Rsidence secondaire

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(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 3 pices de 52.77m loi Carrez traversant avec une terrasse expose Sud et un balcon. Situ au 2me tage sur 5 d'une rsidence scurise, il se trouve en plein centre-ville de Juan-les-Pins, proche des plage, des commerces et des transports en commun pied. Idal investissement locatif (l'anne) ou rsidence secondaire / Faibles charges. Une cave et une place de parking privative en sous-sol compltent ce bien. Cet appartement de 52.77m loi Carrez se compose de: - Entre: 4.93m - Sjour/Cuisine: 24.64m - Dgagement: 1.38m - Chambre 1: 9.10m - Chambre 2 / Bureau: 8.31m - Salle d'eau / WC: 3.80m - Terrasse: 6.35m - Balcon: 1.90m - Cave: 2.45m - Parking privatif en sous-sol Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif (l'anne) ou rsidence secondaire - Expos Sud - Traversant - Une terrasse avec store banne lectrique - Un balcon accessible par l'une des chambres - Cuisine ouverte et quipe avec plaque lectrique, hotte, rfrigrateur/conglateur, four, four micro-ondes et lave-linge - Climatisation rversible dans le sjour installe en 2022 - Fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage - Volets roulants manuels dans les chambres / Electrique dans le salon - Porte d'entre 3 points - Placards de rangement dans l'entre et les chambres - Produit complet avec cave et parking priv - Faibles charges (87E /mois) - Effectus en 2022: *Changement du cumulus *Changement de la climatisation *Installation de la cuisine *Rfection de la salle de bain *Rfection des peintures Les plus de la rsidence: - Scurise avec vigik et code d'accs - Local 2 roues - En plein centre-ville - Petits commerces (boulangerie, pharmacie, etc.) autour de la rsidence - A 3 minutes pied du jardin Pauline - Arrt

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien VIDAL de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 2 pices de 49,67m2 traversant et expos Sud. Situ au 1er tage sur 6 d'une rsidence bourgeoise, il se trouve au calme tout en tant au coeur de Juan-les-Pins deux minutes pied des plages et proche des commerces et des transports en commun. Idal investissement locatif ou rsidence secondaire. Une trs grande cave de 10.41m2 complte ce bien. Cet appartement de 49,67m2 loi Carrez se compose de: - Entre / Cuisine / Sjour: 33,66m2 - Salle d'eau / WC: 5,83m2 - Chambre: 10,18m2 - Trs grande cave: 10,41m2 Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif ou rsidence secondaire - Expos plein Sud - Trs belle hauteur sous plafond - Traversant - Au calme absolu - Cuisine amricaine et quipe avec rfrigrateur/conglateur encastr Liebherr, four Miele, hotte encastre Miele, plaque induction Miele et lave-vaisselle Miele - Nombreux rangements et placards dont un grand meuble ralis sur-mesure dans le sjour - Trs grande cave pour stockage supplmentaire - Fentres en double vitrage PVC - Volet roulant lectrique dans le sjour - Climatisation rversible gainable dans le sjour et la chambre - Parquet au sol - Serrure encastre multipoints sur la porte d'entre - Fibre internet Les plus de la rsidence: - Immeuble bourgeois - Accs scuris par vigik - Au coeur de Juan-les-Pins - A 2 minutes pied des plages - Proche des transports en commun et des commerces - Montant des charges: 182EUR /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncire: 666EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivi

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CG4992_Montauroux_ Proprit unique offrant de multiples possibilits - Rsidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette proprit unique compose de 3 logements de 3 pices avec entres indpendantes. Idale pour une grande famille, un regroupement familial, un investissement locatif ou une rsidence secondaire avec revenus complmentaires. Cette grande proprit totalise 11 pices dont 6 chambres, 3 salles de bain, salons, sjours, cuisines et diverses pices annexes (cave, buanderie, local technique...) Construite avec des matriaux de qualit, cette demeure lumineuse et confortable vous offre du calme et de la srnit. Elle est quipe de panneaux solaires et d'un puits pour une gestion responsable de vos ressources. Un atelier polyvalent d'une surface de 50 m pouvant servir d'atelier traditionnel ou tre amnag selon vos envies. Prix public: 970 000E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Candy GABRY 0689065730 - Conseillre en immobilier indpendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indpendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financire: GALIAN, 89 rue de la Botie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 E. Activit exerce sans maniement de fonds.

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