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AISNE IVIERS Exclu Côté France, Charmante maison avec Gîte Maison dans un style typique de Thiérache dans une rue très calme. Dans un petit hameau se trouve cette charmante maison avec un salon/salle à manger de 40m2 et un gîte avec également un salon/salle à manger de 44m2. Sur un terrain de 770m2. Maison; Salon avec belle chéminée (insert) et salle à manger (ensemble 1 grande pièce de 40m2), nouvelle cuisine équipée (de 2 ans), salle de bains, toilettes séparés avec lavabo et buanderie. Étage maison; 2 chambre et un grand couloir. Gîte; Salon avec également une belle chéminée (insert) et salle à manger (ensemble 1 grande pièce de 44m2), accès à une terrasse de 50m2. Étage maison; 3 chambre. Garage de 28m2 (isolée avec électricité) pour 2 voitures facile et cave voûtée. Accordé à le tout à l'égout et fibre internet présente. Réf: IV 5085 -.157.000 euro, honoraires vendeur. Marissa Schopman Agent local: marissaschopman@orange.fr (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07. CLASSE ENERGIE: D 200 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: E 55 kgCO2/m2/an Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2019AC00022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - Saint Quentin - NoRSAC: 2019AC00022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville Iviers 02360 Département Aisne Région Picardie

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, maison T4/T5 de 97 m² habitable avec 2 chambres (possible 4), jardin et garage. Située à proximité des commerces et commoditées, écoles, bus à quelques pas et de la future ligne de Tram. Exposition Est et Ouest. Maison de 97 m2 habitable dont 93,47 m2 loi carrez, bien agencée, lumineuse et construite en 1988 dans un petit lotissement pavillonnaire. Mitoyenne d'un côté, elle est composée d'un rez-de-chaussée comprenant: une entrée sur beau séjour de 35 m2 ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine aménagée, un cellier et un WC séparé avec lave mains. A l'étage, palier, 2 chambres dont une avec rangement, un salon de 22 m2 (pouvant être transformée en deux autres chambres) et une salle de bain avec baignoire/douche et WC. Survitrage, menuiserie bois, chauffage électrique. Garage + mézzanine. Terrasse, barbecue. Le tout sur un joli jardin clos piscinable de 234 m2. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 25 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 484 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Votre interlocuteur privilégié: Sebastien ROULAND, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 791 643 729) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

A VENDRE, Frontignan, secteur Barnier, villa 6 pièces d'environ 146 m2 avec garage, le tout sur 332 m2 de terrain. Située à quelques pas du centre ville de ses nombreuses commodités, écoles et collège. Accès rapide à la D612, à 15 min de Sète et à 30 min du centre de Montpellier. Dans le lotissement "Les Jardins du Barnier" très belle villa accolée d'un côté, construction traditionnelle de qualité datant de 1990 sur vide sanitaire. Villa lumineuse grâce à sa triple exposition, avec une décoration soignée, intérieur bien agencé comprenant: - au rez-de-chaussée: vaste entrée sur couloir distribuant un double séjour, une très belle cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de douche avec WC, et rangement sous escalier. - à l'étage, entièrement parqueté, un palier, 3 chambres, une grande salle de bain avec double vasque, un WC séparé, et un espace "grenier" mansardé aménagé en dressing/rangement ou salle de jeux possible. De très nombreuses prestations de qualité: climatisation réversible, double vitrage aluminium, système Domotique, ouverture centralisée des volets, alarme, centrale d'épuration d'eau. Combles non aménageables. Garage attenant d'environ 16 m2 et porte motorisée. Le tout sur un beau terrain clos, arboré et bien entretenu avec gazon synthétique de 332 m2 et forage. Terrasse tout autour de la villa. COUP DE COEUR assuré ! Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, grand appartement T2 de 49 m² avec terrasse de 11 m² et parking privatif en sous-sol. Situé à 15 min à pied du Tram ligne 1 et 2 arrêt "Les Sabines", proche des écoles, collèges, commodités, commerces (quelques minutes à pied) et du centre commercial "Carrefour St Jean de Védas" (5 min en voiture). Autoroute et grands axes routiers à proximités. Résidence récente construite en 2013, encore sous garantie décennale, normes RT2012, BBC. Situé au 1er étage avec ascenseur et donnant côté rue, exposé SUD-EST, cet appartement bien agencé comprend: une entrée/couloir avec un placard/penderie, un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée de 25 m², une chambre avec placard de 11,76 m² et une grande salle d'eau avec WC et coin buanderie. Double vitrage menuiserie bois, chauffage électrique individuel. Grande terrasse de 11 m² avec coin cellier et un parking privatif situé au sous-sol de la résidence. Etat intérieur impeccable, idéal pour un 1er achat ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 85 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 1 025 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

A VENDRE à Montpellier, La Martelle - Les Bouisses, INVESTISSEMENT LOCATIF, appartement T2 de 40 m² en rez-de-jardin avec garage, terrasse de 10 m², deux jardins privatifs de 25 et 15 m², vendu loué ! Situé à proximité de la future ligne de tramway et à l'orée d'un espace boisé classé, la résidence "Villa Marguerite" se fond parfaitement dans l'environnement résidentiel du quartier et son cadre verdoyant. Ligne de bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre le centre de Montpellier. Construction de qualité de seulement 2 étages, datant de 2016, aux normes RT2012 et encore sous garantie décennale. Situé en rez-de-jardin, en fond de résidence, cet appartement est accessbile par une entrée sur cour privative. Appartement T2 traversant et lumineux, il comprend: une entrée sur couloir, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 19 m² ouvert sur une grande baie vitrée côté jardin, une chambre avec placard/penderie de 9,70 m², une salle de bains avec baignoire et espace buanderie et un WC séparé. Double vitrage PVC, entièrement carrelé. Terrase de 10 m², deux jardinets privatifs de 25 et 15 m². Grand garage fermé de 16 m² en sous-sol. IDEAL INVESTISSEUR, appartement vendu loué: bail d'habitation non meublé, 3,6,9 ans, débuté le 14.07.2019, loyer 540 E hors charges + 80 E de provision sur charge, à jour des paiements. Eau froide, eau chaude sanitaire et chauffage gaz collectif compris dans les charges. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 35 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 1 116 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

A VENDRE à Montpellier, La Martelle - Les Bouisses, INVESTISSEMENT LOCATIF, appartement T2 de 40 m² en rez-de-jardin avec garage, terrasse de 10 m², deux jardins privatifs de 12 et 18 m², vendu loué ! Situé à proximité de la future ligne de tramway et à l'orée d'un espace boisé classé, la résidence "Villa Marguerite" se fond parfaitement dans l'environnement résidentiel du quartier et son cadre verdoyant. Ligne de bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre le centre de Montpellier. Construction de qualité de seulement 2 étages, datant de 2016, aux normes RT2012 et encore sous garantie décennale. Situé en rez-de-jardin, en fond de résidence, cet appartement est accessbile par une entrée sur cour privative. Appartement T2 traversant et lumineux, il comprend: une entrée sur couloir, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 19 m² ouvert sur une grande baie vitrée côté jardin, une chambre avec placard/penderie de 9,78 m², une salle de bains avec baignoire et espace buanderie et un WC séparé. Double vitrage PVC, entièrement carrelé. Terrase de 10 m², deux jardinets privatifs de 12 et 18 m². Grand garage fermé de 16 m² en sous-sol. IDEAL INVESTISSEUR, appartement vendu loué: bail d'habitation non meublé, 3,6,9 ans, débuté le 16.07.2019, loyer 590 E hors charges + 80 E de provision sur charge, à jour des paiements. Eau froide, eau chaude sanitaire et chauffage gaz collectif compris dans les charges. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 35 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 1 116 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Dans le magnifique centre historique de Maurs (15600), à côté de l'église, se trouve ce beau bâtiment de trois étages. L'ensemble du bâtiment doit être entièrement rénové à l'intérieur, mais le prix est basé sur cela. Le toit est en general dans un état raisonnable, car il a été rénové il y a environ 20 ans, mais il devrait être remis à neuf. Au rez-de-chaussée, il y a un garage et un cave. Au premier et au deuxième étage, il y a des appartements avec des chambres spacieuses. Le grenier n'a pas été utilisé depuis longtemps. Il doit être entièrement rénové, tout comme les autres pièces. Cette maison peut devenir une belle maison ou être divisée en deux appartements. Ce serait une bonne opportunité d'investissement. CLASSE ENERGIE: « DPE non requis » Prix: 39.000 euro honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tascha Bos-Schanstra, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: taschabos.cotefranceimmo@gmail.com (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente estimation www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Côté France Immobilier - SARL - NoRSAC: 882497431, Enregistré à de Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Maurs 15600 Département Cantal Région Auvergne

Idéalement située à proximité des commodités, dans un quartier calme, cette maison est bâtie sur prés de 3 ares. Cuisine (four, plaque,hotte), coin repas, séjour, deux chambres, salle de bains avec WC. Remise, grenier isolé non aménageable. TAE, chauffage gaz de ville, agréable terrain. Taxe fonciére: 1100 euros. Idéal premiere acquisition ou investissement !!! CLASSE ENERGIE: E 237 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: E 51 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1560 euros et 2150 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01/07/2024. Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 62 900 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6.61 % ttc), prix hors honoraires: 59 000 EUR. Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Côté France Immobilier - SARL - NoRSAC: 521304790, Enregistré à de Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 72 m² Nombre de pièces 3 Ville Hirson 02500 Département Aisne Région Picardie

AISNE (02) - A proximité de LAON - Superbe Maison Bourgeoise rare sur le secteur A moins de 2H de Paris et de Bruxelles, venez découvrir cette grande maison bourgeoise de 600 m2 habitable sur un terrain de 3083 m2. Tout le charHme des matériaux anciens et une décoration actuelle n'attendent que vous pour une expérience de vie unique. Au rez de chaussée, une entrée avec ses carreaux ciment dessert toutes les pièces. Vous serez séduit par un salon et une salle à manger de plus de 90m2. Le parquet ancien, une cheminée, une belle hauteur sous plafond et les nombreuses fenêtres feront de cet espace de réception un lieu de vie exceptionnel. De l'autre côté de cette entrée, on découvre une chambre avec parquet et cheminée, et un bureau pouvant être aménagé en dressing ou en salle de bains. Une cuisine spacieuse, entièrement équipée et une arrière cuisine complètent ce niveau. Au premier étage, le grand palier vous emmène vers un salon avec cheminée et une chambre en enfilade qui vous donnent le ton du charme que l'on retrouve dans toutes les pièces de ce niveau. Une deuxième très grande chambre de 38.5 m2 avec cheminée, dressing de 13,5m2 et vue sur le parc vous embarque vers un nouveau voyage. ensuite, on découvre une salle de bains de 9m2. Une troisième chambre de 25m2 et sa salle de bains privative de 11,5m2 raviront les parents. Une quatrième chambre de 33,5m2 complète cet étage. Au deuxième étage, on découvre un plateau de 160m2 entièrement aménageable et déjà isolé. Toute la maison est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond, les cheminées sont toutes fonctionnelles, le système de chauffage central vous procure un grand confort pour un budget très raisonnable. Le terrain arboré de plus de 3000m2 vous permet de profiter d'un grand calme. Les différentes caves voûtées vous permettront d'aménager ces lieux selon votre imagination. Il ne vous reste plus qu'à découvrir ce lieu exceptionnel pour y écrire une belle page de votre histoire. Réf: 6195 Prix: 690000 EUR honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE: D 216 KWh/m2/an CLASSE CLIMAT: B 6KgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4400 EUR et 5980 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent local: david.waret@cotefrance.immo (Français) Tél: 07.60.46.11.48 Marissa SCHOPMAN Agent local: marissa.schopman@cotefrance.immo (Nederlands, English, Deutsch) Tél: 0(033)6.72.61.17.07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le no 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr Cordialement, David WARET EI, Agent commercial, Côté France Immobilier AISNE/NORD Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 600 m² Ville Laon 02000 Département Aisne Région Picardie

AISNE- HAUTION- Authentique longère du 19ème siècle Cette longère de 212m2 habitables bâtie sur un terrain de 3000m2 vous offfrira tout le calme et la sérénité que vous recherchez à la campagne. Vous êtes accueilli dans une belle entrée de 26m2 ouverte sur le salon de 27m2 et sur la cuisine de 16m2. Dans ce vaste espace, on découvre que tout le charme de l'ancien a été préservé avec une cheminée double et son four à pain, les poutres apparentes, la tomette, et une mezzanine dans le salon. On y trouve également un poêle à bois de très bonne facture, capable de chauffer l'ensemble de l'habitation. Par le salon, on accède à une chambre de 16m2 équipée de deux dressings sur mesure. La cuisine équipée avec une très belle vue sur le jardin est ouverte sur une superbe véranda récente de 20m2. Un vrai atout qui vous permettra de profiter des extérieurs tout au long de l'année. De l'autre côté de la cuisine, un cellier de 14m2 en partie aménagé en buanderie, idéal pour le rangement et le stockage. L'autre partie de l'habitation accueille une très spacieuse salle de bain de 19m2, très lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres, avec baignoire ronde incrustée, douche. Les toilettes séparées sont accessibles par la salle de bain, ainsi qu'un bureau de 19m2 et une chambre mansardée de 19m2 totalement indépendante. Cet ensemble pourrait parfaitement être dédié à la suite parentale. Dans le bureau, un poêle à granules hydro, relié à tous les radiateurs de la maison fait office de chauffage central. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres mansardées de 20, 18 et 12m2. Comme dans le reste de la maison, cet étage garde tout le charme de l'ancien grâce à la charpente apparente. Totalement indépendante, une pièce de 35m2 avec son propre poêle à bois convient parfaitement au télétravail ou pour une profession libérale. Vous pourrez ainsi séparer travail et vie privée sans sortir de chez vous. Un garage double, un préau et une grange de 112m2 complètent ce bien. un plus qui pourrait également convenir à un artisan. Ce petit bijou, au calme dans un petit village de Thiérache, niché au coeur d'un superbe terrain arboré et très bien entretenu, avec une vue dégagée vous procurera donc le calme et la sérénité que vous recherchez. Les + de cette longère: Bonne isolation Peu de travaux à prévoir Toiture en partie neuve à l'arrière de la maison Charme de l'ancien Grand terrain au calme et vue dégagée Habitation et terrain très bien entretenus Taxe foncière 840 EUR 208 500 EUR (honoraires d'agence inclus), dont 4.25 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 200 000 EUR. CLASSE ENERGIE: D 183 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: A 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1530 EUR et 2130 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés poue établir cette estimation: 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent local: david.waret@cotefrance.immo Tél: 07.60.46.11.48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le no 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat-Vente-Location-A Vendre-Investissement-Acheter ctefranceimmo.fr Cordialement, David WARET EI, Agent commercial, Côté France Immobilier AISNE/NORD Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 212 m² Ville Haution 02140 Département Aisne Région Picardie

AISNE LANDOUZY-LA-VILLE Belle maison de campagne sur un agréable terrain arboré Dans un village, venez découvrir cette belle maison de campagne de 135 m2 en grande partie rénovée il y a un an, bâtie sur un terrain de 2986 m2 sans vis-à-vis. Au rez de chaussée, on entre dans une belle salle à manger de 20 m2 qui garde le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. En enfilade, un beau salon de 23 m2, très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres, et très chaleureux puisqu'on y trouve une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur. Un premier dégagement vous donne accès à une grande chambre de 18 m2 avec vue sur le jardin. Un deuxième dégagement nous amène vers la spacieuse cuisine aménagée de 23 m2 avec accès direct au jardin et à la terrasse couverte. De l'autre côté de ce dégagement, les toilettes séparées, la salle d'eau entièrement rénovée et la cave voûtée. A l'étage, une très grande chambre de 37 m2 avec charpente apparente et plusieurs ouvertures rendent cette pièce très lumineuse et offrent la possibilité d'y aménager deux chambres. Dans le prolongement, un grenier entièrement isolé de 20 m2. Toutes les fenêtres de l'habitation sont en bois double vitrage. Chauffage central au fioul. A l'extérieur, différents garages et dépendances d'une superficie de 100 m2 au total. Le tout bâti sur un grand terrain arboré de 2986 m2, au calme. Réf: 6255 Prix: 177500 EUR honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE: D 177 KWh/m2/an CLASSE CLIMAT: D 44 KgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1820 EUR et 2510 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent local: david.waret@cotefrance.immo Tél: 07.60.46.11.48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le no 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat-Vente-Location-A Vendre- Investissement-Acheter cotefranceimmo.fr Cordialement, David WARET EI, Agent commercial Côté France AISNE Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Landouzy La Ville 02140 Département Aisne Région Picardie

AISNE- HAUTION- EN EXCLUSIVITE Authentique longère du 19ème siècle Cette longère de 212m2 habitables bâtie sur un terrain de 3000m2 vous offfrira tout le calme et la sérénité que vous recherchez à la campagne. Vous êtes accueilli dans une belle entrée de 26m2 ouverte sur le salon de 27m2 et sur la cuisine de 16m2. Dans ce vaste espace, on découvre que tout le charme de l'ancien a été préservé avec une cheminée double et son four à pain, les poutres apparentes, la tomette, et une mezzanine dans le salon. On y trouve également un poêle à bois de très bonne facture, capable de chauffer l'ensemble de l'habitation. Par le salon, on accède à une chambre de 16m2 équipée de deux dressings sur mesure. La cuisine équipée avec une très belle vue sur le jardin est ouverte sur une superbe véranda récente de 20m2. Un vrai atout qui vous permettra de profiter des extérieurs tout au long de l'année. De l'autre côté de la cuisine, un cellier de 14m2 en partie aménagé en buanderie, idéal pour le rangement et le stockage. L'autre partie de l'habitation accueille une très spacieuse salle de bain de 19m2, très lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres, avec baignoire ronde incrustée, douche. Les toilettes séparées sont accessibles par la salle de bain, ainsi qu'un bureau de 19m2 et une chambre mansardée de 19m2 totalement indépendante. Cet ensemble pourrait parfaitement être dédié à la suite parentale. Dans le bureau, un poêle à granules hydro, relié à tous les radiateurs de la maison fait office de chauffage central. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres mansardées de 20, 18 et 12m2. Comme dans le reste de la maison, cet étage garde tout le charme de l'ancien grâce à la charpente apparente. Totalement indépendante, une pièce de 35m2 avec son propre poêle à bois convient parfaitement au télétravail ou pour une profession libérale. Vous pourrez ainsi séparer travail et vie privée sans sortir de chez vous. Un garage double, un préau et une grange de 112m2 complètent ce bien. un plus qui pourrait également convenir à un artisan. Ce petit bijou, au calme dans un petit village de Thiérache, niché au coeur d'un superbe terrain arboré et très bien entretenu, avec une vue dégagée vous procurera donc le calme et la sérénité que vous recherchez. Les + de cette longère: Bonne isolation Peu de travaux à prévoir Toiture en partie neuve à l'arrière de la maison Charme de l'ancien Grand terrain au calme et vue dégagée Habitation et terrain très bien entretenus Taxe foncière 840 EUR 199000 EUR honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: D 183 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: A 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1530 EUR et 2130 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés poue établir cette estimation: 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent local: david.waret@cotefrance.immo Tél: 07.60.46.11.48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le no 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat-Vente-Location-A Vendre-Investissement-Acheter ctefranceimmo.fr Cordialement, David WARET EI, Agent commercial, Côté France Immobilier AISNE/NORD Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 212 m² Ville Haution 02140 Département Aisne Région Picardie

Une exclusivité Côté France dans l'Aisne à Origny-en-Thiérache Belle maison plain-pied avec un grand grenier aménageable Cette maison dispose d'un salon très spacieux et lumineux de 65m2 avec une belle cheminée et des portes donnant sur le jardin. En outre au rez-de-chaussée; entrée, cuisine spacieuse, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Au premier étage, un grenier très spacieux de 125m2, toit en très bon état. Sous la maison se trouve un énorme sous-sol, et de l'espace pour 3 à 4 voitures et ainsi qu'une grande pièce pour le rangement/atelier. A l'extérieur, il est possible de garer encore 3 voitures. Sans parler d'un emplacement magnifique avec des vues superbes et verdoyantes. La tranquillité de la campagne avec les commodités d'un village avec la poste, la pharmacie, la boulangerie, le petit supermarché et plus. Réf: O-4889 - Prix: 245.000 euros honoraires charge vendeur. Marissa Schopman Agent local: marissaschopman@orange.fr (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07. CLASSE ENERGIE: D 220 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: E 55 kgCO2/m2/an Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2019AC00022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman, NoRSAC: 2019AC00022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 140 m² Nombre de pièces 4 Ville Origny En Thierache 02550 Département Aisne Région Picardie

Située dans une rue calme mais proche des commodités, le tram étant accessible à pied, cette grande maison d' une superficie totale de 150 m2, dont le T2 loué a un rendement locatif de plus de 6000 Euros annuels. Cette habitation s' articule sur deux niveaux avec la partie principale au premier étage. La pièce de vie de 40 m2 se décline en un espace salon et salle à manger, un accès à la cuisine ainsi qu'à la partie nuit qui comprend une salle d' eau avec douche à l' italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi que les deux premières chambres. Par l' escalier intérieur on accède au Rez de chaussée de plain pied où se situe la troisième chambre, une suite parentale avec dressing, salle d' eau et WC et, petit plus, un accès direct à la terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique. L' espace de cette dernière chambre peut être agrandi voir transformé en appartement indépendant. Au même niveau se trouve un espace cellier et le garage de 24 m2. Sur le côté de la maison on accède à l'entrée du T2 entièrement indépendant, actuellement loué, avec un bon rendement locatif, il peut toutefois être dénoncé afin de l' occuper en complément de la maison et en respectant la réglementation. Cet appartement comprend une chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d' eau avec douche, WC et lavabo. En ce qui concerne les extérieurs, après avoir franchi le portail vous parvenez au parking avec accès au garage. En empruntant le chemin bucolique qui vous mènera à l' arrière de la maison vous aurez accès à différents espaces aménagés, une terrasse ombragée, le petit potager, avant de découvrir un jardin paysager avec piscine semi-enterrée et terrasse avec pergola bioclimatique. En résumé vous pouvez profiter de 4 chambres dont 2 complétement indépendantes, idéal pour un regroupement familial, famille recomposée, personne handicapée... Un budget travaux est à prévoir pour un rafraîchissement des intérieurs. Le prix est de 499 000 EUR honoraires sont à la charge du vendeur inclus CLASSE ENERGIE: D 190 kWh ep/m2 an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 EUR et 2 360 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT: B 6 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail cotefrance.sudgironde@orange.fr - Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent, NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villenave D Ornon 33140 Département Gironde Région Aquitaine

AISNE COINGT Chaleureuse Maison familiale sur un terrain de 3950m2. Grande maison avec beaucoup de charme, qualités et une superbe façade ! Depuis le grand terrain de 3.950m2 vous découvrirez une belle vue sur les champs. Terrain parfaitement entretenu et arboré de jolies fleurs, d'arbres fruitiers, potager (petite serre) et plus encore à découvrir. Rez de chaussée; un salon/séjour très spacieux de 40m2 avec une cheminée insert, cuisine ouverte, bureau, buanderie, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, une chambre et toilettes séparées. A l'étage: 5 chambres, bureau/petit chambre, salle de douche avec toilettes. Et un grenier aménageable. Un grand sous-sol avec plusieurs pièces, un garage, une grange immense en très bon état, une terrasse couverte/cuisine d'été et un poulailler. La maison est bien isolée, double vitrage, volets roulants, chauffage central par une chaudière granulés avec silo de stockage et une cheminée insert à bois. Bien située non loin du petits commerces. Réf: 5290 Prix: 260.000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: D 139 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: A 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.870 EUR et 2.580 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge Marissa Schopman, Agent local: marissaschopman@orange.fr (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat - vente - location - à vendre - investissement - location - acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - Saint Quentin - NoRSAC: 2019AC00022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Coingt 02360 Département Aisne Région Picardie

Votre réseau d'agence Franco Belge côté France immobilier vous propose cette longére de plain pied avec stationnement privé dans allée et jardin clos. Composée de: grand séjour de 34 m2 ouvert sur cuisine aménagée équipée, 3 chambres (toutes de 15 m2) salle d'eau, toilette. Double vitrage PVC partout - TAE - Chaudiére De Dietrich gaz de ville - EC par ballon électrique de 300 l.  Prix: 102 000 euros honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE: E 276 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: E 51 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4200 et 5730 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. Côté France Réseau Immobilier Franco-Belge Tel: 06.45.03.43.86 Michel Ravet Agent-commercial. Achat - vente - location - estimation. cotefranceimmo.fr Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Ravet, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par RAVET Michel - DOUAI - NoRSAC: 441970688, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DOUAI Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 120 m² Ville Maretz 59238 Département Nord Région Nord Pas de Calais

AISNE PARPEVILLE Terrain constructible de 406 m2 Au coeur du village de Parpeville, à saisir terrain constructible de 406 m2 avec petite maison existante. Pas de plan local d'urbanisme dans cette commune ni d'assainissement collectif. L'assainissement individuel existant n'est plus aux normes. Dans le village, il y a un château classé monument historique, il vous faudra donc une validation de l'architecte des Bâtiments de France pour toute demande d'urbanisme. Réf: 6353 Prix: 5000 EUR honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local: david.waret@cotefrance.immo Tél: 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat-Vente--Location-A Vendre-Investissement-Acheter cotefranceimmo.fr Cordialement, David WARET EI, Agent Commercial, Côté France Immobilier Aisne/Nord Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 406 m² Ville Parpeville 02240 Département Aisne Région Picardie

Idéalement situé à la campagne, à proximité d'un joli village médiéval; A vendre, une ancienne ferme auvergnate avec une maison d'environ180 m2 (en partie rénovée !), une immense et belle grange et 1,1 hectare de terrain attenant ! La maison est située près du village de Maurs dans le sud du Cantal. Elle donne sur son propre terrain avec un étang ! Elle est accessible à pied depuis le village, mais elle est complètement libre, sans voisins, sans vis-a-vis. De telles propriétés sont rarement proposées à la vente dans cette région ! La maison couvre environ 180 m2 sur 3 étages. Elle est en cours de rénovation complète, mais n'est pas encore totalement achevée. Beaucoup a déjà été fait et comment ! Tous les travaux ont été effectués par un professionnel. Les fenêtres ont été rénovées et équipées de fenêtres en PVC à double vitrage, les portes ont été rénovées, l'isolation a été installée, 12 panneaux solaires ont été installés et certaines pièces ont déjà de beaux sols et de beaux plafonds blancs brillants avec des spots encastrés. De nombreux matériaux de construction sont encore présents et seront inclus dans la vente. A côté de la maison se trouve une belle et grande grange à deux étages, en très bon état. Derrière la maison et la grange se trouve la belle prairie de l'ancienne ferme avec son propre petit lac ! Il y a une grande écurie au fond de la grande grange qui abrite maintenant de jolis petits moutons, il y a un poulailler et un joli jardin potager avec serre. Tout ce qui devrait être présent dans une ferme. Il y a également un certain nombre de pièces plus petites qui peuvent être divisées selon les besoins pour le stockage ou autre. Il y a plusieurs citernes pour le stockage de l'eau de pluie sur la propriété. La maison donne sur un joli village du Cantal. Bien qu'il s'agisse d'un village et non d'une ville, on y trouve des boulangers, des bouchers, un cabinet médical, des banques, des assureurs, etc. et, bien sûr, des cafés, des restaurants et des supermarchés. Aurillac, la capitale du Cantal, est à 20 minutes en voiture, et Figeac et Decazeville ne sont pas loin non plus. Rodez et Aurillac disposent également d'un aéroport et la région compte plusieurs hôpitaux. Près d'Aurillac se trouve la station de ski de Lelorian, un endroit idéal pour faire du ski en hiver. Cette ferme est proche de la région volcanique du Cantal, où se trouve le célèbre volcan Puy Mary. C'est l'un des plus grands d'Europe. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle a beaucoup de beauté à offrir. La région est vallonnée, avec des chaînes de montagnes et beaucoup d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. Le paysage est magnifique ! Des collines avec des prairies et les célèbres vaches Salers, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a tout pour plaire ! Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations et/ou des photos, ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les possibilités sur place. Prix 366 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Si vous cherchez un corps de ferme avec maison dŽhabitation, grange et terrain dans le Cantal, n'hésitez pas à nous contacter ! CLASSE ENERGIE: VIERGE DPE ancienne version Date du DPE: 21-02-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier F Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 180 m² Ville ST Etienne De Maurs 15600 Département Cantal Région Auvergne

AISNE - MARLY-GOMONT - Charmante maison de campagne sur 7590 m2 de terrain Dans un village dynamique au coeur de la Vallée de l'Oise avec toutes les commodités, venez découvrir cette maison très lumineuse de 174 m2 habitable, sur un terrain idéal pour les amoureux de la campagne et des animaux qui pourront y trouver le bonheur. Sur ce grand terrain à la vue dégagée, il existe également un étang alimenté par une source naturelle. Au rez-de-chaussée, on entre dans un salon/salle à manger de 50 m2 avec sol en marbre, superbe cheminée en pierre équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur, plafond à la française. Ensuite, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte qui offre une vue dégagée sur un terrain arboré. Au même niveau, on découvre une grande chambre avec placards et cheminée en marbre et une belle salle de bain avec toilettes. A l'étage, un grand palier de 24 m2 avec lumière traversante dessert trois chambres dont une de plus de 17 m2 avec grande baie vitée pour une vue imprenable sur le terrain, une salle d'eau et des toilettes séparées. On retrouve à cet étage tout le charme des poutres apparentes, beaucoup de placards pour un rangement optimal. Pas de travaux à prévoir, toiture en ardoises récente, double vitrage PVC, alarme... Cette maison n'attend plus que vous, venez y poser vos valises et profiter de cet écrin de verdure. Réf: 6462 Prix: 244000 EUR honoraires charge vendeur Classe ENERGIE: E 255 kWh/m2/an Classe CLIMAT: E 60 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2580EUR et 3530EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent local: david.waret@cotefrance.immo Tél: 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat-Vente-Location-A Vendre-Investissement-Acheter cotefranceimmo.fr. Cordialement, David WARET EI, Agent commercial, Côté France Immobilier AISNE Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 174 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marly Gomont 02120 Département Aisne Région Picardie

Saint Paul les Dax est une ville située au coeur des landes, avec ses thermes, son lac... Dans un quartier calme et sans vis à vis, vous serez sous le charme de cette sympathique villa en angle de rue, donnant dans une impasse. Le calme environnant saura vous séduire, tout en étant à coté de toutes comoditées. Petits et grands seront près des écoles, comme des loisirs. Au RDC: Entrée, wc, salon, chambre. Un BONUS: un studio avec salle d'eau, wc, pouvant être totalement indépendant avec l'accès directe à la piscine. ENCORE UN PETIT PLUS? De part sa situation près des thermes, un revenu suplémentaire vous sera bien agréable. Le garage est actuellement transformé en labo et serait idéal pour une profession paramédicale similaire, profession médicale, mais aussi artisans ou autres. Le RDC se prêterait à accueillir plusieurs prestataires, mais aussi des bureaux...... Il peut retrouver sa fonction de base, si on le souhaite. A l'étage: En montant l'escalier, vous vous plongerez dans une ambiance italienne La cuisine équipée indépendante sent bon la Provence, un beau salon et son grand balcon, le séjour, la salle de bain, wc, 1 chambre. La décoration est jolie, raffinée. Vous êtes séduits? Alors, allons voir le jardin et sa piscine. Je vous attends pour visiter ce lieu atypique qui vous fera voyager. ENTREZ, VOUS ETES CHEZ VOUS ! Nous sommes0 à 5mn de la gare SNCF de Dax, 40mn de l'aéroport Biarritz, 30mn de Bayonne. Pour profiter de l'océan: 20mn des plages. Pour skier: 1h30 de la première station. Stations thermales, nombreuses activitées culturelles et sportives, des écoles, centre commercial du grand-mail. 695 000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 685 000 EUR. Le climat océanique est doux. CLASSE ENERGIE: D 173 kWh2/an CLASSE CLIMAT: D 36kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 2840euros et 3880euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de (EI) Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2025, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.f. Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dax 40100 Département Landes Région Aquitaine

AISNE (02) LANDOUZY-LA-VILLE Belle maison de campagne Dans une petite rue calme, venez découvrir cette maison entièrement rénovée à l'extérieur. Vous apprécierez les équipements modernes tels que pompe à chaleur air/eau, portail et porte de garage électriques, ainsi que les travaux récemment effectués: toiture, portes et fenêtres PVC double vitrage. Au rdc, on entre dans une véranda d'environ 15m2 qui vous permet de profiter de votre jardin tout au long de l'année. Ensuite, on découvre un salon de belle dimension avec une cheminée équipéee d'un insert, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. Cette pièce donne accès à l'étage. On trouve également un dégagement qui dessert la chaufferie, deux chambres, un accès au garage et à la cave. A l'étage, un palier avec placards, un espace bureau, un deuxième palier avec penderie et une chambre mansardée d'environ 10m2. Le tout bâti sur une parcelle de 368m2. Réf: 6610 Prix: 121500EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,6%), prix hors honoraires: 115000EUR CLASSE ENERGIE: 191 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: 6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1260EUR et 1760EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géoriques: http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local: david.waret@cotefrance.immo Tél: 07.60.46.11.48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat-Vente-Location- A Vendre_ Investissement-Acheter cotefranceimmo.fr David WARET EI, Agent Commercial, Côté France Immobilier AISNE/NORD Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Landouzy La Ville 02140 Département Aisne Région Picardie

Maison de village proche de la mer A 5 minutes de la mer. Maison en granit à finir de rénover de 110 m2, cour devant la maison, jardin sur le côté et terrasse au sud. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ayant conservé quelques éléments d'origine et sa superbe cheminée, à l'étage grand palier desservant deux chambres et salle d'eau, sous pente grenier isolé attendant de devenir une chambre type suite parentale. Appentis non attenant aménageable avec cheminée. Dans un hameau au calme et typique de Fermanville, venez profiter de ce lieu de vacances ou y vivre au quotidien. Absence de système de chauffage. Bien non soumis au DPE Prix: 210000 euros honoraires à charge vendeur. Nicolas Guillotin Agent Commercial tel: +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Fermanville 50840 Département Manche Région Basse-Normandie

Dans un petit village de la vallée de la DORDOGNE, à 20 km de SARLAT et 3 km de SAINT CYPRIEN, nous proposons à la vente une maison d'habitation de 65m2 de surface habitable environ et un studio de 30 m2, l'ensemble sur un terrain de 190 m2. La maison bâtie sur deux niveaux comprend au rez de chaussée cuisine, séjour et WC. L'étage est occupé par 2 chambres, salle d'eau et WC. Séparé, nous avons un studio indépendant. Jardin clos avec cabanon. CLASSE ENERGIE DPE inexploitable du 29.04.2021. Prix 120000 euros honoraires à la charge du vendeur.La présente annonce immobilière a été rédigée sur la responsabilité éditoriale de Jean-Claude BEAUVAIS,Tel:06 42 44 49 53 Côté France Réseau Immobilier Franco Belge. Achat- vente- à vendre- acheter- location- estimation. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds) Agent commercial immaticulé au RSAC de BERGERAC sous le numéro378 676 993 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais, NoRSAC: 378676993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 95 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Cyprien 24220 Département Dordogne Région Aquitaine

Belle maison de ville du 17ème à Beaucaire, Ville d'Art et d'histoire, rénovée,composée de 3 appartements, caves et garage. Située à 2 pas des quais elle offre environ 250m2 habitables et se compose de: Un DUPLEX de plus de 100m2, la pièce à vivre de 50m2 au dernier étage s'ouvre sur un terrasse en bois sans aucun vis-à-vis et donne sur les toits. Un beau volume avec poutres et cheminée, comprenant un salon/salle à manger baigné de lumière, une cuisine séparée et une mezzanine pouvant offrir un couchage d'appoint.A l'étage inférieur, une suite parentale avec salle de bain et grands placards, une chambre (actuellement bureau) et une douche façon hammam. Au premier étage de la batisse, un DUPLEX de 50m2 comprenant une cuisine s'ouvrant sur une petite cour, un salon avec coin bureau et à l'étage une grande chambre avec rangements, salle d'eau, WC (loué en saisonnier 400EUR /semaine) Sur le même palier un APPARTEMENT d'environ 50 m2 de style bourgeois, un open space avec coin cuisine et salon, une chambre, une salle de douche avec WC. (loué en saisonnier 350EUR la semaine). Au rez de chaussée de la maison, grande entrée principale avec voute, caves et garage. La rénovation totale de la maison a été faite en 2007 par une architecte d'intérieur, des améliorations en 2016 (chauffe eau thermodynamique, huisseries bois double vitrage, terrasse bois...) Située dans le triangle d'Or Arles Avignon Nîmes, Beaucaire est une ville festive qui allie Histoire et Traditions. Proche des grandes métropoles grâce à 2 gares TGV (Nîmes/Manduel 20mn et Avignon 30mn.) CLASSE ENERGIE: D 171 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: D39 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 648 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 15/08/2015 - PRIX: 360 000 Euros Honoraires charge vendeur - Côté France,Réseau immobilier Franco/Belge - Contact: Marie-Hélène LION Agent commercial - 06 31 94 92 12 - REF 4392 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène LION Agent commercial indépendant dela SARL Côté France (sans détention de fonds)agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes sous le No394 299 507 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par, NoRSAC: Nîmes, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 250 m² Ville Beaucaire 30300 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Perpignan Villa 3 Faces 138 m2 Habitable,confortable et fonctionnelle, vous serez vous seduit par son charme. Entrée avec rangements, 4 Chambres dont 1 en rez de chaussé avec salle d'eau.un séjour salon de 58 m2 avec ravissante cheminée, cuisine,buanderie, et en continuité une magnifique veranda de 20m2 plombant le jardin, magnifique decoration. A l'étage 3 chambres, salle de bain et salle d'eau avec wc. Agréable jardin arboré agrementé d'un espace poissons rouge avec terrasse store electrique, pas de garage; mais emplacement sous pergola pour mettre un véhicule en toute sécurité car porte garage motorisé. Videophone, Alarme, strore electrique dans veranda etc...Un vide sanitaire faisant toute la maison qui vous permet un grand stockage. Arrosage automatique. PRIX DE VENTE: 270 000 Euros Honoraires Charge Vendeur. Murielle Vinois TEL 06.21.10.09.41 Votre Conseiller agent commercial Responsable pour les Pyrénees Orientales, Coté France Immobilier Réseau Franco-Belge Vendre-Acheter-Estimer. CLASSE ENERGIE: C 101 kWh/m2/an.. CLASSE CLIMAT: A 3 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 779 environ euros / an selon DPE établi le 01/07/2020. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 15/08/2015. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle Vinois, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 408077279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par VINOIS Murielle, NoRSAC: 408077279, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et p

À UZÈS, authentique maison de maître du XIXe de 226m2, se situant dans un domaine privé et sécurisé, avec piscine, à 5 mn du centre de la Cité Ducale. Un large perron ouvre sur un hall d'entrée qui distribue les pièces de vie, salon avec cheminée, séjour s'ouvrant sur une terrasse de 37m2 et donnant sur un jardin arboré, la cuisine de 20m2 est séparée. Un escalier de belle facture, en bois mène au 1er étage qui abrite les chambres: une suite parentale de plus de 50m2 avec salle de bain complète et dressing, puis une seconde chambre avec petite salle de bain et toilette, et la 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. Le rez de jardin comprend plusieurs pièces de stockage, la buanderie, une cave à vin et 2 grands garages de 33 et 29m2. On appréciera le charme de cette maison, son authenticité: plafonds à à française, cheminées en pierre, portes en bois et carreaux de ciment en parfait état ainsi que le potentiel qu'elle peut offrir (possibilité d'une activité libérale). Proche de 2 gares TGV Manduel 32km et Avignon 37, Aéroport de Nîmes à 40mn. CLASSE ENERGIE D (214 KWh/m2.an - Bien en copropriété, charges 250EUR/mois - Pas de procédure en cours - PRIX: 649 000 Euros honoraires charge vendeur - REF 4742 - CÔTE FRANCE, Réseau Franco-Belge- Vente- Achat- location- Estimation - Contact:Marie-Hélène LION Agent commercial - 06 31 94 92 12 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène LION, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Nîimes sous le numéro 2015AC0153 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par, NoRSAC: Nîmes, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

En position dominante face à la mer, dans un village préservé du Val de Saire, Propriété unique en pierres ayant eu un passé religieux sur un beau terrain paysagé de plus de 3700 m2 agrémenté de diverses dépendances. (Garage double, garage simple, atelier, bûcher et plusieurs jolis petits bâtiments en pierres et cave) La maison offre au rez-de-chaussée une double entrée, une vaste pièce de vie et ses deux cheminées, une cuisine dinatoire séparée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, grand placard donnant une autonomie de plain-pied, le tout relié par une grande véranda, vue exceptionnelle sur la mer. A l'étage, un palier desservant quatre chambres et deux salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Au second niveau, un palier desservant trois chambres et une salle d'eau. Toilettes à tous les niveaux. Vous pouvez profiter d'une vue unique à tous les niveaux, la mer, la campagne et ce beau village. DPE en cours. Prix: 832000 euros charges vendeurs. Rachel Morvilliers Agent Commercial tel: +33 6 81 23 72 88 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat-Vente-Location-Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel Morvilliers, Agent Commercial Indépendant en Immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 918 918 814 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Société SARL Côté France. Ensemble très rare à la vente... Cette annonce vous est proposée par Rachel Morvilliers, NoRSAC: 918918814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cherbourg Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 255 m² Ville Fermanville 50840 Département Manche Région Basse-Normandie

Ce beau terrain plat, constructible et entièrement viabilisé, est idéalement placé. Il peut convenir pour toutes les générations, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, dans un quartier tranquille. Bien que la route d' accès ne soit pas passante, il n' est pas non plus isolé. Ce Terrain constructible vous est proposé au prix de 117 000 EUR honoraires inclus charge vendeur par votre conseiller régional, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail cotefrance.sudgironde@orange.fr - Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent, NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 600 m² Ville Landiras 33720 Département Gironde Région Aquitaine

Cette ancienne ferme à rénover entièrement se situe à seulement 5 minutes de Marmande. Que vous ayez un projet de gîtes, chambres d' hôte, ou que vous souhaitiez créer une nouvelle exploitation agricole cette propriété de près de deux hectares est l'idéale. La ferme de 80 m2 à rénover a un potentiel supplémentaire de 200 m2 à aménager ce qui permet d' envisager 280 m2 d' habitation sur ce premier bâtiment en pierre et poutres apparentes qui ne vous laisseront pas indifférent. Vous pouvez également aménager un ancien séchoir en bois dont la structure est en excellent état, sa superficie de 190 m2 promet une magnifique réhabilitation. De plus un hangar, ce troisième bâtiment de 270 m2 vous permettra de développer votre projet quel qu'il soit. Pour développer votre projet vous allez bénéficier de la source et du puits présent sur cette propriété. DPE ancienne version,  Logement à consommation énergétique excessive CLASSE ENERGIE: G 489,37 kW hep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 894,56 EUR TTC par an Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT: D 30,08 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 283 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller régional, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail cotefrance.sudgironde@orange.fr - Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent, NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 80 m² Ville Marmande 47200 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

2 terrains avec permis de construire et 1 Grange. Viabilisés. Le premier de 1455 m2 et le second de 4440 m2 avec 1 grange. Prix: 260 000 euros honoraires charge vendeur, Côté France immobilier réseau Fran-Belge -International, Gérard Fournier 06 86 40 12 59. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard Fournier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous l numéro 348103870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Fournier Gérard, NoRSAC: 348103870, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 5895 m² Ville Cuigy En Bray 60850 Département Oise Région Picardie