Savinien ensemble

17380 LES NOUILLERS - BELLE OPPORTUNITE - 10 min de St Jean d'Angély, 10 km de St Savinien, 30 min de Rochefort - Cette belle maison charentaise Fin XIXe siècle en pierres apparentes en excellent état de 210 m2 env. saura vous séduire avec au rez-de-chaussée son très grand salon-séjour avec cheminée d'époque, une belle cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et wc indépendant. L'étage se compose d'un palier et d'un couloir donnant sur 2 très grandes chambres, parquet d'époque en sapin rouge de très haute qualité, une petite pièce de 6.70 m2 env. pouvant faire office de bureau personnel. Grenier de 61 m2 entièrement aménageable. Cave de 19 m2 environ. Une petite maison sur rue attenante de 26 m2 environ pourrait être transformée en bureau ou en logement locatif. Chauffage central avec chaudière au fuel à condensation dans sa chaufferie indépendante et aménageable à l'étage de 21 m2. Charpente et toiture neuve sur l'ensemble du bâtis. De belles dépendances complètent la bâtisse: - Un bâtiment pouvant offrir une cuisine d'été de 26m2 - Une verrière de 20 m2 - Un chai de 24 m2 avec son garage attenant de 38 m2 environ donnant sur la rue - Garage en tôle indépendant de 22 m2 env. attenant à la chaufferie. DPE E / GES C Prix de vente pour l'ensemble de 130 990 Euros HAI dont un forfait de 3 4.79 % de frais d'honoraires réduits à charge acquéreur soit 125 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. 06 60 10 89 88 ou par courriel mc.ducros@proprietes-privees.com. Assurance Responsabilité Civile Pro Galian 127 124 335. RSAC 482 450 582 La Rochelle. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean D Angely 17400 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

17380 LES NOUILLERS - A 6 km de Saint Savinien, 18 km de Saint Jean d'Angély, 30 min de Rochefort-sur-Mer Cette demeure rare de 14 pièces d'une superficie habitable de 370 m2 env. entièrement rénovée saura vous séduire par ces différentes ambiances. Vous pourrez cuisiner dans une très belle cuisine indépendante en marbre de 24 m2 env., 4 magnifiques chambres dont une suite parentale de 46 m2 env, une maison indépendante formant un gîte de 58 m² environ, une maison charentaise à réhabiliter de 97 m² environ, un chai de 102 m² sur un total de 227 m2 de dépendances fermées et 193 m2 de dépendances ouvertes. L'ensemble de la bâtisse est sur un parc arboré d'env. 8748 m² avec piscine couverte 12 m x 6 m et son pool house. DPE C / GES D Prix de vente 726 340 Euros HAI dont 3.76 % de frais d'honoraires réduits charge acquéreur soit 700 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. 06 60 10 89 88 ou par courriel mc.ducros@proprietes-privees.com. Assurance Responsabilité Civile Pro Galian 127 124 335. RSAC 482 450 582 La Rochelle. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 370 m² Ville ST Savinien 17350 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

17380 LES NOUILLERS - BELLE OPPORTUNITE - 10 min de St Jean d'Angély, 10 km de St Savinien, 30 min de Rochefort - Cette belle maison charentaise Fin XIXe siècle en pierres apparentes en excellent état de 210 m2 env. saura vous séduire avec au rez-de-chaussée son très grand salon-séjour avec cheminée d'époque, une belle cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et wc indépendant. L'étage se compose d'un palier et d'un couloir donnant sur 2 très grandes chambres, parquet d'époque en sapin rouge de très haute qualité, une petite pièce de 6.70 m2 env. pouvant faire office de bureau personnel. Grenier de 61 m2 entièrement aménageable. Cave de 19 m2 environ. Une petite maison sur rue attenante de 26 m2 environ pourrait être transformée en bureau ou en logement locatif. Chauffage central avec chaudière au fuel à condensation dans sa chaufferie indépendante et aménageable à l'étage de 21 m2. Charpente et toiture neuve sur l'ensemble du bâtis. De belles dépendances complètent la bâtisse: - Un bâtiment pouvant offrir une cuisine d'été de 26m2 - Une verrière de 20 m2 - Un chai de 24 m2 avec son garage attenant de 38 m2 environ donnant sur la rue - Garage en tôle indépendant de 22 m2 env. attenant à la chaufferie. DPE E / GES C Prix de vente pour l'ensemble de 130 990 Euros HAI dont un forfait de 3 4.79 % de frais d'honoraires réduits à charge acquéreur soit 125 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. 06 60 10 89 88 ou par courriel Assurance Responsabilité Civile Pro Galian 127 124 335. RSAC 482 450 582 La Rochelle. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BELLE OPPORTUNITE dans un charmant village à 10 km de St jean d'Angély et de Saint Savinien, 30 min de Rochefort - Cette belle maison charentaise Fin XIXe siècle en pierres apparentes en excellent état de 210 m2 env. saura vous séduire avec au rez-de-chaussée son très grand salon-séjour avec cheminée d'époque, une belle cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et wc indépendant. L'étage se compose d'un palier et d'un couloir donnant sur 2 très grandes chambres, parquet d'époque en sapin rouge de très haute qualité, une petite pièce de 6.70 m2 env. pouvant faire office de bureau personnel. Grenier de 61 m2 entièrement aménageable. Cave de 19 m2 environ. Une petite maison sur rue attenante de 26 m2 environ pourrait être transformée en bureau ou en logement locatif. Chauffage central avec chaudière au fuel à condensation dans sa chaufferie indépendante et aménageable à l'étage de 21 m2. Charpente et toiture neuve sur l'ensemble du bâtis. De belles dépendances complètent la bâtisse: - Un bâtiment pouvant offrir une cuisine d'été de 26m2 - Une verrière de 20 m2 - Un chai de 24 m2 avec son garage attenant de 38 m2 environ donnant sur la rue - Garage en tôle indépendant de 22 m2 env. attenant à la chaufferie. DPE E / GES C Prix de vente pour l'ensemble de 130 990 Euros HAI dont un forfait d'honoraires réduits à charge acquéreur de 5990 Euros soit 125 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. 06 60 10 89 88 ou par courriel Assurance Responsabilité Civile Pro Galian 127 124 335. RSAC 482 450 582 La Rochelle. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

17380 LES NOUILLERS - A 18 km de Saint Jean d'Angély, 6 km de Saint Savinien et 30 min de Rochefort-sur-Mer Cette demeure rare de 14 pièces d'une superficie habitable de 370 m2 env. entièrement rénovée saura vous séduire par ces différentes ambiances. Vous pourrez cuisiner dans une très belle cuisine indépendante en marbre de 24 m2 env., 4 magnifiques chambres dont une suite parentale de 46 m2 env, une maison indépendante formant un gîte de 58 m² environ, une maison charentaise à réhabiliter de 97 m² environ, un chai de 102 m² sur un total de 227 m2 de dépendances fermées et 193 m2 de dépendances ouvertes. L'ensemble de la bâtisse est sur un parc arboré d'env. 8748 m² avec piscine couverte 12 m x 6 m et son pool house. DPE C / GES D Prix de vente 726 340 Euros HAI dont 3.76 % de frais d'honoraires réduits charge acquéreur soit 700 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. 06 60 10 89 88 ou par courriel Assurance Responsabilité Civile Pro Galian 127 124 335. RSAC 482 450 582 La Rochelle. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Entre St Savinien et Bords, maison indépendante en pierre de type Charentaise sur un terrain clos et arboré de 1201 m² pourvu de deux puits opérationnels. De plus, est proposé à proximité immédiate, un second terrain non attenant de 555 m². Ce bien, sur deux niveaux, est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée de 40 m², d'une cuisine indépendante de 23 m², d'une salle de bain, d'une chaufferie et d'un WC. Le second niveau propose 2 chambres, un bureau ainsi qu'un grenier aménageable. Une petite maisonnette d'approximativement 30 m² avec un étage finalise cet ensemble. Bel environnement dont 2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 1756 m² Année de construction: 1848 Surface des dépendances: 40 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: Bon état Style de logement: Charentaise Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: TuilesMecaniques Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 158 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 586 € Prix au mètre carré du terrain: 1800 € Prix net du bien: 192500 € Prix hors honoraires acquéreur: 192500 € Pourcentage des honoraires: 2.86 % Honoraires vendeurs: 5500.0000 € Honoraires acquéreurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier 13 Place Saint-Pierre 17100 Saintes SIRET: 799587258 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf

LES NOUILLERS 17380 - A mi chemin de SAINTES et de ROCHEFORT/MER sur la commune des NOUILLERS 17380, 6 km de SAINT SAVINIEN - Prix: 694 120 Euros HAI, 24 120 Euros inclus charge acquéreur, soit 670 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE. Cette demeure rare de 14 pièces d'une superficie habitable de 370 m2 env. entièrement rénovée saura vous séduire par ces différentes ambiances. Vous pourrez cuisiner dans une très belle cuisine indépendante en marbre de 24 m2 env., 4 magnifiques chambres dont une suite parentale de 46 m2 env, une maison indépendante formant un gîte de 58 m² environ, une maison charentaise à réhabiliter de 97 m² environ, un chai de 102 m² sur un total de 227 m2 de dépendances fermées et 193 m2 de dépendances ouvertes. L'ensemble de la bâtisse est sur un parc arboré d'env. 8748 m² avec piscine couverte 12 m x 6 m et son pool house. Notes: DPE C / GES D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ma Surface: 370 m² Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 5