Résidence seniors

Résidence séniors Le Bocage St Louis centre de Saumur, 2e étage, T2, 50m2, beau séjour avec balcon expo sud et vue sur le parc, chambre, cuisine, salle d'eau wc séparé, entrée avec penderie, cave parking. Les services comprennent: sécurité des lieux 24 / 24h, interphone en liaison permanente avec l'accueil, coordination des intervenants médicaux, aide administrative, animatios collectives petite maintenance et aide à l'installation. Loyer charges comprises 56, 50€ la journée.

Située en plein centre-ville, à deux pas du Castillet et des Galeries Lafayette, cette résidence séniors vous offre tous les avantages de la ville. Cette résidence comporte un jardin commun, un restaurant-salon de thé, des salons et de nombreux services. Les services: un service accueil, des services d'aide, un personnel compétent présent 24h/24h, une animation quotidienne, des espaces de vies communs, l'aide à l'accès aux soins.

Résidence de standing réservée aux séniors disposant d'un living room (espace d'animations et échanges, salle TV), un patio arboré (tables, transats, bancs...), d'un concierge (régisseur) qui proposera des animations régulières. Les services seront proposés à la carte, pour s'adapter à vos envies. Nous vous proposons de louer cet appartement T2 situé au deuxième étage d'une résidence neuve avec ascenseur sur le centre-ville de Colomiers. Disponibilité immédiate L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée (comprenant meubles de rangement haut et bas, plaque de cuisson, hotte et frigo top), une chambre avec placar, une salle d'eau avec toilette et barre de relevage. Est aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse. Ce bien vous fait bénéficier d'une place de parking privative en sous-sol qui facilite le stationnement. Toutes les commodités sont accessibles à pied (pharmacie, banque, commerces, mairie, CPAM de Haute-Garonne). Seront installés autour de la résidence des cabinets de santés comprenant généralistes, ophtalmologues, informières, centre de radiologie. Transport en commun à proximité: Gare SNCF à 3min, à 8min en voiture de l'aéroport, ligne de bus desservant la gare de Colomiers, arrêts de Métro 'Arèenes' et 'Basso Combo' ligne A. Pour les visites ou renseignements complémentaires, merci de contacter Caroline au 07.68.23.63.93 Le loyer avec le propriétaire s'élève à 584 € mensuels. Il vous sera demandé de verser une caution s'élevant à 509 €. Frais d'honoraires: visite, rédaction bail, état des lieux

L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose en RESIDENCE DE SERVICE POUR SENIORS cet agréable 2 pièces de 55 m², CLIMATISE, lumineux, avec une belle vue dégagée sur la verdure et la mer, au calme absolu, sans vis à vis, dans le secteur Petit Juas à Cannes, limite Le Cannet. Situé dans une résidence agréable et sécurisée, réservée exclusivement aux personnes valides, autonomes et âgées de plus de 60 ans, dans un cadre verdoyant (parc de 7000m²), surveillée 24h/24 par un membre du personnel spécialisé ainsi que par un digicode, un portail et une vidéosurveillance. De nombreux lieux de vie sont mis à disposition des résidents: grand salon où se déroulent les animations, bibliothèque, salle de restaurant, salle de gym, laverie, salon de coiffure, salle de vidéo, billard et piano. Son restaurant - cuisine de traiteur - est ouvert pour le déjeuner (uniquement) tous les jours de la semaine, sauf le dimanche. Bien desservie par le bus de la ville (n° 6A et n°2). la résidence offre cependant un service de minibus, avec des rotations bihebdomadaires aux supermarchés, ainsi que dans le centre ville de Cannes, des excursions, promenades, visites de musées, grands magasins ou autres sorties. Le bien se présente ainsi: Une entrée, une kitchenette, aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur le balcon avec une vue agréable sur la verdure, une chambre avec placard donnant également sur l'extérieur, et une salle d'eau avec WC. Charges 545 euros par mois (incluant l'eau froide, l'eau chaude, les charges communes générales, tous services spécialisés à la personne). VISITE VIRTUELLE disponible sur l'annonce ! TESTEZ LA VISITE VIRTUELLE GUIDEE en nous contactant ! ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** (Honoraires à la charge du vendeur) ** Alexandre DUSART Agent Commercial - Numéro RSAC: 805 054 145 - CANNES Recent Secteur: PETIT JUAS Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55 m² Surface Loi Carrez: 55 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Charges de copropriété annuelles: 545 € Prix net du bien: 117500 € Prix hors honoraires acquéreur: 117500 € Honoraires vendeurs: 7050 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: 6500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet - Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet 39/41 Boulevard Paul Doumer 06110 Le Cannet SIRET: 49423756300031 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123816.pdf

Vous avez plus de 60 ans ? A louer très beau T2 de 50m2 dans la résidence Elogia Yutz, Résidence se trouvant dans un endroit calme, vous offrant des espaces communs, la présence d'un concierge au sein de la résidence. Cet appartement se compose d'une entrée, un cuisine équipée ouverte sur séjour avec placards, accès a un balcon equipé d'un store, une chambre, un wc, une salle de douches. Contactez Mme DARNE Fanny 07 86 60 23 67 Dépôt de garantie 700€ Provisions sur charges 190€ Frais d'agence 500€ dont 150€ de frais d'état des lieux Charges: 190 € Dépôt de garantie: 700 € Frais d'agence: 500 €         161               15        

Chamalières. Idéal investisseurs. studio de 25,93 m2 dans une résidence séniors. Cadre de vie agréable et sûr.Au quatrième étage sur cinq avec ascenseur. Trés fonctionnel. Il est composé d'une entrée de 1,60 m2,d'une salle d'eau de 4,92 m², d'une kitchenette équipée de 3 m² et d'une pièce de vie de 15,64 m2. Volets roulants. Les prestations pour les séniors sont les suivantes: Salle de restaurant (cuisine réalisée en interne par un cuisinier), bar, salle de bridge, salle de télévision, salle de jeux, salle de gymnastique (avec matériel pouvant recevoir un kiné), salon de détente, bibliothèque, billard, service appel d'urgence (bracelet pour chaque locataire) et service accueil réception 24h/24h. Il y a un grand parc derrière la résidence pour se promener. Proche des centres villes de Chamalières et Clermont-Ferrand. Tous commerces et transport (bus) à proximité. Il est possible de louer cet appartement entre 350 EUR et 400 EUR/mois. La taxe foncière est de 600 EUR. Surface Carrez: 25,93 m2. Numéro de lot: 147. Nombre total de lots: 199. Aucune procédure en cours. Montant des charges mensuel: environ 391 EUR/mois, soit 4693,15 EUR/an déclaré par le vendeur (comprenant les prestations pour les séniors, l'entretien et les charges courantes de l'immeuble). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Diagnostics DPE (15/03/2022): Classe énergie E (328) - GES B (10). Le prix de vente est de 49000 EUR TTC (HAI) dont 4000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur soit 8,89 % du prix de vente. Visite virtuelle sur demande. Contactez dès à présent Eric Chabrier, consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél: 0609563977. Référence de l'annonce: 3379.2 Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4693.15 euros. Eric Chabrier Agent Commercial - Numéro RSAC: 416 615 930 - Clermont-Ferrand. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 25 m² Nombre de pièces 1 Ville Chamalieres 63400 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Chamalières. Idéal investisseurs. studio de 25,93 m2 dans une résidence séniors. Cadre de vie agréable et sûr.Au quatrième étage sur cinq avec ascenseur. Trés fonctionnel. Il est composé d'une entrée de 1,60 m2,d'une salle d'eau de 4,92 m², d'une kitchenette équipée de 3 m² et d'une pièce de vie de 15,64 m2. Volets roulants. Les prestations pour les séniors sont les suivantes: Salle de restaurant (cuisine réalisée en interne par un cuisinier), bar, salle de bridge, salle de télévision, salle de jeux, salle de gymnastique (avec matériel pouvant recevoir un kiné), salon de détente, bibliothèque, billard, service appel d'urgence (bracelet pour chaque locataire) et service accueil réception 24h/24h. Il y a un grand parc derrière la résidence pour se promener. Proche des centres villes de Chamalières et Clermont-Ferrand. Tous commerces et transport (bus) à proximité. Il est possible de louer cet appartement entre 350 EUR et 400 EUR/mois. La taxe foncière est de 600 EUR. Surface Carrez: 25,93 m2. Numéro de lot: 147. Nombre total de lots: 199. Aucune procédure en cours. Montant des charges mensuel: environ 391 EUR/mois, soit 4693,15 EUR/an déclaré par le vendeur (comprenant les prestations pour les séniors, l'entretien et les charges courantes de l'immeuble). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Diagnostics DPE (15/03/2022): Classe énergie E (328) - GES B (10). Le prix de vente est de 49000 EUR TTC (HAI) dont 4000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur soit 8,89 % du prix de vente. Visite virtuelle sur demande. Contactez dès à présent Eric Chabrier, consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél: 0609563977. Référence de l'annonce: 3379.2 + 8.89 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4693.15 euros. Eric Chabrier Agent Commercial - Numéro RSAC: 416 615 930 - Clermont-Ferrand. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 25 m² Nombre de pièces 1 Ville Chamalieres 63400 Département Puy de Dôme Région Auvergne

3 pièces de plain-pied avec jardin, terrasse, parking, gardien, services. Pour personne acceptant de respecter scrupuleusement le calme de la résidence, ce T2 lumineux, sans vis-à-vis, de plain-pied, avec parking immédiat et fermé, terrasse et jardin, accès sécurisé et surveillance, est idéal. Il est situé dans une résidence Séniors sécurisée, avec gardien permanent, à 700m de la gare de Portets (très bien desservie) et à 400m du port (sur la Garonne). Grands espaces verts. Possibilité d'accueillir une personne hors de la catégorie d'âge mentionnée ci-dessus car quelques appartements sont prévus pour créer une mixité inter-générationnelle.

Boostez votre confort avec cet appartement résidence seniors Situé en plein centre de Cuges les Pins, en étage d’un immeuble avec services (gardienne, médecins, infirmières, kinésithérapeute, podologue) T2 de 45m2 composé d’un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite Salle commune avec grande terrasse Accès par badge, assistance et gardiennage 24h/24 et 7j/7, vidéosurveillance, wifi, ascenseur… - Une régisseuse présente sur place assurera le confort, la sécurité des résidents ainsi que la gestion courante de la résidence. - Service de restauration 7j/7 matin, midi et soir entretien et aide-ménagère possible. - Mise à disposition d'un dispositif de Bip d'appel 24h/7j. - Vidéosurveillance 24h/7j. - Ascenseur. - Parking attenant.

Boostez votre confort avec cet appartement résidence seniors Situé en plein centre de Cuges les Pins, en étage d’un immeuble avec services (gardienne, médecins, infirmières, kinésithérapeute, podologue) T2 de 45m2 composé d’un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite Salle commune avec grande terrasse Accès par badge, assistance et gardiennage 24h/24 et 7j/7, vidéosurveillance, wifi, ascenseur… - Une régisseuse présente sur place assurera le confort, la sécurité des résidents ainsi que la gestion courante de la résidence. - Service de restauration 7j/7 matin, midi et soir entretien et aide-ménagère possible. - Mise à disposition d'un dispositif de Bip d'appel 24h/7j. - Vidéosurveillance 24h/7j. - Ascenseur. - Parking attenant. Proche commerces et transport Disponible immédiatement Loyer mensuel: 650€ charges comprises Honoraires à la charge du preneur: 570€ dont 130€ d’état des lieux

LES TERRASSES DU COUVENT Appartement T2 à louer dans la Résidence Séniors Les Terrasses du Couvent, située rue du Couvent à Mulhouse. L'appartement est au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend un séjour, un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau. Loyer: 400 € + charges: 187 € Une gouvernante est présente au sein de la résidence. Disponible de suite. Surface habitable: 40 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 4 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: équipée Proximité: centre ville, bus, tramway Environnement: grande ville Provision sur charges: 187.00 € Dépôt de garantie: 400.00 € Charges mensuelles: 187 € Zone: MULHOUSE Secteur: CENTRE ALSAGEST 2 r Pfastatt 68110 ILLZACH

LES TERRASSES DU COUVENT Appartement T2 à louer dans la Résidence Séniors Les Terrasses du Couvent, située rue du Couvent à Mulhouse. L'appartement est au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend un séjour, un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau. Loyer: 400 € + charges: 187 € (ascenseur, chauffage, communs) Une gouvernante est présente au sein de la résidence. Disponible de suite. Surface habitable: 48 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 4 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: équipée Proximité: centre ville, bus, tramway Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 350 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 45 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Provision sur charges: 187.00 € Dépôt de garantie: 400.00 € Charges mensuelles: 187 € Zone: MULHOUSE Secteur: CENTRE ALSAGEST 2 r Pfastatt 68110 ILLZACH

Dans résidence séniors de qualité et jouissant d'un emplacement confortable, voici un agréable appartement de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur ! D'une surface de 63 m2 carrez et 74 au sol, il comprend cuisine équipée, séjour sur balcon et 2 chambres dotées chacune de rangements. Vue dégagée sur les montagnes environnantes et le château, la résidence propose de nombreuses prestations telles que activités sportives, restauration, service d'accueil... Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 13104 euros. Marine DALLAIRE Agent Commercial - Numéro RSAC: 844 218 156 - ANNECY Ancien Secteur: banque de france SITUATION: centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.44 m² Année de construction: 1990 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 950 € Quote-part: 2400 € Prix net du bien: 260000 € Prix hors honoraires acquéreur: 260000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 170 Charges annuelles: 13104 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PREUX IMMOBILIER - PREUX IMMOBILIER 24 avenue Berthollet 74000 ANNECY SIRET: 829265446 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152614.pdf

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 3 pièce(s) Surface 36 m² Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Description Appartement 36m2 calme et lumineux dans résidence Séniors sécurisée avec gardien. Tout de plain-pied avec accessibilité facilitée et adapté à personnes à mobilité réduite. Terrasse privative donnant sur jardin. Parking à proximité immédiate. Douche à l'italienne. 3 pièce (salle de séjour avec kitchenette, salle de bai et grande chambre). à 400 m du port du la Garonne et à 300 m du centre-ville.

En centre ville, dans une résidence seniors avec services (restauration, personnel médical, surveillance, espace détente et jeux, activités), ce studio est composé d'une grande pièce principale, une cuisine séparée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), une salle de bains. Accès pour personnes à mobilité réduite. Loyer hors charges 481 euros Provision sur charges 600 euros (soumises à régularisation annuelle) Loyer charges comprises 1081 euros Dépôt de garantie 481 euros Honoraires à la charge du locataire 308 euros (dont 84 euros de frais de réalisation d'état des lieux) Pour tout renseignement, nous contacter au 05.55.77.84.62 (Référence: 1901-9). Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 409 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 308 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84 € Dépôt de garantie: 481 € Provision sur charges: 600 € Loyer: 481 € HC VIAP IMMOBILIER - Limoges - VIAP IMMOBILIER 7 Cours Jourdan 87000 Limoges SIRET: 45309197700026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66210.pdf

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6444€/an • Rentabilité: 5,5 %. • Gestionnaire: Réside Etudes Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T2 situé au premier étage, comprenant: une salle de séjour avec coin cuisine. une chambre, une salle d'eau avec wc. La jouissance privative et exclusive d'un balcon. - La résidence seniors Les Girandières est située à Valenciennes à 50 kilomètres de Lille et à quelques minutes de la frontière belge. Elle offre un cadre verdoyant et fleuri. Elle est construite dans le centre ville, face au théâtre Phénix, à deux pas des commerces et du tramway. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23504 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 46.19 m² Nombre de pièces 2 Ville VALENCIENNES 59300 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Location Appart 40m2 calme et lumineux, de plain-pied, dans Résidence Séniors sécurisée, terrasse et jardin privatifs, parking, grands espaces verts, douche à l'italienne. 39 logements indépendants autour d'un bâtiment commun dans lequel réside le Gardien, à 25Km au Sud-Est de Bordeaux. Loyer: 665€ + charges 119€

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4427€/an • Rentabilité: 5,53 %. • Gestionnaire: DomusVi Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Au rez-de-chaussée, un logement de type 2, comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. - La résidence Seniors Belley Village est située à Belley dans un cadre plaisant et verdoyant de 3 hectares. Elle propose des maisons individuelles, permettant à chacun de vivre en totale indépendance, tout en préservant un lien social et en profitant des espaces conviviaux réservés aux résidents. Le village est doté d'un espace détente avec une salle de gymnastique, une salle de cinéma ainsi qu'une salle de jeux. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24154 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 44.85 m² Nombre de pièces 2 Ville BELLEY 01300 Département Ain Région Rhône Alpes

Investissez en résidence pour séniors à Draguignan Appartement meublé comme neuf (livraison fin 2020) pour investisseur uniquement. Loyer immédiat, sans franchise! STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Cet appartement est vendu avec un bail de 11 ans en cours avec Domitys, leader européen des résidences pour séniors. Achat HT. Loyer annuel 7167 € HT versé mensuellement TTC: 657.02 €uros. Les charges de copropriété et l'assurance sont payés par le locataire Domitys. PAS DE CHARGES COURANTES DE COPROPRIETE PENDANT TOUTE LA DUREE DU BAIL AVEC DOMITYS. Mandat N° 85. Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 800 €. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 43 m² Consommation énergetique: B Cuisine: américaine

Pour investisseurs uniquement. TVA récupérable de 2000 €uros sur les honoraires d'agence. Coût de revient 183 000 €uros. N'attendez pas 2 ans. Résidence de 2019. Rentabilité immédiate sans attente! Idéal complément de revenus ou de retraite non fiscalisés- Investissez en résidence pour séniors en location meublée non professionnelle (LMNP). Transmission de bail commercial en cours avec loyers garantis par Domitys. Appartement 2 pièces vendu entièrement meublé + cave et parking au sous-sol. 3ème et dernier étage / expo OUEST sur jardin. Bail du 11/04/2019 (pour 11 ans) Loyer annuel HT 2021 6697 €, versé mensuellement TTC: 613.8 euros. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière 2020: 266 €. Loyers garantis et appartement géré par Domitys. Investissez en toute tranquillité et sérénité. Simulation personnalisée sur demande. Contactez-nous en tant que spécialistes. Mandat N° 80. Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 45 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Pour investisseurs uniquement. TVA récupérable de 2000 €uros sur les honoraires d'agence. Coût de revient 183 000 €uros. N'attendez pas 2 ans pour investir à Treillières, à 10 km au nord de Nantes! Résidence de 2019. Rentabilité immédiate sans attente! Idéal complément de revenus ou de retraite non fiscalisés- Investissez en résidence pour séniors en location meublée non professionnelle (LMNP) avec amortissements. Transmission de bail commercial en cours avec loyers garantis par Domitys. Appartement 2 pièces vendu entièrement meublé + cave et parking au sous-sol. 3ème et dernier étage / expo OUEST sur jardin. Bail du 11/04/2019 (pour 11 ans). Loyer annuel HT 2021 6697 €, versé mensuellement TTC: 613.8 euros. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière 2020: 266 €. Loyers garantis et appartement géré par Domitys. Investissez en toute tranquillité et sérénité. Simulation personnalisée sur demande. Contactez-nous en tant que spécialistes. Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 45 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine

De particuliers à particuliersBel appartement T3 lumineux et calme dans la résidence-service / seniors Les jardins du pré aux clercs, dans le quartier les beaux arts / Boutonnet, contre le parc St Odile. Le ravalement complet de la résidence vient d'être fait. Cette résidence met à disposition des résidents de nombreux services assurés par un personnel compétent et dévoué. Hôtesses d'accueil, service de restauration en salle ou à domicile, homme d'entretien. Une restauration de qualité. Sécurisation et filtrage des entrées à l'accueil ou le gardien de nuit + infirmières 24h / 24h. Toutes les pièces de l'appartement sont reliées à l'accueil par un système d'appel d'urgence, ainsi que dans les couloirs, caves et garages. Salons de détente, de jeux, bibliothèque, billard et salle de gymnastique sont à la disposition des résidents. ainsi qu'une piscine privée au sein du parc saint Odile ouverte aux résidents permettant d'accueillir amis et famille. Vidéo surveillance. Appartement de 67. 50 m2 au 1er étage avec ascenseur et escalier situé dans un quartier bien plus calme que le cœur de la ville, dans un quartier / village boutonnet-beaux arts avec commerçants de proximités, paramédical pharmacie proche de la ligne de tramway N°1 et busIl dispose d'un beau séjour lumineux avec ses 2 fenêtres et sa baie vitrée coulissante donnant sur une loggia, 2 chambres, cuisine équipée fermée avec porte vitrée sur loggia, entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et meubles intégrés fenêtre donnant sur le parc, WC haut, placards intégrés et loggia avec jardinière et stores + 2 grands stores toile blanche. Appartement Climatisé. Appartement entièrement refait il y a 5 ans. L'appartement comprend une cave éclairée + un place de parking en sous sol La taxe foncière est de 1440 €

INVESTISSEMENT - Rendement sécurisé de 5,3%. Appartement Studio, en Résidence de services Séniors (Accueil, restauration, ménage, blanchisserie). Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Studio meublé sur terrasse, composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'un espace de couchage, avec salle d'eau et WC. Rentabilité annuelle nette à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 4,3% et 5,5%. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel: 5682 € HT Charges: 208 € Taxe foncière: 473 € Prix d'achat (meubles compris): 107574 € HT Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008, et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 - UBI_B                              

Situation: ELOGIA Village seniors YUTZ Construction récente (2012) Résidence de standing sécurisée et équipée de nombreux espaces de vie (bibliothèque, salle de sports, services à la personne, environnement médicalisé ….) Proximité Clinique Ste Elizabeth et AéroparcAppartement: Type F2 (46 m2) 1er étage / ascenseurTerrasse dallée (7 m2) Salon avec kitchenette équipée (plaques électriques + réfrigérateur 110 l) 1 chambre avec parquetSalle de bain et toilettes séparéesChauffage collectif + climatisation individuelleGES: B (de 6 à 10) Classe énergie: A (moins de 50) Isolation thermique et phonique / Vidéophone / Porte palière multipointsLoyer mensuel: 645 € Provision sur charges: 105 €Pas de frais d'agencePas de frais de contrat ni de frais d'état des lieuxLibre au 07 / 08 / 2020Bruno RETTER

Au coeur du 6ème arrondissement, vous serez conquis par cette Résidence qui représente le « bien vivre à Lyon ». Le 6ème est à Lyon, ce que le 16ème est à Paris. La proximité de la Part-Dieu, centre commercial, gare et halles, ainsi que sa desserte par bus ou métro vers le centre ville, lui confère une position géographique exceptionnelle. Cette Résidence est une invitation à la détente grâce à son jardin et son patio d'été. Vous serez séduits par son raffinement et sa convivialité Il s'agit d'une location d'un studio totalement meublé de 23,84m2 situé au 4 ème étage * Kitchenette aménagée (micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, bouilloir, machine à café, ustensiles de cuisine) * Salle de bains avec cabine de douche et Wc * Une cave en sous-sol La Direction des services et son équipe: 7 jours / 7: Hôtesses d'accueil et veilleurs de nuit Cuisiniers et serveurs Maître d'hôtel Femmes de ménage Homme d'entretien + petites réparations SECURITE DES PERSONNES ET DE LA RESIDENCE Accès à la résidence contrôlé par les hôtesses en journée, et les veilleurs la nuit Appartements reliés à l'accueil par interphones Caméras videosurveillance dans les parties communes. Cordonnets d'appel d'urgence présents dans chaque appartement DETENTE ET LOISIRS Animations organisées et Conférences Expositions Concerts Déjeuners à thème Soirées festives Salon de jeux Salle de gymnastique Bibliothèque Espace audiovisuel Loyer charges comprises: 1150€ Dépôt de garantie: 1300€ Honoraires: 238,40€ Charges: 500 € Dépôt de garantie: 1300 € Frais d'agence: 240 €

Si vous avez plus de 55 ans que vous cherchez un petit logement au coeur de Mulhouse, cette annonce est pour vous. Résidence les Terrasses du Couvent: T1 de 36m2 au 4eme étage avec ascenseur et climatisation. L'appartement est composé comme suit: -un sas d'entrée avec un grand placard mural-une salle d'eau avec barres d'appuis- une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, four, réfrigérateur avec petit congélateur, machine à laver- un coin nuit. La résidence offre de nombreux services: une gouvernante en semaine qui propose notamment des activités, accès à un salon, buanderie, jardin avec terrasse ombragée La résidence dispose également d'un cabinet d'infirmières au rez-de-chaussée et est proche de plusieurs cabinets médicaux. Immeuble sous vidéosurveillance L'appartement est loué avec une cave (2m2) Montant du loyer: 450€ + 130€ de charge comprenant chauffage au gaz, eau froide, eau chaude et prestations de confort. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 641€ et 867€. Prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021

Dans le quartier très recherché des Carmes, T1 bis en duplex dans un superbe bâtiment du 17ème siècle avec jardin privatif de 2000m2. Ce bien qui se situe dans une résidence sénior, bénéficie de nombreux services à la personne: restauration, salle de projection, groupe de parole, salle de gymnastique... L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une cave. Loyer: 550€ Charges mensuelles: 1112€ Mandat N° 200102. Provision sur charges 1 112 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://cerclehabitat2.netty.fr/fichier-144-AC6Po-microsoft_word__bareme_hono.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 37 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Maison de 2011 dans résidence privée, arborée, très bien entretenue et sécurisée avec portail électrique et gardien. De plain pied, une véranda de 17m2 à l'entrée, pour profiter de la lumière l'hiver, un grand séjour, de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et une Cuisine aménagée, A l'étage salle d'eau avec wc et 1 chambre. Double vitrage pvc, volets roulant électriques, clim, place de parking privée et possibilité d'acheter un garage. Charges de co pro: 2500€ / an avec eau comprise. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sofian Bennour agent basé à TARASCON - 06 69 58 49 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13760 Honoraires charge vendeur Agent Commercial

Situé à CROIX barbieux, dans une résidence senior avec services, nous vous proposons à la location ce studio.Hall d'entrée avec dressing/vestiaire, séjour avec une jolie vue sur le jardin, une cuisine équipée et salle de douche.Une terrasse et une cave complètent ce bien.présence a l'accueil 24 h/24. possibilité de restauration, cours de yoga, scrabble, bridge, chapelle, conférence....Mandat N° 4198.

Situé à CROIX barbieux, dans une résidence senior avec services, nous vous proposons à la location ce studio.Hall d'entrée avec dressing/vestiaire, séjour avec une jolie vue sur le jardin, une cuisine équipée et salle de douche.Une terrasse et une cave complètent ce bien.présence a l'accueil 24 h/24. possibilité de restauration, cours de yoga, scrabble, bridge, chapelle, conférence....Mandat N° 4198. Loyer de base 405 €/mois. Provision sur charges 900 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 405 €.