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MONTPELLIER - CELLENEUVE L'agence du Courreau vous prsente ce trs beau F2 de 49,49 m entirement refait avec de trs belles prestations: Climatisation rversible, volet roulant lectrique, cuisine quipe... Implant au sein d'une rsidence calme et trs agrable vivre. L'appartement se compose d'une entre, un salon/sjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC spar et une belle loggia de 7 m. Venez vite le dcouvrir sans plus attendre

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Situ dans une rsidence au calme, seulement 5 minutes pied du boulevard Carabacel, cet appartement de 59 m en tage lev, offre une vue dgage et une belle luminosit. Ce bien se compose d'une cuisine spare, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes suspendues indpendantes, ainsi que d'une buanderie. Vous apprcierez galement les nombreux rangements et le grand balcon accessible depuis le salon et les chambres. Une cave de 3 m est incluse. Possibilit d'acqurir un garage de 12 m en supplment. Nombreuses prestations: climatisation rversible, volet lectrique visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Situ sur les coteaux de Pouvourville, face Pechbusque et Veille Toulouse, nous vous proposons cet appartement T4 de 82 m2 avec un jardin exclusif de 200 m2 ainsi que sa propre piscine prive. Vous profiterez d'une vue magnifique sur les Coteaux de Pechbusque et du golf de veille Toulouse. L'appartement est climatis et possde 2 places de parking. L'environnement est calme verdoyant et proche de toutes les commodits (900 m du bus, de l'cole et des commerces). La coproprit est une grande maison divise en 4 appartements avec chacun une entre indpendante. Il est situ au 1 er et dernier tage. Le ravalement de faade vient d'tre fait ainsi que la rnovation des parties communes (cltures, parking, gouttire, planche de rive...) L'appartement a t rnov par des professionnels notamment la peinture mur et plafond, l'lectricit, plomberie, la pose d'une climatisation rversible, la pose de volet roulant solaire, et d'une cuisine quipe... Aucuns travaux prvoir ! L'appartement se compose: Une pice de vie lumineuse de 40 m2 avec une cuisine neuve. La cuisine se compose de meubles de rangement, une plaque induction, hotte aspirante, un four un frio conglateur et lave-vaisselle. Une chambre de 12 m2. Une chambre de 9 m2 Une chambre de 14 m2. Une salle d'eau de 5 m2 avec une douche l'italienne, un meuble vasque. Un Wc spar. A l'exterieur: Un jardin de 200 m2 exclusif, cltur avec une piscine hors sol en bois. 2 places de parking. Informations pratiques: Climatisation rversible et chauffage avec radiateur lectrique. Menuiserie double vitrage avec volet roulant solaire neuf. Classement DPE en D. Charge de coproprit 60EUR/mois avec eau comprise. Taxe foncire 1400EUR (estimatif). Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence.

En exclusivit, vends appartement (lot N408) traversant avec belle vue dgage (expo sud), de type T4 de 75 m, au 3me tage sur 4 sans ascenseur, situ HYERES dans une rsidence trs arbore avec beaucoup de stationnements libres, 100 m du parc Olbus RIQUIER, de la piscine, du collge Gustave ROUX et non loin de toutes commodits. Compos d'un salon de 19 m avec climatisation rversible, donnant sur un large balcon expos sud de 7 m (donnant galement sur une chambre), d'une cuisine spare toute quipe et de son loggia (fermeture volet lectrique) avec coin buanderie, de 3 chambres avec chacune 1 placard intgr (11, 11 et 12 m) et 1 avec climatisation rversible, d'une salle de bain avec sche serviette et d'un WC indpendant, 1 cave (lot N428) de 11 m lectrifie. Double vitrage dj install, parquet bois, interphone, trappe de vide ordure en place. Idal colocation. Taxe foncire: 1336 euros annuel. Charges de coproprit: 170 euros mensuel. Pour acqurir ce bien: 270 000 euros FAI la charge du vendeur. Merci de contacter Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 ou

EXCEPTIONNELLE ! Cette magnifique proprit (352 m environ suface totale) fait partie de celles qui entrent dans le domaine du rve. Voici la liste essentielle de ses nombreux attraits: ////////// 2 MAS AUTHENTIQUES EN CVENNES, EN POSITION DOMINANTE (216 m grand mas, 105 m petit mas) et spars d?un charmant patio paysag de 100 m environ ////////// UNE VUE POUSTOUFLANTE, on aperoit le Mont Bouquet et le Mont Ventoux ////////// LE TERRAIN DE 8393 m est en grande partie paysag et cltur autour des mas avec 2 entres distinctes munies de portails pour chacune. ////////// UNE GRANDE PISCINE RCENTE ET SA PLAGE EN TRAVERTIN, faisant face cette superbe vue (10X4 m, traitement au sel avec volet auto) ////////// DISCRTION ASSURE, AU CALME pas de voisinage proche, ni passage de vhicules devant les mas. ////////// HABITABLE IMMDIATEMENT dot pour chacun des mas d?une cuisine quipe avec grand sjour (58 m grand mas - 35.50 m petit mas) ////////// 2 BELLES TERRASSES disposes ct SUD/EST dans le prolongement des cuisines. ////////// 6 CHAMBRES SPACIEUSES (21.50 m, 27m, 27.50 m, 22 m, 21.50 m, 18.50 m) dont 2 dans le petit mas/gte. ////////// 4 SALLES D'EAU dont 2 dans le petit mas, 1 SALLE DE BAIN et 5 WC. ////////// IDAL LOCATION SAISONNIRE avec un environnement touristique trs riche. ////////// A 5 mn DU VILLAGE D'ANDUZE et de toutes commodits, 30 mn de Nmes, 15 mn d'Als, 1h de Montpellier/les plages. ////////// ASPECT TECHNIQUE: pompe chaleur air/air ventilo convecteur rversible et 2 chauffe eau 300, 250 L dans le mas, clim rversible et chauffe eau thermodynamique 300 L dans le gte, double vitrage avec moustiquaire, huisserie rcente, fosse septique rcente /// EN SOMME, UN PREMIER CONTACT, UNE VISITE ET CONCRTISEZ VOTRE RVE ! /// DPE MAS: consommation nergie D (211 Kwh/an) mission GES B (6 Kg co/m/an) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 2710 ? et 3750 ? par an. P

Nice - Cimiez - 3P d'environ 61m2 avec une terrasse et un jardin privatif de 90m2. Situ dans une coproprit de standing trs bien habite, avec gardien, vidosurveillance, parc et salle de sport. L'appartement bnficie d'un bel espace de vie d'environ 23 m2 ouvrant sur le beau jardin expos Ouest. Prestations: - climatisation rversible dans chaque pices - double vitrage - stores lectriques - volet roulants lectriques - ascenseur - interphone - gardien - A proximits: commerces, cole, lyce et transports... - Chauffage: clim rversible Taxe foncire 1200 euros Prix: 350 000 euros charge vendeur DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 510 euros et 750 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez- moi au 07 81 24 08 53 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NICE 978924645 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 354435 - Le professionnel garantit et scurise votre pr

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fiche id-ach124373: a 10min pied du centre ville et 5 min de la plage, dans une petite coproprit scurise de 4 logements aux faibles charges. vous dcouvrirez cet appartement en rdc de 40m compos d'un sjour lumineux, un dgagement vous mnera la cuisine ajoure et quipe. belle chambre de 11.40m, salle d'eau et wc ajoure. appartement entirement rnov. climatisation rversible, double vitrage, volet roulant lectrique avec tlcommande. extrieur commun. quartier calme du grau du roi. - mentions lgales: propos la vente 148000 euros (honoraires la charge du vendeur) - bien en coproprit - charges annuelles: 100 euros/an (soit 8 euros/mois) - affaire suivie par mme genevive pinard - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 39 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

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Venez dcouvrir ce joli studio dans un quartier proche du centre ville proximit immdiate de tous els commerces, services publcs, coles, collge et lyce. Une kitchinette neuve ouvre sur un sjour avec parquet en chne massif, volet roulant lectrique, fentres doubles vitres, climatisation neuve rversible. La salle de douche est galement neuve. Contactez-moi au 06.22.86.04.55! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

EXCLUSIVITE - Nmes quartier des Roches Blanches proche du CHU de Caremeau et de Vacquerolles, je vous propose cette magnifique villa de 140 m de plain-pied de 2021 sur une parcelle de 750 m clture. Avec un extrieur sans vis vis dominant la garrigue, la piscine maonne a trouv une place de choix sur une terrasse en bois de 140 m. L'ensemble de la maison, avec une vaste pice de vie de 60 m quipe d'une cuisine quipe et amnage 'Schmidt' ouvrant par de grandes baies donnant directement sur la terrasse oriente plein sud. L'espace nuit propose, 3 grandes chambres et une belle salle de bain. Une chambre parentale de 27 m compose d'une chambre, d'un beau dressing et d'une salle de douche. Vous apprcierez les prestations de qualit de cette maison avec une climatisation rversible gainable, d'un systme de fermeture des volets roulants en bi-zones. Un beau garage de 23 m avec Bornes de recharge pour vhicule lectrique, portail lectrique avec visiophone. La piscine de 8 x 3.5 m en pierre de Bali avec volet roulant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole CLAMARON Inscrite au RSAC de NIMES 409 554 425, Tel: 06 09 43 65 79, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Villa contemporaine de 280 m2 de surface utile dont 254 m2 de surface habitable sur un terrain de 1187 m2,aux portes de Perpignan proche du coeur du village,situe 30 minutes des plages et 1h30 des stations de ski. Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez un grand hall d'entre qui mne une vaste pice de vie de 90 m avec salon,une cuisine amnage quipe haut-de-gamme, ainsi qu'une vritable cave vin climatise et vitre, donnant sur le coin repas. De trs grandes baies vitres s'ouvrent sur le jardin et sur une cuisine d't avec une terrasse couverte. Au mme niveau, une suite parentale de 30 m avec un confortable dressing, une salle d'eau avec double vasque et douche l'italienne, ainsi qu'un WC indpendant, Il y a galement un bureau, une buanderie et un garage de 33m2 A l'tage, un couloir distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un WC spar, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'extrieur de cette proprit, vous trouverez une grande terrasse, une piscine traite au sel, en pierre de Bali de 10m x 4m avec volet motoris, local piscine,une seconde terrasse couverte pouvant servir de pool House ainsi qu'un terrain de ptanque, le tout sur un terrain clos et arbor. Les ouvrants sont en aluminium en double vitrage ce qui confre une luminosit exceptionnelle. Le systme de chauffage est assur par une climatisation rversible gainable. Le diagnostic de performance nergtique laisse apparaitre un exceptionnel classement en double A pour la consommation d'nergie. Cette grande villa a t ralise avec des prestations haut-de-gamme et rpond des exigences leves en termes de qualit. PLANS et VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande. DPE:classe A - GES: classe A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l�

Hrault, Bziers 34500, maison de caractre de 136m de type 6, 5 chambres, beaux volumes habitable. Budget 255 000 euros (honoraires charge vendeurs) construction de 1975: La maison se compose d'un spacieux hall d'entre lumineux de 8m avec sa jolie porte d'entre en bois desservant l'espace de vie de 33m avec cuisine quip / salle a manger ferm, pole a granules et climatisation rversible, ouverture baie vitre permettant un accs sur la terrasse et autres fentre. Vous disposerez galement sur le RDC d'une salle d'eau avec WC, chauffe eau lectrique 250L. toujours en Rdc une 1 er chambre spacieuse d'environ 12m2. A l'tage vous dcouvrirez un salon lumineux de 23m, une chambre ou bureau 10m, une salle d'eau avec douche l'Italienne et WC, ainsi que 3 autres chambres lumineuse. panneau solaire install, double vitrage, volet lectrique en PVC sur toutes les menuiseries. En extrieure sur une parcelle de terrain de 246m2 portail lectrique (branchement reste faire) et portillon, totalement cltur. proche de tout commodit proximit centre commercial voies rapide. Prvoir refaire quelque peintures et quelque amnagement en extrieure. taxe foncire est de 1200 euros Prix: 255 000 euros Honoraires charge vendeur DPE: B GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 750 et 1080 euros Mandat 337918ages Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Pour un complment d'informations ou dcouvrir cette Maison contactez Madame Geslin Anas au 0763202088 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anais GESLIN agissant sous le statut d'agent comme

Christel MILCAN vous prsente en EXCLUSIVIT cette superbe maison d'architecte datant de 2010, idalement situe la limite de Caudran et Mrignac, seulement 400 mtres des commerces et des coles. Niche dans un quartier rsidentiel calme, cette rsidence offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis--vis. Caractristiques Principales: Superficie habitable: 162 m 4 chambres 3 places de PARKING Garage de 17.5 m Cave vins enterre de 5.5 m Piscine chauffe de 3.5 x 9 m Description Dtaille: Au rez-de-chausse, dcouvrez une pice de vie lumineuse de 66 m comprenant un salon, une salle manger et une cuisine ouverte quipe, s'ouvrant entirement sur le jardin et la piscine chauffe de 3.5 x 9 m. Une suite junior avec dressing et salle d'eau, un WC, une cave vins enterre de 5.5 m, et un garage de 17.5 m avec coin buanderie compltent ce niveau. A l'tage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC, et une terrasse de 23.34 m pouvant tre amnage en chambre, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation rversible, le chauffage au sol, une pompe chaleur, un systme d'alarme, une piscine chauffe avec volet lectrique, et des volets roulants centraliss. Transports en Commun: TRAM A: Alfred de Vigny 1.4 km Bus: 1, 73, 20 moins de 400 m coles/Collges/Lyces Proximit: L'Ensemble Scolaire Sainte Marie GRAND LEBRUN est 10 minutes en vlo. cole maternelle: Publique Anatole France 350 m ou Prive Sainte Thrse ou Grand Lebrun 2.2 km coles lmentaires Bourran ou Flornoy ou Poincar 1.2 km Collges: Emile Combe 1.1 km - Bourran 1.4 km Lyces: Priv Grand Lebrun 2.4 km ou Public Daguin 2.4 km Cette maison d'architecte alliant modernit et fonctionnalit constitue une opportunit rare sur ce secteur pris. Ne tardez pas contacter Christel MILCAN au 06.09

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