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IDEAL INVESTISSEUR: A VENDRE Landivisiau maison centre ville comprenant en rez de chaussée: Pièce ouverte sur cuisine aménagée et équipée / salon, salle d'eau, wc. A l'étage 2 chambres. Très belle rénovation. Courette en indivision à l'arrière. Locataire en place avec loyer de 520 euros mois depuis le 02/02/2021 parking public devant maison. dont 5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 27 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 156 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Loyer: 520 € Prix net du bien: 107000 € Prix hors honoraires acquéreur: 107000 € Pourcentage des honoraires: 5.14 % Honoraires acquéreurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur HABASQUE IMMOBILIER - Habasque Immobilier Landivisiau 11 rue d'Arvor 29400 LANDIVISIAU SIRET: 75251868800037 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123814.pdf

*** VISITES OU RENSEIGNEMENTS: 06 31 37 28 66 - 03 82 22 23 75 Votre conseiller immobilier Marc GEORGE du groupe BRING'S (réseau et agence immobilière) vous présente, à MOYEUVRE-GRANDE, cette maison mitoyenne saine et à fort potentiel de 195 m2 édifiée sur une parcelle de 1036 m2. *** AGENCEMENT *** - Rez de chausée: * 2 garages, chaufferie, - 1er étage: * Palier, entrée, dégagement, buanderie, salle de bains avec WC, cuisine, 3 chambres (13, 14 et 15 m2) - 2ème étage / rez de jardin: * Entrée, cuisine équipée, WC séparé, salle d'eau (douche), salon/séjour (27 m2), 3 chambres (11, 13 et 14 m2) - Extérieurs * Garage non attenant, remise, terrase et jardin *** INFORMATIONS TECHNIQUES *** Année 1965 Toiture récente (2007) Menuiserie bois survitrage avec volet roulant Chauffage: chaudière gaz condensation (déc 2019) ECS: accumulateur gaz Taxe foncière: 1267 € Prévoir quelques travaux (menuiserie extérieur, électricité). * Annonce rédigée souss la responsabilité de Marc GEORGE - agent commercial - agissant pour le compte du réseau immobilier BRING'S et immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le No 815 097 209.

SALON DE PROVENCE - Dans un lotissement, maison plain pied de 95 m² T5 sur une parcelle de 459 m². Ce bien est constitué d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, un dégagement desservant 4 chambres chacune avec son placard intégré, une salle de bains, une salle d'eau et wc séparés. Cette maison dispose également d'un cellier-buanderie et d'un garage pour du rangement. En exétrieur, la maison dispose de deux terrasses dont une couverte, de deux cabanons. Stationnement sur le terrain et devant la maison. Chauffage individuel électrique et cheminée bois. Vous pouvez consulter la vidéo de présentation de ce bien: https://youtu.be/J4CofyP3WgY Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 95.74 m² Surface du séjour: 27.37 m² Surface du terrain: 459 m² Année de construction: 2000 Surface des dépendances: 13.16 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 243 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 522.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 95 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 95 € Dépôt de garantie: 1223 € Loyer: 1223 € CC Era VTS - Salon de Provence - ERA VTS IMMO 31, rue Massenet 13300 SALON DE PROVENCE SIRET: 79906396100020 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72792.pdf

A 10 MINUTES DE ROMILLY SUR SEINE POUR INVESTISSEUR PAVILLON SUR SOUS SOL LOUEE 500 ? PAR MOIS (locataire en place depuis plus de 20 ans,bail jusqu'au 12/2022) comprenant une entrée carrelée, une cuisine carrelée de 10 M², Un séjour / salon carrelé de 27 M², 2 chambres de 14 et 10 M² sur moquette. Une salle de bains carrelée, Un toilette. Sous sol total avec coin buanderie / chaufferie, Garage. Cabanon. Chauffage fuel (chaudière 2012 et bruleur neuf). Simple vitrage, Tout à l'égout. Le tout sur 711 M² de terrain clos et arboré. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place Jean-Claude RIBONET Inscrit au RSAC de REIMS 803 990 787, Tel: 06 50 04 92 10, Site 3gimmo:

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Alès 30100, à deux pas du centre-ville, maison de 6 pièces, au calme, disposant de 140 m² de surface habitable, rez-de-chaussée plus étage, sur un terrain clôturé de 550 m2. Actuellement divisée en deux appartements reliés par un escalier intérieur, ce bien de 1975, à rafraîchir, offre de nombreuses options d'aménagement. Rez-de-chaussée de 60 m2 habitables - Hall d'entrée de 12 m2, - Cuisine/salon de 27 m2 ouvrant sur le jardin et son barbecue, - 1 chambre de 14 m 2 donnant au sud sur le jardin par une porte-fenêtre, - 1 salle d'eau et WC - Buanderie-cellier de 18 m2 Un escalier intérieur mène à l'étage de 80 m2 habitables - Séjour/salon lumineux de 27 m2 avec cheminée ouvrant sur un balcon, - Cuisine séparé de 10 m2, - 2 chambres de 12 et 11,5 m2, - 1 bureau de 8 m2, - 1 salle de bains, - 1 wc. Menuiserie PVC double vitrage Chauffage central au gaz de ville Barbecue en dur Garage de 15 m2 Idéale pour famille avec adolescent ou grands-parents, cette maison, bâtie dans un quartier pavillonnaire, permet de vivre ensemble tout en étant indépendants. Toutes commodités à proximité immédiate: commerce, écoles, médecins... - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 189000 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: HENNI Indira - Tel: 0767094259 - RSAC: 341035921 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation. *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987. *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20%. *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciau

5' de Cahuzac sur Vère, charmant Corps de Ferme de 225 m2 habitables sur 2,4 ha de terrain, cour intérieure, pigeonnier, 400 m2 de dépendances, tomettes, colombages, pierres apparentes, poutres, cheminées en pierre, évier en pierre. Chauffage central au gaz, fosse septique avec champ d'épandage. Possibilité de 22 ha supplémentaires non attenants. d'appeler Patrick Nowakowski au 06 85 73 06 99. DPE vierge. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs Descriptif: RDC: Hall d'entrée sol tomettes Séjour/Salon de 27 m2, sol tomettes, cheminée, poutres apparentes, évier en pierre Cuisine 17 m2, sol carrelage, poutres apparentes, évier en pierre, entrée indépendante Salle à manger de 31 m2, sol tomette, poutres apparentes Chambre de 14 m2, sol tomette 1er étage: Grande pièce de vie de 28 m2, sol tomette, cheminée, poutres apparentes, évier en pierre Palier avec WC Salle de bain de 15 m2, sol tomettes 4 chambres de 14, 17, 20 et 31 m2 dont une avec cheminée, sol plancher, poutres apparentes Dépendances: Caves de 15,5 m2, chaufferie 14 m2, Hangar ouvert de 54 m2, four à pain 19 m2, étable 120 m2 et grand de 130 m2

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PROCHE ALES villa de caractère SH 203 m² cui.équi.salon sejour 69 m² chambre avec dressing sdb wc 27 m² 2 chambres 13.10 m², sdb wc 7 m² 1 chambre avec sde 14 m² pièce 18 m², mezzanine 16 m² chauf.geothermie, clim reversibl terrasse 90 m², garage 50 m² abri jardin 10 m², forage terrain 3064 m² clos arboré

Habitation:: POUR CE BIEN MERCI DE CONTACTER LA CONSEILLERE DE SECTEUR: Oriella BELASCO 07.86.50.91.33 / o.belasco@saferna.fr CETTE PROPRIETE PEUT ETRE DIVISEE EN PLUSIEURS ILOTS EN FONCTION DE VOTRE PROJET La maison, de plain-pied, construite dans les années 1980, est habitable en l'état. Elle ne nécessite aucun gros travaux. Un rafraichissement pour une remise aux goûts du jour peut être envisagé. Fonctionnelle, elle offre 3 chambres de près de 12 m2 chacune, un grand salon de 27 m2 et une cuisine de plus de 14 m2. Des travaux d'isolation des combles ont été effectués en 2020. La maison est équipée d'une climatisation réversible installée en 2019. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Le hangar agricole d'une superficie de 192 m2 (16x12 m) est très fonctionnel et en bon état général. Construction charpente métallique, couverture en plaques de fibro-ciment. Il est entièrement fermé. b'/xc2/xa0' Foncier:: Le foncier se compose d'un ensemble parcellaire d'un seul tenant adjacent à la maison et comprenant: - un ilot de terres non irriguées de 2 ha 65 a 35 ca - un ilot de bois d'une superficie totale de 3 ha 69 a 92 ca comprenant une plantation de pins de 2018 (2 ha 67 a 10 ca) et de bois taillis (1 ha 02 a 82 ca). Cet ensemble parcellaire peut être dissocié de la vente de la maison en tout ou partie en fonction des projets. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Particulier cède une maison rénovée très lumineuse à Etoile sur Rhône sur 2 niveaux de 197 m2 avec 1100 m2 de terrain clôturé et arboré et piscine. Toutes les pièces de vie sont au 1er étage. Au 1er étage, 3 chambres (16, 13, 11 m2) avec rangement. Salon de 27 m2 avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée de 11 m2, SDB , WC, terrasse de 11 m2. Au RDC , possibilité d'aménager en appartement individuel pour la location, une pièce principale de 35 m2 et une de 11 m2 avec WC et lavabo. Chaufferie de 18m2 avec géothermie eau / eau alimenté par un puit. Garage fermé de 31m2, 2 voitures possible. Fenêtres triple vitrage (14), isolation des combles et garage, façade refaite entièrement. Coté jardin arboré, piscine de 10 par 5 avec plongeoir et fosse en diamant, pool house, bar, barbecue, plancha, WC, douche et local technique sur 1100m2. DPE BGES CPRIX 365000€

Particulier maison rénovée très lumineuse à Etoile sur Rhône sur 2 niveaux de 197 m2 avec 1100 m2 de terrain clôturé, arboré et avec piscine de 10 sur 5Toutes les pièces de vie sont au 1er étage. Exposition plein sud en journée. Au 1er étage, 3 chambres (16, 13, 11 m2) avec rangement. Salon de 27 m2 avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée de 11 m2, SDB , WC, terrasse de 11 m2. Au RDC , possibilité d'aménager en appartement individuel pour la location, une pièce principale de 35 m2 et une de 11 m2 avec WC et lavabo. Chaufferie de 18m2 avec géothermie eau / eau alimenté par un puit. Garage fermé de 31m2, 2 voitures possible. Fenêtre triple vitrage (14), isolation des combles et garage, façade refaite entièrement. Coté jardin arboré, piscine de 10 par 5 avec plongeoir et fosse en diamant, pool house, bar, barbecue, plancha, WC, douche et local technique sur 1100m2. DPE BGES CPRIX 365000€

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