Salas diafanas

¡Qué Masía! En un vecindario del Pla de l´Estany encontramos esta antigua rectoría, que conserva la esencia de la época y con muchas posibilidades de rehabilitación. En la planta baja accedemos por la entrada a pie de calle, un primer distribuidor nos permite dirigirnos a la sala de máquinas donde se encuentra la caldera de gasoil y un depósito de 2.000 litros. También encuentra una antigua zona de taller y dos salas diáfanas, una de ellas es impresionante porque todavía se conservan las columnas originales de la casa. Desde esta planta accedemos al jardín, donde nos dará el sol todo el día, puesto que estamos en una parcela elevada podemos disfrutar de vitas panorámicas. También hay una puerta que nos permite acceder desde la calle al jardín de la casa, y un trastero exterior ideal para guardar maquinaria de jardinería. Volvemos hacia dentro, y subimos a la primera planta. El tradicional distribuidor; muy grande, con chimenea y salida a la terraza; separa la zona de día de la zona de noche. En la zona de día y hay un amplio salón-comedor presidido por una chimenea, la cocina es office, un baño completo y una habitación doble. En la zona de noche se encuentran las tres habitaciones que quedan en esta planta. La última planta es la que se ha actualizado más recientemente, es un apartamento en la misma casa ya que hay una cocina office, sala de estar, comedor y baño completo con bañera. Además, también hay 4 habitaciones, una de ellas podría ser una sala diáfana o una segunda sala de estar. El sistema de calefacción está separado por plantas, de esta forma, en cada una de ellas se puede conseguir la temperatura que se convenga. El Pla de l´Estany es una zona que está en crecimiento constante, por su buena comunicación con la red de carreteras, por tener todos los servicios cercanos y además, atrae a un turismo de calidad y deportivo que aporta riqueza cultural al territorio. Distribución: Planta baja: Distribuidor. Sala de máquinas. Taller 2 salas polivalentes

LOCAL DE OFICINAS EN ÚNICO Y EXCLUSIVO EDIFICIO EN EL CENTRO DE TERRASSA Edificio construido con el encanto de 1935, comercializado por Finques Vidal Gomà se encuentra situado en una zona inmejorable, en pleno centro de Terrassa, rodeado de comercios y servicios. A pocos pasos de la estación de tren FGC Terrassa - Rambla d'Ègara y frente al Parc dels Catalans. Consta de 180 m2 de superficie, distribuidos en tres plantas. Las fachadas son de composición dimétrica, delimitadas por el zócalo de piedra. El portal principal de acceso es un arco de medio punto y con dovelas de piedra. La casa sigue las corrientes del novecentismo catalán y utiliza la tierra cocida como elemento ornamental. En planta baja encontramos dos salas diáfanas, una de unos 70 m2 con un despacho cerrado de unos 10 m2 y una segunda de 60 m², las dos con salida a un patio de 40 m2, un baño y un pequeño office. Escalera que baja al sótano (almacén) Accedemos a la planta primera desde una gran escalera con pasamanería de madera y en medio un magnífico vitral decorativo. Mediante un pasillo que hace de distribuidor encontramos 8 despachos, dos de ellos con salida a una terraza porticada. En la planta debajo cubierta hay dos salas con luz natural que puede servir de almacén o similar. Ideal como despachos profesionales, centro médico, etc. ¡Infórmate!   En Fincas Vidal Gomà damos servicio a nuestros clientes en el ámbito de la ADMINISTRACIÓN DE FINCAS, COMUNIDADES DE PROPIETARIOS, GESTIÓN DE PATRIMONIOS Y SERVICIOS JURÍDICOS, desde 1984.    .

Edificio de uso EXCLUSIVO de oficinas 3º 4ª distribuida en recepción y dos grandes salas diáfanas mediante mampara de madera y cristal. Exterior con abundante luz natural. 3º 3ª Recepción, varios despachos y salas, núcleo baños propios y office (necesaria actualización) Luminarias y Halógenos empotrados falso techo continuo Climatización aire frío-calor Instalaciones perimetrales y por falso techo Pavimento de parquet Conserjería ininterrumpido y 3 ascensores Renta: 3.523+ IVA Gastos de Comunidad e IBI: 717 €/mes Comunicaciones Metro: Líneas 3 y 5 parada Diagonal Ferrocarriles Catalanes: Líneas 6,7 S1, S2, S5 y S55 Parada Provenza Renfe: Parada Passeig de Gracia Bus: Líneas, 6, 7, 15, 17, 16, 22, 24, 27, 28, 31 y otros Trambaix: Líneas T1, T2, T3 Parada Francesc Macià A 30 minutos del aeropuerto.

Producto Apialia. Local comercial situado en pleno centro de Palafrugell, en planta baja y con una plaza justo delante. Ubicación comercial buena, dispone de aseo, extracción de humos individual hasta la cubierta del edificio y de un pequeño patio de uso exclusivo. Superficie construida de 162m² distribuida en dos grandes salas diáfanas. GASTOS DE COMPRA: 10% ITP + Notario + Registro.

Maravilloso local comercial situado a pie de calle, en la planta baja de un edificio catalogado de 1730. Situado en una de las mejores zonas de Ciutat Vella, el local dispone de fachada a tres calles (Calle Corretger, calle Triangle y calle de l'Hostal de Sant Antoni). Cuenta con 4 puertas de acceso, cada una de ellas dan paso a 4 amplias salas diáfanas conectadas interiormente. Un local versátil ya que cada sala tiene salida independiente, techos altos con vigas de madera, ventanas a la calle, muros divisorios gruesos y dos aseos. Se trata de un local con una gran ubicación, muy céntrica y cerca de lugares emblemáticos. Local apto para desarrollar diferentes actividades económicas en el marco de un espacio singular y emblemático del vibrante barrio del Born, un espacio distinto lleno de historia.    No lo dude y venga a visitarlo.  .

Finca regia de uso EXCLUSIVO de oficinas e entrega en perfecto estado para iniciar actividad: Pintura, luminarias LED e instalaciones completamente renovadas. Pavimento de mosaico restaurado y techos altos con artesonados Salas diáfanas exteriores a calle y patio manzana y despachos todos con luz; 2 aseos y office Inst. de nuevo cableado estructurado Cat. 7 y rack. Cerramientos con doble cristal y Ventanas practicables Climatización Frio -Calor sectorizada Instalación Fibra TDT, ONO, MOVISTAR y COLT Alarma interior despacho y video vigilancia 24h en ZC. Oficina 3º 1ª y 2ª Gastos de com. e IBI: 250 €/mes (750€/trim). Mantenimiento anual AA: 500€/año. Seguro anual continente y R. C.: 420€/año Comunicaciones Metro- Líneas 1 y 4 Urquinaona Ferrocarriles L6, L7, S1, S2, S5 Y S55 Catalunya RENFE- Estación de Catalunya Autobuses 16, 17, 41, 42, 47, 55, B20, B24, B25 y otros. a 30 minutos del aeropuerto del Prat.

Indústria - Marina. Oficina de 266m² en finca esquinera de Sagrada Familia. Consta de dos amplias salas diáfanas y exteriores. Dos baños. Zona de office independiente. Distribución interior por tabiques. Aire acondicionado. Calefacción. Primera planta real en finca con ascensor. Excelente comunicación con transporte público y rodeado de todos los servicios. Si tienes interés en realizar una visita a este piso o resolver cualquier duda, nos puedes contactar a través de los siguientes canales: Teléfonos fijos: 93 455 85 35 935 391 410 Teléfono móvil y WhatsApp: +34 615 777 464 También puedes acercarte a nuestras oficinas: Carrer de la Indústria 137 08025 Barcelona Passeig de Sant Joan 150 08037 Barcelona Por tu seguridad, exige siempre la acreditación AICAT en cualquier operación que realices con un agente inmobiliario. PUNTO HABITAT AICAT 5508.

LOCAL EN ALQUILER AL LADO DE LA ESTACIÓN DE TRENES DE TARRAGONA Local en alquiler de 600m² que se divide en dos plantas de 300m² cada una. Dispone de dos baños, uno en cada planta. Se encuentra dividido en diferentes salas diáfanas y despachos. Situado en una calle en frente de la estación de trenes de Tarragona y del Palacio de Congresos de la ciudad junto a numerosos servicios. Zona de paso de mucha gente, en un barrio muy dinámico y activo.

Nave industrial en Polígono Industrial del Francolí en el municipio de Constantí en la provincia de Tarragona. Se dispone de la nave en estado de terminación de construcción. Disponen de altillo del 20% de la superficie aproximadamente. Salas diáfanas y de grandes dimensiones, ideales para el desarrollo de cualquier tipo de negocio. Bien comunicadas con TV-7211, C-14 y prácticamente pegado al aeropuerto de Reus. La nave industrial tiene carácter polivalente puesto que es susceptible de utilización para distintas actividades empresariales, sin que existan limitaciones legales o administrativas que restrinjan su uso. Se trata de un entorno industrial, cuya actividad dominante es industrial de almacenaje, distribución y talleres y también agrícola, cuya ubicación es muy próxima a la ciudad residencial, dispone de alumbrado, alcantarillado, abastecimientos, y vías públicas completamente terminadas. Dispone de equipamientos comerciales, deportivos, escolares, asistenciales religiosos, lúdicos y zonas verdes. Las comunicaciones con el resto de la población son buenas y las comunicaciones interurbanas son bastante buenas.

Local comercial en venta ubicado en la Avda. Riera de Cassoles 63, junto a la plaza Lesseps y la calle Gran de Gracia, uno de los principales ejes comerciales de la zona. Situado en la planta baja de edificio exclusivo de oficinas en el barrio de Gracia. - Ideal como inversión - Gran demanda de alquiler en la zona y más concretamente en ese tramo de la calle. Se encuentra en una zona de alta densidad de vivienda y alta concurrencia de público. Rodeado de comercio y todos los servicios. Local comercial con una superficie de 249m2 de forma rectangular. Actualmente se encuentra distribuido en en 4 salas diáfanas, 3 despachos y un office con unas medidas aproximadas de: Sala de 104m2: 18,40m de largo; 5,69m de ancho. Sala de 25m2: 5,25m de largo; 4,94m de ancho. Sala de 16m2: 2,93m de largo; 5,36m de ancho. Sala de 21m2: 4,59m2 de largo; 4,69m de ancho. Despacho de 16m2: 3,29m de largo; 4,79m de ancho. Despacho de 17m: 4,40m de largo; 3,98m de ancho. Despacho de 15m2: 4,99m de largo; 2,95m de ancho. Office/Almacén de 7m2. El local dispone de una fachada total de 7m y 2 aberturas a la calle de 2,44m y 2,50m cada una. Está equipado con persianas metálicas enrollables automáticas, aire acondicionado con bomba de frio y calor, suelo de parquet, cerramientos de aluminio, instalación eléctrica, luminarias tipo ojo de buey, red perimetral, armarios empotrados, caja fuerte y cuarto de seguridad. Bien comunicado con transporte púbico mediante varios autobuses: 22, 24, 27, 87, D40, V17, H6, N0; Metro L3 Lesseps/Fontana y Bicing. Bien comunicad con vehículo rodado mediante Ronda el Mig y Tunel de la Rovira. Suministro de luz dados de alta. Suministro de agua dado de baja. Última actividad: entidad bancaria. Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).

Local comercial a pie de calle situado en zona céntrica del municipio y provincia de Girona. Consta de diferentes plantas con salas diáfanas que se comunican entre ellas mediante escalera interior. Se encuentra para reformar teniendo muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio.

Local en planta baja de edificio construido en 1969 en el municipio de Barcelona. Edificio compuesto de pb más 14 plantas sobre rasante y 6 vecinos por planta, que se compone de 92 inmuebles de los que 83 son viviendas. La finca tiene 2 ascensores y portero Se localiza en una zona totalmente consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes, lúdico, y deportivas, con infraestructuras en buen estado de conservación y mantenimiento. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales como Ronda de Dalt, Paseo Fabra i Puig. Varia líneas Bus 47, 46, 82, 122, H4, M19, N6, V27, Metro L3 Canyelles Planta baja con dos salas diáfanas un aseo, además consta de un altillo a 2,09 con 1,87 de altura. Una gran oportunidad!

Local comercial muy luminoso en venta con muchas posibilidades a 100m de la Estación de Sants. El local se sitúa en la Avda. Roma 12, en el Complejo Residencial Roma 2000, entre las calles LLança y Tarragona. Zona de mucho paso peatonal y cerca de edificios gubernamentales como el Departamento de Territorio y Sostenibilidad, el Tribunal Laboral de Cataluña y el Consulado General del Perú en Barcelona. Además, en el propio complejo encontramos varias marcas importantes como la escuela de formación profesional IFP o el Centro Médico Asepeyo. Totalmente exterior ocupa una superficie de 207m2 según catastro. Actualmente está acondicionado como oficina distribuida en una recepción, 5 despachos, 2 salas diáfanas, office y zona de aseos con unas medidas aproximadas de: Recepción de 19m2: 6,07m de largo por 3,18m de ancho. Sala diáfana de 31m2: 6,82m de largo por 4,53m de ancho. Sala diáfana de 58m2: 6,37m de largo por 9,12m de ancho. Despacho de 13m2: 3,85m de largo por 3,59m de ancho. Despacho de 10m2: 3,78m de largo por 2,46m de ancho. Despacho de 6m2: 2,72m de largo por 1,95m de ancho. Despacho de 18m2: 4,38m de largo por 4,10m de ancho. Despacho de 30m2: 7,63m de largo por 3,83m de ancho. Office de 5m2; 2,26m de largo por 1,93m de ancho. Posibilidad de quedar totalmente diáfano. El local está acondicionado con suelo de moqueta, suelo técnico, luminarias tipo fluorescente, aire acondicionado y calefacción por conductos, cerramientos de aluminio y zona de aseos. Esta en una zona dotada de todos los servicios y muy bien comunicado con transporte público mediante Metro L3 y L5 Sants Estació; varios autobuses: 27, 78, 109, 115, V7, D40, H10; RENFE Sants Estació y Bicing. Buena comunicación con vehículo rodado mediante calle Aragón, Avda Diagonal y Ronda del Mitg. Al precio de venta se le tendrán que incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).

Precioso Local comercial de 150 m2 en el centro histórico de Pollença. Situado en una calle de transito obligado para los turistas, a pocos metros de las escaleras del Calvario. Doble entradas independientes: principal por calle huerta 36 secundaria por calle Econom Cifre 11 3 salas diafanas, independientes. Puerta de aislamiento acustico entre sala 1 y 2. 2 baños (uno con ducha y el segundo solo aseo) Suelos de parquet, vinilo y cemento pulido Reforma completa elecricidad, luz, suelos, paredes, baños en 2010. Listo para ser utilizado. Sala 1 - 47 m2 muy luminos, 2 escaparates y dos ventanas. Un aseo. Puerta insonorizada de separación con la sala 2. Siendo la calle huerta paso obligado para visitar el centro tiene buen? gancho? para actividades comerciales. Sala 2 - Sala de 49 m2  Suelo de parquet, calefacción con paneles, ventana y puerta de comunicación con aislado de sonido. Entrada por ambas calles Huerta y  Economo cifre. Conectado con sala 3 (que puede funcionar como recibidor) con baño y ducha. Sala 3 - Acceso por calle Economo Cifre y por la sala 2. 18 m2  con escaparate, baño y ducha. Comodos lugares de almacenamiento soe la entrada y soe el baño. Ideal para despacho inidual, recepción, sala masajes, o almacén.

Céntrico local en alquiler en El Vendrell. Con una superficie útil aproximada de 60 m2, distribuidos en dos salas diáfanas y aseo. Paredes y techos forrados de madera, puerta de acceso de aluminio y cristal, suministros dados de alta. Buena zona con mucho paso de peatones.

Oficina al lado del metro ROCAFORT Oficina de 120 m² en finca con ascensor y video vigilancia. Consta de salas diafanas para poder distribuir en espacios. Entresuelo con vistas a la calle Lista para poner en marcha de nuevo. Precio más IVA menos IRPF. CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN Y FOTOS.

Certificado Energético: J113JLFCK Gran local, esquinero de dos plantas de 204 m2 cada una, bien situado, con fácil acceso y con infinitas posibilidades. La construcción está en perfecto estado, los forjados y el tejado son nuevos. Actualmente son 2 salas diáfanas, con un baño en planta baja, un montacargas entre las dos plantas y una escalera. Existe la posibilidad de hacerlo vivienda, almacén, industria o mixto, local +vivienda.

¡BAJADA DE PRECIO! Ofrecemos este local situado en la Plaza Felix Cardona de Malgrat. Local de 60m2 consta de 2 salas diáfanas con un baño completo (ducha agua caliente). Ideal para negocio o despacho. Se encuentra en buen estado. Precio inmejorable, no negociable. Consúltenos.

Local a peu de carrer de 70 metres quadrats. Consta d´unes 3 sales diàfanes, amb 2 aparadors, magatzem i bany. El local està molt ben ubicat i és molt lluminós. Local a pie de calle de 70 metros cuadrados. Consta de unas 3 salas diáfanas, con 2 escaparates, almacén y baño. El local esta muy bien ubicado y es muy luminoso.

NAVE DE 442 M² EN TORREDEMBARRA, 2 BAÑOS Y DUCHA ZONA POLÍGONO INDUSTRIAL ROQUES PLANES - Situada frente a la carretera de salida del municipio y que enlaza con la N340 y la AP7, delante de la zona deportiva, al lado de gasolinera low cost y de las dependencias de la policía. Local distribuido con 2 amplias salas diáfanas que dispone de fachada aparador con gran visibilidad desde la carretera y disfruta de terraza delantera de unos 42m². Consta de 2 accesos, uno desde la fachada principal a través de amplia puerta acristalada y otra posterior con puerta automática. Además, consta de 2 baños y de ducha. Gran oportunidad para negocio con necesidad de visibilidad para exponer producto y de espacio libre de particiones.

Local en el centro de la población, situado en el entresuelo del edificio, ascensor Consta de 130m2 distribuido en 3 salas diáfanas de distintos tamaños, zona de almacén y aseo informase sin compromiso.

Oficina en emblemática finca regia del 1.920 totalmente rehabilitada, en el Paseo de Gracia. El edificio cuenta con un amplio hall de entrada de estilo modernista, accesos adaptados, servicio de conserjería y un espaciosos ascensor. totalmente reformada situada en la sexta planta (atico). Dispone de dos salas diáfanas amplias y exteriores. 1 baño. Aire acondicionado con bomba de frio - calor. Orientación norte y sur con abundante luz natural. Ascensor y servicio de portería. Características: - Abundante luz natural - Recién reformado - Dos Despachos - Climatización frio/calor en cada sala - Pavimento de parquet - Aseo Gastos: 180€/mes Disponibilidad inmediata. Inmofinders. com.

Fantástico despacho en alquiler con 450m2 aproximadamente, en el centro de Escaldes-Engordany (avenida Carlemany), muy bien ubicado por su proximidad a todos los servicios y en pleno centro de la capital. Finca en muy buen estado, muy tranquila y bien comunicada, ideal para cualquier tipo de actividad profesional, que permite disfrutar de un buen ambiente de trabajo y dar una muy buena imagen cara al cliente. Esta oficina dispone de varios despachos separados por cristal y dos grandes salas diáfanas que permite personalizar al gusto y necesidad del cliente. Dispone también de una zona office totalmente equipada y una zona de lavandería que se podría convertir en baño. Oficina con gran cantidad de armarios empotrados, instalación con cableado para equipos informáticos y sistema de climatización con bomba de frío y calor. Cabe destacar la calidad de sus acabados y el ambiente agradable en toda la estancia gracias a los amplios ventanales, que permiten disfrutar de luz natural durante todo el día. Incluye aseos (uno de ellos adaptado para minusválidos). Aparcamiento opcional.

Local comercial en La Salut (Badalona). Local a reformar, antigua sucursal bancaria, que requiere reforma. Local comercial de 170 m2 situado en la planta baja de edificio de cuatro plantas sobre rasante ubicado en la localidad de Badalona, provincia de Barcelona No dispone de ascensor. El local ofertado presenta una distribución de salas diáfanas y baños. En Activa Properties encontrara una amplia oferta de locales comerciales en Barcelona ciudad y el área metropolitana. Contacte con nuestro departamento de Locales y le ampliaremos información sobre este inmueble o bien le asesoraremos sobre otros inmuebles de similares características en la zona. También puede consultar nuestra cartera de locales en nuestro sitio web.

Fantástico despacho reformado, situado en el mismo centro de la Barcelona modernista (junto a Paseo de Gracia) en calle Pau Claris, en una finca regia rehabilitada en 2010, perfecto para el desarrollo de profesiones liberales ofreciendo una excelente imagen corporativa. Se ubica en una quinta planta, con una superficie de unos 70 m², distribuyéndose en dos salas diáfanas de 25 m2, comunicadas mediante la sala de recepción y un baño completo. Dispone de dos puertas independientes de acceso al despacho desde el mismo rellano de la escalera, posibilitando así el ejercicio de una doble actividad. El despacho es luminoso con acabados de primera calidad, parquet de roble, carpinteria noble y aseo en mármol, disponiendo asimismo de una sala de archivo. El edificio es de uso mayoritario de oficinas y dispone de servicio de Conserjería con cámaras de seguridad, calefacción central y tres ascensores.

Grupo Ferran ofrece en alquiler un edificio corporativo con gran representatividad, ubicado en el Eixample, en el centro de Barcelona. Esta distribuido en cuatro plantas, un sótano, la planta baja y dos plantas más. Cuenta con maravillosos acabados, gracias a la reforma realizada en los últimos años, y goza de mucha luz natural y visibilidad a calle. Cuenta con espacios exteriores de uso privativo. En la planta sótano encontramos dos salas diáfanas con luz natural y un archivo, en la planta baja un amplio vestíbulo y sala de trabajo, en la planta primera un office y el aseo, y en la planta segunda diversos despachos. No dude en contactarnos para realizar una visita.

Edificio exclusivo de oficinas en finca regia, en la céntrica y emblemática calle Rambla Cataluña de Barcelona, centro de negocios de Barcelona. Calle muy comercial y con mucho ambiente. Con perfectas comunicaciones de transporte público. El edificio consta de: -Servicio de conserjería y cámaras de seguridad. -2 ascensores. -Fibra óptica. -Parking en el edificio. La oficina está dividida en; - 2 salas diáfanas para trabajo en común o grandes despachos - 1 despachos individual o pequeña sala de reuniones. - 1 cocina que puede sacarse y usarse como otro despacho. Actualmente ahí están los servidores. - 1 recepción. - 2 aseos. - 2 ventanales grande que dan a Rambla Catalunya y por lo que entra abundante luz natural. La oficina está equipada con: -Luminarias empotradas. -Suelos de parquet. -Aire acondicionado por splits. -Instalaciones perimetrales de voz y datos. -La oficina se entrega en perfecto estado para entrar a trabajar. Gastos de comunidad: 60€/mes. Parking en la misma finca. 140€/iva incluido. Transportes: -FGC: Provenza -Metro: L3 -Bus: H10,22, 24 -Aeropuerto: a 20 minutos. -Sants estación: a 10 minutos. -Puerto: a 15 minutos. ADHOC INMOBILIARIA.

Local comercial compuesto por dos salas diáfanas y baño, dispone de persiana automática. Muchas posibilidades, dispone de ventilación lateral, ideal para hacer vivienda. Cerca de Metro Santa Eulália y a 8 min. metro Collblanch, línea 5, 9 y 10.

OFICINA en ALQUILER de 320m2 en entresuelo de edificio de Núñez y Navarro del año 1979, con dos ascensores y conserjería. Dispone de amplias salas diáfanas, con dos baños completos, exterior a carrer D'Urgell y a patio de manzana, se pactaría carencia para adecuar y actualizar las oficinas. Posibilidad de alquiler de plazas de parking. Ubicado en zona de Gran Actividad económica, con todos los servicios y buen transporte publico.

Oficina venta de 208 m2 en Av. Roma Está distribuida en: 1 recepción 3 despachos grandes 3 salas diafanas 1 cocina office 3 baños 1 cuarto equipo informático 1 sala almacén Local/oficina situado en Av. Roma muy cerca estacion de Sants, suelos enmoquetados, todo exterior, maqueteria de aluminio.