Rsum

En plein coeur Cannois et dans un lgant immeuble, appartement villa/toit entirement rnov haut de gamme offrant une grande terrasse ciel ouvert de 34m et une vue les collines de la Californie. Compos d'un sjour prolong d'une vranda, cuisine amricaine quipe et 2 chambres en suite. Extrmement lumineux et au calme. Parking intrieur au sous-sol de la rsidence "Gray d'Albion". Les points essentiels en rsum: -Grande terrasse -Rnovation haut de gamme -Rsidence de standing -Tout pied du quotidien Cannois

Au sein d'une rsidence de renom avec gardien et son trs beau parc, le tout situ pied de la rue d'Antibes. 3 pices traversant entirement rnov cette anne avec des prestations de grande qualit. Salon avec cuisine US entirement quipe ouvrant sur la terrasse faisant face la verdure du parc et une grande chambre avec sa salle de douche. Un garage complte cet appartement. Les points essentiels en rsum: -Rsidence standing -Rnovation impeccable et haut de gamme -A pied du centre et des commerces pour le quotidien

Dans une rsidence de standing avec gardien et parc, le tout idalement situe pied de la rue d'Antibes et des commerces pour le quotidien aux alentours. 4 pices de 102m traversant entirement rnov offrant un bel espace de vie de 54m avec une cuisine ouverte, 3 chambres dont une chambre en suite avec dressing. Un garage et une cave compltent ce bien. Au sein et attitres la rsidence, sont disponibles galement de nombreuses places de parkings pour stationner si besoin un second vhicule. Les points essentiels en rsum: -Appartement lumineux -A pied de tout pour le quotidien -Bel espace de vie -Confortable terrasse -Rsidence de renom Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

-CO-EXCLUSIVIT- Au sein d'un quartier convoit et apprci par la proximit des commodits, de la rue d'Antibes et des plages du Palm Beach. Rez-de-jardin traversant de 75m ayant bnfici d'une belle rnovation toute rcente et offrant un bel extrieur de 32m. Il se compose d'un sjour/salle manger avec sa cuisine ouverte, une premire chambre avec salle de bains et une seconde chambre avec salle de douche. Une cave complte ce bien. Stationnements aiss aux alentours de la rsidence. Les points essentiels en rsum: -Belle rnovation -Secteur rsidentiel et ultra pratique pour le quotidien -Idal l'anne comme pour un pied terre Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Quartier pris et au sein d'une rsidence bnficiant d'un emplacement idal seulement 700 mtres de la rue d'Antibes... 4 pices de 94m habitables entirement rnov et investi par un architecte offrant prestations de haut standing, style moderne et confort. Espace living lumineux donnant sur terrasse et ct nuit 3 chambres compltes dont une de matre avec sa salle de bain prive et dressing. En plus de la terrasse principale, l'appartement dispose d'un roof-top privatif de 89m entirement amnageable et idal pour recevoir les invits ou pour profiter sereinement du large panorama sur la baie de Cannes. Un garage et une cave complte le bien. Les points essentiels en rsum: -Panorama dgage sur la mer et la baie de Cannes -Ambiance chaleureuse et conviviale -Prestations impeccables et standing -A pied de la vie Cannoise.Honoraires charge acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

En lisire de Cannes, dans un quartier pratique pour le quotidien. Villa-toit de 165m proposant de trs belles prestations et de beaux volumes entour par une terrasse de 164m entirement amnage avec une pleine vue face la Californie ct Est et un trs bel aperu mer ct Sud. L'arrive se fait par ascenseur privatif et dessert une belle partie living de 83m avec sa cuisine toute quipe puis 3 chambres, 1 bureau et 2 salles de douches. Un grand box double et 2 caves compltent l'appartement. Les points essentiels en rsum: -Trs beau panorama dgage sur la Californie -Ambiance chaleureuse et conviviale -Volumes -Prestations impeccables et tendances -A pied des commerces du quotidien Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

L'quipe de Monsieur Immo vous invite venir dcouvrir cette charmante maison rnove de 96m2, niche au coeur du secteur de la Chamberte, un secteur pavillonnaire paisible, proximit immdiate du centre-ville. Cette maison offre un quilibre parfait entre le confort moderne et le charme authentique, crant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Ds votre arrive, vous serez sduit par le design soign. La rnovation a t ralise avec attention, offrant un intrieur lgant et contemporain. Les espaces de vie lumineux et ars se prtent une varit d'activits, que ce soit se dtendre en famille ou recevoir des amis. La maison s'tend sur 96m2, rpartis de manire fonctionnelle pour optimiser chaque centimtre carr. Les pices sont agences de manire ergonomique, crant une fluidit naturelle entre les diffrentes zones de vie. La cuisine, quipe de manire moderne, devient le coeur de la maison, invitant la prparation de dlicieux repas et des moments conviviaux. L'extrieur de la proprit n'est pas en reste, avec un jardin qui offre un espace privilgi pour profiter de la nature et du plein air. Imaginez-vous prendre votre petit djeuner en plein air, entour de verdure, ou organiser des barbecues mmorables entre amis. Le jardin est un vritable prolongement de la maison, crant une atmosphre paisible et relaxante. L'emplacement de cette maison est tout simplement idal. Situe dans un quartier calme et rsidentiel, vous bnficiez d'une tranquillit inestimable tout en restant proximit du dynamisme du centre-ville. Les commodits, commerces et services sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. En rsum, cette maison rnove de 96m2 avec jardin reprsente une opportunit exceptionnelle d'allier le confort moderne un cadre de vie serein. Que vous soyez en qute d'un foyer familial ou d'un espace accueillant pour recevoir vos proches, cette proprit offre le

Une maison contemporaine conue en fonction de VOS demandes ! Montpellier, Pyramide Construction implante une maison de style contemporain sur un terrain de 410 m. Si vous ne voyez pas la visite virtuelle, collez ceci: sY2rJ_k5Tck dans la barre de recherche de YouTube. Cet exemple est titre indicatif: tous nos ouvrages sont raliss sur-mesure par notre concepteur en architecture en fonction de VOS demandes, et de nos changes avec vous. Le rsum: Sjour / cuisine traversant de 60,7 m, suite parentale de 17,6 m, 3 chambres l'tage, salle de bain de 6,2 m, terrasse de 61 m, cellier, garage de 18,5 m. Surface habitable: 134,2 m. Surface utile: 204,10 m. Le descriptif: En arrivant dans une maison, la premire impression se fait ds l'entre. C'est pourquoi celle-ci donne sur un grand espace de vie salon / salle manger de plus de 60 m, afin d'avoir une vue dgage sur le jardin. L'absence de couloir optimise l'espace et permet de multiples amnagements: soires home-cinma, grands repas en famille ou entre amis, soires ou ftes d'anniversaire des enfants... L'espace de vie peut accueillir tous vos vnements ! Et les 3 grandes baies vitres, ainsi que la fentre au-dessus du plan de travail, donnent l'ensemble une luminosit optimale. Afin que les adultes conservent leur intimit, la suite parentale, de 17,6 m, est spare de l'espace nuit des enfants l'tage. Comprenant une salle d'eau privative, ainsi qu'un grand dressing, cette pice est pense pour se reposer, se ressourcer. l'tage, les 3 chambres de 11, 12 et 13 m sont quipes de prises internet, et sont assez spacieuses pour accueillir un bureau et une armoire dressing, afin de pouvoir s'adapter l'volution des enfants. Et la salle de bain de 6,2 m l'tage leur permet d'tre totalement indpendants ! Les espaces extrieurs doivent aussi tre fonctionnels pour les diffrents vnements

Une maison contemporaine conue en fonction de VOS demandes ! Montpellier, Pyramide Construction implante une maison de style contemporain sur un terrain de 350 m. Si vous ne voyez pas la visite virtuelle, collez ceci: sY2rJ_k5Tck dans la barre de recherche de YouTube. Cet exemple est titre indicatif: tous nos ouvrages sont raliss sur-mesure par notre concepteur en architecture en fonction de VOS demandes, et de nos changes avec vous. Le rsum: Sjour / cuisine traversant de 60,7 m, suite parentale de 17,6 m, 3 chambres l'tage, salle de bain de 6,2 m, terrasse de 61 m, cellier, garage de 18,5 m. Surface habitable: 134,2 m. Surface utile: 204,10 m. Le descriptif: En arrivant dans une maison, la premire impression se fait ds l'entre. C'est pourquoi celle-ci donne sur un grand espace de vie salon / salle manger de plus de 60 m, afin d'avoir une vue dgage sur le jardin. L'absence de couloir optimise l'espace et permet de multiples amnagements: soires home-cinma, grands repas en famille ou entre amis, soires ou ftes d'anniversaire des enfants... L'espace de vie peut accueillir tous vos vnements ! Et les 3 grandes baies vitres, ainsi que la fentre au-dessus du plan de travail, donnent l'ensemble une luminosit optimale. Afin que les adultes conservent leur intimit, la suite parentale, de 17,6 m, est spare de l'espace nuit des enfants l'tage. Comprenant une salle d'eau privative, ainsi qu'un grand dressing, cette pice est pense pour se reposer, se ressourcer. l'tage, les 3 chambres de 11, 12 et 13 m sont quipes de prises internet, et sont assez spacieuses pour accueillir un bureau et une armoire dressing, afin de pouvoir s'adapter l'volution des enfants. Et la salle de bain de 6,2 m l'tage leur permet d'tre totalement indpendants ! Les espaces extrieurs doivent aussi tre fonctionnels pour les diffrents vnements

-EXCLUSIVIT- Atmosphre paisible au coeur d'un quartier convivial et pratique pour le quotidien tout en offrant le calme et une vue imprenable de la Californie jusqu' la mer. L'appartement de 95m en dernier tage et d'angle offre un espace living / salle manger avec sa cuisine quipe ouverte et 3 belles chambres pour la partie nuit. En sous-sol garage ferm de 25m et cave. Les points essentiels en rsum: - Appartement lumineux et en excellent tat - Confort du dernier tage et en angle - Vue dgage dans chaque pice - Emplacement idal pour le quotidien - Environnement trs calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Situ sur les hauteurs de Mougins en lisire du Cannet, dans une rsidence grand standing avec gardien et piscine, 3 pices de 71m ouvrant sur une agrable terrasse de 18m offrant une pleine vue mer et Estrel. Appartement entirement rnov disposant d'une belle pice de vie comprenant sjour avec sa cuisine amricaine et pour le coin nuit deux chambres compltes avec rangements. Les points essentiels en rsum: -Panorama dgage sur la mer et l'Estrel -Calme absolu -Rsidence standing

Situe au sein d'une impasse paisible et familiale, cette maison rcente offre un cadre idal pour une vie au calme. Construite en 2008, elle n'a qu'une seule mitoyennet par le garage, garantissant ainsi tranquillit et intimit. Au rez-de-chausse, une vaste entre avec un WC spar mne un spacieux sjour/salle manger, agrment d'une cuisine ouverte avec comptoir entirement quipe. Baigne de lumire naturelle, cette pice de vie accueillante d'une surface de 40m est dote d'un pole granuls, crant une atmosphre chaleureuse. Elle s'ouvre sur un jardin de 170m sans vis--vis, offrant ainsi un espace extrieur idal et un ensoleillement Est/Ouest pour une maison lumineuse tout au long de la journe. l'tage, un pallier fonctionnel dessert trois chambres gnreuses, chacune pourvue d'un dressing. La salle d'eau rcemment rnove complte cet tage, offrant un espace moderne et fonctionnel. La maison ainsi que le garage bnficient d'une isolation complte et de fentres double vitrage, assurant une efficacit nergtique optimale. Le garage, d'une superficie de 19m, est galement pourvu d'un grenier, offrant une possibilit de stockage supplmentaire. En rsum, cette proprit allie confort, modernit et tranquillit, offrant un cadre de vie idal pour une famille. Ne manquez pas l'opportunit de dcouvrir cette maison accueillante.

Nich au 1er tage d'une vaste coproprit dote d'un ascenseur, cet appartement bnficie d'une localisation idale proximit immdiate des universits et coles suprieures, des commerces locaux et des transports en commun. Rcemment rnov sur le plan nergtique, il offre un environnement agrable et confortable. L'entre, quipe d'un dressing, vous accueille dans un espace soigneusement repens. Le sjour, baign de lumire naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une salle manger conviviale et, en partie, sur une cuisine simple et fonctionnelle. Idal pour les repas en famille ou entre colocataires, cet espace cre une atmosphre accueillante et pratique. La cuisine, rcemment mise jour, offre un agencement intuitif pour faciliter la prparation des repas au quotidien. La salle de bain a t transforme en un espace contemporain avec une douche l'italienne. Les toilettes spares contribuent galement l'aspect pratique de cette rsidence. 4 chambres coucher, dont 3 d'entres elles accessibles depuis un couloir ddi, offrent des espaces intimes. Cet agencement en fait un choix idal aussi bien pour une famille que pour une colocation. La possibilit de louer les chambres individuellement, 400 euros charges comprises, rend cette proprit attrayante pour ceux qui cherchent y faire un investissement locatif. L'ensemble de l'installation lectrique a t entirement revu, assurant ainsi un fonctionnement fiable et scuris. En rsum, cet appartement rnov, stratgiquement situ et adapt divers modes de vie, offre un cadre de vie idal, alliant praticit et confort. Un vritable chez-soi pour ceux qui cherchent profiter pleinement de la vie tudiante ou partager un espace de vie convivial.

Dcouvrez ce magnifique T1 meubl d'une superficie de 18,47m2 Bordeaux. l'appartement est seulement 15 minutes pied de la clbre Place de la Victoire. Ce bien est situ proximit de la Gare Saint-Jean et du centre-ville de Bordeaux, en faisant un quartier trs anim et pratique pour les habitants. Offrant un accs facile aux magasins, restaurants et autres commodits de la ville. Les habitants peuvent galement profiter de plusieurs parcs proximit, tels que le parc des sports Saint-Michel et le parc des berges de Garonne. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus proximit, ainsi qu'un accs facile aux autoroutes principales. Les habitants peuvent facilement se dplacer dans la ville et dans d'autres villes de la rgion. Le quartier abrite galement plusieurs institutions ducatives, telles que l'Universit de Bordeaux. En rsum, le quartier o se situe ce T1 est un endroit anim et pratique pour vivre, offrant un accs facile aux commodits de la ville, aux transports en commun et aux espaces verts. Les habitants peuvent profiter de la vie urbaine tout en ayant la possibilit de se dtendre et de se ressourcer dans les parcs proximit. Investissement en LMNP Rsidence tudiante - Loyer garanti par bail commercial: 262 euros/mois HT. Prix hors stationnement. Visuel d'illustration.

T3 est situ dans un domaine rsidentiel appel Domaine des Lices, offrant un environnement paisible et agrable. Le btiment a t construit en 2007, ce qui garantit une construction moderne et solide. La superficie habitable de l'appartement est de 66 m2, offrant un espace confortable pour les rsidents. Il dispose d'un agencement pratique avec deux chambres, idal pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'une chambre supplmentaire pour les invits ou un bureau. L'appartement est quip de deux places de parking, ce qui est un avantage considrable, car cela permet aux rsidents et leurs invits de se garer facilement sans avoir chercher une place de stationnement dans la rue. Une terrasse est galement prsente, offrant un espace extrieur priv o les rsidents peuvent profiter du plein air, se dtendre ou mme organiser des repas en plein air. Les placards intgrs dans les chambres et les espaces de rangement supplmentaires offrent une solution pratique pour organiser vos affaires et maintenir l'appartement bien rang. Une connexion fibre optique est disponible, offrant une excellente connectivit Internet pour rpondre tous les besoins en matire de travail distance, de divertissement en ligne et de communication. Actuellement, l'appartement est lou et le bail est en cours jusqu'en octobre. Cela peut tre intressant pour les investisseurs qui souhaitent acqurir une proprit dj occupe et gnrer des revenus locatifs ds l'achat. En rsum, cet appartement T3 du domaine des Lices Carcassonne, dans l'Aude, offre une construction moderne, deux places de parking, une terrasse, une surface habitable de 66 m2, des placards intgrs, une connexion fibre et est actuellement lou jusqu'en octobre. C'est une opportunit intressante pour ceux qui recherchent une proprit rsidentielle dans cette rgion.

Dcouvrez ce charmant appartement de 66m2, situ au dernier tage d'une rsidence calme et conviviale. Construit en 1975, ce bien offre deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine quipe. Profitez d'un sjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dgage sur Pech-David, idal pour savourer vos matines ensoleilles. De plus, cet appartement dispose d'un garage et d'une cave, des atouts non ngligeables pour votre confort. Les avantages de ce bien ne s'arrtent pas l. Sa situation gographique est un vritable atout. Vous serez proximit des transports en commun avec les stations de mtro Saouzelong et Rangueil, ainsi que plusieurs arrts de bus. Les tablissements scolaires tels que l'cole lmentaire Sauzelong et le lyce Jean Moulin sont galement proximit. Pour les amoureux de la nature, le parc Antoine de Saint-Exupry et le parc de la Boisseraie sont facilement accessibles pour vos promenades dominicales. Concernant les aspects techniques, le chauffage est collectif et le DPE est class E. Les charges de coproprit s'lvent 125E par mois et la taxe foncire est de 1210E par an. En rsum, cet appartement offre un cadre de vie agrable et pratique, proche de toutes commodits. C'est une opportunit ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Quartier Saint-Michel: Rsidence de 2012, en coeur d'lot, au pied du mtro. Appartement T3 au 1er tage sur 3 avec ascenseur, avec vue sur un crin de verdure. Il se compose d'une entre avec un grand placard desservant un salon-cuisine quip,trs lumineux, donnant sur une terrasse abrite avec vue sur jardin et vgtation sans aucun vis vis. La partie nuit vous offre 2 chambres avec placard et une salle de bain avec WC. Chauffage individuel gaz. L'appartement est vendu avec une place de stationnementen sous-sol. En rsum, Appartement en trs bon tat, idalement situ avec grande terrasse et parking, proximit immdiate des commerces, des coles et des transports, construction rcente de bon standing, emplacement trs calme, double exposition Nord/Est qui offre luminosit pour la partie jour et fraicheur pour la partie nuit. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 370 et 570 EUROS; Prix de vente: 292 000 EUROS FAI Frais d'agence de 12 000 EUROS la charge de l'acheteur. Contactez Me Christine GEOFFROY au xx06xx33xx57xx23xx48xx Les informations sur les risques auquel ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Belle opportunit d'investissement: Ensemble immobilier sur parcelle de 750 Mm compos: 1- Une maison F4 superficie 120 m de plein pied pose sur vide sanitaire avec jardin de 280 m dont piscine bton 6X4 et terrasse + grand garage de 55 m avec hauteur sous plafond de 3 mtres. Cette maison est agence de la manire suivante: Un grand sjour de 50 m avec chemine traditionnelle, une cuisine quipe et amnage ouverte, un couloir distribuant 3 chambres avec placard, salle de bain avec double vasques incluant douche l'italienne, un WC avec lave main, une buanderie et un celier. Oriente EST / SUD-EST. 2- Un atelier / appartement F3 de 90 m en rez-de-chausse agenc de la manire suivante: Une grande pice principale de 45 m incluant une cuisine quipe et amnage, une buanderie / celier attenant, un dgagement distribuant 2 chambres et une grande salle d'eau (douche italienne) avec WC suspendu intgr. Orientation OUEST. 3- Un appartement F4 de 119 m2 avec terrasse de 42 m l'tage, agenc de la manire suivante: Un sas d'entre, d'une grande pice principale avec coin salon et cuisine quipe et amnage ouverte avec arrire cuisine / buanderie, le tout donnant sur la terrasse (Cette partie est oriente EST / SUD-EST). Ensuite, on trouve un grand couloir distribuant 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indpendant. Cette partie est oriente OUEST. 4- Espace de 115 m2 l'entre de la parcelle pouvant accueillir 4 5 vhicules. Rsum des diffrentes superficies: habitable 329 m2 + garage 55 m2 + jardin 280 m2 + terrasse l'tage 42 m2 + Espace, intrieur parking 115 m2. Situ dans une zone d'activit bien frquente proximit de toutes les commodits (commerces, centre ville et plage). Rafrachissement prvoir. Bail emphytotique 99 ans (dbut 1976). LE BIEN COMPREND 7 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 7 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de coprop

Situe au sein d'une impasse paisible et familiale, cette maison rcente offre un cadre idal pour une vie au calme. Construite en 2008, elle n'a qu'une seule mitoyennet par le garage, garantissant ainsi tranquillit et intimit. Au rez-de-chausse, une vaste entre avec un WC spar mne un spacieux sjour/salle manger, agrment d'une cuisine ouverte avec comptoir entirement quipe. Baigne de lumire naturelle, cette pice de vie accueillante d'une surface de 40m est dote d'un pole granuls, crant une atmosphre chaleureuse. Elle s'ouvre sur un jardin de 170m sans vis--vis, offrant ainsi un espace extrieur idal et un ensoleillement Est/Ouest pour une maison lumineuse tout au long de la journe. l'tage, un pallier fonctionnel dessert trois chambres gnreuses, chacune pourvue d'un dressing. La salle d'eau rcemment rnove complte cet tage, offrant un espace moderne et fonctionnel. La maison ainsi que le garage bnficient d'une isolation complte et de fentres double vitrage, assurant une efficacit nergtique optimale. Le garage, d'une superficie de 19m, est galement pourvu d'un grenier, offrant une possibilit de stockage supplmentaire. En rsum, cette proprit allie confort, modernit et tranquillit, offrant un cadre de vie idal pour une famille. Ne manquez pas l'opportunit de dcouvrir cette maison accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Ce T1 de 28 m situ au 3me tage d'une rsidence scurise avec ascenseur, quartier Gai versant, est compos d'un sjour avec coin cuisine donnant sur une loggia ferme (possibilit de coin nuit) offrant une belle vue dgage sur le fort de Six Fours Les plages, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. 5 places visiteurs sont disponibles au sein de la rsidence. La rsidence dispose galement de places visiteurs. Le logement est vendu lou 415E charges comprises par mois (eau froide et eau chaude avec une production au moyen de panneaux solaires), ce qui peut constituer un investissement intressant pour un propritaire qui cherche obtenir un revenu locatif rgulier. Le taux de rentabilit brute est de 5,5%. De plus, la proximit des commerces est un atout non ngligeable pour les locataires, qui peuvent ainsi bnficier d'un accs facile aux commerces de proximit. En rsum, ce T1 est une option intressante pour un investisseur qui cherche gnrer un revenu locatif rgulier tout en bnficiant d'un emplacement pratique et d'une vue agrable. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier votre service 7/7 06.10.54.03.46 Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyres Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 72. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 720 E. Honoraires charge vendeur. DPE: C. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prnom AMI: GENTILINI Christophe (EI). RSAC: 523834117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU. Christ

Bel ppartement situ au c?ur du centre historique de La Rochelle, dans une rue pitonne. Occupant le troisime et dernier tage d'un immeuble quip d'un ascenseur, il offre un avantage particulirement attractif. Le calme environnant, combin la proximit immdiate des commerces situs au pied de l'immeuble, renforce son attrait. Les caractristiques authentiques, telles que les poutres apparentes et le parquet, ajoutent une touche de confort chaleureux l'espace. L'appartement est en parfait tat, avec un premier niveau comprenant une grande entre, un sjour de 35 m avec cuisine quipe, une chambre, une salle d'eau avec WC. l'tage suprieur, une vaste mezzanine abrite un coin bureau, un espace de couchage avec placard, une deuxime chambre, ainsi qu'une deuxime salle d'eau avec WC. En rsum, ce bien immobilier sduira par son caractre atypique et sa raret sur le march. Visite virtuelle: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1460? et 2030? par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Montant des charges mensuelles: 160?

Cette maison ancienne en pierre de taille datant de 1870 est une vritable perle rare en plein centre-ville d'Annemasse ! Avec une surface habitable de 263 m et un sous-sol d'environ 78 m, cette proprit offre un espace gnreux pour rpondre tous vos besoins. Ce qui rend cette maison encore plus spciale, c'est son emplacement calme et idal au pied du tramway qui vous permettra de vous rendre facilement Genve. Vivre en centre-ville tout en bnficiant d'un grand terrain est une opportunit rare, et cette maison offre exactement cela avec une parcelle de 649 m. Les 263 m habitables sont sur 3 niveaux, offrant une grande flexibilit d'amnagement. Au rez-de-chausse, vous trouverez un appartement indpendant (ou pas) de type 2 d'environ 53 m, idal pour accueillir des invits ou pour une utilisation polyvalente. Au premier niveau, vous dcouvrirez un espace de vie de 87 m comprenant notamment un salon spacieux de 42 m, une vaste chambre de 16 m et une grande salle de bains de 7 m... Les combles sont amnags en 3 chambres supplmentaires, un bureau, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Avec un total de 5 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines, 2 salons, 2 celliers, 1 ou 2 bureaux, cette maison offre amplement d'espace pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin de pices supplmentaires pour travailler ou se divertir. Avec cette maison c'est le "en mme temps" l'indpendance et la vie en communaut... Bien que la maison ncessite une remise aux gots du jour, cela vous offre l'opportunit de la personnaliser selon vos prfrences et de crer un espace qui correspond parfaitement votre style de vie. En rsum, cette maison familiale unique offre un emplacement exceptionnel, un charme indniable et une grande surface habitable. Ne manquez pas cette occasion rare de possder une maison au coeur de la dynamique ville d'Annemasse avec autant d

Dcouvrez en exclusivit chez Homki Immobilier cet appartement entirement rnov, idalement situ Rue Lon Blum Grenoble, proximit de la gendarmerie, au sein d'une rsidence scurise. Ce secteur prsente plusieurs avantages notables: 1. Localisation stratgique: Idalement positionne proximit des Grands Boulevards, la rue facilite un accs ais toutes les commodits, incluant les coles, les commerces et les transports. 2. Vue panoramique sur les massifs alpins: Profitez d'une vue exceptionnelle sur les massifs alpins depuis le balcon orient Sud, offrant une atmosphre unique et apaisante. 3. Environnement scuris: La rsidence ferme assure un environnement scuris, crant une atmosphre paisible et propice une qualit de vie optimale. 4. Connectivit pratique: La rue Lon Blum offre un accs rapide aux principaux axes routiers, simplifiant vos dplacements quotidiens. En rsum, choisir la Rue Lon Blum Grenoble, c'est opter pour un emplacement privilgi alliant scurit, commodits, et une vue remarquable sur les montagnes environnantes. Cet appartement spacieux de 83m, situ au 2me tage d'une coproprit ferme proche des Grands Boulevards, offre une vie urbaine confortable. La pice vivre climatise de 36m, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur un balcon orient Sud avec une vue sur les massifs alpins. Les prestations de qualit, telles que les huisseries en aluminium et le double vitrage, garantissent une isolation phonique et thermique optimale. La cuisine quipe et moderne, avec loggia et cellier, complte ce bien. Ct nuit, deux grandes chambres confortables avec penderies, une salle d'eau avec douche italienne, et des WC spars offrent un espace fonctionne et facile vivre. De plus, un parking ferm l'arrire de l'immeuble ainsi qu'une cave de 4,59m sont votre disposition pour un stationnement pratique et un stockage optimal. Cette opportunit mrite une visite approfond

Bienvenue dans l'crin privilgi de Sanary-sur-Mer ! Niche au c?ur d'un quartier recherch, cette somptueuse maison de 116m2, situe au bout d'une impasse, dvoile une vue imprenable sur la mer, seulement 10 minutes pied de la plage la plus proche. Dote d'un tat gnral impeccable, cette rsidence mitoyenne jouit d'un intrieur exceptionnel. Le sjour lumineux de 35m2 s'ouvre sur une terrasse ensoleille de 30m2, accompagn d'une vaste cuisine amnage et quipe. Conue pour offrir un confort optimal, elle compte deux chambres, une salle de bain avec WC au rez-de-chausse, et l'tage, une chambre avec solarium et une salle de douche. Une buanderie, une cave, ainsi qu'un double garage entirement carrel, le double vitrage, la climatisation, et un portail automatique compltent cette liste prestigieuse d'quipements. Le tout s'tend sur un terrain gnreux de 470m2, offrant un espace extrieur idal pour profiter du climat mditerranen de la rgion Provence-Alpes-Cte d'Azur. La ville de Sanary-sur-Mer, prise dans le Var, sduit par son march immobilier attractif et son cadre de vie exceptionnel entre mer et plages. L'architecture provenale typique des proprits vendre ajoute une touche de charme indniable cette localit dynamique, soutenue par une conomie florissante et une activit touristique importante. Sa position stratgique entre Marseille et Toulon, associe des quipements et services publics de qualit, renforce son attractivit. En rsum, investir dans l'immobilier 83110 Sanary-sur-Mer offre des conditions idales pour une dmarche prenne et rentable. Dcouvrez votre futur chez-vous, o qualit de vie rime avec lgance mditerranenne. Les Cls du Soleil / Bandol Immobilier 0494250225

Nich au 1er tage d'une vaste coproprit dote d'un ascenseur, cet appartement bnficie d'une localisation idale proximit immdiate des universits et coles suprieures, des commerces locaux et des transports en commun. Rcemment rnov sur le plan nergtique, il offre un environnement agrable et confortable. L'entre, quipe d'un dressing, vous accueille dans un espace soigneusement repens. Le sjour, baign de lumire naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une salle manger conviviale et, en partie, sur une cuisine simple et fonctionnelle. Idal pour les repas en famille ou entre colocataires, cet espace cre une atmosphre accueillante et pratique. La cuisine, rcemment mise jour, offre un agencement intuitif pour faciliter la prparation des repas au quotidien. La salle de bain a t transforme en un espace contemporain avec une douche l'italienne. Les toilettes spares contribuent galement l'aspect pratique de cette rsidence. 4 chambres coucher, dont 3 d'entres elles accessibles depuis un couloir ddi, offrent des espaces intimes. Cet agencement en fait un choix idal aussi bien pour une famille que pour une colocation. La possibilit de louer les chambres individuellement, 400 euros charges comprises, rend cette proprit attrayante pour ceux qui cherchent y faire un investissement locatif. L'ensemble de l'installation lectrique a t entirement revu, assurant ainsi un fonctionnement fiable et scuris. En rsum, cet appartement rnov, stratgiquement situ et adapt divers modes de vie, offre un cadre de vie idal, alliant praticit et confort. Un vritable chez-soi pour ceux qui cherchent profiter pleinement de la vie tudiante ou partager un espace de vie convivial. Les biens ci-avant dsigns reprsentant les lots nAPP 101, CAVE 150, PKG 989 de la coproprit qui comporte 0 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 206 E. Procdure

Bel appartement 103 m (loi Carrez) situ au c?ur du centre historique de La Rochelle, dans une rue pitonne. Occupant le troisime et dernier tage d'un immeuble quip d'un ascenseur offre un avantage particulirement attractif. Le calme environnant, combin la proximit immdiate des commerces situs au pied de l'immeuble, renforce son attrait. Les caractristiques authentiques, telles que les poutres apparentes et le parquet, ajoutent une touche de confort chaleureux l'espace. L'appartement est en parfait tat et entirement rnov, avec un premier niveau comprenant une grande entre, un sjour de 35 m avec cuisine quipe, une chambre, une salle d'eau avec WC. l'tage suprieur, une vaste mezzanine abrite un coin bureau, un espace de couchage avec placard, une deuxime chambre, ainsi qu'une deuxime salle d'eau avec WC. En rsum, ce bien immobilier sduira par son caractre atypique et sa raret sur le march. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1460? et 2030? par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Montant des charges mensuelles: 160? Visite virtuelle:

Nous sommes ravis de vous prsenter aujourd'hui un terrain constructible exceptionnel situ Vence, dans la magnifique rgion de la Cte d'Azur. Ce terrain a une superficie de 2 500 mtres carrs et offre une surface constructible de 375 mtres carrs. Il est divisible, ce qui vous permettra de raliser votre projet immobilier en toute libert. De plus, il est piscinable, ce qui vous permettra de profiter du soleil et de la chaleur de la rgion. Le terrain est born, ce qui signifie qu'il est clairement dlimit et vous pourrez ainsi vous projeter facilement dans votre future proprit. Vous pourrez ainsi concevoir et construire votre maison de rve dans un environnement calme et paisible. L'emplacement de ce terrain est galement un atout de taille. Il est situ dans un quartier rsidentiel paisible de Vence, proximit de toutes les commodits ncessaires. Vous pourrez ainsi profiter de la srnit de la campagne tout en tant proche des villes et de leurs avantages. Vous trouverez quelques minutes en voiture des supermarchs, des restaurants, des coles et des centres mdicaux. La ville de Nice est galement accessible en moins de 30 minutes, ce qui vous permettra de profiter des activits culturelles et des animations de cette belle ville. Mais ce terrain ne se distingue pas seulement par son emplacement idal et sa surface constructible gnreuse. Il est galement en harmonie avec l'environnement. La vgtation environnante offre un cadre de vie paisible et agrable. Les arbres et les plantes locales sont un atout supplmentaire pour l'esthtique de votre futur jardin. De plus, la ville de Vence est connue pour son patrimoine culturel et artistique. De nombreux artistes ont sjourn dans cette ville, notamment Matisse et Chagall. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie culturelle riche et varie, avec des festivals d'art et de musique tout au long de l'anne. En rsum, si vous recherchez un terrain constructible a

Une maison contemporaine conue en fonction de VOS demandes ! Frontignan, ville en bord de mer au c?ur du bassin de Thau, Pyramide Construction implante une maison de style contemporain sur un terrain de 515 m. Cet exemple est titre indicatif: tous nos ouvrages sont raliss sur-mesure par notre concepteur en architecture en fonction de VOS demandes, et de nos changes avec vous. Le rsum: Sjour / cuisine traversant de 50,4 m, entre et dgagement de 4,6 m, suite parentale de 18,5 m avec salle d'eau privative et dressing, 3 chambres de 11,3 m, 11,8 m et 12,5 m, salle de bains de 5 m, terrasse de 15 m, garage de 20 m. Surface habitable: 120.7 m. Surface utile: 155,7 m. Le descriptif: Un espace de vie ouvert, pour une luminosit maximale. Les lments les plus recherchs dans une maison sont l'espace et la luminosit, bien sr. Cet exemple a donc t conu autour d'une grande pice de vie, munie d'une large baie vitre et de deux portes fentres, afin d'obtenir un clairage naturel optimal. La vue dgage sur la terrasse et le jardin confre une sensation d'espace agrable, et permet de faire communiquer les salons intrieur et extrieur. Et avec ses 50 m, le salon / cuisine peut aussi bien accueillir les ftes entre amis que les grands repas familiaux ! Des chambres fonctionnelles et spares, pour que chacun conserve son intimit ! Pour se reposer, cocooner ou regarder vos films et sries prfrs, la suite parentale de 18,5 m vous offre un espace facilement amnageable, grce au dressing qui libre l'espace. Les parties nuit sont penses de faon dissocie, afin que les enfants aient leur aire de jeu, et que les parents conservent leur intimit. En fonction de l'ge, les jeunes utilisent leur espace diffremment. Les chambres, dont les surfaces sont comprises entre 11 et 12,5 m, sont donc assez spacieuses pour accueillir lit, bureau et dressing, ou amnager un espace de jeux. Elles sont galement mu

Une maison pense pour pouvoir s'agrandir en fonction de vos volutions ! Frontignan, ville en bord de mer au c?ur du bassin de Thau, Pyramide Construction implante une Maison Loft volutive, sur un terrain de 515 m. Si vous ne voyez pas la visite virtuelle, collez ceci: glbGjqLK2XE dans la barre de recherche de YouTube. Cet exemple est titre indicatif: tous nos ouvrages sont raliss sur-mesure par notre concepteur en architecture en fonction de VOS demandes, et de nos changes avec vous. Le concept: Nos Maisons Lofts volutives ont t cres pour pouvoir se transformer, et donc s'adapter vos projets au fil du temps. Arrive d'un nouvel enfant et donc besoin d'une chambre supplmentaire ? tendre le garage pour y placer un atelier ? La structure est pense pour supporter toutes sortes de changements ! Le rsum: Sjour / cuisine traversant de 41,7 m, suite parentale au rez-de-chausse, 2 chambres et salle de bains l'tage, terrasse de 15 m, garage de 18 m. Surface habitable: 95,2 m. Surface utile: 129 m. Le descriptif: Un chez-soi, c'est en premier lieu l'espace de vie. Ce salon ouvert est donc traversant, muni de larges baies vitres, pour optimiser l'clairage naturel. Afin que vous puissiez apprcier les volumes de la pice, le plafond rampant (qui suit la pente du toit) donne une grande hauteur sous plafond, et la cuisine ouverte permet d'avoir une vue dgage. Salon spacieux pour les soires tl, ou grande table pour les repas entre amis ? Toutes sortes d'agencements sont possibles ! Et pour que la temprature soit toujours idale quelle que soit la saison, la climatisation rversible est prsente dans toutes les pices vivre de la maison. Se ressourcer, c'est indispensable. La suite parentale d'une surface de 12,5 m vous permet de conserver tranquillit et srnit. Bien sr parfaitement isole, elle est dissocie de l'espace nuit des enfants, afin que chacun conser

Nich au 1er tage d'une petite coproprit, cette appartement prsente une localisation idal et proximit immdiate du centre ville, des commerces et transports en commun. En entrant, dcouvrez un appartement de type T2. A votre droite, une salle de bain suivie de toilette spar. A votre gauche, une chambre spacieuse vous accueille chaleureusement. Poursuivant votre visite, vous accdez une cuisine et sjour simples et fonctionnels. Cet appartement dispose galement d'un garage et d'une cave de 7m. En rsum, cet appartement, judicieusement positionn, s'adapte divers mode de vie, offre un cadre idal alliant confort et praticit. Parfait pour ceux en qute d'une vie urbaine et dynamique sans sacrifi le confort et la convivialit.