Sauveterre guyenne

Situé au coeur de la place de Sauveterre de Guyenne, surface totale exploitable de 60 m² environ, salon de coiffure masculine installé depuis 20 ans avec une clientèle régulière. Vente du fond de commerce uniquement. Location mensuelle hors charge de 480 euros/mois. Belle affaire à ne pas rater Numéro de mandat: 53

Située au coeur de Sauveterre de Guyenne, à 50 km de Bordeaux, 20 minutes de Castillon La Bataille, a proximité de toutes commodités, cette maison à rénover entièrement est idéale pour démarrer un projet d'investissement locatif. Disposée sur 2 niveaux, le rez de chaussé comprend une pièce de 34 m² et un espace séparé de 10 m². A l'étage possibilité de faire une chambre et une salle de bain sur une surface de 30 m². Opportunité à saisir rapidement ! Contactez Eloïse au 07.64.12.25.32 N° RSAC Bordeaux 82402170194 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 64 m² Performance énergétique (DPE): NI

Vente / Terrain + Maison / SAUVETERRE DE GUYENNE Concevons ensemble votre projet de construction de maison sur ce terrain de 1000 m2 en exclusivitŽ, ˆ 30 min de Bordeaux ! Environnement agrŽable, emplacement privilŽgiŽ, terrain ˆ vendre idŽal pour votre future maison sur-mesure. Prix indiquŽ Hors Frais de Notaire. Pour tout renseignement sur cette parcelle, contacter Aymeric Bellon.

Maison en pierre Fiche N°Id-PAR68656: Sauveterre de Guyenne, maison en pierre, à étage, agréable à vivre avec son séjour - salon confortable et chaleureux par son poêle à bois, cuisine équipée indépendante, 3 belles chambres dont une avec coin bureau, garage attenant, puits sur terrain d'env 445 m² clos par un portail électrique et jouissance d'un terrain supplémentaire attenant d'environ 400 m². - Mentions légales: Honoraires agence inclus (3.85% TTC) - Votre conseiller immobilier Mme Christelle GERBEAUD - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +33 (0)9 74 53 13 81 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison en pierre Fiche N°Id-PAR68656: Sauveterre de Guyenne, maison en pierre, à étage, agréable à vivre avec son séjour - salon confortable et chaleureux par son poêle à bois, cuisine équipée indépendante, 3 belles chambres dont une avec coin bureau, garage attenant, puits sur terrain d'env 445 m² clos par un portail électrique et jouissance d'un terrain supplémentaire attenant d'environ 400 m². - Mentions légales: Honoraires agence inclus (3.41% TTC) - Votre conseiller immobilier Mme Christelle GERBEAUD - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou tarif d'une communication locale) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

A 5 minutes de SAUVETERRE de GUYENNE, dans les collines de l'entre-deux-mers, cette maison de 1967 vous propose 3 chambres sur une parcelle de 1100 m². Rénovée avec goût, elle dispose d'un sous-sol total propice à un atelier ou du rangement. Vous pourrez choisir entre une bonne flambée dans la cheminée ou le chauffage central pour les hivers rigoureux. Le jardin autour est arboré, figuier et noyer généreux en fruits vous attendent. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Les écoles primaires et commerce sont tous proches. Venez poser vos valises dans ce pays de bastides ou les balades à vélo sont dès plus agréables! (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le N° 478 725 153: Gérard JOVER, Tel: - 33

Fiche N°Id-PAR68656: Sauveterre de Guyenne, maison en pierre, à étage, agréable à vivre avec son séjour - salon confortable et chaleureux par son poêle à bois, cuisine équipée indépendante, 3 belles chambres dont une avec coin bureau, garage attenant, puits sur terrain d'env 445 m² clos par un portail électrique et jouissance avec possibilité acquisition d'un terrain supplémentaire attenant d'environ 400 m². - Mentions légales: Honoraires agence inclus (3.43% TTC) - Votre conseiller immobilier Mme Christelle GERBEAUD - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)Précision localisation: 26 km Langon - 33

50 km de bordeaux belle vues accès par un long chemin privé entrée dans cuisine non équipée: petits carreaux au sol, murs crépis et plafond lambrissé. cheminée. 24 m2. salon: sol carrelé sinon même décor. porte vitrée ouvrant sur le jardin 24 m2. chambre 1: parquet flottant et tapisserie. 15 m2. salle d?eau attenante: douche, lavabo et bidet. wc séparé. chambre 2: 15.22 m2. chauffage électrique double vitrage en grande partie assainissement à réhabiliter grande grange attenante en pierre d?environ 220 m2. trois caves 3 000 m2 of garden 50 km de bordeaux belle vues accès par un long chemin privé entrée dans cuisine non équipée: petits carreaux au sol, murs crépis et plafond lambrissé. cheminée. 24 m2. salon: sol carrelé sinon même décor. porte vitrée ouvrant sur le jardin 24 m2. chambre 1: parquet flottant et tapisserie. 15 m2. salle d?eau attenante: douche, lavabo et bidet. wc séparé. chambre 2: 15.22 m2. chauffage électrique double vitrage en grande partie assainissement à réhabiliter grande grange attenante en pierre d?environ 220 m2. trois caves 3 000 m2 of garden Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 253 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

iad France - Marie-Laure DEGHILAGE (06 42 82 28 59) vous propose: Longère du 17eme entièrement restaurée sise sur un beau parc de 4400 m2 environ avec un étang. Située au centre d'un hameau de 3 maisons, sans vis à vis. A seulement 2kms de Sauveterre de Guyenne jolie bastide de l'entre deux mers, comprenant toutes les commodités. (école, collège, cabinet médical, super marché, banques, avocat notaires etc... 10 mm de La Réole, 25 mm Langon et 45 mm de Bordeaux. Ramassage scolaire derrière la maison.Ligne SNCF pluri quotidienne entre La Réole et Bordeaux.Cette belle et grande maison lumineuse comprend: une grande cuisine entièrement équipée de 50 m2 environ, un grand séjour cathédrale 70 m2 environ, 6 chambres,dont 2 en RDC, 1 buanderie équipée, une salle d'eau avec douche Balnéo, une salle de bain. Un garage, des dépendances four à pain chai. Belle terrasse orientée plein sud en ciment teinté et pavés de Bordeaux.Pergola en fer forgé. Chauffage fuel. Poêle Godin à bois de 5OKW chauffe toute la maison s Surface: 280 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Studio meublé en sortie de village, accès indépendant, libre à partir de septembre possibilité de location de 1 semaine à 12 mois Studio comprenant: - kitchenette équipée: vaisselles, 2 plaques vitro, frigo top, Micro-ondes, bouilloire, grille pain, machine a café. - coin salon avec canapé-lit, table basse, télé Tnt, - coin repas avec table haute et ses 2 chaises, petite penderie - SdE avec douche multijet, lavabo et WC. - climatisation reversible - parking tarifs: 1 semaine € charges 2 semaines € charges 3 semaines € charges 4 semaines € charges Charges comprenant: eau, électricité, poubelle, wifi Caution: € (frais de nettoyage) Pour nous situer: - 60 km de Bordeaux - 40 km de Libourne, Bergerac, Marmande, Langon - 25 km de St Emilion - 20 km de Ste Foy la Grande, Castillon la Bataille - 15 km de Sauveterre de Guyenne, Duras - 33

LOCATION DE STUDIO MEUBLE Studio meublé en sortie de village, accès indépendant, libre de suite Location pour 1 personne. Studio comprenant: - kitchenette équipée: vaisselles, 2 plaques vitro, frigo top, Micro-ondes, bouilloire, grille pain, machine à café. - coin salon avec canapé-lit, table basse, - coin repas avec table haute et ses 2 chaises, petite penderie - SdE avec douche multijet, lavabo et WC. - climatisation reversible - parking 1 voiture - jardinet Equipements absents: Lave linge un lavomatic est dispo à Pellegrue à 3 kms Charges 50€ comprenant: eau, électricité, poubelle, wifi: offert Caution: 300 € Pour nous situer: - 60 km de Bordeaux - 40 km de Libourne, Bergerac, Marmande, Langon - 25 km de St Emilion - 20 km de Ste Foy la Grande, Castillon la Bataille - 15 km de Sauveterre de Guyenne, Duras - 33

Iad france - emmanuelle boudet () vous propose: a la recherche de calme et de nature, non loin de bordeaux: cet ensemble immobilier est pour vous: a 50 minutes de bordeaux, 15 minutes de créon, 10 minutes de sauveterre de guyenne, dans un village, ce bel ensemble immobilier est composé d'une maison d'environ 111 m² environ, avec son vaste séjour de 31 m² environ, son salon de 18 m² environ, ses deux chambres de plus 16 m² environ chacune et sa cuisine indépendante de 13m² environ, sa salle de bain avec wc de 8m² environ, et de nombreuses dépendances de 328 m² environ qui restent à aménager et restaurer (charpente et toiture en bon état).le jardin de 3924m² environ est entièrement clos, avec de nombreux arbres fruitiers, et un magnifique puits.a découvrir !honoraires d'agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 107 et ges d indice 32. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle boudet (id 29118), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 838364321. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 111 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 107 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 32 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Sur la commune de Mongauzy à 1 h de Bordeaux, 20 minutes de Marmande, 8 minutes de La Réole et de toutes ses commodités, maison plain-pied composée d'une cuisine, salon/salle à manger, 4 chambres, salle de bains, wc, cellier. Terrasse. Garage. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 1 229 m². Au calme, proche toutes commodités. Pour découvrir ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N° RSAC Bordeaux 833 666 597 dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 115 m² Surface du séjour: 38 m² Surface du terrain: 1229 m² Année de construction: 1972 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 347 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 170000 € Prix hors honoraires acquéreur: 170000 € Pourcentage des honoraires: 6.5 % Honoraires acquéreurs: 11050.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE SAUVETERRE-DE-GUYENNE - L'Adresse Entre-Deux-Mers 14 Rue Saubotte 33540 Sauveterre de Guyenne - 4 Place Darniche 33580 Monségur SIRET: 82103019400012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141964.pdf

Située sur la commune de Gironde sur Dropt, 1h de bordeaux, 18 minutes de Langon et 2 minutes de La Réole Ville d'art et d'histoire (hopital, commerces, écoles...), à 1 minutes de la gare, grande maison à rénover entièrement divisible en 2 logements composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine/séjour, salon, 2cusine n°2, cellier, salle de bains+wc, débarras et à l'étage 2 chambres, 1 bureau. Combles aménageables sur les 2 parties de la maison. Garage. Idéal investisseurs, possibilité de faire 2 logements. Proche toutes commodités. Pour découvrir ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 N° RSAC Bordeaux 833 666 597 dont 9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 135 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 20 m² Surface des dépendances: 54 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 70000 € Prix hors honoraires acquéreur: 70000 € Pourcentage des honoraires: 9 % Honoraires acquéreurs: 6300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE SAUVETERRE-DE-GUYENNE - L'Adresse Entre-Deux-Mers 14 Rue Saubotte 33540 Sauveterre de Guyenne - 4 Place Darniche 33580 Monségur SIRET: 82103019400012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141964.pdf

Maison 3 chambres au coeur de gensac Au coeur du village de Gensac, à proximité de commerces variés et d'une école, 1h00 de Bordeaux, à 20 minutes de Sauveterre de Guyenne, cette maison de 100 m² habitable, se compose au RDC d'un garage, un atelier et une grange de 59 m². A l'étage une terrasse couverte avec accès sur le salon séjour, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres avec mur en pierre apparent, un bureau et une salle de bains. Foncier de 430 euros/mois, tout à l'égout,.. Pour visiter ce bien contactez Eloïse, agent commercial immatriculée au RSAC de Libourne 824 217 194. dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Etat général: Habitable Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Radiateur Chauffage (mode): Fuel Cuisine: Amenagée Honoraire à la charge de l'Acquéreur: Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 8 % Bien En copropriété: Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

Venez découvrir cette belle maison en pierre de 240 m² entièrement restaurée sur une parcelle de 1200 m² située dans un petit village de l'Entre Deux Mers, à 1 heure de Bordeaux et 5 minutes de la bastide médiévale de Monségur. Au rez-de-chaussée, elle comporte un salon de 29 m², un séjour avec cheminée de 33 m², une cuisine indépendante équipée de 16 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, 3 belles chambres mansardées de 16, 22, 18 m² avec salle d'eau ou salle de bains et WC attenants, ainsi qu'un bureau de 7.7 m². La propriété comporte en outre une piscine chauffée de 3m*7m dans une pièce de 47 m². Un régal pour profiter des joies de l'eau toute l'année! Un atelier, un garage et un appentis complètent ce bien d'exception. Bien que la maison soit mitoyenne par un côté, il n'y a pas de vis-à-vis. Vous pourrez profiter du jardin clôturé et d'une terrasse ombragée en été. Pour visiter ce bien, contacter Lydia au 06.07.45.52.68. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. assainissement non conforme coût évalué entre 8000 et 10 000 Euro.ouvertures: bois/alu Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 240 m² Surface du terrain: 1200 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 641 € Prix net du bien: 385000 € Prix hors honoraires acquéreur: 385000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 21175.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE SAUVETERRE-DE-GUYENNE - L'Adresse Entre-Deux-Mers 14 Rue Saubotte 33540 Sauveterre de Guyenne - 4 Place Darniche 33580 Monségur SIRET: 82103019400038 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141964.pdf

A découvrir située dans un charmant petit village à 1 h de Bordeaux, à 35 minutes de Marmande, à 30 minutes de Langon, 10 minutes des Bastides de Monségur et de Sauveterre de Guyenne, maison mitoyenne sur un côté composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert une cusine, séjour, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie et à l'étage 65 m2 de grenier aménageable. Grange attenante de 88 m2 environ + mezzanine aménageable. Beaucoup de potentiel. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour le ré aménagement de cette maison. Terrasse avec puit. Jardin de 1 100 m2. Au calme, proche toutes commodités. Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial NoRSAC Bordeaux 833 666 597.

A découvrir à 1h de Bordeaux, à 25 minutes de Marmande, à 15 minutes de La Réole et de Sauveterre de Guyenne, à 2 minutes à pied de la place de la Bastide de Monségur et de toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins, cinéma...), terrain constructible de 1 0107 m2 à viabilier: raccordement tout à l'égout/ EDF/ Eau proches. Etude de sol G1 réalisée. Pour visiter ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial. NoRSAC Bordeaux 833 666 597

A découvrir à 50 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Créon et 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de guyenne, situé dans le bourg de Frontenac (écoles, boulangerie/épicerie, médecin, pharmacie, bar/restaurant...) immeuble comprenant un commerce en activité (loyer 550 EUR) et au 1 er étage un espace de 70 m2 à aménager (appartement avec mezzanine possible). Petit village dynamique, piste cyclable tout proche... Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent commercial RSAC Bordeaux 833 666 597

SOUS COMPROMIS ! A découvrir à 2 minutes à pied de la Bastide de Monségur et de toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins..), à 25 minutes de Marmande, 15 minutes de Sauveterre de Guyenne, 10 minutes de Duras, ensemble de bâtisses composé d'une habitation + granges de 450 m2 environ en état de ruine et un séchoir de 90 m2 environ à réhabiliter. Beaucoup de potentiel sur 9 196 m2 de terrain. Amoureux de la pierre et des travaux, cette propriété n'attend plus que vous. Ce bien est située à 2 minutes à pied des écoles, commerces, coeur de la Bastide. Pour découvrir ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent commercial NoRSAC Bordeaux 833 666 597

A découvrir, à 50 minutes de Bordeaux, 15 minutes de Langon/ Cadillac/ La Réole et à 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne, dans un hameau de la commune de Saint Martial, maison plain pied construite en 1989 à rafraîchir. Elle est composée d'une belle pièce de vie de 45 m2 avec cheminée + insert, cuisine, 4 chambres, salle de bains, WC séparé. Véranda et terrasse. Maison fonctionnelle où il faut prévoir des travaux de rafraichissement pour remettre au goût du jour + assainissement à refaire. Environnement campagne, vue dégagée.Terrain arboré. Proche toutes commodités (commerce, médecins, autoroute + gare à moins de 15 minutes). Visite virtuelle disponible sur demande. Pour découvrir ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial. NoRSAC Bordeaux 833 666 597         201             6