Saxe foch

A LOUER - LYON 6, avenue Maréchal de Saxe à proximité du métro Foch dans immeuble ancien avec interphone et ascenseur. Appartement F3 de 46.50m2 habitable + 39.74m2 sous les toits, comprenant: un séjour avec coin cuisine équipé (plaque de cuisson et four), deux chambres, une salle de douche et WC. Chauffage individuel électrique par radiateur caloporteur à inertie. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS COMPLEMENT DE LOYER: 80 euros pour cuisine équipée avec plaques et four et 39.74 m² de surface supplémentaire hors Loi Carrez. Vélux remplacé avec vitrage économie d'énergie et contrôle solaire avec volets roulants à alimentation solaire. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence = 12,8 euros/m² Loyer de référence majoré = 15.4 euros/m² « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 46.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 317 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Soumis à l'affichage du DPE Date établissement Diagnostic Energétique: 14/08/2024 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1160 € Montant maximun estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1620 € Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 604.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 139.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 139.5 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 50 € Soumis à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré: 716.1 € Loyer de base / Loyer Hors Charge: 719.6 € Montant complément loyer: 80.4 € Loyer: 850 € CC Loyer HT HC par an: 9000 € Complément de loyer: 80.4 € RÉGIE LESCUYER, ASSOCIÉS - Régie Lescuyer 11 place Maréchal Lyautey 69006 LYON SIRET: 48470627000036 En savoir plus

Lyon 6, au coeur du Triangle d'or. Proche metro Foch Dans un immeuble des années 1930, d'une résidence de standing.Au 6eme et dernier étage de l'immeuble.Ce duplex de 129 m2 (100 m2 carrez), se divise au 1er niveau d'un hall d'entrée, de 2 chambres avec balcon, une salle d'eau avec son espace buanderie et WC séparé, un sejour avec cuisine ouverte disposant deux portes fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon. À l'étage se trouve un bureau (actuellement aménagé en chambre d'enfant) et une suite parentale avec sa salle de bain et son wc. Appartement entièrement climatisé en parfait état. Immeuble sur sont terrain avec gardien et ascenceur. Une cave complete ce bien. Pas de procédure en cours. Quote part annuel 3600EUR.HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE Clément VERNUSSE Agent commercial immobilier 0681225247. Surface: 129 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Lot de deux appartements de type T1. Chaque appartement a une surface de 16 m² et sont actuellement loués. Ils ont été refaits à neuf en 2014. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro Charpennes à VILLEURBANNE. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 257D, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Métro A: Perrache => Bellecour => Hôtel de ville Louis Pradel => Foch => Charpennes => Gratte-Ciel => Bonnevay => Vaulx en Velin La Soie Métro B: Charpennes => Brotteaux => Part Dieu => Place Guichard => Saxe-Gambetta => Jean Macé => Place Jean Jaures => Debourg => Stade de Gerland => Gare d'Oullins. Tramway T1: La Doua IUT Feyssinne => Charpennes => Part Dieu => Saxe Préfecture = > Perrache => Musée des Confluence => Debourg. Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin dont 4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 758 euros.