Royan saintes

Fiche Id-REP140334: Proche Royan, secteur Axe royan saintes, Maison individuelle d'environ 92 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 741 m2 - Construction 1978 Briques - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Pompe(s) - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 283000 Euros (Dont 4.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Jeremy FRANCOIS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ROYAN, dans le cadre d'un projet de construction, à vendre trois terrains à bâtir, plats, en partie clos, viabilisés, situés à environ 1,7 km du marché central de Royan et à 2 km de Val lumière avec tous les commerces. CONSTRUCTEUR EXCLUSIF. 1 - 372 m² à 138000euros 2 - 439 m² à 142000euros 3 - 539 m² à 146000euros SITUATION: Cadastré section BP 670, BP 674 Surface habitable: 372 m² Surface du terrain: 372 m² Nombre de niveaux: 1 Exposition du bien: Sud Nombre de lots possibles sur le terrain: 3 PLU: 1 Prix au mètre carré du terrain: 370 € Prix net du bien: 138000 € Prix hors honoraires acquéreur: 138000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier 13 place saint pierre 17100 Saintes SIRET: 799587258 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf

Un appartement meublé situé quartier du parc à ROYAN de 75m² se composant d'une entrée avec un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse. Une cuisine aménagée équipée, un dégagement/couloir desservant un WC séparé, une salle de bains et 2 chambres avec placards. L'appartement possède une place de parking. Radiateur en fonte, chaudière gaz et double vitrage, il dispose également d'un ascenseur. Disponible à partir du 1er septembre 2021. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 110 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 525 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 790 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier 13 Place Saint-Pierre 17100 Saintes SIRET: 799587258 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf

Pourquoi je vous propose d'acquérir un terrain à bâtir en campagne ? Parce qu'en arrière-pays, il y a l'avantage de d'avoir des prix moins cher que sur ROYAN, vous avez une école pour les petits, les arrêts de bus pour les plus grands. Et puis, tout le monde ne travaille pas sur ROYAN, alors ce terrain sera l'occasion aussi de télétravailler, pas d'embouteillage. Le +: payer moins de taxe foncière que sur les villes côtières. Vous cherchez un terrain à moins de 30 mn de ROYAN, SAINTES ou SAUJON ? J'ai la solution avec une parcelle qui est viabilisée, dans un secteur avec l'accès au tout à l'égout, plat et avec une façade exposée au sud, de 17 m. Si vous avez un projet pour de l'investissement locatif, sachez que le secteur a une forte demande car de nombreux locataires ne trouvent pas de logement. Le secteur est résidentiel et familial. A moins de 7 km, vous avez tous les commerces: supermarché, médecins, collège, boulangeries, pharmacie, garages, pizzéria, magasin de bricolage, coiffeurs... Ne manquez pas cette occasion de créer votre maison ou votre investissement immobilier. Avec le Cabinet Elle-Immo-International, vos idées prennent vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: -*- Agent en Immobilier d'Investissement, Consultante Patrimoniale et Démarcheur Financier - Fabienne-VRIGNAUD - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. - * - Nos services: - Vente de maisons, appartements, logements N-E-U-F-S, terrains, L-M-N-P, commerces mais aussi une spécialité dans le "V-I-A-G-E-R- Nouvelle génération", investissement en obligataire et l'investissement dans des lots de boxes-garages ou des locations meublées. - * - Solutions de vente en réméré et leasing immobilier. - * - Vente de biens neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca

ROYAN PARC, APPART 2 PIECES ET MEZZANINE En bordure du Parc de Royan, proche du marché du Parc, de la plage de la Grande Conche à 700 m, du lycée, du collège et de l'école, cet appartement de 2 pièces de 48 m² en rez de chaussée, en excellent état comprend cuisine équipée, salon, 1 chambre, 1 mezzanine, salle d'eau avec WC. Idéal pour locatif, résidence secondaire ou habitation principale. Terrasses et jardinet. Toutes consommations individuelles. Pas de charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir. Arrêt de bus. Assurance revente offerte. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).Honoraires: 5.4% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Jean francois GUENANTIN, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 789 268 901

ROYAN PARC, appart 3 pièces rez de chaussée, parfait état. En bordure du Parc de Royan, proche du marché du Parc, de la plage de la Grande Conche à 700 m, du lycée, du collège et de l'école, cet appartement de 3 pièces de 56 m² à l'état neuf comprenant cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant s'adresse aussi bien au locatif, à la résidence secondaire qu'à l'habitation principale. Terrasse et jardinet privatif environ 25 m². Entrée individuelle. Toutes consommations individuelles. Pas de charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir. Arrêt de bus. Assurance revente offerte. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).Honoraires: 4.9% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Jean francois GUENANTIN, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 789 268 901

 Royan proche du centre-ville magnifique terrain de 442 m il sera idéal pour votre future construction pour votre résidence principale ou secondaire Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Miguel CHENIN Inscrit au RSAC de SAINTES 343 533 287, Tel: 06 69 37 04 26, Site 3gimmo:

ROYAN 17200. Hyper centre à 200 m de la plage et de la gare 3eme et dernier étage sans ascenseur, très bel appartement qui se compose d'une entrée, une cuisine équipée fermée, un salon / salle à manger donnant sur un balcon sud ouest, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et un local à vélo. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 312 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Christian BOIRIE, Tél.: 06 24 63 37 18, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 318 886 439.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 7. Quote part annuelle(moyenne): 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_22940401)

ROYAN (17200) - Christine CASTELLAN vous propose un appartement neuf de 67 m² avec 2 chambres et une terrasse de 74 m². Disponible en 2025. Dans une Résidence qui s'inspire du style balnéaire royannais cet appartement au 2ème étage dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 26.08 m² ouvrant sur la vaste terrasse de 76 m² ainsi que 2 chambres (11 et 14 m²) placards, une salle d'eau et WC séparé. Ce T3 est situé à proximité des écoles, collèges et centre commercial. Stationnement: 2 parkings Budget 267000 euros. Autres lots disponibles. Vos clefs en main à partir du 1er Trimestre 2025. Mandat n° 311560 Nombre de lots: 24 appartements à l'accession libre pour Résidence Principale, secondaire ou location à l'année. Etude locative à votre disposition sur demande. Pour vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles: 500 euros. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Saintes 528 202 856 -. Informations sur l'annonce Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Royan 17200 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

ROYAN (17200) - Christine CASTELLAN vous propose une maison neuve de 104 m² en duplex avec 4 chambres, terrasse, jardin et garage. La Résidence s'inspire du style balnéaire royannais et cette maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie de larges ouvertures pour une belle luminosité, de nombreux rangements, 4 chambres dont une en RDC, une salle de bains et une salle d'eau et des WC séparés. Ce T5 est situé à proximité des écoles, collèges et centre commercial. Cette maison se compose eu RDC d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, on a 3 chambres, dressing, salle de bains et wc. Chauffage individuel au gaz. Stationnement: garage et parking Budget 334000 euros. Autres lots disponibles. Vos clefs en main à partir du 1er Trimestre 2025. Mandat n° 311558 Nombre de lots: 28 logements à l'accession libre pour Résidence Principale, secondaire ou location à l'année. Pour vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Saintes 528 202 856 -. Informations sur l'annonce Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville Royan 17200 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

ROYAN (17200) - Christine CASTELLAN vous propose un appartement neuf de 61 m² avec 2 chambres et un balcon de 7 m². Disponible en 2025. Dans une Résidence qui s'inspire du style balnéaire royannais cet appartement au 2ème étage dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², 2 chambres (+ de 13 m²), placards, une salle d'eau et WC séparé. Ce T3 est situé à proximité des écoles, collèges et centre commercial. Stationnement: 2 parkings Budget 243000 euros. Autres lots disponibles. Vos clefs en main à partir du 1er Trimestre 2025. Mandat n° 313985 Nombre de lots: 24 appartements à l'accession libre pour Résidence Principale, secondaire ou location à l'année. Etude locative à votre disposition sur demande. Pour vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles: 500 euros. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Saintes 528 202 856 -. Informations sur l'annonce Surface 61 m² Nombre de pièces 3 Ville Royan 17200 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

ROYAN (17200) - Christine CASTELLAN vous propose une maison neuve de 93 m² en duplex avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage. La Résidence s'inspire du style balnéaire royannais et cette maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie de larges ouvertures pour une belle luminosité, de nombreux rangements, 4 chambres dont une en RDC, une salle de bains et une salle d'eau et des WC séparés. Ce T4 est situé à proximité des écoles, collèges et centre commercial. Cette maison se compose eu RDC d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. A l'étage, on a 3 chambres, dressing, salle de bains et wc séparé. Jardin de 117m² et terrasse de 12 m². Chauffage individuel au gaz. Stationnement: garage et parking Budget 318000 euros. Autres lots disponibles. Vos clefs en main à partir du 1er Trimestre 2025. Mandat n° 315749 Nombre de lots: 28 logements à l'accession libre pour Résidence Principale, secondaire ou location à l'année. Pour vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Saintes 528 202 856 -. Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Royan 17200 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

ROYAN, appart 122 m², jardin privatif. Ce très agréable appartement sécurisé de 122 m² habitables en bon état, en rez de chaussée avec jardin privatif clos de 89 m² possède dans un périmètre très rapproché toutes les commodités. Vaste entrée avec placard et cellier-rangement, large et lumineux séjour de 44 m² dont cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une de 26 m² plus salle d'eau et WC, dégagement, salle de bains avec WC. Cave en sous sol et parking extérieur. Chauffage gaz collectif au sol. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800€).Honoraires: 4.4% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Jean francois GUENANTIN, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 789 268 901

ROYAN - 15mn à pieds des plages de Pontaillac et du Pigeonnier, commerces à proximité.Emplacement idéal pour résidence principale ou secondaire.Spacieux appartement de 92m2 avec 3 chambres,séjour & salon, cuisine & buanderie, salle de bain, WC séparé.Grand balcon avec vue dégagée.Garage individuel en box fermé.Cave.Petit immeuble de 18 copropriétaires bien situé et très bien entretenu.2ème étage sans ascenseur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 18 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1021 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Véronique SEVELIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 79374665200015 - A la lucarne de l'immobilier - Votre contact: Véronique SEVELIN - - Réf. 59316

ROYAN -1km à pieds du marché central-Environnement pavillonnaire.Maison lumineuse de 135m2 habitables sur 2niveaux avec grand garage et jardin avec arbres fruitiers.Idéal pour votre future résidence principale ou secondaire.Rez de chaussée: pièce de vie avec escalier menant à l'étage,chambre, coin cuisine,salle d'eau/WC et bureau.A l'étage,entrée par escalier extérieur, cuisine A/E,séjour-salon-cheminée ouvert sur grand balcon,2 chambres, salle de bain, WC séparé avec LM.Possibilité 2 appartements. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.07% TTC du prix affiché. DPE: 106, soit C, GES: 24, soit D. Véronique SEVELIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 79374665200015 - A la lucarne de l'immobilier - Votre contact: Véronique SEVELIN - - Réf. 59315

ROYAN a saisir cet appartement a rafraichir +un garage situé au 1er étage d'une copropriété  avec syndic bénévole de 3 appartements,composé d'une entrée, séjour,trois chambres, salle de bains,cuisine, balcon, garage, proche plage et centre ville Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 4 Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le N° 507 449 403: Pierre LAUREND, Tel: - 17

Maison Charentaise 7 pièces 5 chambres Saintes Royan Un vrai coup de coeur pour cet ancien corps de ferme situé à mi chemin entre Saintes et Royan dans un hameau calme. Cette propriété se compose d'un maison en pierre rénovée au style contemporain et de dépendances saines à aménager à votre souhait. Dans la partie maison on trouve au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une grande cuisine moderne aménagée et équipée avec son coin repas, un bureau lumineux, une grande chambre et une salle d'eau. A l'étage, la partie nuit se distingue par une aile réservée aux enfants avec 2 chambres, une salle d'eau, un sanitaire, un dressing et un grand pallier lumineux pouvant faire office de bureau ou espace détente. Côté adultes, la chambre parentale avec charpente apparente offre de grands espaces ainsi qu'une salle de bain et une chambre d'ami. A l'extérieur, vous trouverez un grand garage, un chai, une cave pour faire vieillir votre vin ainsi que des dépendances à aménager selon vos besoins ou souhaits. Cette propriété est clôturée par un mur en pierre; rajoutant du charme à son jardin arboré. Les plus: grands espaces, 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, dépendances, rénovée au style contemporain, double vitrage, exposition Sud. Etude de financement gratuite! M. Abid MACKY / poste 9678

17200 St Sulpice de Royan, Exclusivité Belle contemporaine de plain pied récente, Garantie revente offerte*!! Elle se compose d'une grande pièce de vie de 51 m² avec une cuisine aménagée et équipée qui elle même donne sur un patio, 3 chambres, une de 11 m² et les 2 autres 12 m² dont une avec salle d'eau wc privative et l'autre avec un très beau dressing. Salle de bains, wc indépendant, cellier, garage avec porte électrique. Le portail est électrique et donne sur un parking en enrobé, coté jardin plusieurs ambiances s'offrent à vous. Possibilité d'installer poêle à bois ou à granule (conduit existant). Le jardin est entièrement clos. Au prix de 382650 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 368000 euros - barème d'honoraires maximum. DPE B. GES A. DPE établi le 21/08/2018 Estimation cout annuel d'énergie 586 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 351028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * Une GARANTIE REVENTE est OFFERTE aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité, décès, divorce ou dissolution de pacs. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTES 424895795 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Sulpice De Royan 17200 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

A 30 mm de Royan et 10 mm de Saintes, joli pavillon dans village proche des commerces. Deux niveaux vous attendent: au rez-de-chaussée, une très belle entrée avec son escalier en pierre et sa jolie rampe en fer forgé, une chambre, salle d'eau, chaufferie et double cellier. Au premier étage, un Salon, Salle à manger une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un couloir avec placards. Un grand garage pour deux voitures, le tout sur un terrain clos et arborés. Agent mandataire NAOS immobilier - Marc GUERVIN - - Plus d'informations sur réf. Surface habitable: m² Surface terrain: 925 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Panoramique, Village, Campagne Proximité: centre ville, école, commerces, autoroute Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 213 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 51 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe d'habitation: 532 € Taxe foncière: 837 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Marc GUERVIN NAOS immobilier Le réseau national à votre service RÉSEAU NATIONAL

Entre Saintes et Cozes Maison Charentaise située à 20 mn des premières plages de sable de l'Atlantique au c?ur d'un village à proximité des commerces (cabinet Médical, Boucherie, école, crèche). cette maison offre des beaux volumes 1 cuisine ouverte aménagée équipée comprenant salle a manger salon de 70 m2. 1 salle d'eau reste a agencer 1 grand chai de 80 m 2 laissant libre court a votre aménagement (buanderie suite parentale bureau et 2 chambres supplémentaires. A l'etage une mezzanine surplombant le salon faisant office de deux chambres l'ensemble sur un parc arborée de 2500 m2. Prix de vente: 412 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Martine GELINAUD, Tél.: 06 60 13 06 99, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Ensemble immobilier pour famille, investisseur, ou exploitation de Gites dans un lieu agréable a 25 mn de l'océan. Cette ancienne ferme/distillerie a été rénovée et convertie pour offrir quatre maisons individuelles entièrement équipées organisation de séminaire mariage ou autre projet. La propriété se trouve sur 1h a 18 a 69'et comprend une piscine de 16 x 10 mètres dans sa propre enceinte un patio séparé de 10 x 9 mètres avec terrasse couverte servant de salle de jeux et un terrain dédié à la pétanque 4 maisons: les Platanes, Les rosiers, les Lauriers, les palmiers Chaque maisons offrent de vastes espaces de vie, un total de 17 chambres dont trois en rez de chaussée, quatre salles de bains, 4 salles d'eau, 8 wc ainsi qu'un patio d'environ 85 m². 23 mn des plages, 26 mn de Saintes, 60 mn de La Rochelle, 75 mn de Bordeaux. Prix de vente: 824 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Martine GELINAUD, Tél.: 06 60 13 06 99, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Idéalement situé à 5mins à pieds du marché central, à 700mètres de la plage de la grande conche, dans une résidence de standing, sécurisée, avec concierge et ascenseur, Venez découvrir ce studio de 23,63m2 au 3ème étage de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 15m2 avec espace de rangements (et emplacement machine à laver), d'une kitchenette aménagée et équipée de plaque induction - hotte - four - réfrigérateur top (achat moins d'un an), d'une salle de bains avec lavabo - baignoire - wc. Chauffage électrique radians et ballon d'eau chaude. Parking extérieur sécurisé et 2 caves. Charges de copropriété 70euros/mois environ. Charges énergie 60euros/mois environ. Taxe foncière 840euros. Copropriété de 214 lots - pas de procédure en cours. DPE réalisé le 09/12/2022: Consommation énergétique F: 352 kWhEP/m2.an. Emissions de gaz à effet de serre C: 11 kg éqCO2/m2.an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Alexis LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 838 677 169 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 313471 au prix de 120.000euros HAI (honoraires inclus de 5000euros). Prix net vendeur 115.000euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 214 lots (). Charges annuelles: 840 euros. Pierre-Alexis LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Saintes 838 677 169 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Idéalement située, à 1.5 km des premiers commerces et à seulement 15 minutes du centre ville de Royan, venez découvrir cette belle maison avec beaucoup de charme, dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d'un séjour-cuisine de 52 m², d'une salle à manger ou pièce de vie qui a une perspective sur le jardin, d'1 salle de bains, de 2 salles d'eau, d'un cellier et de 3 WC. Double garage, le tout sur un très joli terrain clos et arboré de 725 m². Maison très agréable et lumineuse sans aucun vis à vis. Abri jardin. Puits. Arrosage automatique. Ancien Secteur: CAMPAGNE SITUATION: Maison dans hameau à 1,5kms des commerces de St Sulpice de Royan Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 155 m² Surface du terrain: 725 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: Charentaise Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 221 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1250 € Loyer: 1000 € Prix au mètre carré du terrain: 1824 € Prix net du bien: 282800 € Prix hors honoraires acquéreur: 282800 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande SUPER U 17260 GEMOZAC SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

9 km plages de Royan, au calme, à la campagne. Maison de village, meublée à l'ancienne de 140 m². 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Terrasse avec salon de jardin et barbecue, jardin arboré et clos de 900 m². Région riche en nombreux sites, promenades et visites. De 700 € à 800 €/semaine. Chauffage 50 € en sus. La location se situe à côté de la piscine municipale. Elle est prévue pour 5 personnes, 140 m² habitables : 3 chambres - cuisine équipée et aménagée, salon - salle à manger - salle de bains et wc séparé - jardin clos de 900 m². Saujon est à 10 mn de Royan (plages de sable), 20 mn de la côte sauvage (Zoo de la Palmyre) et de ses immenses plages de sable fin. Vous êtes à 3 mn à pied de la piscine municipal, du plan d'eau pour des promenades, pour pécher et d'un centre équestre. Saintes est à 20 mn (Les arènes...), La Rochelle 3/4 d'heure (l'aquarium, le port, le vieux centre ville...), Rochefort à 20 mn (La Corderie Royale, L'Hermione...) Quelques villages typiques : Talmont, Brouage, le site du Fâ... Ile d'Oléron à 40 mn et l'Ile de Ré à 50 mn. Vous êtes en voiture à 2 mn des centres commerciaux (Super U et Intermarché) et 10 mn du centre commercial de Royan (Leclerc). A la location vous attendent de nombreuses publicités vous vantant les charmes de la Charente-Maritime

REZOXIMO vous propose cet appartement T3 au look des années 60 en plein centre ville de Royan (17200) d'une surface habitable de 55 m2. Ce bien en petite résidence avec très faibles charges à l'année se situe au deuxième étage sans ascenseur. Cet appartement en très bon état se compose d'une entrée sur palier, beau salon séjour lumineux avec aperçu mer, espace cuisine ouverte à l'américaine, deux belles chambres, espace dressing, salle d'eau, wc indépendant. Baie vitrée double vitrage. Chauffage au gaz de ville Plage de Royan à 200m et commerces à proximité, gare à 5 mn à pied. A découvrir rapidement Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à (réf. 7401420894) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 20952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 55 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 3. Prix de vente 179 900 E Honoraires: 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (173 400 E hors honoraires)

17200 Royan villa des années 50 située à 700m de la plage et la gare de Royan, elle se compose d'une entrée, 2 chambres, cuisine, salle de bains, wc, garage, un escalier menant au 1er dessert un séjour, une cuisine, salle d'eau, chambre, wc. Un jardin arboré avec une maisonnette de 21 m². Toiture, fenêtres, électricité neuf. Possibilité 2 appartements ou maison individuel moyennant quelques travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à DPE F, prix hai 349406euros dont 13406euros de commission en charge acquéreur soit 3.99% du prix net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 272225- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

17200 Royan villa des années 80 située à 3 Kms de la plage de Royan. Elle se compose de 2 T5 de 110 m² chacun, le 1er étage est rénové et loué (640euros par mois) jusqu'en juillet 2022, le rdc il reste quelques travaux à faire. Fenêtres pvc neuves. Possibilité 2 appartements ou maison individuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à DPE vierge, prix hai 363965euros dont 13965euros de commission en charge acquéreur soit 3.99% du prix net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 278992- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

17200 Royan villa des années 80 située à 3 Kms de la plage de Royan. Elle se compose de 2 T5 de 110 m² chacun, le 1er étage est rénové et loué (640euros par mois) jusqu'en juillet 2022, le rdc il reste quelques travaux à faire. Possibilité 2 appartements ou maison individuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à DPE vierge, prix hai 363965euros dont 13965euros de commission en charge acquéreur soit 3.99% du prix net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 278992- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

REZOXIMO vous propose un très bel appartement de Type 3 au deuxième étage dans un secteur résidentiel à Royan. Ce bien dans résidence sécurisée dans un état irréprochable se compose: Entrée sur beau salon/ séjour ouvrant sur balcon, espace cuisine équipée avec ilôt central (Ensemble salon/séjour avec cuisine 30 m2) deux chambres de 11 et 12 m2 avec grand placard, une salle d'eau, dégagement avec placard, wc indépendant. Une belle cave privative pour entreposer les vélos, une place de stationnement privative au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence. Emplacement dans secteur avec commerces, pharmacie, cabinet paramédical etc... Plage de la grande Conche à environ 1700 Mètres Centre ville et Marché Central de Royan à environ 1200 Mètres. Gare à environ 1700 m Bien en parfait état, isolation des murs, radiateurs à inertie, digicode, interphone etc.. A découvrir très vite car rare dans le secteur. Idéal pour du secondaire ou à l'année au bord de Mer. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à (réf. 7401422340) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 22064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 65.35 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 880 E. Prix de vente

Située dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété, à l'abri des regards, constituant un véritable havre de paix et de sérénité à seulement 10 km de ROYAN (17200) et de ses plages. Cette propriété comprend une maison d'architecte d'environ 180 m² composée: -Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec salon et séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une suite parentale (chambre, dressing et salle de bain avec WC), et de deux autres suites parentales (chambre et salle de bains avec WC) avec un accès indépendant par l'extérieur -A l'étage: une suite parentale (chambre et salle de bains) A l'extérieur vous disposez d'une terrasse avec douche, d'une piscine, d'un garage double avec deux annexes chauffées, d'un parc arboré et paysagé et d'une dernière annexe. Vous serez séduits par le calme des lieux, le volume et l'espace des pièces, sa salle de bains en travertin, son exposition sud, ses quatre suites parentales et sa magnifique piscine et son parc. Idéal pour vous retrouver en famille ou entre amis, ou pour développer une activité de gites ou de chambre d'hôtes. En hameau, ce bien est situé à -5 min des commerces de SAUJON (17600) -15 min de SAINTES (17100) et de l'autoroute A10 -10 min de ROYAN (17200) de ses commerces, de son marché et de ses plages. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile BOUCHÉ, au 0686271243 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BOUCHÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 817700974 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat r