Résidence hammam

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3,665€ • Rentabilité: 5,02% • Gestionnaire: VACANCEOLE Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T2 au 2ème étage comprenant: un séjour avec kitchenette et cabine, une chambre, une salle de bain, wc et un balcon. Parking. - La résidence Les Chalets de l'Isard est idéalement située au niveau de la Route du Pla del Mir, à 5 min de route du centre-ville des Angles, en face des pistes de ski. L'établissement propose une piscine chauffée et un hammam. Le village fortifié de Mont-Louis se trouve à 10 km, l'aéroport de Perpignan - Rivesaltes est à 68km. Plan 3D sur demande Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18388 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 370 €. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 34.93 m² Nombre de pièces 2 Ville LES ANGLES 66210 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Résidence'La Folie Saint Sauveur'A proximité du centre-ville et située dans un cadre d'exception de plus de un hectare, cette résidence avec gardien vous séduira de par sa tranquillité et son emplacement. Venez découvrir cet appartement rénové de 4 pièces. Il se compose d'une vaste entrée avec son carrelage travertin, un salon-salle à manger avec sa rotonde et son parquet en point de Hongrie, deux chambres dont une de 21m² disposant de son dressing privatif ou d'une pièce supplémentaire, la cuisine est entièrement équipée et aménagée avec un plan de travail en marbre, une salle d'eau comprenant une douche avec fonction hammam et un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez de deux caves et également de deux places de stationnement dans un parking sécurisé. Points positifs: fenêtres en PVC double vitrage en oscillo battant, peinture récente dans quasiment tout l'appartement, rénovation faite avec des prestations de qualités, fibre et ascenseur. Visite virtuelle et vidéo sont disponibles ! Nombre de lots de copropriété: 143 Dont lots d'habitation: 44 Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2916.00 euros.

Vaujany Alpes Isère. Votre séjour en montagne dans un cadre agréable, face aux sommets des Grandes Rousses. La station-village de Vaujany offre un site naturel remarquable. Le village est facilement accessible par la route depuis Grenoble, et par les navettes journalières depuis Bourg d'Oisans. Vous êtes logés dans un appartement avec vue sur la vallée et la montagne, deux balcons vous permettent d'apprécier les glaciers et la cascade de la Fare. Les sentiers de randonnées prolongent votre découverte dans la vallée en direction du village de la Villette, des cols du Sabot en limite de la Savoie avec vue sur le massif du Mont Blanc, et vers le col du Couard, les Aiguillettes et le secteur de Montfrais. Les enfants pourront profiter du petite train qui sillonne le village, mais aussi des activités sportives et découvertes à la garderie et au centre aéré. La résidence Claret II, sur la galerie marchande du haut du village vous accueille avec son parking souterrain sous la résidence. Le logement est équipé d'un salon séjour avec deux balcons et une cheminée. Deux chambres et un coin montagne, pour recevoir 6 personnes. Le prix proposé comprend toutes les charges, seule la taxe de séjour est en sus, 0.88 € par adulte et par nuit. A 100 m de la résidence, un escalator 24h/24 traverse le village et mène au téléphérique pour approcher les montagnes, ou accéder au complexe sportif, patinoire, piscine, hammam Jacuzzi, bowling. Informations complémentaires Centre sportif, piscine, hammam, Jacuzzi, patinoire. Station Grand domaine Alpes d'huez, Oz-Vaujany. Activités de Montagne, ski, Alpinisme, Randonnée.

Ce logement est classé 4 étoiles (Office du tourisme de Roquebrune sur Argens -Atout France N°92 55) pour une famille de 4/5 personnes avec une vue exceptionnelle sur le Golf de St Tropez et 2 parkings gratuits privés Idéal pour des vacances en famille en toute saison, situé à 100m de la mer, dans une résidence avec piscine eau de mer, restaurant et Thalasso intégrés, cet appartement trois pièces de 50m2 a une situation géographique privilégiée permettant de nombreuses promenades et excursions soit en mer (avec les navettes de bateaux à 300m (destination St Tropez,St Maxime, Les Iles de Hyères,Cannes avec les Iles de Lérins) soit en arrière pays du Haut Var (lac de Carces, lac de St Croix, Gorges du Verdon). Les accès peuvent se faire soit en voiture par la A8,soit avec le train TGV par la gare de St Raphaël puis le bus qui s'arrête devant la résidence,soit encore par avion via Nice. Ce logement est idéalement équipé pour une famille avec une partie jour et une partie nuit séparées et des options,de location de draps, de linges, de ménage sont possibles à la demande. Partie jour : -entrée avec placard -cuisine entièrement équipée, -coin repas avec placard et couvert pour 6/8 personnes, -salon avec canapé lit 2 places -terrasse vue mer et parc Partie nuit séparée de la partie jour avec -une chambre 1) ouvrant sur la terrasse avec une porte fenêtre, -une penderie et d'un placard de rangement -un lit de 160 cm -une salle de bains 1) mitoyenne à la chambre 1) (baignoire douche lavabo avec rangement) -une chambre 2) -avec lits superposés -placard de rangement -une salle d'eau 2) mitoyenne à la chambre 2) (avec douche et lavabo avec rangement) Deux parkings privatifs, un en sous-sol l'autre en extérieur dans la résidence. Informations complémentaires THALASSO (bains à bulles,Jacousi,Hammam,soins de relaxation) possible et payant et RESTAURANT intégrés à la résidence avec possibilité de demi-pension Jeux d'enfants dans le Parc Ping pong etc.. POUR LES DRAPS ET LES LINGES UN SERVICE EST EN OPTION est possible et non compris dans le prix. Nous téléphoner pour tous les détails 0647309051

Dans la prestigieuse résidence de Standing LE BOVIVA, découvrez ce magnifique appartement T2 en rez de jardin. Situé à deux pas du Lac du Bourget et de son port, le bien se compose d' une entrée, d' un séjour offrant accès sur l' extérieur, d' une salle d' eau douche à l' Italienne et d' une chambre ayant son propre accès sur la terrasse exposé Est. Ce T2 est vendu avec sa cave et son stationnement privatif en sous sol. Vous profiterez de tout le confort que vous offre cette résidence qui compte parmi les plus luxueuses de la ville d 'Aix Les Bains: ses espaces communs; piscine intérieur, jacuzzi, hammam, espace fitness ainsi que sa cuisine et son séjour commun pour organiser vos réceptions. A visiter sans tarder. Transport: Arret de bus à proximité. Quartier: Calme et à deux pas du lac, restaurants et autres commodités. Immeuble: Résidentiel avec service de gardiennage. Ce que nous aimons: Résidence très prisé dans le bassin Aixois. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 950 €. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 58 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Naoual BOUZIDI - 06 67 76 31 30 - MONCENIS AIX LES BAINS - 28 Place Georges Clemenceau - 73100 Aix-les-Bains. Nos honoraires: http://www.moncenis-aixlesbains.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 40.4 m² Suface terrain: 11.4 m² Taxe foncière: 773.00 € Consommation énergetique: 58 Chauffage: Individuel

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: VALLAURIS - 06220 - 3 PIÈCES - 70m2 - RARE - RÉSIDENCE DE PRESTIGE - BALCON AVEC VUE SUR PORT - PISCINE - GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: MIzyroGYct WELMO vous présente cet appartement de 3 pièces situé au 4ème étage d’une prestigieuse résidence du GOLFE-JUAN. Cet appartement de 56,44m2 Carrez comprend une grande entrée donnant sur un WC indépendant, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger se prolongeant sur un BALCON avec TERRASSE donnant sur le PORT CAMILLE RAYON. Il dispose également d’une chambre avec salle de bain intégrée avec baignoire et douche à l’italienne. La résidence dispose d’une réception 24h/24h et d’une PISCINE A DÉBORDEMENT ainsi que d’un JACUZZI au 5ème étage. Une SALLE DE GYM avec HAMMAM et douche est également disponible au 4ème. Un BOX privatif avec porte automatique pouvant accueillir un gros véhicule complète ce bien ainsi qu’une CAVE. L’aéroport de NICE-CÔTE D’AZUR se situe à 20 à 30 min en voiture. La Gare de GOLFE-JUAN-VALLAURIS à 10 min à pied. La Croisette de CANNES se situe à 10 min en voiture. Plages privées en prolongement du Port à 3 min à pied. Nombre de lots: 314 Charges prévisionnelles annuelles: 4200 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Vallauris 06220 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

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A 1.6km de l'HAY LES ROSES, Dans Résidence parfaitement entretenue, calme avec gardiens, très arborée.Magnifique appartement 7 pièces, 130 m², très bon état général, triple exposition, comprenant un séjour double 45 m² environ, très lumineux donnant sur balcon, une cuisine ouverte sur séjour, meublée et toute équipée (sol marbre et granit), 5 chambres, salle de bain avec baignoire d'angle et douche Balnéo- hammam, une laverie, un WC, nombreux rangements, cave et parking (avec accès direct par ascenseur en sous-sol). Commerce à proximité. Accès à pied aux écoles, maternelle, collège et lycée. Proche du parc de la Roseraie. Exceptionnel pour famille qui apprécie les grandes pièces à vivre. Arrêt de bus a l'entrée de la résidence, RER B a 10 minutes, accès voies rapide A6/A10 A6 ! Orly en dix minutes. Dans une copropriété formant 100 lots au total et un montant de charges d'environ € par mois (soit € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice et GES C indice 12. A voir absolument. - 94

A 5km d'Antony, Dans Résidence parfaitement entretenue, calme avec gardiens, très arborée.Magnifique appartement 7 pièces, 130 m², très bon état général, triple exposition, comprenant un séjour double 45 m² environ, très lumineux donnant sur balcon, une cuisine ouverte sur séjour, meublée et toute équipée (sol marbre et granit), 5 chambres, salle de bain avec baignoire d'angle et douche Balnéo- hammam, une laverie, un WC, nombreux rangements, cave et parking (avec accès direct par ascenseur en sous-sol). Commerce à proximité. Accès à pied aux écoles, maternelle, collège et lycée. Proche du parc de la Roseraie. Exceptionnel pour famille qui apprécie les grandes pièces à vivre. Arrêt de bus a l'entrée de la résidence, RER B a 10 minutes, accès voies rapide A6/A10 A6 ! Orly en dix minutes. Dans une copropriété formant 100 lots au total et un montant de charges d'environ € par mois (soit € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice et GES C indice 12. A voir absolument. - 92

A 3km de Bourg la reine, Dans Résidence parfaitement entretenue, calme avec gardiens, très arborée.Magnifique appartement 7 pièces, 130 m², au 3ème étage/6, très bon état général, triple exposition, comprenant un séjour double 45 m² environ, très lumineux donnant sur balcon, une cuisine ouverte sur séjour, meublée et toute équipée (sol marbre et granit), 5 chambres, salle de bain avec baignoire d'angle et douche Balnéo- hammam, une laverie, un WC, nombreux rangements, cave et parking (avec accès direct par ascenseur en sous-sol). Commerce à proximité. Accès à pied aux écoles, maternelle, collège et lycée. Proche du parc de la Roseraie. Exceptionnel pour famille qui apprécie les grandes pièces à vivre. Arrêt de bus a l'entrée de la résidence, RER B a 10 minutes, accès voies rapide A6/A10 A6 ! Orly en dix minutes. Dans une copropriété formant 100 lots au total et un montant de charges d'environ € par mois (soit € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice et GES C indice 12. A voir absolument. d'autres photos possible par mail. - 92

Grand Appartement T4 en Duplex situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence de standing. superficie de 160 m² dont 98 m² loi Carrez. Belles vues dégagées sur le Bois des Pins et les Albères. Très calme, à 150 m de la mer et sans aucun vis à vis. au 1er niveau: Hall d'entrée avec escalier Grand salon - séjour + cuisine de 33 m² Balcon - terrasse de 13 m² 1 chambre ou bureau + salle d'eau + wc au 2ème niveau: 2 grandes chambres Salle de bains, pièce douche /hammam et wc séparé Nombreux rangements et placards Terrasse - solarium végétalisée de 25 m². Double vitrage - Climatisation réversible (haut et bas) Très grandes baies vitrées - Hublot - Nombreux miroirs Escalier bois - Matériaux de qualité - aucun travaux à prévoir. Résidence de 12 propriétaires - Syndic bénévole - faibles charges. Proche de toutes commodités (à l'année). Possibilité d'achat supplémentaire: garage 15 m2 en sous-sol sécurisé. Tel: 06. 86. 99. 52. 77. Agences et Diagnostics soyez gentils de vous abstenir et de ne pas insister. - 66

CANNES, La Californie. Nous vous proposons ce magnifique duplex avec deux terrasses de 120 m² dans une résidences de standing avec vue imprenable. Ce duplex de 6 pièces, avec une belle hauteur sous plafond de 2,90 m², se compose d'une entrée, d'un double salon (salon et salle-à-manger) avec cheminée en bois véritable, ouvrant sur la première terrasse d'environ 26 m², une chambre de maître avec sa salle de bain, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC visiteurs ainsi qu'un dressing et une suite bureautique, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle de bain. A l'étage une 3ème chambre et sa salle de bain, équipée d'un système de douche spécial, d'un grand hammam turc à vapeur et d'une belle cuisine d'été équipée. Une vue panoramique sublime sur le Cap d'Antibes, Nice, les collines de Monaco jusqu'à la côte italienne, les îles de Lérins jusqu'à l'Estérel et la baie de Cannes. Cette prestigieuse résidence possède un parc de 12 hectares planté d'arbres rares et anciens choisis par les perroquets à collier indiens sauvages comme demeure, de belles fleurs, toujours fraîches et soignées par les jardiniers, des routes éclairées pavées, de jolis ruisseaux, fontaines, lacs avec des poissons; une immense piscine merveilleuse + un petit bassin pour les enfants, 2 courts de tennis, un terrain de volley-ball, un petit terrain de golf, une vallée pour la pétanque et, bien sûr, un jardin interactif pour les enfants. Le gymnase est basé au premier étage de l'immeuble. Le plus grand centre commercial. La prestigieuse résidence propose également des services exceptionnels tels qu'une réception avec services postaux, journaux, etc. Une vidéosurveillance 24h / 24h avec gardiens de jour et de nuit et une navette privée pour les trajets quotidiens. Une cave et un parking complète cette offre. Appelez Matthieu PARMANTIER au 06.07.12.79.22. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notr

CANNES. Au sein d?un quartier résidentiel très calme, loin du bruit de la circulation urbaine, émergeant d?un parc protégé riche en arbres séculaires et en essences méditerranéennes, Le Palais d?Oxford était un ancien hôtel de prestige édifié à la fin du XIXe siècle. Appartement comprenant au 3ème étage: l'entrée, avec wc invités, le salon/salle à manger, la cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, au 4ème étage 2 chambres 1 salle de douche, 1 salle de bain. Prestations de grand luxe (sols en marbre, parquet en chêne dans les chambres, baignoires balnéo, porte d'entrée blindée, boiseries en chêne...). La résidence est agrémentée d?une grande piscine couverte, d?un hammam, d?un espace fitness, directement accessibles depuis la résidence ainsi que d'un gardien. Garage, parking, cave en sus.

CANNES. Appartement 4 pièces + combles.Au sein d?un quartier résidentiel très calme, loin du bruit de la circulation urbaine, émergeant d?un parc protégé riche en arbres séculaires et en essences méditerranéennes, Le Palais d?Oxford était un ancien hôtel de prestige édifié à la fin du XIXe siècle. Appartement comprenant au 3ème étage: l'entrée, avec wc invités, le salon/salle à manger, la cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, au 4ème étage 2 chambres 1 salle de douche, 1 salle de bain. Garage et cave en sous-sol. Prestations de grand luxe (sols en marbre, parquet en chêne dans les chambres, baignoires balnéo, porte d'entrée blindée, boiseries en chêne...). La résidence est agrémentée d?une grande piscine couverte, d?un hammam, d?un espace fitness, directement accessibles depuis la résidence ainsi que d'un gardien. Réf: 328096

CANNES. Au sein d?un quartier résidentiel très calme, loin du bruit de la circulation urbaine, émergeant d?un parc protégé riche en arbres séculaires et en essences méditerranéennes, Le Palais d?Oxford était un ancien hôtel de prestige édifié à la fin du XIXe siècle. Appartement comprenant au rez de Jardin étage: l'entrée, avec wc invités, le salon/salle à manger, la cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Garage et cave. Prestations de grand luxe (sols en marbre, parquet en chêne dans les chambres, baignoires balnéo, porte d'entrée blindée, boiseries en chêne...). La résidence est agrémentée d?une grande piscine couverte, d?un hammam, d?un espace fitness, directement accessibles depuis la résidence ainsi que d'un gardien.Garage, parking,cave en sus.

CANNES. Appartement 2 pièces avec terrasse de 38m². Au sein d?un quartier résidentiel très calme, loin du bruit de la circulation urbaine, émergeant d?un parc protégé riche en arbres séculaires et en essences méditerranéennes, Le Palais d?Oxford était un ancien hôtel de prestige édifié à la fin du XIXe siècle. Appartement comprenant au 3ème étage: l'entrée, avec wc invités, le salon/salle à manger, la cuisine entièrement équipée, 2 chambres en duplex, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Garage et cave. Prestations de grand luxe (sols en marbre, parquet en chêne dans les chambres, baignoires balnéo, porte d'entrée blindée, boiseries en chêne...). La résidence est agrémentée d?une grande piscine couverte, d?un hammam, d?un espace fitness, directement accessibles depuis la résidence ainsi que d'un gardien.

CANNES. Au sein d?un quartier résidentiel très calme, loin du bruit de la circulation urbaine, émergeant d?un parc protégé riche en arbres séculaires et en essences méditerranéennes, Le Palais d?Oxford était un ancien hôtel de prestige édifié à la fin du XIXe siècle. Appartement comprenant au 2ème étage: l'entrée, avec wc invités, le salon/salle à manger, la cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Garage et cave. Prestations de grand luxe (sols en marbre, parquet en chêne dans les chambres, baignoires balnéo, porte d'entrée blindée, boiseries en chêne...). La résidence est agrémentée d?une grande piscine couverte, d?un hammam, d?un espace fitness, directement accessibles depuis la résidence ainsi que d'un gardien. Garage, cave, parking en sus.

Appartement deux pièces confortable, entièrement refait à neuf. Très bien équipé pouvant accueillir 4 personnes. Situé au milieu de la grande rue principale de Bagnères-de-Luchon (Pyrénées - Haute-Garonne) Situé au calme sur jardin dans une jolie résidence avec vue sur la montagne, au 2ème étage avec ascenseur. La station Superbagnères (2 260 m) située sur 4 versants offre une vue panoramique incomparable sur la vallée de Luchon. Au pied de la résidence orientée en double exposition sur la grande rue principale, vous trouverez tous les commerçants utiles à votre séjour. Des loisirs pour toute la famille, même pour bébé: la "Maison des Pitchouns" (jardin d'enfants et atelier d'animations) Poste, banque, supermarché, balnéothérapie, piscine extérieure de 35 m (avec terrain de volley, jeux pour les petits, solarium) cinémas, discothèque, promenade de la ville en petit train, calèche, Casino, golf et mini-golf, terrains de tennis, Paint-Ball, salle d’escalade... Proche de la ville: lac avec plage artificielle, centre équestre, parc animalier… - Vous serez à 100 m de la station thermale. Alimentée par ses 80 sources chaudes et réputée pour son Vaporarium, le plus grand hammam naturel d'Europe dans une grotte de la montagne… à voir. Accès à la grande piscine ronde d'eau minérale, avec jets hydromassants intégrés et douches toniques. L'eau minérale de Luchon est en vente à Intermarché. Entrée libre sans abonnement ni prescription médicale (comme à la piscine): 12 € - Station reconnue pour ses bienfaits sur les voies respiratoires et cartilage des articulations. Idéal pour un instant de bien-être, après un effort physique (randonnée, vélo, ski …) pour éliminer le stress ou simplement pour se relaxer. - Côté dépaysement: l'Espagne est à 35 km... L’équipement de l’appartement: - Quatre couchages hauts de gammes: Bull-Tex, anti-microbiens, acariens et fongiques. Dans deux pièces séparées, choisis pour que les longs séjours aient le plus grand confort. - Cuisine entièrement équipée, électroménager complet: réfrigérateur/congélateur, plaques à induction, hotte, four combiné (four, micro-ondes, chaleur tournante, grill) robot multifonctions, cafetière électrique, grille-pain, appareil à raclette, vaisselle neuve (les enfants n’ont pas été oubliés) - TV écran plat et bibliothèque de + de 50 films variés, spectacles, dessins animés… à disposition. Salle de bain avec fenêtre et vue sur la montagne, baignoire, sèche cheveux, radiateur sèche serviettes soufflant. - WC séparés. - Balcon aménagé - ensoleillé sud-ouest. - Emplacement parking privé et abrité avec télécommande au RdC. - Grand cellier privé au RdC pour ranger le matériel de randonnées, VTT... LES POINTS FORTS: - On peut venir à la station SANS VOITURE. Il y a une gare à 1,4 km avec des navettes et des taxis. - Vous n'aurez pas besoin de votre véhicule pendant votre séjour (les loisirs et les courses se font à pied) Forfait spécial pour les longs séjours et cures. N'hésitez pas à me demander des renseignements ou d'autres photos, je vous répondrai avec plaisir.

Nice le Port dans une résidence récente de bon standing le Simonetta à la vente un bel appartement en étage élevé de 3/4 pièces en parfait état avec une terrasse de 12 m2 et un balcon de 5m2 exposés Ouest. L'appartement lumineux se compose d'une grande entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une agréable terrasse, d'un salon, de 2 grandes chambres avec placards dont une avec balcon, d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche Hammam,toilette. une cave complète ce bien. Parking possible en location dans résidence

3 pièces en très bon état dans une résidence offrant des prestations haut de gamme, cet appartement comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc séparé et un balcon avec vue sur la chaine des Aravis. Situé dans une résidence avec toutes les commodités, piscine couverte, hammam, laverie, salle de jeux avec billard, idéal pour des vacances en famille.

EXCLUSIVITE - Aix Les Bains, très proche du lac Dans la Résidence BOVIVA, à proximité immédiate du lac, ce T2 de 53.50m2 au 2ème étage/3 avec ascenseur vous séduira par ses belles prestations. Ce deux-pièces se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau, avec WC suspendu. Le séjour se prolonge par une terrasse de 16.90m², orientée Sud. En annexe, un garage fermé et une cave. La copropriété BOVIVA est une Résidence active de standing, sécurisée, avec des espaces communs conçus pour le bien-être et la convivialité: piscine intérieure chauffée, jacuzzi, hammam, salle de sport, lounge bar, espace de réception privatisable, studio (appartement d'hôtes), ainsi que local vélos et local motos. Un régisseur, présent sur place, gère au quotidien le bon fonctionnement de la copropriété. DPE: B GES: C Nombre de lots: 60 Charges: 2 496.79 EUR / an Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2613.96 euros. Recent Secteur: Proche lac Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53.5 m² Année de construction: 2014 Surface Loi Carrez: 53.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 58 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 918 € Charges de copropriété annuelles: 208.06 € Prix au mètre carré du terrain: 6289 € Prix net du bien: 336500 € Prix hors honoraires acquéreur: 336500 € Honoraires vendeurs: 13500 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 2613.96 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VALLAT IMMOBILIER ANNECY IMMO - VALLAT IMMOBILIER AIX LES BAINS 249 rue du casino 73100 AIX LES BAINS SIRET: 79208152300047

Nous vous proposons un appartement T2 de 28m2 dans résidence "affaires" à Montpellier. Idéalement située à 20 minutes en voiture des plages, à 3 km du centre historique de Montpellier, à 4 km de la gare, ainsi qu'à 5 km de la place de la Comédie et de l'opéra. Il se compose d'un séjour avec kitchenette et placard, une chambre avec placards, une salle de bains et WC. Cette résidence possède également un centre de remise en forme et un hammam. D'autres biens similaires peuvent être proposés dans toute la France. Lisa: 06-29-35-92-00 Votre référent: Lisa DEL CASTILLO +33629359200

Situé sur les rives du lac Hourtin Carcans, face à l'île aux enfants, le village vacances Odalys Le Petit Pont est une résidence récente, de 20123. Elle propose des appartements et des studios indépendants, une piscine extérieure, un jacuzzi, un hammam, une pataugeoire, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport et un terrain de volley, mini-golf, le tennis, et non loin du côté du lac: le canoë-kayak et la voile…  le tennis, le canoë-kayak et la voile… enfin tout pour le bien être des occupants. Et du côté des avis, les couples apprécient particulièrement l'établissement, ils lui donnent la note de 8,3.   Nous vous avons déniché votre investissement en loueur meublé (LMNP), un appartement T3 tout équipé de 42,6 m2 comprenant un séjour cuisine équipée (plaque de cuisson électrique, d'un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle), sa salle de bains et sa terrasses de 14 m2 aménagée, et à l’étage: 2 belles chambres dont une avec sa salle d’eau.    Ainsi, vous bénéficierez du statut LMNP en résidence services et de sa fiscalité avantageuse, d'un loyer garanti de 5 690 € par an (- les charges = revenus net d'impôt). Via ce statut cela permet d'amortir 85 % du prix immobilier, qui de ce fait, génère 0 € d’impôt sur vos revenus locatifs et ce à long terme (de 15 à 20 ans),  D’ailleurs, comme le résultat comptable (fiscal) sera à O, vous ne serez pas redevable des prélèvements sociaux (17,2) :-)   Donc, une rentabilité décuplée via ce statut, aucun souci de gestion, pas de recherche de locataires, pas de loyers impayés. Le gestionnaire Odalys, vous assure et vous verse vos loyers chaque trimestre.   Prix FAI: 109 000 € (dont 2 500 € de mobilier compris)  Bail & loyers:  - Bail de 11 ans qui court jusqu’au : 30/09/2024 (renouvelable, possibilité d’occupa

Cette residence 3 etoiles beneficie d'un emplacement exceptionnel, a 5 minutes a pied de la Cite Medievale. Elle propose 76 appartements meubles, equipes et climatises, de 30 a 50 metres carres, pour 2 a 6 personnes, repartis sur 2 batiments. Les parties communes offrent un parking gratuit, un restaurant, une laverie, une piscine interieure chauffee, un hammam et une salle de remise en forme. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Carcassonne avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,20 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 36.9 metres carres Prix de vente de 77.700 euros FAI HT + 540 euros de TVA recuperable Bail: 11 ans et 6 mois - 01/03/2013 - 31/08/2024 Loyer annuel hors taxes de 4815 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 300 euros/an La taxe fonciere 1014 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Cette residence 3 etoiles beneficie d'un emplacement exceptionnel, a 5 minutes a pied de la Cite Medievale. Elle propose 76 appartements meubles, equipes et climatises, de 30 a 50 metres carres, pour 2 a 6 personnes, repartis sur 2 batiments. Les parties communes offrent un parking gratuit, un restaurant, une laverie, une piscine interieure chauffee, un hammam et une salle de remise en forme. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Carcassonne avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 38 metres carres Prix de vente de 66.700 euros FAI HT + 740 euros de TVA recuperable Bail: 11 ans et 6 mois - 01/03/2013 - 31/08/2024 Loyer annuel hors taxes de 4692 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 665 euros/an La taxe fonciere 1048 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Bourg St Andeol, dans le Sud de l'Ardèche, magnifique hôtel particulier du 18 ème siècle d'environ 900 m² qui s'ouvre sur une cour d'honneur en U. Il est composé de deux parties indépendantes. La 1ère est une habitation d'environ 160 m² donnant sur un jardin suspendu. Et la seconde partie comprend de magnifiques espaces avec salle à manger, salle de musique, bibliothèque, salon de lecture, cuisine, salle à manger et une cuisine pour l'activité. Doté de 6 chambres, 2 appartements et 2 gîtes pour accueillir. Belle piscine intérieure chauffée avec hammam. Dépendances. Cette demeure d'exception rénovée avec goût à conservé ses matériaux d'époque comme une cheminée en marbre, tomettes et fresque du 18 ème, cuisine d'époque avec fourneau. Belle propriété avec un outil de travail idéal pour de nombreux projets comme une résidence de tourisme, maison d'hôtes ou hôtel. DPE CONSO C..~Réf Prix euros~Réseau LCDI. Perrine FAURE ~Agent Mandataire Indépendant (Ref: )

Appartement 4 pièces - Nice Gairaut Gairaut - Parc coromandel: Dans une résidence de grand standing, superbe appartement rénové de 4 pièces en rez de jardin, composé d'une entrée avec rangements, vaste séjour ouvrant sur le jardin, 3 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de douches hammam double, un jardin de 100m2 donnant sur toutes les pièces de l appartement, une grande cave et un stationnement en sous sol complètent parfaitement ce bien d'exception. Plus de 3m de hauteur sous plafond et une rénovation raffinée rendent cet appartement incontournable. Un havre de paix sans aucun vis à vis. (Ref: 590)

Estelle Vergès vous propose en exclusivitée. LES LÔNES  ,un appartement en RDJ d'une surface de 78 m2 donnant sur une terrasse et jardin exposés sud de 38 m2.Vous serez séduits par son emplacement idéal dans une rue parralléle au front de mer, au calme et sans vis à vis. Il se compose d'un grand séjour salon ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau de style hammam avec douche à l'italienne, une grande chambre avec placards. Chauffage collectif, eau chaude individuelle. Nombreux rangements. Garage en supplément. La résidence est sécurisée. Ravallement de façade refait récemment. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 24 (Honoraires de 4.05% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de TOULON sous le N° : Estelle VERGES, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.05 % Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 24 Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Particulier loue meublé T2 +mezzanine de 40 m²(4 couchages) à Canet en Roussillon sur le site verdoyant de Malibu village à m de la plage. Appartement labellisé 2 étoiles et répertorié à l'office de tourisme de Canet. - Une chambre climatisée avec lit double (literie neuve) et grand placard (aspirateur, fer+table à repasser) - Une mezzanine comprenant 2 lits jumeaux - Une grande pièce avec une cuisine américaine équipée (four, micro onde, frigo congélateur, lave-linge...), un grand canapé convertible, télévision (neuve) - Une salle de bains avec WC Séparé - Une terrasse couverte (table +chaises). - Parking fermé (accès par bip) et sécurisé au pied de l'appartement. Animaux non admis. A proximité: Piscine olympique Europa à 150 m chauffée avec jacuzzi et hammam, tous commerces, arrêt navette et piste cyclable devant résidence. Loyer de 530€ charges comprises (eau+électricité+entretien communs) Disponible de suite jusqu'au 30 juin mois de dépôt de garantie – caution solidaire demandée

appartement 3 pièces meuble vue mer Appartement 3 pièces vue mer standing tout équipe neuf terrasse cuisine américaine avec électroménager neufs four machine à laver séchante lave vaisselle frigo toutes vaisselles.... Salle de bain double vasque rampement nombreux douche itech jets massages hammam musique Chambre 160 grande harmonie vitrée tables de chevets commande 2 eme chambre clic clac matelas qualité supérieur bureau dressing bibliothèque Couloir dressing Salon bar tout équipe canapé cuisine américaine grande table pour dîner en verre Résidence privée Parking privé Gardien Calme Près des transports école et tous les commerçants 15 min en voiture de l autoroute