Rosalie durrleman

Rosalie Durrleman, votre conseiller Noovimo, vous présente: Idéalement située dans le quartier du chêne, au calme de son impasse, découvrez cette maison de 140m2 environ rénovée avec goût. Vous trouverez au RDC un salon séjour qui se prolonge vers la cuisine séparée par une verrière, pour un ensemble de 50m2. Baigné de lumière cet espace de vie vous offre une vue dégagée sur le bourg et le moulin. Au même niveau se trouvent 2 chambres, salle d'eau et WC facilitant la vie de plain-pied. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, salle de bain, WC et grenier. Un sous-sol semi-enterré de plus de 80m2 distribue un double garage, une buanderie, un espace atelier et un espace de stockage avec un accès privé. Possibilité d'y installer une activité indépendante et/ou libérale. Chauffage par poele à pellets, toiture et électricité refaites, très bonne isolation, fibre. Bus, Boulangerie, Commerces de quartier et Bords de sèvre à moins de 3 min à pied !!! Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires: 3,3% TTC de 560 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 578 480 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: ELSA. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - Nantes - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 141 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Rosalie Durrleman, votre conseillère Noovimo, vous présente: RARE sur le secteur, en plein bourg et à moins de 10min de la gare de Nantes: Très belle maison de maître construite au 19ème siècle et ses dépendances partiellement aménagées. Vous serez séduit par ses volumes généreux, l'élégance de ses hauts plafonds et la luminosité qu'apporte ses grandes ouvertures. Avec ses 200m2 habitables, cette demeure est idéale pour une famille. Vous y trouverez 2 salons de 35 à 40m2 chacun, une cuisine séparée et son arrière-cuisine, 4 belles chambres de 14 à 20m2, dont une en RDC, 2 salles de bain/douche et un WC à chaque étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin au calme, bucolique et ensoleillé, clos de murs en pierre et sans vis-à-vis. La propriété se distingue par son emplacement de choix, à 2 pas des commerces, écoles-collège-lycée et transports en commun. Si vous aimez la nature, vous rejoindrez à pied les Iles de Loire pour profitez du cadre idyllique qu'offre ce véritable poumon vert (promenades, guinguette, golf, centre équestre). Une visite s'impose ! Honoraires: 3% TTC de 900 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 927 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: CLARISSE. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 207 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Sebastien Sur Loire 44230 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Rosalie Durrleman vous présente en exclusivité: Beaucoup de potentiel et un emplacement de choix dans le bourg pour cette maison en pierre construite à la fin du 19e siècle. Réhabilitation, Surélévation, Extension sur le jardin... les possibilités sont nombreuses. Alors laissez parler votre imagination pour lui donner une nouvelle vie et en faire « votre » maison. Honoraires: 3,9% TTC de 195 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 202 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: PAULETTE. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 67 m² Nombre de pièces 4 Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Vous cherchez une maison idéale pour accueillir votre famille ? Située dans le charmant quartier résidentiel de Beautour, cette maison non mitoyenne de 175 m2 environ sur un terrain de près de 700 m2 est faite pour vous. Les Points Forts de cette Maison: Un cadre de vie idéal: Nichée dans une rue calme, à proximité des écoles, desservie par les bus et proche des commerces, elle offre une vie pratique au quotidien dans un environnement paisible et familial. Des espaces de vie généreux: environ 70 m2, comprenant un salon-séjour, une cuisine dînatoire et un espace jeux ou lecture, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. 5 chambres spacieuses: Entre 12 et 14 m2, dont une au rez-de-chaussée avec son cabinet de toilette, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches. 2 salles de bains pour plus de confort et de praticité. Un grand cellier-buanderie, un grenier et un garage avec atelier offrant des espaces de rangement et de bricolage supplémentaires. Un cadre agréable et fonctionnel Cette maison fonctionnelle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour l'adapter à vos goûts. Le jardin clos est un havre de paix pour profiter de véritables moments de détente ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché et convivial, parfait pour les familles avec enfants ! Honoraires: 3,5% TTC de 465 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 481 275 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseiller Noovimo Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr vous propose EN EXCLUSIVITE: Dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison fonctionnelle construite sur une belle parcelle de plus de 1600 m2. La vie de la maison s'organise essentiellement de plain-pied: un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine et son arrière-cuisine, mezzanine, 3 chambres avec placard (13,5 m2, 11,80 m2 et 10,70 m2), salle de bain et WC. Pour compléter cet ensemble, bénéficiez d'une pièce « au calme » de 14m2 environ pouvant servir de bureau / atelier / chambre d'amis et sa salle d'eau attenante. Cave. Espace buanderie. Vous cherchez également de l'espace pour bricoler et stationner vos véhicules ? A votre disposition un double garage de 35m2 ainsi qu'un grand carport pour 2 véhicules. Pour les éléments techniques, la maison a été construite en 1996. Chauffage au sol. Chaudière gaz récente. Tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. Prolongez la visite à l'extérieur où vous pourrez profiter dans grand jardin piscinable et arboré d'arbres fruitiers. Idéalement située à proximité de l'axe Nantes-Clisson-Cholet, la maison est également desservie par des lignes de bus. Honoraires: 3,8% TTC de 450 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 467 100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: RDU-HG-66BL. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 144 m² Nombre de pièces 5+ Ville Haute Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseiller Noovimo Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr vous propose EN EXCLUSIVITE: SECTEUR LA HERDRIE Dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison fonctionnelle dont la vie s'organise essentiellement de plain-pied: un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine et son arrière-cuisine, mezzanine, 3 chambres avec placard (13,5 m2, 11,80 m2 et 10,70 m2), salle de bain et WC. Pour compléter cet ensemble, bénéficiez d'une pièce « au calme » de 14m2 environ pouvant servir de bureau / atelier / chambre d'amis et sa salle d'eau attenante. Double garage de 35m2 ainsi qu'un grand carport pour 2 véhicules. Cave. Chauffage au sol. Chaudière gaz récente. Tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. A l'extérieur, grand jardin piscinable et arboré d'arbres fruitiers. Idéalement située à proximité de l'axe Nantes-Clisson-Cholet, la maison est également desservie par des lignes de bus. Honoraires: 3,8% TTC de 450 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 467 100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: RDU-HG-66BL. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 144 m² Nombre de pièces 5+ Ville Basse Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez cette maison unique, située dans un cadre verdoyant et privilégié à proximité de Vertou, avec une vue imprenable sur la Sèvre. Son architecture originale et ses volumes généreux en font un véritable cocon pour les amoureux de nature et d'espaces atypiques. Caractéristiques principales: Salon-séjour lumineux avec un superbe plafond cathédral, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. 2 salles d'eau, alliant style et praticité. Bureau agréable, offrant un espace de travail paisible ou un coin lecture. Mezzanine apportant du cachet supplémentaire tout en optimisant les volumes de la maison. Grande dépendance, idéale pour le rangement ou pour abriter un véhicule. Cellier, buanderie et cave. Cette maison allie charme et caractère, avec son style cabane perchée et son emplacement unique au bord de la rivière. Un lieu rare qui vous offrira calme et sérénité, tout en restant accessible aux commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes du bourg de Vertou. Honoraires: 3,5% TTC de 405000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 419175EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 162 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez cette maison unique, située dans un cadre verdoyant et privilégié, avec une vue imprenable sur la Sèvre. Son architecture originale et ses volumes généreux en font un véritable cocon pour les amoureux de nature et d'espaces atypiques. Caractéristiques principales: Salon-séjour lumineux avec un superbe plafond cathédral, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. 2 salles d'eau, alliant style et praticité. Bureau agréable, offrant un espace de travail paisible ou un coin lecture. Mezzanine apportant du cachet supplémentaire tout en optimisant les volumes de la maison. Grande dépendance, idéale pour le rangement ou pour abriter un véhicule. Cellier, buanderie et cave. Cette maison allie charme et caractère, avec son style cabane perchée et son emplacement unique au bord de la rivière. Un lieu rare qui vous offrira calme et sérénité, tout en restant accessible aux commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes du bourg de Vertou. Honoraires: 3,5% TTC de 405000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 419175EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 162 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Fiacre Sur Maine 44690 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Idéalement située dans le quartier de Beautour, cette maison contemporaine d'environ 90 m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et pratique. Des espaces modernes et lumineux Rez-de-chaussée: Profitez d'une grande cuisine dinatoire, moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, offre un espace de vie très agréable. À l'étage: Deux chambres spacieuses de 15 et 19 m2, avec possibilité d'aménager une 3e chambre ou un bureau selon vos besoins. Un extérieur bien pensé Le jardin, orienté à l'ouest et sans vis à vis, offre un espace agréable pour vos moments en extérieur, sublimé par un bel olivier. Un abri de stockage complète cet espace fonctionnel, idéal pour ranger vos affaires. Vous bénéficiez également de 2 stationnements privés, un atout précieux au quotidien. Localisation stratégique Transports en commun: Busway à 5 minutes à pied. Écoles et commerces de proximité: Accessible en moins de 10 minutes à pied. Cette maison est parfaite pour les primo-accédants à la recherche de leur cocon familial ou pour un investisseur souhaitant un bien attractif à louer. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Beautour. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires: 3,5% TTC de 275 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 284 625 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez cette magnifique longère en pierre, décorée dans un esprit maison de campagne, alliant charme et espace. Située à proximité du bourg, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible, sur un terrain de plus de 800 m2 sans vis-à-vis. Caractéristiques principales: Grand séjour de 55 m2 avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond impressionnante 4 chambres, un bureau, et une mezzanine de 25 m2 (possibilité de la fermer pour une 5ème chambre) 2 salles de bain et 1 salle d'eau Cuisine aménagée, cellier et buanderie Jardin paysagé, idéal pour profiter de moments de tranquillité Atouts supplémentaires: Aérothermie pour un chauffage économique et écologique Proximité des commerces, des écoles et des transports (arrêt de bus à 400m) Quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de caractère ! Honoraires: 3% TTC de 750000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 772500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 237 m² Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du bourg et des transports en commun, TERRAIN VIABILISE et PISCINABLE de 1100m2 environ, exposé Sud. En 1er rideau, zone UMD1. Ce bien vous est proposé au prix de 305 800EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Rosalie DURRLEMAN, 06 62 68 34 98 - rdurrleman@noovimo.fr Conseiller indépendant Noovimo immatriculé au RSAC de Nantes sous le no881553523 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 1100 m² Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du bourg et des transports en commun, TERRAIN VIABILISE et PISCINABLE de 900m2 environ, exposé Sud. En 2nd rideau, zone UMD1. Ce bien vous est proposé au prix de 297 800EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Rosalie DURRLEMAN, 06 62 68 34 98 - rdurrleman@noovimo.fr Conseiller indépendant Noovimo immatriculé au RSAC de Nantes sous le no881553523 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 900 m² Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Au sein du quartier recherché du Chêne, découvrez cette maison moderne de 150m2 environ, aux lignes épurées. Vous profiterez d'une belle pièce de vie qui se prolonge sur la cuisine semi-ouverte, pour un volume global de 60m2. Une grande buanderie-cellier complète l'ensemble. L'espace nuit se compose de 4 chambres de 11 à 17m2, dont une suite parentale au RDC. Construite il y a moins de 10 ans, la maison est économe en énergie et bénéficie de ses garanties décennales. A l'extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis à vis, et le terrain est piscinable. Ne tardez pas à visiter, les biens de cette qualité sont rares ! Honoraires: 3% TTC de 630000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 648900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: MAYA. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 152 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

BEAULIEU - Idéal Famille ou Colocation A proximité de toutes les commodités (écoles, tramway, centre commercial), dans immeuble récemment ravalé, venez découvrir cet appartement T4 traversant et lumineux de 86m2, bénéficiant d'un très bon diagnostic énergétique. Offrant une vue dégagée vers le parc et la Loire, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Nombreux rangements. Possibilité 4e chambre. Un balcon filant exposé sud vous apporte un espace extérieur supplémentaire. Chauffage individuel. Huisseries PVC double vitrage. Cave. Possibilité d'acheter un garage fermé en sous-sol en plus de l'appartement Cet appartement se trouve dans une copropriété des années 1970 très bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur et gardien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 127 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure et de charges de copropriété de 1600EUR annuels, déclarés par le vendeur. Honoraires: 4,1% TTC de 230 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 239 430EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: THEO. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 86 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire