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Une opportunité d’investissement unique dans l’un des villages les plus traditionnels et historiques de l’intérieur du nord du Portugal. Localisation : Azinhoso, commune de Mogadouro — un petit village chargé d’histoire, ancien chef-lieu de concelho dès le XIVᵉ siècle, situé au cœur de la région de Trás-os-Montes et à proximité de la frontière espagnole. La propriété se compose d’un terrain urbain avec plusieurs constructions, offrant un fort potentiel pour divers projets résidentiels ou touristiques. ? Composition : ? Superficie totale du terrain: 2 160 m² ? Maison principale: 240 m², répartis sur deux niveaux ? Maison de soutien / dépendance: 50 m² ? Maison supplémentaire: 65 m² ✨ Points Forts de la Propriété ✔️ Vaste terrain avec plusieurs bâtiments — idéal pour rénovation, extension ou aménagement d’espaces extérieurs. ✔️ Situation centrale dans le village, avec de bons accès et un environnement rural paisible. ✔️ Grande polyvalence d’usage — résidence principale, maison de vacances, tourisme rural, hébergement local, projet familial ou investissement. ✔️ Contact authentique avec la nature et qualité de vie tranquille dans l’intérieur du Portugal.

Eleveur amateur, déclaré à la préfecture, cède tortues terrestres Hermann Ces tortues sont nées dans mon élevage et sont pucées (obligatoire pour pouvoir changer de propriétaire) et inscrites au fichier national des espèces animales protégées (iFAP). Espèce protégée, elles sont soumises à une réglementation particulière. Elles sont déclarées à la CITES et possèdent leur CIC (Certificat Inter Communautaire) obligatoire. Elles peuvent donc être cédées légalement par rapport à la législation actuelle sur la faune sauvage (certificat de cession). Les futurs propriétaires doivent faire une déclaration de détention à la préfecture de leur département (imprimé CITES 15967). Ces tortues nécessitent un jardin clos ou un parc ombragé et avec du soleil. Elles hibernent en hiver.

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