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BORDEAUX Hyper centre, quartier PEY-BERLAND - ST CHRISTOLY - MAIRIE, Bel appartement de caractre entirement rnov dans un immeuble de standing avec une belle faade, dans la rue calme Pre Louis de Jabrun... Cet Appartement de Type 4 en Duplex pour 110 m2 est situ au 2eme et dernier tage. Il comprend: 1 Hall d'entre avec placards et l'escalier d'accs la partie Duplex, 1 Salon lumineux avec de beaux volumes, un Balcon de 3m2, 1 Cuisine entirement amnage et quipe avec son espace Repas, 1 Rserve avec Buanderie quipe de machine laver et sche linge en tbe, 1 WC indpendant avec lave mains, 1 Chambre spacieuse avec placards et sa salle d'eau avec Douche l'italienne, 2 vasques et sche serviettes. Au niveau Duplex: 1 Hall d'entre, 1 Chambre avec placards, 1 Pice ouverte pouvant tre une Chambre, 1 Salle de bain avec sche serviettes et WC, 1 Grand Dressing. Bon niveau de confort et d'isolation dans cet appartement avec double vitrage de qualit, chauffage et production d'eau chaude Gaz de ville, Chaudire rcente. L'immeuble est compos de 3 lots. Un rglement de coproprit est en cours de prparation pour ces 3 lots. Les communs sont en excellents tats avec une grille de scurit, un couloir d'accs et un escalier spacieux en pierre desservant les 2 tages. C'est une vritable opportunit sans travaux dcouvrir dans ce quartier idal au c?ur de Bordeaux... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel: 06 24 90 12 16, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE Situ sur la commune de Ste, quartier ancien conservatoire, au rez de chausse d'un immeuble des annes 70, donnant sur cour avec haie vgtale. BUDGET: 84 990 euros honoraires charges vendeurs Estimation des frais de notaire: 7 600 euros Studio entirement rnov et meubl, d'environ 25m2 avec entre indpendante, pice vivre avec cuisine, sjour, coin nuit avec placard, salle d'eau et WC. Une cour commune se trouve devant l'entre du studio. Dans le respect des lieux, il est possible d'tre utilis par les occupants de l'appartement. Les autres copropritaires ayant tous 2 balcons filants dans chaque logement, DPE non soumis / GES non soumis Montant estim des dpenses annuelles des nergies pour un usage standard: entre euros et euros (prix indexs au 01/01/2021) Bien soumis au statut de la coproprit. Pas de procdure en cours Nombre de lots: 13 lots dont 6 lots d'habitation Charges de coproprit: 1694 euros en 2022, incluant la chauffage au fioul collectif (472 euros), l'eau froide (175 euros) et l'eau chaude collective au fioul (770 euros). Les charges de coproprit vont considrablement diminuer partir de maintenant. Lors de la dernire assemble gnrale en date du 23 mai 2023, il a t vot la suppression du chauffage collectif effet immdiat. Concernant l'appartement, les propritaires ont fait les travaux ncessaire pour l'individualisation du chauffage et de la production d'eau chaude. Pour le chauffage, il est possible d'installer: - soit un convecteur lectrique dans la pice de vie, et un sche serviette lectrique dans la salle d'eau, - soit une climatisation rversible dans la pice de vie, avec un sche serviette lectrique dans la salle d'eau si besoin. Cela a t valid par la coproprit lors de l'AG. Pour la production d'eau chaude, l'emplacement et toutes les arrives (eau, lectricit

Partez la dcouverte de cette charmante maison de ville (construction annes 1890), d'une surface habitable de 164,52 m (197,30 m au sol), avec une belle vranda, situe Avenue Vauban Livry-Gargan, propose par Zefir. Le bien de vos rves se compose: Au RDC: - D'une spacieuse pice de vie de 79 m (salle manger / salon) avec poutres au plafond et espace dressing - D'une cuisine indpendante de 27 m avec un grand cellier - D'une salle d'eau avec douche, WC, simple vasque et sche serviettes Au 1er tage: - De trois chambres lumineuses (10, 14 et 16 m) - D'une salle de bain avec baignoire, WC, simple vasque et sche serviettes Au 2me tage: - De combles actuellement amnags en quatrime chambre (36 m au sol) Continuons la visite. Ce bien saura galement vous charmer par son espace vranda de 36 m au sol et son extrieur. Sans oublier: la place de parking et la cave en sous-sol qui viennent complter ce bien. Parce-que la localisation, a compte aussi ! Vous ne rvez pas, ce bien est idalement situ proximit des coles (de la crche au lyce), des commerces et commodits. Plusieurs lignes de bus (234, 613, 644) sont prsentes quelques minutes pied de la maison, ainsi que des arrts du Tramway (T4) qui se situent 10 min pied, permettant de rejoindre la ligne B du RER (Arrt Aulnay-sous-Bois) en une quinzaine de minutes. Le Canal de l'Ourcq est accessible en 15 min pied, et plusieurs espaces verts se situent proximit galement (Parc Lefvre - 10 min pied, Parc Vincent Auriol - 5 min en voiture ou 10 min en transport, Parc dpartement du Sausset - 15 min en voiture). Des centres commerciaux (Westfield Rosny 2 et O'Parinor) sont accessibles en 20 min de voiture. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncire: 2 161E Frais d'agence: Charge vendeur Type de chauffage: Individuel lectrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:www.

Gard, 30120 Le Vigan, situe sur les hauteurs, je vous propose cette belle proprite avec vue panoramique de 154m env comprenant au rez de chausse un T2 de 40m env et garage sur un magnifique terrain arbor de 1391m. Elle se compose d'une entre desservant un salon sjour traversant avec chemine et ouvrant sur plusieurs terrasses. Une cuisine spae, amnage et equipe (four, hotte, lave vaisselle, plaque de cuisson) un wc spar, un cellier, trois chambres, une salle eede bains avec douche et baignoire et sche serviette. Au rez de chausse se trouve un appartement indpendant T2 se composant d'un espace cuisine ouverte et salon, une chambre avec terrasse, une salle d'eau avec vasque, sche serviette, douche et wc.. Un garage ferm d'environ 18m. Terrain clos et arbor de 1391m. Possibilt d'amnager les combles 100m dont 40m habitables. Aucun travaux prvoir, double vitrage, isolation des combles fait, toiture et ravalement ok. Vous n'avez plus qu' poser vos valises et profiter du calme et d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes. Toutes les commodits se trouvent 5mn en voiture et 15mn pieds. Pour vous accompagner voici mes coordonnes: Christel Briffaux au 06.99.39.85.53. Mandat 343095- DPE:- C / GES: A Prix: 308 000 euros FAI Le professionnel FNAIM garantit et scurise votre projet immobilier. Agent commercial, n RSAC 842 888 182 assurance RCP Beazley 7752/9154 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIETES- PRIVEES Christel BRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: MONTPELLIER 842888182 - Christel BRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numro RSAC

Quartier Cathdrale PEY BERLAND, en Hyper centre dans la rue Pre Louis de Jabrun, une rue calme en sens unique... Bel Appartement entirement rnov au 3eme tage, en Duplex de 110 m2 avec Balcon, tout confort au sein d'un Bel immeuble. Petite coproprit de 3 lots en cours. Les communs sont en parfait tat et l'entre est scurise par une grille forge. Cet appartement desservi par un bel escalier en pierre comprend: 1 Vaste Hall d'entre de 14 m2 avec Interphone, Placards, Vestiaire, Tablette... 1 Grande chambre de 17 m2 avec Placards, sa salle d'eau de 5 m2 avec 2 vasques, sche serviettes, douche l'italienne, 1 WC indpendant avec lavabo, 1 Beau salon lumineux de 25 m2 avec doubles fentres sur Balcon de 4m de long, 1 Cuisine indpendante de 13 m2 amnage et quipe, 1 Rserve - Buanderie quipe de machine laver et sche linge. En partie Duplex, 1 Palier - rangement, 1 Espace Bureaux de 9 m2, 1 Grande chambre de 15 m2, 1 Salle de Bain avec WC, 1 Grand Dressing de 14 m2 avec Chaudire Gaz de ville en bout. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 3 Honoraires de 3.08 % TTC inclus la charge de l'acqureur (650 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel: 06 24 90 12 16, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Quartier Cathdrale PEY BERLAND, en Hyper centre dans la rue Pre Louis de Jabrun, une rue calme en sens unique... Bel appartement atypique avec le charme de l'ancien par la Pierre, les Poutres apparentes, les Portes l'ancienne... 122 m2 tout confort en Triplex avec un belle Cour intrieure de 28 m2 au sein d'un Immeuble entirement rnov. Cette petite coproprit en cours comprends 3 lots. Les communs sont en parfait tat et l'entre est scurise par une grille forge. Cet appartement de 122 m2 comprends au Rez de chausse 1 Hall d'entre de 6m2 avec un Porche en pierre - Vestiaire, des placards, 1 Salon ou salle manger de 15 m2 avec une belle chemine l'ancienne, 1 Cuisine ouverte de 14 m2 avec coin repas, porche - rserve sous escalier, 1 Buanderie -Chaufferie avec chaudire Gaz de ville, 1 WC indpendant avec lave mains. Au niveau 1, desservi par l'escalier en pierre,1 Dgagement de 4 m2, 2 Grandes Chambres avec placards de 16 et 14 m2, 1 Salle de bain avec WC et sche serviettes de 7 m2. Au niveau 2 un Palier desservant 2 Grandes chambres de 15 et 18 m2, 1 Salle d'eau spacieuse de + 8 m2 avec belle douche l'italienne, WC et sche serviettes. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 3 Honoraires de 3.23 % TTC inclus la charge de l'acqureur (775 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel: 06 24 90 12 16, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Rare sur le secteur, dans un secteur trs recherch aux portes de Pont L'vque 12 minutes, 7 minutes au Nord de Lisieux, 20 minutes de Deauville, Trouville sur Mer. Vous visitez vous l'adopter, vous posez vos valises ! Idal pour votre rsidence secondaire en Normandie au calme et tranquillit assure. Ne manquez pas l'opportunit de visiter ds aujourd'hui cette superbe maison atypique de la rgion, MAISON NORMANDE charmante avec un certain cachet et caractre variant de: COLOMBAGE, POUTRES APPARENTES INTERIEURS, PIERRE ET BRIQUE ET ARDOISE NATURELLE. Maison de 120 m habitable et 150 m au sol, avant 1948, difie sur un magnifique jardin de 1292 m, expos plein sud sur la terrasse, clos et arbor avec des arbres fruitiers. RDC: une belle entre: 2,56 m, un double sjour: 49 m, en deux parties espaces s'ouvrant sur le jardin et la terrasse expos plein sud et sans aucun vis vis: 49 m2 + une cuisine indpendante, de 17 m quipe et amnage, 1 salle de bains indpendante avec baignoire meuble vasque et sche serviette gaz, 1 Wc suspendu indpendant avec fentre, 1 chambre spacieuse de 13,61 m. ETAGE: mezzanine spacieuse et lumineuse de 11,37 m avec poutres NORMANDE basse de plafond variante sur les chambre N1 2,21 H poutre, N2 2,06 m N3 2,06 m, atypique sur les maisons de caractre colombage Normande, ou bureau en open space tltravail, un grenier avec clairage: 4,52 m, idale pour y stocker vos valises de vacances. Suivi de 3 Chambres en enfilades avec 2,21 m H poutre dont sa suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec receveur de douche, meuble vasque, sche serviette et Wc suspendu. Prestations: Cuisine entirement quipe et amnage: plaque de cuisson induction, four, hotte, lave-vaisselle, meubles. Robot tonte qui peut tre laisse la vente en fonction du prix, avec sa base intgre, qui tond l'intgralit de la proprit sans faire d'effort, pratique en cas d'absence pr

BORDEAUX Hyper centre PEY-BERLAND - ST CHRISTOLY, Idalement situ dans la rue Pre Louis de Jabrun, une rue calme en sens unique. Bel Appartement de Type 5 en pierres apparentes entirement rnov, de 122 m2 rpartis en Rez de chausse + 2 Niveaux. Au RDC il comprend 1 Hall d'entre avec vestiaire et placards, 1 Salon - salle manger avec une grande chemine en pierre, 1 Cuisine ouverte avec un coin Rserve, 1 Piece Buanderie - Chaufferie - Rserve, 1 WC indpendant avec lave mains. Egalement un extrieur avec une Courette - jardinet de 28 m2. Au 1er Niveau, 2 grandes chambres avec placards, 1 grande Salle de bain avec WC et sche serviettes, 1 Dgagement. Au 2eme Niveau, 1 pice Salon, 1 grande chambre avec placards, sa Salle d'eau avec WC et sche serviettes. Chauffage et production d'eau chaude Gaz de ville. Trs bel appartement voir sur RV... Honoraires de 2.99 % TTC inclus la charge de l'acqureur (670 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel: 06 24 90 12 16, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

A 5 MINUTES DE ROMILLY SUR SEINE MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE RENOVEE comprenant une cuisine amnage de 18 M en tomette avec baie vitre, Un sjour / salon de 35 M sur tomette avec clim rversible, Une chambre de 10 M sur parquet avec porte extrieur, Une salle d'eau de 6 M sur carrelage avec sche serviette, Un toilette. Au 1er tage Une grande chambre palire de 26 M sur parquet, Une salle d'eau de 6 M avec toilette et sche serviette et coin rangement, Un belle vranda trs lumineuse de 14 M avec accs une terrasse. Cabanon et abris. Chauffage gaz de ville et climatisation rversible. Double vitrage bois. Tout l'gout. Le tout sur 601 M de terrain clos et arbor. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude RIBONET Inscrit au RSAC de REIMS 803 990 787, Tel: 06 50 04 92 10, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Situ sur les hauts de massane, qui n'est pas le quartier de la paillade ni la mosson se situe bien plus haut au niveau d'une zone pavillonnaire. Quartier calme, scuris, en face d'une cole maternelle sur la rue pierre nicolas, ainsi que de nombreux parc pour enfants. Il s'agit d'une maison mitoyenne des deux cots dans une impasse en coproprit de seulement 9 lots, Les charges de coproprit trs faible environ 30E mensuel. Elle se compose d'un garage de 12m dont l'accs se fait par l'extrieur mais aussi directement dans la cuisine, un Wc spar, et d'une entre donnant sur la cuisine ouverte au sjour, offrant un espace ouvert de 30 m, un jardin d'une superficie de 38m expos sud ensoleill du matin au soir. A l'tage 3 chambres de 9,10 9,62 et 10,13m dont deux disposent de placard intgr. Et d'une salle de bain avec baignoire, un petit dgagement ou se trouve le ballon d'eau pouvant accueillir une machine laver ainsi qu'un sche linge. Construite en 2008 le DPE est en C, la maison ne dispose pas de gaz tout est en lectrique estimation de consommation entre 790 et 1100E annuel ! Prvoir des travaux de rafrachissement, sans aucune surprise la salle de bain ainsi que la cuisine ncessiteront soit d'une rnovation soit d'un home stadging (amlioration moindre cot en rutilisant les meubles dj prsent).

Montpellier proche clinique Saint Roch au 3me tage beau T4 compos d'un sjour avec cuisine tout quipe dont plan de travail et dessus d'ilot central en granit, climatisation, une chambre avec sa salle d'eau quipe de placards et de l'emplacement pour lave linge et sche linge, deux autres chambres avec placard, un WC. Prestations haut de gamme: volets roulants motoriss SOMFY, stores verticaux motoriss, moustiquaire sur tous les ouvrants, parquet dans la chambre 1, WC faenc avec douchette et lave mains, porte galandage entre chambre 1 et salle d'eau. Ascenseur. 2 garages en sous-sol compltent le bien. DPE B58 - GES C18. Rsidence en excellent tat gnral. Toutes les commodits sont proximit pied: commerces, pharmacie, tramway et clinique. Aucun travaux prvoir ni dans l'appartement ni dans la coproprit. Alors ne tardez pas !

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