Rivire

Appartement T2 au Chartrons en bon tat dans une rsidence qui va tre entirement rnov aux frais du propritaire. Au 3me tage, joli T2 de 43 m plus balcon, cave et place de parking. Rsidence calme, rue Mandron, entre le parc Rivire et les boulevards. Une entre avec wc spar. Un salon avec balcon, une cuisine spare, une chambre avec placards et une salle de bain. Chauffage et eau chaude dans les charges. Rnovation nergtique global de la rsidence vot en 2023 (faade, toiture, lectricit, chaudire et ventilation). Budget de 28KE pris en charge par le vendeur. Ascenseur rnov galement en 2022 plus de frais pour 10 ans et gain nergtique trs important - Tram D 10min. Le bien comprend 3 lots, et il est situ dans une coproprit de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1800 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 229 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Joachim ROUX, Tl.: 06 58 05 25 01, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de BORDEAUX sous le numro 490 405 321.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 89. Quote part annuelle(moyenne): 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26266792)

Rivire des Pluies, au c?ur d'une rsidence de charme, cet appartement de type T2 avec une vaste varangue, se situe en proximit immdiate de toutes les commodits ncessaires un panouissement quotidien en milieu familial ainsi qu'aux principaux axes routiers. Honoraires de 5 % TTC inclus la charge de l'acqureur (228 735 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine MARNET Inscrite au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION 809 573 009, Tel: 06 92 41 19 75, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

vente maison Montargis 530m 4 ha tang - Secteur Montargis 1h30 de Paris, proprit rnove 10 chambres avec rivire et tang Une maison en superbe tat 385m (salon 85m et 6 chambres), Un corps de ferme du 19me de 160m au sol (et un tage), Un appartement 3 ch de 117m et un studio de 28m. Sur le site d'une cit gallo romaine, dans un environnement naturel arbor un terrain de 4,6 hectares, avec deux bras de rivire de premire catgorie, dot d'un tang de 4000 m et d'une le de 2 hectares. Une demeure cossue difie dans les rgles de l'art, un ancien moulin ramnag en gite et studio, une ferme, un pigeonnier, une serre et son potager de 80 m, deux prairies de plus de 2 hectares pour les chevaux. - La demeure principale de 385 m, entirement reconstruite en 2006, offre une magnifique vue au Sud sur la rivire. Au rdc une entre cathdrale avec charpente traditionnelle apparente, un vaste sjour de 76 m (10 m de long) agrment d'une chemine en pierre et briques avec rcuprateur de chaleur, belle hauteur (sous poutre) de 2,75 m, larges ouvertures sur la terrasse qui surplombent la vue sur la rivire. Une cuisine semi ouverte de 22 m (7m*3,30) amnage et quipe avec plan de travail granit, un office (8 m) quip (plan de travail vier, gaz, lectromnager), une chambre au rdc 13 m et son dressing amnag de 10 m, une vaste salle de bains de 16 m avec baignoire balnothrapie 160x160, douche l'italienne, bidet et un wc spar. Un bureau ou chambre 17 m, un cabinet d'aisance invit, un garage 23 m (isol et chauff) avec porte automatique en aluminium laqu, chaufferie (gaz) 14 m avec quipement lave et sche linge. Accs l'tage par escalier en pierre polie, un trs bel espace de 64 m ddi actuellement une salle de sport, billards, jeux ou salle de cinma (peut tre subdivise en 2 chambres, salles de bains, wc puisque tous branchements prvus), trois chambres de 25m, 23m et 16 m avec

Proprit en bordure de la rivire Lot avec 1,4 hectares attenants.. La proprit se compose: - d'une maison en pierres rnove dans les annes 80 puis bien entretenue depuis. - de dpendances dont entre autres un grand atelier et garages de plus de 250 m. La maison qui propose plus de 220 m habitables se compose: - d'une grande vranda couverte en 'L' donnant sur une cuisine, SAM, bureau, & chambre en suite... Une autre chambre en suite au dessus. - En rez de Jardin, 2 chambres avec SDB/WC, un fournil rnov en cuisine d't (four pain operationnel) une vranda (les 2 runis pouvant aisment offrir un gte indpendant) L'ensemble est en trs bon tat et a t parfaitement entretenu. La maison est habitable, seeuls des travaux de rafrachissement sont le cas chant prvoir. La maison est directement habitable, de plus elle est vendue avec l'intgralit de son contenu. D'autres parcelles font partie de la vente (pour 5 hectares environ principalement de bois). A noter que la proprit est alimente en eau par son propre forage priv. (+ Possibilit d'acquisition en sus de matriel consquent d'un atelier mcanique et de mnuiserie avec divers engins tracteur, tractopelle et tous les accessoires possbles... Tout en trs bon tat, liste sur demande, opportunit d'une trs belle affaire). Possibilit d'activit de marachage en 'bio'. Captages d'eau pour arrosage. La vue sur la rivire Lot est magnifique. Cette proprit qui peut constituer une paisible proprit familiale en bordure de rivire, offre aussi une intressante capacit d'accueil.

Situe seulement 10 minutes pied du Centre Ville de Figeac, cette ancienne corderie en bordure de rivire a fait l'objet d'une rnovation. Elle consiste en 3 appartements (l'un de 100 m et 2 T1 indpendants) et d'une dpendance (2 x 95 m), l'ensemble sur un grand terrain (6900 m). L'appartement de plain pied en RDC propose env. 100m (3 chambres) avec 2 magnifiques terrasses contigues. L'une (plus de 50 m) en prolongement du sjour surplombe la rivire Cl. L'autre plus grande est partiellement couverte et donne accs la cuisine. En rez de jardin intressante surface utile de 100 m (avec les anciens mcanismes d'entranement et les meules du moulin), un atelier et une autre pice amnageable. Le terrain est magifique, plat et arbor (avec grand potager), il longe la rivire Cl sur plus de 130 mtres). Le droit d'eau va s'teindre en 2025 car la chausse sera dmonte. Un ruisseau sera alors dvi vers le moulin pour que ce dernier soit encore aliment afin qu'il garde son cartactre d'origine et son charme. Des terrains supplmentaires seront alors ajouts la proprit. Nous sommes en limite de la zone urbanise (10 minutes pied du Centre Ville de Figeac), le lieu est pour autant vraiment trs paisible. Le chemin de Saint Jacques longe la proprit. Pour habitation et/ou locations voire projet adapt compte tenu de la localisation et des caractristiques de la proprit. (DPE programm et mis disposition trs prochainement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Situe seulement 10 minutes pied du Centre Ville de Figeac, cette ancienne corderie en bordure de rivire a fait l'objet d'une rnovation. Elle consiste en 3 appartements (l'un de 100 m et 2 T2 indpendants) et d'une dpendance (2 x 95 m), l'ensemble sur un grand terrain (6900 m). L'appartement de plain pied en RDC propose env. 100m (3 chambres) avec 2 magnifiques terrasses contigues. L'une (plus de 50 m) en prolongement du sjour surplombe la rivire Cl. L'autre plus grande est partiellement couverte et donne accs la cuisine. En rez de jardin intressante surface utile de 100 m (avec les anciens mcanismes d'entranement et les meules du moulin), un atelier et une autre pice amnageable. Le terrain est magifique, plat et arbor (avec grand potager), il longe la rivire Cl sur plus de 130 mtres). Le droit d'eau va s'teindre en 2025 car la chausse sera dmonte. Un ruisseau sera alors dvi vers le moulin pour que ce dernier soit encore aliment afin qu'il garde son cartactre d'origine et son charme. Des terrains supplmentaires seront alors ajouts la proprit. Nous sommes en limite de la zone urbanise (10 minutes pied du Centre Ville de Figeac), le lieu est pour autant vraiment trs paisible. Le chemin de Saint Jacques longe la proprit. Pour habitation et/ou locations voire projet adapt compte tenu de la localisation et des caractristiques de la proprit. (DPE programm et mis disposition trs prochainement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Ce n'est pas tous les jours qu'une proprit comme celle-ci se prsente sur le march. Construite la fin des annes 1700, cette ancienne ferme est parfaitement situe sur les berges de la rivire Lauquet. A seulement 10 minutes de Carcassonne, vous tes entours par le calme et la tranquillit tout en tant aux portes d'une grande ville anime avec des magasins d'cole, des thtres, des cinmas, des restaurants et deux sites classs au patrimoine mondial de l'UNESCO En traversant la route principale de Verzeille, vous remarquerez des maisons soignes avec de beaux jardins et des potagers dj plants avec des lgumes et fleurs. La proprit est niche entre la route et la rivire, cache derrire des haies matures et entoure d'arbres et de fleurs, un havre o vous pourrez profiter des 300 jours de soleil qui caractrisent notre rgion. Promenez-vous tranquillement dans les vastes jardins qui mnent la rivire en contrebas. Vous pourrez vous y reposer l'ombre des arbres, pcher ou simplement vous dtendre et profiter de la nature. Vos voisins immdiats sont des potagers et des jardins offrant une grande intimit vous permettant de profiter de votre piscine 10x5 pendant les jours chauds et paisibles de l't. Profitez d'une baignade le matin ou l'aprs-midi aprs avoir visit les charmants petits villages autour de Carcassonne. Prenez un petit djeuner typiquement franais dans le jardin, berc par le son des cigales et la fracheur de la brise. La maison est tonnamment simple et fonctionnelle. Au rez-de-chausse, il y a un magnifique salon, avec des doubles portes-fentres qui s'ouvrent sur le jardin. Il y a une salle manger, une cuisine et une buanderie. Le grand escalier mne trois grandes chambres, un bureau/salle de tlvision avec terrasse donnant sur la piscine et deux salles de bains. La maison a t rnove et a t utilise comme maison d't ou loue comme gte pendant la saison. La m

Dcouvrez cette maison T5 spacieuse, idalement situe au dbut de Saint-Franois Saint-Denis. Bien entretenue et vendue meuble, cette proprit sur trois niveaux, d'une surface habitable d'environ 150 m sur une parcelle de plus de 563 m, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable, un accs direct la rivire, et une grande terrasse. Caractristiques Principales: - Premier Niveau: Une entre accueillante de plus de 40 m avec un coin salon, offrant une vue directe sur le salon et la cuisine du deuxime niveau. - Deuxime Niveau: Ce niveau comprend une chambre de 12 m, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte, et un immense salon lumineux de plus de 33 m. Le salon donne sur une vaste terrasse de plus de 25 m, parfaite pour profiter des soires en plein air. - Troisime Niveau: Trois grandes chambres allant de 11 m 22 m, ainsi qu'une deuxime salle d'eau avec WC. L'espace parfait pour une famille ou pour recevoir des invits. Rnovations Prvoir: Nous prparons actuellement une estimation de prix pour des petites rnovations concernant la maison: installation de mains courantes au niveau des escaliers, et ajout d'un escalier pour accder au jardin en contrebas qui mne directement la rivire. Emplacement Stratgique: Situe au dbut de Saint-Franois, cette maison bnficie d'un emplacement stratgique. Profitez de la tranquillit d'un quartier rsidentiel tout en tant proche du centre-ville de Saint-Denis, des coles, des commerces et des transports en commun. Atouts Supplmentaires: - Vue Exceptionnelle: Vue panoramique depuis la terrasse et les niveaux suprieurs. - Parcelle de 563 m: La parcelle s'tend jusqu' la rivire, offrant un espace naturel unique. - Arbres Fruitiers: Parcelle arbore avec des arbres fruitiers (manguiers etc..). - Espace Extrieur: Immense terrasse de plus de 25 m pour des moments de dtente en plein air. - Superbe tat Gnral: Mais

Ce n'est pas tous les jours qu'une proprit comme celle-ci se prsente sur le march. Construite la fin des annes 1700, cette ancienne ferme est parfaitement situe sur les berges de la rivire Lauquet. A seulement 10 minutes de Carcassonne, vous tes entours par le calme et la tranquillit tout en tant aux portes d'une grande ville anime avec des magasins d'cole, des thtres, des cinmas, des restaurants et deux sites classs au patrimoine mondial de l'UNESCO En traversant la route principale de Verzeille, vous remarquerez des maisons soignes avec de beaux jardins et des potagers dj plants avec des lgumes et fleurs. La proprit est niche entre la route et la rivire, cache derrire des haies matures et entoure d'arbres et de fleurs, un havre o vous pourrez profiter des 300 jours de soleil qui caractrisent notre rgion. Promenez-vous tranquillement dans les vastes jardins qui mnent la rivire en contrebas. Vous pourrez vous y reposer l'ombre des arbres, pcher ou simplement vous dtendre et profiter de la nature. Vos voisins immdiats sont des potagers et des jardins offrant une grande intimit vous permettant de profiter de votre piscine 10x5 pendant les jours chauds et paisibles de l't. Profitez d'une baignade le matin ou l'aprs-midi aprs avoir visit les charmants petits villages autour de Carcassonne. Prenez un petit djeuner typiquement franais dans le jardin, berc par le son des cigales et la fracheur de la brise. La maison est tonnamment simple et fonctionnelle. Au rez-de-chausse, il y a un magnifique salon, avec des doubles portes-fentres qui s'ouvrent sur le jardin. Il y a une salle manger, une cuisine et une buanderie. Le grand escalier mne trois grandes chambres, un bureau/salle de tlvision avec terrasse donnant sur la piscine et deux salles de bains. La maison a t rnove et a t utilise comme maison d't ou loue comme gte pendant la saison. La

Au c?ur de la cit de Villefranche-de- Rouergue, cette maison ancienne datant de la fin du XVIIme sicle offre un vue imprenable sur la rivire Aveyron et les hauteurs de la ville. D'une superficie de 115m, elle comprend trois niveaux: au rez-de-chausse, la cuisine s'ouvre sur la salle de sjour avec une chemine et un insert; au premier tage, deux chambres disposent d'un accs au trs beau balcon-terrasse donnant sur le jardin, la rivire et les hauts de la cit; le wc est indpendant de la salle d'eau qui possde une fentre donnant sur l'arrire de la maison. Au deuxime tage, deux chambres de belle taille dont une avec wc et lavabo disposent, en plus de l'accs par l'intrieur, d'un accs indpendant par l'extrieur l'arrire de la maison. Dans la maison, un monte-escalier (ne gnant en rien l'accs normal l'escalier) a t mis en place, atout essentiel en cas de difficult motrice temporaire ou chronique. La maison dispose aussi d'une cave et d'un garage indpendant avec l'lectricit. Le terrain d'une superficie de 2300m se compose d'un jardin coquet avec un cerisier magnifique, deux pchers, un poirier et des pruniers; deux abris de jardins et deux abris bois; au dos de la maison, le reste du terrain s'lve en une pente bois, autrefois parsem de vignes... Cette belle maison ancestrale visiter attend ses nouveaux propritaires qui lui permettront de continuer traverser les ges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires charge vendeur Diagnostic nergtique en cours Prix de vente: 146 000E Contactez votre conseillre EV: Graldine Wiltord 07.68.70.12.51

A vendre 1h30 au Nord Est de Toulouse, au Sud de Villefranche de Rouergue, surplombant une charmante rivire poissonneuse, un exceptionnel Manoir rnov dans le respect de sa construction originelle. Cot Sud, une belle esplanade permet de prendre les repas au soleil, une piscine au sel (7.5m x 4m) chauffe avec volet electrique, espace dtente et terrasse en bois exotique. Par l'impressionnante porte Sud vous dcouvrirez la vaste salle manger du rez de chausse de 61m2 avec chemine monumentale permettant de prendre les repas d't au frais ainsi que la salle de jeux de 51m2. L'entr qui comporte une colonne avec chapiteau de style dorique, dessert un escalier en granit trs confortable menant la porte d'accs ct Nord puis au palier du 1er tage. Cet tage est compos d'une chambre de 61m2 avec un pole bois, d'un sjour-cuisine de 73m2 avec cuisinire bois, d'une salle d'eau et de deux chambres d'environ16m2 chacune. Le 2me tage comporte une chambre double de 48m2 et un grenier d'environ 45m2 facilement amnageable. A proximit immdiate du Manoir, un terrain d'agrment compos d'un joli verger descend en pente douce vers la rivire. Cette demeure est idale pour un pied terre historique dans l'Aveyron. terrain pour une surface totale de 1.771m2. Assainissement t aux normes, pas de systme de chauffage central. Aroport de Toulouse 1h40, Rodez 45mn, gare SNCF 12mn, mdecins, commerces, coles, collges 4mn, hpital 17mn, Lyces 20mn. Pour plus d'information ou prparer votre visite veuillez contacter l'Etude Notariale de Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60

Je vous prsente ce Chteau du XIXme sicle de 375m2 habitable sur un terrain de 2,75hectares avec une rivire traversante. Il se situe moins de 20 minutes de la Fert-sous-Jouarre et de Coulommiers et seulement 1h15 de Paris, dans une trs belle Valle au calme et sans vis--vis. L'entre est compose d'un vestibule, d'un bureau, une salle manger, un salon spacieux de plus de 50m2 et sa chemine prussienne, une chambre, une salle de bain, une cuisine quipe et une buanderie. Au premier tage, trois chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle de bain. Au deuxime tage, les combles sont amnageables. Le sous-sol est compos d'un salon d't et sa cuisine, d'une pice amnage ainsi qu'une cave. Le jardin est travers par une rivire, un pont permet d'accder la bergerie ainsi qu'au pr. Le terrain abrite une maison de gardien, se composant de quatre pices et d'une cuisine pour une superficie totale de 75 m parfait pour faire un gte. Juste ct, nous trouvons un grand hangar pouvant accueillir jusqu' 20 voitures, idal pour les collectionneurs de voitures. Un peu plus loin, se situe une piscine de 60 m couverte et chauffe, un terrain de tennis rhabiliter, et un potager. VISITE VIRTUELLE EXTERIEURE DISPONIBLE SUR MON SITE. Pour avoir accs la visite virtuelle totale du Chteau: Intrieur/extrieur me contacter! Prix: 976500 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grgory BI, au 0630544157 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Grgory BI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MEAUX 901 202 283 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital

Idalement situe entre rivire et chtaigniers, cette btisse charge d'histoire ne manquera pas de vous charmer. Cette ancienne ferme construite en pierres de la rgion et dote d?une charmante cour centrale gravillonne a t rnove et transforme au fil des ans et projets. Elle dveloppe plus de 700m2 et peut accueillir jusqu? 31 personnes. Elle se compose d?une rsidence principale qui peut accueillir une grande famille (4 chambres), de 6 ensembles locatifs entirement quips et disposant d?espaces et d?accs indpendants, d?une magnifique terrasse couverte d?environ 340m2 qui peut tre exploit pour organiser des vnements. (Mariage, autour du bien-tre?) Cette vaste proprit entoure de verdure d?environ 2,4ha est un lieu idal pour se ressourcer, bord d?un ct par les bois et de l?autre par une rivire situe en contre bas. Pour complter ce bien une magnifique piscine (11x5) avec traitement aux UV, une source utilise toute l?anne, de nombreuses caves Chauffage: central fuel, pole bois Si vous cherchez un bien charg d?histoire avec du caractre n?hsitez pas me contacter Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International Vznobres Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Idalement situe entre rivire et chtaigniers, cette btisse charge d'histoire ne manquera pas de vous charmer. Cette ancienne ferme construite en pierres de la rgion et dote d?une charmante cour centrale gravillonne a t rnove et transforme au fil des ans et projets. Elle dveloppe plus de 700m2 et peut accueillir jusqu? 31 personnes. Elle se compose d?une rsidence principale qui peut accueillir une grande famille (4 chambres), de 6 ensembles locatifs entirement quips et disposant d?espaces et d?accs indpendants, d?une magnifique terrasse couverte d?environ 340m2 qui peut tre exploit pour organiser des vnements. (Mariage, autour du bien-tre?) Cette vaste proprit entoure de verdure d?environ 2,4ha est un lieu idal pour se ressourcer, bord d?un ct par les bois et de l?autre par une rivire situe en contre bas. Pour complter ce bien une magnifique piscine (11x5) avec traitement aux UV, une source utilise toute l?anne, de nombreuses caves Chauffage: central fuel, pole bois Ce bien nous a t confi par les propritaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les dtails complmentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International Vznobres. -Notre enseigne est ouverte l'inter-agence sous rserve de la prsentation d'un client qualifi. - ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?

* EN EXCLUSIVIT * Au c?ur du village de CHAMPEIX, dcouvrez cette maison vigneronne de 108m habitables avec un balcon de 7m2 et un garage non attenant de 40m2. Le rez-de-chausse comprend une entre, une cuisine, un sjour-salon, une salle de bains avec douche, un WC spar, deux celliers, un cuvage. Profitez du balcon de 7m accessible depuis la cuisine et le sjour pour des moments de dtente face la rivire. Au premier tage, deux chambres confortables et un WC vous attendent. Sous les toits, quatre greniers amnageables offrent un potentiel supplmentaire de 50m habitables, idal pour agrandir la maison selon vos besoins et envies. Un garage non attenant de 40m complte cette proprit, et vous offre un espace pour stationner, stocker, bricoler... Cette maison bnficie d'un chauffage central au gaz de ville mais elle ncessitera des travaux d'amlioration nergtique et de mise aux normes lectriques. L'accs se fait par une rue troite, ajoutant au charme authentique et au calme de l'endroit. Ne manquez pas cette rare opportunit d'acqurir une maison vigneronne, dans un cadre enchanteur offrant une vue imprenable sur la rivire Couze Chambon et le chteau du Marchidial. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

A ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - Situation exceptionnelle pour cette magnifique maison de ville avec son bord de rivire privative, deux pas du centre ville, des commerces et de toutes commodits comprenant au rez-de-Chausse, une entre avec placard, un grand salon/sjour de plus de 44 m avec chemine, une cuisine indpendante, amnage et quip de plus de 15 m, une vranda, un balcon, une salle d'eau et un wc indpendant. A l'tage, un palier, 5 chambres de 8 15 m, dont 3 avec placard, un dgagement, une salle de bain et un wc indpendant. Au sous-sol, une cuisine d't, une salle de douche, un wc indpendant, une cave, une salle de jeux, un dbott, une pice de stockage/chaufferie, une pice d'archive, un bureau et un atelier. Le tout sur plus de 104 m. L'ensemble sur un terrain clos et arbor de 2158 m avec un prau, une dpendance de 35 m et un bord de rivire sur plus de 30 m. Bien d'exception, la tranquillit en plein coeur de la ville, dcouvrir sans tarder ! - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Prix: 348 367 Euros, honoraires inclus de 13 367 Euros TTC la charge de l'acqureur (3,99 %) soit 335 000 Euros hors honoraires. Mandat n3375203. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BLOIS 839051539 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 375203 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC la

AMARYM TRANSACTION ET LOCATION SAISONNIERE vous prsente la vente cette trs elle maison sur un terrain en bordure de rivire sur la commune de Saint Germain d'Etable. A 5 minutes de Arques la Bataille et 10 minutes de Dieppe, vous pourrez profiter d'un terrain magnifique de plus de 5000m. IDEAL MAISON FAMILIALE Elle vous propose 4 chambres dont une en RDC, un trs beau sjour avec une vue sur le jardin / terrasse et sur sa rivire (presque 100m de long). vous disposez galement d'une cuisine indpendante, d'une pice de douche et d'un WC.A l'tage, 3 chambres avec de beaux volumes ete une belle lumire ainsi qu'un WC. Vous disposez d'un portail lectrique, d'un sous-sol complet avec porte lectrique galement et d'une chemine. Pour tout renseignement et pour visiter le bien, merci de contacter Sonia Treille au 06.42.89.80.60 ou par mail AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et rsidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

A15483 - Construite l'origine en 1796, cette maison a t repense par un architecte local qui a fait appel des artisans locaux pour sa rnovation. Une superbe maison ne ncessitant pas de travaux, qui est idale comme maison de vacances ou rsidence permanente, tant entirement quipe du confort moderne. En position surleve, elle se trouve une minute de marche de la rivire Dordogne et d'une cole de voile rpute. Mauzac est un village bien entretenu, rput pour le cano, les sports nautiques, les rgates et les baignades en rivire. Tous les commerces, y compris le supermarch, se trouvent 5 km en voiture Lalinde. Du pain frais est disponible tous les jours la Poste du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

A ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - Situation exceptionnelle pour cette magnifique maison de ville avec son bord de rivire privative, deux pas du centre ville, des commerces et de toutes commodits comprenant au rez-de-Chausse, une entre avec placard, un grand salon/sjour de plus de 44 m avec chemine, une cuisine indpendante, amnage et quip de plus de 15 m, une vranda, un balcon, une salle d'eau et un wc indpendant. A l'tage, un palier, 5 chambres de 8 15 m, dont 3 avec placard, un dgagement, une salle de bain et un wc indpendant. Au sous-sol, une cuisine d't, une salle de douche, un wc indpendant, une cave, une salle de jeux, un dbott, une pice de stockage/chaufferie, une pice d'archive, un bureau et un atelier. Le tout sur plus de 104 m. L'ensemble sur un terrain clos et arbor de 2158 m avec un prau, une dpendance de 35 m et un bord de rivire sur plus de 30 m. Bien d'exception, la tranquillit en plein coeur de la ville, dcouvrir sans tarder ! - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Prix: 348 367 Euros, honoraires inclus de 13 367 Euros TTC la charge de l'acqureur (3,99 %) soit 335 000 Euros hors honoraires. Mandat n3375203. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BLOIS 839051539 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 375203 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC l

Dcouvrez cette maison d'un potentiel habitable de + 170m avec son terrain attenant de 255m. Situe dans le village de Villecomtal, proche de toutes les commodits (mdecin, pharmacie, boucherie, boulangerie, picerie, bar/restaurant...) vous trouverez cette maison de caractre entirement rnover. La maison se compose de trois niveaux, une entre d'environ 7 m, de 2 belles pices de 32 et 27 m et une ancienne souillarde de 7 m, au rez-de-chausse. l'tage vous trouverez de belles pices d'environ 28 m, donnant sur un joli balcon ct sud-ouest. Pour finir les combles sont amnageables, d'une superficie d'environ 40 m, laissant libre court votre projet. Vous trouverez 2 belles caves sous la maison du ct de la rivire. Les cloisons sont en colombage d'poque. Prvoir de refaire quelques zones du plancher. Le fatage de la toiture est reprendre sinon l'ensemble du gros ?uvre est en bon tat. La maison est raccorde au tout--l'gout. Cette maison bnficie d'un cadre exceptionnel au bord de la rivire. tude possible par notre groupe slection travaux pour vous accompagnez sur votre projet d'amnagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

fiche id-ach121971: aux portes des gorges de l'ardche et de la cze, proche des baignades en rivire, 10 mns de pont saint esprit avec ses commerces, ses commodits et proche des axes de transports. la cour et la terrasse offrant des extrieurs sans vis--vis avec une vue dgage sur le mont ventoux, charmante maison de village en pierres lumineuse offrant de beaux volumes, cuisine spare, salon/sjour spacieux, toiture et menuiseries rcentes, les combles offrent un espace amnageable plus de 70m o toutes les rserves sont prvues. les caves, abri et garage compltent ce bien authentique ! - mentions lgales: propos la vente 165750 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie d: 208 kwh.m2.an - affaire suivie par mr mikal guillaud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion bourg saint andeol - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 102 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 0

fiche id-ach125329: a quelques minutes de vendome, 15 mn env gare tgv, au coeur d'une ravissante valle cet ancien moulin rnov travers par la rivire, est protg des regards et est situ dans un environnement de qualit. il se distingue par la beaut de son environnement d'une surface de 277m2, cette demeure se distingue par les vastes pices qui la compose et notamment un salon d'environ 52m2. elle dispose de 10 pices, dont 6 chambres. abrite par un parc d'environ 2ha 94, cette proprit de campagne offre les avantages d'tre proche des commodits de vendme - mentions lgales: propos la vente 599000 euros (dont 3.28% ttc d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 580000 euros) - performance energie c: 107 kwh.m2.an - affaire suivie par mr christophe blot (conseiller immobilier salari) - reseau immo-diffusion vendome - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 277 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 6

fiche id-ach126473: rare la vente maison de caractre en pierres a 2 minutes du centre de vals. environ 120 m hab entirement refait neuf. grande terrasse, un grand terrain de plus de 2000 m avec accs direct la rivire. - mentions lgales: propos la vente 255000 euros (honoraires la charge du vendeur) - affaire suivie par mme muriel bourret (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vals les bains - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 120 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3

EV Immobilier, vous propose dans la valle du Thor Albine, joli village avec son picerie et son dpt de pain. Vous serez proximit de la route des lacs, de la voie verte et des vestiges prhistoriques, (Menhirs "des deux s?urs" Lacabarde...). Cette belle maison de village est idalement bien situ, au calme. Elle est quip d'un chauffage au bois, de fentres simple vitrage, le toit est en bon tat et elle est reli au tout a l'gout. Elle est compos de 7 pices dont 4 chambres, de 2 WC et de 2 salles d'eau. Au rez-de-chausse, une cuisine spare, une salle manger avec un salon, 1 WC spar et 1 salle d'eau. Au l'tage, trois belles chambres, 1 salle d'eau avec 1 WC, et 1 salle de jeu avec un velux et deux grandes caves. Vous bnficierez de sa terrasse ensoleille et de ses deux jardins en bordure de la rivire, dans un cadre paisible. Cette maison plusieurs atouts de par sa situation gographique, 5 minutes du groupe scolaire, de l'air de jeu, de la mairie, du bureau de poste, 1h de Bziers, 1h15 de la mer. Idale pour une famille ou un investissement locatif. A voir absolument. Le DPE est E et B. Vous trouverez dans la valle du Thor, les fermes pour toutes vente de viande et de lait de vaches ou de brebis, l'apiculteur de Labastide Rouairoux. Le prix de vente est de 115.000E. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Votre responsable secteur Alice Grau 06 60 61 73 23 (RCS 880913744) EV Immobilier, in the Thor valley at Albine, offers you a pretty village with a grocer's shop and bread store. You'll be at the foot of the Montagne Noire and close to the Greenway and prehistoric remains, (Menhirs "two sisters" at Lacabarde). This beautiful village house is ideally situated in a peaceful setting. It has wood-fired heating and electric radiators, single-glazed windows, the roof is

Amiens Quartier Longpr-ls-Amiens, proximit des services, coles, transport, accs rapide la rocade Nord et l'autoroute A16, proche d'un parc naturel de 24ha, verdoyant et rivire de Somme. L'agence Sainte-Anne immo vous prsente cette maison picarde comprenant: Au rez-de-chausse: une cuisine de 15 m2, un salon sjour, 2 salles d'eau avec wc, une chambre, une vranda avec cuisine d't amnage donnant sur la cour. A l'tage: 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. A l'extrieur: un porche vous donne accs une cour intrieure, nombreuses dpendances dont 3 sont viabiliss et peuvent tre amnages aprs travaux de mise aux normes en logement Airbnb, bureau ou locations permanentes. Cellier, cave voute, parking vlos couverts. Possibilit de parking pour deux voitures dans la cour intrieure. Chauffage gaz. Estimation des cots annuels d'nergie entre 1035EUR et 1401EUR. Budget 210000EUR Frais d'agence inclus Honoraires la charge du vendeur. Contactez Stphanie au 06.08.77.93.74 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo (Adhrente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Lieu de Vie, agence immobilire confidentielle, est fire et heureuse de vous prsenter en exclusivit ce bien au charme indniable et la localisation idale. peine la porte franchie, vous serez saisis par la srnit de ce lieu de vie. seulement 100 mtres du parc Rivire, dans un quartier recherch, cette choppe simple entirement rnove vous offre 103m2 de surface habitable. Elle prsente au rez-de-chausse une belle entre, 2 grandes chambres avec dressing, une pice vivre ouverte sur la cuisine quipe, une salle de bain, un coin buanderie, un espace bureau et de nombreux rangements. Cette partie de la maison s'organise autours d'un jardin de 25 m2 expos Ouest-Sud-Est, permettant de profiter, grce aux baies vitres, d'une belle luminosit toute la journe. l'tage, se trouve la troisime chambre de la maison avec son dressing intgr. Possibilit d'volution de la maison grce une surlvation ou en profitant d'une cave saine de 12 m2 et d'une hauteur sous plafond de plus d'1m80. Le grenier est facilement accessible et vous offre un espace de rangement sain supplmentaire. Climatisation dans l'ensemble de la maison. Un cabanon de rangement dans le jardin complte le bien. Une belle luminosit, de l'espace, de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond souligne la qualit de cette choppe bien pense. Cette maison parfaitement entretenue n'attend plus que vous ! Pus d'informations en contactant Julie TOPENOT au 06 20 33 69 04

Uzs, Ancien moulin du 18e pos sur son canal fleuri 5 mn en voiture de la Place aux Herbes. Il se compose d'une cuisine indpendante l'ancienne de 25 m avec petite chemine, un salon de lecture 28 m (avec clim reversible), grand sjour 50 m (avec clim rversible) donnant sur une terrasse avec pergola de 40 m, un autre salon de 19 m avec chemine, 3 chambres dont une suite avec salle de bain et wc, 2 chambres dans la tour, salle de bain et wc, buanderie, mezzanine, une pice contenant une authentique meule, un porche couvert de 30 m, une cave voute de 42 m. Sur le terrain plat et arbor de 4300 m bord d'un canal aliment par une source et par une rivire, un mazet cuisine d't. Charme et authenticit assurs. Prvoir rafraichissement et rnovation de 250.000 E 300.000 E. Prvoir un budget global d'au moins 700.000 E. A noter que le terrain entour par deux bras de rivires est class en zone inondable et qu'une route assez passante passe moins de 100 mtres. La maison peut-tre raccorde au tout l'gout, cela reste faire. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indpendant - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

Rconcilier la ville avec la nature ! La rsidence ILL'O sduit par son architecture moderne et sobre et se dmarque par ses extrieurs paysagers. En phase avec les enjeux actuels, ILL'O mise sur un circuit nergtique vertueux. Cette rsidence taille humaine cultive un esprit intimiste. En suivant la rivire de l'Ill proximit de la rsidence ILL'O, vous rejoignez la vie paisible qu'inspire l'ambiance champtre au bord de l'eau. proche de toutes commodits: Le Tram B - Arrt lyce Marc Bloch - 10 min pied Les lignes de bus L6 et 70 3 min pied Le Centre-ville de Strasbourg 15 min vlo ou en tram Votre rsidence est propos du 2 au 4 Pices avec parkings Un grand local vlos Une rsidence scurise Une performance environnementale vertueuse! N'hsitez pas nous contacter au 0685682887 ou bien par mail: Tous nos biens sur notre site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

RESIDENCE D'EXCEPTION AU CENTRE DE STRASBOURG! UNE EUROMETROPOLE ATTRACTIVE TRANSFRONTALIERE A COTE DES INSTITUTIONS EUROPEENNES! UNE ADRESSE DE PRESTIGE AU COEUR DU PRESTIGIEUX QUARTIER DU WACKEN. A l'entre de Strasbourg, dans un cadre pris, la rsidence vous rserve une architecture lgante et moderne dans un cadre verdoyant et idyllique, au bord de l'eau. Compos de 31 appartements, allant du 2P au 5P duplex bnficiant de magnifiques terrasses et de jardins privatifs. Une vue paisible sur la rivire de l'Aar et ses espaces paysags, stationnement en sous-sol. N'hsitez pas prendre contact au 0685682887 Demande de plans et documentation dtaille. CABINET CERILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Maison de Maitre lumineuse, spacieuse, et proche de toutes commodits et de la Dordogne sur un terrain de 569m2. Prix: 697.000 euros. Les honoraires sont la charge du vendeur. Cette belle Maison de Matre est situe en plein centre Bergerac, 10 minutes l'aroport, 1H de Bordeaux et 5 minutes pied de la rivire Dordogne o on peut courir, faire du vlo, se promener etc. Les propritaires de cette maison ont su cr une atmosphre familiale, reposante et chic. Elle se compose de 5 chambres (+ /- 21 m2 chaque) rparties sur 2 tages. Le rez de chausse de +/- 92m2 se compose d'une entre, une cuisine trs fonctionnelle, agence sur mesure (Neptune) et quipe haut de gamme (Neff), d'un double living, ainsi qu'un salon. Ds l'entre une superbe cage d'escalier mne aux tages. De la, vous avez une vue directe sur le jardin avec tonnelles de glycines, de vigne vierge et son superbe Magnolia. Le premier tage est compos de 2 chambres, une salle de d'eau (douche italienne), 1 wc,1 buanderie et un grand dressing. Le deuxime tage est compose de 3 chambres, un salle d'eau et un wc. Dans cette maison le cachet et l'authenticit ont t prservs; la chemine, les planchers, les moulures, ainsi qu'un magnifique escalier Les sols en pin cir d'origine donnent un aspect chaleureux toute la maison. Trs jolie Jardin arbor avec terrasse, piscine (6x3m) garage avec atelier +/- 55m2, cave. Une rnovation complte a t effectu (lectricit, plomberie, chauffage, menuiserie (double vitrage bois), isolation, faade, toiture rvise) et termine en Janvier 2021. DPE D153 et GES D 33 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2011: 2243 euros. Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE au 0642