Salvetat peyrales

PAVILLON EN VIAGER OCCUPE JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 Emilie Wagner vous propose à 25 minutes de Villefranche de Rouergue sur la commune de La Salvetat Peyrales, ce pavillon de 93m2 en vente viager occupé sur une tête homme de 72 ans. L'habitation sur sous sol complet se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Le jardin de 12251 m2 avec vue dégagée sur la plaine du Ségala. Maison très bien entretenue. Le bouquet est fixé à 40000⠬ avec des mensualités de 458⠬ (peut être modifiable). Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 - RSAC: 479378564 Rodez - non mitoyen - Electricité - Chauffage BOIS - Assainissement COLLECTIF - Nombre de chambres 3 - Cuisine INDEPENDANTE - Salle de bains 1 - Taxe foncière ⠬ 699 - Nombre de pièces 5 - Emissions de gaz (A à G) D 28 - Conso énergétique (A à G) D 210

SPLENDIDE PAVILLON DE 185M2 JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 Emilie Wagner vous propose à 25 minutes de Villefranche de Rouergue à La Salvetat Peyrales, ce superbe pavillon de 185m2 sur sous sol complet. Cette habitation vous offrira une grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée, toit cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 spacieuses chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie, une véranda avec vue imprenable sur toute la plaine du Ségala. Le rez de chaussée sera composé d'un emplacement pour un grand véhicule, une cave, une chambre d'appoint, une atelier, une cuisine d'été, un wc. Le jardin très arboré de 800m2 vous séduira forcément. Possibilité d'acquérir en plus 2 hectares de terre avec stabulation (36EW12) à quelques mètres de la maison Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 - RSAC: 479378564 Rodez - non mitoyen - Eau - Electricité AUX NORMES - Chauffage CLIM REVERSIBLE DANS TOUTES LES PIECES - Assainissement TOUT A L EGOUT - Condition VILLAGE - Environnement CAMPAGNE - Nombre de chambres 4 - Cuisine 2 CUISINES AMENAGEES ET EQUIPEES - Salle de bains 2 SALLES D EAU - Taxe foncière ⠬ 980 - Nombre de pièces 6 - Emissions de gaz (A à G) C 15 - Conso énergétique (A à G) E 288

MAISON DE 150M2 JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 Emilie Wagner vous propose à 30 minutes de Villefranche de Rouergue dans le village de La Salvetat Peyrales au coeur du Ségala cette maison de 150m2. Elle va se composer d'une pièce de vie de 65m2 avec cuisine ouverte, à l'étage vous disposerez de 3 grandes chambres, une salle de bains, wc indépendant. A noter son atelier et son jardin de 450m2 avec arbres fruitiers. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 - RSAC: 479378564 Rodez - mitoyen - Electricité AUX NORMES - Chauffage FUEL - Assainissement TOTU A L EGOUT - Environnement VILLAGE - Nombre de chambres 3 - Nombre de pièces 4 - Emissions de gaz (A à G) E 37 - Conso énergétique (A à G) D 171

MAISON DE VILLAGE 152M2 JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 Emilie Wagner vous propose à 25 minutes de Villefranche de Rouergue, proche La Salvetat Peyrales, cette maison de 152M2. Elle se composera d'une spacieuse cuisine ouverte sur pièce de vie, une 2eme cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains avec wc. Possibilité d'avoir 2 logements indépendants. Le double vitrage a été installé sur les 3/4 de la maison. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 - RSAC: 479378564 Rodez - non mitoyen - Assainissement FOSSE SEPTIQUE NON CONFORME - Environnement CAMPAGNE - Nombre de chambres 5 - Cuisine 2 - Salle de bains 2 AVEC WC - Nombre de pièces 7 - Emissions de gaz (A à G) V - Conso énergétique (A à G) V

SPLENDIDE CORPS DE FERME DE 220M2 ISOLE JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 Emilie Wagner vous propose à 20 minutes de Villefranche de Rouergue dans le secteur de La Salvetat Peyrales, ce magnifique corps de ferme de 220m2 dans secteur isolé. Au rez de chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine avec arrière cuisine, pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau wc. Le 1er étage desservira 5 chambres une salle d'eau et un wc. Le rez de chaussée sera équipé du double vitrage, d'une électricité refaite. Attenant un atelier de 105m2 sur 2 niveaux, une grange de 250m2 sur 2 niveaux, un hangar fermé de 211m2 et porcherie de 176m2. Terrain de 8293m2 avec vue exceptionnelle sur la plaine du Ségala. Possibilité d'avoir 2 hectares supplémentaires Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 - RSAC: 479378564 Rodez - non mitoyen - Electricité en partie rafaite - Chauffage fuel - Assainissement non conforme - Environnement campagne - Dépendance 4 - Nombre de chambres 7 - Salle de bains 2 - Taxe foncière ⠬ 1000 - Nombre de pièces 8 - Emissions de gaz (A à G) V - Conso énergétique (A à G) V

Belle restauration pour cette maison atypique, 4 chambres dont 2 mansardées sur mezzanine. Bonne isolation, cheminée avec insert Supra dont la chaleur a été judicieusement répartie. Asssainissement récent, toit en lauze en très bon état, une belle véranda plein sud, parquets en bambou massif, un puits... Ici Vous poserez vos valises en toute quiétude, vous pourrez découvrir une multitude de chemins de randonnées sur la magnifique vallée du Viaur et, si vous êtes cavalier(e), une pension se trouve tout près! Ce bien vous est présenté par l'agence Sabine Henri Dr House Immo, joignable au 05.63.36.08.38 ou par email sabine.henri@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 138 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Salvetat Peyrales 12440 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Longère en pierres avec 179 m2 habitables sur 2 niveaux, sur parcelles aménagées de 700 m2. J'ai visité et vu pour vous cette fermette entièrement rénovée et située à 8mn d'une petite cité pourvue de tous commerces et services, cinéma, sur un axe routier important. A proximité, un joli village offre quelques services et commerces de proximité. Cette ancienne GRANGE possède 179 m2 habitables sur 2 niveaux: l'assainissement est aux normes, le chauffage s'effectue avec une pompe à chaleur AIR –AIR. La restauration a préservé beaucoup d'éléments anciens. côté cour: 2 TERRASSES (31 et 5 m2) face aux deux portes fenêtres, ABRI BARBECUE, VIVIER à poissons, SECADOU abrite le bois de chauffage. côté jardin: terrasse –piscine dans le parc arboré de 400 m2 et accès garage (17m2) et annexe rangement (24m2). Une zone de stationnement de 135 m2 a été prévue vers l'entrée du PARC. Au 1er NIVEAU, côté cour nous trouvons un SEJOUR SPACIEUX dont un SALON (16m2) avec un INSERT BOIS, une SALLE A MANGER et un COIN CUISINE de 38m2.Dans le prolongement une VRAIE CUISINE de 15m2 toute neuve a été aménagée. Derrière une CAVE A VINS ET CELLIER de 7,5 m2. Un escalier en bois massif nous conduit au 2nd NIVEAU qui présente: Autour d'une ENTREE SPACIEUSE (23m2) desservant: 3 CHAMBRES (10,39 m2 -15 m2-13,69 m2), la plus grande est équipée d'une SALLE D'EAU. une SALLE DE BAIN SPACIEUSE de 17 m2 et WC indépendant un BUREAU de 9,06 m2 une SALLE DE JEUX de 12,46 m2 une VERANDA aménagée de 27m2. Contactez- moi sans tarder, je vous ferrais une visite surprenante.. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20688 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 700 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA SALVETAT PEYRALES 12440 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

J'ai visité et vu pour vous cette fermette entièrement rénovée et située à 8mn d'une petite cité pourvue de tous commerces et services, cinéma, sur un axe routier important. A proximité, un joli village offre quelques services et commerces de proximité. Cette ancienne GRANGE possède 179 m2 habitables sur 2 niveaux: l'assainissement est aux normes, le chauffage s'effectue avec une pompe à chaleur AIR –AIR. La restauration a préservé beaucoup d'éléments anciens. côté cour: 2 TERRASSES (31 et 5 m2) face aux deux portes fenêtres, ABRI BARBECUE, VIVIER à poissons, SECADOU abrite le bois de chauffage. côté jardin: terrasse –piscine dans le parc arboré de 400 m2 et accès garage (17m2) et annexe rangement (24m2). Une zone de stationnement de 135 m2 a été prévue vers l'entrée du PARC. Au 1er NIVEAU, côté cour nous trouvons un SEJOUR SPACIEUX dont un SALON (16m2) avec un INSERT BOIS, une SALLE A MANGER et un COIN CUISINE de 38m2.Dans le prolongement une VRAIE CUISINE de 15m2 toute neuve a été aménagée. Derrière une CAVE A VINS ET CELLIER de 7,5 m2. Un escalier en bois massif nous conduit au 2nd NIVEAU qui présente: Autour d'une ENTREE SPACIEUSE (23m2) desservant: 3 CHAMBRES (10,39 m2 -15 m2-13,69 m2), la plus grande est équipée d'une SALLE D'EAU. une SALLE DE BAIN SPACIEUSE de 17 m2 et WC indépendant un BUREAU de 9,06 m2 une SALLE DE JEUX de 12,46 m2 une VERANDA aménagée de 27m2. Contactez- moi sans tarder, je vous ferrais une visite surprenante.. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20688 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 700 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA SALVETAT PEYRALES 12440 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Cette propriété se trouve dans un hameau très calme. la maison en pierre a été rénovée tout en conservant son cachet ancien. Elle est saine et offre la possibilité de vivre sur un même niveau. La maison dispose de deux entrées. Côté jardin, une grande terrasse couverte précède l'entrée. Coté rue, on pénètre directement dans le séjour doté d'une cheminée. On trouve ensuite la cuisine, récente, etla salle de bains avec douche et baignoire. A droite du séjour, un couloir mène à deux chambres et à des toilettes.Du séjour, un escalier permet de gagner l'étage ou l'on trouve une grande pièce palière (qui pourrait au besoin être transformée en chambre), une chambre et un débarras. Le soubassement de la maison est partagé en deux caves. A quelques mètres de la maison se trouve une ancienne bergerie. Elle sert d'espace de rangement mais pourrait être aménagée. Le garage abrite facilement deux voitures. Il pourrait être converti en petit habitat pour en faire un gîte par exemple. La piscine chauffée est à l'écart de la maison et à l'abri des regards. Le terrain couvre une superficie de plus d' 1,2 hectare avec un cours d'eau qui le traverse. La maison est mitoyenne mais sans vis à vis à l'avant. A l'arrière, une seule fenêtre du voisin donne sur le jardin. La propriété bénéficie d'un puits. la maison dispose d'un système économique de chauffage par géothermie. L'ensemble de la propriété est très bien entretenu. Il n'y a pas de travaux impératifs à envisager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Surface 135 m² Ville La Salvetat Peyrales 12440 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Cette maison en pierre se trouve dans un village paisible disposant d'une école et de commerces. Elle a conservé des éléments anciens. Saine et spacieuse, elle dispose en outre d'une cour et de dépendances. La maison dispose de deux entrées: par la cuisine ou par un magnifique salon disposant d'une cheminée. On trouve à ce niveau une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. L'étage mène à deux autres chambres (dont une de 31 m²) une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une partie qui serait à rénover comprenant deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Au rez de chaussée se trouvent également un petit bâtiment adossé à un puits, un espace couvert débouchant sur un patio: jardin privatif sans vis à vis. Enfin, une grange sur deux niveaux de 75 m² complète le tout Le toit de la maison est en bon état et les combles pourraient être aménagés. Des toilettes sont présentes à chaque niveau. La maison est reliée au tout à l'égout. Une parcelle de bois d'un hectare est incluse dans la vente également si souhaitée. Des travaux peuvent être envisagés; remplacement des fenêtres, isolation des combles, rénovation d'une partie de l'étage, toit de la grange... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 166 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Salvetat Peyrales 12440 Département Aveyron Région Midi Pyrénées