Rsidence seniors

Investissement locatif en rsidence SENIORS: rentabilit 7.16 %. Un appartement de 2 pices de 37.49 m meubl, quip et dot d'un balcon, la rsidence Les Templitudes offre un cadre idal pour les seniors, alliant calme et proximit des services essentiels. Le centre-ville est accessible en moins de 20 minutes en transport (ligne de tramway T1 150m), avec ses commerces, marchs, services mdicaux et lieux culturels tels que le Mmorial de Caen et le port de plaisance, mais galement les ples hospitaliers, dont le CHU de Caen. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 786 E HT pour un prix d'achat de 80 805 E. Les honoraires sont la charge du vendeur. Rsidence soumise au statut de la coproprit (loi du 10/07/1965), la rsidence est compose de 228 lots (nombre de lots au total). Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impts), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par tlphone ou via notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

la recherche du parfait quilibre entre confort et luminosit ? Nous avons le plaisir de vous prsenter ce magnifique appartement T2 situ au sein de la prestigieuse rsidence -Le Coucy - Soissons. Caractristiques de l'Appartement: Surface: 40m Type: T2 Exposition: Ouest Points Forts: Exposition ouest pour une luminosit chaleureuse du matin jusqu'au coucher du soleil. Agencement soign pour un confort optimal. Intgr dans la rsidence -Le Coucy - offrant un cadre de vie privilgi. La Rsidence -Le Coucy -: Dcouvrez le raffinement de cette rsidence seniors exclusive, conue pour rpondre aux attentes d'une population active et dynamique. Niche au c?ur de Soissons, -Le Coucy - offre un cadre de vie o chaque dtail a t pens pour votre bien-tre. Synthse des Prestations: Espaces communs modernes et accueillants. Appartements alliant lgance et fonctionnalit. Terrasse en rooftop pour des moments de dtente privilgis. Parties communes intrieures favorisant les changes entre rsidents. Services sur-mesure pour simplifier votre quotidien. Vous tes sur le point de vivre une exprience unique. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous sduire par ce trsor nich au c?ur de Soissons ! *photos non contractuelles

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Vous rvez d'un havre de paix baign de lumire ? Nous avons l'endroit idal pour vous ! Situ dans la prestigieuse rsidence -Le Coucy - au c?ur de Soissons, cet appartement de type T2 vous sduira par son agencement intelligent et son exposition plein sud. Caractristiques de l'Appartement: Surface: 40m Type: T2 Exposition: Sud Points Forts: Luminosit optimale grce son exposition plein sud. Agencement pens pour un confort maximal. Intgr dans la rsidence -Le Coucy - offrant un cadre de vie privilgi. La Rsidence -Le Coucy -: Plongez au c?ur de cette rsidence seniors exclusive, conue pour rpondre aux attentes d'une population active et dynamique. Avec une situation idale au centre de Soissons et proximit immdiate de toutes les commodits, -Le Coucy - offre un cadre de vie o s'panouir. Synthse des Prestations: Espaces communs modernes et conviviaux. Appartements du T1 au T3, alliant lgance et fonctionnalit. Terrasse en rooftop pour des moments d'vasion. Parties communes intrieures amnages pour favoriser la convivialit. Services sur-mesure pour une vie facilite. N'attendez pas, contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir ce petit bijou en plein c?ur de Soissons ! *photos non contractuelles

Bel appartement sur le toit 3me tage dans Rsidence Seniors CENON. Type T3 deux chambres, sjour, cuisine amnage ouverte sur sjour,, salle d'eau, WC spar. 70 m habitables. Terrasse de 86,50 m accessible par toutes les pices vivre y compris salle d'eau. Placard dans chaque chambre, l'entre et au niveau du dgagement. Belle exposition SUD, EST et OUEST. Ascenseur, parking une place en sous-sol. DPE: C - GES: C- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir de l'anne situ entre 550 euros et 770 euros PRIX: 337 000 euros (honoraires charge acqureur 5%, soit 320 953 euros Hors honoraires) Appartement aux normes handicaps. Rsidence rcente, classe BBC (btiment basse consommation) livre en 2016. Construction ossature bois pour cet appartement, trs bonne isolation. Tous commerces, tablissements de sant et tram proximit. Charges mensuelles 400 Euros comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide et accs aux animations journalires de la Rsidence (les aprs-midi). Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire GAULTIER, au 0638886669 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Claire GAULTIER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Sai

Centre ville de Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce magnifique Appartement. Situ dans une rsidence seniors en centre ville de Cholet, cet appartement de prestige se compose d'une agrable entre, une pice de vie lumineuse avec hauteur sous plafond avec poutre et mur pierre apparente/cuisine ouverte amnage et quipe, un bureau, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne. Bien d'exception entirement rnov neuf: Isolation performante, climatisation rversible, parking privatif... La rsidence possde un parc priv et scuris de 5000m et divers services... Bien Rare Visiter Absolument... Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 2320 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 310 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 300 000 E Honoraires: 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Vincent GUINAUDEAU, Tl.: 06 73 49 67 28, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANGERS sous le numro 529 409 138

49400 - SAUMUR - CENTRE VILLE dans une rsidence SENIORS - 2 PICES - 1 CHAMBRE - 45.0 M - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DGAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situ en plein c?ur de Saumur, dans une rsidence offrant tout le confort et les services ncessaires votre bien-tre, proximit de Saint Louis. Cet appartement de 45 m, situ au 2me tage d'un immeuble de 3 niveaux en excellent tat gnral, saura vous sduire par sa luminosit et sa vue dgage sur l'environnement exceptionnel qui l'entoure. Son exposition est vous garantit une belle luminosit tout au long de la journe. L'tat gnral de l'lectricit et de la plomberie est bon, offrant ainsi un confort quotidien optimal. L'immeuble, dot d'un ascenseur, est en trs bon tat gnral, assurant la scurit et le bien-tre de ses habitants. Vous serez charm par le calme ambiant de ce quartier, idal pour profiter pleinement de votre cocon douillet. La tranquillit est au rendez-vous pour vous offrir des moments de dtente aprs une journe bien remplie. La faade en trs bon tat, avec une finition peinture, et le toit en ardoise confrent cet appartement un cachet indniable, dans un environnement prserv. Ne manquez pas l'opportunit unique de devenir propritaire de ce bien rare sur le march de Saumur. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement lumineux. N'hsitez plus, cet appartement est fait pour vous, idal pour un premier achat ou un investissement locatif. Je me tiens votre disposition pour toute question supplmentaire et pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Florence Pacteau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerc

EXCEPTIONNEL ! Dans votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER ANTIGONE Au coeur de ville et de sa clbre place de la Comdie, proches tramways et commerces, venez profiter d'une retraite paisible dans une Rsidence Seniors au cadre lgant ultra-scurise avec htesse d'accueil 7 j/7 en journe et gardien de nuit, interphone, coffre-fort, vide-ordure. Venez dcouvrir ce 2 pices lumineux et calme sans vis--vis. Entre avec grand placard et trappe pour livraison de repas sans avoir ouvrir la porte, une spacieuse pice de vie avec de belles ouvertures laissant passer la lumire. Depuis le balcon, vous pourrez profiter d'une vue dgage. Kitchenette amnage avec fentre donnant sur l'extrieur. Concernant le coin nuit, vous dcouvrirez une chambre avec placard mural et 2 fentres. Une salle d'eau avec sige de douche et barre d'appui ainsi que des WC spars et une cave complte ce bien. Cordon d'appel d'assistance dans chaque pice, y compris WC et salle d'eau. Cot services et extrieur: grande terrasse commune et espaces verts pour y prendre vos repas, restaurant (possibilit d'organiser des repas en famille) bar, cuisiniers, serveurs et matre d'htel, homme d'entretien, parking, salle de gymnastique Confrences, salon de jeu, bibliothque, prsence permanente de personnel. Toutes les charges et services sont comprises (chauffage, eau chaude, entretien extrieur et des parties communes, surveillance 24h/24, veilleur de nuit...) Rfrence: 3127VB Prenez contact avec Viktoriya Bazarbaeva de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 73 91 06 99 Agent commercial sous le numro RSAC: 980278931 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier (7.27 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Viktoriya Bazarbaeva (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 980 278 931 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.

Annonce immobilire: Charmant appartement de type T3 d'une superficie de 57.27m, situ au rez-de-chausse d'une rsidence seniors. Ds l'entre, vous serez accueilli par un lgant sjour/cuisine de 20.34m, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Ce sjour s'ouvre sur une terrasse de 9.64m, vous permettant de profiter de moments agrables en extrieur, que ce soit pour se dtendre ou pour partager des repas entre amis. L'appartement comprend une salle d'eau moderne, conue avec soin pour votre confort quotidien. Vous y trouverez galement deux chambres spacieuses, offrant des espaces de repos tranquilles et intimes. Nos conseillers Urbanesens se feront un plaisir de vous fournir une prsentation complte du projet sur demande, et ils sauront vous accompagner tout au long de votre projet d'achat. Les photos de prsentation et de mise en ambiance sont fournies titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Rfrence rappeler: 30000_23

Annonce immobilire: Magnifique appartement de type T2 d'une superficie de 42.34m, situ au premier tage d'une rsidence seniors. Ds l'entre, vous serez sduit par un spacieux sjour/cuisine de 23.35m, offrant un espace de vie moderne et convivial. Ce sjour s'ouvre sur une charmante terrasse de 13.40m, vous permettant de profiter d'agrables moments en plein air avec une vue dgage. L'appartement comprend une lgante salle d'eau, ajoutant une touche de raffinement l'espace intrieur. Vous y trouverez galement une chambre confortable, idale pour se reposer et se ressourcer. Nos conseillers Urbanesens se feront un plaisir de vous fournir une prsentation complte du projet sur demande, et ils sauront vous accompagner tout au long de votre projet d'achat. Les photos de prsentation et de mise en ambiance sont fournies titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Rfrence rappeler: 30000_22

vendre: Charmant appartement de type T1 au premier tage dans une rsidence seniors, d'une surface de 29.94 m. L'entre s'ouvre sur un magnifique sjour de 23.11 m offrant un espace confortable et lumineux. Depuis le sjour, vous pourrez accder une agrable terrasse de 6.88 m, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose galement d'une salle d'eau pour plus de commodit. Nos conseillers Urbanesens se feront un plaisir de vous fournir une prsentation complte du projet sur demande, et ils sauront vous accompagner tout au long de votre projet d'achat. Les photos de prsentation et de mise en ambiance sont fournies titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Rfrence rappeler: 30000_21

VANNES/PLESCOP, proche toutes commodits, placement immobilier locatif avec des loyers garantis (mme pendant confinement) que votre appartement soit lou ou pas, sans impt, sans CSG, des charges rduites (15 euros par mois) avec un STUDIO de 23 m2 en RDC avec une terrasse dans une rsidence SENIORS en bon tat. Statut juridique et fiscal privilgi du LMNP (loueur en meubl non professionnel).Profitez des taux d'intrt bas avant leur remonte pour vous enrichir grce un effet de levier exceptionnel: vous pouvez financer votre appartement avec un crdit 1.20%, quand ce placement va vous rapporter en moyenne 4.50% nets de charges et de taxe foncire !!! c'est dire 4 fois plus !!! Prix de vente avec meubles et honoraires agence la charge du vendeur et de l'acheteur: 79 000 euros

RSIDENCE DE SERVICES SENIORS - Entre les Arnes et le Monastre de Cimiez- avec parc arbor et fleuri (rception, scurit 24/24, bar, restaurant, service d'tage, salle de loisirs, bibliothque, etc...) apportant confort et facilits pour personnes ges - Joli appartement 3P trs bien entretenu de 78 m en tage, lumineux avec sjour, cuisine indpendante, 2 chambres, salles d'eau, buanderie, belle terrasse de 23 m, climatisation, cave et garage privatif. Au calme- proche de toutes commodits: transport public, supermarch, pharmacie...Permet de vivre de faon indpendante, libr des contraintes quotidiennes dans un cadre scuris.

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29200 BREST Vous recherchez une rsidence confortable, scurise et adapte vos besoins dans un cadre agrable ? Venez dcouvrir notre rsidence snioriale Brest, un concept d'habitat pens pour le bien-tre des seniors. Situe dans un environnement calme et privilgi, non loin des commerces et du port de Brest, cette rsidence allie praticit, convivialit et srnit. Caractristiques de la rsidence: Appartements tout meubls: Chaque logement est entirement quip et meubl avec soin pour assurer un confort optimal ds votre arrive. Emplacement idal: A proximit immdiate des commerces, services et du port de Brest, profitez d'un cadre de vie agrable et dynamique. Rsidence scurise: Accs contrl, services de conciergerie, et espaces communs pour se retrouver et partager des moments conviviaux avec les autres rsidents. Cadre adapt aux seniors: Accessibilit, confort thermique, pices spacieuses, et installations adaptes pour une vie quotidienne facilite. Prix partir de 198 950 euros (hors mobilier) Honoraires de notaire rduits: Bnficiez d'une fiscalit avantageuse avec des frais de notaire rduits. Cette rsidence est spcialement conue pour les personnes ges autonomes qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agrable, tout en ayant accs des services adapts, tels que la scurit, les animations, et les aides domicile si ncessaire. C'est l'occasion de vivre en toute indpendance tout en tant entour d'une communaut active et bienveillante. Ne manquez pas cette opportunit unique de vous installer dans une rsidence sniorale Brest, o tout a t pens pour votre confort et votre tranquillit d'esprit. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !aire notaire reduit Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frdrick REBOULEAU, au 0644825189 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisatio

GARD - 30000 - NMES - APPARTEMENT 2 pices - 45 m - 1 chambre - grande terrasse - place de parking scurise. Rsidence SNIORS Rsidence "Les Jardins d'Arcadie" Je vous propose de dcouvrir ce trs bel appartement lumineux et moderne de 45 m entirement adapt PMR et situ au 7me et dernier tage de la Rsidence SNIORS scurise "Les Jardins d'Arcadie" (anciennement Les Snioriales 2018). Entre: sjour avec coin cuisine amnage et quipe - une chambre, l'ensemble donnant sur une grande terrasse de prs de 30 m avec vue panoramique dgage - une salle d'eau + WC (surfaces anti-drapantes, barre d'appui et de relvement, radiateur sche-serviette). Implante dans le quartier du Triangle de la Gare, un espace urbain dynamique situ 15 min pied pour rejoindre les Arnes ou le Centre Historique de Nmes. Cette Rsidence Services Seniors est conue pour vous librer des contraintes du quotidien et/ou des craintes lies la solitude. De nombreuses activits et prestations vous sont prsentes dans un espace de vie adapt, trs confortable et un environnement offrant convivialit et tranquillit. Tous les logements sont accessibles aux personnes mobilit rduite et bnficient d'amnagements confortables: Animations - Salon / Bibliothque - Salon TV - Salon d'activits - Animations / sorties Gardien ou Prsence sur site: 7j/7 en journe uniquement - Cet appartement dispose d'une place de parking scurise. - Commerces, services et transports proximit Chauffage collectif au gaz - Eau comprise dans les charges - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants lectriques. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 74 Charges annuelles de coproprit: 4200 euros/an DPE: Classe B GES: classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 15/08:2015: 303 euros Prix: 219 000 euros hono

fiche id-ach117898: rsidence services seniors dans un environnement calme et rsidentiel, t3 de 60m avec terrasse de 10m, grand salon sjour cuisine de 30m,deux grandes chambres, salle de bain et place de parking scurise. rsidence avec ascenseur l'architecture contemporaine. village trs recherch, proximit d'un lac et du futur golf. prestation de qualit. idal pour investisseur pinel ou en rsidence principale - mentions lgales: propos la vente 189000 euros (honoraires la charge du vendeur) - affaire suivie par mr cedrick cantagrill (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint feliu d'avall - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 60 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

"LE PETIT COCON II" Haute-Vienne. LIMOGES. Au c?ur d'un quartier commerant de la ville, dans une Rsidence de Services Seniors, deux pas du Centre Commercial Saint Martial, votre Agence Century 21 Atrium Immobilier vous propose en exclusivit cet agrable studio, au pied de toutes les commodits et des transports en commun. Il se situe au 4me tage de la rsidence, avec ascenseur, et se compose d'une pice de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC intgr, et d'un agrable balcon avec vue dgage. Nous attirons votre attention sur le fait que la mise en location de cet appartement ne pourra se faire que par bail commercial avec la Socit "Health Rsidences", qui gre la rsidence. En cas d'achat pour occupation par le propritaire, celui-ci doit signer un contrat de services avec l'entreprise ci-dessus nomme. Idal pour personne recherchant le confort d'un accompagnement permanent, avec des services multiples compris, tout en gardant son autonomie. Convient des personnes mobilit rduite. Des procdures sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

GARD - 30000 - NMES - APPARTEMENT 2 pices - 45 m - 1 chambre - grande terrasse - place de parking scurise. - EXCLUSIVIT - - Rsidence SNIORS "Les Jardins d'Arcadie" - Je vous propose de dcouvrir ce trs bel appartement lumineux et moderne de 45 m entirement adapt PMR et situ au 7me et dernier tage de la Rsidence SNIORS scurise "Les Jardins d'Arcadie" (anciennement Les Snioriales 2018). Entre - Sjour avec coin cuisine amnag et quip - une grande chambre - l'ensemble donnant sur une vaste terrasse de prs de 30 m avec vue panoramique dgage - une salle d'eau + WC (surfaces anti-drapantes, barre d'appui et de relvement, radiateur sche-serviette). Implante dans le quartier du Triangle de la Gare, un espace urbain dynamique situ 15 min pied pour rejoindre les Arnes ou le Centre Historique de Nmes. Cette Rsidence Services Seniors est conue pour vous librer des contraintes du quotidien et/ou des craintes lies la solitude. De nombreuses activits et prestations vous sont prsentes dans un espace de vie adapt, trs confortable et un environnement offrant convivialit et tranquillit. Tous les logements sont accessibles aux personnes mobilit rduite et bnficient d'amnagements confortables: Animations - Salon / Bibliothque - Salon TV - Salon d'activits - Animations / sorties Gardien ou Prsence sur site: 7j/7 en journe uniquement - Cet appartement dispose d'une place de parking scurise. - Commerces, services et transports proximit Chauffage collectif au gaz - Eau comprise dans les charges - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants lectriques. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 74 Charges annuelles de coproprit: 4200 euros/an DPE: Classe B GES: classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 15/08:2015: 303 euros Prix: 219

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Situs au rez-de-chausse de la rsidence ORIGINE, ces 3 locaux commerciaux bnficient d'un emplacement central et stratgique. La rsidence est idalement situe proximit du centre ville de Vannes, proche du parc du Vincin et de la plage du Conleau, des commerces et des habitations, tout en bnficiant d'un environnement calme et paysager. Vannes est une ville dynamique avec une proximit de la cte et un environnement verdoyant qui en font un vritable havre de paix pour ses habitants. En 2023, la ville de Vannes a t classe en 30me position sur 34 820 au classement des villes o il fait bon vivre. Son ascension conomique permet de rpondre aux attentes des jeunes actifs, des familles mais galement des seniors, une grande diversit de foyer en recherche constante de ncessit ou divertissement pour les besoins quotidiens. Les locaux possdent de nombreux atouts: - Accessibilit directe depuis le rez-de-chausse ou au 1er tage - Une ou plusieurs places de parking scurise en sous-sol ou privative en extrieur - Des locaux vlos privatiss - De larges baies vitres - Une terrasse et un jardin privatiss pour le local N2 - Une proximit des habitations - Situs au coeur de la rsidence de 19 logements - Une bonne visibilit Les espaces ont t penss afin d'allier fonctionnalit et beaux volumes. Local commercial 85,86 m2 N001 o Rez-de-chausse o Terrasse privatise de 47,29m o Jardin privatis de 174,58 m o Places de parking PE3 - PE2 - PE1 scurises en extrieur o Local vlo nLV12

Situs au rez-de-chausse de la rsidence ORIGINE, ces 3 locaux commerciaux bnficient d'un emplacement central et stratgique. La rsidence est idalement situe proximit du centre ville de Vannes, proche du parc du Vincin et de la plage du Conleau, des commerces et des habitations, tout en bnficiant d'un environnement calme et paysager. Vannes est une ville dynamique avec une proximit de la cte et un environnement verdoyant qui en font un vritable havre de paix pour ses habitants. En 2023, la ville de Vannes a t classe en 30me position sur 34 820 au classement des villes o il fait bon vivre. Son ascension conomique permet de rpondre aux attentes des jeunes actifs, des familles mais galement des seniors, une grande diversit de foyer en recherche constante de ncessit ou divertissement pour les besoins quotidiens. Les locaux possdent de nombreux atouts: - Accessibilit directe depuis le rez-de-chausse ou au 1er tage - Une ou plusieurs places de parking scurise en sous-sol ou privative en extrieur - Des locaux vlos privatiss - De larges baies vitres - Une terrasse et un jardin privatiss pour le local N2 - Une proximit des habitations - Situs au coeur de la rsidence de 19 logements - Une bonne visibilit Les espaces ont t penss afin d'allier fonctionnalit et beaux volumes. Local commercial 43,89 m2 N11 1er tage o Jardin d'hiver de 8,36 m o Place de parking PE6 scurises en extrieur o Local vlo nLV8

EXCLUSIVIT APPARTEMENT DANS RSIDENCE DE SERVICES SENIORS Rens et visite au 06 13 53 83 12 CANNES TASSIGNY,secteur rsidentiel, venez dcouvrir ce grand 2 pices dans une rsidence de services non mdicalise. De beaux volumes pour cet appartement avec une vue verdure et aperu mer, compos d'un sjour de 20 m et d'une chambre de 16 m. De nombreux services et activits sont proposes par la rsidence pour agrmenter et faciliter le quotidien des occupants. Vendu Lou 682E/mois. Charges avec taxe foncire comprise: 690E/mois dont 599E payespar le locataire. L'acquisition se fera par un achat de parts sociales, particularit sicrdit valider avec votre banque avant toute visite. Il s'agit d'un produit d'investissement locatif, vous ne pouvez pas l'occuper ni mettre un terme aubail.

Situs au rez-de-chausse de la rsidence ORIGINE, ces 3 locaux commerciaux bnficient d'un emplacement central et stratgique. La rsidence est idalement situe proximit du centre ville de Vannes, proche du parc du Vincin et de la plage du Conleau, des commerces et des habitations, tout en bnficiant d'un environnement calme et paysager. Vannes est une ville dynamique avec une proximit de la cte et un environnement verdoyant qui en font un vritable havre de paix pour ses habitants. En 2023, la ville de Vannes a t classe en 30me position sur 34 820 au classement des villes o il fait bon vivre. Son ascension conomique permet de rpondre aux attentes des jeunes actifs, des familles mais galement des seniors, une grande diversit de foyer en recherche constante de ncessit ou divertissement pour les besoins quotidiens. Les locaux possdent de nombreux atouts: - Accessibilit directe depuis le rez-de-chausse ou au 1er tage - Une ou plusieurs places de parking scurise en sous-sol ou privative en extrieur - Des locaux vlos privatiss - De larges baies vitres - Une terrasse et un jardin privatiss pour le local N2 - Une proximit des habitations - Situs au coeur de la rsidence de 19 logements - Une bonne visibilit Les espaces ont t penss afin d'allier fonctionnalit et beaux volumes. Local commercial 166,36 m2 N002 o Rez-de-chausse o Terrasse privatise de 47,29m o Jardin privatis de 174,58 m o Places de parking PE3 - PE2 - PE1 scurises en extrieur o Local vlo nLV12

GARD - 30000 - NMES - APPARTEMENT 2 pices - 45 m - 1 chambre - grande terrasse - place de parking scurise. Rsidence SNIORS "Les Jardins d'Arcadie" Je vous propose de dcouvrir ce trs bel appartement lumineux et moderne de 45 m entirement adapt PMR et situ au 7me et dernier tage de la Rsidence SNIORS scurise "Les Jardins d'Arcadie" (anciennement Les Snioriales 2018). Entre - Sjour avec coin cuisine amnag et quip - une grande chambre - l'ensemble donnant sur une vaste terrasse de prs de 30 m avec vue panoramique dgage - une salle d'eau + WC (surfaces anti-drapantes, barre d'appui et de relvement, radiateur sche-serviette). Implante dans le quartier du Triangle de la Gare, un espace urbain dynamique situ 15 min pied pour rejoindre les Arnes ou le Centre Historique de Nmes. Cette Rsidence Services Seniors est conue pour vous librer des contraintes du quotidien et/ou des craintes lies la solitude. De nombreuses activits et prestations vous sont prsentes dans un espace de vie adapt, trs confortable et un environnement offrant convivialit et tranquillit. Tous les logements sont accessibles aux personnes mobilit rduite et bnficient d'amnagements confortables: Animations - Salon / Bibliothque - Salon TV - Salon d'activits - Animations / sorties Gardien ou Prsence sur site: 7j/7 en journe uniquement - Cet appartement dispose d'une place de parking scurise. - Commerces, services et transports proximit Chauffage collectif au gaz - Eau comprise dans les charges - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants lectriques. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 74 Charges annuelles de coproprit: 4200 euros/an DPE: Classe B GES: classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 15/08:2015: 303 euros Prix: 219 000 euros honoraires

EXCLUSIVIT APPARTEMENT DANS RSIDENCE DE SERVICES SENIORS Rens et visite au 06 13 53 83 12 CANNES TASSIGNY,secteur rsidentiel, venez dcouvrir ce grand 2 pices dans une rsidence de services non mdicalise. De beaux volumes pour cet appartement avec une vue verdurecompos d'un sjour de 26 m avec cuisine amricaine, d'une chambre de 16 m, d'une salle de douche et d'un WC + 2 terrasses. De nombreux services et activits sont proposes par la rsidence pour agrmenter et faciliter le quotidien des occupants. Vendu Lou 765 E / mois. Charges avec provision taxe foncire675 E / mois dont 729 E payespar le locataire (avec arrir). L'acquisition se fera par un achat de parts sociales, particularit sicrdit valider avec votre banque avant toute visite. Il s'agit d'un produit d'investissement locatif, vous ne pouvez pas l'occuper ni mettre un terme aubail.

GARD - 30000 - NMES - APPARTEMENT 2 pices - 45 m - 1 chambre - grande terrasse - place de parking scurise. Rsidence "Les Jardins d'Arcadie" Je vous propose de dcouvrir ce trs bel appartement lumineux et moderne de 45 m entirement adapt PMR et situ au 7me et dernier tage de la Rsidence SNIORS scurise "Les Jardins d'Arcadie" (anciennement Les Snioriales 2018). Entre: sjour avec coin cuisine amnage et quipe - une chambre, l'ensemble donnant sur une grande terrasse de prs de 30 m avec vue panoramique dgage - une salle d'eau + WC (surfaces anti-drapantes, barre d'appui et de relvement, radiateur sche-serviette). Implante dans le quartier du Triangle de la Gare, un espace urbain dynamique situ 15 min pied pour rejoindre les Arnes ou le Centre Historique de Nmes. Cette Rsidence Services Seniors est conue pour vous librer des contraintes du quotidien et/ou des craintes lies la solitude. De nombreuses activits et prestations vous sont prsentes dans un espace de vie adapt, trs confortable et un environnement offrant convivialit et tranquillit. Tous les logements sont accessibles aux personnes mobilit rduite et bnficient d'amnagements confortables: Animations - Salon / Bibliothque - Salon TV - Salon d'activits - Animations / sorties Gardien ou Prsence sur site: 7j/7 en journe uniquement Cet appartement dispose d'une place de parking scurise. Commerces, services et transports proximit Chauffage collectif au gaz - Eau comprise dans les charges - Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants lectriques. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 74 Charges annuelles de coproprit: 4200 euros/an DPE: Classe B GES: classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 15/08:2015: 303 euros Prix: 219 000 euros honoraires d'agence inc

NICE Cimiez: un havre de srnit vous attend au sein de cette rsidence pour seniors, entoure de verdure. Dcouvrez ce superbe appartement de trois pices, offrant environ 78m d'espace raffin et soign. L'intrieur lumineux vous accueille avec une terrasse spacieuse de 23m offrant une vue imprenable sur le monastre de Cimiez. Vous serez sduit par les dtails soigneusement penss: une entre fonctionnelle avec des espaces de rangement astucieux, un dgagement quip de placards, un sjour convivial de 24m, une cuisine neuve indpendante, deux chambres gnreuses dpassant les 14m chacune, une salle d'eau moderne, un dressing, une buanderie pratique (pouvant tre transforme en une seconde salle d'eau) et des toilettes spares. La climatisation vous garantit un confort optimal dans le sjour et les chambres. L'appartement inclut galement une cave et un garage, faisant partie intgrante de cette offre exceptionnelle. La situation gographique privilgie vous permet de dcouvrir aisment les magnifiques jardins de Cimiez et de faire vos courses dans le supermarch proximit. De plus, les transports en commun sont accessibles juste devant la rsidence, facilitant ainsi vos dplacements. Ce bien offre galement une opportunit de location attractive 3 000 euros charges comprises. Une adresse idale pour conjuguer confort, tranquillit et praticit au c?ur de l'emblmatique Cimiez. Coproprit de 95 appartements. Charges annuelles: 16.800 euros. Visite en vido: