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Magnifique studio de 34m2 situé en plein coeur de la banane à Cannes, sur la Rue d'Antibes. Investissement locatif avec un rendement exceptionnel de 38000euros/an bilan comptable à l'appui ! Cet appartement est vendu avec le fichier client qui permet de réaliser ce chiffre. Ensoleillé et très moderne, ce studio est composé de: Un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une terrasse, une salle de bains avec WC et une cave. A visiter rapidement ! Michaël PRUD'HOMME 07 64 42 68 70 Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter monsieur PRUD'HOMME Michaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 512145657 - Mandat n°261294 Prix: 282000 euros, honoraires à charge vendeur. Téléphone: 07 64 42 68 70 E-mail: m.prudhomme@proprietes-privees.com SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Informations sur l'annonce Surface 34 m² Nombre de pièces 1 Ville Cannes 06400 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Proprib'/xc3/xa9'te en pierres, b'/xc3/xa0' 5mn de la Forb'/xc3/xaa't, environnement calme, idb'/xc3/xa9'aleb'/xc2/xa0'pour cavaliers sur 7070 m2 de terrain avec carrib'/xc3/xa8're en sable de 20X40 M soit 800M2, b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de 5 boxes chevaux, paddocks, et db'/xc3/xa9'pendances pour matb'/xc3/xa9'riel. La maison de 309 M2, est composb'/xc3/xa9'e d'une habitation, d'un Gb'/xc3/xae'te et d'une Chambre d'hb'/xc3/xb4'te qui peuvent b'/xc3/xaa'tre utilisb'/xc3/xa9's en habitation principale, toutes les pib'/xc3/xa8'ces sont communiquantes, le Gb'/xc3/xae'te et la chambre d'hb'/xc3/xb4'te sont trb'/xc3/xa8's frb'/xc3/xa9'quentb'/xc3/xa9's durant toute la saison avec de trb'/xc3/xa8's bonnes apprb'/xc3/xa9'ciations des visiteurs. Au rezb'/xc2/xa0'de chaussb'/xc3/xa9'e:b'/xc2/xa0'1 belle cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e 30M2 avec Pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois, salle b'/xc3/xa0' manger 34M2, hall d'entrb'/xc3/xa9'e, cellier, Garage 21M2, salle d'eau, bureau 23M2, et Gb'/xc3/xae'te 30M2 b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' salle d'eau et cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e. A l'b'/xc3/xa9'tage: 1 Grande chambre avec dressing et salle d'eau 30M2, ensuite 1 chambre 13M2, et la chambre d'hb'/xc3/xb4'te 20M2, 1b'/xc2/xa0'belle mezzanine 36m2 avec vue sur le jardin et les chevaux. Chauffage central au fuel,b'/xc2/xa0'pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois et pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' granulb'/xc3/xa9's, double vitrage. Bilan b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique classb'/xc3/xa9' D. Pas de vis b'/xc3/xa0' vis, jardin trb'/xc3/xa8's fleuri et trb'/xc3/xa8's agrb'/xc3/xa9'able, belle terrasse plein sud avec petite mare. Possibilitb'/xc3/xa9' de louer 1,1b'/xc2/xa0'ha juste b'/xc3/xa0' cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' de la maison. Situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' 13mn des commerces et bourg toutes commoditb'/xc3/xa9's. Autres photos disponibles sur demande. b'/xc2/xa0'

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