Royan saintes

Fiche Id-REP140334: Proche Royan, secteur Axe royan saintes, Maison individuelle d'environ 92 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 741 m2 - Construction 1978 Briques - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Pompe(s) - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 283000 Euros (Dont 4.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Jeremy FRANCOIS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Un appartement meublé situé quartier du parc à ROYAN de 75m² se composant d'une entrée avec un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse. Une cuisine aménagée équipée, un dégagement/couloir desservant un WC séparé, une salle de bains et 2 chambres avec placards. L'appartement possède une place de parking. Radiateur en fonte, chaudière gaz et double vitrage, il dispose également d'un ascenseur. Disponible à partir du 1er septembre 2021. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 110 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 525 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 790 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier 13 Place Saint-Pierre 17100 Saintes SIRET: 799587258 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf

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ROYAN 17200. Hyper centre à 200 m de la plage et de la gare 3eme et dernier étage sans ascenseur, très bel appartement qui se compose d'une entrée, une cuisine équipée fermée, un salon / salle à manger donnant sur un balcon sud ouest, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et un local à vélo. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 312 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Christian BOIRIE, Tél.: 06 24 63 37 18, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 318 886 439.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 7. Quote part annuelle(moyenne): 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_22940401)

ROYAN (17200) - Christine CASTELLAN vous propose un appartement neuf de 67 m² avec 2 chambres et une terrasse de 74 m². Disponible en 2025. Dans une Résidence qui s'inspire du style balnéaire royannais cet appartement au 2ème étage dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 26.08 m² ouvrant sur la vaste terrasse de 76 m² ainsi que 2 chambres (11 et 14 m²) placards, une salle d'eau et WC séparé. Ce T3 est situé à proximité des écoles, collèges et centre commercial. Stationnement: 2 parkings Budget 267000 euros. Autres lots disponibles. Vos clefs en main à partir du 1er Trimestre 2025. Mandat n° 311560 Nombre de lots: 24 appartements à l'accession libre pour Résidence Principale, secondaire ou location à l'année. Etude locative à votre disposition sur demande. Pour vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles: 500 euros. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Saintes 528 202 856 -. Informations sur l'annonce Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Royan 17200 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

ROYAN (17200) - Christine CASTELLAN vous propose une maison neuve de 104 m² en duplex avec 4 chambres, terrasse, jardin et garage. La Résidence s'inspire du style balnéaire royannais et cette maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie de larges ouvertures pour une belle luminosité, de nombreux rangements, 4 chambres dont une en RDC, une salle de bains et une salle d'eau et des WC séparés. Ce T5 est situé à proximité des écoles, collèges et centre commercial. Cette maison se compose eu RDC d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, on a 3 chambres, dressing, salle de bains et wc. Chauffage individuel au gaz. Stationnement: garage et parking Budget 334000 euros. Autres lots disponibles. Vos clefs en main à partir du 1er Trimestre 2025. Mandat n° 311558 Nombre de lots: 28 logements à l'accession libre pour Résidence Principale, secondaire ou location à l'année. Pour vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Saintes 528 202 856 -. Informations sur l'annonce Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville Royan 17200 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

ROYAN (17200) - Christine CASTELLAN vous propose un appartement neuf de 61 m² avec 2 chambres et un balcon de 7 m². Disponible en 2025. Dans une Résidence qui s'inspire du style balnéaire royannais cet appartement au 2ème étage dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², 2 chambres (+ de 13 m²), placards, une salle d'eau et WC séparé. Ce T3 est situé à proximité des écoles, collèges et centre commercial. Stationnement: 2 parkings Budget 243000 euros. Autres lots disponibles. Vos clefs en main à partir du 1er Trimestre 2025. Mandat n° 313985 Nombre de lots: 24 appartements à l'accession libre pour Résidence Principale, secondaire ou location à l'année. Etude locative à votre disposition sur demande. Pour vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles: 500 euros. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Saintes 528 202 856 -. Informations sur l'annonce Surface 61 m² Nombre de pièces 3 Ville Royan 17200 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

ROYAN (17200) - Christine CASTELLAN vous propose une maison neuve de 93 m² en duplex avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage. La Résidence s'inspire du style balnéaire royannais et cette maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie de larges ouvertures pour une belle luminosité, de nombreux rangements, 4 chambres dont une en RDC, une salle de bains et une salle d'eau et des WC séparés. Ce T4 est situé à proximité des écoles, collèges et centre commercial. Cette maison se compose eu RDC d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. A l'étage, on a 3 chambres, dressing, salle de bains et wc séparé. Jardin de 117m² et terrasse de 12 m². Chauffage individuel au gaz. Stationnement: garage et parking Budget 318000 euros. Autres lots disponibles. Vos clefs en main à partir du 1er Trimestre 2025. Mandat n° 315749 Nombre de lots: 28 logements à l'accession libre pour Résidence Principale, secondaire ou location à l'année. Pour vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Saintes 528 202 856 -. Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Royan 17200 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

ROYAN (17200). Christine CASTELLAN vous propose un plain-pied de 112 m avec 3 chambres sur une parcelle sans vis vis d'environ 500 m. Au calme, cette maison des annes 50 entirement rnove est situe dans un quartier rsidentiel habit l'anne, elle bnficie des commerces (boulangerie, fromager, primeurs...) seulement 600 m. Ce pavillon se compose d'une vaste pice avec cuisine amnage, quipe avec lot central et salle manger, d'un salon indpendant donnant sur terrasse bois, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, un espace buanderie et WC indpendant. Dpendances: garage attenant, abri de jardin et cave. Prix: 435750 euros dont Honoraires Agence Inclus la charge acqureur 5%, soit 415 000 euros hors honoraires. Mandat n 366227 DPE: Classe D - GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de 2021: entre 1360 euros et 1880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Saintes 528 202 856 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour

ROYAN (17200). Christine CASTELLAN vous propose un plain-pied de 112 m avec 3 chambres sur une parcelle sans vis vis d'environ 500 m. Au calme, cette maison des annes 50 entirement rnove est situe dans un quartier rsidentiel habit l'anne, elle bnficie des commerces (boulangerie, fromager, primeurs...) seulement 600 m. Ce pavillon se compose d'une vaste pice avec cuisine amnage, quipe avec lot central et salle manger, d'un salon indpendant donnant sur terrasse bois, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, un espace buanderie et WC indpendant. Dpendances: garage attenant, abri de jardin et cave. Prix: 435750 euros dont Honoraires Agence Inclus la charge acqureur 5%, soit 415 000 euros hors honoraires. Mandat n 366227 DPE: Classe D - GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de 2021: entre 1360 euros et 1880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Saintes 528 202 856 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J po

17200 St Sulpice de Royan, Exclusivité Belle contemporaine de plain pied récente, Garantie revente offerte*!! Elle se compose d'une grande pièce de vie de 51 m² avec une cuisine aménagée et équipée qui elle même donne sur un patio, 3 chambres, une de 11 m² et les 2 autres 12 m² dont une avec salle d'eau wc privative et l'autre avec un très beau dressing. Salle de bains, wc indépendant, cellier, garage avec porte électrique. Le portail est électrique et donne sur un parking en enrobé, coté jardin plusieurs ambiances s'offrent à vous. Possibilité d'installer poêle à bois ou à granule (conduit existant). Le jardin est entièrement clos. Au prix de 382650 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 368000 euros - barème d'honoraires maximum. DPE B. GES A. DPE établi le 21/08/2018 Estimation cout annuel d'énergie 586 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 351028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * Une GARANTIE REVENTE est OFFERTE aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité, décès, divorce ou dissolution de pacs. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTES 424895795 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Sulpice De Royan 17200 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Dans un triangle Rochefort, Saintes, Royan venez dcouvrir SAINTE-GEMME cet ensemble immobilier compos d'une maison charentaise de 1949 construite sur deux niveaux d'une surface habitable de 160.18m compos d'une cuisine, sjour, deux salle d'eau, deux WC, quatre chambres dont une au RDC et d'une maison contemporaine de plain pied de 2010 d'une surface habitable de de 91.70m compose d'une cuisine, arrire cuisine/cellier, sjour, salle d'eau et WC, le tout sur un terrain de 17089m dont une partie est constructible. Cet ensemble propose de belles prestations.En effet, le chauffage est assur par deux pompes chaleur AIR/EAU rcentes de 2018 & 2021, de deux chauffes eau thermodynamique, d'une isolation rcentes des combles et des murs, d'huisseries en double vitrage, ainsi que de nombreuses dpendances. Nota: Il est noter que la situation de cet ensemble est au calme, les premires commodits sont 600 mtres. Il est prvu que cet ensemble de biens soit relis au tout l'gout en 2024. Taxe foncire: 603E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 399 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 386 000 E Honoraires: 3,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Alain GENSSE, Tl.: 0647849240, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de SAINTES sous le numro 902 022 896

Entre Saintes et Cozes Maison Charentaise située à 20 mn des premières plages de sable de l'Atlantique au c?ur d'un village à proximité des commerces (cabinet Médical, Boucherie, école, crèche). cette maison offre des beaux volumes 1 cuisine ouverte aménagée équipée comprenant salle a manger salon de 70 m2. 1 salle d'eau reste a agencer 1 grand chai de 80 m 2 laissant libre court a votre aménagement (buanderie suite parentale bureau et 2 chambres supplémentaires. A l'etage une mezzanine surplombant le salon faisant office de deux chambres l'ensemble sur un parc arborée de 2500 m2. Prix de vente: 412 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Martine GELINAUD, Tél.: 06 60 13 06 99, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Ensemble immobilier pour famille, investisseur, ou exploitation de Gites dans un lieu agréable a 25 mn de l'océan. Cette ancienne ferme/distillerie a été rénovée et convertie pour offrir quatre maisons individuelles entièrement équipées organisation de séminaire mariage ou autre projet. La propriété se trouve sur 1h a 18 a 69'et comprend une piscine de 16 x 10 mètres dans sa propre enceinte un patio séparé de 10 x 9 mètres avec terrasse couverte servant de salle de jeux et un terrain dédié à la pétanque 4 maisons: les Platanes, Les rosiers, les Lauriers, les palmiers Chaque maisons offrent de vastes espaces de vie, un total de 17 chambres dont trois en rez de chaussée, quatre salles de bains, 4 salles d'eau, 8 wc ainsi qu'un patio d'environ 85 m². 23 mn des plages, 26 mn de Saintes, 60 mn de La Rochelle, 75 mn de Bordeaux. Prix de vente: 824 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Martine GELINAUD, Tél.: 06 60 13 06 99, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Idéalement situé à 5mins à pieds du marché central, à 700mètres de la plage de la grande conche, dans une résidence de standing, sécurisée, avec concierge et ascenseur, Venez découvrir ce studio de 23,63m2 au 3ème étage de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 15m2 avec espace de rangements (et emplacement machine à laver), d'une kitchenette aménagée et équipée de plaque induction - hotte - four - réfrigérateur top (achat moins d'un an), d'une salle de bains avec lavabo - baignoire - wc. Chauffage électrique radians et ballon d'eau chaude. Parking extérieur sécurisé et 2 caves. Charges de copropriété 70euros/mois environ. Charges énergie 60euros/mois environ. Taxe foncière 840euros. Copropriété de 214 lots - pas de procédure en cours. DPE réalisé le 09/12/2022: Consommation énergétique F: 352 kWhEP/m2.an. Emissions de gaz à effet de serre C: 11 kg éqCO2/m2.an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Alexis LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 838 677 169 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 313471 au prix de 120.000euros HAI (honoraires inclus de 5000euros). Prix net vendeur 115.000euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 214 lots (). Charges annuelles: 840 euros. Pierre-Alexis LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Saintes 838 677 169 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

9 km plages de Royan, au calme, à la campagne. Maison de village, meublée à l'ancienne de 140 m². 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Terrasse avec salon de jardin et barbecue, jardin arboré et clos de 900 m². Région riche en nombreux sites, promenades et visites. De 700 € à 800 €/semaine. Chauffage 50 € en sus. La location se situe à côté de la piscine municipale. Elle est prévue pour 5 personnes, 140 m² habitables : 3 chambres - cuisine équipée et aménagée, salon - salle à manger - salle de bains et wc séparé - jardin clos de 900 m². Saujon est à 10 mn de Royan (plages de sable), 20 mn de la côte sauvage (Zoo de la Palmyre) et de ses immenses plages de sable fin. Vous êtes à 3 mn à pied de la piscine municipal, du plan d'eau pour des promenades, pour pécher et d'un centre équestre. Saintes est à 20 mn (Les arènes...), La Rochelle 3/4 d'heure (l'aquarium, le port, le vieux centre ville...), Rochefort à 20 mn (La Corderie Royale, L'Hermione...) Quelques villages typiques : Talmont, Brouage, le site du Fâ... Ile d'Oléron à 40 mn et l'Ile de Ré à 50 mn. Vous êtes en voiture à 2 mn des centres commerciaux (Super U et Intermarché) et 10 mn du centre commercial de Royan (Leclerc). A la location vous attendent de nombreuses publicités vous vantant les charmes de la Charente-Maritime

REZOXIMO vous propose cet appartement T3 au look des années 60 en plein centre ville de Royan (17200) d'une surface habitable de 55 m2. Ce bien en petite résidence avec très faibles charges à l'année se situe au deuxième étage sans ascenseur. Cet appartement en très bon état se compose d'une entrée sur palier, beau salon séjour lumineux avec aperçu mer, espace cuisine ouverte à l'américaine, deux belles chambres, espace dressing, salle d'eau, wc indépendant. Baie vitrée double vitrage. Chauffage au gaz de ville Plage de Royan à 200m et commerces à proximité, gare à 5 mn à pied. A découvrir rapidement Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à (réf. 7401420894) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 20952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 55 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 3. Prix de vente 179 900 E Honoraires: 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (173 400 E hors honoraires)

17200 Royan villa des années 50 située à 700m de la plage et la gare de Royan, elle se compose d'une entrée, 2 chambres, cuisine, salle de bains, wc, garage, un escalier menant au 1er dessert un séjour, une cuisine, salle d'eau, chambre, wc. Un jardin arboré avec une maisonnette de 21 m². Toiture, fenêtres, électricité neuf. Possibilité 2 appartements ou maison individuel moyennant quelques travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à DPE F, prix hai 349406euros dont 13406euros de commission en charge acquéreur soit 3.99% du prix net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 272225- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

17200 Royan villa des années 80 située à 3 Kms de la plage de Royan. Elle se compose de 2 T5 de 110 m² chacun, le 1er étage est rénové et loué (640euros par mois) jusqu'en juillet 2022, le rdc il reste quelques travaux à faire. Fenêtres pvc neuves. Possibilité 2 appartements ou maison individuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à DPE vierge, prix hai 363965euros dont 13965euros de commission en charge acquéreur soit 3.99% du prix net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 278992- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

17200 Royan villa des années 80 située à 3 Kms de la plage de Royan. Elle se compose de 2 T5 de 110 m² chacun, le 1er étage est rénové et loué (640euros par mois) jusqu'en juillet 2022, le rdc il reste quelques travaux à faire. Possibilité 2 appartements ou maison individuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à DPE vierge, prix hai 363965euros dont 13965euros de commission en charge acquéreur soit 3.99% du prix net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 278992- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

REZOXIMO vous propose un très bel appartement de Type 3 au deuxième étage dans un secteur résidentiel à Royan. Ce bien dans résidence sécurisée dans un état irréprochable se compose: Entrée sur beau salon/ séjour ouvrant sur balcon, espace cuisine équipée avec ilôt central (Ensemble salon/séjour avec cuisine 30 m2) deux chambres de 11 et 12 m2 avec grand placard, une salle d'eau, dégagement avec placard, wc indépendant. Une belle cave privative pour entreposer les vélos, une place de stationnement privative au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence. Emplacement dans secteur avec commerces, pharmacie, cabinet paramédical etc... Plage de la grande Conche à environ 1700 Mètres Centre ville et Marché Central de Royan à environ 1200 Mètres. Gare à environ 1700 m Bien en parfait état, isolation des murs, radiateurs à inertie, digicode, interphone etc.. A découvrir très vite car rare dans le secteur. Idéal pour du secondaire ou à l'année au bord de Mer. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à (réf. 7401422340) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 22064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 65.35 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 880 E. Prix de vente

Située dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété, à l'abri des regards, constituant un véritable havre de paix et de sérénité à seulement 10 km de ROYAN (17200) et de ses plages. Cette propriété comprend une maison d'architecte d'environ 180 m² composée: -Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec salon et séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une suite parentale (chambre, dressing et salle de bain avec WC), et de deux autres suites parentales (chambre et salle de bains avec WC) avec un accès indépendant par l'extérieur -A l'étage: une suite parentale (chambre et salle de bains) A l'extérieur vous disposez d'une terrasse avec douche, d'une piscine, d'un garage double avec deux annexes chauffées, d'un parc arboré et paysagé et d'une dernière annexe. Vous serez séduits par le calme des lieux, le volume et l'espace des pièces, sa salle de bains en travertin, son exposition sud, ses quatre suites parentales et sa magnifique piscine et son parc. Idéal pour vous retrouver en famille ou entre amis, ou pour développer une activité de gites ou de chambre d'hôtes. En hameau, ce bien est situé à -5 min des commerces de SAUJON (17600) -15 min de SAINTES (17100) et de l'autoroute A10 -10 min de ROYAN (17200) de ses commerces, de son marché et de ses plages. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile BOUCHÉ, au 0686271243 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BOUCHÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 817700974 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat r

En Charente-Maritime, Royan, grande maison familiale (deux cents mtres carrs environ), six chambres possibles, sur deux mille cinq cents mtres carrs avec partie boise, piscine, vastes dpendances, habitable de suite, au calme. Cette villa familiale se trouve dans un quartier rsidentiel de Royan, environ six cents mtres des commerces de proximit et deux mille trois cent mtres des plages. Bien qu'elle soit au calme, elle dispose d'un accs rapide vers les grands axes. C'est une grande maison qui jouit d'un jardin, sans vis--vis avec piscine, et en partie boise, plant de chnes qui prserve l'intimit. La partie de vie dispose d'une chemine avec un insert et donne (ainsi que la cuisine qui est amnage/quipe, et les deux chambres principales) sur la piscine et le grand jardin, ct soleil. Les autres chambres sont de belles dimensions, et la grande salle de bain possde une baignoire, mais aussi une douche - l'italienne - ainsi que deux vasques. Le garage est grand avec buanderie spare et une cave vin. Dans les deux belles dpendances, d'une surface d'environ 150 m, tout est envisageable: dpt d'artisans, garage pour vhicule de collection, transformation, gte, etc.? lments de confort: pompe chaleur, adoucisseur, climatisation rversible, chauffe-eau thermodynamique, etc. C'est un bien qui conviendra de jeunes chefs d'entreprise, des cadres, travaillant localement ou un couple de retraits souhaitant recevoir, grce ses six chambres possibles et la piscine, famille et amis. Cette annonce vous est propose par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - - NRSAC: saintes 539 652, 370, Enregistr Chambre de commerce et de l'industrie de 84

A SAISIR TRES RAPIDEMENT CAR RARE A CE PRIX pour cette surface dans le secteur REZOXIMO vous propose au coeur de Royan (17200) ce grand appartement de type T2 en Rez de chausse proche des commerces. Ce bien d'une surface Carrez de 57,7 m2 ayant une exposition Sud Sud/Ouest se compose: Entre dgagement avec grand placard, sjour d'environ 23 m2 ouvrant sur balcon extrieur avec belle exposition, cuisine indpendante, salle de bain, wc indpendant, une belle chambre d'environ 11.5 m2. Une cave et une place de parking vient complter ce bien. Local vlo commun dans le hall. Des petits travaux de rafraichissements prvoir. Bus proximit Gare de Royan 600 m, plage 600 m, St Georges de Didonne, Vaux sur mer et St Palais sur mer quelques minutes. Secteur rsidentiel, calme. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel (rf. 7401424803) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatricul la Ville du greffe: SAINTES - RSAC N 441 882 875 auprs de la SAS REZOXIMO, rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n518 554 126, Carte professionnelle T et G N CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 7401 2015 000 000 785 dlivre par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n 171381J pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405. Mandat: 23818 - Le professionnel garantit et scurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 110. Charges annuelles de copro

REZOXIMO vous propose cette maison de plain-pied Royan (17200) dans secteur calme et rsidentiel proche du collge Dunant. Ce bien d'environ 78 m2 habitable se compose: Entre avec placard, beau sjour lumineux de 28 m2 ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte l'amricaine, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indpendant et un garage de 16.3 m2 environ. L'ensemble sur terrain plat clos et arbor d'environ 513 m2. Chauffage lectrique inertie, menuiseries double vitrage. Sjour et terrasse arrire avec exposition Sud/Ouest, stationnement sur le terrain pour plusieurs vhicules et camping car aussi possible, Possibilit d'utiliser le gagage en chambre supplmentaire avec point d'eau. Secteur rsidentiel calme et agrable, plage 2900m, 2200 m du march central de Royan, 1500 m de l'Intermarch et des commerces de Val Lumire de Vaux sur Mer, proche du collge Henri Dunant et du Lyce Atlantique. Arrt de bus proximit. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier -Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel (rf. 7401424811) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatricul la Ville du greffe: SAINTES - RSAC N 441 882 875 auprs de la SAS REZOXIMO, rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n518 554 126, Carte professionnelle T et G N CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 7401 2015 000 000 785 dlivre par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n 171381J pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civil

9 km plages de Royan, au calme, à la campagne. Maison de village, meublée à l'ancienne de 140 m². 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Terrasse avec salon de jardin et barbecue, jardin arboré et clos de 900 m². Région riche en nombreux sites, promenades et visites. De 700 € à 850 €/semaine. Pour 2 semaines moins 10%; pour 3 semaines moins 15% Chauffage 50 € en sus. La location se situe à côté de la piscine municipale. Elle est prévue pour 5 personnes, 140 m² habitables: 3 chambres - cuisine équipée et aménagée, salon - salle à manger - salle de bains et wc séparés - jardin clos de 900 m². Saujon est à 10 min de Royan (plages de sable), 20 min de la côte sauvage (Zoo de la Palmyre) et de ses immenses plages de sable fin. Vous êtes à 3 min à pied de la piscine municipal, du plan d'eau pour des promenades, pour pécher et d'un centre équestre. Saintes est à 20 min (Les arènes...), La Rochelle 3/4 d'heure (l'aquarium, le port, le vieux centre ville...), Rochefort à 20 min (La Corderie Royale, L'Hermione...) Quelques villages typiques: Talmont, Brouage, le site du Fâ... Ile d'Oléron à 40 min et l'Ile de Ré à 50 min. Vous êtes en voiture à 2 mn des centres commerciaux (Super U et Intermarché) et 10 min du centre commercial de Royan (Leclerc). A la location vous attendent de nombreuses publicités vous vantant les charmes de la Charente-Maritime

! En Exclusivit ! Je vous propose cet appartement F3 entirement rnov, au 3me tage, sans ascenseur, dans une rsidence situe dans un quartier calme de Royan seulement 15 minutes pied du march central et 30 minutes pied des plages. Vous disposerez de divers commerces proximit de la rsidence. Royan est avant tout une station balnaire o il fait bon vivre, avec ses nombreuses plages mais pas que; c'est aussi une ville 'd'art et d'histoire' avec ses villas de la belle poque et celles des annes 50. Vous trouverez dans la ville de nombreux commerces, bars, et restaurants mais galement son port de plaisance, ses btiments architecturaux, et ses nombreux sentiers pour se promener. L'appartement d'une surface habitable de 63,34 m2 (loi carrez) comprend: une entre avec placard, un petit cellier, un salon/sjour de 20 m trs lumineux avec grande baie vitre, une cuisine rcente indpendante de 11,60 m entirement amnage et quipe, 2 chambres de 12,50 m et 11,20 m dont une avec placard intgr, une salle de bains avec baignoire et un toilette spar. L'appartement a t rnov en 2023 (menuiseries, plomberie, parquet flottant, peinture, cuisine). Les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets roulants solaires. Le chauffage est un chauffage collectif au gaz. Places de parking disponibles facilement devant la rsidence. Vous disposerez d'une cave privative au rez-de-chausse ainsi que d'un local vlos (parties communes). Les charges de coproprit s'lvent 766 EUR par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide y compris l'abonnement, l'entretien des espaces communs intrieurs et extrieurs. N'hsitez pas nous contacter pour plus de renseignements 'Vido sur simple demande' Cette annonce rfrence 237381 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier FRDRIC DELANTES (EI) immatricul au RSAC de SAINTES (17100) sous le

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