Rénovateur sol tomettes

Pierres, tomettes, poutres et cheminée ! Ancien corps de ferme d'environ 160m² habitables en pierres apparentes dans le charmant village de Montainville. Sur un terrain d'environ 790 m² avec dépendances. RDC: entrée, wc séparés, salon voûté avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante aménagée, cellier. Etage: 3 chambres, salle de bains avec WC, WC séparés, bureau en mezzanine, buanderie. Les +: grange aménageable de 48 m² au sol, 2 caves voûtées, bûcher, petites dépendances, grenier, garage, cour pour plusieurs véhicules. Le Spot Immobilier, tout pour votre bien! Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 160 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

En campagne de castelnau de montmiral on trouve parfois des "perles" restaurées avec amour, cet ensemble immobilier en est le reflet. la maison et sa dépendance aménagée sont plantés au beau milieu de 4 ha de terrain (prairie). tomettes, poutres, puits, source et four à pain sont les témoins de son histoire. important: le lac ne fait pas parti de la propriété. la maison d'habitation peut être divisée en maison d'habitation et gîte. maison d'habitation: rez de chaussée: cuisine équipée 15, 77m² sol tomettes, salon 21, 65m² sol tomettes, etage: chambre et salle d'eau 19 m², chambre avec douche et lavabo 9m², chambre avec douche et lavabo 9m², double vitrage bois ou pvc, chauffage électrique et bois, poutres, tomettes, terrasse. rdc: cuisine équipée 22 m² sol tomettes, salon 17 m² sol tomettes, etage: chambre avec douche et lavabo 14 m², chambre avec douche et lavabo 9 m², chambre avec douche et lavabo 9 m², salle d'eau et wc. menuiserie simple vitrage bois, volets bois, chauffage électrique et bois. poutres et tomettes, terrasse. gîte: cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau et wc. fenêtres double vitrage alu, chauffage électrique et bois, toiture neuve et isolation récente. atelier idéal pour artiste ou travaux créatifs avec une vue magnifique sur le lac. petites dépendances. madame pontault est à votre écoute pour tous renseignements et visites, au n° Surface habitable: 245 m² Nombre de pièces: 12

En campagne de castelnau de montmiral on trouve parfois des "perles" restaurées avec amour, cet ensemble immobilier en est le reflet. la maison et sa dépendance aménagée sont plantés au beau milieu de 4 ha de terrain (prairie). tomettes, poutres, puits, source et four à pain sont les témoins de son histoire. important: le lac ne fait pas parti de la propriété. la maison d'habitation peut être divisée en maison d'habitation et gîte. maison d'habitation: rez de chaussée: cuisine équipée 15, 77m² sol tomettes, salon 21, 65m² sol tomettes, etage: chambre et salle d'eau 19 m², chambre avec douche et lavabo 9m², chambre avec douche et lavabo 9m², double vitrage bois ou pvc, chauffage électrique et bois, poutres, tomettes, terrasse. rdc: cuisine équipée 22 m² sol tomettes, salon 17 m² sol tomettes, etage: chambre avec douche et lavabo 14 m², chambre avec douche et lavabo 9 m², chambre avec douche et lavabo 9 m², salle d'eau et wc. menuiserie simple vitrage bois, volets bois, chauffage électrique et bois. poutres et tomettes, terrasse. gîte: cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau et wc. fenêtres double vitrage alu, chauffage électrique et bois, toiture neuve et isolation récente. atelier idéal pour artiste ou travaux créatifs avec une vue magnifique sur le lac. petites dépendances. madame pontault est à votre écoute pour tous renseignements et visites, au n° les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du ou des vendeurs. Surface habitable: 245 m² Nombre de pièces: 12)

Au coeur de la cité médiévale de cordes sur ciel, située plein sud, magnifique maison en pierre du xiiième et xviiième siècle, classée d'environ 350 m2 habitables avec grande terrasse de 74 m2, jardin de 40 m et garage. cette maison possède 7 chambres, une pièce d'exposition pouvant se transformer en boutique, cheminées, poutres apparentes, murs pierre. c'est une des plus belles maisons de cordes sur ciel, sans aucun travaux avec une superbe vue sur la vallée plein sud et des fenêtres à meneaux. un grand hall d'entrée de 17 m2, tomettes, à droite une grande salle d'exposition de 35 m2, poutres apparentes, grandes voûtes, 1 salle à manger de 38 m2 et sa cuisine de 7 m2, sols tomettes, cheminée, poutres apparentes et une grande terrasse de 74 m2 donnant sur la vallée avec très belle vue où vous pourrez profiter du soleil et des repas au calme. au 1er étage: 3 grandes chambres: une appelée "salle de musique" de 35 m2, poutres apparentes, une autre chambre "bureau" de 31, 50 m2, sol tomettes, cheminée, poutres apparentes, une chambre de 37 m2, cheminée, poutres apparentes, 1 salle de bain de 11, 30 m2 avec wc. au 2ème étage: 4 chambres: une chambre appelée "atelier" 14, 80 m2, sol carrelage, poutres apparentes, une autre chambre de 19 m2, sol carrelage, poutres apparentes, une chambre de 40 m2 appelée "chambre pèlerin", sol tomettes, poutres apparentes et une autre chambre de 32, 50 m2, sol tomettes, cheminée poêle granulé et poutres apparentes, une salle d'eau de 9 m2, sol tomettes avec wc. un garage de 15, 50 m2 et des caves, sol tomette, wc. caves voûtées avec réserve d'eau. 2 dégagements de 10 et 12 m2 au 1er et 2ème étage. un jardin juste en face de 40 m2 complète l'ensemble pour faire un potager, fleurs... cette maison est vraiment unique permettant de nombreuses possibilités comme chambres d'hôtes de luxe, boutique. chauffage avec climatisation, dv en partie, toiture en excellent état, tout à l'égout. l'état général est excellent. les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Surface habitable: 350 m² Nombre de pièces: 10

propriété de tourisme agricole au coeur d'un domaine de 102 hectares comprenant maison d'habitation, 1 gîte de grande capacité et piscine intérieure. habitation: maison principale de 311 m² / entièrement refaite en 2012, aucun travaux à prévoir. au rdc: une cuisine de 26 m², sol tomettes, réserve, buanderie, chaufferie de 6m², sol lino. un salon de 30 m², sol tomettes et poutres apparentes, une salle à manger de 53 m² avec cheminée, tomettes au sol et poutres apparentes, une chambre de 14 m², sol parquet flottant, un bureau de 34, 5 m², sol carrelage, une salle de bain + wc de 13 m², sol tomettes et lino, placard mural 3 portes) * fresque murale. a l'étage: 1 chambre: de 16 m² avec placard mural 4 portes, sol parquet flottant 1 couloir avec placard mural 4 portes, sol parquet flottant 1 chambre de 16 m², sol parquet flottant 1 chambre de 24 m² avec penderie, sol parquet flottant un dortoir de 48 m², sol parquet flottant 1 chambre sous les combles de 20 m² avec wc, douche, sol lino une salle de bain de 8 m², sol carrelage. gîte 1: un gîte avec tour périgourdine, de 400 m² / entièrement restaurée de 2002 à 2005, aucun travaux à prévoir. au rdc: un salon/salle à manger de 80 m², sol carrelage et poutres apparentes un 2ème salon avec cheminée de 70 m², sol carrelage et poutres apparentes une cuisine équipée de 40 m², sol carrelage: une salle billard/détente de 25 m² avec cheminée et bar, sol carrelage et poutres apparentes. a l'étage: parquet flottant au sol 1 chambre de 20 m² 1 chambre de 30 m² 1 chambre de 70 m² 2 salles de bain avec wc une loggia avec 2 chambres de 30 et 20 m² et une sdb avec wc toilettes piscine intérieure: grange du 17eme restaurée / travaux réalisés en 2005, aucun travaux à prévoir. une piscine intérieure chauffée (de 12 x 5, 60 m) dans un bâtiment de 300 m², avec poutres apparentes et baies coulissantes, local technique et sanitaires. pool, bar, terrasse de 30 m² aménagements extérieurs: une stabulation fermée de 560 m² (possibilité de faire une manège à chevaux intérieur) toîts à cochons et volailles divers petits toits sur la propriété (+ 200m2) comprenant atelier avec mezzanine, stockage bois, 2 grands box à chevaux (84m²), abri pour quad et 2 voitures, chenil. assainissement: oui, fosses septiques individuelles ayant fait l'objet d'un curage juillet 2012 forage: oui (de nombreuses sources sur la propriété) les terres: parcellaire disponible. terres en majorité, et un peu de bois. Étangs, rivière. les terres sont labourables. terres dédiées à l'élevage. parcs clôturés (15 kilomètres de clôtures). chemins de promenades pédestre ou équestre. les terres sont libres de tout fermage. diagnostic de performance énergétique (dpe): disponible maison d'habitation: consommation énergétique: classe d * 165, 88 kwhep / m² / an Émission de gaz à effet de serre: classe d - 31, 3 kgeqco2 /m².an gîte 1: consommation énergétique: classe d * 156, 43 kwhep / m² / an Émission de gaz à effet de serre: classe e - 46, 93 kgeqco2 /m².an piscine intérieure consommation énergétique: classe d * 178, 42 kwhep / m² / an Émission de gaz à effet de serre: classe e - 43, 08 kgeqco2 /m².an 2 terrasses couvertes de 20 m² et 50 m² et 1 terrasse découverte de 130 m². chauffage au fuel chauffage au fuel avec brûleurs neufs / chauffage au bois également / cumulus de 150 l 1 terrasse couverte de 30 m² et 1 terrasse découverte de 45 m² Surface habitable: 700 m² Nombre de pièces: 17

5' de cahuzac sur vère, charmant corps de ferme de 225 m2 habitables sur 2, 4 ha de terrain, cour intérieure, pigeonnier. la restauration a été faite en gardant toute l'authenticité de l'époque: tomettes, colombages, pierres apparentes, poutres, belles cheminées en pierre, évier en pierre. chauffage central au gaz, fosse septique aux normes avec champ d'épandage. merci d'appeler patrick nowakowski au. dpe vierge. les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. descriptif: rdc: hall d'entrée sol tomettes séjour/salon de 27 m2, sol tomettes, cheminée, poutres apparentes, évier en pierre cuisine 17 m2, sol carrelage, poutres apparentes, évier en pierre, entrée indépendante salle à manger de 31 m2, sol tomette, poutres apparentes chambre de 14 m2, sol tomette 1er étage: grande pièce de vie de 28 m2, sol tomette, cheminée, poutres apparentes, évier en pierre palier avec wc salle de bain de 15 m2, sol tomettes 4 chambres de 14, 17, 20 et 31 m2 dont une avec cheminée, sol plancher, poutres apparentes dépendances: caves de 15, 5 m2, chaufferie 14 m2, hangar ouvert de 54 m2, four à pain 19 m2, étable 120 m2 et grand de 130 m2 Surface habitable: 225 m² Nombre de pièces: 10

5' de Cahuzac sur Vère, charmant Corps de Ferme de 225 m2 habitables sur 2,4 ha de terrain, cour intérieure, pigeonnier, 400 m2 de dépendances, tomettes, colombages, pierres apparentes, poutres, cheminées en pierre, évier en pierre. Chauffage central au gaz, fosse septique avec champ d'épandage. Possibilité de 22 ha supplémentaires non attenants. d'appeler Patrick Nowakowski au 06 85 73 06 99. DPE vierge. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs Descriptif: RDC: Hall d'entrée sol tomettes Séjour/Salon de 27 m2, sol tomettes, cheminée, poutres apparentes, évier en pierre Cuisine 17 m2, sol carrelage, poutres apparentes, évier en pierre, entrée indépendante Salle à manger de 31 m2, sol tomette, poutres apparentes Chambre de 14 m2, sol tomette 1er étage: Grande pièce de vie de 28 m2, sol tomette, cheminée, poutres apparentes, évier en pierre Palier avec WC Salle de bain de 15 m2, sol tomettes 4 chambres de 14, 17, 20 et 31 m2 dont une avec cheminée, sol plancher, poutres apparentes Dépendances: Caves de 15,5 m2, chaufferie 14 m2, Hangar ouvert de 54 m2, four à pain 19 m2, étable 120 m2 et grand de 130 m2

Situé dans un village avec accès direct RN4, cette maison F5 comprend une surface habitable d'environ 120 m². Avec: RDC: entrée. 1er: cuisine, salon, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC. Garage, 2 balcons. Chauffage fioul + bois. Pas de jardin. Honoraires locataires: 627,50euros TTC (dont 360euros pour l'état des lieux) Détail de l'annonce ci-dessous: Rez-de-chaussée: - Entrée (3,30 m²): sol marbre, 1er étage: - Salle-à-manger (35,40 m²): sol tomettes, accès au balcon, - Cuisine (5,60 m²): sol tomettes, évier, meuble haut et bas, réfrigérateur, - Salon (16 m²): sol tomettes, cheminée avec insert, - Salle de bains (5 m²): sol et mur marbré, baignoire, vasque sur meuble, sèche-serviette, - WC (1,30 m²): sol et mur marbré, - Chambre 1 (13 m²): sol plastique, placards, - Chambre 2 (9,20 m²): placard, accès balcon, 1er étage ½: - Chambre 3 (22 m²): sol parquet chêne, 2ème étage: - Mezzanine (15 m²): sol parquet chêne, Dépendances: - Grenier; Garage, 2 balcons; Cave voutée. Pas de jardin Chauffage au fioul + bois. Dépôt Garantie: 600,00 euros (un mois de loyer) Honoraire à la charge du locataire: - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 267,50 euros (5,23euros/m²) - Etat des lieux: 360 euros (3 euros/m²) = Soit un total de 627,50 euros (8,23 euros/m²) Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Mitoyenneté du bien: 2 côtés Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 186 Kwh/m².an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 627.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 360 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 360 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 85 € Loyer: 600 € HC FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER 19 rue des Ducs de Bar 55000 BAR-LE-DUC SIRET: 81001336700018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

Réf. BTK_132, MAISON PICARDE DE CARACTERE Double vitrage sur toutes les fenêtres Quadruple vitrage sur les fenêtres de façade CHAUFFAGE Chaudière De Dietrich Brûleur nouvelle génération Fuel: coût L /an pour 20° dans toute la maison HALL D’ENTREE 9M2 Sol: Tomettes rouges satinées impeccables Déco neuve Large escalier en chêne tournant sur mur de pierres CHAMBRE 1 24M2 Sol: SISAL (chanvre tressé) neuf Cheminée, placard, Télé:2 arrivées satellite+décodeurs neufs parties en pierre, déco neuve SALLE / SEJOUR 30M2 Sol: Tomettes rouges satinées impeccables Cheminée, 1 arrivée télé Déco CUISINE 18M2 Sol: carrelage satiné impeccable Installation nouvelle: Grande Cuisine aménagée HYGENA, avec évier + mitigeur/douchette +plaque de cuisson vitrocéramique + four réfrigérateur + lave vaisselle + congélateur 1 arrivée télé, déco SALLE D'EAU 10M2 Sol: carrelage satiné impeccable Meuble/lavoir + mitigeur/douchette Robinet+vidange + lave linge + sèche linge +douche +WC VERANDA 6M2 Déco CAVE Voûtée, briques et pierres Très saine, température fraîche en permanence (9°env) PALIER 10M2 (BUREAU OU CHAMBRE PALIERE POUR BEBE) Sol: Chêne bon état Déco CHAMBRE 2 30M2 Sol: Chêne bon état recouvert de moquette neuve Dressing d’angle (2.5m+2.5m) neuf Déco CHAMBRE 3 20M2 Sol: Chêne bon état Dressing (3m) neuf, placard Déco neuve SALLE DE BAIN 18M2 Sol: plancher recouvert de moquettes neuves

En plein Triangle d'Or (10' de Cordes sur Ciel, 15' de Gaillac et 25' d'Albi), magnifique Château médiéval entièrement restauré d'environ 550 m2 habitables sur 2,4 ha de terrain, superbe parc avec arbres bicentenaires. Chauffage central au fuel, grandes cheminées, plafonds "à la française", fenêtres à meneaux et à petits carreaux, Tour avec escalier en pierre, très belles portes anciennes, tomettes, parquet. Charme et authenticité ! Possibilité chambres d'hôtes, gîtes. Nous entrons par une porte ancienne donnant sur un bel escalier en pierre, A gauche un grand salon de 52 m2 avec une très belle cheminée, poutres, hauteur plus de 4 mètres ! 1 belle bibliothèque de 35,50 m2, sols tomette, cheminée, poutres apparentes 1 grande pièce de 33 m2 avec billard, sol tomette et WC séparé Chaufferie, buanderie et chambre de 28 m2 avec belle chem Au 1er étage, 3 chambres de 30, 38 et 52 m2, sol parquet, plafonds à la française, cheminées et placards dressing, 1 salle de bain complète de 1,50 m2, WC séparé, Couloir 1/2 niveau: Chambre de 28 m2, sol tomettes, poutres apparentes Salle d'eau avec douche italienne, WC séparé 8 m2, sol carrelage, Salle de bain de 13 m2. Au 2ème étage, chambre de 15 m2, sol parquet, poutres apparentes Salle de réception de 130 m2, sol parquet (salle de bal). Une belle coursive de 60 m2 se trouve au-dessus de la cuisine. Piscine de 12 X 6, magnifique parc, dépendances avec grange de 32 m2 + 32 m2 à l'étage, dépôt bois cheminée, garage.

PETIT HAMEAU - FERMETTE A RENOVER couverte en petites tuiles en mauvais état comprenant: Grande cuisine avec quelques placards, poutres apparentes, tomettes – Salle de séjour sol tomettes, poutres, cheminée- SDB sommaire et WC – 2 Pièces sol lino et moquette. Etage: Petit palier – 3 Chambres semi mansardées sol moquette. Quelques convecteurs électriques – Double vitrage. Grande remise attenante. Ensemble sur 1550m² arboré. DPE EN COURS - 89

6 kms de cordes - 6 kms de cahuzac-sur-vère, 20' de gaillac et d'albi et 45' de toulouse. superbe propriété en pierre blanche d'environ 240 m² habitables, 6 chambres, grand salon/séjour de 38 m², grande salle à manger avec cheminée de 36 m², cuisine us équipée de 26 m², 6 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, cuisine d'été, grandes dépendances: granges, 3 box à chevaux, atelier, appentis sur un terrain de 14 460 m² avec jardin paysagé: piscine, pool-house, patio, cour intérieure, prairie et carrière pour chevaux de 70 x45 avec drainage. très belle vue. calme et tranquillité. tél. au. descriptif: au rdc: entrée, sol tomettes, 14 m², salle à manger avec kitchenette, cheminée, poutres apparentes, sol tomettes, évier en pierre, 36m², a gauche une pièce pouvant servir de chambre ou petit salon, sol tomette, cheminée, poutres apparentes: 18 m², la porte du fond du hall nous amène dans la deuxième maison avec une très grande pièce comprenant le salon/séjour et la cuisine équipée us, avec poutres apparentes, parquet et carrelage, 64 m², au premier étage: un couloir dessert 3 chambres d'un côté de 14, 50, 11 et 13 m², parquet, une salle de bain, 2 vasques de 6 m², wc. de l'autre côté correspondant par une porte, 2 autres chambres de 22 et 23, 050 m², dont une avec cheminée, poutres apparentes. une salle de bain avec wc de 10 m². les combles sont aménageables. d'un côté volets bois et fenêtres petits carreaux et de l'autre volets roulants électriques et dv. d'un côté central fuel et de l'autre chauffage électrique. dépendances: une grange ouverte pouvant servir de garage 2 voitures, un atelier ou buanderie 32 m², 3 box chevaux, possibilités d'autres, grange au-dessus des box, appentis... extérieurs: magnifique piscine de 5 x 11 avec pool house, très agréable patio de 25 m², arrosage automatique, potager, verger, réserve d'eau, 2 puits, terrasse. pour les chevaux: plusieurs box, carrière de 70 x 45 avec drainage. possibilité de location de prairies pour les chevaux. cette propriété est divisée en 2 logements indépendants correspondants avec donc possibilité d'un grand gîte ou bien de chambres d'hôtes. Surface habitable: 240 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 264 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 29 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Ensemble de 2 maisons en pierre à restaurer représentant en tout environ 150 m2, 8 pièces et un petit jardinet d'environ 30 m2. travaux à prévoir. dpe vierge. merci d'appeler patrick nowakowski au. les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du ou des vendeurs. première maison au rdc: 2 pièces de 15 et 12 m2, sol tomettes anciennes, cheminée, poutres apparentes, wc et bac de douche, au premier étage: 2 pièces de 10 et 24 m2, sol tomettes, poutres apparentes, deuxième étage: combles aménageables de 30 m2, belle hauteur sous plafond. deuxième maison, au rdc, petit hall avec escalier bois, à droite 2 pièces de 17 m2 au total avec cheminée, tomette et plancher, avec porte indépendante, 1er étage: 2 pièces de 17 m2 au total, sol plancher, 2ème étage: galetas, petite sortie/jardin d'environ 30 m2. Surface habitable: 150 m² Nombre de pièces: 8)

6 kms de cordes - 6 kms de cahuzac-sur-vère, 20' de gaillac et d'albi et 45' de toulouse. superbe propriété en pierre blanche d'environ 240 m² habitables, 6 chambres, grand salon/séjour de 38 m², grande salle à manger avec cheminée de 36 m², cuisine us équipée de 26 m², 6 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, cuisine d'été, grandes dépendances: granges, 3 box à chevaux, atelier, appentis sur un terrain de 14 460 m² avec jardin paysagé: piscine, pool-house, patio, cour intérieure, prairie et carrière pour chevaux de 70 x45 avec drainage. très belle vue. calme et tranquillité. tél. au. les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du ou des vendeurs. descriptif: au rdc: entrée, sol tomettes, 14 m², salle à manger avec kitchenette, cheminée, poutres apparentes, sol tomettes, évier en pierre, 36m², a gauche une pièce pouvant servir de chambre ou petit salon, sol tomette, cheminée, poutres apparentes: 18 m², la porte du fond du hall nous amène dans la deuxième maison avec une très grande pièce comprenant le salon/séjour et la cuisine équipée us, avec poutres apparentes, parquet et carrelage, 64 m², au premier étage: un couloir dessert 3 chambres d'un côté de 14, 50, 11 et 13 m², parquet, une salle de bain, 2 vasques de 6 m², wc. de l'autre côté correspondant par une porte, 2 autres chambres de 22 et 23, 050 m², dont une avec cheminée, poutres apparentes. une salle de bain avec wc de 10 m². les combles sont aménageables. d'un côté volets bois et fenêtres petits carreaux et de l'autre volets roulants électriques et dv. d'un côté central fuel et de l'autre chauffage électrique. dépendances: une grange ouverte pouvant servir de garage 2 voitures, un atelier ou buanderie 32 m², 3 box chevaux, possibilités d'autres, grange au-dessus des box, appentis... extérieurs: magnifique piscine de 5 x 11 avec pool house, très agréable patio de 25 m², arrosage automatique, potager, verger, réserve d'eau, 2 puits, terrasse. pour les chevaux: plusieurs box, carrière de 70 x 45 avec drainage. possibilité de location de prairies pour les chevaux. cette propriété est divisée en 2 logements indépendants correspondants avec donc possibilité d'un grand gîte ou bien de chambres d'hôtes. Surface habitable: 240 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 264 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 29 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d)

A 5 mn de PARAY LE MONIAL magnifique ferme en pierre d'une surface de 217 m² habitables. Vous trouverez dans le logement principal un grand séjour/salon de 60 m² avec tomettes, poutres apparentes, cheminée, une cuisine équipée et une arrière cuisine/chaufferie. à l'étage un palier, une salle d'eau, un wc, 3 chambres. Dans la deuxième partie une grande pièce à vivre de 40 m², tomettes, poutres et pierres apparentes, 2 chambres (17 et 15 m² sol tomettes), une salle de bains (baignoire+douche), un wc. Une grange attenante, une étable, une remise. Grenier au dessus du deuxième logement avec possibilité d'aménagement. Un garage séparé de 60 m² avec abri pour accueillir 3 véhicules. Toiture en excellent état, chauffage géothermie. Idéalement bien situé à 1h30 de lyon, 40 mn du TGV le Creusot. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 217 m² Surface du terrain: 4000 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 330000 € Prix hors honoraires acquéreur: 330000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 16500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur REGIE COLLIER IMMOBILIER - REGIE COLLIER IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL 3 rue des 2 ponts 71600 PARAY LE MONIAL SIRET: 45098933000086