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Vente villa dans le prestigieux Domaine du Golf de Sainte Maxime, 198m2, séjour de 50m2 avec baies à galandages, 4 chambres avec salle d'eau et wc chacune dont un studio indépendant, piscine de 9mx4,5m avec plage de 73m2 sur terrain de 1192m2 avec jardin paysagé et arrosage automatique, et garage. A disposition, des terrasses tout autour de la villa afin de profiter d'un maximum d'ensoleillement (est, sud, ouest), idem pour la piscine. Vue sur les collines et le golf, grand calme ! Construction et matériaux de qualité. Le +: Idéalement située, entre calme, centre-ville et plages. Sale villa in the prestigious Domaine du Golf de Sainte Maxime, 198m2, living room of 50m2 with bay windows, 4 bedrooms with shower room and wc each including an independent studio, swimming pool of 9mx4.5m with beach of 73m2 on land of 1192m2 with landscaped garden and automatic watering, and garage. There are terraces all around the villa to make the most of the sunshine (east, south, west), ditto for the swimming pool. View of the hills and the golf course, great calm! Quality construction and materials. The +: Ideally located, between calm, downtown and beaches. Verkaufsvilla in der prestigeträchtigen Domaine du Golf de Sainte Maxime, 198 m2, Wohnzimmer von 50 m2 mit Erkerfenstern, 4 Schlafzimmer mit Duschbad und WC mit jeweils einem unabhängigen Studio, Swimmingpool von 9 x 4,5 m mit Strand von 73 m 2 auf einem Grundstück von 1192 m 2 mit Landschaftsgarten und automatische Bewässerung und Garage. Rund um die Villa gibt es Terrassen, auf denen Sie den Sonnenschein (Ost, Süd, West) optimal nutzen können, ebenso wie für den Pool. Blick auf die Hügel und den Golfplatz, sehr ruhig! Hochwertige Konstruktion und Materialien. Das +: Ideal gelegen, zwischen Ruhe, Innenstadt und Stränden. Verkoop villa in het prestigieuze Domaine du Golf de Sainte Maxime, 198m2, woonkamer van 50m2 met erkers, 4 slaapkamers met doucheruimte en wc elk inclusief een onafhankelijke studio, zwem

Calme et plénitude pour cette superbe villa de plain-pied à vendre à Grimaud, en plein coeur du Golfe de Saint-Tropez, à 1500m de la plage, rénovée en 2019 et bénéficiant d'une triple exposition est/sud/ouest. A disposition sur 207m2 de surface au sol, un séjour de 40m2 donnant sur une terrasse de 70m2, 6 chambres, dont 2 studios indépendants avec mezzanine et espace extérieur, 4 salles d'eau avec wc, une cuisine ouverte sur le séjour, buanderie, garage de 24m2, l'ensemble climatisé, et sur un terrain plat de 2140m2, avec piscine traditionnelle de 9mx4,5m, espaces paysagers et arrosage automatique. A venir visiter rapidement !! Le +: grande surface de plain-pied. Calm and fullness for this superb single-storey villa for sale in Grimaud, in the heart of the Gulf of Saint-Tropez, 1500m from the beach, renovated in 2019 and benefiting from a triple east / south / west exposure. A 40m2 living room opening onto a 70m2 terrace, 6 bedrooms, including 2 independent studios with mezzanine and outdoor space, 4 shower rooms with wc, a kitchen open to the living room, laundry room, 24m2 garage, all air conditioned, and on a flat plot of 2140m2, with a traditional 9mx4.5m swimming pool, landscaped areas and automatic watering. To come and visit quickly !! The +: large single storey area. Ruhe und Fülle für diese hervorragende einstöckige Villa zum Verkauf in Grimaud, im Herzen des Golfs von Saint-Tropez, 1500 m vom Strand entfernt. Sie wurde 2019 renoviert und profitiert von einer dreifachen Ost / Süd / West-Ausrichtung. Ein 40 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer 70 m² großen Terrasse, 6 Schlafzimmer, darunter 2 unabhängige Studios mit Zwischengeschoss und Außenbereich, 4 Duschräume mit WC, eine zum Wohnzimmer offene Küche, eine Waschküche, eine 24 m² große Garage, alle klimatisiert und eine flaches Grundstück von 2140m2, mit einem traditionellen 9mx4,5m Pool, Landschaftsbereichen und automatischer Bewässerung. Zu kommen und schnell zu besuchen !! Das

Vous souhaitez vivre dans une maison au bord du Rhin, dans un calme absolu alors cette maison sera vous séduireMaison cinq pièces de 107 m2 habitables située sur un terrain de 413 m2, comprenant un bel espace salon salle à manger avec cuisine séparée, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain avec douche à l' italienne et toilette séparé. A l' étage 2 chambres avec balcons, un wc dans l' une d' elle.Un grenier d' environ 20m2 aménageable.Sie möchten in einem Haus am Rheinufer wohnen, in absoluter Ruhe, dann wird Sie dieses Haus verführenFünf-Zimmer-Haus mit 107 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 413 m2, bestehend aus einem schönen Wohn-Esszimmer mit separater Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separatem WC. Im Obergeschoss 2 Schlafzimmer mit Balkon, eine Toilette in einem von ihnen.Ein Dachboden von ca. 20m2 geeignet für den Umbau.Bieten Sie kleine Jobs an.Kleine arbeiten sind noch vorzunehmen.You want to live in a house on the banks of the Rhine, in absolute calm, then this house will seduce youFive-room house with 107 m2 of living space located on a plot of 413 m2, comprising a beautiful living-dining room with separate kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom with walk-in shower and separate toilet. Upstairs 2 bedrooms with balconies, a toilet in one of them.An attic of approximately 20m2 suitable for conversion.Provide small jobs.Mandat N° 352. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/lexpertim/6525/785aj/bareme_dhonoraires_maximum.pdf Votre conseiller Immo3F: Joanna CLERC - Tél. 0689736236 RSAC 809534944 RCP Gallian policen°127124335IMMO3F TRANSACTIONS ET EXPERTISES IMMOBILIERES, ESTIMATION OFFERTE SANS CONDITIONS 03.68.06.14.20

Studio en vente dans un cadre agréable avec petite chambre situé dans le secteur du Sémaphore à Sainte-Maxime, pièce de vie de 18m2 avec cuisine, donnant sur une terrasse exposée ouest, vue sur les pins parasols, salle d'eau et wc indépendant, dans petite résidence calme avec parking attribué et cave de 4,5m2. Le +: Grand calme. Studio for sale in a pleasant setting with small bedroom located in the Semaphore sector in Sainte-Maxime, 18m2 living room with kitchen, opening onto a west-facing terrace, view of the umbrella pines, shower room and separate toilet, in a small quiet residence with allocated parking and 4.5m2 cellar. The +: Very calm. Studio zum Verkauf in einer angenehmen Umgebung mit kleinem Schlafzimmer im Semaphore-Sektor in Sainte-Maxime, 18 m² großes Wohnzimmer mit Küche, Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse, Blick auf die Regenschirmkiefern, Duschbad und separates WC, in einer kleinen Ruhe Residenz mit zugewiesenen Parkplätzen und 4,5 m2 Keller. Das +: Sehr ruhig. Studio te koop in een aangename omgeving met kleine slaapkamer gelegen in de Semaphore-sector in Sainte-Maxime, woonkamer van 18m2 met keuken, toegang tot een terras op het westen, uitzicht op de parasoldennen, doucheruimte en apart toilet, in een kleine rustige residentie met toegewezen parkeerplaats en kelder van 4,5 m2. De +: Heel kalm.

Très Bel Appartement 3 Pièces de 72m²/nNous vous proposons ce superbe appartement situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, niché dans un cadre verdoyant et dans un quartier résidentiel recherché./nCet appartement lumineux et bien agencé est idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et une qualité de vie supérieure. Vous bénéficierez d'une double exposition avec une terrasse côté nature pour vos moments de détente et une terrasse côté rue./nNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !/n/nDescription du Bien:/nSurface totale: 72m²/nSéjour lumineux de 21.65m2/nDégagement: 5,6m²/nChambre 1: 12,76m²/nChambre 2: 13,53m²/nCuisine: Équipée/nSalle de bains: Oui/nWC: Séparé/nCellier: 4m²/nTerrasse côté nature: 12,47m²/nTerrasse côté rue: 5m²/n/nPrestations et Avantages:/nGarage: Un emplacement en sous-sol/nEnvironnement: Cadre verdoyant et paisible/nQualité des prestations: Prestations de qualité/n/n/nSehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 72m²/nWir bieten Ihnen diese wunderschöne Wohnung in einem erstklassigen Gebäude mit Aufzug, eingebettet in eine grüne Umgebung und in einem begehrten Wohnviertel./nDiese helle und gut geschnittene Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen. Sie profitieren von einer doppelten Ausrichtung mit einer Terrasse zur Naturseite für Ihre Entspannungsmomente und einer Terrasse zur Straßenseite./nVerpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer privilegierten Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren!/n/nBeschreibung der Immobilie:/nGesamtfläche: 72m²/nEingang: 3m²/nFlur: 5,6m²/nSchlafzimmer 1: 12,76m²/nSchlafzimmer 2: 13,53m²/nKüche: Ausgestattet/nBadezimmer: Ja/nWC: Separat/nAbstellraum: 4m²/nTerrasse zur Naturseite: 12,47m²/nTerrasse zur Straßenseite: 5m²/n/nAusstattung und Vorteile:/nGarage: Ein Stellplatz im Untergeschoss/nUmgebung: Grüne und ruhige Lage/nQualität der Ausstattung: Hochwertige Ausstattung/nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 500.00 et 730.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/logis/450/5CM6f/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 72 m² Nombre de pièces 3 Ville Cernay 68700 Département Rhin (Haut) Région Alsace

b' 'Située dans une impasse du quartier recherché de Saint-Louis Neuweg, cette maison familiale construite en 1993 par le constructeur BATIGE allie qualité de construction et confort. D'une surface de 140 m² au sol (115 m² habitables) sur un terrain de 368 m², elle est idéale pour une vie de famille paisible.b' 'b' 'b' 'Rez-de-chausséeb' ': L’entrée mène à une cuisine équipée et à un vaste séjour lumineux d'environs 44 m², agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, parfait pour des soirées chaleureuses. Un WC séparé complète ce niveau.b' 'b' 'b' 'Étageb' ': Trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé se trouvent à l’étage. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre, idéale en bureau ou chambre supplémentaire.b' 'b' 'b' 'Confort et équipementsb' ': La maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz de ville, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Deux climatiseurs réversibles garantissent un confort en toutes saisons.b' 'b' 'b' 'Extérieur et stationnementb' ': La terrasse sans vis-à-vis invite à des moments de détente en toute tranquillité. Un sous-sol total, un garage préfabriqué et deux places de parking complètent cette propriété.b' 'b' 'b' 'Atoutsb' ': Construction BATIGE de qualité, cheminée à foyer fermé, 3-4 chambres, confort thermique optimal et emplacement dans une impasse au cœur de Saint-Louis Neuweg. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme unique. b' 'b' 'b' 'b' 'In einer ruhigen Sackgasse des begehrten Viertels Saint-Louis Neuweg gelegen, vereint dieses Familienhaus, das 1993 von dem Bauunternehmer BATIGE erbaut wurde, Bauqualität und Komfort. Mit einer Grundfläche von 140 m² (115 m² Wohnfläche) auf einem Grundstück von 368 m² ist es ideal für ein friedliches Familienleben.b' 'b' 'b' 'Erdgeschoss:b' ' Der Eingang führt zu einer ausgestatteten Küche und einem hellen, geräumigen Wohnzimmer von etwa 44 m², das mit einem geschlossenen Kamin ausgestattet ist, perfekt für gemütliche Abende. Eine separate Toilette vervollständigt diese Ebene.b' 'b' 'b' 'Obergeschoss:b' ' Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die ausgebauten Dachräume bieten ein viertes Schlafzimmer, das ideal als Büro oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann.b' 'b' 'b' 'Komfort und Ausstattung:b' ' Das Haus wird durch eine Gas-Kondensationsheizung beheizt, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Obergeschoss. Zwei reversible Klimaanlagen garantieren Komfort zu jeder Jahreszeit.b' 'b' 'b' 'Außenbereich und Parkmöglichkeiten:b' ' Die Terrasse ohne Sichtkontakt lädt zu entspannenden Momenten in aller Ruhe ein. Ein vollwertiger Keller, eine Fertiggarage und zwei Parkplätze runden dieses Angebot ab.b' 'b' 'b' 'Vorteile:b' ' Hochwertiger Bau von BATIGE, geschlossener Kamin, 3-4 Schlafzimmer, optimaler Wärmekomfort und Lage in einer Sackgasse im Herzen von Saint-Louis Neuweg. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von diesem einzigartigen charmanten Haus verzaubern. b' ' Prix 420 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Louis 68300 Département Rhin (Haut) Région Alsace

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