Sages femmes

Particulier loue charmant T1 à la CONCEPTION, rue Brochier 13005 de 25 m2 calme et lumineux entièrement refait de neuf avec gout, au 1er et dernier étage dans la résidence semi-récente HUGUENY fermée et arborée, rue BROCHIER. Il se compose d’un séjour avec grande penderie + 1 coin cuisine aménagé (placards, évier, plaques chauffantes vitro céramiques) + 1 salle de douche + 1 wc. Grande baie vitrée, très calme, bien isolé, porte blindée, raccordement fibre optique. Idéal étudiant ou couple, proche toutes commodités et bien desservi, tram, bus, métro, axes autoroutiers immédiats, à 2 pas de l’hôpital de la conception et de la FAC de médecine de la TIMONE, FAC de journalisme, école sages femmes. Le montant des provisions pour charges est de 40 € comprenant: forfait eau + taxe ord ménagère + charges copro. Loyer total: 420 + 40 = 460 € Références exigées. Me contacter uniquement par tel, FRAIS D ACTES GRATUITS (rédaction du bail, états des lieux LIBRE MARS

Particulier loue charmant T1 à la CONCEPTION, rue Brochier 13005 de 25 m2 calme et lumineux entièrement refait de neuf avec gout, au 1er et dernier étage dans la résidence semi-récente HUGUENY fermée et arborée, rue BROCHIER. Il se compose d’un séjour avec grande penderie + 1 coin cuisine aménagé (placards, évier, plaques chauffantes vitro céramiques) + 1 salle de douche + 1 wc. Grande baie vitrée, très calme, bien isolé, porte blindée, raccordement fibre optique. Idéal étudiant ou couple, proche toutes commodités et bien desservi, tram, bus, métro, axes autoroutiers immédiats, à 2 pas de l’hôpital de la conception et de la FAC de médecine de la TIMONE, FAC de journalisme, école sages femmes. Le montant des provisions pour charges est de 40 € comprenant: forfait eau + taxe ord ménagère + charges copro. Loyer total: 420 + 40 = 460 € Références exigées. Me contacter uniquement par tel, FRAIS D ACTES GRATUITS (rédaction du bail, états des lieux

PARTICULIER loue charmant T1 à la CONCEPTION, rue Brochier 13005 de 25 m2 calme et lumineux entièrement refait de neuf avec gout, au 1er et dernier étage dans la résidence semi-récente HUGUENY fermée et arborée, rue BROCHIER. Il se compose d’un séjour avec grande penderie + 1 coin cuisine aménagé (placards, évier, plaques chauffantes vitro céramiques) + 1 salle de douche + 1 wc. Grande baie vitrée, très calme, bien isolé, porte blindée, raccordement fibre optique. Idéal ETUDIANT, proche toutes commodités et bien desservi, tram, bus, métro, axes autoroutiers immédiats, à 2 pas de l’hôpital de la conception et de la FAC de médecine de la TIMONE, FAC de journalisme, école sages femmes. Le montant des provisions pour charges est de 40 € comprenant: forfait eau + taxe ord ménagère + charges copro. Loyer total: 420 + 40 = 460 € REFERENCE EXIGEES, Me contacter uniquement par tel, FRAIS D ACTES GRATUITS (rédaction du bail, états des lieux)

5 BUREAUX NEUFS de consultations dédiés aux professions médicales, fermant à clés, bénéficiant des locaux à usage communs tels que l'accueil, la salle d'attente, les sanitaires, les dégagements et circulations. CABINETS AU REZ DE CHAUSSEE: - 13.20m²: 275€ HT HC / mois+ 25 € HT charges/ mois - 16.07m²: 305€ HT HC / mois + 25 € HT charges / mois - 18.81m²: 305 € HT HC / mois + 25 € HT charges / mois CABINETS A L'ETAGE: ASCENSEUR! - 22.16m²: 405€ HT HC / mois + 25 € HT charges/mois - 13.56m²: 275€ HT HC / mois+ 25 € HT charges/ mois Idéal pour les ostéopathes, kinésithérapeutes, magnétiseurs, sages femmes, orthopédistes etc... Les charges comprennent: Electricité, chauffage, sanitaires, accueil physique, prorata taxe foncière et accès communs. Honoraires charges locataire: 198€ TTC Dont honoraires état des lieux: 98€ TTC Dépôt de garantie: 550€ HT REF:10 DPE: VIERGE XPERTISIMMO CHAVANOZ Mandat N° 11. Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Honoraires de 198 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://xpertisimmo-chavanoz.com/fichier-148-sN8aD-hono_xpertisimmo_portrait.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Surface: 13 m²

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 1 pièce(s) Surface 25 m² Consommation énergétique E 231 - 330 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Description PARTICULIER loue charmant T1 à la CONCEPTION, rue Brochier 13005 de 25 m2 calme et lumineux entièrement refait de neuf avec gout, au 1er et dernier étage dans la résidence semi-récente HUGUENY fermée et arborée, rue BROCHIER. Il se compose d’un séjour avec grande penderie + 1 coin cuisine aménagé (placards, évier, plaques chauffantes vitro céramiques) + 1 salle de douche + 1 wc. Grande baie vitrée, très calme, bien isolé, porte blindée, raccordement fibre optique. Idéal étudiant ou couple, proche toutes commodités et bien desservi, tram, bus, métro, axes autoroutiers immédiats, à 2 pas de l’hôpital de la conception et de la FAC de médecine de la TIMONE, FAC de journalisme, école sages femmes. Le montant des provisions pour charges est de 40 € comprenant: forfait eau + taxe ord ménagère + charges copro. Loyer total: 420 + 40 = 460 € Références exigées. Me contacter uniquement par tel, FRAIS D ACTES GRATUITS (rédaction du bail, états des lieux)

RESTE 3 BUREAUX NEUFS DISPONIBLES de consultations dédiés aux professions médicales, fermant à clés, bénéficiant des locaux à usage communs tels que l'accueil, la salle d'attente, les sanitaires, les dégagements et circulations. CABINETS A L'ETAGE: - 22.16m²: 405€ HT HC / mois + 25 € HT charges/mois (disponible) -24.40m²: 463.60€ HT HC/ mois + 25€ HT charges/mois (disponible) Idéal pour les acupuncteurs, allergologues, médecins, pédiatres, dermathologues, diététiciens, ophtalmologues, orthoptistes, orthophonistes, podologues, pédopsychiatres, kinésithérapeutes, magnétiseurs, sages femmes, etc... Les charges comprennent: Electricité, chauffage, sanitaires, accueil physique, prorata taxe foncière et accès communs. Honoraires charges locataire: 186.48€ TTC Dont honoraires état des lieux: 86.48€ TTC Dépôt de garantie: 621.60€ TTC Voici ci-dessous le lien de la vidéo sur notre facebook: https://www.facebook.com/Xpertisimmo-chavanoz-105946150974770/videos/pcb.159755778927140/2722984521141065 REF:11 XPERTISIMMO CHAVANOZ Mandat N° 11. Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 622 €. Honoraires de 186 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://xpertisimmo-chavanoz.com/fichier-148-sN8aD-hono_xpertisimmo_portrait.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Surface: 13 m²

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CLERMONT-FERRAND CENTRE, face au jardin LECOQ, cet appartement de 49,88m2 avec cave et garage dans une batisse à l'architecture majestueuse du XIXème siècle avec une réhabilitation de 16 logements haut de gamme de l'école des SAGES FEMMES. Le bien répond aux éxigences d'une défiscalisation sur les Monuments Historiques à savoir déduction entre 50 % et jusqu'à la totalité des travaux du revenu imposable selon si le bien est loué ou habité. Le monant des travaux déductibles est de 210.198 ? sur cet appartement. Sandrine PINTRAND reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel: 06 38 10 04 50, Site 3gimmo:

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