Rodas

QUARTIER PUY LAS RODAS, proche de la Fac de Science et de toute commodités. Charmant T2 de 53m² se composant d'un grand salon/séjour de 23m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, four, machine à laver, frigo+congélateur intégré), d'une lumineuse chambre, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Chauffage et eau chaude: collectif Cave et Place de parking privative. Disponible le 31 Août 2021 ! Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 8 Nombre d’étages: 8 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux à prévoir: Parking 209Cave 1 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 119 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 449 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 159 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 159 € Dépôt de garantie: 440 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 550 € CC Coste Immobilier - COSTE IMMOBILIER 36 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES SIRET: 83373793500019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200828.pdf

A louer, appartement entièrement rénové et meublé, composé d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon séjour double, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec machine à laver. Place de parking privative et cave. Chauffage collectif compris dans le loyer Loyer hors charges: 550 euros Provision sur charges: 135 euros (soumise à régularisation annuelle) Loyer charges comprises: 685 euros Dépôt de garantie: 1100 euros Honoraires à la charge du locataire: 550 euros (dont 204 euros de frais de réalisation de l'état des lieux) Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.26 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Simple Vitrage Type de chauffage: Collectif Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 296 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 69 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 550 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 204 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 204 € Dépôt de garantie: 1100 € Provision sur charges: 135 € Loyer: 550 € HC Copropriété VIAP IMMOBILIER - Limoges - VIAP IMMOBILIER 7 Cours Jourdan 87000 Limoges SIRET: 45309197700026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66210.pdf

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Appartement T2 de 40 m2 environ - en RESIDENCE SENIOR - RENTABILITE LOCATIVE 4,25 % - Statut LMNP avec récupération de la TVA - Disponible en 2021. Il s'agit d'un bien s'adressant à des investisseurs dans une vocation strictement locative et ne pouvant pas étre occupé à titre personnel ou par des membres de la famille. Plusieurs appartements T2 ou T3 à vendre, prix de vente allant de 204 950 à 318 150 â ¬ TTC. Avantages du statut du Loueur en Meublé Non Professionnel. La Résidence Services Séniors -Les Girandières - est implantée au Puy las Rodas dans un quartir résidentiel. Le Puy-las-Rodas est un site bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de trolleybus à 5 min à pied de la résidence. Elle se trouve à seulement 15 min en voiture du jardin botanique de lâE à vêché, situé dans le quartier historique de La Cité. Avec 91 appartements meublés, équipés et prêts-à-vivre, la Girandière Rives de Vienne est entièrement conçue pour faciliter la vie des seniors. Les nombreux espaces communs apportent chaleur et convivialité: restaurant, salon de loisirs, une salle de gym avec sa façade moderne, la résidence sâE intègre parfaitement à son environnement. Sa terrasse et sa cour intérieure arborée invitent à la détente et certains logements bénéficient dâE un balcon privatif et dâE une place de parking extérieure. Des services adaptés: la sécurité individuelle en permanence. Encadrement compétent et attentif, présent 24h/24 et 7j/7 De nombreuses activités proposées Gymnastique douce, activités artistiques ou ludiques, expositions, etc. Une équipe qualifiée et attentive Des collaborateurs formés à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors Une conciergerie Toujours disponible, la réception facilite le quotidien des résidents Un restaurant privé Menus proposés par des chefs pour le déjeuner ou le dîner. VOUS à TES PROPRIà TAIRE EN TOUTE Sà Rà NITÃ. VOUS DEVENEZ PR

A vendre maison des années 50, non mitoyenne, en bon état général, quartier Ouest, secteur Puy las Rodas (rue Armand Dutreix), proche commerces et transports publics. Sur 3 niveaux: -sous-sol (accès depuis la rue): entrée avec grands placards, garage, buanderie (avec accès au jardin), cave, WC - 1er étage: cuisine équipée (avec accès à la terrasse et au jardin), salon, salle à manger et chambre - 2ème étage: SDB avec douche à l'italienne, WC, 2 chambres et dressing Escaliers et parquets en chêne massif. Menuiseries extérieures en double-vitrage partout, celles côté rue (ouest) étant pourvues de volets roulants électriques (persiennes partout ailleurs). Chauffage au gaz de ville (chaudière de 1991). Électricité refaite en 2008. Interphones à chaque étage. Agréable jardin ombragé à l'arrière de la maison (465m2), calme et privatif, doté d'une spacieuse terrasse de 50m2. Abri de jardin en dur. Accès direct au jardin en bordure de maison. DPE: classe énergie = E / GES = F Prix: 205 000 ? Contact: O6 38 44 5O 77

A NE PAS MANQUER ! Superbe maison idéalement située secteur Puy Las Rodas ! Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagé semi ouverte, grande piece de vie lumineuse donnant sur terrasse couverte ! une chambre de 11,57m2, salle d'eau avec wc. En souplex 2chambres (de 14 et 13,55m2) et wc. Garage Le tout sur un charmant jardin ! Chauffage au gaz, double vitrage, comble isolé et tout à l'égout ! A VISITER RAPIDEMENT !etnbsp;

Agréable maison tres bien située au PUY LAS RODAS! Dans une rue calme. Maison avec jardin Cette habitation est atypique et pleine de charme ! Elle se compose au rdc: une entrée, wc, garage de 31 M2, une chambre A l'étage: Une cuisine, salon, séjour, une chambre avec placard/ dressing et salle d'eau. Les ++ Coin idéal pour les enfants: Comble entierement aménagé en chambre avec bureau. Chauffage gaz de ville Électricité ok Emplacement Double vitrage PAS DE TRAVAUX !

Secteur Puy las rodas/ CHU. Superbe appartement rénové avec goût, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Idéalement situé et proches de toutes commodités. Partie jour, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée d 'une hôte, plaque induction, four pyrolyse et un salon vaste et lumineux. Côté nuit, vous disposerez d'un cellier, un dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés, et deux chambres dont une avec placard. Vous profiterez également de deux places de parking ainsi que d'une cave. N'attendez plus pour le visiter! DISPONIBLE MI JUIN Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 73.04 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 181 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 584.32 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 219.12 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 219.12 € Dépôt de garantie: 460 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 460 € HC Copropriété Devillia Immo - DEVILLIA IMMO 3 rue Jean Jaurès 87000 LIMOGES SIRET: 83290445200022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155363.pdf

SECTEUR OUEST - QUARTIER PUY LAS RODAS - Nous vous proposons en exclusivité cette agréable maison de ville de type T4 de 82m², idéalement située dans un quartier calme et à proximité des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée vous découvrirez les pièces de vie, dont une cuisine, un séjour ainsi qu'une pièce annexe pouvant participer à l'agrandissement du séjour, ou à l'aménagement d'une autre chambre. L'espace nuit à l'étage se compose de deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de douche et d'un wc séparé. En sous-sol vous y trouverez une cave, avec l'espace chaufferie et une buanderie. La maison se trouve sur une belle parcelle offrant 300m² de jardin fleuri et clôturé. Chauffage au fioul - double vitrage PVC, volets roulants électriques. La maison est disponible de suite, ne tardez pas à contacter Pascal MONTCUQUET pour convenir d'une visite sur son téléphone au 06 66 55 76 61 ou sur son mail:

A deux pas des écoles et toutes les commodités, dans le quartier du puy las rodas, nous vous proposons à la vente cette jolie maison de ville de 165m² avec jardin. Elle se compose d'une grande entrée, desservant une belle pièce de vie de 30m² avec cheminée et parquet, une cuisine séparée avec terrasse, 2 belles chambres, salle de bains, wc séparé. A l'étage inférieur vous retrouverez trois chambres dont l'une avec accès de plain pied sur le jardin, un wc et placard de rangement. Vous retrouverez également un garage avec une buanderie. Le jardin est arboré et dispose d'une petite dépendance à l'arrière. Chauffage au gaz de ville. Pour tous renseignement contactez Aurélie 06.77.55.53.18 ou sur son mail

Maison basse consommation de 2012 située sur LIMOGES très proche quartier PUY LAS RODAS. Située dans un quartier calme, proche toutes commodités et du centre de LIMOGES. 3 chambres + 1 bureau. Salle d'eau douche italienne au rdc. Salle de bain à l'étage. Wc au rdv, wc à l'étage. Cuisine meublée et équipée. Chauffage chaudière gaz à condensation + plancher chauffant basse température. Volets roulants électriques, commande radio individuelle et centralisée. Garage 1 voiture + buanderie. Portail alu coulissant motorisable. Place parking fermée devant le garage. Terrain piscinable 500 M2. Loué 970 e / mois.

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Secteur Ouest de Limoges, à proximité du Puy Las Rodas et du Boulevard Vanteaux, venez découvrir ce spacieux appartement de 93m² dans une résidence sécurisée à poximité des comodités. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, cuisine séparée et équipée, double pièce de vie lumineuse avec son balcon, deux belles chambres, salle de bains et toilettes separés. L'appartement dispose de nombreux rangements. Double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Chauffage collectif au gaz. Un garage, deux places de parking privatives, et une cave viennent compléter le tout. Pour plus de renseignements contactez Aurélie au 06.77.55.53.18 ou sur son mail

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