Rsidence principale situ

Jrme Blandin-Sikli vous propose: Bien rare la vente, idal pour investissement en rsidence principale. Situ dans Thonon concise, la rsidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et coles et transport. Je vous propose cet appartement T2, de 41.73 m environ au premier tage, se composant d'une entre donnant sur pice de vie avec cuisine ouverte avec balcon expos sud/ouest, une chambres, une salle de bains et un wc spar. Cet appartement est vendu avec un stationnement en sous-sol. Des prestations de standing, viennent complter cet ensemble de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de coproprit. Disponibilit au 2me trimestre 2025 Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC thonon les bains 483844122 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 335 0

Jrme Blandin-Sikli vous propose: Bien rare la vente, idal pour investissement en rsidence principale. Situ dans Thonon ouest, la rsidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et coles et transport. Je vous propose cet appartement T3, de 61 m environ au troisime tage, se composant d'une entre donnant sur pice de vie avec cuisine ouverte avec balcon expos sud/ouest, deux chambres, une salle de bains et un wc spar. Cet appartement est vendu avec box en sous-sol et une cave. Des prestations de standing, viennent complter cet ensemble de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de coproprit. Disponibilit au 4me trimestre 2024 Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC thonon les bains 483844122 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 325 898.

Jrme Blandin-Sikli vous propose: idal investissement ou en rsidence principale. Situ dans Thonon la rsidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et coles et transport. Je vous propose cet appartement T3, de 77 m environ au rdc, se composant d'une entre donnant sur pice de vie avec cuisine ouverte avec balcon expos sud/ouest, deux chambres, une salle de bains et un wc spar. Cet appartement est vendu avec deux box en sous-sol. Des prestations de standing, viennent complter cet ensemble de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de coproprit. Disponibilit au 3me trimestre 2026 Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC thonon les bains 483844122 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 366 166. - Le professionnel garantit et scurise votre p

Jrme Blandin-Sikli vous propose: Bien rare la vente, idal pour investissement en rsidence principale. Situ dans Thonon concise, la rsidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et coles et transport. Je vous propose cet appartement T2, de 41.73 m environ au premier tage, se composant d'une entre donnant sur pice de vie avec cuisine ouverte avec balcon expos sud/ouest, une chambres, une salle de bains et un wc spar. Cet appartement est vendu avec un stationnement en sous-sol. Des prestations de standing, viennent complter cet ensemble de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de coproprit. Disponibilit au 2me trimestre 2025 Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC thonon les bains 483844122 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 374 3

Jrme Blandin-Sikli vous propose: Bien rare la vente, idal pour investissement en rsidence principale. Situ dans Thonon concise, la rsidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et coles et transport. Je vous propose cet appartement T2, de 41.73 m environ au premier tage, se composant d'une entre donnant sur pice de vie avec cuisine ouverte avec balcon expos sud/ouest, une chambres, une salle de bains et un wc spar. Cet appartement est vendu avec un stationnement en sous-sol. Des prestations de standing, viennent complter cet ensemble de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de coproprit. Disponibilit au 2me trimestre 2025 Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC thonon les bains 483844122 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 37

Jrme Blandin-Sikli vous propose: idal investissement ou en rsidence principale. Situ dans Thonon la rsidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et coles et transport. Je vous propose cet appartement T3, de 77 m environ au rdc, se composant d'une entre donnant sur pice de vie avec cuisine ouverte avec balcon expos sud/ouest, deux chambres, une salle de bains et un wc spar. Cet appartement est vendu avec deux box en sous-sol. Des prestations de standing, viennent complter cet ensemble de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de coproprit. Disponibilit au 3me trimestre 2026 Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC thonon les bains 483844122 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 366 166. - Le professionnel garantit et scurise votr

L'Office Immobilier vous propose au Sud de la Roche-sur-Yon, quartier des Jaulnires 2,5ms de la place Napolon, une maison plain-pied de Type 4 avec hall d'entre, vaste sjour/salon avec chemine de 41m2, cuisine quipe et amnage, dgagement avec placards, 3 chambres dont une avec placards, salle d'eau, wc - grand garage traversant avec faux-grenier et une belle cave de 32m2 en s/sol. - beau jardin arbor et cabanon en dur - Venez dcouvrir ce bien idal en Rsidence principale situ dans un quartier calme en appelant Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 - Agent commercial immatricul au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numro 2020AC00002. Honoraires inclus de 5% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 310 000 E. Classe nergie C, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1120.00 et 1590.00 E. Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier vous propose au Sud de la Roche-sur-Yon, quartier des Jaulnires 2,5ms de la place Napolon, une maison plain-pied de Type 4 avec hall d'entre, vaste sjour/salon avec chemine de 41m2, cuisine quipe et amnage, dgagement avec placards, 3 chambres dont une avec placards, salle d'eau, wc - grand garage traversant avec faux-grenier et une belle cave de 32m2 en s/sol. - beau jardin arbor et cabanon en dur. Ce bien est idal en Rsidence principale situ dans un quartier calme. Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent commercial immatricul au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numro 2020AC00002. Honoraires inclus de 5% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 310 000 E. Classe nergie C, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1120.00 et 1590.00 E. Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Pour Profession Librale / Rsidence Principale Situ dans le centre du village de Thiant. Maison de type Longre offrant hall d'entre, salon, salle manger avec cuisine quipe ouverte, salles de bains + wc au rez-de-chausse avec douche italienne, 3 chambres l'tage dont une avec douche + wc, cave, terrasse, jardin arbors, ccgaz, un garage, un atelier, idal pour les professions librales, possibilit de faire une 4me chambres la place du salon. Autoroute direction Paris / Bruxelles 3 kms, coles maternelle, primaire, collge dans le village, commerces, banques, Bus (direction Valenciennes pour le lyce) Honoraires de 4.09 % TTC inclus la charge de l'acqureur (220 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karl BEYER Inscrit au RSAC de VALENCIENNES 798 149 522, Tel: 07 82 17 48 10, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Situ au sein de la RSIDENCE DE SERVICE SNIOR "Les Jardins d'Arcadie" rue de Turenne, dcouvrez cet appartement de 36 m au rez-de-chausse cot jardin. L'appartement entirement rnov se compose d'une entre avec dressing, d'une cuisine entirement quipe, d'une salle d'eau avec wc et d'un bel espace pouvant allier le coin nuit et le sjour. Le tout donnant sur une terrasse en bois offrant la vue sur le parc de la rsidence. Le bien dispose galement d'un cellier et de la clim rversible Les charges de coproprit comprennent: le chauffage, l'eau chaude et froide, un accueil 24 / 24, un restaurant, animations, centre infirmier 24 / 24, internet et tlphone. Opportunit d'investissement ou rsidence principale pour profiter des services de la rsidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 7400 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 98 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Kvin GUERINEAU, Tl.: 07 68 57 76 56, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de BORDEAUX sous le numro 848 009 031.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 182. Quote part annuelle(moyenne): 7400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28115597)

Situ deux pas du centre-ville de Strasbourg. Dans un quartier en pleine expansion, dynamique et attrayant! Proche de tous les commerces de proximits, coles, axe routier directe et transport en commun au pas de l'immeuble. Sa proximit directe avec l'Espace europen de l'entreprise regroupant plus de 500 entreprises et bureaux commerciaux! Venez dcouvrir cet ensemble immobilier "Connexions" qui regroupe trois types d'habitats! Du collectif, des logements intermdiaires et maisons de villes, le tout propos avec des magnifiques terrasses. Des espaces verts gnreux au c?ur du projet, des potagers partags et des jardins privatifs. Des parkings et des garages en sous-sol sont proposs. Ces appartements sont dots de la domotique directement connects la rsidence et aux gestionnaire. Du 2P au 5 Pices. Prestations de qualits, choix des matriaux! Frais de notaires rduits. Possibilits d'acqurir en TVA rduites. en Loi Pinel et en Rsidence principale. N'hsitez pas nous contacter pour de plus amples renseignements au: Tl +33 (0685682887) ou par mail Venez dcouvrir tous nos produits titre d'investissement locatif Pinel ou en rsidence principale sur notre portail internet: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Situ au c?ur du charmant Vieux Cannes, cet appartement offre une vue imprenable sur le Vieux Port le Quai Saint-Pierre. Nich au dernier tage d?un joli immeuble bourgeois avec ascenseur, il allie parfaitement cachet, confort et emplacement idal. L?appartement se compose d?un spacieux sjour/salle manger, baign de lumire grce ses fentres sur trois cts, crant une atmosphre chaleureuse et accueillante. La cuisine spare, compacte mais fonctionnelle, permet de prparer les repas tout en profitant du cadre unique. L?espace nuit comprend deux chambres, deux dressings, une salle de bain et une salle de douche, offrant confort et praticit. Les beaux parquets ajoutent du cachet cet intrieur en trs bon tat, prt tre habit immdiatement. Sa situation exceptionnelle, proximit immdiat du march Forville et deux minutes pied du Palais des Festivals & la plage, en fait un lieu idal pour ceux qui recherchent un mode de vie confortable et pratique, o tout est accessible pied. Pour ceux qui recherchent une rsidence secondaire, ce joli appartement offre une espace de vie polyvalent avec un potentiel supplmentaire pour d'excellents revenus locatifs, ce qui en fait galement une opportunit d'investissement idale. Qu'il s'agisse d'une rsidence principale, d'une rsidence secondaire ou d'un investissement locatif, il s'agit l d'une excellente opportunit de possder un bien immobilier de premier ordre Cannes, dans l'un des endroits les plus recherchs de la ville. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds aujourd?hui. Bien soumis au statut de la coproprit de 11 lots principales. Charges courantes annuelles 1 500?. Prix: 1 095 000? (les honoraires d'agence seront intgralement la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Situ dans une Rsidence htelire proche du centre-ville, studio meubl de 26.40 m2 pour investissement locatif en vue d'une location lors d'un sjour de courte, moyenne ou longue dure. Hall d'entre desservant une salle-de-bains avec baignoire et douche, un WC spar. Une belle pice de vie avec kitchenette et accs un balcon. ATTENTION: L'Acqureur ne pourra pas l'occuper comme rsidence principale.

Situ proche de toute commodits et 5 min de l'universit Jean Jaurs, et du Metro Mirail. Dans une belle rsidence trs bien entretenue et scurise Cet agrable T3 au beau volume de 74 m se prsente de la manire suivante, un sjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon de 9m. Deux chambres de plus de 12m2 avec un placard chacune, une salle d'eau refaite neuf avec un WC spar. Une cuisine amnage et quipe d'une superficie de plus de 9m2 qui pourrait tre idalement rhabiliter en 3eme chambre L'appartement peut rpondre diffrents besoins, soit pour un projet d'investissements du fait de la proximit avec la facult Jean Jaurs ou tout simplement pour une rsidence principale L'appartement est galement vendu avec une cave. Pour toutes demandes d'informations, n'hsitez pas me contacter au 07 84 92 80 08 ou La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Rmy PIGEAT, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau France Proprio immatricul au RSAC de Toulouse, sous le numro 793806209, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (7.87 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 240 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1920 euros. Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 793 806 209 - TOULOUSE (31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Situ proximit du centre de Nimes, cet appartement de type 5 en rez de chausse offre un espace de vie confortable avec une loggia et un garage. Nich au sein d'une trs belle rsidence scurise, cet appartement est lou chaque anne en colocation pour une priode de 9 mois, gnrant un revenu locatif mensuel de 1700 ?, soit un total annuel de 18600 ?, assurant ainsi une rentabilit attrayante de 7%. L'interieur se compose d'une entre, d'une cuisine quipe ouverte sur la pice principal de 38 m environ accs loggia, de quatre chambres, une salle de bain avec double vasques,, offrant ainsi un cadre de vie idal pour les rsidents. Ne manquez pas l'opportunit d'investir dans cette proprit offrant un excellent rendement locatif, ou de l'acquerir pour en faire votre rsidence principale.

Situ proche de toute commodits, des coles et des transports en communs, 5 min du Mtro La Vache et 5 min d'une future station de mtro de la ligne C. Dans une belle rsidence trs bien entretenue et scurise Cet agrable T4 au beau volume de 75m se prsente de la manire suivante, un sjour spacieux et trs lumineux donnant sur une terrasse de plus de 55m. Trois belles chambres de plus de 11m2 avec un placard chacune, une salle d'eau refaite neuf avec un WC spar. Une cuisine amnage et quipe d'une superficie de plus de 9m2 qui pourrait tre ouverte sur le sjour. L'appartement peut rpondre diffrents besoins soit tout simplement pour une rsidence principale ou soit pour un projet d'investissements d fait de son emplacement stratgique. L'appartement est galement vendu avec place de parking scurise. Pour toutes demandes d'informations, n'hsitez pas me contacter au 07 84 92 80 08 ou La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Rmy PIGEAT, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau France Proprio immatricul au RSAC de Toulouse, sous le numro 793806209, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (6.92 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 47 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1440 euros. Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 793 806 209 - TOULOUSE (31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Situ proche de toute commodits et 5 min de l'universit Jean Jaurs, et du Metro Mirail. Dans une belle rsidence trs bien entretenue et scurise Cet agrable T3 au beau volume de 74 m se prsente de la manire suivante, un sjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon de 9m. Deux chambres de plus de 12m2 avec un placard chacune, une salle d'eau refaite neuf avec un WC spar. Une cuisine amnage et quipe d'une superficie de plus de 9m2 qui pourrait tre idalement rhabiliter en 3eme chambre L'appartement peut rpondre diffrents besoins, soit pour un projet d'investissements du fait de la proximit avec la facult Jean Jaurs ou tout simplement pour une rsidence principale L'appartement est galement vendu avec une cave. Pour toutes demandes d'informations, n'hsitez pas me contacter au 07 84 92 80 08 ou La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Rmy PIGEAT, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau France Proprio immatricul au RSAC de Toulouse, sous le numro 793806209, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (8.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 240 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1920 euros. Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 793 806 209 - TOULOUSE (31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Situ proche de toute commodits, des coles et des transports en communs, 5 min du Mtro La Vache et 5 min d'une future station de mtro de la ligne C. Dans une belle rsidence trs bien entretenue et scurise Cet agrable T4 au beau volume de 75m se prsente de la manire suivante, un sjour spacieux et trs lumineux donnant sur une terrasse de plus de 55m. Trois belles chambres de plus de 11m2 avec un placard chacune, une salle d'eau refaite neuf avec un WC spar. Une cuisine amnage et quipe d'une superficie de plus de 9m2 qui pourrait tre ouverte sur le sjour. L'appartement peut rpondre diffrents besoins soit tout simplement pour une rsidence principale ou soit pour un projet d'investissements d fait de son emplacement stratgique. L'appartement est galement vendu avec place de parking scurise. Pour toutes demandes d'informations, n'hsitez pas me contacter au 07 84 92 80 08 ou La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Rmy PIGEAT, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau France Proprio immatricul au RSAC de Toulouse, sous le numro 793806209, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (6.92 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 47 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1300 euros. Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 793 806 209 - TOULOUSE (31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Situ dans une Rsidence htelire proche du centre-ville, T2 meubl de 41.06 m2 pour investissement locatif en vue d'une location lors d'un sjour de courte, moyenne ou longue dure. Hall d'entre desservant une salle-de-bains avec baignoire et douche, un WC spar. Une belle pice de vie avec kitchenette accs un balcon et une chambre avec placard intgr. ATTENTION: L'Acqureur ne pourra pas l'occuper comme rsidence principale.

Situ dans une Rsidence htelire proche du centre-ville, T2 meubl de 41.06 m2 pour investissement locatif pour des sjours de courte, moyenne ou longue dure. Hall d'entre desservant une salle-de-bains avec baignoire et douche, un WC spar. Une belle pice de vie avec kitchenette accs un balcon et une chambre avec placard intgr. ATTENTION: L'Acqureur ne pourra pas l'occuper comme rsidence principale. Bail commercial jusqu'au 31/12/2030 avec un loyer annuel 5116 E HT

Situ dans une Rsidence htelire proche du centre-ville, studio meubl de 26.40 m2 pour investissement locatif pour un sjour de courte, moyenne ou longue dure. Hall d'entre desservant une salle-de-bains avec baignoire et douche, un WC spar. Une belle pice de vie avec kitchenette et accs un balcon. ATTENTION: L'Acqureur ne pourra pas l'occuper comme rsidence principale. Bail commercial jusqu'au 29/02/2032 avec un loyer annuel de 6290E HT

Situ au 5me tage avec ascenseur, cet appartement de 3 pices de 70 m (hors loi Carrez) offre une vue imprenable sur la mer et la pinde. Il se compose: - D'un sjour traversant donnant sur loggia avec vue mer et pinde et sur la cuisine entirement quipe. Deux chambres cotes Mer et Pinde. Une salle de bains, un WC indpendant et un cellier compltent l'appartement Les + de cet appartement - Pas de travaux prvoir - Toutes les fentres sont en double vitrage - Des charges de coproprits matrises - Une habitation grande majorit de propritaire Cet appartement de types 3 avec vue sur la mer et la pinde reprsente un investissement immobilier srieux, idal pour une rsidence principale. Il offre la garantie d'acqurir un bien toujours recherch. Investisseur: Location possible prix du march de 850 950 euros CC/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier Contactez Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel Situation Gographique La rsidence Beauvallon Pinde est idalement situe au coeur d'une pinde, offrant un cadre naturel exceptionnel. Les lignes de bus 22, 22S et 23, permettent un accs rapide aux commodits locales. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre une crche, une cole, un supermarch, ainsi que l'htel 96. Informations complmentaires: Charges copropritaire: 117 euros/ incluant la consommation d'eau annuelle. Taxes foncires: 805 euros Prix: 179 000 euros charge vendeur Honoraires la charge du vendeur Lien Home Staging de cet Appartement ?usp=sharing Lien pour une visite virtuelle diffrente: ?code=d2ddea18f00665ce8623e36bd4e3c7c5 Lien Site ddi: DPE E GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 920 et 1290 Euros Numro d'enregistrement ADEME: 2213E2649921P Les Gorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Situ au 2me et dernier tage d'une rsidence rcente (2016), cet appartement lumineux de 67 m vous sduira par son agencement moderne et ses prestations de qualit. Le grand sjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon offrant une vue dgage avec un aperu lointain de l'ocan, idal pour profiter de moments de dtente. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intgrs, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC spar. Vous bnficierez galement d'un ascenseur et d'une situation idale, seulement 900 mtres de la plage et 1 km du march Arago, dans un quartier rsidentiel calme et proche des commodits. Disponible ds maintenant 317 000 euros, cet appartement est parfait pour une rsidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible deux pas des plages et des commerces des Sables d'Olonne. Bien en coproprit: Oui Nombre de lots de la coproprit: 18 lots (dont 7 lots d'habitation) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 100 euros Procdures diligentes contre la coproprit: Aucune Prix: 317 000 euros honoraires charge vendeur. Diagnostic de Performance nergtique (DPE): Consommation nergtique: Classe C (133 kWh/m/an) missions de gaz effet de serre: Classe C (27 kg CO?/m/an) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: Entre 730 euros et 1 030 euros Cet appartement, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilgi dans le quartier des Nouettes, saura sduire ceux qui recherchent un cadre de vie agrable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunit unique aux Sables d'Olonne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une

Situ au 2me et dernier tage d'une rsidence rcente (2016), cet appartement lumineux de 67 m vous sduira par son agencement moderne et ses prestations de qualit. Le grand sjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon offrant une vue dgage avec un aperu lointain de l'ocan, idal pour profiter de moments de dtente. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intgrs, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC spar. Vous bnficierez galement d'un ascenseur, d'une place de parking et d'une situation idale, seulement 900 mtres de la plage et 1 km du march Arago, dans un quartier rsidentiel calme et proche des commodits. Disponible ds maintenant 317 000 euros, cet appartement est parfait pour une rsidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible deux pas des plages et des commerces des Sables d'Olonne. Bien en coproprit: Oui Nombre de lots de la coproprit: 18 lots (dont 7 lots d'habitation) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 100 euros Procdures diligentes contre la coproprit: Aucune Prix: 317 000 euros honoraires charge vendeur. Diagnostic de Performance nergtique (DPE): Consommation nergtique: Classe C (133 kWh/m/an) missions de gaz effet de serre: Classe C (27 kg CO?/m/an) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: Entre 730 euros et 1 030 euros Cet appartement, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilgi dans le quartier des Nouettes, saura sduire ceux qui recherchent un cadre de vie agrable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunit unique aux Sables d'Olonne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite

Situ au 2me et dernier tage d'une rsidence rcente (2016), cet appartement lumineux de 67 m vous sduira par son agencement moderne et ses prestations de qualit. Le grand sjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon offrant une vue dgage avec un aperu lointain de l'ocan, idal pour profiter de moments de dtente. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intgrs, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC spar. Vous bnficierez galement d'un ascenseur, d'une place de parking et d'une situation idale, seulement 900 mtres de la plage et 1 km du march Arago, dans un quartier rsidentiel calme et proche des commodits. Disponible ds maintenant 317 000 euros, cet appartement est parfait pour une rsidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible deux pas des plages et des commerces des Sables d'Olonne. Bien en coproprit: Oui Nombre de lots de la coproprit: 18 lots (dont 7 lots d'habitation) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 100 euros Procdures diligentes contre la coproprit: Aucune Prix: 317 000 euros honoraires charge vendeur. Diagnostic de Performance nergtique (DPE): Consommation nergtique: Classe C (133 kWh/m/an) missions de gaz effet de serre: Classe C (27 kg CO?/m/an) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: Entre 730 euros et 1 030 euros Cet appartement, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilgi dans le quartier des Nouettes, saura sduire ceux qui recherchent un cadre de vie agrable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunit unique aux Sables d'Olonne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de l

Situ au 5me tage avec ascenseur, cet appartement de 3 pices de 70 m (hors loi Carrez) offre une vue imprenable sur la mer et la pinde. Il se compose: - D'un sjour traversant donnant sur loggia avec vue mer et pinde et sur la cuisine entirement quipe. Deux chambres cotes Mer et Pinde. Une salle de bains, un WC indpendant et un cellier compltent l'appartement Les + de cet appartement - Pas de travaux prvoir - Toutes les fentres sont en double vitrage - Des charges de coproprits matrises - Une habitation grande majorit de propritaire Cet appartement de types 3 avec vue sur la mer et la pinde reprsente un investissement immobilier srieux, idal pour une rsidence principale. Il offre la garantie d'acqurir un bien toujours recherch. Investisseur: Location possible prix du march de 850 950 euros CC/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier Contactez Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel Situation Gographique La rsidence Beauvallon Pinde est idalement situe au coeur d'une pinde, offrant un cadre naturel exceptionnel. Les lignes de bus 22, 22S et 23, permettent un accs rapide aux commodits locales. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre une crche, une cole, un supermarch, ainsi que l'htel 96. Informations complmentaires: Charges copropritaire: 117 euros/ incluant la consommation d'eau annuelle. Taxes foncires: 805 euros Prix: 179 000 euros charge vendeur Honoraires la charge du vendeur Lien Home Staging de cet Appartement ?usp=sharing Lien pour une visite virtuelle diffrente: ?code=d2ddea18f00665ce8623e36bd4e3c7c5 Lien Site ddi: DPE E GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 920 et 1290 Euros Numro d'enregistrement ADEME: 2213E2649921P Les Gorisques: Les informations sur les risques auxquels

Situ au 2me et dernier tage d'une rsidence rcente (2016), cet appartement lumineux de 67 m vous sduira par son agencement moderne et ses prestations de qualit. Le grand sjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon offrant une vue dgage avec un aperu lointain de l'ocan, idal pour profiter de moments de dtente. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intgrs, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC spar. Vous bnficierez galement d'un ascenseur, d'une place de parking et d'une situation idale, seulement 900 mtres de la plage et 1 km du march Arago, dans un quartier rsidentiel calme et proche des commodits. Disponible ds maintenant 309 900 euros, cet appartement est parfait pour une rsidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible deux pas des plages et des commerces des Sables d'Olonne. Un garage peut-tre vendu en supplment. Bien en coproprit: Oui Nombre de lots de la coproprit: 18 lots (dont 7 lots d'habitation) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 100 euros Procdures diligentes contre la coproprit: Aucune Prix: 309 900 euros Honoraires inclus. Honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acqureur, soit 298 000 euros hors honoraires; Diagnostic de Performance nergtique (DPE): Consommation nergtique: Classe C (133 kWh/m/an) missions de gaz effet de serre: Classe C (27 kg CO?/m/an) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: Entre 730 euros et 1 030 euros Cet appartement, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilgi dans le quartier des Nouettes, saura sduire ceux qui recherchent un cadre de vie agrable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunit unique aux Sables d'Olonne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0