Sceaux gatinais

Au calme dans une impasse, dernière maison près du bois et d'un ruisseau tout proche (zone non inondable), sans contrainte, avec nombreux chemins de promenade et au calme, et son village avec son futur musée archéologique (ouverture prévue en 2023). Une maison en pierre et chaux Saint-Astier de 120 m2 environ sur parcelle de 1031 m2 et une dépendance de 24 m2 avec quatre places de parkings. Au rez-de-chaussée : - Entrée, escalier, chambre accès pour personne handicapée (11 m2), salle de bains avec douche à l'italienne avec buanderie, WC séparé, cuisine équipée (plaque induction, four à chaleur tournante, réfrigérateur) ouverte sur salon/séjour (35m2) avec poêle à bois en fonte, carrelage uniforme. Entièrement repeinte en blanc en 2021 Au 1er étage : - Une entrée avec un escalier deux quarts tournant en béton recouvert en chêne massif vernis menant à l'étage, une grande mezzanine éclairée par deux vélux, donnant sur une suite parentale de 16 m2 avec une salle de bains avec baignoire et lavabo, deux autres chambres de 13 et 11 m² et WC séparer avec un lavabo, le tout sur parquet massif en chêne. Entièrement repeinte en blanc en 2021. Tous les équipements sont neufs aux normes RT 2012 (EDF, plomberie, double vitrage 4-20-4 argon, radiateur en fonte d'aluminium existant, fenêtres de toit marque velux modèle antibruit de pluie à projection teinté avec stores. Fosse septique créée en 2009 avec certificat de conformité, et contrôlée en novembre 2019 avec certificat de conformité pour la vente, ou la location. Prix de vente: 242 296euros dont Honoraires de 9296euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 233 000 euros hors honoraires. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées. Tel: 06 61 89 75 80 Mail: h.lambert@proprietes-privees.com Mandat de vente n° 291258. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES.ZAC du chêne ferré.44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Hervé LAMBERT Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY 501703508 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sceaux Du Gatinais 45490 Département Loiret Région Centre

Au calme dans une impasse dernière maison, près du bois et d'un ruisseau tout proche (zone non inondable), sans contrainte, avec nombreux chemins de promenade et au calme, et son village avec son futur musée archéologique (ouverture prévue en 2023). Une maison de pays en pierre mitoyenne et sa dépendance environ 146m2 pour l'ensemble, avec grande terrasse plein sud et autre terrasse au nord sur terrain de 1031 m2, terrain clos, sans vis-à-vis direct, le tout dans zone protégée non constructible. Construction débutée en 2008 et achevée en 2010 à partir des murs d'une ancienne grange, et avec des matériaux nobles: murs en pierre et enduit à la chaux St Astier. Une petite rivière à 5 min de marche (affluent du Loing), zone non inondable. Située dans un petit hameau près de Sceaux-du-Gâtinais. Autoroute A6 a 20mn direction Paris. Autoroute A19 à 10 min direction Orléans. Nous sommes à 20 min de Nemours, et de Larchant forêt de fontainebleau pour les amoureux de la varappe et point culminant de la forêt de fontainebleau; à 20 min de Montargis et Nemours départs de trains directs pour Paris. Ecole maternelle et primaire sur la commune avec ramassage scolaire. Une surface total habitable de 146m2 comprenant: Une maison en pierre de pays avec quatre chambres et deux salles de bain et une salle d'eaux de 122 m2, un jardin de 1031 m2 et une dépendance de 24 m2 avec eau et électricité, et quatre places de parkings. Au rez-de-chaussée: - Entrée de 5,45 m2, - un escalier béton et marche en chêne dégagement de 5m2, - un couloir donnant sur une première chambre au rdc 11,95 m2, - une salle de bains avec douche à l'italienne avec buanderie de 7,35m2, - un WC séparé de 1, 30m2, - une cuisine équipée (plaque induction, four à chaleur tournante) ouverte sur salle à manger et coin salon de 38,65m2 avec poêle à bois en fonte, Au RDC: un carrelage aspect parquet sur la totalité du rdc donnant une cohérence et une belle uniformité. Entièrement repeinte en blanc en 2021 Au 1er étage: - Une entrée avec un escalier deux quarts tournant en béton recouvert en chêne massif vernis menant à l'étage, - une grande mezzanine éclairée de 10,20m2 avec deux vélux traversant sur une exposition nord/sud, - une deuxième chambre: la suite parentale de 18,00m2 dont une salle de bains avec baignoire et lavabo, en face? - une troisième chambre de 11,90m2 avec espace placard à aménager et, - une quatrième chambre de 9,10 m² avec espace placard à aménager; et enfin - une salle d'eau avec un WC et un lavabo, le tout sur parquet en chêne massif Au 1er étage: parquet en chêne massif sur la totalité des chambres et mezzanine une belle harmonie. Carrelage et faïence dans la SBD de la suite parentale. Entièrement repeinte en blanc en 2021 Dépendance de 24m2 avec eau et électricité et dalle béton isolé. Tous les équipements sont conformes aux normes RT 2012 (EDF, plomberie, double vitrage 4-20-4 argon, radiateur en fonte d'aluminium existant, fenêtres de toit marque velux modèle antibruit pluie à projection teinté avec stores intérieur. Aspect générale de la maison: très bons état général et très bien entretenu. Aucuns travaux à prévoir. Fosse septique créée en 2009 avec certificat de conformité, et contrôlée en novembre 2019 avec certificat de conformité. DPE: Classe C -GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1454.69euros Prix de vente: 239 000 euros dont les Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées. Tel: 06 61 89 75 80 Mail: h.lambert@proprietes-privees.com Mandat de vente n° 291258. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES.ZAC du chêne ferré.44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Hervé LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY 501703508 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sceaux Du Gatinais 45490 Département Loiret Région Centre

SOUS COMPROMIS DE VENTE - SCEAUX DU GATINAIS - Maison - 4 pièces - 130 m² - 45 - LOIRET - SOUS COMPROMIS DE VENTE - SCEAUX DU GATINAIS - Maison - 4 pièces - 130 m² - 45 - LOIRET. 5 minutes de toutes commodités. Toitures refaites en 2003. Bien à restaurer comprenant: entrée, cuisine de 29 m² avec cheminée insert, séjour double de 37 m² avec cheminée ouverte, chambre, salle d'eau (1 vasque + douche), toilette, palier, 2 chambres de 16 et 24 m² avec récupérateur de chaleur. Petite dépendance attenante avec grenier + Grange indépendante de 74 m². Cave. Terrain clos de 955 m² avec puits. Honoraires à la charge vendeur. Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h30 - Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Maison à SCEAUX DU GATINAIS - 6 pièces - 156 m² - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Maison à SCEAUX DU GATINAIS - PARIS 1 H 30 Idéal pour se mettre au vert - 6 pièces - 156 m² - 5 Minutes de toutes commodités et écoles. Ensemble immobilier de 156 m² composé d'une habitation principale de 94 m² au potentiel habitable de 160 m² environ grâce à son grenier aménageable et d'une maison d'amis de 62 m². Habitation principale: Cuisine indépendante aménagée - Séjour de 27 m² avec cheminée à foyer ouvert - Chambre - Bureau (chambre) - Salle d'eau (douche + lavabo) avec toilette - Toilette indépendant avec rangements. Grenier de 68 m² aménageable. Maison d'amis: Entrée - Séjour - Palier - 2 chambres - Salle d'eau (douche + lavabo) avec toilette. Cuisine d'été indépendante avec Toilette - Atelier - Chalet - 2 caves voûtées. Huisseries double vitrage. Terrain clos et arboré de 964 m² avec puits. Assainissement individuel aux normes. Honoraires à la charge vendeur. Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h30 - Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV

Catherine Nys votre conseiller indépendant Dr House immo à votre écoute au 06.30.15.13.11 vous propose une maison de village, limitrophe Seine-et-Marne. La commune de Sceaux-du-Gâtinais se trouve dans le quadrant nord-est du département du Loiret Découvrez au Rez-de-chaussée une cuisine séparée de 17M/Carrés, une véranda de 8,50M/Carrés, un séjour/salon de 34M/Carrés, une salle de douche, un dressing et des wc séparés. L'étage à rafraîchir se compose d'un couloir/palier desservant trois chambres (21,50M/C-13,30M/C-12,50M/C) et d'un grenier en deux parties. Le jardin arboré est muré et clôturé avec un bâtiment de 50M/Carrés, un cabanon, une cave et une pièce aménagée. Les Scéléens et les Scéléennes profitent du calme de la campagne et de la quiétude de la rivière du Fusain. Ils bénéficient d'une poste, d'un restaurant-bar, d'une école primaire, d'une ferme-brasserie artisanale, d'une savonnerie artisanale bio, d'une ferme apicole, d'un site archéologique Gallo-Romain, chaque dimanche une boucherie-chevaline sur le parking de la mairie,... Les plus: Assainissement individuel conforme, double vitrage PVC et volets roulants au RDC, chaudière gaz avec cuve extérieur et thermostat à chaque radiateur, poutres apparentes, nombreux rangements, cheminée, garage, à 5km d'un super-marché et des différents commerces, école primaire et/ou ramassage scolaire, à 15km d'une gare,... Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 130 m² Nombre de pièces 4 Ville Sceaux Du Gatinais 45490 Département Loiret Région Centre