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Amiens - Centre Ville / Saint Leu: En exclusivit, le Cabinet Immobilier Aminois vous propose: Un Immeuble de rapport 90m2 comprenant 5 logements: Lot 1 - Appartement Studio 20m2: sjour, cuisine, salle d'eau avec wc ! Libre ! DPE en E. Lot 2 - Appartement Studio 20 m2: sjour, cuisine, et une salle d'eau avec wc ! Lou 295 EUR dont 15EUR de charges ! DPE en E. Lot 3 - Appartement Studio 20 m2: sjour, cuisine, et une salle d'eau avec wc ! Lou 380 EUR dont 15EUR de charges ! DPE en D. Lot 4 - Appartement Studio 15 m2: sjour, cuisine, et une salle d'eau, wc ! Lou 295 EUR dont 15EUR de charges ! DPE en F. Lot 5 - Appartement Studio 16 m2 au sol (11m2 1m80): sjour, cuisine, et une salle d'eau avec wc ! Libre ! DPE en G. Le DPE est en D pour 1 logement, en E pour 2 logements, en F pour 1 logement, en G pour un logement. Un congs pour vendre a t fait par le propritaire aux locataires en place pour vendre l'ensemble libre afin que l'acqureur puisse raliser son investissement selon son choix ! Compteurs individuels edf ! Taxe foncire: 2200 EUR Amlioration possible sur les logements pour amliorer les loyers ! Trs bon emplacement: vue sur Cathdrale, proximit facultes, commerces, vie du quotidien ! Pour plus de renseignements auprs du Cabinet Immobilier Aminois: - contactez Romain HECQUET: au 06 24 21 58 52 ou par ! Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence !.

* CET ENSEMBLE OFFRE PLUSIEURS OPTIONS ET POSSIBILITES: HOTTELERIE, LOCATIONS ESTIVALES OU ANNUELLES Ensemble immobilier localis en CORSE DU SUD, proximit de PORTO-VECCHIO, prs des plus belles plages du monde entier. Cette rsidence d'environ 450 m2 difi sur un terrain arbors et entretenu d'environ 6870 M2 dans un lieu paisible et naturel proximit de toutes les commodits. Il est compos de 10 logements avec des terrasses privatives et bnficie de deux piscines dont une chauffe, d'un parking et d'un terrain de ptanque Sa composition: - un T4 compos d'un sjour/cuisine amnags et quips + 3 chambres + 2 salles de bain + 2 wc + une terrasse) - deux T3 composs chacun d'un sjour/cuisine amnags et quips, deux chambres, de deux salles d'eau avec wc pour l'un et d'une salle d'eau pour l'autre avec terrasses - deux T2 BIS composs d'un sjour/cuisine amnags et quips, 1 chambre, une mezzanine, une salle de bain avec wc, avec terrasses - quatre T2 composs d'un sjour/cuisine amnags et quips, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc, une terrasse - un studio compos d'un sjour/cuisine amnags et quips avec coin nuit, une salle d'eau, une terrasse Informations complmentaires: - Possibilit d'une extension habitable de 135m2 - climatisations rversibles dans chaque logements - Assainissement individuel: pandage par fosse TRES BONNE RENTABILITE POUR DES INVESTISSEURS Prix honoraires agence inclus: 2 167 300 euros hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire Prix hors honoraires: 2 100 000 euros -- Honoraires TTC la charge de l'acqureur: 3.2 % Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel Prvoir: justificatifs d'identit (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annon

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(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3 pices de 54.01m loi Carrez avec une terrasse et un balcon exposs Sud-Ouest. Rnov depuis 2019. Situ au 1er tage sur 2 d'une petite coproprit scurise rserve pour quelques privilgis (18 appartements) avec espaces verts, il se trouve au calme absolu et sans vis--vis, dans le quartier trs recherch de la Peyregoue, proche des commerces, des coles, du centre-ville d'Antibes et de Juan-les-Pins. Un garage en sous-sol et une large place de parking privative extrieure compltent ce bien. 6 places visiteurs + local vlos. Cet appartement de 54.01m se compose de: - Entre: 3.68m - Sjour/Cuisine: 23.84m - Chambre: 14.47m - Bureau: 6.72m - Salle de bain: 3.98m - WC indpendant: 1.32m - Terrasse: 6.65m - Balcon: 2.54m - Garage: 14.88m - Parking: 12.96m Les plus de l'appartement: - Expos Sud-Ouest - Rnov depuis 2019 - Une terrasse couverte de 6.65m - Un balcon accessible depuis la chambre parentale - Trs Lumineux - Sans vis--vis - Calme - Cuisine amricaine et quipe avec hotte, plaque vitrocramique, four et rfrigrateur/conglateur - Placards dans l'entre, la chambre et la salle de bain - Climatisation rversible Dakin dans le sjour et la chambre parentale - Baie vitre coulissante et portes-fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques avec systme centralis - Parquet dans le sjour, la chambre et le bureau - Effectus rcemment: *Changement de toutes les prises lectriques Legrand + ajout de prises USB en 2019 *Pose de parquet dans l'entre, le sjour/cuisine et les chambres en 2019 *Installation de la climatisation rversible Dakin dans le sjour et la chambre parentale en 2019 *Cration d'un lot dans la cuisine en 2019 *Installation d'un radiateur inertie dans le bureau en 2021 *Changement du meu

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(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 4 pices de 104.63m2 au sol (102.55m2 loi Carrez) traversant, avec une terrasse expose Sud-Est et un balcon. Entirement rnov entre 2023 et 2024. Situ au 3me tage sur 6 d'une rsidence scurise, il se trouve en plein centre-ville et proximit de la Place de Gaulle, des commerces, du bord de mer et des transports en commun. ??Une cave et un grand garage en sous-sol compltent ce bien. ??Cet appartement de 104.63m2 au sol (102.55m2 loi Carrez) se compose de:?? - Sjour/Cuisine: 49m2? - Hall de nuit: 8.51m2 ?- WC indpendant 1: 1.34m2? - Chambre 1: 16.46m2 ?- Chambre 2: 11.14m2? - Chambre 3: 9.42m2 ?- Salle de bain: 5.51m2 ?- WC indpendant 2: 1.17m2 ??- Loggia chambre 3: 2.08m2 ?- Terrasse: 8.40m2? - Balcon: 5.24m2 ?- Cave: 3.13m2? - Grand garage: 17.04m2 ?Les plus de l'appartement:?? - Entirement rnov en 2023 - 2024? - Traversant?- Beaux volumes ?- Expos Sud-Est ct sjour/cuisine ?- Une terrasse de 8.40m2 ct sjour? - Un balcon de 5.24m2 ct chambres, avec store banne ?- Cuisine amricaine et quipe avec plaque induction, hotte, rfrigrateur / conglateur, lave-vaisselle, four, four micro-ondes et cave vin ?- Grande pice vivre de 49m2 ?- Climatisation rversible de marque Toshiba dans le sjour et les chambres ?- Portes-fentres et fentres en double vitrage ?- Volets roulants lectriques dans le sjour / manuels dans les chambres ?- Placards de rangements dans le hall de nuit et dans deux chambres ?- Fibre Internet? - Parquet chevrons dans toutes les pices de vie ?- Produit complet avec cave et garage ?- Effectus en 2023 - 2024: ?-Electricit ?-Plomberie? -Cloisons des chambres? -Cuisine ?-Salle de bain? -Deux WC? -Parquet au sol ?-Placards ?-Toutes les menuiseries (sauf loggia)? -Etc. ?Les plus de la rsidence: ??- Scurise pa

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