Sanguinaires salon

Sanguinaires maison Appartement duplex vue mer et maquis 4 pièce(s) 130 m2 - Route des Sanguinaires charmante petite maison duplex avec grand garage de 70m2 mitoyenne d'un côté se composant d'une agréable pièce de vie avec cheminée donnant accès sur terrasse, une cuisine équipée salon avec cheminée à insert, 1 wc séparé, un cellier une salle d'eau avec wc, rangement, à l'étage 2 chambres face à la mer donnant sur terrasse, une chambre arrière, une salle de bains avec wc, exposition sud, secteur calme. parking,

A Ajaccio, route des Sanguinaires, appartement F4 de 99 m² à Ajaccio avec magnifique vue mer - Situé sur la célèbre route des Sanguinaires, un appartement de type F4 d'une superficie de 99,12 m², situé au 2 ème étage sur 6 avec ascenseur (3 appartements par palier). Vous ne resterez pas indifférent à la vue imprenable sur les îles Sanguinaires qu'il vous offre depuis sa terrasse de 19,50 m² exposée plein SUD. L'appartement, resté dans son jus, est en bon état général et nécessitera de quelques travaux de rénovation. Un grenier de 12,32 m² complètent ce bien. La copropriété est en très bon état et possède une entrée avec digicode/interphone. Le parking est aérien sans places attribuées. COMPOSITION Il est composé d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle de bain attenante pouvant faire une suite parentale, d'un grand salon donnant sur la terrasse de 19,50 m² exposée plein SUD, d'une salle à manger (pouvant faire office de troisième chambre), d'une cuisine avec sa loggia attenante de 4,72 m², de deux autres chambres, d'un WC indépendant et d'une deuxième salle de bain. PRESTATIONS Parquet, carrelage, carrelage terrasse, peinture, faïence, Chauffages électriques, Menuiseries anciennes en ALU doubles vitrages, volets roulants manuels, store banne manuel, Baignoires, Cuisine équipée (Arthur Bonnet): meubles bas, plaque 4 feux, hotte, four, lave-vaisselle, frigo. Climatisation réversible dans le salon et la chambre parentale, Interphone et digicode, Porte blindée. ÉLÉMENTS FINANCIERS: Charges de copropriété: 456Euro/trimestre Taxe foncière: 1.270Euro 449 000Euro* *Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Marine BARBOLOSI

Ce lumineux F3 de 57 m², est situé au 3e étage, plein sud, d'une jolie résidence qui domine la plus belle plage de sable fin d'Ajaccio, Marinella, qui se trouve une centaine de mètres plus bas. Les deux chambres, équipées, l'une d'un lit double, et l'autre de deux lits superposés sont climatisées et disposent de rangements. Le salon, dans lequel se trouve un convertible, s'ouvre sur une large baie vitrée et une terrasse de 12 m², sur laquelle 6 personnes peuvent facilement déjeuner face à la mer. La cuisine, rénovée et indépendante, s'ouvre également sur cette terrasse, face à la baie de Porticcio, au loin, de l'autre côté du golfe d'Ajaccio. La salle d'eau est rénovée. Une pharmacie et une supérette sont ouverts à côté de la plage, ainsi que de nombreux restaurants ou paillotes; des activités nautiques sont proposées... Des grandes surfaces, des boulangeries et un médecin sont à environ deux kilomètres. La situation géographique, à mi-chemin entre Ajaccio centre (à environ 6 km) et les îles Sanguinaires, est idéale pour se reposer ou partir vers d'autres destinations. Vous disposez, pour ranger votre véhicule, d'un parking extérieur, et un bus au bas de la résidence vous permet de rejoindre les différentes autres plages des Sanguinaires ou Ajaccio. Ce logement est idéal pour un couple et deux jeunes enfants ou deux couples. Les animaux ne sont pas acceptés. L'appartement doit être rendu dans l'état où vous l'avez trouvé. Tarif de base: de 550 euros à 800 euros par semaine du samedi 14h au samedi 10h. 15% de moins sur le tarif de la semaine en cours pour la première semaine supplémentaire. Forfait au mois. Location de linge : 1 paire de grands draps + 2 serviettes de douche + 1 serviette invités + 2 torchons 50 euros; le double 80 euros. Informations complémentaires Se trouvent aussi un four, une plaque à induction, un micro-ondes, une bouilloire, une cafetière, un fer à repasser,un sèche-cheveux. Des activités nautiques sont proposées sur les plages des Sanguinaires.

Ajaccio Sanguinaires 4 pièce(s) en pignon 105 m2 vue mer imprenable 2 terrasses - Sur la célèbre route des Sanguinaires dans une résidence de très bon standing située au calme, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un charmant T4 en pignon Sud Est avec une sublime vue sur la mer et les iles Sanguinaires depuis la terrasse. Ce bien se compose d'un hall d'entrée donnat sur salon/séjour face à la mer, une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier et buanderie, 3 chambres une grande terrasse arrière avec vue mer et maquis, 1 ssalle d'eau avec wc, 1 salle de bains avec wc. Appartement très lumineux. Possibilité de garage en supplément foncier 1600 euros

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, une agréable villa traditionnelle sur deux niveaux dans une petite résidence à proximité immédiate des plages, dans un environnement calme et verdoyant, Cette demeure familiale, se compose d'une habitation principale de type F5 avec son salon séjour face à la mer, une cuisine séparée avec sa cuisine d'été une suite parentale avec salle de bains et terrasse, 3 chambres sbd, et wc, un magnifique escalier depuis son hall d'entrée. qui rejoint une habitation de type F3 en rez de jardin idéal pour recevoi., Grand bureau avec cave pouvant e^tre transformé en studio, doublegarage, et une habitation indépendante de type F2 qui viendra complèter ce bien. idéal pour maison d'hôtes, le tout sur un magnifique jardin soigneusement arboré et clôturé, possibilité de piscine. forage, combles aménageables, petit bassin portail en fer forgé. bonne exposition sud. Ancien Secteur: sanguinaires Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 8 Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 2000 m² Année de construction: 1965 Nombre de salles de bains: 4 Nombre de WC: 6 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Granit Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Type de clôture autour du terrain: Grillage Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Vue mer Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 101 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 1147000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1147000 € Honoraires vendeurs: 45880.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur EMD FRANCE - Le TUC AJACCIO Groupe Eric Mey 9, boulevard Sampiero 20000 AJACCIO SIRET: 44297178400016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56580.pdf

Route des Sanguinaires charmante Villa 9 pièce(s) 300 m2 vue mer proche plage - Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, une agréable villa traditionnelle sur deux niveaux dans une petite résidence à proximité immédiate des plages, dans un environnement calme et verdoyant, Cette demeure familiale, se compose d'une habitation principale de type F5 avec son salon séjour face à la mer, une cuisine séparée avec sa cuisine d'été une suite parentale avec salle de bains et terrasse, 3 chambres sbd, et wc, un magnifique escalier depuis son hall d'entrée. qui rejoint une habitation de type F3 en rez de jardin idéal pour recevoi., Grand bureau avec cave pouvant e^tre transformé en studio, doublegarage, et une habitation indépendante de type F2 qui viendra complèter ce bien. idéal pour maison d'hôtes, le tout sur un magnifique jardin soigneusement arboré et clôturé, possibilité de piscine. forage, combles aménageables, petit bassin portail en fer forgé. bonne exposition sud.

Appartement Duplex Ajaccio Sanguinaires 5 pièce(s) 160 m2 dernier étage - sur la célèbre route des Sanguinaires, vous avons le plaisir de vous présenter à la vente un charmant duplex dernier étage dans une résidence fermée de très bon standing en bord de mer avec accès direct plage. cet appartement traversant et lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec grand cellier/buanderie, un salon séjour avec vue sur mer et pinède, 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau,2 wc, à l'étage 1 grande chambre avec espace bureau 1 salle d'eau avec wc (possibilité 5 chambres).accès handicapés. charges 400 euros environ par trimestres foncier 2000 euros environ possibilité d'un garage en supplément.

Appartement Duplex Ajaccio Sanguinaires 5 pièce(s) 160 m2 dernier étage - sur la célèbre route des Sanguinaires, vous avons le plaisir de vous présenter à la vente un charmant duplex dernier étage dans une résidence fermée de très bon standing en bord de mer avec accès direct plage. cet appartement traversant et lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec grand cellier/buanderie, un salon séjour avec vue sur mer et pinède, 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau,2 wc, à l'étage 1 grande chambre avec espace bureau 1 salle d'eau avec wc (possibilité 5 chambres).accès handicapés. charges 400 euros environ par trimestres foncier 2000 euros environ possibilité d'un garage en supplément. 0623441494

APPARTEMENT F3 de 75m² TRAVERSANT ROUTE DES SANGUINAIRES - Max immobilier vous présente en exclusivité, sur la route des Sanguinaire, au sein de la résidence des îles, dans une copropriété bien entretenue et calme, un appartement traversant avec vue mer, de type F3 d'une superficie d'environ 75 m² avec une terrasse de 13 m², situé au rdc surélevé d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Vous pourrez rapidement rejoindre un des nombreux restaurants ou une paillote pour partager un bon repas ou un moment de détente à la plage. Un grenier de 16 m² complète ce lot. COMPOSITION: Hall d'entrée: 9,23 m² Cuisine: 8,85 m² Séjour: 27,13 m² Chambre 1: 11,90 m² Chambre 2: 13,74 m² Salle de bain: 3,64 m² WC indépendant: 1,35 m² Terrasse: 13,63 m² Loggia: 4,93 m² Grenier: 16,04 m² PRESTATIONS: Salle d'eau rafraichie en 2018, peintures du salon/séjour faites en Mai 2020, menuiseries ALU double vitrage, volets roulants manuel, carrelage, parquet flottant, cumulus, chauffages électriques, nombreux placards. Taxe foncière: 1 109Euro Charges: 330Euro / trimestre Votre interlocuteur pour ce bien: Maxime BOISSET

Ajaccio Sanguinaires Appartement 3 pièce(s) 80 m2 vue mer - A proximité immédiate des plages, dans un secteur très recherché, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un agreable T3 de 80m² environ situé à Santa Lina, se composant comme suit: 1 Hall d'entrée, donnant sur salon avec cuisine Américaine et terrasse couverte 2 Chambres, 1 salle de bains, 1 wc, clim réversible, parking en bas de l'immeuble plage à pied à 3mm Charges 114.50 /mois Foncier: 913 euros lIBRE LE 1ER MARS 2021

Authentique maison de caractère de 260 m² aux murs épais bien accrochée dans la roche de granit rose. Atmosphère grande maison dans la tradition, notre villa est composée de 5 chambres et 3 salles de bain avec baignoire. Large salon séjour, cuisine entièrement rénovée et équipée donnant sur les terrasses aménagées pour vos déjeuners sous le bougainvillier et dîners au clair de lune. Piscine aux contours de charme entourée de 2000 m² de jardins en plusieurs terrasses plantées d'agrumes et d'essences aux origines lointaines. Au calme, Vue magnifique et romantique sur la baie d'Ajaccio a quelques pas de la plage. ventilation naturelle aux embruns du golf. parking clos. renseignements et réservations par téléphone Informations complémentaires Au calme sur les hauteurs dans un écrin au pied du maquis avec superbe vue sur le golf. Lieu réputée pour son micro climat. Plage de Barbicaja a 250 mètres non loin des centres de plongée et activités nautiques sur la célèbre route des sanguinaires.

Ajaccio les pieds dans l'eau Demeure de prestige 8 pièce(s) 300 m2 piscine - Rare ! Villa d'exception, pieds dans l'eau sur l'un des plus beau site Corse. Vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio, Ensoleillement assuré en été comme en hiver. Accès direct sur plage, cette propriété comprend un vaste garage à bateau de 120m². une Piscine traditionnelle de 14m x 5.50m face à la mer, aucun vis à vis. Villa de 300m² en Rez de Chaussée avec possibilité de doubler sa surface à l'étage. Maison de gardien indépendante à proximité. accès direct sur plage La villa se compose d'un vaste salon/séjour de 80m²,d'une cuisine équipée séparée, de 6 chambres, 4 s.bains, 140m² de terrasses, solarium 49m², portail motorisé, alarme, clims, cheminée, possibilité d'un mouillage devant la villa avec accès au garage à bateau. garage véhicule. Alarme. villa rénovée en partie Nous contacter au 06 23 44 14 94 Nous contacter au 06 23 44 14 94

Appartement meublé idéalement situé dans le quartier résidentiel de la ville, le Parc Berthault, route des Iles Sanguinaires3em étage avec ascenseurProximité de tous les commerces: Carrefour, Banques, Poste, Pharmacie, Boulangerie + transports en commun, Ecoles Maternelles et Primaire, Collège et Lycée Fesch....... Plage surveillée avec ses paillotesCet appartement fonctionnel, traversant se compose de: Hall d'entrée + cuisine équipée + Salon / Salle à manger + 2Chambres + Couloir avec rangements + WC + SDB avec coin douche.. Vitrages isolants + rénovation complète Electrique avec prise Fibre.... Parking privé de copropriété avec Bip + entrée immeuble avec code. Sérieuses références demandées

Rez de Jardin avec vue panoramique sur les iles Sanguinaires, salon de Jardin, transat et parasol, entièrement neuf avec Plage du Rupione à pied à 500M 1 Chambre avec 1 Lit de 140 1 séjour avec Clic clac et Table [email protected]

Appartement de standing de 4 pièces 110M² à AJACCIO - Route des Sanguinaires "Murano" vue Mer Cet appartement au c?ur d'une résidence sécurisée, située au début de la route des Sanguinaires, au 1er étage avec ascenseur, se décompose de la façon suivante: une entrée une belle pièce à vivre salon / salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 28m² 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et loggia coin buanderie une salle de bains indépendante un wc indépendant Parking collectif sécurisé Possibilité d'un box en sous-sol en sus Les plus: Climatisation, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, Beaux volumes, belles prestations, aucun travaux à prévoir Traversant et lumineux exposé plein SUD Situation idéale au début de la route des Sanguinaires à 5 minutes du centre-ville historique et à proximité immédiate des plages, des commerces et des arrêts de bus. Coup de C?ur ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier: ROUSSEAUX-CAGNA MORGAN - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 87765245300011 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 60 lots Surface Carrez 110 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1900E

Situé sur la célèbre route des Sanguinaires, un appartement de type F4 d'une superficie de 99,12 m², situé au 2 ème étage sur 6 avec ascenseur (3 appartements par palier). Vous ne resterez pas indifférent à la vue imprenable sur les îles Sanguinaires qu'il vous offre depuis sa terrasse de 19,50 m² exposée plein SUD. L'appartement, resté dans son jus, est en bon état général et nécessitera de quelques travaux de rénovation. Un grenier de 12,32 m² complètent ce bien. La copropriété est en très bon état et possède une entrée avec digicode/interphone. Le parking est aérien sans places attribuées. COMPOSITION Il est composé d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle de bain attenante pouvant faire une suite parentale, d'un grand salon donnant sur la terrasse de 19,50 m² exposée plein SUD, d'une salle à manger (pouvant faire office de troisième chambre), d'une cuisine avec sa loggia attenante de 4,72 m², de deux autres chambres, d'un WC indépendant et d'une deuxième salle de bain. PRESTATIONS Parquet, carrelage, carrelage terrasse, peinture, faïence, Chauffages électriques, Menuiseries anciennes en ALU doubles vitrages, volets roulants manuels, store banne manuel, Baignoires, Cuisine équipée (Arthur Bonnet): meubles bas, plaque 4 feux, hotte, four, lave-vaisselle, frigo. Climatisation réversible dans le salon et la chambre parentale, Interphone et digicode, Porte blindée. ÉLÉMENTS FINANCIERS: Charges de copropriété: 456euros/trimestre Taxe foncière: 1.270euros 449 000euros* *Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Marine BARBOLOSI

BAISSE DE PRIX ! Situé sur la célèbre route des Sanguinaires, un appartement de type F4 d'une superficie de 99,12 m², situé au 2 ème étage sur 6 avec ascenseur (3 appartements par palier). Vous ne resterez pas indifférent à la vue imprenable sur les îles Sanguinaires qu'il vous offre depuis sa terrasse de 19,50 m² exposée plein SUD. L'appartement, resté dans son jus, est en bon état général et nécessitera de quelques travaux de rénovation. Un grenier de 12,32 m² complètent ce bien. La copropriété est en très bon état et possède une entrée avec digicode/interphone. Le parking est aérien sans places attribuées. COMPOSITION Il est composé d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle de bain attenante pouvant faire une suite parentale, d'un grand salon donnant sur la terrasse de 19,50 m² exposée plein SUD, d'une salle à manger (pouvant faire office de troisième chambre), d'une cuisine avec sa loggia attenante de 4,72 m², de deux autres chambres, d'un WC indépendant et d'une deuxième salle de bain. PRESTATIONS Parquet, carrelage, carrelage terrasse, peinture, faïence, Chauffages électriques, Menuiseries anciennes en ALU doubles vitrages, volets roulants manuels, store banne manuel, Baignoires, Cuisine équipée (Arthur Bonnet): meubles bas, plaque 4 feux, hotte, four, lave-vaisselle, frigo. Climatisation réversible dans le salon et la chambre parentale, Interphone et digicode, Porte blindée. ÉLÉMENTS FINANCIERS: Charges de copropriété: 456 /trimestre Taxe foncière: 1.270 429 000 * *Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Marine BARBOLOSI

L'agence Alpha-Gest vous propose à la vente et en exclusivité ce beau F2 en souplex et en rez de chaussée surelevé, d'environ 39 m2, vue dégagée, exposition sud-Est, avec 13 m2 de loggia situé dans une résidence calme de la route des sanguinaires, à coté de la pharmacie des Iles, de la boulangerie l'Arbre à Pain, et du SPAR, ainsi que du cabinet médical PLEIN SOLEIL. Pour tout faire à pied! De nombreux transports en commun desservent ce secteur. Vous y trouverez toutes les magnifiques plages de la route des Sanguinaires ainsi que de nombreuses paillottes et restaurants.. Cet appartement vous ravira par son espace et sa loggia. Il est composé d'une entrée avec une cuisine américaine semi-équipée, ouverte sur le salon qui dessert une grande loggia équipée de baies vitrées en double vitrage. Cette loggia est la continuité du salon et vous l'occuperez tant l'été que l'hiver, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En souplex, une chambre spacieuse. C'est un appartement très agréable à vivre qui peut etre également un très bon investissement locatif compte tenu des demandes dans ce secteur géographique. Appartement disponible de suite. Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Virginie Gougler au 06.73.90.20.78

Route des Sanguinaires. Agréable F3 de 72m2, orienté sud, à 300m de la mer avec terrasse et vue dégagée sur le golfe d'Ajaccio. L'appartement est dans une résidence calme, arborée, avec un parking collectif et à proximité de toutes commodités : supérettes, boulangerie, pharmacie, médecin, buraliste... Le centre ville est à 2,5km, un service de bus de ville est à 300m de la résidence. Le logement : - séjour spacieux, traversant, ouvert sur une terrasse où on peut prendre ses repas, se reposer sur une banquette. - cuisine bien équipée disposant du nécessaire pour cuisiner + un percolateur Nespresso. - chambre 1 : 1 lit double, 1 petit bureau, 1 placard, elle s'ouvre sur un large balcon qui donne sur le jardin. - chambre 2 : 1 lit simple 1 petit bureau et 1 placard. Fenêtre avec vue sur la mer. La literie est récente, propre et de bonne qualité - salle de bains avec douche et rangements. - wc séparés. Les chambres et le salon sont équipés de ventilateurs. Les draps, torchons, serviettes de toilette et les produits ménagers sont fournis. Wifi internet haut débit, 52 chaines TV Orange, programme d'enregistrement. Règlement intérieur : - ni fêtes, ni soirées - pas d'animaux - la discrétion et le respect du voisinage sont de rigueur Dépôt de garantie chèque de 400€ restitué lors du départ, après état des lieux. Le prix semaine inclut le ménage et la taxe de séjour. Location du samedi au samedi Arrivée entre 16h et 20h départ à 10h. Signaler toute arrivée tardive. Informations complémentaires Des livres sont à votre disposition ainsi qu'une documentation sur la ville et ses environs; plan d'Ajaccio, randonnées faciles etc. La situation geographique de l'appartement, route des Sanguinaires, vous évite les embouteillages et vous permet d'accéder aux belles et nombreuses plages qui sont avec ou sans activités nautiques - location pédalos, paddles, kayaks, zodiacs etc. - vous disposez d'un parasol et de nattes rangés dans l'appartement. Les plages sont accessibles à pied, avec le bus des plages(n° 5) ou en voiture.

Une vraie pépite que cet appartement de 2 pièces à la situation idéale dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ajaccio, la célèbre Route des Sanguinaires ! Situé au premier étage d'un petit immeuble, l'appartement est un véritable havre de paix, calme et récemment refait à neuf dans ses moindres détails, sur une surface de 50 m2. Composé d'une entrée avec coin cuisine entièrement équipée, d'un salon très lumineux, d'une suite parentale avec son dressing séparé et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse avec vue mer et d'une buanderie attenante. Idéalement situé sur la Route des Sanguinaires, à quelque mètre de la plage à pied, vous pourrez apprécier le bruit des vagues. L'harmonie ainsi que la qualité des matériaux, ne laisse personne indifférent. Possibilité d'acquérir le box sous l'appartement en sus du prix. Dossier complet avec la visite virtuelle sur demande. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1051.68 ? soit 87.64 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 17 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Raphaël ALLOIN Inscrit au RSAC d'AJACCIO 537 906 216, Tel: 07 70 32 98 43, Site 3gimmo:

BAISSE DE PRIX !!! PORTICCIO (20166) je vous propose d'investir en VIAGER OCCUP, dans cet appartement T3 duplex offrant une vue mer sur le golfe d'Ajaccio et les Iles Sanguinaires, avec un garage ferm par une porte automatise, situ dans une rsidence scurise et rcente, l'entre de cette station balnaire rpute du Golfe d'Ajaccio, proximit immdiate de la plage de la Viva, et de toutes les commodits, c'est une opportunit ne pas rater !!! Pour rappel, en viager occup, le crdirentier continue d'occuper son bien, il s'agit d'un Monsieur de 76 ans. Diversifiez votre patrimoine, investissez dans le viager occup !!! Les avantages ? Prix d'acquisition infrieur la valeur vnale, pour cause d'occupation, vous n'aurez pas de gestion locative, pas d'augmentation de vos revenus fonciers, vous limiterez l'impact sur votre IFI, et bien d'autres avantages...Pour raliser cet investissement en viager occup, vous devrez verser un bouquet de 150.000?, et une rente viagre mensuelle de 662,00?, indexe tous les ans. Cet appartement exceptionnel est estim une valeur libre de 402.610? H.A.I.(comprenant le garage de 21m), sa valeur occupe est de 252 239? H.A.I., soit un GAIN IMMDIAT la signature de plus de 150.000? !!! Ce T3 duplex est situ au 2me et dernier tage, en pignon et traversant, il offre une vue exceptionnelle sur le Golfe d'Ajaccio et les les Sanguinaires, il se compose d'une entre sur la pice de vie avec son coin salon, sa cuisine quipe, sa loggia ferme par des panneaux de verres coulissants, une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc (anciennement deux chambres runis pour former la suite parentale), un second wc avec son coin buanderie, puis la mezzanine, amnage en chambre d'amis et quipe de sa salle d'eau, cette pice est climatise, comme la pice de vie. Un garage ferm de 21,50 m complets ce lot, l'accs l'a

Les pieds dans l'eau ! Porticcio - Appartement Cosy et lumineux pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, situé à 100 m de la Mer, au 1er étage d'une résidence au calme avec vue panoramique sur le golfe d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires. À proximité de la plage et du centre de la ville de Porticcio pour disposer de tous les commerces et les activités touristiques. À environ 20 mn en voiture d'Ajaccio et son aéroport. - Superbe Appartement T2 refait à neuf tout confort, lumineux, climatisé, cuisine américaine équipée avec lave vaisselle, micro onde, plaque induction, four, hotte, Cafetière Nespresso. Une salle d eau équipée avec douche à l italienne. Une chambre (lit 2 places), un salon avec canapé convertible (2 places), TV + console de jeux (Wii), Une grande baie vitrée, un balcon avec salon de jardin. - Parking voiture dans la résidence. - Animaux Admis - Les arrivées et les départs de Juin à Septembre s effectuent le Samedi et ou dimanche. Possibilité de louer au Mois entre Novembre et Avril (690€ toutes charges comprises sauf électricité) L hébergement se situe sur la route des plus belles plages cristallines de la rive Sud (Porticcio, Agosta, Isolella, Ruppione, plage d Argent...). NB: Au delà de 2 personnes un supplément de 50€ / pers sera facturé. A bientôt! Informations complémentaires -Nombreux loisirs nautiques -Centre de Thalassothérapie- Cinéma -Discothèque -Equitation -Golf - Randonnées - Rafting - Chants corse - Restaurant / Paillotes...

Centre ville. Appartement très calme dans quartier résidentiel, rue Rossi proximité cours Grandval. T2, 55 m², 2ème étage avec ascenseur. A 200 m de la plage, et du départ de la route des Sanguinaires (route des plages). Idéal pour visiter à pied le centre historique. 5 minutes à pied place Foch, musée Fesch et maison Bonaparte, vieux port et plages, sentier de randonnée. Proximité immédiate toutes commodités: commerces, restaurants, taxis, bus. Tout confort nécessaire pour des vacances réussies en famille ou entre amis. Chambre avec lit double. grand placard, balcon. Cuisine: réfrigérateur, hotte aspirante, plaque cuisson, micro-ondes, cafetière, vaisselle et ustensiles de cuisine. Balcon. Salon avec canapé convertible. Climatisation, téléviseur TNT balcon avec meubles jardin. Salle de bain s: baignoire, lavabo, wc. Balcon avec meubles de jardin. Possibilité place parking. Informations complémentaires Cuisine: plaque cuisson, hotte aspirante, four micro-ondes, réfrigérateur. Salon avec canapé convertible, climatisation débarras, aspirateur, fer à repasser; lave linge.

L'agence BASTELICA & SANTINI vous propose ce séduisant appartement de type F4 situé résidence Les Grenadines sur la prestigieuse route des Sanguinaires. Appartement spacieux et lumineux grâce à une exposition SUD/EST, au rez-de-chaussée surélevé, dans une belle copropriété calme et entretenue. Se situant à 2 minutes des plages, à 5 min du centre ville et à proximité immédiate de toutes commodités, ce bien est idéal en tout point. Le salon/cuisine et la terrasse bénéficient d'une vue mer très recherchée, sur le golfe d'Ajaccio. De part sa situation et sa configuration, il peut convenir à tout type d'investissement (résidence principale, résidence secondaire ainsi que pour un investissement locatif). D'une superficie de 120 m2 carrez, voici en détail sa composition: - Un SAS d'entrée suivi d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 53 m2 comprenant un salon et une cuisine, trois belles chambres avec placard, deux salles de douche dont une avec WC, un deuxième WC indépendant, un débarras et séchoir/buanderie. - Une terrasse de 60 m2 et un balcon complètent ce lot. - Possibilité d'acquérir un garage de 16,5 m2 en sus. Prestations: Menuiseries ALU double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cuisine équipée, carrelage, peinture, ascenseur, interphone. Vous souhaitez le visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez nous au 06 22 44 29 38 / Nombre de lots au sein de la copropriété: 120 Pas de procédure en cours Charges de copropriété: 113? / mois Taxe foncière: 2275 ? / an DPE en cours

L'agence Alpha-Gest vous propose à la vente et en exclusivité ce beau F2 en souplex et en rez de chaussée, de 43 m2, vue dégagée, avec 20 m2 de loggia situé dans une résidence calme de la route des sanguinaire, à coté de la pharmacie des Iles, de la boulangerie l'Arbre à Pain, et du SPAR, ainsi que du cabinet médical PLEIN SOLEIL. De nombreux transports en commun desservent ce secteur. Vous y trouverez toutes les magnifiques plages de la route des Sanguinaires ainsi que de nombreuses paillottes et restaurants.. Cet appartement vous ravira par son espace et sa loggia. Il est composé d'une entrée avec une cuisine américaine semi-équipée, ouverte sur le salon qui dessert une grande loggia équipée de baies vitrées en double vitrage. Cette loggia est la continuité du salon et vous l'occuperez tant l'été que l'hiver, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En souplex, une chambre spacieuse. C'est un appartement très agréable à vivre qui peut etre également un très bon investissement locatif vu sa situation géographie. Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Virginie Gougler au 06.73.90.20.78

L'agence Alpha Gest à la plaisir de vous présenter à la vente ce très beau F4 de 112 m2 en duplex avec deux grandes terrasses de 24 et 16 m2, en RDC surélevé, dans une Résidence calme et agréable qui surplombe la mer tout en étant à proximité de tous les autobus, des commerces tels que spar, boulangerie, pharmacie, cabinet médical et autres commerces, et proche des plages et restaurants de la fameuse route des Sanguinaires. Il est composé d'une entrée en rez de chaussée, d'un WC indépendant, d'une cuisine très bien équipée et contenant de nombreux rangements, attenante à la terrasse vue mer et ouverte sur le salon. Un salon équipé d'une climatisation et accédant à une grande terrasse de 24 m2 avec une belle vue dégagée sur la verdure et la mer... Vous emprunterez un escalier qui vous mènera à un couloir qui desservant trois chambres avec placards, toutes attenantes à une belle terrasse vue mer de 16 m2. Vous trouverez une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant équipé d'un lavabo faisant office de petite buanderie, un dressing et une salle d'eau. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous installer dans cet appartement très lumineux, parfaitement entretenu, totalement aux normes, sans travaux à prévoir. Avec possibilité d'un garage fermé de 16.33 m2 en sus. Honoraires à charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire et visite, veuillez contacter Virginie Gougler au 06.73.90.20.78 // Jackie Tucci au 06.11.49.00.52

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: COTI CHIAVARI - 20138 - GOLFE D'AJACCIO - MAISON D'ARCHITECTE 150 M² - VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE MER ET MONTAGNES - 3 SUITES - PRESTATIONS DE QUALITÉ - TRES CALME AU COEUR DE LA NATURE - LOCATIF POSSIBLE - PROCHE DES PLUS BELLES PLAGES DE CORSE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: H1lcjcfYG6 Maison individuelle 5 pièces sur 2 niveaux, 3 chambres, sur une parcelle de 1050m2, dans lotissement résidentiel très calme, à 15mn des plus belles plages de Corse du Sud. Orientée nord/ouest sud/est, elle profite d’un ensoleillement maximum tout au long de la journée et d’une splendide vue mer dans toutes les pièces. D’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa décoration soignée. Vous apprécierez sa conception des espaces nuit en suites qui assure indépendance et intimité à ses hôtes. ● Au rez-de-chaussée: vaste salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout offrant un espace de vie agréable et convivial de 60m2. Côté salon, une cheminée à insert pour réchauffer vos soirées hors périodes estivales. Cellier/buanderie attenant à la cuisine, nombreux rangements et accès extérieur. Cet espace de vie ouvre sur une terrasse de 40m2 équipée d’un barbecue, où vous pourrez, du printemps jusqu’à la fin de l’automne prendre vos repas, du petit-déjeuner au dîner face à la mer. En contrebas, un espace lounge avec terrasse en bois pour profiter du soleil en journée et des splendides couchers de soleil sur les Îles Sanguinaires. Au même niveau: une chambre de 13m2 avec placards et sa salle d’eau privative. WC japonais indépendants (rénovés 2019). ● À l’étage, 1 chambre de 14m2 avec placards, salle d’eau et WC privatifs (rénovés 2019), 1 suite parentale de 23m2 avec climatisation réversible (2023), dressing, salle de bain et WC séparés ouvrant sur une terrasse/solarium privative de 25m2. Sèche-serviettes connectés dans ces 2 salles de bain. Espace bureau avec rangements entre les 2 chambres. Le terrain planté d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéennes est « piscinable ». Bâtisse construite sur vide sanitaire aménagé en sous-sol, comprenant un espace équipé de placards, un espace atelier et une partie cave à vin. Tout à l’égout. Année de construction: 2004. Maison parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Chauffe-eau thermodynamique (2023). Chauffage assuré par cheminée à insert, complété par radiateurs électriques à inertie sèche. Raccordé à la fibre optique. La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Coti Chiavari 20138 Département Corse du sud Région Corse

Situé à 5 minutes du centre ville D'Ajaccio, sur la route des iles sanguinaires, nous vous invitons à découvrir cet appartement avec vue dégagée sur la mer, situé au calme, à 200 mètres de la mer. surface carrez de 94 m² avec une terrasse de 25 m² descriptif: 1 grand salon/3 chambres/1 cuisine équipée/2 Salle de bains /1 WC étage élevè, ascenseur, copropriété de très bon standing Référence BSK du bien: 821941 Copropriété de 50 lots - Surface Carrez 94.9 m² - Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1000 E ALEXIS BACQUET est un Agent commercial indépendant du réseau national BSK Immobilier N° RSAC: 502408891 - Ville du greffe: AJACCIO - Honoraires d'agence TTC inclus Contactez votre conseiller BSK Immobilier: BACQUET ALEXIS, Tél.: 0650672270, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 502408891 - Honoraires d'agence TTC inclus: 4.44% Référence du bien: 3692 Copropriété de 40 lots Surface Carrez 94 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1000E

Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement exceptionnel de 225 m² situé au début de la route des sanguinaires dans une résidence de standing proche de toutes les commodités. Le bien se compose d'un salon salle à manger avec cuisine US, d'un dégagement qui dessert un WC de courtoisie, 3 chambres avec rangements, une salle de bain, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Pour la détente, une piscine, une grande terrasse et une salle de sport pour une surface de 140 m². Un double box, ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. A voir absolument.

L'agence Corse immobilier vous propose à la vente cette maison traditionnelle située au coeur de Porticcio, à proximité des commerces et seulement à quelques mètres des plus belles plages de la rive sud.Implantée dans une résidence calme disposant d'un terrain de tennis privé, cette maison offre une magnifique etnbsp;vue mer face aux îles sanguinaires.Bâtie en demi-niveaux, elle développe une superficie d'environ 175m2 habitable répartie comme suit:etnbsp;etnbsp;- Trois chambres avec rangements dont une climatisée avec terrasse- Une salle de bains / toilettesetnbsp;- Une salle d'eau / toilettesetnbsp;-etnbsp;Un salon avec insertetnbsp;- Une salle à manger climatisée ouverte sur une véranda avec magnifique vue mer- Cuisine séparée- Espace invité totalement indépendant- Nombreux rangements Ce bien édifié sur un terrain de 650m2 soigneusement aménagé dispose d'une piscine chauffée et d'un garage d'environ 45m2.