Résidence prestige plein

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5 635,80€ • Rentabilité: 5,50 % • Gestionnaire: ODALYS Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T2 au 1er étage comprenant: un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, wc. Loggia. Parking en sous-sol. - La résidence Prestige Odalys Fleur de Sel, à Guidel dans le Morbihan, est en bord de mer et propose une piscine extérieure chauffée, bordée d'une terrasse superbement exposée. Cet établissement est idéalement situé puisqu'il est à 13 km de l'aéroport de Lorient-Bretagne-Sud et à 14 km de la gare de Lorient. Le coin du LMNP - Florian Descamps agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 86 56 90 10 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15141 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 346,68 €. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 31.38 m² Nombre de pièces 2 Ville GUIDEL 56520 Département Morbihan Région Bretagne

Résidence de prestige avec piscine, T3 duplex offrant prestations haut de gammes: pièce de vie et cuisine américaine lumineuses, terrasse sud vue lac et montagnes, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains, bureau, dressing. Seconde salle d'eau. Cave, parking copro, possibilité garage en supplément. DPE: C / Cha an: 2544EUR / Nb le lots: 99 / PEC: Non Surface: 77 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Plein de charme pour ce petit château datant de 1432, situé au bord du Tarn, avec accès direct à la rivière. Il est complètement restauré en 2006 et offre tous les conforts d'une maison moderne. La bâtisse principale se compose de trois étages de 90 m2 chacune, desservi par l'escalier dans la tour. Avec au rez-de-chaussée une grande salle à manger, une cuisiné indépendante, une salle d'eau et un grand salon avec cheminée. Deux grandes pièces par étage, dont une avec salle d'eau et dressing, pendant la rénovation en 2006 toutes les conduites ont été prévu pour mettre en place des autres salles de bains aux choix. Il y a une cave et une belle terrasse éclairé avec four à pain et barbecue. La maison d'amis de 93 m2 est de plain pied et dispose d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bain, un balcon-terrasse avec accès indépendante et une cave et grenier permettant d'agrandir la surface totale. Dans la grange, attenant au château, se situe la chaudière à granulés (2013). Double vitrage, plancher chauffante, radiateurs en fonte, isolation des combles en ouates de cellulose, cuisinière à bois et système Tiffon dans la cheminée du salon permettant un chauffage performant et économique dans toutes les saisons. Aspiration intégrée avec prise dans chaque pièce. Plomberie et électricité refaites en 2006. Fosse septique de 2006. Les habitations sont situées dans le jardin de 5.850 m2 bordant la rivière avec puits, potager, arbres de fruits, et il y en a 3 ha de bois proche mais non attenant. Dans un coin de paradis en plein nature, tout en étant proche d'une village avec toutes les commodités et d'Albi (25 min.) ville patrimoine Unesco. Activités touristiques à proximité, canoë, randonnées vélo au bord du Tarn...

Plein coeur de ville d'Evreux, magnifique propriété bourgeoise de 1802 entièrement reconstruite avec des matériaux nobles. Produit rare où vous apprécierez la magnifique charpente, son superbe jardin paysagé sans vis à vis et sa piscine extérieure. Entrée, salon chaleureux avec cheminée de plus de 40 m2, salle à manger, cuisine moderne aménagée et équipée, arrière cuisine, cave, WC indépendant. 1er étage: chambre avec balcon, suite parentale, salle de bains avec baignoire balnéo, dressing, chambre ou salon télé avec cheminée, salle de douche, buanderie, WC indépendant. 2ème étage: 3 chambres, salle de bains. Fenêtres double vitrage. Le tout sur un magnifique terrain entièrement clos d'environ 750 m² au bord de l'eau, nombreuses dépendances, atelier, lavoir et piscine extérieure à abri des regards! Garage double portes électriques. Pour visiter, me contacter: Eloïse Varillon au 06.78.00.06.20 ou Adhérent FNAIM. Agissant sous le statut d'agent commercial. RCS 809 104 193 RCPro: Galian 170 07 331 Prix: 556 346 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 21 346 euros), soit 535 000 euros hors honoraires. Mandat n° 254 000EVR dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Plein coeur de ville d'Evreux, magnifique propriété à ossature bois, à l'abri des regards. Produit rare où vous apprécierez la charme de la campagne en centre ville. Entrée, chaleureuse pièce de vie de plus de 50 m2 avec poêle, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de bains attenante, buanderie, WC indépendants. A l'étage, une chambre avec dressing, 2 autres belles chambres, 1 bureau, WC indépendants. Places de parking. Fenêtres double vitrage. Le tout sur un magnifique jardin entièrement clos d'environ 700 m² DPE C (124) GES D(24) maison économe en énergie Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Eloïse Varillon au 06.78.00.06.20 ou Prix: 434 990 euros dont 3.99 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 418 299 hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eloïse Varillon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RCS 809 104 193 RCPro: Galian 170 07 331 Mandat réf: 271724 EVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Plein coeur de ville d'Evreux, magnifique propriété bourgeoise de 1900 entièrement rénovée et son superbe jardin paysagé au bord de l'eau. Entrée, salon double chaleureux avec cheminées, salle à manger, véranda et cuisine moderne aménagée et équipée, arrière cuisine, WC indépendant, buanderie, chambre et salle de douche à aménager. 1er étage: suite parentale, salle de bains avec baignoire et douche, dressing, chambre, WC indépendant. 2ème étage: 2 autres chambres, salle de bains, WC indépendant Fenêtres double vitrage. Le tout sur un magnifique terrain entièrement clos d'environ 460 m² avec terrasse et atelier au bord de l'eau. Garage DPE C(134) GES D(31) Ce bien est proposé par Eloise VARILLON, joignable au 06 78 00 06 20 agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés privées Mandat N° 273303EVR Prix de vente: 399 990 euros TTC FAI (Honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 384 642euros TTC hors honoraires) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Plein coeur de ville, magnifique propriété bourgeoise alliant le charme de l'ancien et la modernité. Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, vaste pièce à vivre moderne s'ouvrant sur un beau jardin arboré et sa terrasse en bois. Cuisine moderne aménagée et équipée, cave, buanderie, WC indépendant. 1er étage: Belle chambre parentale et deux autres chambres également parquetées avec cheminées, bureau ou chambre, salle de douche, WC indépendant. 2ème étage: 2 chambres, salle de bains avec WC, salle de jeu sous une magnifique charpente. Fenêtres double vitrage, volets électriques Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 500 m² au bord de l'Iton, dépendances, lavoir. DPE D(148) GES D(32) " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eloïse VARILLON, au 06 78 00 06 20 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eloïse VARILLON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 809104193 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 329637EVR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 404 521 euros TTC FAI (Honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 389 000 euros TTC hors honoraires) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge d

Plein coeur de ville, magnifique proprit bourgeoise alliant le charme de l'ancien et la modernit. Entre, salon avec chemine, salle manger, vaste pice vivre moderne s'ouvrant sur un beau jardin arbor et sa terrasse en bois. Cuisine moderne amnage et quipe, cave, buanderie, WC indpendant. 1er tage: Belle chambre parentale et deux autres chambres galement parquetes avec chemines, bureau ou chambre, salle de douche, WC indpendant. 2me tage: 2 chambres, salle de bains avec WC, salle de jeu sous une magnifique charpente. Fentres double vitrage, volets lectriques Le tout sur un terrain entirement clos d'environ 500 m au bord de l'Iton, dpendances, lavoir. DPE D(148) GES D(32) " Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elose VARILLON, au 06 78 00 06 20 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elose VARILLON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC EVREUX 809104193 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 336226EVR Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Prix de vente: 380 000 TTC FAI (Honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acqureur, soit 365 420 TTC hors honoraires) Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur

Résidence sécurisée de standing à Valescure, magnifique villa contemporaine de plain pied avec une piscine et une annexe de 40m² qui fait office de studio par son entrée indépendante, ou de pool house. Elle vous séduira par sa fonctionnalité et ses volumes. Elle est composé d'un double séjour donnant sur une terrasse avec une pergola bio climatique, une cuisine ouverte prolongée d'un cellier, 4 belles chambres avec chacune leur salle de douches, 3 wc. Grand sous-sol de 130 m² pouvant accueillir 3 voitures. Terrain de 1539m². Belles prestations, aucun travaux à prévoir. Panneaux solaire.

Plein centre dans résidence avec ascenseur, appartement T3 de 59m2 entièrement refait à neuf au 3ème étage: entrée avec placards, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, wc, salle d'eau, cave, local commun, double vitrage, chauffage gaz, volets électriques. Loyer 600€ par mois CC dont 84€ de provisions pour charges - régularisation annuelle, dépôt de garantie 516€, honoraire charge locataire 258€ TTC dont 90€ TTC pour l'état des lieux.

Plein coeur de sainte anne, dans résidence de standing appartement de 4 pièces en étage avec ascenseur, séjour donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau, nombreux rangements, cave, possibilité professions libérales. Numéro de lot 125, quote part annuelle de charges 3200 euros, nombre de lots 150, avec le concours d'un agent commercial.Cette annonce vous est proposée par M. Cyril ARSONNEAU, NoRSAC: 478 277 528, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Toujours plus proche de chez vous! Surface: 93 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Plein coeur de ville et au calme. Copropriété de quatre lots, résidence récente et sécurisée. Très bel appartement T4 au 1er et dernier étage en duplex. 80 m² environ, comprenant au premier niveau une cuisine moderne ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse de 10 m², une suite parentale avec sa salle de bains privative ainsi que des WC indépendants - A l'étage: deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand espace de rangement sous combles. Parking privatif. A voir rapidement.Pour toutes informations appelez l'Agence Clairimmo Chateauneuf au 04 65 01 00 65 ou contactez nous par mail agencechateauneuf@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Plein coeur Triangle d'Or - Superbe 5 pièces ensoleillé de 220m² en étage élevé avec balcon filant et terrasse de plain pied! Vue Tour Eiffel. Location moyenne durée (7 mois) en résidence secondaire ou bail société uniquement. Dans un immeuble Haussmannien de très bon standing, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie de très beaux volumes, d'un plan parfait, d'une terrasse de plain pied de 12m² ainsi que de 10m² de balcon filant. Traversant sur rue et cour, il a été entièrement refait par une architecte de renom avec des matériaux de grande qualité. Il se compose d'une très belle galerie d'entrée en marbre avec vestiaire et wc invités, un vaste salon et salle à manger sur rue avec balcon, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès à une jolie terrasse aménagée, 2 chambres organisées en suite avec dressings, salles de bains et wc. Une spacieuse master bedroom avec grand dressing, salle de bains (Baignoire, douche et wc). Parquet, cheminées et belles moulures. Climatisation. Ce bien est loué entièrement meublé, rénové et signé Laura Gonzalez. Bail Code Civil de 7 mois exclusivement. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Montant de la caution: 28600€ - Frais mensuels inclus: 700€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 14400€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 700€ - GV/DA/8802/L

Plein coeur Triangle d'Or - Superbe 5 pièces ensoleillé de 220m² en étage élevé avec balcon filant et terrasse de plain pied! Vue Tour Eiffel. Dans un immeuble Haussmannien de très bon standing, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie de très beaux volumes, d'un plan parfait, d'une terrasse de plain pied de 12m² ainsi que de 10m² de balcon filant. Traversant sur rue et cour, il a été entièrement refait par une architecte de renom avec des matériaux de grande qualité. Il se compose d'une très belle galerie d'entrée en marbre avec vestiaire et wc invités, un vaste salon et salle à manger sur rue avec balcon, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès à une jolie terrasse aménagée, 2 chambres organisées en suite avec dressings, salles de bains et wc. Une spacieuse master bedroom avec grand dressing, salle de bains (Baignoire, douche et wc). Parquet, cheminées et belles moulures. Climatisation. Ce bien est loué entièrement meublé, rénové et signé Laura Gonzalez. Bail Code Civil (résidence secondaire du locataire) ou bail société exclusivement. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Montant de la caution: 26000€ - Frais mensuels inclus: 700€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 12960€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 700€ - GV/DA/8802/L

Plein centre d'Annonay, entre la rue Sadi Carnot et le Boulevard de l'Europe, appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence tranquille et sécurisée comprenant une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée séparée, un celier, une chambre avec placard et une salle de bains rénovée avec douche italienne. Un garage vient compléter le bien. Appartement éligible à la fibre, Disponible de suite