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Ce restaurant Trattoria italienne est situ en plein centre du boulevard principal de Prigueux dans la partie la plus dynamique et la plus passagre proximit des collges et lyces - de 300 mtres. Ce restaurant Trattoria est une institution depuis 15 ans sur Prigueux auprs d'une clientle de jeunes et d'actifs en recherche d'un choix de ptes italienne de qualit et des sauces varis 100% naturelle en exclusivit, avec des spcialits des rgions du nord de l'Italie ceci afin d'tre prsent dans un march de la restauration dite rapide souvent conventionnel. Ce restaurant Trattoria: meilleur rapport qualit / quantit / prix du march pour une offre complte et varie. Le succs de ce restaurant Trattoria italienne "High Quality Pasta", prpar devant le client en un temps record, le spectacle est permanent, une organisation et une mise en ?uvre optimise pour une priorit au service client en salle ou emporter (jusqu' 1 client / 40 secondes). Cette Trattoria bnficie de prix ngocis qui permettent d'optimiser la gestion des matires premires avec une forte valeur ajoute lui permettant de disposer de marges trs intressantes et de poursuivre sa croissance de chiffre d'affaires en constante progression depuis 15 ans. Le nom commercial de cette Trattoria est protg et dpos auprs de l'INPI, un style fort qui nous permet de ne pas passer inaperu avec une surface commerciale de 74 m et une rserve de 20 m comprenant les espaces" plonge, rserve de froid et rserve de produits secs ! La socit existe depuis janvier 2009 et l'ouverture de cette Trattoria en avril 2009, le bail est de 9 ans et a t renouvel en janvier 2018. Le loyer est trs raisonnable, le commerce est vendu avec tout le matriel, mobilier et sa dcoration d'ailleurs trs apprcie des clients ! C'est une opportunit rare pour un repreneur motiv ou un investisseur passionn du produit pour lui permettre d&

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Maisons Still (constructeur de maisons sur-mesure depuis 1970) vous propose un projet de construction d'une maison contemporaine entirement modulable (intrieur/extrieur et sans surcout) situ 10 mn de Reims sur les communes de Courcy, Loivre et Bermricourt. Proche gare, cole, crche, commerces. Accs autoroute et dpartementale proximit. La surface habitable de cette maison est de 130 m. Elle se compose d'un grand espace de vie de 50 m avec de grandes baies vitres, salle de bain avec baignoire ou douche Italienne, 3 ou 4 chambres et 2 WC spar. Les plans sont modifiables et sans surcout, le carrelage est inclus dans l'espace de vie. La maison correspond au dernire norme nergtique RE2020. Elle est quipe d'un systme de chauffage en pompe chaleur ce qui permet d'avoir une faible consommation nergtique. Le garage double de 40 M est inclus dans notre prestation. l'extrieur, le terrain est vendu born et viabilis. Il vous offre un beau jardin avec une jolie exposition. Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Mr BARTHELEMY de Maisons Still Reims. A trs vite. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

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Vente d'un droit au bail en emplacement n1. Local commercial de 199m amnag avec une belle vitrine de 4mL. Sur 2 niveaux: 155 m en RDC dont 114m de surface de vente, 21m de rserve et au 1er tage, 44m de rserve et salle de pause. Bail commercial de 9 ans (fin octobre 2029). Loyer annuel 34 476E HT HC. Rglement par virement mensuel. Dpot de garantie 5 600E Assujetti TVA. Charges annuelles 2 446E. Taxes foncires la charge du locataire (2 446E en 2023) Destination du bail Tout commerce sauf nuisance. Disponible immdiatement. Prix FAI 89 600E TTC..

RAPPEL *** TERRAIN SITUE A ETAMPES, DANS UN SUPER CADRE PROCHE DE TOUTES COMMODITES (ECOLE, COMMERCES ETC....) Sous rserve de disponibilit. LE PRIX DE L'ANNONCE AFFICHE CORRESPOND AU PRIX CATALOGUE DE NOTRE MODELE MAISONS, HORS PRIX DU TERRAIN. Le terrain est 108 170E et de 420m. VENEZ EGALEMENT DECOUVRIR PLUS DE 110 MODELES DE MAISONS A FAIRE CONSTRUIRE SUR VOTRE FUTUR TERRAIN A BATIR EN PASSANT PAR UN PREMIER RENDEZ-VOUS DE FAISABILITE AVEC L'AGENCE DE LA VILLE DU BOIS 2. Maison de caractre de 87 m avec garage intgr comprenant 4 chambres, un sjour de 35 m avec cuisine, un WC et une salle de bains quipe. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisation, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment les volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose ETAMPES 91150.

Maison sur mesure R+1 neuve de 4 chambres construire (RE 2020). Livre cl en main et prte vivre suivant les prestations demandes Projet trs bien situ tampes, tout est vraiment proximit pieds, tous commerces, coles maternelle et primaire, gare, arrt de bus. Maison neuve de 4 chambres, 2 wc, une salle de bain et un grand espace de vie en rez-de-chausse avec un garage. Domotique avec option du contrle de votre environnement (chauffage- volets-alarme-lumire-porte de garage-portail...) via votre smartphone ou la voix suivant vos envies. Travaux de terrassement inclus: raccordement, chemin accs, enlvement des terres, puisards. Conception, plans et amnagement de votre maison sur-mesure en 3D immersive. Prestations de qualit. Visuels non contractuels. Contrat CCMI - Assurances et Garanties incluses dans le prix Mr BOUT 06 23 37 47 26 / 01 64 13 64 19 Maison Barbey Maillard Sous rserve de la disponibilit du terrain, Prix titre indicatif (Frais notaire non compris) "Terrain propos par notre partenaire foncier, sous rserve de disponibilit". "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ".

Venez-vous installer Etampes, sur ce terrain de 320 m viabilis Voici les caractristiques d'un de nos modles de maison qui sont entirement personnalisables: o Pavillon de type R+C de 85 m + garage: 16 m o Vous entrez dans un espace de vie confortable, cuisine, cellier, lumire traversante baie vitre ou porte fentre o 3, 4 ou 5 chambres, c'est vous qui dcidez ! o Sanitaires Groh: WC suspendus, simple ou double vasque, douche extra-plate 120X90 Nous vous proposons des prestations de qualit comme: o Maonnerie en briques o Carrelage exclusif Rsidences du Centre en 60X60 ou effet parquet o Plancher bton pour les tages avec possibilit de plancher chauffant o Menuiseries en aluminium, PVC ou bois en vitrage 4/20/4 o Volets motoriss intgrs la maonnerie o Chauffage par pompe chaleur air/eau Atlantic o Tuiles bton, terre cuite ou ardoise o Habillage de faade en 2 tons, modnature, briquettes, parement, enduit finition gratte Contacter Sandrine pour tout renseignement: 06.67.89.70.13 Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous rserve de disponibilit. Sous rserve de l'tude de sol. Prix et visuels non contractuels. Le prix affich comprend: maison prt dcorer + garage + dommage-ouvrage + terrain + raccordements + frais divers. Hors frais de notaire. Maison basse consommation (RE 2020) haute isolation thermo-acoustique. Contrat de construction CCMI.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente d'un Fonds de Commerce d'une pizzeria sous franchise bien situe sur un axe trs circulant LIMOGES ! Le local dispose d'une surface totale de 180 m2 dont 100 m2 de cuisine + accueil clientle et 80m2 de rserve en sous-sol. Accessible PMR. Possibilit de reprendre le Fonds avec la franchise sous condition d'un Droit d'entre qui est de 24 000,00 EUR HT, ou sans reprise de la franchise, supplment prvoir. Possibilit d'ajouter galement une activit supplmentaire comme de la vente de tacos ou de burgers sous rserve d'acceptation de la franchise. Loyer: 942,05 EUR HT. Provisions sur charges: 115,49 EUR HT Prix de cession du Fonds de Commerce FAI: 156 728,00 EUR TTC dont9,6% TTC d'honoraires d'Agence charge acqureur soit 13 728,00 EUR TTC. Affaire qui tourne ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le site orisques.gouv.fr Rf ROPERT IMMO: 3633/NB87

Nous sommes LIMOGES (Centre), dans le Secteur Carmes/Arnes/Aine. Nous y vendons, pour un Investisseur un Ensemble de Locaux Commerciaux constitu: 1o) D'un Local de type 'Boutique' d'une superficie de +/-45m2 en RDC, offrant une vitrine de +/-8ml, Chauffage Central par Radiateurs, Accs PMR (Dossier fait), un accs clientle + 1 accs arrire-boutique vers communs. 2o) D'un Local type 'Rserve/Bureau' de +/-12m2 en RDC accessible par les communs. Barreaux aux fentres, WC/Lavabo, Arrive /vacuation d'eau pour machine laver, tagres. 3o) D'une Rserve Cave en Sous-sol de +/-20m2. Locaux Lous par Bail Commercial 9 ans (3-6-9) sign le 21/12/2022, pour un Loyer annuel de 12.480,00 EUR Net de TVA. Charges annuelles de Coproprit imputables au Locataire: 720,00EUR. Taxe Foncire annuelle: +/- 840EUR refacture mensualise au Locataire. Bail spcialis, mais tous commerces autoriss par la Coproprit, sauf Restauration (Pas d'extraction possible), nuisances sonores et olfactives. Rentabilit ACTES EN MAIN (Honoraires d'Agence et Notaris inclus) value plus de 7%. Nous vendons cet Ensemble 164.400,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6% TTC du montant de la vente, soit 14.400,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Rf ROPERT IMMO: 3798/CBB87

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