Rénovée 2km expo

A 2km du lac du Salagou, au centre du petit hameau le Mas Audran, maison en pierres de pays récemment rénovée. Rez de chaussée surélevé: espace cuisine, demi-niveau inférieur: salle à manger, niveau r.d.c: salle d'eau, wc, 1er étage: salon, 1 ch. (1 lit 1 pers.), demi-niveau supérieur: 1 ch. (2 lits 1 pers. modulables en 1 lit 2 pers.), coin-lecture, chauffage au bois (granulés), lits faits, matériel bébé, TV. Terrasse, salon de jardin, barbecue. Superficie: 70 m². Services    Activités A proximité   montpellier à 50Kms   pezenas à 25Kms   lac du salagou à 2 Kms   Principales villes à proximité: Montpellier (~53 kms) Béziers (~50 kms) Narbonne (~85 kms) Sète (~50 kms) Lunel (~78 kms) Frontignan (~50 kms) Agde (~53 kms) Millau (~74 kms) Lattes (~55 kms) Mauguio (~66 kms) Castelnau-le-Lez (~54 kms) Vauvert (~95 kms) Mèze (~43 kms) Lézignan-Corbières (~99 kms) Saint-Jean-de-Védas (~47 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Le gebre à Le Bosc (~2 kms) Base de plein air du salagou à Clermont-l'Hérault (~5 kms) Plateau de germane a lacoste à Lacoste (~5 kms) Plage des vailhes à Lodève (~6 kms) Le dyke de la roque à Liausson (~8 kms) Le mont liausson (~10 kms) Le rocher des vierges à Saint-Saturnin-de-Lucian (~11 kms) PrieurÉ saint michel de grandmont (~13 kms) La font du griffe et lavagnes à Montpeyroux (~13 kms) Le pic de vissou à Cabrières (~14 kms) Mille feuilles de ruffe à Mérifons (~18 kms) Falaises basaltiques à Aspiran (~19 kms) La ferme du dolmen - ferme pedagogique à Le Pouget (~19 kms) Grotte de clamouse à Saint-Jean-de-Fos (~19 kms) Le col de la merquière à Brenas (~21 kms) Le cirque de l'infernet à Saint-Guilhem-le-Désert (~21 kms) Le cirque du bout du monde à Saint-Étienne-de-Gourgas (~21 kms) Les ailes du larzac à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (~22 kms) Lac de lave fossile a fontes à Fontès (~22 kms) Barrage et lac des olivettes à Vailhan (~24 kms) Activités  Vous tomberez sous le charme du hameau de 40 habitants entouré de jardins de vignes et d’oliviers ou les départs en excursion se font facilement  à pieds par des sentiers qui rejoignent le Lac du Salagou ou les Capitelles du plateau de l’Auverne. A 10 minutes à pieds du Lac du Salagou, vous pourrez profiter de la baignade mais aussi kit surf, canoë, planche à voile, randonnée, vtt… ATTRAITS TOURISTIQUES: Lodève (cathédrale, musée Fleury), le Lac du Salagou, le cirque de Mourèze, Villeneuvette (ancienne manufacture royale), Saint-Guilhem-le-Désert, les Grottes de Clamouse, la Couvertoirade, le Viaduc de Millau, Montpellier, Pézenas. A 45minutes des plages, cap d'agde, Marseillan, Sète... Les événements - Fêtes à venir proche Lacoste > Autres événements dans le département Hérault Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 MarchÉ traditionnel de saint-fÉlix de lodez à Saint-Félix-de-Lodez (~6 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 MarchÉ traditionnel de clermont l'hÉrault à Clermont-l'Hérault (~8 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 MarchÉ traditionnel de nÉbian à Nébian (~11 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 MarchÉ traditionnel de canet à Canet (~16 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 MarchÉ traditionnel d'aspiran à Aspiran (~19 kms) Samedi 06 Février 2021 Nuit de la lecture (sous reserve) à Alignan-du-Vent (~35 kms) Dimanche 07 Février 2021 au Dimanche 05 Décembre 2021 MarchÉ bio et local à Paulhan (~22 kms) Mercredi 10 Février 2021 Lire c'est bon pour les bÉbÉs à Nébian (~11 kms) Vendredi 12 Février 2021 ConfÉrence: les femmes et le vin en clermontais à Clermont-l'Hérault (~8 kms) Vendredi 12 Février 2021 au Mardi 16 Février 2021 Carnaval (~37 kms)    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 43.6664284923935 et longitude 3.40904281712722 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Lacoste (34800)..

Vendu par l' agence en deux semaines, à La Mézière, à 2km du centre ville, une longère de 170m² magnifiquement rénovée en 2012 composée d' une entrée, un lumineux salon-séjour avec poèle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 16m², une chambre parquétée avec placard de 17m², wc, une salle d'eau avec douche à l' italienne et une buanderie.. A l' étage, une mézzanine dessert 4 autres chambres avec placard, wc, salle de bains et grenier. Carport avec partie atelier, terrain de 1423m² avec verger et potager. Chauffage par géothermie, panneaux photovoltaiques et longère raccordée au tout à l' égout. Classe Energie: B. Prix de 448 750 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 430 000 euros. Retrouvez tous nos biens sur notre site: WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: campagne Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 170 m² Surface du terrain: 1423 m² Année de construction: 1920 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Style de logement: Longère Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre et terre Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 80 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 430000 € Prix hors honoraires acquéreur: 430000 € Pourcentage des honoraires: 4.36 % Honoraires acquéreurs: 18750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010

Ancienne ferme du 19ème rénovée dans village calme et nature (2km de Rougemont) A proximité: école, collège, ramassage scolaire, nombreux commerces et commodités. Surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1471 m². Comprenant au rez de chaussée: Un hall d'entrée avec nombreux rangements, penderie Une grande salle à manger,salon Une cuisine traversante, Grande et belle cave dans la roche WC Chaufferie avec possibilité rangement et de buanderie Un garage pouvant être aménagé en chambre+ salle de bain A l'étage: 3 belles chambres (13.2m²-11m²-13.7m²) Une salle de bain douche Un WC Grand grenier 51 m² aménageable (par exemple grande suite parentale et salle de jeux) Extérieur: 2 dépendances dont atelier avec établi Terrain+Verger+potager de 948 m² exposition sud-ouest Une dépendance indépendante garage de 12.5m² Dossier de diagnostics techniques à votre disposition. Possibilité de vous transmettre d'autres photos.

Vous aimez la tranquillité, la nature... Ancienne grange rénovée dans un petit hameau très calme a 2Km de Malicorne, 13Km de Montluçon et de Montmarault, écoles, garderies, commerces de proximité aux alentours... Cette maison atypique de par son agencement avec un intérieur de mélange pierre apparente, bois pin / chêne, une cheminée tout en pierre, d'une grande cuisine aménagée et équipée, un grand espace coin repas, elle dispose de plusieurs pièces (chambre, salon, bureau...) A l'étage une salle de bain baignoire thalasso + WC, 3 chambres. Un sous sol avec 2 pièces dont une donnant sur le jardin, une salle de douche+Wc, une autre grande pièce, une cave, Un terrain de 5000m2 environ arboré, boisé et petit cour d'eau, un coin poulailler, terrasse d'été, abris.... Terrain pouvant accueillir des animaux (chevaux, chiens, volailles....) Prévoir quelques travaux intérieur. Toiture en bon état.

Olivier Pincet vous propose à Boulogne-Sur-Mer 62200 Proche de toutes commodités une jolie maison de ville Totalisant 130m2, complétement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur au rez-de-chaussée une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux de 52m2, cuisine neuve entièrement équipée (électroménagés encastrés), terrasse, petit jardin EXPO SUD, WC 1 ére étage 2 Chambres, Salle de bain avec WC, Terrasse de 35m2 PLEIN SUD sans vis à vis avec vue dégagée AU 2éme une grande chambre, La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage avec des volets roulants électriques programmables, toiture neuve ''Foncier 897€''' 227 000 FAI les honoraires sont à la charge du vendeur Contact:Olivier Pincet au 06 37 00 71 12 Conseiller Global Immobilier pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement.RCS 877643007 0637007112

Charmante maison entiérement rénovée avec gôut, 110m2 habitable, comprenant une cuisine équipée, 1 piéce de vie lumineuse de 30m2 avec un pôele, une salle de bain, 1 wc indépendant, 4 chambres, 1 buanderie. A l'étage 1 chambre avec un espace de jeux. Un jardin de 626m2, portail motorisé, menuiserie PVC double vitrage, chauffage electrique et granulé de bois. Foncier 550 euros/an Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Marie Hoarau agent basé à YVETOT - 06 11 26 18 34 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15979

CHARMANT appartement très LUMINEUX et calme,en REZ de JARDIN 36 m2, 2 pièces dont une chambre 12m2 environ avec salle d’eau attenante et lit 2 places, armoire ancienne, commode; séjour 22m2 environ composé d’un coin salon avec canapé, cuisine américaine équipée(plaque cuisson induction, lave linge, lave vaisselle, frigo avec compartiment congélateur, four mixte traditionnel/micro -ondes) avec coin repas, table et chaises, bahut ancien, connexion internet. chauffe eau et chauffage électrique. construction de qualité (1990) rénovée en 2005, poutres apparentes, carrelage terre cuite et faïences (cuisine et salle d’eau), chaque pièce dispose d’une baie vitrée aluminium (Technal)donnant sur le jardin privatif (50 m2) environ,ARBORÉ et OMBRAGÉ. situé dans la cour d’une ancienne ferme, tous les bâtiments et dépendances de la ferme ont été ré-aménagés ou re-construits en logements privatifs. Très grand PARKING à la disposition des habitants. environnement agricole aux alentours. gare TGV à 15 mn. aéroport Marseille-Marignanne à 20mn commerces à 3 Km, produits de la ferme à 1 Km. AIX en Provence: 10mn LOYER MENSUEL:800€ charges comprises hors EDF (abonnement et consommation)+ taxes ordures ménagères à la charge du locataire

BREST - RECOUVRANCE. Ref 1089. Situé dans une petite copropriété en dalle béton, cet appartement T3 de 69 m² habitables vous offre un salon très lumineux, sur parquet massif exposé Sud Ouest. Une cuisine aménagée et équipée récente. 2 belles chambres avec placard. Une salle d'eau rénovée. Dressing. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Cave en sous-sol. Immeuble disposant d'un jardin commun. BEAUX VOLUMES. TOUS NOS BIENS AVEC PHOTOS SUR Brest immo Tel: 02.98.31.00.00 Frais Agence: 450 € Provision sur charges: 30 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): NCO

Haut de Billère - Quartier tranquille, maison rénovée, salon, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, sdb, wc, dépendance avec deux chambres, sdeau+wc,véranda,piscine Loyer mensuel: 1094 euros Dépôt de garantie: 1094 euros Hono location: 865.78 euros TTC dont edl 300 euros Surface hab 100 m²+ annexe Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 620 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 115 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 865 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 300 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 300 € Dépôt de garantie: 1094 € Loyer: 1094 € HC AMAYA TRANSACTIONS Pau - AMAYA GESTION 9 avenue foch 64000 PAU SIRET: 52906962700022 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270180.pdf

J'ai le plaisir de vous proposer aujourd'hui une maison de village de caractère située dans le village médiéval de NAJAC, un des 9 plus beaux villages de l'Aveyron. Elle offre une vue dégagée sur la vallée, au nord, et sur la place du village et le château qui domine au sud. Cette maison ancienne en pierres a été RENOVEE avec beaucoup de goût: de larges ouvertures avec des espaces spacieux et lumineux et des matériaux de qualité (carrelage de pièces uniques cep de vigne et croix d'0ccitanie) Au rez-de-chaussée nous accédons par un hall de 4m2, donnant sur les pièces à vivre, séparées par l'escalier centrale montant à l'étage: salle à manger cuisine 16 m2, salon (16 m2) pourvu du poêle à bois de 12 kW et salle d'eau avec vasque, douche et WC(6 m2): douceur de vivre et chaleur vous accueille dés le franchissement de la porte. Du centre de la pièce nous accédons à l'étage. Le palier distribue côté sud une pièce de 16 m2 avec cheminée décorative et balcon.(bibliothèque, atelier) Une salle de bains avec baignoire, vasque et WC de 6 m2 ainsi qu'une chambre parentale de 16 m2 à l'opposé. Par une grande cage d'escalier nous accédons à l'étage supérieur qui ouvre sur un LOFT très lumineux de 40 m2 AVEC COIN CUISINE spacieux, SALLE à MANGER, CHAMBRE et salle de bain pourvu d'une douche balnéo, vasque et WC. Un grand espace est réservé au dessus de celle-ci pour le rangement. Un petit jardin d'hiver, isolé vient embellir l'ensemble: set d'extérieur, plantes et barbecue, vélo d'appartement y sont installés. Enfin au sous sol par un accès discret, nous découvrons une grande salle d'exposition ou commerciale de 40 m2 avec WC et lavabo, accessible par l'extérieur.(venelle donnant sur la place) Cette maison de village au charme fou, pourrait accueillir des touristes dans son gîte d'étape, le loft du second, ou (et) un commerçant ou artiste au sous sol dans sa salle d'exposition, équipée de sanitaires et ouverte sur la rue: la propriétaire actuelle a anticipé avec intelligence tout cela. C'est avec un réel plaisir que je vous ferai découvrir les charmes de cette habitation étonnante. A découvrir, coup de coeur assuré! Elle est au cœur du village environnée par les commerces de base et le centre médical. La gare de Najac permet de rejoindre les centres économiques importants de la région: Villefranche de Rouergue, Albi, Toulouse. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BUSSER. Téléphone:0769289078 Courriel:sbussersextant12@gmail.com Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (182 500 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville NAJAC 12270 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

J'ai le plaisir de vous proposer aujourd'hui une maison de village de caractère située dans le village médiéval de NAJAC, un des 9 plus beaux villages de l'Aveyron. Elle offre une vue dégagée sur la vallée, au nord, et sur la place du village et le château qui domine au sud. Cette maison ancienne en pierres a été RENOVEE avec beaucoup de goût: de larges ouvertures avec des espaces spacieux et lumineux et des matériaux de qualité (carrelage de pièces uniques cep de vigne et croix d'0ccitanie) Au rez-de-chaussée nous accédons par un hall de 4m2, donnant sur les pièces à vivre, séparées par l'escalier centrale montant à l'étage: salle à manger cuisine 16 m2, salon (16 m2) pourvu du poêle à bois de 12 kW et salle d'eau avec vasque, douche et WC(6 m2): douceur de vivre et chaleur vous accueille dés le franchissement de la porte. Du centre de la pièce nous accédons à l'étage. Le palier distribue côté sud une pièce de 16 m2 avec cheminée décorative et balcon.(bibliothèque, atelier) Une salle de bains avec baignoire, vasque et WC de 6 m2 ainsi qu'une chambre parentale de 16 m2 à l'opposé. Par une grande cage d'escalier nous accédons à l'étage supérieur qui ouvre sur un LOFT très lumineux de 40 m2 AVEC COIN CUISINE spacieux, SALLE à MANGER, CHAMBRE et salle de bain pourvu d'une douche balnéo, vasque et WC. Un grand espace est réservé au dessus de celle-ci pour le rangement. Un petit jardin d'hiver, isolé vient embellir l'ensemble: set d'extérieur, plantes et barbecue, vélo d'appartement y sont installés. Enfin au sous sol par un accès discret, nous découvrons une grande salle d'exposition ou commerciale de 40 m2 avec WC et lavabo, accessible par l'extérieur.(venelle donnant sur la place) Cette maison de village au charme fou, pourrait accueillir des touristes dans son gîte d'étape, le loft du second, ou (et) un commerçant ou artiste au sous sol dans sa salle d'exposition, équipée de sanitaires et ouverte sur la rue: la propriétaire actuelle a anticipé avec intelligence tout cela. C'est avec un réel plaisir que je vous ferai découvrir les charmes de cette habitation étonnante. A découvrir, coup de coeur assuré! Elle est au c�ur du village environnée par les commerces de base et le centre médical. La gare de Najac permet de rejoindre les centres économiques importants de la région: Villefranche de Rouergue, Albi, Toulouse. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BUSSER. Téléphone:0769289078 Courriel:sbussersextant12@gmail.com Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (182 500 € hors honoraires) Agent commercial

NOUVEAUTÉ chez E-MOBILIER.FR Genech.../n/n...Venez découvrir cette belle maison individuelle de 150m² habitables à GENECH, au calme avec une vue idéale sur les prairies d'un des plus beaux villages de la Pévèle./n/nBâtie en 2006, elle a été successivement agrandie, agencée et rénovée en 2011, 2017 et 2023./n/nEn second rang, exposée ouest, cette maison est le lieu parfait pour une vie de famille épanouie, pour profiter des 838m² du terrain, pour accueillir ses amis, sa famille sur la terrasse de 50m² avec vue sur la campagne pévèloise, au pied de la piscine hors-sol. L'été arrive avec son lot d'apéritifs et de bonnes soirées autour de la plancha ou du barbecue./n/nEntrez dans la maison par l'espace de 10m²qui vous donnera accès aux étages et à l'espace de vie. Un grand placard / penderie de 4 portes coulissantes permet de tout ranger./n/nAvancez et découvrez la pièce principale de 50m² avec la cuisine ouverte pour toujours mieux profiter de vos invités; elle est aménagée et équipée et le restera. Parce qu'exposée au sud et à l'ouest, l'espace de vie est baigné de soleil et donc très lumineux. Il fait beau, il fait chaud ? Ouvrez la grande baie vitrée qui vous donnera accès à la terrasse de 50m² et à la piscine !/n/nEn RDC, vous pourrez également profiter d'une chambre de plus de 12m² déjà aménagée, vous n'avez plus qu'à poser votre lit. Une salle de douche / buanderie indépendante de 10m² complète l'ensemble./n/nUne extension de 30m² vient juste d'être réalisée, à vous de trouver ce que vous en ferez: une grande chambre, un grand bureau de télétravail, un atelier, une salle de jeux, une salle de sport, un salon TV...Bref, tous les possibles sont permis. Mon coup de coeur ? La triple baie vitrée qui ouvre sur la terrasse et rend la pièce très lumineuse./n/nEnfin, pour compléter le tout, un garage de 28m² permet de vous garer, de créer votre atelier. Vous pourrez aussi garer 4 voitures en toute sécurité sur la parcelle./n/nA l'étage, les enfants, la famille, les amis profiteront de 2 grandes chambres, d'un espace nuit de 11,50m² (utiles) et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes. Tous les 'Vélux' sont équipés de volets occultants, et les chambres de moustiquaires./n/nCe que vous ne savez pas encore: le terrain est 100% clôturé, le portail est automatisé, tout comme la porte du garage. Les huisseries sont en pvc ou aluminium, double vitrage. Tous les volets du RDC sont électriques et domotisés. L'indice d'argile (risque de retrait/gonflement) est de 0/3 donc très bon. Des extensions sont encore possibles puisque l'emprise au sol n'est pas au maximum des possibilités de construction. La maison bénéficie d'un classement parfait: C/A./n/nVous êtes convaincus ? Ne tardez pas à venir la découvrir, il serait dommage que d'autres en profitent./n/nA bientôt chez vous.../n/nStéphane BLANCHARD/nE-MOBILIER.FR Genech/n07 67 77 88 72/nsblanchard@e-mobilier.fr/nwww.e-mobilier.fr/n/nPrix (honoraires d'agence inclus): 476.000€/nDPE/GES: C/A/nGéorisques: Néant/nHonoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/611/G5ZM3/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_1.pdf /n/nVotre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE: Stéphane BLANCHARD - Tél. 0767778872 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 2019AC00192 /n RCP GALIAN 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 838 m² Nombre de pièces 5+ Ville Genech 59242 Département Nord Région Nord Pas de Calais

2km lacs de Champagne belle propriété rénovée de 210 m2 Sur un terrain terrain de 850m2 avec piscine equipée, Elle se compose de: - une longère de 120 m2 avec une extension de 90m2 type loft. L'habitation extrêmement lumineuse est dotée de grands espaces vitrés qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine equipée (nage à contre-courant et pompe à chaleur.) elle comprend une cuisine aménagée et equipée, 2 sejours, un de 37m2 avec cheminée et un de 80m2, une mezzanine très spacieuse, 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, 3 toilettes, une belle cave à vin. - une grange en parfait état pouvant servir de garage à bateau. - un atelier de loisirs - un abri à voiture. Le tout en parfait état et aux normes, chauffage central au gaz de ville.

SUR TERRAIN ARBORE JARDIN VUE AGREABLE SANS VIS A VIS / VUE FORET ET VEGETATION DE 1173 M 2 DANS QUARTIER RESDENTIEL CALME A 2KM DES COMMERCES 3 CHAMBRES DONT 1 PLUS PETITE 9, 40 M2 EXPO NORD 1 CHAMBRE A 12, 50 M2 EXPO NORD ET 1 CHAMBRE A 11, 10 M2 EXPO SUD 1 SALON EXPO SUD1 SALLE A MANGER EXPO SUD (SALLE A MANGER ET SALON 34, 20 M2) 1 CUISINE INDEPENDANTE OUVERTE SUR SALLE A MANGER EXPO NORD 10, 10 M21 SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE 3, 70 M2 1 WC 1M 2DEGAGEMENTS 5 M 21 PORTE FENETRE BAIE VITREE ALUMINIUM DANS SALON SALLE A MANGER EXPO SUD***********NOUS AVONS FAIT ENLEVER LA CHEMINEE MAIS LE CONDUIT EXISTE TOUJOURS donc possible en remettre une si vous le désirez MAISON DE PLAIN PIEDS DONNANT SUR DOUBLE TERRASSE PAVEE 1 DEVANT ET UNE ATTENANTE DONNANT SUR COTE OUEST DE 3M DE LARGE ' (sur terrasse en été moquette gazon comme sur la photo) VUE SUR LA FORET ET LE JARDIN SUR LES 3 COTES VUE ARRIERE SUR JARDIN DU VOISIN SANS VIS A VIS ENTRE NOUS NOUS SOMMES SUR IMPASSE COMMUNALE CHEMIN GOUDRONNE tres bon etat POUR MON VOISIN ET NOUS MEME donc accés facile et tranquil CHAUFFAGE ET PRODUCTION EAU CHAUDE ELECTRIQUE (CHAUFFE EAU DANS GARAGE) RADIATEURS pieces de vie ETAT NEUF A INERTIE SECHE ET REFRACTAIRES sauf petite chambre et cuisine chauffages radiants ETAT NEUF -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------PROCHE CRECHE A 350 M ARRET BUS A 350M ************************************************************************************************************************MAISON SUR SOUS SOL SEMI ENTERRE ET COMPLET DE 80M2 POUVANT ACCUEILLIR 2 VOITURES LE SOUS SOL EST CASI ENTIEREMENT CARRELE AU SOL SAUF LA CAVE ET LE DESSOUS D ESCALIER ' (fermé lui aussi par une porte) dont 1 GARAGE 2 VOITURES 40 M 2 DONT 1 COIN BUANDERIE (ou j ai perso par expl 1 MACHINE A LAVER ET 1 SECHANTE) + GRANDES ETAGERES POUR RANGEMENTS+ 1 SOUS ESCALIERS POUR MATERIEL JARDINAGE ET RANGEMENTS (fermé par porte donnat dans le garage) 2M2+1 CAVE A VIN SUR TERRE BATTUE ET SON établi en bois pour bricolage 14 M 2+ 1 PIECE DE 11, 30 M 2 EN BAS DES ESCALIERS FERMEE PAR PORTE SUR LE GARAGE ET DONT LE SOL EST CARRELE AUSSI MAIS LEGEREMET SURELEVE PAR RAPPORT AU GARAGE ferméé PAR PORTE PALIERE SUR LE GARAGE AUSSI PIECE AVEC CHAUFFAGE ELECRIQUE EXPO EST DEGAGEMENTS SERVANT DE RANGEMENTS MATERIEL VELOS ET AUTRES +OU - 2; 70 M 2LE GARAGE A 2 GRANDE FENETRES SECURISEES LA PIECE EN BAS DES ESCALIERS A 1 FENETRE AUSSI DONC ESPACE CLAIRE +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++EXTERIEUR +++++++++++++++ + 1 ABRIT VOITURE 30 M 2 BOIS ET PARPAINGS ACCOLE AU GARAGE DU PORTAIL JUSQU A L ABRIT VOITURE TOUT LE BAS EST GOUDRONNE TERRAIN CLOS ET FERME PAR 1 PORTAIL EN FER EN BAS ET 1 PORTILLON EN BOIS AU MILIEU DU JARDIN POUR ACCES DE PLEIN PIEDS

On vous proposeUNE COLLOCATION CO HAPPY CO RELAX CO CONFORTABLECHARMANTE MAISON 1930 EN COLLOCATIONMétro à 900 mètres, Bus à 600 mètres. Intermarché, Lidl, rue commerçante à 800 mètres. EDHEC, ESMOD, ESAAT à 2km, IUT-C UNIVERSITE à 950 mètres…Hôpital Victor Provo à 2km. Parc Barbieux, frontière belge à 2km…Venez découvrir cette charmante maison 1930 rénovée de fond en comble afin de vous accueillir dans un environnement moderne, convivial et propice à la collocation. Située dans une rue calme, familiale et proche de toutes commodités et transports en commun. Les quatre chambres de surfaces comprises entre 13 et 16 m2 disposent d'un espace douche privatif, d'un sommier, d'un matelas, de linge de lit et d'un espace bureau le tout neuf et confortable. Bénéficiez d'un grand espace commun de plus de 40 m2 se composant d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une buanderie (équipée d'un lave-linge). Enfin profitez d'un jardin de plus de 30m2 de verdure. l'Ameublement est en cours, les photos des chambres et espaces communs seront disponibles très prochainement.