Sablage vos pierre poutres

Au centre d'un village calme et tranquille, à moins de 5 minutes à pieds du barrage de Razisse et moins de 5 minutes en voiture des commodités, venez découvrir cette ancienne grange entièrement rénovée ! La maison repose sur un jardin arboré de plus de 1400m² avec son puits et une retenue d'eau. Le charme de l'ancien a été conservé et mis en valeur par une rénovation de qualité. Tomettes au sol, murs en pierre, poutres apparentes, vous pouvez aménager directement chez vous avec seulement un petit coup de peinture sur le séjour. La maison est composée en rez de chaussée d'une cuisine salle à manger (avec son arrière cuisine), d'un salon et d'une grande pièce à vivre. A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres avec placard intégré, une salle de bain et un toilette. Et pour combler toutes vos attentes, un grand garage de 86m² permet de loger tous vos véhicules, de stocker, de bricoler... Sérénité, quiétude et relaxation sont les maîtres mots de ce lieu bucolique... A visiter sans tarder ! Marjolaine TEULIERE Agent Commercial - Numéro RSAC: 840720668 - Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 233 m² Surface du séjour: 52.3 m² Surface du terrain: 1426 m² Année de construction: 1904 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 10 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Style de logement: Grange Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 178 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 666 € Prix au mètre carré du terrain: 845 € Prix net du bien: 197000 € Prix hors honoraires acquéreur: 197000 € Honoraires vendeurs: 13500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBY Hotel Pujol 1-3 Boulevard Montebello 81000 ALBI SIRET: 82871753800015 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf

A 25kms d'Aurillac, direction Est maison en pierre avec dépendances. Dès l'entrée vous serez séduit par son vaste séjour et sa cuisine ouverte, entièrement équipée d'une surface de 60m2, vous retrouverez le cachet des maisons anciennes avec poutres apparentes, souillarde et cantou possédant un poële à bois récent. Des ouvertures ont été créées afin de profiter de la vue dégagée de la terrasse sur pilotis. A l'étage, l'espace nuit vous fera profiter de 3 chambres dont 2 de plus de 14m2 avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Chaque niveau possède sa pièce d'eau et 1 WC. Terrain attenant d'environ 4900 m2, dépendances pouvant être transformées en garage, atelier ou autre selon vos envies. Mandat N° 2627. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires: http://www.immobilierdupaysvertaurillac.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Chauffage: bois

Je vous propose cette Maison en pierre de 120 m², 3 chambres possibles 4 sur un terrain de 820 m² avec dépendances et panneau photovoltaïque. La maison est composée de deux niveaux: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée et sa salle à manger de 35 m². Un salon de 25 m², dotée d'un parquet flottant et de deux ouvrants, sera parfaite pour vos moments de détente en famille. De plus, vous pourrez accéder à une salle d'eau rénovée de 4,50 m² ainsi qu'à des toilettes séparées. Un cellier de 17,50 m², avec une évacuation pour la machine à laver et un lavabo, pourra être transformé en une belle chambre de plain-pied après quelques travaux. À l'étage, un palier ouvrant sur trois chambres spacieuses, de 25 m², 12 m² et 11 m² avec poutres apparentes, ainsi qu'à des toilettes séparées. La maison est équipée de panneau photovoltaïque, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à granulé Un terrain de 820 m² avec une terrasse de 17 m², une cave et un préau Une vidéo est également disponible sur le site LMD pour vous donner un avant-goût de ce que vous réserve cette maison. N'attendez plus, venez visiter cette maison familiale qui comblera toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle n'attend que vous ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien FONTAINE au 0649350214 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Migre 17330 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Je vous propose cette Maison en pierre de 120 m², 3 chambres possibles 4 sur un terrain de 820 m² avec dépendances et panneau photovoltaïque en autoconsommation. La maison est composée de deux niveaux: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée et sa salle à manger de 35 m². Un salon de 25 m², dotée d'un parquet flottant et de deux ouvrants, sera parfaite pour vos moments de détente en famille. De plus, vous pourrez accéder à une salle d'eau rénovée de 4,50 m² ainsi qu'à des toilettes séparées. Un cellier de 17,50 m², avec une évacuation pour la machine à laver et un lavabo, pourra être transformé en une belle chambre de plain-pied après quelques travaux. À l'étage, un palier ouvrant sur trois chambres spacieuses, de 25 m², 12 m² et 11 m² avec poutres apparentes, ainsi qu'à des toilettes séparées. La maison est équipée de panneau photovoltaïque, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à granulé Un terrain de 820 m² avec une terrasse de 17 m², une cave et un préau N'attendez plus, venez visiter cette maison familiale qui comblera toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle n'attend que vous ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien FONTAINE au +33649350214 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Migre 17330 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Magnifique maison en pierre rénovée de 183m2 habitable, située à quelques minutes de La Coquille, au cœur du parc Périgord Limousin. Ce bien se compose: - en rez de chaussée, d’un joli salon séjour avec pierres et poutres apparentes, d’une cuisine et d’une grande pièce à définir avec possibilité d’y aménager une suite parentale. - au premier étage, de deux chambres et une salle de bain - au dernier étage, deux chambres avec leur dressing. Une partie grange/garage avec grand volume, offre la possibilité d'agencements supplémentaires. Pour agrémenter le tout, un parc boisé et entretenu de 2 551m2 ouvert sur la campagne environnante. Pas de gros travaux à prévoir, toutes les menuiseries sont en double vitrage, assainissement aux normes, ravalement avec pierres apparentes récent, seule une mise au gout sera nécessaire. Venez poser vos meubles et valises dans cet environnement chaleureux et séduisant, ou le bois se mêle à la pierre pour vous offrir un bien de qualité avec de beaux volumes. Pour tous renseignements ou visite, n’hésitez pas à contacter: Damien Rougerie par téléphone au 07 83 84 24 06

À Vendre en Exclusivité chez Mon Aide Immo:/n/nCharmante maison en pierre entièrement rénovée, nichée sur la commune de Maillezais, dans le sublime cadre du Marais Poitevin. Édifiée sur une parcelle de 768 m², cette propriété offre un environnement calme et serein, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité./n/nD'une surface habitable de 96 m² (120 m² de surface utile) cette maison se distingue par son confort moderne et ses équipements de qualité. Elle est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, d'une toiture neuve, d'une climatisation et d'une fosse septique récemment installée./n/nAu rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste cuisine lumineuse de 28 m², entièrement équipée et aménagée, ainsi que par un salon chaleureux de 24,5 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé./n/nÀ l'étage, l'espace est optimisé avec une vaste chambre et une mezzanine, offrant la possibilité de créer un espace bureau ou de détente supplémentaire selon vos besoins./n/nLa maison dispose également de plusieurs pièces annexes, dont un garage, une buanderie, un atelier et un four à pain. De plus, elle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire./n/nL'authenticité de la pierre et la beauté des poutres apparentes confèrent un charme indéniable à cette maison. De plus, son emplacement en bordure de conche permet de profiter de balades en barque directement depuis le terrain, ajoutant ainsi une touche d'exception à ce lieu unique./n/nNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne et charme traditionnel, dans un environnement préservé du Marais Poitevin./n/nA visiter rapidement./nHonoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: David PHELIPPEAU - Tél. 0785218164 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 809277700 Informations sur l'annonce Surface 768 m² Nombre de pièces 4 Ville Maillezais 85420 Département Vendée Région Pays de la Loire

Jeunes retraités ayant pour projet d'aller rejoindre leurs enfants et petits-enfants, dans une autre région, vendent la maison familiale avec regret. Dans un village rural à proximité des plages vendéennes et du marais poitevin. Maison avec le charme de la pierre et du bois (poutres et parquet), jardin paysagé, potager, terrasse, cour / parking, Garage, arrière-cuisine, atelier. La maison se compose au rdc d'un grand salon / salle à manger lumineux, une cuisine séparée équipée en bois (Orme), un bureau / salle de jeu, un wc. À l'étage vous disposez d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et wc séparé, de trois autres chambres. Plus d'une autre pièce qui au gré de vos envies peut être; grande chambre, grenier, salle de jeu... Budget à prévoir pour la décorer selon votre propre style. Commodités: école maternelle et primaire dans le village, 2 collèges à 5 min. Tous commerces et services à 5 min. À 5min de l'A87. Prix: 159 900 € net vendeur Taxe foncière: 478€

En arrivant vous vous garez dans la petite cour intérieure du jardin ou sur les places de parking situées dans la petite rue à sens unique juste devant la maison. Cette très belle maison en pierre est surprenante. Lorsque vous passez le portail, une jolie piscine sécurisée vous accueille, vous descendez pour arriver sur le jardin de 200 m² environ et une première terrasse ombragée. Ici vous êtes à l'entrée du gîte de plus de 140 m², vos invités seront ravis de profiter de cette habitation parfaitement agencée et décorée avec goût. Ils trouveront un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte, le tout mesurant environ 50 m², 5 grandes chambres dont 1 de plain-pied avec sa salle d'eau privative, 2 autres salles d'eau avec WC à l'étage. Vous continuez ensuite la visite en passant par le jardin pour faire le tour de la maison et tombez sur un immense atelier de 110 m² avec énormément de potentiel et de possibilités d'aménagement. La visite se finit en apothéose par l'actuelle habitation principale (sur deux niveaux également) avec un effet Loft indiscutable, la hauteur sous plafond est comprise entre 1.90m et 5m avec poutres apparentes. Vous ne pouvez que tomber sous le charme de cette magnifique demeure. La pièce à vivre mesure 100 m² environ, très lumineuse, avec une superbe vue sur les jardins et le château d'Aubenas depuis la terrasse plein sud. Les 3 grandes chambres dont 1 avec dressing de 6 m²,la salle de bains, la buanderie et l'espace bureau en mezzanine rendent ce lieu parfait pour une vie de famille sereine et tranquille. Vous l'aurez compris, cette maison est un bien extrêmement rare sur Aubenas, vous êtes à 5 minutes de toutes les commodités, des arrêts de bus, des écoles et collèges dans un quartiers calme et agréable. Ce bien offre beaucoup de possibilités, aussi bien en l'état actuel qu'avec d'autres projets de réaménagement et d'usage. La taxe foncière de 3000 € est aisément remboursée par la location du gîte à 2000€ la semaine en été ! DPE - C / GES - C Honoraires charge vendeur. Sandra CHAVES - Tél: 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4016. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 874 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 450 m² Nombre de pièces 5+ Ville AUBENAS 07200 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous présente cette somptueuse maison de village en pierre, entièrement rénovée, offrant des volumes généreux et une grande fonctionnalité. Nichée au coeur de Collonges dans le Pays-de-Gex, à proximité immédiate des commodités, cette demeure, autrefois la Forge du village, allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie de près de 100m2, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un WC avec lave-main complètent harmonieusement ce niveau. A l'étage, vous découvrirez un grand espace ouvert avec une belle hauteur sous plafond, caractérisé par ses poutres et ses pierres apparentes, offrant une atmosphère unique. Cet espace mène à trois chambres généreuses, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain. De plus, vous trouverez un coin bureau et une mezzanine qui peuvent facilement être aménagés en une quatrième chambre selon vos besoins. Cette propriété dispose également d'une terrasse couverte, d'un jardin, d'un atelier et de deux places de parking privées. Parmi ses prestations haut de gamme, vous apprécierez le chauffage au sol, le poêle à bois et les fenêtres en double vitrage, assurant confort et économie d'énergie. Accès rapide aux douanes de Chancy et de La Plaine en seulement 10 minutes. Proximité des transports en commun: 10 minutes du CEVA à Pougny, 18 minutes du TRAM et P+R de Bernex pour le centre-ville. Commerces de proximité et maison médicale sur la commune de Collonges. Prix de Vente: 649'0000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE: Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2510 euros et 3450 euros. GES: classe D. b'"'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr b'"'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 354761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville Collonges 01550 Département Ain Région Rhône Alpes

Nouveauté Ledil Immobilier Vous souhaitez poser vos valises ? Située à 200m de la piste cyclable entre Agen et Valence d'Agen, je vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierrre. Elle se compose, sur le bâtiment principal, d'une maison de 186m2 avec une trés grande pièce à vivre de 70m2, cheminée et poutres apparentes, 1 suite parentale avec une salle de bain balnéo et dressing, 4 chambres, 1 bureau et une salle d'eau. Sur le côté, un T2 de 80m2 avec cuisine équipée actuellement loué avec une entrée indépendante. Dans la dépendance de 300m2, un studio, un garage (à la disposition du T2) et des boxs, le tout également loués. Ses atouts: Trés bon rapport locatif, vous pouvez également louer la partie principale. Trés belle prestation avec des matériaux de qualités. Chauffage au sol et bonne isolation pour une excellente performance énergétique. Foncier intérressant. Aucuns vis à vis entre les différentes locations Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 59 94 75 !

ATTENTION: COUP DE C?UR ASSURÉ! Proche Valenciennes dans un quartier calme et verdoyant, (en bordure de Bruay sur Escaut, limitrophe Saint Saulve), Je vous présente cette longère de 1863 construite sur 1250 m² d'un magnifique jardin clos où vous adorerez vous détendre le long de son bassin d'ornement et à l'ombrage de ses arbres. A votre entrée, vous serez tout de suite séduit par sa décoration raffinée qui allie parfaitement le charme de l'ancien (escalier en pierre, poutres apparentes, plafond en voûtains de briques) et des matériaux modernes de grande qualité. La maison se compose de la façon suivante: Au rez de chaussée: Une entrée sur un hall avec espace bureau, une salle à manger de 40 m² avec poêle à bois (FOCUS). Vous emprunterez ensuite quelques marches d'un escalier en pierre d'époque pour vous rendre vers la cuisine entièrement équipée et aménagée (les plans de travail sont en pierre bleue naturelle). Dans l'enfilade se trouve un espace repas donnant sur la terrasse et le bassin. Redescendez 2 marches et vous arriverez sur un magnifique salon de 40 m². Celui-ci dispose de grandes ouvertures pour profiter au maximum de la verdure qui vous entoure, mais aussi d'un deuxième poêle à bois pour vous assurer une ambiance chaleureuse les longues soirées d'hiver: vos amis ne voudront plus partir! A l'étage: Toujours autant de charme pour ses 3 chambres de bonne taille (une est en enfilade). La plus grande, de 17 m², dispose de son dressing de 10 m². La salle de douche est tout aussi spacieuse et raffinée est dispose d'une belle douche à l'italienne et d'un deuxième wc. Pour compléter le tout, la maison dispose d'une cour en pavés avec portail électrique où vous pourrez y stationner 2 véhicules et d'un garage pour un autre. Une cavette permettra d'entreposer vos meilleurs bouteilles. La maison n'attend que vous! Ce bien vous est présenté par ELEVEN Immobilier François

Au centre d'un village calme et tranquille, à moins de 5 minutes à pieds du barrage de razisse et moins de 5 minutes en voiture des commodités, venez découvrir cette ancienne grange entièrement rénovée ! la maison repose sur un jardin arboré de plus de 1400m² avec son puits et une retenue d'eau. le charme de l'ancien a été conservé et mis en valeur par une rénovation de qualité. tomettes au sol, murs en pierre, poutres apparentes, vous pouvez aménager directement chez vous avec seulement un petit coup de peinture sur le séjour. la maison est composée en rez de chaussée d'une cuisine salle à manger (avec son arrière cuisine), d'un salon et d'une grande pièce à vivre. a l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres avec placard intégré, une salle de bain et un toilette. et pour combler toutes vos attentes, un grand garage de 86m² permet de loger tous vos véhicules, de stocker, de bricoler... sérénité, quiétude et relaxation sont les maîtres mots de ce lieu bucolique... a visiter sans tarder ! Surface habitable: 233 m² Nombre de pièces: 6 Lettre consommations énergétiques: d

RARE pour une résidence principale ou secondaire et / ou pour investir, située à 1h30 de Montparnasse et de la mer, venez découvrir cette magnifique longère en pierre, rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien (murs en pierre, poutres apparentes, cheminées.) et le confort du moderne (isolation, chauffage, domotique.) sur un terrain de 2900 m² arboré, fleuri et bien entretenu avec piscine chauffée, 2 terrasses, chalet et dépendances. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de plus de 50 m², une cuisine équipée, WC, une grande suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et deuxième WC A l'étage, mezzanine distribuant 2 chambres, salle de bain avec WC, possibilité d'une troisième chambre voire quatrième à finir selon votre choix et utilité. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, double garage, parking pour plusieurs voitures lors de vos événements familiaux ou autres banquets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 350 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Lova RATODIARIVONY, Tél.: 06 34 18 73 21, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 493 706 683.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_24071701)

Chalet skis aux pieds équipé pour 12 personnes. Le Chalet l'Écrin, un chalet familial à la montagne pour votre location de chalet à la Rosière… Skis aux pieds, en plein cœur des paysages époustouflants de la montagne, avec vue panoramique sur la vallée de la Tarentaise, à quelques mètres à peine du centre du village, le chalet l'Ecrin est le lieu idéal pour passer vos vacances en famille ou entre amis à la Rosière. Depuis les larges baies vitrées du salon, découvrez ces paysages grandioses. Laissez-vous porter par la magie des lieux. Le salon, orné de bois et de matières brutes, pierre, poutres et charpente apparente, se pare d'une décoration raffinée qui assure une atmosphère cosy. Le crépitement du feu dans le poêle à bois vous accompagnera dans vos rêveries après votre journée de ski ou votre randonnée du lendemain. Profitez de larges balcons ensoleillés pour un moment de farniente sur les transats. Convivial, chaleureux, accueillant, familial, laissez-vous plonger dans des vacances de rêve au chalet l'Ecrin, l'art de vivre à la montagne. – Chalet accessible aux Personnes à Mobilité Réduite – Mai/Juin et septembre/octobre: possibilité de courts séjours. Informations complémentaires Les équipements du chalet: Capacité 12 personnes Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite Salon/salle à manger sous charpente autour du poêle à bois Cuisine entièrement équipée 5 chambres avec salle de bain 2 chambres doubles (dont 1 accessible aux Personnes à Mobilité Réduite) 2 chambres doubles (ou twin à la demande) 1 suite familiale (chambre double + cabine communicante) 3 places de garage Local à ski avec sèche-chaussures Wifi Buanderie avec lave-linge et sèche-linge, plancha en été.

A seulement 15 minutes de St Emilion et offrant une vue imprenable sur ses coteaux, ClairImmo Castillon vous propose ce magnifique ensemble maison et gîte de 310m2 entièrement rénové avec sa piscine au sel. Murs en pierre, poutres apparentes et alliance moderne/ancien donnent beaucoup de cachet à cette ancienne ferme qui vous charmera sans plus tarder. Dès votre entrée, vous serez subjugué par son énorme séjour de plus de 70m2 avec son insert et son accès sur les terrasses offrant un panorama unique sur les vignobles de St Émilion et ses alentours. Un premier coin nuit en rez de chaussée se compose d'une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bain, son jaccuzzi et sa douche à l'italienne WC séparés.A l'étage, vous trouverez un deuxième coin nuit composé de deux chambres avec leur salle d'eau et WC. En complément de la maison principale, une salle de jeu de plus de 30m2 pouvant se transformer en salle de réception pour partager d'agréables moments avec vos amis. Le gîte, Surface: 290 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 11