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STALINGRAD JARDIN-BOTANIQUE - IMMEUBLE EN PIERRE - EXTERIEUR - SURFACE OPTIMISEE Dans un magnifique immeuble en pierre de taille, venez visiter cet appartement de 72m2 carrez (78m2 habitable) sur deux niveaux, composé ainsi: entrée, spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, salle de bains (baignoire + douche), wc séparés, loggia et cour. Pour compléter ce bien, nous avons un local vélo et poubelle. Ce bien saura vous séduire par ses généreux volumes, son extérieur sans vis à vis au calme, sa surface optimisée, sa clarté, par le charme de sa copropriété parfaitement entretenue, ses faibles charges, le tout proche de l'arrêt de tram Stalingrad et Jardin Botanique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jocelyn LEBRUN au 07.77.31.37.75. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Jocelyn Lebrun, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Mans n°822568291 Ref annonce: 52531

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Caudéran, entre Primrose et Grand Lebrun. dans une petite copropriété, appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant: entrée, séjour double, cuisine simple, une chambre, possibilité 2, salle d'eau, toilettes séparées. Balcon. Garage Calme et lumineux. Proche toutes commodités. Honoraires agence inclus: 4,37 à la charge de l'acquéreur. dont 4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Primrose/Grand Lebrun Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 80 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 126 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1543 € Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 4.57 % Honoraires acquéreurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Xavier Lacoste Immobilier - XLI - Xavier Lacoste Immobilier 75 RUE PASTEUR 33200 BORDEAUX SIRET: 50375995300014

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Découvrez à Recquignies, maison de 2 chambres, un bureau, jardin et garage. Vous y trouverez: Au RDC: Un grand salon et son poêle à bois. Une cuisine et arrière cuisine donnant accès à une véranda chauffée vous permettant de partager de bon moment en famille. Un wc et un espace buanderie. Au 1er étage: Un palier desservant 1 grande chambre, un bureau et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage: une 2ème chambre d’environ 26m2 (mesure prise à 1,80m du sol). Possibilité de diviser cette espace en deux afin d’obtenir 2 chambres. Un garage avec fosse pour l’entretien de vos véhicules et un jardin verdoyant équipé d’un chalet et d’une dalle pouvant accueillir votre piscine. Pour en savoir plus, contactez Dupont Expertise Immobilier Cindy Lebrun: 06.89.13.24.36 Mandat: 3105 Prix de vente HAI (honoraires agence inclus): 172 500 € Honoraires charge vendeur Mandat N° 3501. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/dupont/15430/Au9O5/bareme_honoraires_juillet_2020_1__2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier: Cindy Lebrun - Tél. 0689132436 N° RSAC 888 527 397 RCP allianz Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur: https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM5566 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 134 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: séparée

Christel MILCAN vous prsente ce splendide appartement de 102 m Caudran, Secteur Primerose, deux pas de tous les commerces et du prestigieux tablissement Sainte-Marie Grand Lebrun ! Situ dans le trs pris quartier Primerose de Caudran, proximit immdiate du Carrefour Ferry, des coles renommes telles que Sainte-Marie Grand Lebrun accessibles pied, ainsi que du magnifique Parc Bordelais et des tennis de Primerose, cet appartement offre un cadre de vie idal pour une famille ou un couple. Caractristiques principales: Superficie: 102 m 3 chambres spacieuses Salle de bain avec douche Place de stationnement privative Cuisine indpendante, amnage et quipe Balcon orient plein Est Premier tage d'une rsidence avec ascenseur de trois tages Local vlo et place de parking privative Rsidence scurise avec digicode Jardins arbors et entirement clturs Cet appartement, en trs bon tat, est entirement quip de double vitrage et bnficie d'une chaudire datant de 2018 pour un confort optimal toute l'anne. La pice de vie lumineuse comprend un salon, une salle manger et un espace sjour d'une surface de 35 m, offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine a t entirement refaite en 2011, et les peintures rcemment rafrachies. De plus, un dressing est inclus dans l'appartement, offrant un espace de rangement supplmentaire trs pratique. La rsidence a bnfici d'un ravalement de faade et de dcapage en 2014/2015, ainsi que d'une tanchit de toiture en 2021. L'clairage extrieur a t install en 2019, garantissant une ambiance agrable et scurise, notamment la nuit. Un local vlos scuris est mis la disposition des rsidents. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus priss de Bordeaux. Pour toute information supplmentaire ou pour organiser une visite, n'hsitez

Découvrez en exclusivité à Vieux Reng, cette charmante maison de 3 chambres au coeur du village. Vous y trouverez: Au RDC: une entrée donnant sur un salon, une salle à manger pouvant également être transformée en chambre, une cuisine avec puits de lumière, une buanderie, un dégagement desservant les WC, l’accès à la terrasse et à une pièce communicante avec l’entrée et l’étage. Cette pièce peut être aménagée en bureau ou salle à manger. Au 1er étage: un palier desservant 3 chambres et la salle de bain. Au 2ème étage: un grenier d‘environ 18m2 pouvant être aménagé En extérieur: une cour devant la maison vous permettra de garer vos véhicules. À l’arrière une terrasse couverte d‘environ 10m2, un tout petit jardin d’agrément, la chaufferie et un petit espace rangement. Pour en savoir plus, contactez Dupont Expertise Immobilier Cindy Lebrun: 06.89.13.24.36 Mandat 3427 Prix de vente HAI: 149 000€ Honoraires charge vendeur Mandat N° 3427. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/dupont/15430/Au9O5/bareme_honoraires_juillet_2020_1__2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier: Cindy Lebrun - Tél. 0689132436 N° RSAC 888 527 397 RCP allianz Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur: https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM5526 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 119 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

Dcouvrez un havre de paix au coeur de Bordeaux ! Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel pour votre famille ? Situ quelques pas des coles renommes telles que Sainte-Marie Grand Lebrun, Le Bon Pasteur, et Jules Ferry, ce superbe appartement de 170 m vous offre tout le confort et la tranquillit ncessaires pour lever vos enfants dans un environnement privilgi. A proximit du Parc Bordelais et des commerces de Primerose, cet appartement est idal pour ceux qui recherchent le calme et la praticit au quotidien. Christel Milcan, votre conseillre en immobilier de prestige, est ravie de vous prsenter ce superbe appartement de 170 m, situ au troisime tage sur quatre, avec un seul appartement par tage, offrant ainsi une intimit et un confort exceptionnels. Nich au coeur d'une petite coproprit avec un appartement par palier, cet appartement jouit d'une vue dgage sur Caudran, proximit immdiate de Primerose, des coles renommes telles que Grand Lebrun, ainsi que du bus express, du Carrefour Ferry et du Parc Bordelais. L'espace de vie de cet appartement est gnreux et lumineux, comprenant un salon, un sjour et une salle manger d'environ 50 m, offrant une vue imprenable et une luminosit naturelle tout au long de la journe. Une cuisine indpendante, entirement amnage, avec son cellier attenant, complte cet espace de vie harmonieux. Cet appartement dispose galement de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'une autre salle de bain pour le confort des rsidents. Une chambre de service, offrant diverses possibilits d'utilisation, peut servir de chambre d'appoint ou tre intgre l'appartement pour crer un bureau, selon vos besoins. Entirement rnov avec des prestations haut de gamme et des matriaux de qualit, cet appartement incarne le mariage parfait entre le confort moderne et le charme authentique. Avec son balcon,

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REF 49856 contact au 06 88 38 10 12 - Appartement traversant de 81m² au 3ème et dernier étage avec 13m² d'extérieur au total possédant 3 grandes chambres avec placard ou dressing, salle de bain et WC séparés. Cet appartement est aisément transformable en T3 afin d'avoir un vaste coin jour de 35m². Le prix comprend 1 stationnement en parking couvert. Résidence à taille humaine (24 appartements) idéalement située à Bordeaux Caudéran, proche de tous commerces, marché de plein air tous les mercredis, école primaire à 2 pas, lycées de secteur Camille Jullian, proche Tivoli et Grand Lebrun. Bus au pied de la résidence, centre-ville de Bordeaux accessible en 15 minutes, aéroport à 15 minutes en voiture. Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité.

Agréable maison d'Architecte au Calme sans vis à vis proche de Stéhélin ligne de bus '2' direct pour l'école Grand Lebrun et Bordeaux, commerces de proximité à pied. Cette jolie maison lumineuse atypique vous séduira par ses pièces originales et pleines de charmes au RDC son espace de vie spacieux donne sur sa cuisine US équipée aménagée d'env. 49m2, WC, garage, A l'étage 3 grandes chambres avec placard dont une suite parentale avec point d'eau, Une salle de bains avec WC. Jardin clos paysagé avec terrasse un coin d'intimité ou il fait bon vivre. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR: 4,5% TTC etnbsp;(PRIX 435 000E HORS HONORAIRES) Visite virtuelle possible:

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN CENTRE. Caudéran centre appartement de type 4 en bon état comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine avec un cellier attenant, 3 chambres et une salle de bains. Une cave et un garage complètent ce bien. Vous serez séduit par la vue dégagée et son exposition SUD/NORD au pied de Grand Lebrun, des commerces et des transports. A voir rapidement Bien en copropriété, Charges annuelles 1900.00 Euros.

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 1 pièce(s) Surface 21 m² Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Description Nancy rue Albert Lebrun, face Hôpital Central, proche Ecole Infirmière, Sage-Femme, Sciences-Po, ISO, ARTEM, ENGRE etc... centre ville 5 mn à pied, commerces, supermarché. Studio 21 m2 dans résidence sécurisée, au calme donnant sur cour-parking, excellent état, comprenant entrée, placard, salle de bain et wc, pièce à vivre avec kitchenette, double vitrage, volets roulants. Emplacement parking. Arrêt bus devant immeuble. Loyer 357 euros + charges 35 euros (comprenant eau, entretien communs, taxe ordures ménagères). Pour tout renseignement tél. 06.71.35.72.42.