Rn 17

Lots libres de constructeurs, bornés et viabilisés (assainissement, eau, gaz, électricité) Prestations de qualité: aménagements paysagers et habillage des coffrets techniques. THELUS est une commune résidentielle située à 10 mn au Nord d'Arras. Elle dispose d'un groupe scolaire et d'équipements sportifs. Elle bénéficie en outre d'une excellente accessibilité puisqu'elle est directement desservie par l'A26 et la RN 17.

Vend chalet bois massif sur terrain de 1500 m² avec vue imprenable et situé en lisière de foret et accès sur chemin communal sans issue donc calme complet. Surface habitable: 110 m² Comprend: 1 pièce à vivre avec coin cuisine de 32 m². 3 chambres dont 2 à l'étage. 1 salle d'eau. 2 toilettes dont 1 l'étage. 1 mezzanine ouverte donnant sur pièce à vivre. Chauffage du tout poêle à bois au centre du chalet consommation période hivernale 7 stères, ou dalle chauffante équipée de trames chauffantes faible consommation puissance totale de 7 KW. 1 véranda avec vue panoramique de 26 m² toiture isolée et baie vitrées double vitrages, climatisation réversible, plus poêle à granulé. 1 garage de 50 m² semi enterre plus cellier. Bucher et remise sous véranda. Le chalet se situe: 10Km de saint loup sur semouse, 19 Km de luxeuil les bains, 28 Km de Vesoul. 80 Km Besançon, 135 Km Nancy. 17 Km de la RN 57, 27 Km RN 19. Entouré de 4 stations thermale: LUXEUIL les BAINS, PLONBIERE les BAINS, BAINS les BAINS, BOUBONNE LES BAINS. Pistes de skis 73 Km: la BRESSE, VENTRON, ROUGE GAZON, PLANCHE des BELLES FILLES. Le chalet se situe à 15 Km du parc national des ballons des VOSGES.. Curieux s'abstenir SVP - 70

!!!... À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT...!!! 15 Min de LIMOGES, 15 Min de SAINT-JUNIEN avec un accès rapide à la RN 141......venez découvrir cette charmante maison atypique d'une surface habitable de 108 M² avec une cour de 17 M², située dans un hameau de campagne paisible et calme.......sur la commune de SAINT-VICTURNIEN !!! Celle-ci se compose: d'une entrée dans un hall de 18 M² qui dessert une pièce de vie avec un coin cuisine de 32 M², une salle de bain avec douche et baignoire de 10 M² et un WC indépendant de 1 M². Un escalier donne l'accès à l'étage qui se compose d'une mezzanine de 9 M², de 3 chambres de 9,10 et 11 M² et d'un WC indépendant de 2 M². Les plus: - Mi-chemin entre Limoges et St Junien. - Accès rapide RN 141. - Double vitrage PVC / Bois récent. - Habitable de suite. - Raccordement au tout à l'égout. - Proche de toutes commodités. - Situation très calme. - Cadre verdoyant. - Cheminée. Les moins: - Travaux à prévoir. - L'absence de terrain. Ce bien offrant un beau potentiel est Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter au plus vite...!!! Mandat N°293 Taxe foncière: 304 E

Jolie Villa Entre Aix en Provence et Marseille Jusqu'a 12 personnes. Villa de plain pied de 155 m² avec piscine sécurisée 8x4 (alarme sonore +filet de protection) sur la commune de La Destrousse. Le territoire de la Commune a une forme triangulaire. Le village est situé pratiquement au centre de celui-ci. Il est distant de 30 km de la Ville de Marseille (chef lieu d'arrondissement), 25 km d'Aix en Provence (Montagne de Ste Victoire), et La Ciotat, Cassis à 20 km (Coté mer avec la cote d'azur). Le Village de Roquevaire en est le chef lieu de Canton. D'accés très facile en venant d'Aix (en 20 minutes) ou de Marseille (25 minutes), le village est desservi par la RN 96 et par l'autouroute A 52 et sa gare de péage « sortie Pas de Trets N° 33». Sa situation en fait un lieu de villégiature intéressant car, étant à l'intérieur des terres au pied des collines de Marcel PAGNOL, il se situe cependant à peu de distance de la mer, de Cassis, des pl... CAPACITÉ 12 personnes NOMBRE DE CHAMBRES 6 PISCINE Oui Tarifs et disponibilités Prix / semaine: du 24 novembre 2018 au 22 décembre 2018 | 950 e du 05 janvier 2019 au 12 janvier 2019 | 700 e du 12 janvier 2019 au 09 février 2019 | 950 € du 09 février 2019 au 09 mars 2019 | 1100 e du 09 mars 2019 au 06 avril 2019 | 950 € du 06 avril 2019 au 27 avril 2019 | 1300 € du 27 avril 2019 au 22 juin 2019 | 1500 € du 22 juin 2019 au 06 juillet 2019 | 2000 e du 06 juillet 2019 au 13 juillet 2019 | 2500 e du 13 juillet 2019 au 20 juillet 2019 | 3000 € du 20 juillet 2019 au 17 août 2019 | 3500 € du 17 août 2019 au 24 août 2019 | 2800 e du 24 août 2019 au 31 août 2019 | 2500 € du 31 août 2019 au 07 septembre 2019 | 2000 € du 07 septembre 2019 au 28 septembre 2019 | 1500 € du 28 septembre 2019 au 19 octobre 2019 | 1100 € du 19 octobre 2019 au 02 novembre 2019 | 1500 € du 02 novembre 2019 au 21 décembre 2019 | 950 € du 21 décembre 2019 au 04 janvier 2020 | 1100 € Ville: 13112 La DESTROUSSE

Type d'annonce Particulier Offre Situation Campagne Type Gite Surface 155 m² Nbre de pièces 8 pièce(s) Couchages 12 couchages Description Jolie Villa Entre Aix en Provence et Marseille Jusqu'a 12 personnes. Villa de plain pied de 155 m² avec piscine sécurisée 8x4 (alarme sonore +filet de protection) sur la commune de La Destrousse. Le territoire de la Commune a une forme triangulaire. Le village est situé pratiquement au centre de celui-ci. Il est distant de 30 km de la Ville de Marseille (chef lieu d’arrondissement), 25 km d’Aix en Provence (Montagne de Ste Victoire), et La Ciotat, Cassis à 20 km (Coté mer avec la cote d’azur). Le Village de Roquevaire en est le chef lieu de Canton. D’accés très facile en venant d’Aix (en 20 minutes) ou de Marseille (25 minutes), le village est desservi par la RN 96 et par l’autouroute A 52 et sa gare de péage « sortie Pas de Trets N° 33». Sa situation en fait un lieu de villégiature intéressant car, étant à l’intérieur des terres au pied des collines de Marcel PAGNOL, il se situe cependant à peu de distance de la mer, de Cassis, des plaines (Plaines de La Crau, de Camargue) et de la montagne (massifs: de Garlaban, de Ste Victoire, des Alpilles, du Luberon). Village, carrefour, la Destrousse était jadis un terrain agricole, avec ses vignes, ses oliviers, et ses pinèdes. à 1h40 du lac de Ste Croix dans les gorges du verdon La villa possède un terrain de 1800 m² en restaques aménagé de murs en pierres sèches, avec une piscine privée entourée d’une grande plage carrelée. L’espace réservé à la piscine, sécurisée par une alarme, peut être également clôturé par un filet de sécurité amovible pour les enfants en bas âge. La terrasse proche de la cuisine avec un barbecue bâti et un barbecue à gaz, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur. Un autre espace de vie de 50 m2, sera aussi apprécié pour son calme et permettra de se reposer sur le hamac et le grand lit à baldaquin, prévus pour l'extérieur. Un parking permet de garer jusque trois voitures à l’intérieur de la propriété et trois autres à l'extérieur. L’accès à cette spacieuse villa offrant 6 belles chambres se fait du côté de la cuisine provençale spacieuse et très lumineuse, avec une vue agréable sur l’extérieur. La cuisine conduit à la salle à manger avec un poêle à bois, et au grand salon. Ce séjour/salle à manger climatisé, communique avec les deux premières chambres, avec un lit double chacune. Un couloir dessert les autres chambres ainsi que les salles de bains. La troisième et La cinquième chambre sont composées de 2 lits électriques de 80 cm qui peuvent s’unir pour former un lit double la quatrième chambre est composées de deux lits simples. La grande salle de douche moderne est équipée d'une colonne de douche hydromassante. Au fond du couloir, une suite parental climatisée avec TV et accès direct à une seconde terrasse, dispose d’un lit double en 160, d’une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et d'un WC privatif ainsi qu’un dressing et une buanderie. Le grand séjour climatisé de 52 m² avec 3 canapés, TV grand écran 3D, wifi Grande cuisine de 20 m² tout équipée (frigo américain, friteuse, lave vaisselle, lave linge **, micro ondes, 6 plaques induction, cafetière 12 tasses +, vaisselle,machine à glaçons et ustensiles). 2 Belles Terrasses équipées (mobilier en fer forgé: chaises, tables rondes, Méridienne, 6 bains de soleil, Lit baldaquin (2 pers) **, Grands barbecues charbon +. gaz) 1 Table de Billard 1 Table de ping-pong Chambre N° 1: 1 lit 140 x 190 cm Chambre N° 2: 1 lit 140 x 190 cm Chambre N° 3: 2 lit 80 x 200 cm séparable électrique Chambre N° 4: 2 lit 80 x 190 cm Chambre N° 5: 2 lit 80 x 200 cm séparable électrique Chambre N° 6: lit de 160 x 190 cm Possibilité de location de draps 12€/lit Possibilité lit bébé Location essentiellement familiale ou professionnelle minimum 7 nuits. Pas de Fêtes ni soirée. En sus du prix du loyer: Consommation Gaz eau électricité au delà du forfait ci dessous: Eau de ville; (comprise 4.5m3- Gaz citerne (Compris 1M3/semaine-EDF Compris de 310 kW /semaine Hc/Hp Ménage final 100€ Tarifs et disponibilités Prix / semaine: Du 22 septembre 2018 au 29 septembre 2018 | 1500 € du 29 septembre 2018 au 20 octobre 2018 | 1100 € du 03 novembre 2018 au 22 décembre 2018 | 950 € du 05 janvier 2019 au 12 janvier 2019 | 700 € du 12 janvier 2019 au 09 février 2019 | 950 € du 09 février 2019 au 09 mars 2019 | 1100 € du 09 mars 2019 au 06 avril 2019 | 950 € du 06 avril 2019 au 27 avril 2019 | 1300 € du 27 avril 2019 au 22 juin 2019 | 1500 € du 22 juin 2019 au 06 juillet 2019 | 2000 € du 06 juillet 2019 au 13 juillet 2019 | 2500 € du 13 juillet 2019 au 20 juillet 2019 | 3000 € du 20 juillet 2019 au 17 août 2019 | 3500 € du 17 août 2019 au 24 août 2019 | 2800 € du 24 août 2019 au 31 août 2019 | 2500 € du 31 août 2019 au 07 septembre 2019 | 2000 € du 07 septembre 2019 au 28 septembre 2019 | 1500 € du 28 septembre 2019 au 19 octobre 2019 | 1100 € du 19 octobre 2019 au 02 novembre 2019 | 1500 € du 02 novembre 2019 au 21 décembre 2019 | 950 € du 21 décembre 2019 au 04 janvier 2020 | 1100 € Renseignements: [email protected]

Maison en demi-niveau de 142 m² sur terrain de m² dans hameau calme avec un accès facile sur la RN entre Bonlieu et La Balme de Sillingy. A 10 mn du péage d’Allonzier la Caille. Maison traditionnelle construite en comprenant 4 chambres et 1 mezzanine sur salon de 18 m² habitable. Cuisine équipée de 15 m² ouverte sur repas, salon séjour de 38 m². Plafond cathédrale, charpente apparente. Cheminée avec cassette. Belles prestations intérieures. 1 salle de bains équipée avec douche, baignoire, double vasque, sèche-serviette. En sous-sol, 1 garage carrelé de 34 m² avec PG motorisée. 1 cave de 17 m², 1 buanderie de 11 m². 1 WC sous-sol. Chauffage par panneaux rayonnants, cumulus électrique 300 litres. Tout à l’égout prévu fin . Jardin arboré avec terrasse dallée. Portail télécommandé. Pas d’entretien à prévoir. Faibles charges. Disponible immédiatement

A 5 minutes de Lèves, proche RN 154 Chartres - Dreux dans un village au calme belle propriété de standing offrant 342 M2 habitables environ, avec double garage de 60 M2, cave de 7 M2 et grenier isolé de 30 M2, édifiée sur un terrain de 868 M2. Parfaitement entretenue vous y trouverez en RDC un hall d'entrée de 21 M2, vaste séjour salon de 60 M2, cuisine aménagée et équipée de 18 M2, une chambre de 18 M2, un salon d'été de 27 M2 (qui donne sur une chambre au dessus de 24 M2), une salle d'eau avec douche Italienne, une buanderie, un cellier, une chaufferie, un WC. A l'étage grande pièce palière mezzanine de 17 M2 desservant 4 chambres de 32 M2, 29 M2, 24 M2, 21 M2, une salle de bains, un dressing, un WC. Coté prestations garage double avec porte motorisées, portail d'entrée motorisé, interphone, menuiserie double vitrage PVC, chaudière gaz récente avec chauffage basse température par le sol en RDC et à l'étage (aucun radiateur gain de place, trés grand confort et très économique). Dépendance de jardin. M. Gilles MORGANTI poste Honoraires: 3.14% du prix de vente. (Ref: )

PROCHE RN 4 ET ANGLURE DANS LA MARNE MAISON DE PAYS SANS TRAVAUX comprenant une sas d'entrée avec placards,une cuisine équipée et aménagée de 23 m²,un séjour avec cheminée insert ouvert sur salon le tout sur 35 m².une chambre sur parquet de 15 m² avec placards,un toilette,une salle de bains avec double vasque et douche 9 m². Au 1er étage, un palier deservant 3 chambres sur parquet ( m²).dépendance 17 m² avec cuisine d'été,une grange de 65 m² servant de garage.cave.Double vitrage,chauffage bois et éléctricité. Le tout sur 662 m² de terrain clos et arboré. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de REIMS sous le N° : Jean-Claude RIBONET, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

LOISIN, IDEAL INVESTISSEUR Maison T3 de 60 m² ELIGIBLE DISPOSITIFS FISCAUX. LOISIN, voisine de Douvaine, à 17 km du centre de Genève, à 4 km des rives du lac Léman. Agréablement posé dans un cadre verdoyant, il a pour toile de fond la Chaine du Jura. Vous profiterez des Transports Publics genevois, de la proximité de la douane (6 km par le RN 5), de l'aéroport de Genève à 21 km et des premières stations de sports d'hiver à 35 km seulement. Sélectionné parmi tous les investissements immobiliers de la ville, nous vous proposons des biens répondant a toutes les attentes d’un investisseur; l’emplacement et la situation, les commodités, la proximité des transports et des axes routiers, la rentabilité, les délais d’achèvement. Pour ce bien bénéficiez d‘un avantage fiscal annuel de 4 890 Euros et réduisez tout ou partie de votre IMPOT dés cette année. Nous sommes spécialistes en investissement dans les différents dispositifs fiscaux mis en place par l’état. Nous sélectionnons pour v Nom du négociateur: NEPHTALI Cyril Bien En copropriété: 1 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: 0 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

IDEAL INVESTISSEUR Maison T4 de 72 m² ELIGIBLE DISPOSITIFS FISCAUX. Proche Douvaine, à 17 km du centre de Genève, à 4 km des rives du lac Léman. Agréablement posé dans un cadre verdoyant, il a pour toile de fond la Chaine du Jura. Vous profiterez des Transports Publics genevois, de la proximité de la douane (6 km par le RN 5), de l'aéroport de Genève à 21 km et des premières stations de sports d'hiver à 35 km seulement. Sélectionné parmi tous les investissements immobiliers de la ville, nous vous proposons des biens répondant a toutes les attentes d’un investisseur; l’emplacement et la situation, les commodités, la proximité des transports et des axes routiers, la rentabilité, les délais d’achèvement. Pour ce bien bénéficiez d‘un avantage fiscal annuel de 5 450 Euros et réduisez tout ou partie de votre IMPOT dés cette année. Nous sommes spécialistes en investissement dans les différents dispositifs fiscaux mis en place par l’état. Nous sélectionnons pour vous les meilleures o Nom du négociateur: NEPHTALI Cyril Bien En copropriété: 1 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: 0 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

maison en pierres avec piscine + maison à rénover + grange UNIQUEMENT PAR TELEPHONE, MERCI !!! (SFR) 06 84 55 40 84 JE PEUX VOUS RAPPELER un havre de paix sans vis à vis, mais non isolé, avec superbe vue sur la campagne. maison en pierres très propre, expo S/E, env 140 m2 + maison en pierres attenante à rénover, env 120 m2 + grange (16m x 8m50), env 136 m2 + piscine + verger, terrain 4200 m2. -1 salle à manger, 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wcs, grenier, cave voutée, vmc, 2 cheminées gainées, chauffe eau électrique, chauffage central fuel. -piscine coque "alliance" 10m x 4m10 sous garantie (2021), volet roulant, pompe à chaleur air/eau, douche solaire -récupération eau de pluie (5000 l) -puit canadien aucune nuisance sonore et visuelle dans hameau de 8 maisons, voisinage très agréable, à 14 mn de gueret, 17 mn de la souterraine, 7 mn de la rn 145 149 000€

Longère restaurée sur terrain clos et arboré de 2350 m2 Longère comprenant au rez de chaussée: cuisine aménagée de 18.50m2, salon/salle de séjour de 30.50m2 avec cheminée insert, chambre de 14m2, dressing de 5.36m2, salle de bains (baignoire + douche) de 17.50m2, WC séparés de 1.50m2 A l'étage, chambre de 12m2, chambre de 10m2, chambre de 9m2, salle d'eau + WC Garage de 35 m2 + dépendance attenante à l'habitation de 38m2 Double vitrage - portes et fenêtres en PVC Chauffage électrique A 5 mn de GUINGAMP et de la RN 12

UNIQUEMENT PAR TELEPHONE, MERCI !!! (SFR) 06 84 55 40 84 JE PEUX VOUS RAPPELER un havre de paix sans vis à vis, mais non isolé, avec superbe vue sur la campagne. gros potentiel= chambres d'hôtes ou autre. maison en pierres très propre, expo S/E, env 140 m2 + maison en pierres attenante à rénover, env 120 m2 + grange (16m x 8m50), env 136 m2 + piscine + verger, terrain 4200 m2. -1 salle à manger, 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wcs, grenier, cave voutée, vmc, 2 cheminées gainées, chauffe eau électrique, chauffage central fuel. -piscine coque 'alliance' 10m x 4m10 sous garantie (2021), volet roulant, pompe à chaleur air/eau, douche solaire -récupération eau de pluie (5000 l) -puit canadien aucune nuisance sonore et visuelle dans hameau de 8 maisons, voisinage très agréable, à 14 mn de gueret, 17 mn de la souterraine, 7 mn de la rn 145 149 000€ DIAGNOSTICS= ***conssomation D (151 a 230)= 157 kw/h ***emissions D (21 a 35)= 24 kgCO2 - 23

I@D France - Didier DEFAYE () vous propose: Ancienne charentaise rénovée plain pied 5 chambres, salon, séjour, 2 salles d'eau,cuisine séparée entièrement aménagée, vaste terrasse couverte, grand garage attenant dans un hameau au calme à 5' des commerces et servicespas de vis à vis sur terrasse et jardin ouvert sur la campagne environnantebien pouvant convenir pour chambres d'hotes avec une entrée privée et une entrée pour l'accès sur 3 chambres accès RN 10 à 5'ref dd 381457Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,08% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 292.58 et GES C indice 12.31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier DEFAYE (ID 16718), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 814716775Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 17

Environnement calme - parcelle de terrain d'environ 921m² viabilisée - Belle exposition - Proche RN. Contact S.YSERN 06.09.26.37.29 L'Agence VAL DE LOIRE vous propose plus de 400 biens sur son site: agencevaldeloire.com Surface habitable: 921 m² Surface du terrain: 921 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 39900 € Prix hors honoraires acquéreur: 39900 € Honoraires vendeurs: 4800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

Descriptif du bien: C’est habillé de pierres taillées, accessoirisé de volets bleus et recouvert d'une toiture de tuiles régionales que ce charmant corps de ferme revisité nous accueille dans son cadre champêtre. La structure réside dans son beau bâti rustique rénové dans le respect des éléments anciens. A l’authentique, les 160 m2 de surface habitable ont bénéficié de matériaux traditionnels harmonieusement alliés à des éléments plus contemporains. Ainsi, la cheminée, les poutres apparentes et les parquets d’antan se dévoilent devant nous en toute simplicité. La chaleureuse maison propose d’appréciables volumes, un caractère singulier et un environnement préservé séduisant. En rez-de-jardin, la pièce à vivre est accueillante et conviviale, l’espace nuit composé de 3 belles et confortables chambres procure une ambiance apaisante et particulièrement reposante… Partie intégrante de l'esprit de la demeure, l'extérieur suggère des espaces dédiés et des moments privilégiés intemporels. Ce ne sont pas moins de 17 437 m2 de pré, des petits sentiers menant à un étang, des dépendances à foison qui nous nous attendent… Le charme de cette enivrante propriété ne vous laissera pas indifférent ! 
 Investissement: Très belle opportunité d’investissement sur cette maison occupée par un charmant Monsieur de 70 ans sur une durée prévisionnelle de 13-16 ans. En contrepartie de la durée d’occupation, vous achetez ce bien d’une valeur libre de 175 000 € à une valeur occupée de 81 700 €. Le prix d’achat occupé, honoraires inclus, est décomposé en: Bouquet: 39 000 € Rente mensuelle à verser: 0 € pendant 2 ans puis 468 € à compter de la 3ème année. Cet investissement responsable vous offre un taux de rendement estimatif de 3,88 à 5,87 %. La libération prévisionnelle de ce bien est fixée à un horizon de 18-23 ans. Honoraires: 8% de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur: 25 000 €. Cet investissement vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group. (les Informations de TRI et de libération sont données à titre d’hypothèse et ne seraient représenter un quelconque engagement) 
Cadre - Environnement: Le Pays du Ruffécois se compose de villages tous aussi charmants les uns que les autres. La commune de Saint Sulpice de Ruffec est particulièrement renommé de part son site archéologique classé Monument Historique. Plusieurs décennies de fouilles archéologiques ont dévoilé 800 m² de structures appartenant à une villa gallo-romaine. Des objets de la vie quotidienne et surtout des éléments de fresques antiques dont la quantité et la qualité sont exceptionnelles, ont été découverts sur le site. La situation géographique du pays Ruffécois au cœur du Poitou-Charentes et aux portes du Sud Ouest lui confère un rôle de carrefour économique entre Paris et l'Espagne, le centre de la France et la côte atlantique. Son excellente desserte routière et ferroviaire (RN 10, TER Nouvelle-Aquitaine vers Angoulême, Bordeaux et Poitiers), sa proximité de pôles économiques importants (Poitiers, Angoulême, La Rochelle, Niort et Limoges) en font aujourd'hui un site stratégique de développement. A la fois proche de tout et autonome, Ruffec est la capitale du Nord Charente. C'est aussi localement un bourg centre de plus de 100 commerces qui rayonne sur une zone chalande de près de 40 Km. Mandat N° 717. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur: http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-individuelle-ruffec-viager-fr_GM1778.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 160 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Descriptif du bien: C’est habillé de pierres taillées, accessoirisé de volets bleus et recouvert d'une toiture de tuiles régionales que ce charmant corps de ferme revisité nous accueille dans son cadre champêtre. La structure réside dans son beau bâti rustique rénové dans le respect des éléments anciens. A l’authentique, les 160 m2 de surface habitable ont bénéficié de matériaux traditionnels harmonieusement alliés à des éléments plus contemporains. Ainsi, la cheminée, les poutres apparentes et les parquets d’antan se dévoilent devant nous en toute simplicité. La chaleureuse maison propose d’appréciables volumes, un caractère singulier et un environnement préservé séduisant. En rez-de-jardin, la pièce à vivre est accueillante et conviviale, l’espace nuit composé de 3 belles et confortables chambres procure une ambiance apaisante et particulièrement reposante… Partie intégrante de l'esprit de la demeure, l'extérieur suggère des espaces dédiés et des moments privilégiés intemporels. Ce ne sont pas moins de 17 437 m2 de pré, des petits sentiers menant à un étang, des dépendances à foison qui nous nous attendent… Le charme de cette enivrante propriété ne vous laissera pas indifférent ! 
 Investissement: Très belle opportunité d’investissement sur cette maison occupée par un charmant Monsieur de 70 ans sur une durée prévisionnelle de 13-16 ans. En contrepartie de la durée d’occupation, vous achetez ce bien d’une valeur libre de 175 000 € à une valeur occupée de 81 700 €. Le prix d’achat occupé, honoraires inclus, est décomposé en: Bouquet: 39 000 € Rente mensuelle à verser: 0 € pendant 2 ans puis 468 € à compter de la 3ème année. Cet investissement responsable vous offre un taux de rendement estimatif de 3,88 à 5,87 %. La libération prévisionnelle de ce bien est fixée à un horizon de 18-23 ans. Honoraires: 8% de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur: 25 000 €. Cet investissement vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group. (les Informations de TRI et de libération sont données à titre d’hypothèse et ne seraient représenter un quelconque engagement) 
Cadre - Environnement: Le Pays du Ruffécois se compose de villages tous aussi charmants les uns que les autres. La commune de Saint Sulpice de Ruffec est particulièrement renommé de part son site archéologique classé Monument Historique. Plusieurs décennies de fouilles archéologiques ont dévoilé 800 m² de structures appartenant à une villa gallo-romaine. Des objets de la vie quotidienne et surtout des éléments de fresques antiques dont la quantité et la qualité sont exceptionnelles, ont été découverts sur le site. La situation géographique du pays Ruffécois au cœur du Poitou-Charentes et aux portes du Sud Ouest lui confère un rôle de carrefour économique entre Paris et l'Espagne, le centre de la France et la côte atlantique. Son excellente desserte routière et ferroviaire (RN 10, TER Nouvelle-Aquitaine vers Angoulême, Bordeaux et Poitiers), sa proximité de pôles économiques importants (Poitiers, Angoulême, La Rochelle, Niort et Limoges) en font aujourd'hui un site stratégique de développement. A la fois proche de tout et autonome, Ruffec est la capitale du Nord Charente. C'est aussi localement un bourg centre de plus de 100 commerces qui rayonne sur une zone chalande de près de 40 Km. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur: http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-individuelle-ruffec-vente-fr_VM1946.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 160 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Aix - résidence le Tivoli: appartement de type 3 de 61.83 m² entièrement rénové (travaux en cours) situé en rez de chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur un premier balcon, une cuisine indépendante équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave vaisselle) donnant sur un second balcon, un dégagement avec placard desservant une salle de bains, des wc séparés, 2 chambres et un dressing. Une cave en sous sol complète ce bien. Disponible à partir du 2 mars. Loyer 930 euros par mois charges comprises dont 80 euros par mois de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle Dépôt de garantie 850 euros. Honoraires charge locataire: visite, constitution du dossier, rédaction du bail 432.81 euros TTC, établissement état des lieux 185.49 euros TTC. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.83 m² Surface du séjour: 17.1 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 61.83 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 190 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 618.3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 185.49 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 185.49 € Dépôt de garantie: 850 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 930 € CC Loyer HT HC par an: 10200 € Copropriété MYPROJECT-IMMO - GNIMMO - MYPROJECT-IMMO 44 Route de Marseille RN 8 13080 LUYNES SIRET: 79226965600023 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127967.pdf

Cette propriété de prestige est accessible par une jolie allée bordée d'arbres. Elle est composée d'un manoir ISMH d'env 300m2 habitable avec séjour, salle à manger, cuisine, chaufferie, buanderie et bureau (ces 2 derniers transformables en chambre et salle d'eau) au RDC, un bel escalier en pierre vous amène au 1er étage ou vous avez 3 chambres dont 2 avec salle de bains et une avec salle d'eau a aménager (eau et évacuation prévue), et au 2ème étage 2 chambres avec Sdb + mezzanine et une pièce du guetteur au sommet de la tour. Les dépendances ont été aménagé en 5 gîtes vendus meublés. Chauffage selon votre choix à fuel ou au bois pour la maison principale et 1 gite, les autres gîtes sont chauffés par une chaudière fuel séparée. Le manoir et gîtes sont en excellent état d'entretien, l'ensemble à été rénové entre 15 et 20 ans par le propriétaire actuel qui a acheté le domaine en 1999 en respectant l’authenticité des lieux. Pour vos projets équestres il y a 5 boxes, un hangar et 11ha de terres avec paddocks. Une piscine et un étang d'env. 2000m2 complètent la propriété, située au calme à la campagne à 5 minutes de la RN 12 et à seulement 17 km de la cote. Une gare TGV se trouve à 12 km. Contactez Peter Bos pour une visite de cette magnifique propriété. REF: BR1-373 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste des propriétés, domaines de chasse, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Côtes d’Armor, Finistère et Morbihan

ZAC de HATTSTATT en bordure de la RN 83 - Terrain de 5700 m2 en zone artisanale. Libre de suite. Frais d'agence à la charge du vendeur. V/Contact: M. Boesch au 07 67 25 17 12

En plein coeur du centre ville de Brétigny-sur-Orge, à quelques pas des commerces, de la gare et des écoles, découvrez cet appartement de 61 m² environ (60.42 loi carrez)! Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée, un salon de 18m² environ lumineux avec balcon et WC indépendants. Coté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec lave mains. Les plus ? Résidence sécurisée avec digicode et avec ascenseur. Une place de parking en sous-sol ! Montant de la taxe foncière: 911 euros Montant des charges: 1440 euros/An Au sein d'une copropriété de 122 lots dont 57 d'habitation. Ce bien se trouve dans la commune de Brétigny sur orge située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N 104, la RN 20 et par le RER C. Cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 30 minutes de Paris. Les 25 214 Brétignolais profitent de 17 écoles dont 4 maternelles, 9 élémentaires, 3 collèges, d'un lycée et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques. Le tout dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et aux bords de l'Orge. Vous souhaitez en savoir plus ? Une visite virtuelle vous attend. Vous êtes prêts pour les visites ? Toute l'équipe Stéphane Plaza Immobilier Brétigny sur Orge se tient prête ! Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440.00 euros.

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces (73.48 m²) au calme et à proximité de toutes les commodités de Brétigny sur Orge. Au deuxième étage d'une résidence en retrait de la rue, sécurisée avec gardien et à 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement lumineux. Accessible par ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès au balcon (vue sur un jardin), salle de bains, WC séparés. Côté nuit, trois chambres, et un deuxième balcon. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking privative. Montant de la taxe foncière: 1128 euros. Les charges de copropriété (3161.87 euros) comprennent pour une famille de 4 personnes: l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage collectif (avec répartiteur de consommation individuel), les charges communes (gardien, entretien des espaces verts). Cet appartement fait partie d'une copropriété de 210 lots dont 70 d'habitation. Vous souhaitez en savoir plus ? Toute l'équipe Stéphane Plaza Immobilier de Brétigny sur Orge est prête pour vous faire visiter cet appartement qui n'attend que vous ! Ce bien se trouve dans la commune de Brétigny sur orge située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N 104, la RN 20 et par le RER C. Cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 30 minutes de Paris. Les 25 214 Brétignolais profitent de 17 écoles dont 4 maternelles, 9 élémentaires, 3 collèges, d'un lycée et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques. Le tout dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et aux bords de l ? Orge. Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3161.87 euros.

Sous compromis: Vous recherchez le calme de la campagne n'hésitez plus à venir découvrir cette belle maison d'env. 105 m² (habitable) avec piscine semi enterrée (7 x 4) sur un magnifique terrain de 5.60 ares sur la charmante commune historique d'Hipsheim, où vous trouverez un environnement idéal pour votre famille. Elle se compose au rez de chaussée d'un sas d'entrée, d'une entrée, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour donnant sur un belle terrasse exposée SUD OUEST avec store. A l'étage un pallier desservant 3 chambres (12-11-10m²) et une salle de bains avec WC (baignoire et douche) Au sous-sol un grand garage plus caves env.83 m². Chauffage fioul, taxe foncière 580 € Dans le village vous trouverez école maternelle et primaire, un périscolaire, cour de tennis, terrain de football, diverses associations et manifestations villageoise. A 5 minutes d'ERSTEIN, à 20 minutes de Strasbourg, à 20 minutes de l'aéroport d'Entzheim et de la RN 83. Mandat N° 410. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Nos honoraires: http://ic-plus.fr/fichier-390-2TlFT-bareme_honoraires_transactions_1_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMO CONSEIL PLUS: Jean-Luc Leopold - Tél. 0677326619 N° RSAC 822 393 039 - Strasbourg RCP VZ036511PNPM Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 105 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: américaine

Maison ancienne de 98 m2 habitable, combles aménageables, sur un beau terrain arboré de 800 m2 et constructible, clôturé, avec 2 grands garages, une pièce chaudière, et un chenil situé à Poivilliers. Ce bien se trouve proche des grands axes (route de Maintenon et RN 154), à 10 minutes de Chartres, et proche des gares de Jouy et Saint-Prest. L'entrée principale se fait par une véranda lumineuse, donnant sur la cuisine qui dessert 2 chambres, un grand bureau (ou chambre), un beau salon / séjour de plus de 30m2 avec cheminée, une salle de bains et des WC séparés. Pas de gros travaux à prévoir, juste des rafraichissements. Chauffage au fioul. Gaz de ville possible. Beau potentiel (combles, agrandissement possible) - Faire vite pour ce bien. Assainissement: tout à l'égout. Visite 7 / 7 Jours sur rendez-vous - DPE 234 KW (E) - 48 KG (E) - Prix 218 400 euros honoraires à la charge du vendeur. Votre responsable secteur au 06 17 91 22 69 - email: - site:.

Maison ancienne de 98 m2 habitable, combles aménageables, sur un beau terrain arboré de 800 m2 et constructible, clôturé, avec 2 grands garages, une pièce chaudière, et un chenil. Ce bien se trouve proche des grands axes (route de Maintenon et RN 154), à 10 minutes de Chartres, et proche des gares de Jouy et Saint-Prest. L'entrée principale se fait par une véranda lumineuse, donnant sur la cuisine qui dessert 2 chambres, un grand bureau (ou chambre), un beau salon / séjour de plus de 30m2 avec cheminée, une salle de bains et des WC séparés. Pas de gros travaux à prévoir, juste des rafraichissements. Chauffage au fioul. Gaz de ville possible. Beau potentiel (combles aménageables, agrandissements possible) - Faire vite pour ce bien. Assainissement: tout à l'égout. Visite 7 / 7 Jours sur rendez-vous - DPE 234 KW (E) - 48 KG (E) - Prix 218 400 euros honoraires à la charge du vendeur. Votre responsable secteur au 06 17 91 22 69 - email: - site:.

Maison ancienne de 98 m2 habitable, combles aménageables (3 chambres - ou salle de jeu et une chambre), sur un beau terrain arboré de 800 m2 et constructible (extension,...), totalement clôturé, avec 2 grands garages, une pièce chaudière, et un chenil. Ce bien se trouve proche des grands axes (route de Maintenon et RN 154), à 10 minutes de Chartres, et proche des gares de Jouy et Saint-Prest. L'entrée principale se fait par une véranda lumineuse, donnant sur la cuisine qui dessert 2 chambres, un grand bureau (ou chambre), un beau salon / séjour de plus de 30m2 avec cheminée, une salle de bains et des WC séparés. Pas de gros travaux à prévoir, juste des rafraichissements. Chauffage au fioul. Gaz de ville possible. Beau potentiel (combles aménageables, agrandissements possible) - Faire vite pour ce bien. Assainissement: tout à l'égout. Visite 7 / 7 Jours sur rendez-vous - DPE 234 KW (E) - 48 KG (E) - Prix 218 400 euros honoraires à la charge du vendeur. Votre responsable secteur au 06 17 91 22 69 - email: - site:.

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Maison ancienne de 98 m2 habitable, se trouvant sur la commune de Poivilliers (proche Lèves), combles aménageables (3 chambres - ou salle de jeu et une chambre), sur un beau terrain arboré de 800 m2. Extension possible, terrain constructible, totalement clôturé, avec 3 grands garages, une pièce chaudière et un chenil. Ce bien se trouve proche des grands axes (route de Maintenon et RN 154), à 10 minutes de Chartres, et proche des gares de Jouy et Saint-Prest. L'entrée principale se fait par une véranda lumineuse, donnant sur la cuisine qui dessert 2 chambres, un grand bureau (ou chambre), un beau salon / séjour de plus de 30m2 avec cheminée, une salle de bains et des WC séparés. Quelques travaux à prévoir, rafraîchissements des pièces, électricité à refaire. Chauffage au fioul. Gaz de ville possible dans la commune. Beau potentiel (combles aménageables, agrandissements possible) - Faire vite pour ce bien. Assainissement: tout à l'égout. Visite 6 / 7 Jours sur rendez-vous - DPE 234 KW (E) - 48 KG (E) - Prix 166 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Votre responsable secteur au 06 17 91 22 69 - email: - site:.