Rsider

CONTES/ROUTE DE BERRE- Situe AU CALME ABSOLU 30 minutes de l'AEROPORT DE NICE ou encore de MONACO, cette VILLA de 6 PIECES d'une superficie de 135m habitables est niche dans une OLIVERAIE de 2 hectares et au beau milieu d'un SUPERBE PLATEAU DE 6000m qui marque l'entre de la proprit. Il est egalement bon de savoir que cette batisse construite en pierre et pis a t rnove en 1995 avec des materiaux cologiques et de grande qualit. Une trs grande terrasse fait le tour de la Villa avec une capacit d'accueil experimente sur les lieux pour une reception d'environ 60 convives. Vous trouverez galement en contrebas du plateau un grand four pain en pierre de taille en parfait tat de conservation. Elle ne demande plus qu' accueillir une nouvelle grande et heureuse famille pour continuer de combler de bonheur ceux qui auront la chance d'y rsider. A noter qu'elle dispose d'un potentiel d'agrandissement jusqu' 200m Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

CONTES/ROUTE DE BERRE- Situe AU CALME ABSOLU 30 minutes de l'AEROPORT DE NICE ou encore de MONACO, cette VILLA de 6 PIECES d'une superficie de 135m2 habitables est niche dans une OLIVERAIE de 2 hectares et au beau milieu d'un SUPERBE PLATEAU DE 6000m2 qui marque l'entre de la proprit. Il est egalement bon de savoir que cette batisse construite en pierre et pis a t rnove en 1995 avec des materiaux cologiques et de grande qualit. Une trs grande terrasse fait le tour de la Villa avec une capacit d'accueil experimente sur les lieux pour une reception d'environ 60 convives. Vous trouverez galement en contrebas du plateau un grand four pain en pierre de taille en parfait tat de conservation. Elle ne demande plus qu' accueillir une nouvelle grande et heureuse famille pour continuer de combler de bonheur ceux qui auront la chance d'y rsider. A noter qu'elle dispose d'un potentiel d'agrandissement jusqu' 200m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

L'quipe d'Architecture & Conception est fire de vous prsenter une opportunit de rsider dans une maison d'exception, situe au c?ur de Bziers, dans un quartier en pleine volution et mutation. Idalement situ avec sa proximit des commerces divers et varis, sur un terrain de 257m, votre maison T4 de 80m. Design et Amnagements Pratiques: Au rez-de-chausse, dcouvrez un sjour spacieux o vous pourrez partager des moments prcieux en famille, un WC indpendant, et la possibilit d'ajouter un garage de 15m en sus pour abriter vos vhicules. l'tage, trois chambres chaleureuses, une salle de bains bien quipe et un WC. quipements et Finitions d'Excellence: Chaque dtail de cette rsidence a t soigneusement choisi pour satisfaire les exigences les plus pointilleuses. Profitez d'une pompe chaleur ultramoderne dans la pice de vie, de radiateurs dans chaque chambre pour un confort ingal, de menuiseries en PVC blanc de qualit suprieure, de baies vitres en aluminium pour une luminosit maximale, de volets roulants en aluminium motoriss, de carrelage au sol en 45x45 cm, et d'une salle de bains entirement quipe avec lavabo encastr, un bac douche extra plat de 0,80x1,20 m, une paroi de douche en verre, et un sche-serviette. Respect de l'Environnement et Modernit: Conforme aux normes RE2020 Le prix comprend la maison et le terrain. Notez que les frais de notaire et les frais lis au terrain ne sont pas inclus. De plus, l'option d'Assurance Dommage-Ouvrage est non-comprise. Le terrain a t soigneusement choisi en collaboration avec notre partenaire foncier, sous rserve de disponibilit. Une maison votre image: le plan de la maison est entirement personnalisable pour crer un espace qui vous ressemble. Pour en savoir plus, contacter notre conseillre commerciale: Mme Foucher au 07 52 07 17 71 Parceque vous tes uniques, nos ralisation le sont aussi. Phot

L'quipe d'Architecture & Conception est fire de vous prsenter une opportunit de rsider dans une maison d'exception, situe au c?ur de Bziers, dans un quartier en pleine volution et mutation. Idalement situ avec sa proximit des commerces divers et varis, sur un terrain de 257m, votre maison T4 de 80m. Design et Amnagements Pratiques: Au rez-de-chausse, dcouvrez un sjour spacieux o vous pourrez partager des moments prcieux en famille, un WC indpendant, et la possibilit d'ajouter un garage de 15m en sus pour abriter vos vhicules. l'tage, trois chambres chaleureuses, une salle de bains bien quipe et un WC. quipements et Finitions d'Excellence: Chaque dtail de cette rsidence a t soigneusement choisi pour satisfaire les exigences les plus pointilleuses. Profitez d'une pompe chaleur ultramoderne dans la pice de vie, de radiateurs dans chaque chambre pour un confort ingal, de menuiseries en PVC blanc de qualit suprieure, de baies vitres en aluminium pour une luminosit maximale, de volets roulants en aluminium motoriss, de carrelage au sol en 45x45 cm, et d'une salle de bains entirement quipe avec lavabo encastr, un bac douche extra plat de 0,80x1,20 m, une paroi de douche en verre, et un sche-serviette. Respect de l'Environnement et Modernit: Conforme aux normes RE2020 Le prix comprend la maison et le terrain. Notez que les frais de notaire et les frais lis au terrain ne sont pas inclus. De plus, l'option d'Assurance Dommage-Ouvrage est non-comprise. Le terrain a t soigneusement choisi en collaboration avec notre partenaire foncier, sous rserve de disponibilit. Une maison votre image: le plan de la maison est entirement personnalisable pour crer un espace qui vous ressemble. Pour en savoir plus, contacter notre conseillre commerciale: Mme Foucher au 07 52 07 17 71 Parceque vous tes uniques, nos ralisation le sont aussi.

Bienvenue dans cette perle immobilire au style ancien, niche au c?ur d'un vaste jardin luxuriant, offrant une vue imprenable sur le chteau et le donjon de Septmonts. Les murs en pierre apportent charme et caractre l'ensemble du bien. l'intrieur, vous serez sduit par l'lgance d'poque. Cette proprit unique est une invitation vivre une vie enchante dans un dcor digne d'un conte de fes. Saisissez cette opportunit de rsider dans un cadre historique d'exception. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 2730.0 E et 3694.0 E pour 2023.

EXCLUSIVIT: Appartement moderne de 100m2 au Dernier tage, proximit des plages et commerces Bouloris Nich dans un cadre idyllique, deux pas des plages et des commerces de Bouloris, cet appartement exceptionnel au dernier tage vous offre une exprience de vie unique, alliant lgance et tranquillit. Surface habitable de 100m2 dans une villa entirement rnove. Vaste sjour de 47m2 baign de lumire, ouvert sur une terrasse plein sud de 17m2 offrant une vue panoramique et apaisante avec un bel APERU MER. Cuisine quipe contemporaine avec un lot central, idale pour les moments conviviaux. 3 chambres bien agences, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxime salle de bains, parfaitement amnage. 2 toilettes pour plus de commodit. De nombreux rangements intelligemment intgrs pour une organisation sans faille. Climatisation individuelle gaine AIRZONE assurant un confort optimal toute l'anne. En bonus: Deux parkings privatifs pour un stationnement ais. Des prestations haut de gamme qui ajoutent une touche de luxe votre quotidien. Coup de C?ur Assur: Cet ensemble calme et trs lumineux incarne l'harmonie parfaite entre le design contemporain et le charme mditerranen. Chaque dtail a t soigneusement pens pour crer un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunit unique de rsider dans un appartement qui allie le raffinement la srnit. Contactez-nous ds maintenant pour planifier une visite. Nombre de lots: 2 Ngociateur indpendant EI - Honoraires agence charge acqureur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: en dlgation Interkab.

Situ au sein d'une rsidence services sniors HQE (Haute Qualit Environnementale) scurise et livre en 2020, cet appartement est vendu avec son mobilier adapatable et ergonomique. La kitchenette entirement quipe (micro-onde, rfigrateur, machine lavante et schante pour le linge) est domotise pour faciliter son accs et son utilisation en cas de convalescence en fauteuil, tout comme la salle d'eau. La rsidence dispose d'un service de conciergerie 24h/24, d'un restaurant traditionnel 7j/7, de salons et d'espaces de convivialit, et propose des animations. Possibilit de louer une place de parking en sous-sol dans un espace ferm et scuris. Idal pour un placement financier la rentabilit assure ou pour une personne ou un couple souhaitant rsider dans un lieu convivial de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Votre agence immobilire CHALTON DUBANCHET vous propose une opportunit exceptionnelle Roanne. Nich au rez-de-chausse d'un lgant immeuble datant de 1950, cet appartement de 109 m offre un cadre de vie unique. Cet espace soigneusement agenc se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains quipe d'une douche et d'une baignoire, d'une cuisine entirement quipe, et d'un sjour agrable. La qualit des matriaux et les finitions raffines confrent cet appartement un cachet indniable. En bonus, une cave privative est votre disposition, ajoutant une dimension pratique cet ensemble dj complet. Profitez galement de l'extrieur privatif, idal pour les moments de dtente, ainsi que d'une place de parking, avec la possibilit d'en avoir deux en enfilade. Ne manquez pas cette occasion unique de rsider dans un lieu alliant charme, fonctionnalit et modernit. Contactez-nous ds maintenant pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible !! Coproprit de 17 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 804 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Exclusivit Avignon Intra-muros. Dcouvrez cet appartement de 70m, idalement situ sur le Boulevard Raspail. Bnficiant d'un emplacement privilgi proximit de la gare, du centre-ville et offrant un accs facile toutes les commodits, cet appartement bnficie d'un emplacement idal. Les 2-3 pices de ce logement vous offrent un espace polyvalent et lumineux, idal pour rpondre vos besoins. Son ambiance calme et sereine en fait un lieu de rsidence agrable grce son volume et sa luminosit. quelques pas de tous les commerces d'Avignon, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant praticit, accessibilit et tranquillit. Saisissez l'opportunit de rsider dans ce bel espace. Contactez-nous ds aujourd'hui pour planifier une visite. Rfrence annonce: NT636 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1260 E et 1750 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Les biens ci-avant dsigns reprsentant les lots n78 et n9 de la coproprit qui comporte 44 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 900 E. Procdure contre le syndicat: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit peut vous tre demande.

Superbe Maison de style cabanon de 70m, 5 pices trois chambres, grande pice avec baies vitres vue imprenable, cuisine quipe, climatisation rversible grande terrasse SUD/OUEST, une place de parking, au sein d'une domaine rsidentiel priv avec deux piscines, gardienn et scuris, idalement situ 800m du centre-ville du Lavandou, des commerces, plages 1200m, domaine rsidentiel ouvert toute l?anne avec possibilit de rsider l?anne avec 1230? de charges annuelles. Prvoir de rajouter au prix d?achat dix mille euros de droit d?entre l?association du domaine (vers une seule fois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Vous souhaitez rsider au coeur d'une ville charge d'histoire ou il fait bon vivre et classe comme un des endroits le plus tranquille de France? Nous vous proposons ce superbe appartement situ au centre de la ville d'Annecy, en haute -Savoie. A seulement quelques minutes de la vieille ville, de son march campagnard hebdomadaire mais surtout quelques pas du lac, Idalement plac proche de la gare, des commerces, coles, et transports, cet appartement de 119 m2 hyper lumineux vous offre d'agrables volumes. Il est agenc de faon idal. Vous pourrez, une fois l'entre spacieuse passe, apprcier la partie sjour double et cuisine amnage et quipe ouverte avec balcon avec vue sur la tournette. Au calme, cot cour, vous pourrez bnficier d'une chambre donnant sur une salle de bains. A cet ensemble, vous disposerez galement d'une seconde chambre et d'un bureau, pouvant galement tre une chambre, une salle d'eau et wc. De multiples placards permettent de pouvoir ranger et classer vos affaires. En annexe, vous avez une cave independante en sous-sol. Pour ceux qui le souhaite, vous pourrez acqurir un appartement deux pas de l'appartement. Un plus pour le centre ville....Vous souhaitez de plus amples renseignements...Contacter notre agence au 0323532121 ou envoyez nous un email l'adresse

Bienvenue dans cette perle immobilire au style ancien, niche au c?ur d'un vaste jardin luxuriant, offrant une vue imprenable sur le chteau et le donjon de Septmonts. Les murs en pierre apportent charme et caractre l'ensemble du bien. l'intrieur, vous serez sduit par l'lgance d'poque. Cette proprit unique est une invitation vivre une vie enchante dans un dcor digne d'un conte de fes. Saisissez cette opportunit de rsider dans un cadre historique d'exception. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 2730.0 E et 3694.0 E pour 2023. Bien propos par Aslihan DOGAN EI, agent commercial (RSAC 950773069)

Dcouvrez cet appartement typique parisien au calme d'une impasse et proximit direct de la place des Abbesses. Situ au 2me tage d'une coproprit scurise, et mesurant 27m, il est compos d'une entre, cuisine amnage-salle manger, pice de vie, salle d'eau et WC. Rangements, cave. Offrez-vous l'occasion rare de rsider au coeur de l'un des quartiers les plus emblmatiques de Paris. Avec ses cafs anims et son ambiance artistique, Montmartre incarne le charme authentique de la capitale franaise. DPE: Classe G - GES C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 960 euros. Logement consommation nergtique excessive. Coproprit de 25 lots Charges annuelles: 944 euros Pas de procdure en cours Prix 349 000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Versailles 952093227 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:

Kevin Chevalier vous propose en exclusivit Opportunit d'investissement: Ensemble immobilier rnover dans le 13e arrondissement de Marseille. Cet ensemble immobilier, idalement situ dans le dynamique 13e arrondissement de Marseille, offre un potentiel considrable pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant crer leur propre espace commercial. Compos d'un local commercial spacieux de prs de 45 m, d'une rserve attenante de 52 m et de plusieurs petites annexes, cet ensemble offre une surface polyvalente pouvant accueillir divers projets commerciaux. De plus, un appartement de type trois, d'une superficie de 64 m, est inclus, offrant la possibilit de rsider sur place ou de gnrer un revenu locatif supplmentaire. En outre, cet ensemble bnficie d'un espace extrieur, ajoutant une valeur supplmentaire et offrant des possibilits d'amnagement extrieur pour les activits commerciales ou rsidentielles. A noter que d'IMPORTANTS TRAVAUX de rnovation sont ncessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette proprit. Prix de vente, 219 950 euros honoraires charge acqureur Montant des honoraires 12 450 euros DPE: Classe G. GES: C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1360 et 1860 euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien ANFRIANI, au 0652787747 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sbastien ANFRIANI agissant sous le statut d'agent commercial immatricu

NICE RIQUIER, Rsidence de 1960, 6me et avant dernier tage avec ascenseur, 2 pices d'une superficie de 44M ouvrant sur une terrasse de 9M sans vis vis offrant ainsi une intimit recherche. L'appartement s'ouvre sur une entre accueillante menant un sjour spacieux de 17M, accompagn d'une cuisine indpendante, d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche et d'un WC spar. Bien que ncessitant une remise au got du jour, cet espace bnficie d'une luminosit naturelle et d'une exposition Sud/Est des plus avantageuses. En complment, une cave ainsi qu'un GARAGE FERME sont inclus, ajoutant une valeur indniable cette proprit. Classe nergie: D. Cette rsidence fait partie d'une coproprit de 34 lots. Ne manquez pas cette opportunit de rsider dans un environnement recherch de Nice, offrant un cadre de vie agrable et des commodits proximit.

Dans le c?ur anim du 2me arrondissement de Marseille, une opportunit d'investissement locatif exceptionnelle se prsente vous. Ce local situ rue Henri Tasso est actuellement disponible l'achat pour 215000 E, offre bien plus qu'une simple adresse; il incarne le potentiel d'un investissement judicieux dans l'un des quartiers les plus priss de la ville. Avec un agencement parfait et ses deux pices agencer selon vos besoins, cet espace est parfaitement adapt pour un investissement locatif polyvalent. Que vous envisagiez de le louer comme un espace commercial, un bureau professionnel, un appartement rsidentiel ou mme pour de la location courte dure les possibilits sont aussi vastes que prometteuses. Sa localisation privilgie au c?ur de Marseille, proximit des transports en commun, des zones commerantes et des sites touristiques, en fait un choix attrayant pour les locataires potentiels. Le dynamisme conomique et culturel de ce quartier assure une demande locative constante, offrant ainsi un rendement solide sur votre investissement. Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre capital dans l'un des marchs immobiliers les plus dynamiques de la rgion. Contactez-nous ds aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunit d'investissement locatif Marseille. Avec ce bien, votre portefeuille immobilier est sur le point de s'panouir dans une ville o les possibilits sont infinies. Ce bien est gr par un agent commercial de MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement la charge du vendeur. Pour plus d'informations, plans, photos, visites virtuelles en haute dfinition, ainsi que l'ensemble de nos annonces, rendez-vous sur notre site web Majordhom fr. Tlchargez galement notre application sur Google Play et l'Apple Store pour avoir toutes les informations porte de main. Ne ratez pas cette opportunit de rsider dans un lieu d'ex

APPARTEMENT 3 PICES AVEC LOGGIA - PROCHE DE DUNKERQUE ELIGIBLE LOI PINEL Situe deux pas du centre-ville de Dunkerque et de la plage de Malo-les-Bains, cette rsidence s'invite au c?ur d'un quartier rput pour son calme et son ambiance pavillonnaire. Y rsider, c'est se savoir entour des commodits essentielles pour profiter d'un quotidien la fois pratique et serein: commerces de proximit, bus, coles, maison de quartier. Bienvenue Rosendal! Cet appartement de 67,43m, situ au 1er tage de cette rsidence scurise, se compose d'une entre, d'un sjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indpendant. Une loggia de 4,07m2, orient Nord-Ouest offre un espace extrieur supplmentaire. Un box et une place de stationnement privative extrieure dans l'enceinte de la rsidence compltent ce lot. Les + de ce programme: o De grandes ouvertures pour un maximum de lumire o De beaux espaces extrieurs privatifs (balcon ou loggia) o Cuisine ouverte sur sjour lumineux o Vaste choix de matriaux o Salle de bains quipe: meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sche-serviettes. Douche avec receveur 90x120 et faence toute hauteur ou baignoire selon les logements o Portes de distribution intrieures avec finition laque o Rglementation Thermique 2012: conception et construction performantes et conomes en nergie o Chauffage et production d'eau chaude par chaudire individuelle gaz condensation o Ascenseur o Accs scuris la rsidence (clture, portail, vidophone) o Place de stationnement privative et/ou garage Ce bien, livrable au 2me Trimestre 2024 est vendu au prix de 245 000E TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux: garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accs PMR, frais de notaire rduits, exonration de la taxe foncire durant deux ans. Pour en savoir plus, contactez vot

NICE MANTEGA, Petite coproprit rige en 1905, 2me et dernier tage, 3 pices traversant d'une superficie de 69M s'ouvrant sur 2 balcons orients plein sud, offrant ainsi une vue dgage sur les environs. L'appartement se compose d'une entre, d'un sjour de 19M, d'une cuisine indpendante entirement quipe, de 2 belles chambres, d'une salle de douche, d'un wc indpendant ainsi que de nombreux rangements. Un GARAGE FERME DE PLAIN PIED vient complter cet ensemble. Ce bien se distingue par sa luminosit, sa tranquillit et son ensoleillement. Il bnficie galement d'une belle hauteur sous plafond, de parquet au sol et d'une climatisation rversible, le tout en excellent tat. Le quartier du Bas de Cessole/Mantega offre un cadre de vie attrayant, avec ses commodits pratiques, son atmosphre dtendue et son accessibilit aise aux attractions de la ville, en faisant un secteur particulirement pris pour rsider Nice. Classe nergie: D. La coproprit est compose de 5 lots.

Situ au coeur de Nimes, proximit des clbres arnes, ce charmant appartement de 2 pices au 1er etage avec ascenseur offre des prestations de qualit. Lumineux et traversant, il se compose d'une entre, d'une pice principale donnant accs un balcon avec une cuisine ouverte, d'une chambre quipe d'un placard amnag, d'une salle d'eau et de toilettes spares. Profitez d'une exposition est-ouest pour une luminosit optimale tout au long de la journe. Ne manquez pas cette opportunit de rsider dans un lieu alliant confor praticit au coeur de la ville de Nimes.

Idalement situ en plein coeur de Nimes, proximit des arnes, ce charmant appartement de 35.77 m au premier tage d'un magnifique immeuble ancien avec ascenseur bnficie d'une exposition idale Sud Est, il se compose d'une entre menant une lumineuse pice principale dote d'une cuisine quipe (plaque vitrocramique et d'un rfrigrateur), d'une salle d'eau avec toilettes. Belle hauteur sous plafond Belle opportunit de rsider dans un lieu charg d'histoire, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Kevin Chevalier vous propose en exclusivit Opportunit d'investissement: Ensemble immobilier rnover dans le 13e arrondissement de Marseille. Cet ensemble immobilier, idalement situ dans le dynamique 13e arrondissement de Marseille, offre un potentiel considrable pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant crer leur propre espace commercial. Compos d'un local commercial spacieux de prs de 45 m, d'une rserve attenante de 52 m et de plusieurs petites annexes, cet ensemble offre une surface polyvalente pouvant accueillir divers projets commerciaux. De plus, un appartement de type trois, d'une superficie de 64 m, est inclus, offrant la possibilit de rsider sur place ou de gnrer un revenu locatif supplmentaire. En outre, cet ensemble bnficie d'un espace extrieur, ajoutant une valeur supplmentaire et offrant des possibilits d'amnagement extrieur pour les activits commerciales ou rsidentielles. A noter que d'IMPORTANTS TRAVAUX de rnovation sont ncessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette proprit. Prix de vente, 219 950 euros honoraires charge acqureur Montant des honoraires 12 450 euros DPE: Classe G. GES: C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1360 et 1860 euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien ANFRIANI, au 0652787747 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. CCette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kvin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de

Kevin Chevalier vous propose en exclusivit Opportunit d'investissement: Ensemble immobilier rnover dans le 13e arrondissement de Marseille. Cet ensemble immobilier, idalement situ dans le dynamique 13e arrondissement de Marseille, offre un potentiel considrable pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant crer leur propre espace commercial. Compos d'un local commercial spacieux de prs de 45 m, d'une rserve attenante de 52 m et de plusieurs petites annexes, cet ensemble offre une surface polyvalente pouvant accueillir divers projets commerciaux. De plus, un appartement de type trois, d'une superficie de 64 m, est inclus, offrant la possibilit de rsider sur place ou de gnrer un revenu locatif supplmentaire. En outre, cet ensemble bnficie d'un espace extrieur, ajoutant une valeur supplmentaire et offrant des possibilits d'amnagement extrieur pour les activits commerciales ou rsidentielles. A noter que d'IMPORTANTS TRAVAUX de rnovation sont ncessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette proprit. Prix de vente, 219 950 euros honoraires charge acqureur Montant des honoraires 12 450 euros DPE: Classe G. GES: C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1360 et 1860 euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kvin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Naza

Dcouvrez cet appartement typique parisien au calme d'une impasse et proximit direct de la place des Abbesses. Situ au 2me tage d'une coproprit scurise, et mesurant 27m, il est compos d'une entre, cuisine amnage-salle manger, pice de vie, salle d'eau et WC. Rangements, cave. Offrez-vous l'occasion rare de rsider au coeur de l'un des quartiers les plus emblmatiques de Paris. Avec ses cafs anims et son ambiance artistique, Montmartre incarne le charme authentique de la capitale franaise. DPE: Classe G - GES C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 960 euros. Logement consommation nergtique excessive. Coproprit de 25 lots Charges annuelles: 944 euros Pas de procdure en cours Prix 329 000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Versailles 952093227 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:

Situ au coeur de Nimes, proximit des clbres arnes, ce charmant appartement de 2 pices au 3me et dernier etage avec ascenseur offre des prestations de qualit. Lumineux et traversant, il se compose d'une entre, d'une pice principale avec une cuisine spar, d'une chambre quipe d'un placard amnag, d'une salle d'eau et de toilettes spares. Profitez d'une exposition ouest pour une luminosit optimale Ne manquez pas cette opportunit de rsider dans un lieu alliant confort praticit au coeur de la ville de Nimes.

NICE RIQUIER, dans une rsidence datant de 1960, ce charmant appartement au 2me tage avec ascenseur offre une surface gnreuse de 67M. Il dispose de deux terrasses, l'une de 9M et l'autre de 10M, ajoutant ainsi une dimension extrieure agrable. L'intrieur de l'appartement s'ouvre sur une entre accueillante menant un sjour lumineux de 16M, accompagn d'une cuisine indpendante. Vous trouverez galement 3 chambres, une salle de douche et un WC spar, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Dans un bon tat gnral, cet appartement bnficie d'une atmosphre calme et lumineuse. Une cave est incluse, offrant un espace supplmentaire pour le stockage et ajoutant une valeur indniable cette proprit. De plus, la possibilit d'acqurir un box scuris est envisageable. Cette rsidence, faisant partie d'une coproprit de 34 lots, affiche une classe nergtique D. Ne manquez pas cette opportunit de rsider dans un environnement pris de Nice, offrant un cadre de vie agrable ainsi que des commodits proximit.

RARE: Helena MARTZ, 3G IMMO, vous prsente une maison de ville avec terrasse privative de 20 m, quartier Esplanade, en plein c?ur historique de NIMES 2 pas de la Gare SNCF, commerces, coles, lyces, transports. Erige en R+1 ce bien possde 70 m habitables, potentiel 90 m. Lumineuse et trs au calme, cette proprit est compose d'une entre, sjour avec cuisine attenante, 3 chambres, SDE, 2 WC (1 par tage). Chauffage gaz. Faade avant rnove. Fibre. Accs la terrasse privative sans traverser la maison pour stationner vos motos /vlos en toute scurit. L'abri de jardin actuel est constructible si vous avez des projets d'agrandissement. Location de garage possible proximit - A voir sans tarder pour investir ou y rsider. Me contacter au 06.10.53.31.56 pour tout renseignement / visite. Je suis galement votre disposition pour vos estimations et conseils en immobilier. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel: 06 10 53 31 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous prsente la vente un lgant T3 sur le Cours Mirabeau. Situation et contexte: Situ au c?ur d'Aix en Provence, cet appartement de type 3 investit un immeuble bourgeois empreint d'histoire, sur le Cours Mirabeau rput pour son animation et sa proximit avec toutes les commodits. Description intrieure: Ce bien au deuxime tage (sans ascenseur) offre une surface de 74m (63m en loi Carrez), rpartie entre un espace de vie ouvert et lumineux comprenant salle manger, un salon accueillant, et une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un charmant balcon. Coin nuit: La partie nuit se compose de deux chambres au calme, dont une spacieuse en duplex avec cabine de douche, et l'autre quipe d'une salle d'eau attenante, complte par un espace bureau pratique et polyvalent. Avantages extrieurs: Profitez d'un balcon accessible depuis la cuisine, idal pour savourer l'atmosphre du Cours Mirabeau tout en bnficiant d'une tranquillit rsidentielle. Prestations complmentaires: Ce logement se distingue par son emplacement dans un btiment de caractre, sans oublier le cachet de son architecture et le calme des chambres bien isoles de l'effervescence urbaine. Conclusion: Une opportunit de rsider dans un lieu charg d'histoire et dot de toutes les commodits porte de main. Contactez nous pour organiser votre visite et saisir cette chance unique de vie aixoise. -- -- votre service: Gabriel DE CARVALHO - +33603967027 Agent commercial immatricul au RSAC de AIX EN PROVENCE - N913226494 Rfrence annonce: 4221-GDE Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

RARE: Helena MARTZ, 3G IMMO, vous prsente une maison de ville avec terrasse privative de 20 m, quartier Esplanade, en plein c?ur historique de NIMES 2 pas de la Gare SNCF, commerces, coles, lyces, transports. Erig en R+1 ce bien possde 70 m habitables, potentiel 90 m. Lumineuse et trs au calme, cette proprit est compose d'une entre, sjour avec cuisine attenante, 3 chambres, SDE, 2 WC (1 par tage). Chauffage gaz, double vitrage. Faade avant rnove conforme ABF. Fibre. Accs la terrasse privative sans traverser la maison pour stationner vos motos /vlos en toute scurit. L'abri de jardin actuel est constructible si vous avez des projets d'agrandissement. Location de garage possible proximit - A voir sans tarder pour investir ou y rsider. Me contacter au 06.10.53.31.56 pour tout renseignement / visite. Je suis galement votre disposition pour vos estimations et conseils en immobilier. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel: 06 10 53 31 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

LA GAUDE, A 30 minutes de Nice, Maison individuelle de 5 pices de 1990 sur 2 niveaux d'une superficie de 150M avec piscine sur un terrain de 2500M en restanques. La maison se compose d'une entre, une salle manger de 25M, cuisine indpendante quipe, un sjour avec chemine de 22M. A l'tage: 4 chambres, salle de bain avec douche, dressing, 2 wc indpendant, une buanderie. Stationnement pour 3 voitures. Bon tat gnral. Cette proprit est une opportunit exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de qualit dans un cadre idyllique. Que vous souhaitiez y rsider l'anne ou en faire une rsidence secondaire. La Gaude est rpute pour son atmosphre paisible et son cadre verdoyant. Vous profiterez d'un environnement calme tout en tant proximit des commodits, des commerces locaux et des tablissements scolaires. Classe nergie: C.

Dcouvrez cette opportunit exceptionnelle de rsider au coeur de La Ciotat, dans un appartement T3 neuf, d'une superficie gnreuse de 66 m, agrment d'une magnifique TERRASSE de 15 m. L'appartement se compose d'un lumineux sjour cuisine de 36 m, idal pour les moments de convivialit en famille ou entre amis. Il offre galement deux chambres spacieuses de 13 m et 9,5 m respectivement, ainsi qu'une salle d'eau quipe d'une douche moderne. noter que la cuisine reste quiper, vous permettant ainsi de laisser libre cours votre imagination pour la transformer en un espace fonctionnel et esthtique. De plus, cet appartement comprend, la disposition d'un emplacement de parking scuris, situ seulement 300 mtres dans le parking du jardin de la ville. disponible dbut 2025. (S'agissant d'une revente, les frais d'acquisition seront taux plein). Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propritaire dans l'un des quartiers les plus priss de La Ciotat. Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations ?