Rochelle villa

Villa de Luxe Studio Piscine deux Suites Parentales Située dans un cadre idyllique, cette villa de luxe offre un style de vie exceptionnel. Voici les caractéristiques clés de cette magnifique propriété: ?Superficie totale: 312 m² ?Terrain paysagé: 7500 m² ?Piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis ?Deux suites parentales offrant confort et intimité ?Design provençale avec des finitions haut de gamme ?Vues panoramiques sur la nature environnante 828800 euros COMMISSION INCLUSE Description détaillée: Cette villa spacieuse et lumineuse est conçue pour le confort et le bien-être. Les deux suites parentales offrent un espace privé pour les occupants, tandis que la piscine extérieure est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain paysagé de 7500 m² est un véritable havre de paix, avec des jardins soignés, des arbres matures et des espaces pour se détendre en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse La villa est équipée de matériaux de qualité supérieure. Elle se déploie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée desservant la pièce principale et de l'autre une chambre et salle d'eau / WC. Une cuisine séparée de 30m² et d'un grand séjour ouvert de 93M². Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine, une buanderie et une pièce aménagée pour accueillir votre cave à vins. A l'étage un magnifique escalier en orme. Grande pièce ouverte de 60 m² environ avec balcon vue sur le jardin, deux chambres et salle d'eau/ WC Un garage double, un local technique. Le studio se compose d'un séjour avec cuisine ouverte salle d'eau, WC, buanderie et une chambre. Possibilité d'agrandir la dépendance à 117 m² Localisation: La villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre. 10 minutes du centre de Royan ? 1h de Bordeaux et de la Rochelle. Cette magnifique Villa avec des prestations de qualité vous ouvre les portes pour une visite. Contacter moi au [06.33.70.01.76] ou par e-mail à [fa.monnieràproprietes-privees.com]. Prix de vente 828800 euros dont 3.60% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 800000 euros. DIAGE B 82 /2 A/2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1560 et 2160 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355226. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTES 322 183 807 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 312 m² Nombre de pièces 5+ Ville Medis 17600 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

A 6 kms du vieux-port et de la Gre TGV, Dans une commune très recherchée et appréciée, disposant de toutes les commodités accessibles à pied, (école, commerces, services de santé, marché, piscine, espace aquatique...) aux portes de La Rochelle, (6.5 Kms de la Gare de La Rochelle, 9 kms du port des minimes) aménagement pistes cyclables remarquables. Belle Villa contemporaine sur 2 niveaux, construction de 2010. Au RDC espace jour comprenant grand hall d'entrée, cuisine, salon. Séjour de 72 M2, WC, Cellier. Espace nuit 2 chambres avec placards, salle de jeux ou bureau, salle de bain WC, Chaufferie, A l'étage espace parental de 44M2 comprenant, pallier, chambre, salle d'eau, dressing.. A l'extérieur Terrasse sous pergola, Piscine, Garage. Terrain d(environ 1500 M2 offrant encore un potentiel constructible intéressant.(Zone UL du PLUI) Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe JEAN agent basé à LA ROCHELLE - 06 74 90 69 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15258 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1495 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA ROCHELLE 17000 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Nieul Sur Mer (17137) à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle et du pont de l’Ile de Ré et à proximité de toutes commodités. Pour les amoureux du Golf et de la mer en 5 minutes vous pouvez profiter de belles promenades au bord de mer. Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier Dr House Immobilier, vous propose Une Villa EXCEPTIONNELLE avec des prestations de qualité. La Maison de 2007 SANS AUCUN VIS A VIS, entièrement rénovée, en parfait état, 9 pièces - 5 chambres dont 2 suites parentales 296 m² habitables se compose: D’une première entrée avec sa grand baie vitrée, une vaste entrée avec placard de rangement (12.74 m²). WC séparé avec lave main (1.70 m²). Une grande cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée d’une surface de 24.85 m² donnant directement sous le préau et la piscine, une cave (9.75 m²). Une immense belle pièce de vie très lumineuse avec plusieurs baies vitrées d’une surface de 70.74 m². Un premier coin nuit avec sa suite parentale, accès direct sur la piscine, salle de bain, baignoire, double vasque, douche à l'italienne, WC, dressing (29.43 m²). Une grande pièce de jeux avec une seconde cuisine équipée et aménagée (42.60 m²). Un deuxième coin nuit, comprenant quatre chambres dont une suite parentale (21.94 m²). comprenant une douche à italienne, vasque, sèche serviette, WC. La surface des autres chambres: 15.30 m²,14.64 m², 13.02 m². Un vaste cellier – chaufferie (18.57m²). Coté confort: Double vitrage – Volets roulants électriques - pompe à Chaleur Air/Eau - plancher chauffant. Panneaux photovoltaïques permettant de générer 1900 € de revenu où de couvrir la consommation annuelle d’électricité. Aspiration centralisée. Un garage double 95 m² permettant de ranger 5 voitures. Vous pourrez profiter d’un jardin de 1200m² arboré sans vis à vis, arrosage intégré automatique. Une piscine 8x3.80 avec nage à contrecourant et un espace jacuzzi, un dôme permettant de pouvoir utiliser la piscine de nombreux mois, juste à côté de la Piscine vous pourrez passer d’agréables moments en famille et amis sous le préau couvert (19.60m²) Local technique (2.51m²) Forage. Les atouts: Une vaste et agréable villa baignée de lumière, exposition Sud-Est. La surface de la pièce de vie avec sa vaste cuisine équipée et aménagée. Une seconde cuisine équipée et aménagée. Ses deux coins nuits bien distincts. Différentes terrasses extérieures. Une Villa correspondant à différents projets familiaux, profession libérable. Possibilité d'acquérir en complément une parcelle constructible de 400 m2 environ NE TARDEZ PAS pour découvrir cette spacieuse Villa: Appelez moi uniquement par WhasApp frédéric SICHERE 06.60.61.91.00 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nieul Sur Mer 17137 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Fiche Id-UBW145356: La rochelle, secteur Cda la rochelle est, Villa coup de coeur d'environ 145 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 630 m2 - Construction 2008 - Equipements annexes: jardin - terrasse - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - - chauffage: Aucun Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 462800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 445000 Euros) - Affaire suivie par Mr Jeremy FRANCOIS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique A Surface 145 m² Nombre de pièces 4 Ville La Rochelle 17000 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Entre La Rochelle et Chatelaillon, Très agréable et lumineuse villa de plain-pied, construction de 1980, rénovée et réaménagée en 2019. Offrant une surface totale de 150 M2, comprenant entrée, spacieux séjour/salon avec cheminée, cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, 3 chambres, garage attenant de 20M2 pouvant être aménagé en suite parentale, bureau ou studio pour les amis ou revenus locatifs. Spacieux terrain de 914 M2 totalement clos, aucun vis à vis. Le terrain offre encore un potentiel aménageable pour un éventuel agrandissement. Piscine au sel chauffée, terrasse en résine. Vous vivrez au calme, à 11 Kms du centre de Rochelle (Gare) et 7 Kms de Chatelaillon. Plage 5 kms. Pistes cyclables,Bus ligne 19 accessible à pied. Honoraires: 2,73 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 914 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA ROCHELLE 17000 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

En exclusivité à Nieul sur mer 17137 A 7 km de La Rochelle et de l'île de Ré, magnifique propriété de 1780 au coeur du village sur une parcelle de 1900 m2 dont une partie constructible Cette charentaise vous accueille par une entrée donnant sur une salle à manger plein sud, ainsi qu'un salon avec boiseries doté d'une magnifique cheminée en pierre et d'un bénitier sculpté dans le mur, une grande cuisine indépendante et lumineuse toute équipée avec un coin repas véranda offrant une magnifique vue sur le jardin et la piscine. Une buanderie, un local technique, un local vélos et une cave en pierre complètent le rez de chaussée. A l'étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une suite parentale avec un bureau accessible par un escalier partant de la buanderie vous offre un bel espace avec vue sur le jardin. Le jardin clos de murs en pierre avec sa piscine de 10X5,son potager avec serre, son poulailler. Une dépendance attenante à la maison et à finir d'aménager comprend 2 pièces ainsi qu'une salle d'eau. une pièce indépendante actuellement utilisée comme salle de sport termine ce bel espace extérieur. Fibre, chaudière gaz CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com Prix de 1 419 320euros dont 3.6% honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 1 370 000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 504 876 194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Christine DAUBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 504 876 194 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 320 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Rochelle 17000 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

En exclusivité, villa style retais, de 123 m3, 3 chambres sur une commune avec les services et commerces de proximité. Des l'entrée, en passant par un patio, vous serez sous le charme de cette grande pièce de vie de 60 m2 avec son séjour, coin salon et sa cuisine toute équipée. Vous trouverez une arrière cuisine, un toilette avec son vestiaire, et un magnifique patio d'été de 14 m2. Côté nuit, 3 belles chambres de 12 m2 chacune, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, Wc. Côté confort, cette villa est chauffée par le sol avec un appoint d'un poêle à granule. un grand garage de 26 m2 et une cave viennent compléter ce bien Côté extérieur, sur un terrain clos de 726 m2, avec son jardin paysagé, vous pourrez vous reposer au calme sur la terrasse exposée Sud Est. Très belle prestation à Angliers, commune à moins de 15 mn de La Rochelle.. Honoraires: 4% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Patrick DIFFINE conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 82258549300015. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Rochelle 17000 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Charente Maritime (17) En exclusivité, située dans la commune de Saint Laurent de la Prée (17450) à 10 minutes des Villes de Fouras (17450) et de Rochefort (17300), la gare reliant La Rochelle - Rochefort se trouve seulement à 9 minutes à pied de la villa. Je vous propose dans un quartier résidentiel une villa de 2007 joliment entretenues comprenant 6 pièces d’environ 146m²: Une vaste entrée avec placard (6.10 m²), WC avec lave mains, une agréable pièce de vie et un salon d’une surface de 47 m² avec plusieurs baies vitrées donnant sur la terrasse extérieure, une cuisine ouverte sur la pièce de vie équipée et aménagée (12 m²), un cellier attenant à la cuisine (7,61 m²). Une véranda de 16 m2 accès direct sur la terrasse et le jardin. un patio extérieur idéal pour mettre un jacuzzi. Une partie nuit comprenant trois chambres dont une suite parentale (17,07 m²) avec une salle d'eau (6,84 m²), baignoire balnéo, douche à l'italienne, double-vasque, sèche serviette, WC, dressing, baie vitrant donnant sur le jardin et sa terrasse. Les deux autres chambres: 11,10 m² avec placard Une salle de bain communicante entre les deux chambres (4,30m²) avec vasque et douche à l’italienne, sèche serviette. Un rangement (2.28m²). WC séparé. Côté confort: Pompe à chaleur Air /Air: Chauffage électrique au sol basse consommation. Volets roulants électriques. Double vitrage. Adoucisseur d’eau. maison équipée d’une aspiration centralisée Deux cumuls 150 et 200 litres. Double Garage avec galetas (44m²). Possibilité de garer un camping-car. Forage. Parcelle entièrement clôturée et joliment arborée. Portail automatique. Sur une parcelle d’environ 600 m2 LES ATOUTS: Environnement calme et recherché, aucun vis à vis. Maison très lumineuse et très fonctionnelle. Vous trouverez toutes les commodités, commerces, administrations, médecins,infirmiers........ Terrain piscinable. NE TARDEZ PAS A VISITER ! si vous souhaitez réaliser votre projet sur cette maison de qualité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Information d'affichage énergétique sur cette maison: DPE:D 204 GES: A6 Le prix indiqué comprend les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix du bien: 490 680 € Prix du bien hors honoraires:470 000 € Honoraires TTC: 20 680 € Honoraires à la charge des: Acquéreurs Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 146 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Laurent De La Pree 17450 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

A 36 Kms de Niort, 53 kms de La Rochelle (Centre historique et Aéroport) 117 Kms de Nantes, Très spacieuse et lumineuse Villa d'architecte sur magnifique parc arboré et paysagé. Elle offre une surface d'environ de 359M2 comprenant un espace jour de plus de 100 M2 donnant sur spacieuse véranda de 30M2 avec BBQ d'intérieur, Vue remarquable sur parc arboré et piscine, 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau ou salle de bain privative, Salle de fitness, Bureau ou chambre d'ami. A l'étage une Mezzanine actuellement aménagée en bureau. Double Garage/atelier, Local technique, Abri de jardin. Plusieurs terrasses aux différentes orientations. Piscine 10X5. Le bien se prête à une activité de gite ou chambre d'hôte, 2 chambres avec salle d'eau bénéficient d'un accès indépendant et d'une véranda de 20M2 et d'une terrasse. Un bien d'exception proche de toutes les commodités, point de passage pour accéder à de nombreux sites touristiques et culturels de la région, Maris Poitevin, Mervent, Puy du Fou, La Rochelle/Ile de Ré, Côte Vendéenne.DPE en amélioration suite remplacement des ouvertures. Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 4000 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIORT 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

A 36 Kms de Niort, 53 kms de La Rochelle (Centre historique et Aéroport) 117 Kms de Nantes, Très spacieuse et lumineuse Villa d'architecte sur magnifique parc arboré et paysagé. Elle offre une surface d'environ de 359M2 comprenant un espace jour de plus de 100 M2 donnant sur spacieuse véranda de 30M2 avec BBQ d'intérieur, Vue remarquable sur parc arboré et piscine, 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau ou salle de bain privative, Salle de fitness, Bureau ou chambre d'ami. A l'étage une Mezzanine actuellement aménagée en bureau. Double Garage/atelier, Local technique, Abri de jardin. Plusieurs terrasses aux différentes orientations. Piscine 10X5. Le bien se prête à une activité de gite ou chambre d'hôte, 2 chambres avec salle d'eau bénéficient d'un accès indépendant et d'une véranda de 20M2 et d'une terrasse. Un bien d'exception proche de toutes les commodités, point de passage pour accéder à de nombreux sites touristiques et culturels de la région, Maris Poitevin, Mervent, Puy du Fou, La Rochelle/Ile de Ré, Côte Vendéenne.DPE en amélioration suite remplacement des ouvertures. Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 4000 m² Nombre de pièces 5+ Ville FONTENAY LE COMTE 85200 Département Vendée Région Pays de la Loire

A saisir cause succession, belle villa de 135 m² habitables en r+1 sur 6600m² de terrain clos et arboré avec joli parc sans vis à vis située à 26 km de NIORT Charente-Maritime La villa est composée au rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante séparée avec possibilité d'être ouverte sur le séjour, une chambre, un wc, à l'étage 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Prestations: chauffage par pompe à chaleur + Individuel électrique et bois menuiseries double vitrage Environnement et proximités: Située dans un petit village au cœur de la Saintonge à 40 minutes environ de la ville historique de LA ROCHELLE Un bien unique à saisir rapidement une visite s'impose sans tarder - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 195900 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: GAUDOT Gérard - Tel: 0681600601 - RSAC: 305433963 - Site internet: https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires Barème d’honoraires TTC (Charge Vendeur) Gérard GAUDOT Mandat simple. Mandat ZEN De 1€ à 99000€...... 6,5% 6% De 100000€ à 199000€ 6%. 5,50% De 200000€ à 299000€ 5,50%. 5% De 300000€ à 399000€ 5%. 4,50% De 400000€ à +. 4,50%. 4% Terrain. 20% Parking ou Garage: Forfait 2000€ - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Référence à rappeler: B59309 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 135 m² Consommation énergetique: D Chauffage: Type: individuel

A saisir cause succession, belle villa de 135 m² habitables en r+1 sur 6600m² de terrain clos et arboré avec joli parc sans vis à vis située à 26 km de NIORT Charente-Maritime La villa est composée au rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante séparée avec possibilité d'être ouverte sur le séjour, une chambre, un wc, à l'étage 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Prestations: chauffage par pompe à chaleur + Individuel électrique et bois menuiseries double vitrage Environnement et proximités: Située dans un petit village au cœur de la Saintonge à 40 minutes environ de la ville historique de LA ROCHELLE Un bien unique à saisir rapidement une visite s'impose sans tarder - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 195900 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: PASCAL IRINA - Tel: 06 95 53 34 52 - RSAC: 792635385 - Site internet: https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Référence à rappeler: C59309 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 135 m² Consommation énergetique: D Chauffage: Type: individuel

Votre agence Triumph immobilier a le plaisir de vous proposer à la location une belle villa de 113 m2 sur une parcelle de 980 m2. Elle se compose d' une belle pièce de vie exposée est ouest de 48 M2, de trois chambres, d' une salle d'eau. De plus, une rochelle pourra vous servir de bureau ou de quatrième chambre. Un garage et un cellier viennent compléter le tout. Mandat N° 197. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 320 €. Honoraires de 1 130 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/triumph/1244/lU0At/agence_immobiliere_blagnac_triumph_immobilier_honoraires_4.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 113 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

A 15 kms à l'est de Niort, Belle VIlla contemporaine, construction traditionnelle, matériaux et équipements haut de gamme, au centre d'un terrain arboré paysagé de 4000 M2. Comprenant Hall d'entrée,WC, Cuisine ouverte sur salon /séjour offrant une surface totale d'environ 60M2, Véranda isolée aujourd'hui utilisée en salle à manger, Bureau, Cellier, Salle d'eau avec WC, 4 chambres de 10 à 19 M2 dont une suite parentale avec salle de bain privative, Bureau. Double garage attenant de 50 M2 avec accès cave. Abri extérieur, Piscine,liner polyester armé. Système de chauffage, pompe à chaleur air/eau - Poêle. Vous vivrez à 15 kms de Niort (Gare TGV), Accès autoroute A10 à 5Kms. Poitiers à 70 Kms, La Rochelle 80 Kms. honoraires) Agent Commercial Honoraires charge vendeur Agent Commercial

Maison tout confort, toute équipée, exposée plein sud, proche océan et forêt, surface 85 m² avec 8 couchages plus 1 lit et accessoires pour bébé, proximité commerces, au centre ville Les Mathes / La Palmyre 17570, dans une impasse privée au calme. Composée de 3 chambres: une avec 1 lit de 160 cm et 1 lit pour bébé, une avec 1 lit de 140 cm et la troisième avec 4 lits de 90 cm, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 cuisine aménagée équipée avec 1 four micro-ondes, 1 four électrique, 4 plaques de cuisson, 1 plancha, 2 réfrigérateurs dont 1 avec congélateur, 1 bouilloire, 1 grille-pain, 2 cafetières électriques (1 avec filtre papier et 1 senséo), 1 lave-linge, 1 lave-vaisselle, 1 aspirateur, 1 planche et 1 fer à repasser, 1 rafraîchisseur, 1 ventilateur, 1 télévision, internet gratuit. Un séjour de 27 m², rangements, 1 terrasse couverte de 20 m², salon de jardin, un terrain arboré, ombragé et clôturé, 4 transats, 1 abri pour 2 voitures plus 2 stationnements privés. Les plages sont accessibles par des pistes cyclables situées à 300m, et, par la route à 4 km. Activités: aquatiques, équestres, pêche, vélo, quad, golf, accro-branche, Luna-park, Youpiland, aquarium de La Rochelle et autres. A voir: Célèbre zoo de la Palmyre, les villages traditionnels, croisière ile d'Aix, la Sirène, les iles d'Oléron, Ré et Madame, le bassin ostréicole de Marennes-Oléron, hippodrome, visite du phare de Cordouan, les Grottes de Meschers, promenade en mer, le petit train de l'ouest, Royan et La Tremblade avec leurs casinos, plages de La Palmyre, La côte sauvage, Saint Palais, Royan et Pontaillac. Etand d'eau de mer à Marennes (plage idéale pour les enfants). Rochefort (Corderie Royale, l'Hermione, la maison de Pierre Loti). Arrivée des vacanciers: de 14 heures à 16 heures et départ: de 10 à 11 heures. Les vacanciers s'engagent à fournir les draps, taies d'oreillers et de traversins ainsi que le linge de toilette. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires au tél. 06 77 85 05 35 ou émail gilbusmasson@orange. fr, avec mes remerciements. Tarif dégressif dés la 2ème semaine. TARIF A LA SEMAINE COURANT 2020Du 28 mars 2020 au 04 juillet 2020: 600€Du 04 juillet 2020 au 18 juillet 2020: 800€Du 18 juillet 2020 au 22 août 2020: 950€Du 22 août 2020 au 29 août 2020: 750€Du 29 août 2020 au 05 septembre 2020: 600€Du 05 septembre 2020 au 19 décembre 2020: 400€Du 19 décembre 2020 au 02 janvier 2021: 450€Concernant les fêtes de Noël - Saint Sylvestre - Pâques - Ascension et Pentecôte: forfait de 400€

Entre Niort et St Maixent l'école, dans un environnement remarquable, au cœur d'un parc arboré, paysagé et boisé de 12 000 M2. Charmante et agréable maison des année 70 entièrement rénovée et décorée avec goût par ses propriétaires. Utilisation de matériaux de qualité et préservation du charme de la construction traditionnelle. La maison offre une surface d'environ 180 M2 comprenant au RDC, entrée avec placard, WC, Dégagement, Cuisine, Arrière-cuisine, Salle à manger, Salon avec cheminée, Chambre parentale avec Salle d'eau privative, Espace atelier pouvant être aménagé différemment. A l'étage Palier avec rangements, 2 chambres avec placards, Salle de bain avec WC, Grand bureau de 25 M2 pouvant être divisé si souhait de créer une/des chambre supplémentaires. A l'extérieur cabanon de jardin, Garage de 37 M2,Cave, plusieurs terrasses permettent de profiter de l'exterieur à tout moment de la journeée. Terrain remarquablement aménagé et paysagé, le terrain offre encore une surface constructible, possibilité d'y aménager également une piscine. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1400 M2 en zone constructible. Aujourd'hui exploité en potager et fruitière. Vous vivrez dans une commune rurale à 20 kms de Niort (Gare TGV) et 5 kms de St Maixent l'école. (Gare TGV). à 45 minutes de Poitiers et 1h de La Rochelle. Honoraires: 3,14 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 13700 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIORT 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

MAISON DE PLAIN-PIED, 4pièces, 92 m2, avec jardin clos à l'avant et à l'arrièreSituation idéale à pied, en vélo ou en tramA proximité immédiate d'AIRBUS, commerces, écoles, collège, lycée et proche station tram Guyenne-BerryGrand séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse (carrelage) et le jardin (gazon), auventCuisine séparée, fonctionnelle (avec nombreux rangements, plaque, hotte) avec accès au garage3 chambresPlacardsSalle d'eau avec douche à l'italienneWC séparéGrand garage de 18m2 avec rochelle + étagères, possibilité de garer un 2ème véhicule entre le portail / rue et le garage (carrelage) Environnement calme, espaces verts, places stationnementMitoyenne par le garage, sans vis à visA 10mn à pied du centre de Blagnac, d'Odyssud, du MEET, de la 3ème future ligne de métro (Jean Maga) Ses atouts: Rénovation récente et de qualitéDouble vitrage, Volets roulants électriques, moustiquaire intégréeCarrelage, parquet dans les chambresChauffage gaz avec thermostat d'ambiancePrêtre pour être fibréeClimatisationAutres photos disponibles sur demande DPE en date du 23 / 09 / 2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1431€ et 1937€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Disponible: de suite

Au calme sans nuisance, hors lotissement. Vous trouverez tous les commerces et commodités à 1.5km, la place Verdun et le marché central sont à 3.1 kms. Très agréable maison de plain-pied achevée en 2022. Construction, matériaux et équipements de qualité. Séjour lumineux de 40 M2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, dégagement, patio, salle d'eau avec WC, un second WC indépendant avec lave-main, 2 chambres dont une avec dressing. Dépendance de 30M2 pouvant être aménagée en atelier ou studio indépendant. Carport avec prise de recharge pour chargement d'un véhicule électrique. Chauffage gaz de ville + installation photovoltaïque permettant le fonctionnement des équipements électriques et le chargement d'un véhicule électrique. Terrasse - Piscine - Terrain de 444M2 offrant encore un potentiel constructible. Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 444 m² Nombre de pièces 4 Ville LA ROCHELLE 17000 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Fiche Id-REP131049: Proche La rochelle, secteur 15 mn de la rochelle, Villa d'environ 150 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 995 m2 - Construction 2008 Parpaing - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 582400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 560000 Euros) - Affaire suivie par Mr Jeremy FRANCOIS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LE THOU (5 minutes Aigrefeuille d'Aunis, 25, minutes La rochelle). villa récente de 2018 composée d'un séjour-cuisine de 38 m², entrée avec placards, d'un cellier de 4 m², 3 chambres de 12, 11 et 10 m², WC, salle de bains avec baignoire et douche. garage de 15 m² avec porte électrique. Cuisine aménagée et équipée. Parcelle de 310 m². Chauffage par poêle à granulé et radiateurs électrique. commerces à pied: boulangerie, supérette, restaurant, coiffeur, la poste, médecins, infirmiers, kinés, bibliothèque,.....). Emplacement calme.

BALLON (5 minutes Aigrefeuille d'Aunis, 25 minutes de La Rochelle). Villa construite en 2002 sur parc de 2000 m² clôturé, au calme et sans vis à vis. Entrée avec placards, superbe pièce de vie de vie de 72 m² exposée sud-ouest (poêle à bois), cuisine ouverte équipée sur buanderie, salle de bains avec baignoire et douche (très beau meuble salle de bain en teck fait un aménageur de bateau), 4 chambres (20 m² avec mezzanine, 16 m², 13m² et 12 m²) avec placards. Allée goudronnée. Garage double de 48 m², atelier de 8 m², préau (coin bar). Récupérateur d'eau de 4000 litres enterré. Volets chambres PVC. Baies vitrées avec volets électriques. Fruitiers: cerisier, noyer, figuier, noyer. Très beaux pins parasols. Chauffage fuel (6OO litres par an) avec bruleur récent. Terrain piscinable.

Villa d'un peu plus de 100m² à deux pas du centre-ville de LA ROCHELLE et de la place de Verdun ! Programme neuf, à découvrir rapidement, il s'agit de la dernière maison disponible. Maison à étage avec une chambre et une SDE en RDC. Deux chambres et une SDB à l'étage. Deux WC. Jardin et terrasse. Place de parking privative. A découvrir sans tarder. MONRESEAU-IMMO.COM - RICHARD Xavier - 06 60 13 62 41 - - Agent Commercial RSAC 514 933 639 - Honoraires charge vendeur

VILLA CONTEMPORAINE DE 137 M2 SUR UN TERRAIN DE 212 M2. AU COEUR D'UN BOURG RECHERCHE AVEC COMMERCES, COLLEGE, BUS DE VILLE, ET TRAIN A PROXIMITE. A 10 MN DE LA ROCHELLE ET CHATELAILLON PLAGE. Belle maison contemporaine en VEFA de 137 m2 comprenant entrée, cellier, séjour / cuisine de 31 m2,chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: dégagement,4 chambres, salle de bain, salle d'eau et wc. Garage, 2 jardins. Chauffage central individuel au gaz, fenètres alu et PVC double vitrage et volets roulants. le tout sur un terrain de 212 m2. Ce bien rentre dans le cadre d'un ensemble immobilier de 25 logements, quartier calme et résidentiel,en copropriétés, livraison courant 2024. Ensemble composé d'appartements de 4 à 5 pièces, de villas duplex de 3 à 5 pièces avec jardin, et de maisons de 6 pièces avec jardin et parking.

Rare à LA ROCHELLE, proche du vieux port et de la gare TGV : superbe villa de 130 m2, comprenant 3 chambres dont 1 suite, chauffage par le sol, RE 2020, à concevoir avec VILLA TRADITION, sur mesure, certification NF Habitat, sur une belle parcelle de 260 m2. Idée d'enveloppe  595 000 E : Terrain + Notaire + Villa prête à décorer + Branchements    

A VENDRE 85 450 à Moreilles à 30 minutes de la Rochelle, très jolie Villa de plain-pied contemporaine de 2015 avec piscine chauffée sur une parcelle de 1490 m² clos et sans vis à vis. Cette très agréable villa comprend: entrée, salon séjour, cuisine aménagée + arr cuisine, 4 chambres avec salle d'eau et dressing dont une indépendante 'Gîte" avec sa cuisine aménagée, bureau, wc, garage piscine chauffée et terrasse. PRIX FAI: 426 400 euros (honoraires à la charge vendeur) Pour visiter, contacter Denis BOURREAU au 06 16 23 25 23 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées. RCS: 378 606 099 Mandat n° 264 829 Mail:

iad France - Nicolas GOUGUENHEIM (07 83 89 29 91) vous propose: Très rare sur le marchéMaison de Type 6 dune surface de 140m2 environ avec un jardin de 130m2 environ Situé à La Rochelle dans le quartier très recherché de la Genette, dans un environnement calme et proche de tous commerces. Cette maison est à seulement 300 mètre de la mer et du casino de La Rochelle et 1klm du vieux port. Elle est à seulement 5mn de la Rochelle. Elle comprend: Au RDC:Une entrée desservant un vaste séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres et un WC indépendant . 1er étage: Deux belles chambres, une salle d'eau avec un WC.2ème étage: Comble aménageableViennent compléter ce bien une cave et une dépendance au fond du jardin denviron 34m2 environTravaux à prévoirSecteur très prisé et rechercher, à visiter sans attendreHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la respons Surface: 140 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Fiche Id-REP131049: Proche La rochelle, secteur Cda la rochelle est, Villa d'environ 150 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 995 m2 - Construction 2008 Parpaing - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 582400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 560000 Euros) - Affaire suivie par Mr Jeremy FRANCOIS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP138655: La rochelle, secteur 10 mn de la rochelle, Maison villa plus 2 pkg d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 26 m2 - Vue: Sur un magnifique jardin sud - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes: jardin - digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie A: 1 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 247500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A: 1 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 100 Euros/an (soit 8 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP145356: Proche La rochelle, secteur Cda la rochelle est, Villa coup de coeur d'environ 145 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 630 m2 - Construction 2008 - Equipements annexes: jardin - terrasse - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - - chauffage: Aucun Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 462800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 445000 Euros) - Affaire suivie par Mr Jeremy FRANCOIS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A 6 km de La Rochelle - Découvrez cette maison contemporaine avec piscine en plein centre bourg d'une commune au calme, à seulement 10 minutes du centre ville de La Rochelle. Cette villa de 223 m² sur une parcelle de 340 m², construite en 2014 (aux normes RT2012) saura vous séduire avec ses prestations de qualité. Elle se compose au rez de chaussé d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire fermé, d'une pièce de vie lumineuse de 75 m² etnbsp;avec salon séjour, cuisine aménagée et équipée donnant accès sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, un bureau, une buanderie, un cellier et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez cinq chambres, un vaste dressing, une salle de bain avec douche et coiffeuse, une salle d'eau, deux espaces détentes aménageables à votre souhait et un WC indépendant. Le jardin joliment paysagé comprend une terrasse de 150 m², une piscine chauffée de 3 x 9 m, une cuisine d'été ainsi qu'une douche extérieure. Ce dernier est exposé sud ouest et est sans vis à vis. Vous trouverez également un garage double de 40 m² et deux places de stationnement à l'avant de la parcelle. Vous serez séduit par ses belles prestations tels que la qualité des matériaux utilisés, la qualité de l'isolation, son sol chauffant/rafraîchissant, ses deux panneaux solaires de 8 etnbsp;m² chacun, ses équipements électroniques (volet roulant de la piscine électrique, stores bans électrique, vélux automatisés, porte de garage électrique, fibre)... Le bien se situe dans une impasse au calme, proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, transports en commun).