Santy

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN/nEn vente: découvrez cette maison de 5 pièces de 120 m² à Lyon (69008), rue Victor et Roger Thomas. Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition est-ouest. /n/n120m2 actuellement divisés en 2 appartements et d'un studio indépendants. Elle inclut trois chambres, 2 cuisines aménagée et équipées, une salle d'eau et une salle de bains et 2 WC. Le studio avec entrée privative mesure 16m2 avec salle d'au et WC. La maison bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz./n/nIdéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien dispose d'un jardin de 372 m². Le terrain du bien est de 464 m². Une cave vient également compléter les 5 pièces de ce logement./n/nC'est une maison de 2 niveaux construite en 1930. L'intérieur de la maison est en bon état./n/nTous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à quelques pas du bien. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de métro D (Parilly) à proximité. L'autoroute A43 est accessible à 1 km./n/nSon prix de vente est de 625 000 € (honoraires inclus charge du vendeur)./n/nEnvie d'en savoir plus sur cette maison ? Contactez-moi, Aurore KOPF 06 63 89 82 46/nMandat N° 19332. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2100.00 et 2880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Aurore KOPF - Tél. 0663898246 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 837 593 151/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 372 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lyon 69008 Département Rhône Région Rhône Alpes

Appartement 3 pièces de 65m² Avenue Paul Santy Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 65 m², situé au 2ème étage sur 8 d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement de 3 pièces refait à neuf en 2015. Le bien est composé d'une entrée, d'une belle cuisine équipée ouverte sur salon orientée Sud-Ouest de 23m², de deux chambres de 14m² et 11m², d'un balcon, d'une salle de bain avec douche et d'un wc séparé. Le bien est complété par une cave de 3.00m² et d'une place de parking intérieure privative. L'appartement est lumineux et calme. Venez vite découvrir ce charmant appartement décoré et agencé avec goût au c?ur du 8ème arrondissement. Les plus: - Lumineux - Calme - Grand Séjour - Exterieur - Refait à neuf Charges: 370E par trimestre comprenant espaces communs, chauffage collectif et eau. Taxe foncière: 750E par an Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1962, belle copropriété bien entretenue. Sur la localisation: situé sur l'avenue Paul Santy, à moins de 10 min à pied de la mairie du 8ème arrondissement, à 5 minutes de l'arrêt de tram T2 Bachut et à 3 minutes de l'arrêt de tram T6 Grange Rouge. Libre immédiatement. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Seulement chez Liberkeys. Appartement 3 pièces de 64.33m² Avenue Paul Santy Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 64.33m², situé au 4ème étage sur 5 d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement de trois pièces, très bien agencé. En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie de 32 m² (hall + placard d'entrée + cuisine + séjour), donnant directement sur une terrasse de 12m². Les chambres (de 10 et 12m²) sont séparées de l'espace de vie pour une plus grande tranquillité. De plus, leur exposition nord est, et à l'écart de la rue, vous assure un grand calme. Une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC séparés sont présents dans l'appartement. Le bien est complété par deux places de parking en sous-sol. Les plus: - Lumineux - Traversant - Grand balcon - 2 Places de Parking Charges: 163E par mois comprenant eau. Taxe foncière: 886E par an Chauffage électricité individuel. Double vitrage. DPE en cours de réalisation. Sur l'immeuble: Construit en 2009. Copropriété de 36 appartements. La copropriété comprend trois bâtiments. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation: Proximité immédiate des transports en commun: - 2 minutes à pied du Tramway T6 (Grange Rouge Santy) - 12 minutes à pied du métro Mermoz-Pinel (Ligne D) - Ligne de bus C25 se trouve juste en bas de l'immeuble, et relie facilement à la Gare Part Dieu Proximité des commerces et écoles: - Supermarché Casino - Pharmacie - Restaurants à proximité - La poste - Station service à proximité - Banques - Crèche, écoles, collèges et lycées à proximité Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Nouveauté agence immobilière AVAY. Lyon 8e secteur Plaine - Santy. Idéal primo-accédant et investisseur. Venez découvrir cet appartement deux pièces d'une surface de 43.5m2 ainsi que sa place de parking privative. Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, quartier Santy - La plaine à proximité de commodité (pharmacie, boucherie, école maternelle et primaire, supermarché). Situé à 15 minutes de la gare de Part Dieu et à 5 minutes du boulevard périphérique en voiture. L'appartement situé au rez-de-chaussée est doté d'une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour lumineux de par son exposition Ouest et d'une surface de de 26m2, le tout donnant sur une terrasse de plus 11m2. Il dispose également d'un coin nuit comprenant une chambre de 10 m2 avec placard et accès direct à un jardin de 20 m2, etnbsp;une salle de bain, et des toilettes séparées. Cet appartement se situe au sein d'une copropriété récente et calme qui possède de nombreux atouts: etnbsp;portail automatique, digicode, interphone, emplacements de parkings sécurisés. Un rafraichissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel. Investissement locatif de qualité ou résidence principale. Charges de copropriétés 85E / mois Taxe foncière: 618 euros/an Dernier Loyer hors charges: 579E Charges locatives mensuelles: 55E

69008 MERMOZ / SANTY - T4 DE 81 M² - TRAVERSANT - BALCON - GARAGE - DERNIER ETAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cet appartement de type T4 lumineux et traversant, au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue avec jardin intérieur. Situé entre Mermoz Pinel et Paul Santy la Plaine, l'appartement est à proximité de la ligne D (arrêt Mermoz Pinel), des bus (arrêt Monplaisir la Plaine) et de toutes les commodités: écoles, commerces, parcs, restaurants, Faculté de Pharmacie et Université Lyon 2... Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon salle à manger de 25 m² orienté plein OUEST avec accès à une loggia de 7m², d'une cuisine équipée semi-ouverte de près de 12 m² avec cellier de 2 m² (possibilité d'ouvrir totalement la cuisine sur salon pour créer un espace de vie de 40 m²). Côté nuit, un couloir avec double placard de rangement dessert une salle d'eau de 3m², un toilette séparé et 3 belles chambres parquetées. Pour plus de rangement, une cave complète ce bien. Le prix inclut un garage box fermé dans le parc de la copropriété. Double vitrage sur toutes les huisseries, eau froide et chauffage collectif inclus dans les charges mensuelle de 180 euros. Ravalement de façade en cours et payé, chaudière à condensation remplacée récemment. Idéal premier achat ou investissement locatif. Taxe foncière: 765 euros/an. Pour plus de renseignements ainsi que pour les visites, merci de contacter Laetitia STASI 06 95 22 95 28 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Laetitia Stasi, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC d

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A11149 - A l'angle de l'avenue Paul Santy et de la rue Hugues Gurin, cet appartement vient se nicher au calme d'un environnement rsidentiel. Le c?ur commerant du quartier La Plaine se trouve seulement 2 minutes pied ! La rsidence, toute de blanc vtue, a t imagine comme un lien entre un tissu pavillonnaire et des habitats collectifs tels qu'on les trouve sur l'avenue Paul Santy. Le volume principal en R+4+attique se dcline dans un jeu de retraits et de hauteurs. L'ensemble est particulirement lumineux, les respirations paysagres avec de grands arbres offrent un cadre verdoyant. L'architecture du projet offre aux futurs rsidents d'agrables terrasses, ainsi qu'un accs direct des jardins pour les logements du rez-de-chausse. Livraison 4me trimestre 2023 D'autres logements sont encore disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Zefir vous propose la vente cet appartement lumineux de 4 pices de 80 m situ Lyon 8e arrondissement. Ce bien est amnag de la manire suivante: - Un sjour spacieux et lumineux, - Une cuisine ouverte et quipe, - Trois chambres, - Une salle de bain, - Une salle d'eau WC. Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, - Emplacement privilgi proximit des parcs Parc des tats-Unis, et Parc Irne Joliot Curie, - Proximit des transports avec le tramway Grange Rouge - Santy 350m; le mtro Mermoz Pinel 1km; les arrts de bus Maryse Basti, Grange Rouge - Santy, Mermoz - Californie moins de 500m, - Prestations de qualit, avec une construction rcente de 2013. Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 1 217 E - DPE: C - Mode de chauffage: Rseau de chaleur - Distribution eau: Rseau de chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Avenue Paul Santy -- Au 5 ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement de type 4 de 92 m², comprenant une entrée avec rangements, un grand séjour avec extérieur, une cuisine indépendante meublée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Eau froide et chauffage collectifs Libre de suite. Loyer 790 euros - Charges 165 euros (eau froide et chauffage compris)- Honoraires 1197,17 euros Secteur: Parilly Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 92 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 238 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1197 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 276 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 276 € Dépôt de garantie: 790 € Provision sur charges: 165 € Loyer: 790 € HC Copropriété HOMEOS Immobilier - Homeos immobilier 23 rue Belfort 69004 LYON SIRET: 84224191100010 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254468.pdf

Appartements NEUFS à LYON 8, dans le quartier résidentiel de SANTY, cette nouvelle résidence de standing bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et très verdoyant. Ce cadre urbain dans une ambiance village est complété par la proximité immédiate de toutes les commodités (Boulangeries, pharmacie, petits supermarchés accessibles à pied), des universités et du centre en TRAM. 10 min à vélo du PARC de PARILLY. Belles prestations: Large choix de carrelages pour l'ensemble des pièces de vie et salle de bain o Menuiseries extérieures en aluminium o Porte-fenêtre coulissante o Chauffage individuel au gaz avec compteur individuel o Visiophone main libre avec écran couleur dans l'entrée de votre appartement o Dalettes béton sur plots dans les espaces extérieurs Secteur pavillonnaire / Aéré Un secteur à fort potentiel Proximité des transports Une architecture sobre mais moderne et efficace 500 mètres tram arrêt Etats Unis Viviani direction Part dieu Presqu'île à 15 min via le métro D (Mermoz) Boulevard périphérique à 8 min en voiture - Bus à 2 min de la résidence (C16, 26,35) - Future correspondance T6 direction Métro D Quelques T2 et T3 sont encore disponibles à partir de 229 000 E. Par exemple ce T2 au 2ième étage plein SUD de 41,70 m² avec 5,45 m² de terrasse avec cuisine incluse et parking intérieur 239 000 E + 28 000 euros de parking en plus. Livraison mi-2022 et éligible au dispositif PINEL. PRIX IDENTIQUE CONSTRUCTEUR, donc pas de surcoût pour vous ! Pourquoi s'en priver ? Vous bénéficierez EN PLUS d'une personne dédiée et humaine pour toutes les démarches de votre projet (réponses à toutes vos questions, simulations, aide au financement, signature acte, suivi de chantier, mise en location, suivi,...) Contacter immobilierforyou by cforyou au 06 66 50 70 16 ou à D'autres résidences peuvent aussi vous être proposées sur le secteur en fonction de votre recherche Ex dans le quartier Montplaisir Lumière T2 au 5ième 47 M² + 24

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Quartier Plaine Santy Appartement T3 de 68m2 comprenant: une entrée avec grand placard aménagé Interphone un coin jour avec un salon / séjour lumineux et carrelé donnant sur une terrasse de 22 m2 côté jardin. + une cuisine spacieuse, agréable et pratique avec ses différents placards et éléments encastrés (frigo, lave-vaisselle, table de cuisson, four) un coin nuit avec deux chambres (parquet) + une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et étagères encastrées + un WC indépendant Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été rénové il y a 6 ans. Toutes les fenêtres et baie vitrée ont été changées. Les fenêtres de la cuisine et des chambres sont oscillo-battantes. Le chauffage est caloporteur et à inertie douce. Les pièces de jour donnent sur une terrasse à vivre côté Sud-Est agrémenté d'un store banne. S'ajoute une petite cave permettant du stockage au sous-sol. Un garage peut vous être proposé en sus. A proximité de la place Général André, des commerces (boulangeries, boucheries, pharmacie...), du marché et des moyens de transport (métro, bus, tramway).

Métro D (Parilly) à 500m - Lumineux - Balcon - Stationnement - Petite copropriété verdoyante. Visites (sur rdv) mercredi 10 juin de 9h à 11h. Impasse du Puiseur (Lyon 8ème - Viviani/P.Santy), dans une petite résidence récente de 2010, ce T2 bien agencé, orienté Sud est au 1er étage sans ascenseur. Il dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux de 22 m2 avec cuisine US meublée, d'un balcon, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Chauffage électrique avec thermostat 2 zones. Double vitrage. Charges de 80 E/mois (eau froide comprise), dont 50 E imputables au locataire. Taxe foncière: 628 E Métro D Parilly à 500m: va fac médecine G Blanche en 5 min Tram T4 à 600m (arrêt Etats-Unis Viviani): va Univ Lyon 3 J. Moulin en 8 min Bus 26 à 50m. Commerces à 450m (Boulangerie, Epicerie) ainsi qu'à l'arrêt de Tram. Vidéos de l'appartement: Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 134. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 000 E. Surface CARREZ: 42 m² Loïc PAPILLON - Tél: 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3019. D'autres biens sur www casarese com !

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A saisir superbe 3 pièces, BBC à étrenner, près du Parc de Parilly. Dans le secteur calme de SANTY et dans une résidence contemporaine et haut de gamme, à quelques minutes de l'autoroute. Poche de toutes commodités. L'appartement dispose de prestations de qualité ! Un grand séjour / cuisine ouvert sur terrasse. Deux belles chambres avec placards. Une salle d'eau, et un wc separé, beaucoup de rangements. Prix du bien: 389 000 E Possibilité d'acquérir un box en sous sol pour 28 000 E + frais de notaire réduits ! Visite et réservation sur rendez vous 07 69 56 02 06

NOVEA IMMOBILIER LYON vous propose un élégant T3 de 62m2 et son balcon de 5,5 m2 donnant sur un bel espace arboré.Ce bien est placé sur l'avenue Paul Santy dans un immeuble récent de 1995, proche de la Mairie du 8ème ! Situé au 3ème étage, cet appartement possède une vue dégagée sur un petit parc au calme et quelques places de parking. PIECES DE VIE Passés la porte et le hall d'entrée, un vaste séjour/cuisine de 19m2 s'offre à vous. Baigné de lumière toute la journée, le salon possède 2 belles ouvertures: une fenêtre et une grande baie vitrée donnant sur un balcon sans vis à vis direct. Le balcon au calme de 5,5 m2 vous permettra d'accueillir un salon de jardin et d'ainsi profiter de belles soirées d'été entre amis. L'espace cuisine, qui n'est pour l'instant pourvu que d'un meuble évier, vous permettra d'installer ce qu'il vous plait.Pourquoi ne pas faire tomber la cloison de la cuisine et ainsi créer une grande pièce à vivre de plus de 30m2 ? Rajoutez-y un bel îlot central pour délimiter la cuisine du salon et vous pourrez ainsi préparer vos cocktails tout en profitant de vos invités ! Laissez votre imagination suivre son cours pour vous concocter un nid douillet. COIN NUIT Entièrement séparées de l'espace de vie, 2 chambres orientées nord-est et au calme vous attendent: une de 10,5m2 et une autre de 10m2, leur aménagement sera d'autant plus simple que leur forme est rectangulaire. Libre à vous de créer des placards aménagés ou un espace bureau. En face des 2 chambres, une salle de bain rénovée vous attend ainsi que son WC séparé. De même, vous pourrez y réaliser les aménagements que vous souhaitez. ENVIRONEMENT Commerces, écoles et transports en commun (métro D à 15 minutes à pieds, tramway à 3 minutes et nombreux bus), avec de nombreux commerces de proximité, font de ce quartier un endroit très agréable à vivre. BONUS -Place de parking simple en sous sol-Interphone-Petit parc dans la résiden

LYON 8, SANTY LA PLAINE, NOVEA Immobilier Lyon 6 vous propose, en Exclusivité, un élégant T4 de 88m², donnant sur un bel espace arboré. Situé à moins de 10 minutes à pied du Métro D et du Tramway, cet appartement se trouve dans une belle résidence des années 1980, verdoyante, sécurisée et familiale avec son parc privatif. Ce bien se compose d'un grand hall d'entrée, avec de nombreux rangements, desservant une belle cuisine, entièrement équipée et aménagée et d'un agréable séjour, climatisé donnant accès à un balcon de 8m². Le coin nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Copropriété de 340 lots(dont 124 lots principaux) Quote-part annuel de charges: 1 230 E(eau froide, entretien des communs et espaces verts, ascenseur, gardien) Aucune procédure n'est en cours. Taxe Foncière: 996 E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère NOVEA Immobilier Lyon 6: Patricia MARCIANO 06.20.70.34.63 N° RCS: 833 000 383

beau t3 244 av paul santy lyon 8 2 chambres salon cuisine  climatisé avec balcon une cave et un garage surface de l appartement 78 m2  a saisir 

69008 Lyon, je vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces 46 m², opportunité à saisir sans tarder au coeur du 8ème (Avenue Paul Santy), à proximité des écoles, des commerces, très bien desservi par les transports en communs (Tram et Bus TCL au pied de l'immeuble). Prix 185 000euros honoraires charge vendeur Idéal investisseur ou primo accédant ! dans copropriété calme. Cet appartement est situé au 3ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 26 m², donnant sur une loggia de 5,80 m², d'une belle chambre avec de nombreux rangements, d'une salle de bain et WC. A ceci s'ajoute une cave et une place de parking sécurisé complète ce bien. Les atouts de cet appartement: la proximité des transports, des écoles et des commerces, la tranquillité et la quiétude de la résidence, sa belle luminosité de part son son exposition OUEST avec ces nombreuses ouvertures en font un espace de vie très agréable. Charges annuelles: 500 euros comprenant: Eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Ce bien est accessible uniquement aux résidents par barrière sécurisée. Copropriété bien entretenue. Vous souhaitez des informations complémentaires, contactez moi. Aurélien ARRIGHI, agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 17 15 89 11 ou RSAC LYON 825 217 656 - Mandat réf. numéro 240655AAR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU. Carte pro: CPI4401 2016 000 006 389 CCI Nantes - St-Nazaire Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 500 euros.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente: Vaste et bel appartement de 92 m² avec cave et balcon au sein de la résidence la Roseraie, avenue Paul Santy. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu de 5 étages, vous aimerez le charme de l'ancien avec les parquets en bois massifs, le séjour avec son bacon filant et les volumes du hall ainsi que des 3 chambres. Bon état général avec rafraîchissement à prévoir. Résidence fermée avec de nombreuses places de parking disponibles. VOTRE AGENCE 123WEBIMMO.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 80. Quote part annuelle(moyenne): 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25717_21638213)

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