Rosendal

ROSENDAL: Dans un immeuble de standing scuris, appartement situ au rdc compos -D'un sjour traversant de plus de 40 m2 donnant sur le jardin expos Sud -D'une cuisine semi ouverte de 11m2 -De 4 chambres (12,12, 14 et 15 m2) -D'un bureau de 9m2 -D'une salle de douche (possible de la transformer en salle de bain) -D'un WC spar -D'un double garage attenant l'appartement Un trs beau jardin d'environ 450 m2 expos plein Sud en pleine proprit ainsi qu'une cave saine compltent harmonieusement cet appartement unique sur le secteur. Dsireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Franois-Xavier au 0616801192 qui gre exclusivement pour vous la vente de cet appartement. Chauffage Gaz Double vitrage avec volets roulants Charges de coproprit: 70E/mois soit 840E/an Prix Net Vendeur:350 000E Honoraires charge de l'acqureur:17 500 E soit 5% du prix net vendeur Prix HAI: 367 500E

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EXCLUSIVITɠ-MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE Dcouvrez cette belle maison familiale, idalement situe Rosendal, offrant un cadre de vie harmonieux alliant tranquillit et praticit. Avec ses quatre chambres, dont une en sous-sol, cette rsidence rpond toutes les exigences d'une vie familiale moderne. Ds l'entre, le charme opre. Un salon sjour lumineux vous accueille, offrant un espace convivial o se runir en famille ou entre amis. Les larges baies vitres ouvrent sur une terrasse ensoleille et un jardin expos sud-ouest, crant ainsi un coin de paradis o profiter des belles journes en plein air. Le sous-sol complet, comprenant un garage, offre un espace supplmentaire pour rpondre vos besoins de rangement ou pour abriter vos projets. La chambre situe en sous-sol, pratique et fonctionnelle, peut tre amnage en bureau, parfait pour exercer une activit librale depuis chez vous, ou en chambre d'amis pour accueillir vos invits en toute intimit. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de rsidence, c'est un vritable foyer o chacun pourra s'panouir sa manire. Avec ses prestations de qualit et son emplacement recherch, elle reprsente une opportunit rare sur le march de Rosendal. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi ds aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous sduire par le potentiel de cette maison familiale. Professionnels de l'immobilier, ce mandat est ouvert l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.

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Grande maison familiale situe Rosendal. Bel espace de vie de plus de 50 m2 traversant, salle d'eau et 1 chambre en rez de chausse. Au premier 4 chambres et une salle de bain avec wc. Combles amnageables en deux autres chambres. Cave, garage et jardin avec un grand atelier.

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Prestations haut de gamme pour cette maison rcente de 260 m2 situe au coeur de Rosendal. Offrant un cadre de vie contemporain, elle se compose au 1er tage d'une vaste pice de vie de 90 m2 avec chemine ouverte sur une terrasse de 68 m2 oriente sud-ouest. Au 2 tage, l'espace de nuit comprend 3 chambres dont une avec terrasse de 38m2, 1 bureau, 1 salle de douche et 1 dressing. Afin de conforter ce bien d'exception, la maison est quipe au rez de chausse d'un garage 3 voitures, d'un ascenseur et d'une belle piscine intrieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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APPARTEMENT 3 PICES AVEC LOGGIA - PROCHE DE DUNKERQUE ELIGIBLE LOI PINEL Situe deux pas du centre-ville de Dunkerque et de la plage de Malo-les-Bains, cette rsidence s'invite au c?ur d'un quartier rput pour son calme et son ambiance pavillonnaire. Y rsider, c'est se savoir entour des commodits essentielles pour profiter d'un quotidien la fois pratique et serein: commerces de proximit, bus, coles, maison de quartier. Bienvenue Rosendal! Cet appartement de 67,43m, situ au 1er tage de cette rsidence scurise, se compose d'une entre, d'un sjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indpendant. Une loggia de 4,07m2, orient Nord-Ouest offre un espace extrieur supplmentaire. Un box et une place de stationnement privative extrieure dans l'enceinte de la rsidence compltent ce lot. Les + de ce programme: o De grandes ouvertures pour un maximum de lumire o De beaux espaces extrieurs privatifs (balcon ou loggia) o Cuisine ouverte sur sjour lumineux o Vaste choix de matriaux o Salle de bains quipe: meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sche-serviettes. Douche avec receveur 90x120 et faence toute hauteur ou baignoire selon les logements o Portes de distribution intrieures avec finition laque o Rglementation Thermique 2012: conception et construction performantes et conomes en nergie o Chauffage et production d'eau chaude par chaudire individuelle gaz condensation o Ascenseur o Accs scuris la rsidence (clture, portail, vidophone) o Place de stationnement privative et/ou garage Ce bien, livrable au 2me Trimestre 2024 est vendu au prix de 245 000E TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux: garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accs PMR, frais de notaire rduits, exonration de la taxe foncire durant deux ans. Pour en savoir plus, contactez vot

Exclusivit IMKO - Visite virtuelle sur RDV Maison situe au centre de rosendal proximit des commerces et des transports, elle propose des beaux volumes au cachet prserv. Offrant au rez de chausse un hall d'entre, un Wc individuel, un salon-sjour, une vranda avec cuisine offrant beaucoup de luminosit A l'tage un palier desservant une salle de bains avec douche ainsi que 2 chambres spacieuses. Au 2me et dernier tage une chambre et un bureau Le bien dispose d'un grand jardin fleuri. Merci de contacter Alan LOVERGNE au 06 05 30 85 81 ou charg d'affaires IMKO DK Pour plus d'informations contacter Rudy VERGULT au 0766571017.

Situe dans le coeur de Rosendal, cette maison de 1930 actuellement divise en 2 appartements recle encore beaucoup de possibilits et notamment celle de redevenir facilement une belle maison familale. D'une superficie de 150 m2, elle se dcompose de la sorte: Au rez de chausse: 1 entre, 1 salon-sjour de 30m2, 1 cuisine amnage, 1 salle de bains,1 WC, 1 bureau et 1 chambre donnant sur une cour de 15 m2. A l'tage: 3 chambres dont 1 dans les combles de 20 m2, 1 bureau, 1 cuisine, 1 WC et 1 salle de bains. Le tout est complt par un sous sol. Des rafraichissements sont prvoir mais une belle surprise vous attend !

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