Scolaire ecole deco metier

16 allée des Genêts Venez découvrir ce spacieux une pièce plus cuisine (T1) de 32m² entièrement rénové situé au 3ème étage avec ascenseur de la copropriété "Les Baladins". Cet appartement se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine équipée d'une plaque vitro céramique, d'une hôte, d'un réfrigérateur avec congélateur intérieur, et d'un four. Cette grande pièce de vie lumineuse donne accès à un grand balcon de 11m². La salle de bain dispose d'une douche, d'une vasque et d'un miroir. Vous bénéficierez également d'un cellier ainsi que d'un garage. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges. Libre le 10/03 mais possibilité d'en disposer rapidement en accord avec le locataire sortant. Transport: L'arrêt de Tram A "Grand Place" est accessible à moins de 10 min à pieds. De nombreuses lignes de bus sont également proches tel que la ligne: 12, C6, C3, 67, 66, 68. Quartier: Cet appartement est situé a proximité de l'école élémentaire Le Lac, de la crèche, de l'école des Frênes, du groupe scolaire des Trembles, du Collège Lucie Aubrac, et de l'école nationale supérieure d'architecture. Le centre commercial Grand Place ainsi que la patinoire Pole Sud sont également à proximité. Immeuble: Immeuble avec ascenseur, interphone avec digicode ainsi qu'une porte automatique. Ce que nous aimons: Sa rénovation complète, la luminosité, le grand balcon. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 16 allée des Genêts. Libre à partir du 10/03/2020. Loyer HC: 392 €. Charges mensuelles: 55 €. Honoraires de location: 392 €. Dépôt de garantie: 392 €. DPE: 140 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MALHERBE IMMOBILIER - 113 avenue Jean Perrot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.malherbe-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.malherbe-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 32 m² Montant des frais d'agence: 392.00 € Charges mensuel: 55.00 € Consommation énergetique: 140 Chauffage: Collectif

16 allée des Genêts à Grenoble Venez découvrir ce spacieux une pièce plus cuisine (T1) de 32m² entièrement rénové situé au 3ème étage avec ascenseur de la copropriété "Les Baladins". Cet appartement se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine équipée d'une plaque vitro céramique, d'une hôte, d'un réfrigérateur avec congélateur intérieur, et d'un four. Cette grande pièce de vie lumineuse donne accès à un grand balcon de 11m². La salle de bain dispose d'une douche, d'une vasque et d'un miroir. Vous bénéficierez également d'un cellier ainsi que d'un garage. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges. Actuellement libre. Transport: L'arrêt de Tram A "Grand Place" est accessible à moins de 10 min à pieds. De nombreuses lignes de bus sont également proches tel que la ligne: 12, C6, C3, 67, 66, 68 qui seront accessible également depuis grand place. Quartier: Cet appartement est situé a proximité de l'école élémentaire Le Lac, de la crèche, de l'école des Frênes, du groupe scolaire des Trembles, du Collège Lucie Aubrac, et de l'école nationale supérieure d'architecture. Le centre commercial Grand Place ainsi que la patinoire Pole Sud sont également à proximité. Immeuble: Immeuble avec ascenseur, interphone avec digicode ainsi qu'une porte automatique. Ce que nous aimons: Sa rénovation complète, sa luminosité, son grand balcon. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 16 allée des Genêts. Actuellement libre. Loyer HC: 392 €. Charges mensuelles: 55 €. Honoraires de location: 392 €. Dépôt de garantie: 392 €. DPE: 140 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MALHERBE IMMOBILIER - 113 avenue Jean Perrot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.malherbe-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.malherbe-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 32 m² Montant des frais d'agence: 392.00 € Charges mensuel: 55.00 € Consommation énergetique: 140 Chauffage: Collectif

EYBENS, 5 rue du Taillefer, dans la copropriété "Les Terrasses d'Eybens", découvrez cet agréable 4 pièces en duplex de 87m² dans une copropriété calme et verdoyante. Au rez de chaussée, vous profiterez de nombreux rangements: placard aménagé et sous l'escalier. Au 1er étage, l'espace de vie! Avec une agréable pièce de vie séjour/salon en parquet avec accès à une terrasse d'environ 13 m² exposé à l'Est, vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et d'un WC. Au 2ème étage, le Duplex. Un bel espace desservant les 3 chambres en parquet, de salle de douches équipée d'une double vasque et WC, d'un dressing. Il est chauffé par une chaudière gaz produisant eau chaude et chauffage, l'eau froide et le contrat d'entretien de la chaudière sont inclus dans vos charges. Toutes les fenêtres du logement sont équipées de double vitrage. En annexe, vous bénéficierez d'un garage de 20 m² (env.) et de stationnements en extérieur. Libre le 16 mars prochain. Transport: Proche de la rocade et de la ligne de bus C7. Quartier: Quartier calme. L'école maternelle du bourg et l'école primaire des ruires sont toutes proches. Le collège dont dépend Eybens est le college des Saules. un ramassage scolaire dessert le collège. Immeuble: Copropriété agréable, calme et bien entretenue. Ce que nous aimons: Sa localisation, appartement bien agencé et sa terrasse. Adresse: 38320 - EYBENS - 5 rue du Taillefer. Libre à partir du 16/03/2020. Loyer HC: 912 €. Charges mensuelles: 63 €. Honoraires de location: 912 €. Dépôt de garantie: 912 €. DPE: 174 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: AGDA ANDREOLETY - 85 avenue Jean Jaurès - 38320 Eybens - Consultez notre site http://www.agda-andreolety.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.agda-andreolety.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de garage: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 87 m² Montant des frais d'agence: 912.00 € Taxe d'habitation: 0.00 € Charges mensuel: 63.00 € Consommation énergetique: 174 Chauffage: Individuel

COUBLEVIE résidence Le Carré Vert, à louer au 1020 route Saint Jean - Nous vous proposons de découvrir au cœur de cette nouvelle résidence aux atouts modernes, un appartement de 3 pièces d'une surface de 71.81 m². Pour accéder au logement, vous passerez par un jardin privatif de 25.50 m². L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour. Cette pièce de vie donne sur une belle terrasse de 19.63 m² avec rangement et jardin privatif de 38.51 m². Composé également de deux chambres dont une équipée d'un placard. Une salle de bains et un toilette séparé termine cette description. Vous profiterez avec cet appartement d'un garage privatif. D'autres prestations de qualité sont à vous présenter: Volets roulants électriques, fenêtres double vitrage, radiateur sèche serviette, chauffage et eau chaude collectives termineront de vous séduire. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs donc inclus dans les charges. LOI PINEL PLAFONDS DE REVENUS. Transport: Coublevie est desservie par la ligne 2 du réseau urbain des Transports du Pays voironnais. Une ligne TAD (Transport à la demande) au parcours légèrement différent de la ligne 2 a été aussi mis en place par le pays Voironnais. La commune est également desservie par la ligne D du réseau interurbain des Transports du Pays voironnais. Du côté scolaire, la ligne PR03 permet aux enfants qui habite la Tivolière du Bourg de se rendre à l'école en bus. Il est à noter qu'un Pedibus est aussi en place, organisant les déplacements à pied des élèves. Quartier: La résidence "Le Carré Vert" se situe à quelques minutes du centre-ville de Coublevie et bâtie dans un éco quartier dynamique à proximité de tous les commerces. École élémentaire publique l'Orgeoise n'est qu'à quelques minutes ainsi que la poste et l'hôpital de Voiron. Coublevie est une ville située à 2 km au sud-est de Voiron, la plus grande ville à proximité, et également à 25 km de Grenoble, 80 km de Lyon et Valence et à 130 km de Genève. Coublevie est une commune du parc naturel régional de la Chartreuse et c'est la 3ème ville la plus importante du Pays Voironnais après Voiron et Voreppe. Immeuble: • Des Performances Énergétiques contrôlées et maîtrisées selon les dernières normes de construction RT 2012. • Isolation thermique et acoustique renforcée et optimisée. • Un confort de vie certain, des consommations maîtrisées et une empreinte énergétique largement moindre. • Chauffage collectif au bois • Une architecture sobre, novatrice et contemporaine. • Façades en bois, matériau naturel issu de filière locale • Les appartements bénéficient d'une clarté maximum, de baies vitrées optimisées. Un véritable plus ! Le Carré Vert se caractérise par de généreux espaces verts mais aussi et surtout par la création de 29 jardins potagers familiaux. Ces jardins sont une opportunité unique de cultiver votre carré "bien-être" et découvrir ou redécouvrir les joies du jardinage !. Ce que nous aimons: Sa situation, la qualité de ses prestations. L'idée d'être à la compagne en ville. Adresse: 38500 - COUBLEVIE - Le Carré Vert 1020 route Saint Jean. Libre à partir du 25/05/2020. Loyer HC: 798 €. Charges mensuelles: 123 €. Honoraires de location: 798 €. Dépôt de garantie: 798 €. DPE: 68 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: AGDA VOIRON - 5 rue du Mail - 38500 Voiron - Consultez notre site http://www.agda-voiron.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.agda-voiron.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 71.81 m² Suface terrain: 64.01 m² Montant des frais d'agence: 798.00 € Charges mensuel: 123.00 € Consommation énergetique: 68 Chauffage: Collectif

FONTAINE ue henri Barbusse Dans une copropriété de standing nommé Le Clairefontaine avec espaces verts et ascenseur, bel appartement de type T2 de 45.66m² environ vous séduira par son état irréprochable (menuiseries PVC double vitrage, électricité rénovée et déco soignée.) PARKING NUMÉROTÉ, CAVE. Le hall d'entrée, spacieux, vous permettra d'y installer un petit meuble. La cuisine est aménagée de meubles hauts/bas, équipée d'appareils ménagers plaque, hotte et four très fonctionnelle La chambre est dotée d'un placard /dressing, vous permettra d'y ranger l'ensemble de vos affaire La salle de bains carrelée en partie, composée d'une douche italienne, d'un meuble sous vasque + miroir, vous pourrez y installer de nombreux rangements. Coup de cœur assuré !. Transport: bus et tram A a 12min. Quartier: Au coeur d'un quartier agréable et vivant, le Saveuil, nombreux commerces de proximité et école Aux portes de Grenoble, proche gare, CEA et polygone scientifique. Immeuble: Immeuble année 70, très bien tenu avec ascenseur et par. Ce que nous aimons: La résidence standing et l'état de l'appartement. La proximité Grenoble et Rocade.: Appartement, parking privé et cave. Adresse: 38600 - FONTAINE - 13 rue Henri Barbusse Résidence Le Clairfontaine. Libre à partir du 12/09/2020. Loyer HC: 565.33 €. Charges mensuelles: 30 €. Honoraires de location: 565 €. Dépôt de garantie: 560 €. DPE: 306 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: RÉSID IMMO - 33 avenue du Vercors - 38600 Fontaine - Consultez notre site http://www.resid-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.resid-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 45.66 m² Montant des frais d'agence: 565.00 € Charges mensuel: 30.00 € Consommation énergetique: 306 Chauffage: Individuel

Dans un secteur calme, un spacieux et lumineux 3 Pièces de 66,70 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il vient d'être refait à neuf, tous les murs ont été refaits ainsi que la salle d'eau et la cuisine. Le hall dispose de 3 placards de rangement. Il dessert un grand séjour de 25 m² avec balcon, une cuisine qui est équipée d'un four, d'un frigo avec partie congélateur et de 4 plaques vitrocéramique, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés. Une loggia est attenante à la cuisine. Le chauffage est collectif, compris dans les charges. Un garage situé derrière l'immeuble est inclus dans la location, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le bien est libre. Transport: Le tram A, arrêt Mounier, est à 10 minutes à pieds de l’immeuble. Quartier: L'emplacement est idéal pour un famille, vous avez les écoles tout près (Ecole Maternelle Bajatière, Groupe scolaire Léon Jouhaux, Lycée Mounier). De nombreux petits commerces se trouvent sur l'Avenue Jean Perrot, qui est à deux pas. Le secteur est arboré, avec les parcs aux alentours (Bajatière, Romanet et Condé). Le secteur est riche en commerces: pharmacie, boulangerie, Carrefour,. Immeuble: L'immeuble est sécurisé par un interphone. Son accès se fait par l'arrière avec un petit parc au pied. Ce que nous aimons: Son état. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 7, Chemin Guilbaud. Actuellement libre. Loyer HC: 660 €. Charges mensuelles: 90 €. Honoraires de location: 660 €. Dépôt de garantie: 660 €. DPE: 117 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: AGENCE AGDA - 69, Cours Jean Jaurès - 38000 GRENOBLE - Consultez notre site http://www.agence-agda.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.agence-agda.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de garage: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 2 Surface: 66.7 m² Montant des frais d'agence: 660.00 € Charges mensuel: 90.00 € Consommation énergetique: 117 Chauffage: Collectif

23 rue Henri Dunant Grenoble quartier des Eaux claires, Venez vite visiter ce grand logement 4 pièces et cuisine équipée de 76 M2 en bon état, fonctionnel, avec vue panoramique sur les montagnes. Le séjour est grand et lumineux; il donne sur un balcon. Une cuisine aménagée de meubles hauts/bas en bois, est équipée de nombreux appareils ménagers, plaque de cuisson, hotte, four. Vous disposerez de trois chambres lumineuses avec beaux parquets. La salle de bains avec douche, récemment rénové dispose de rangement. Les wc sont déparés de la salle de bains. Vous disposerez de placard pour ranger vos affaires, Le chauffage est individuel au gaz. Le stationnement de votre véhicule sera facilité puisqu'un garage est inclus dans la location. Famille ou colocataires, vous pouvez emménager rapidement. Transport: Proche du Tram ligne C desservant seyssinet, le campus ou le centre ville avec un changement de tram. Quartier: Quartier calme, avec toutes les commodités et accès à plusieurs parcs ombragés. Proche du Lycée les Eaux Claires / Lycée Polyvalent Vaucanson. A coté du groupe scolaire de la houille blanche (école internationale). Commerce de proximité Casino, La Poste, Pharmacie, Restaurant, Bibliothéques. Immeuble: Immeuble de 4 étages,. Ce que nous aimons: 4ème et dernier étage avec vue à 180° La présence d'un garage. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 23 rue HENRI DUNANT. Actuellement libre. Loyer HC: 710 €. Charges mensuelles: 60 €. Honoraires de location: 710 €. Dépôt de garantie: 710 €. DPE: 180 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: RÉSID IMMO - 33 avenue du Vercors - 38600 Fontaine - Consultez notre site http://www.resid-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.resid-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Surface: 76 m² Montant des frais d'agence: 710.00 € Charges mensuel: 60.00 € Consommation énergetique: 180 Chauffage: Individuel

VIGNY MUSSET - situé au 49 bis rue Alfred de Vigny à Grenoble. Cet appartement de 41.98 m² est situé en rez de chaussé surélevé dans une résidence récente (2005). Il comprend un séjour avec des volets roulants électriques, une chambre, une cuisine simple. Il possède un garage de 19.96 m², ce qui assure un stationnement rapide et sécurisé. Il dispose également d'une belle terrasse de 19.96 m². Il sera disponible DEBUT SEPTEMBRE. L'immeuble est situé près de l'intersection avec la rue Stalingrad. Transport: Accès au tram A qui dessert le centre ville. Quartier: Il est également proche de l'école Beauvert, du groupe scolaire Christophe Turc et des transports notamment la ligne 13 du bus. Immeuble: Immeuble récent - calme - bien entretenu - sécurisé. Ce que nous aimons: La terrasse de 19.96 m² Le garage: réel atout pour le stationnement La proximité des transports. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 49 bis rue Alfred de Vigny. Libre à partir du 22/09/2019. Loyer HC: 520 €. Charges mensuelles: 40 €. Honoraires de location: 520 €. Dépôt de garantie: 520 €. DPE: 209 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: FONCIERE ETOILE - 1 place Hubert Dubedout - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.fonciere-etoile.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.fonciere-etoile.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 41.98 m² Montant des frais d'agence: 520.00 € Charges mensuel: 40.00 € Consommation énergetique: 209

Dans une résidence récente, au 3eme étage accessible par ascenseur du 21 Avenue Marcelin Berthelot, trés proche du centre ville de Grenoble, un beau 3 Pièces + Cuisine aménagé de 71.24 m² en bon état, avec belle vue, sans vis à vis, traversant et lumineux, avec terrasse et garage Dés l'entrée, vous disposerez d'un hall avec 2 grands placards. Il distribue une cuisine équipée de meubles qui est ouverte sur un séjour spacieux de 33 m² qui donne sur une agréable terrasse exposée est, avec une belle vue sur la chaîne de Belledonne. Les deux chambres sont exposées Ouest. Une des chambre est dotée de placard. Enfin vous apprécierez la salle de bains avec baignoire, vasque sur meuble, miroir et luminaire. Vous n'aurez pas de problème pour stationner votre véhicule car vous bénéficierez d'un garage en sous sol de l'immeuble. Le chauffage est individuel au gaz (contrat d'entretien compris dans les charges), l'eau froide est collective. Vous pouvez emménager rapidement dans ce logement. Transport: Le tram A (arrêt Mounier) est au pied de l'immeuble. Cette ligne vous conduira dans le centre-ville de Grenoble en passant par la grande Bibliothèque Chavant en quelques arrêts. Quartier: Les commerces de proximité sont tout proche sur l'avenue Marcellin Berthelot. Côté école vous trouverez pour les petits le groupe scolaire Fernand Buisson, puis le collège Notre Dame et le lycée Emmanuel Mounier. Ils sont tous accessibles à pieds en moins de 10 minutes. Immeuble: Immeuble récent avec interphone, ascenseur. Ce que nous aimons: Sa vue sur Belledonne Son grand séjour, Sa terrasse Son très bon état Un stationnement aisé grâce à la présence d'un garage. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 21 avenue MARCELIN BERTHELOT. Actuellement libre. Loyer HC: 749 €. Charges mensuelles: 80 €. Honoraires de location: 749 €. Dépôt de garantie: 749 €. DPE: 117 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: AGENCE AGDA - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.agence-agda.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.agence-agda.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Surface: 71.24 m² Montant des frais d'agence: 749.00 € Charges mensuel: 80.00 € Consommation énergetique: 117 Chauffage: Individuel

Venez visiter ce bel appartement de type une pièce situé au rez de chaussée d'ne petite copropriété calme à Grenoble. Lors de votre visite vous découvrirez, Une cuisine disposant de meubles de rangements hauts et bas ainsi que d'un évier. Vous trouverez également un placard de rangement. Elle est dotée de carrelage au sol. Vous aurez accès à une pièce de vie qui pourra soit vous servir de séjour soit vous servir de chambre. Dans cette pièce, que vous pourrez aménager à votre guise, vous profiterez d'un confort optimal. Elle est équipée d'un placard de rangement et dispose de parquet au sol. Dans cette pièce se trouve une cheminée décorative. Vous trouverez aussi dans cet appartement une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque qui vous offrira un rangement supplémentaire ainsi qu'un miroir. Les toilettes sont séparées de la salle d'eau. L'eau froide est collective. La surface habitable est de 32,32 m². Le logement est entièrement équipée de double vitrage. Cet appartement est traversant. Transport: Bus de la TAG C5 et le tram A arrêt "Berriat-Le Magasin". Quartier: Proche de toutes les commodités, proche de Minatech et de l'école de Commerce, supérette, groupe scolaire. Immeuble: Petite copropriété calme et bien entretenue. Ce que nous aimons: La cheminée décorative. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 2 Rue Antoine Polotti. Libre à partir du 27/03/2020. Loyer HC: 389 €. Charges mensuelles: 45 €. Honoraires de location: 389 €. Dépôt de garantie: 389 €. DPE: 316 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS GRENOBLE - 31 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.moncenis-grenoble.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-grenoble.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Surface: 32.32 m² Montant des frais d'agence: 389.00 € Charges mensuel: 45.00 € Consommation énergetique: 316 Chauffage: Individuel

Au 18 Cours de la Libération, un beau 3 Pièce de 62 m² avec cuisine ouverte. Il se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Son hall d'entrée avec rangement dessert un grand séjour avec cuisine ouverte équipée. Vous serez séduit par la luminosité de la pièce, avec une belle exposition Est sur le massif de Belledonne. La cuisine est équipée de 4 feux gaz, d'un four, d'une hotte et d'un branchement lave-linge. Vous trouverez des rangements hauts et bas ainsi qu'un spacieux plan de travail. Les deux chambres donnent sur l'arrière de l'immeuble, plus au calme. L'une dispose de 2 placards. La salle d'eau est équipée d'une belle vasque avec rangement, d'une cabine de douche et d'un sèche serviette. Les toilettes sont séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par la chaudière gaz. Une climatisation est installée dans le séjour. Ce bien est libre, à visiter sans tarder !. Transport: La ligne de Tram E, arrêt Vallier Libération, est au pied de l'immeuble. Elle vous conduira dans le centre de Grenoble, en passant par l'Avenue ALsace Lorraine. La ligne de Tram C est à 2 minutes à pieds, arrêt Vallier-Docteur Calmette. Vous pourrez rejoindre le campus Universitaire de St Martin d'Hères en quelques arrêts. Quartier: Vous trouverez de nombreux commerces accessibles à pieds en moins de 5 minutes tels que MONOPRIX, boulangerie, pharmacie, banque et restaurants. Le quartier de l'Aigle et de la Caserne de Bonne est tout proche. Vous pourrez profiter du parc Georges Pompidou qui est à quelques minutes à pieds. La piscine Vaucanson est accessible à pieds à moins de 15 minutes. Côté école vous avez: - la halte-garderie Les Eaux Claires - le groupe scolaire Houille Blanche - le lycée Les Eaux Claires - le lycée Louise Michel. Immeuble: Son accès est sécurisé par un digicode. Il dispose d'un local à vélos et d'une cours intérieure pour les poubelles. Ce que nous aimons: Son agencement, sa cuisine ouverte, son emplacement proche du centre-ville. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 18, Cours de la Libération. Actuellement libre. Loyer HC: 680 €. Charges mensuelles: 25 €. Honoraires de location: 680 €. Dépôt de garantie: 680 €. DPE: 181 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: AGENCE AGDA - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.agence-agda.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.agence-agda.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 62.19 m² Montant des frais d'agence: 680.00 € Charges mensuel: 25.00 € Consommation énergetique: 181 Chauffage: Individuel

Cadre nature sans pollution visuelle, très calme, propriété équestre pour 3 chevaux, clôturée en fils et rubans électrifiables. A 15 minutes de Saint Gaudens, 15 minutes de Boulogne sur Gesse, en bordure de petite route très peu passante, contre la forêt, au départ immédiat de nombreux chemins de randonnée, avec vue sur la forêt puis les montagnes . Dans hameau de trois maisons, dont aucune en vis-à-vis, une épaisse haie de cyprès et une palissade brise-vue en demi-rondins préservant l'intimité de chacun. 3 hectares de terrain plat ou en pente très très douce (29760 m2 exactement), un bâtiment d'écuries récent avec 2 grands boxes de 13,5m2 avec abreuvoirs automatiques, une sellerie de 11 m2, un local de stockage de 24 m2 actuellement partagé en un troisième boxe et stockage, 1 grand garage de 56 m2 pour 1 tracteur, 1 van et stockage foin, un bûcher pour 10 stères de bois. Un auvent couvert de 2 m de large devant les boxes permet de faire les soins à l'abri par tous temps. Une grande maison de 210 m2, de restauration récente: c'est notre habitation dont le grenier est en grande partie aménagé.  La vieille maison commingeoise de 130 m2 avec 3 chambres aménagées et meublées : c'est notre espace invités.   La grange rénovée est une habitation atypique en U avec de grands volumes : 125 m2 au rez de chaussée avec 2 chambres et salle de bain permettent de vivre de plain-pied, principalement chauffée au bois.. - Un vaste séjour cathédrale en L de 70 m2 : cheminée avec récupérateur de chaleur, ventilateur de redistribution d'air été/hiver, 2 grandes baies vitrées alu donnant sur la terrasse avec vue ascendante sur les écuries permettant une surveillance facile des chevaux, puis les prairies, les bois et les montagnes au dernier plan.  La partie près de la cheminée est notre chambre mais était initialement prévue pour un grand salon. Un côté du séjour de 70 m2 a été aménagé en cuisine cuisson, pour compléter la cuisine d'origine, un peu petite : un côté cuisson au gaz pour l'été, et un côté cuisson au bois pour la basse saison avec une magnifique cuisinière à bois La Nordica posée en avril 2022, qui évidemment est en premier lieu un appareil de chauffage. - Un escalier moderne accède à la mezzanine et à l'espace nuit  non terminé car nous vivons seulement au rez de chaussée: - La fenêtre de la petite arrière-cuisine de 7m2 donne sur un jardinet : on peut regarder ses légumes pousser en faisant la vaisselle...et aller facilement cueillir ses aromatiques. Les deux cuisines sont équipées de meubles de rangement avec casseroliers, tiroirs et tout l'électroménager est récent (plaque à gaz 5 feux, lave-vaisselle intégré, frigo-congélateur double portes et deux tiroirs, mini four combiné) - Un dégagement (7,5m2) desservant le coin nuit contient un grand espace de rangement, un cagibi technique plomberie/électricité, et un espace buanderie.  - La salle de bain, (5,7 m2) lumineuse, a une baignoire d'angle balnéo, et deux lavabos . - Les toilettes sont séparées avec une fenêtre sur l'extérieur. - On accède à la chambre-bar, grande pièce de 28 m2 (dont la destination première était un bar/salle de jeux) en traversant un vestiaire-dressing de 4,5 m2 . - Derrière le bar, une petite pièce annexe de 4 m2 sert de cave et contient le congélateur. La salle de bain et la chambre- bar sont au chauffage électrique mais le premier propriétaire avait prévu d'équiper en chauffage central : tous les tuyaux d'alimentation sont présents dans toute la maison et les radiateurs de l'étage et celui de la salle de bain du rez-de-chaussée sont fournis. Un étage de 85 m2 (un peu plus en rangement car certaines parties sont à moins de 1,80 m) avec charpentes apparentes. Pour une grande famille, prévoir des travaux de finition à l'étage : revêtements de sols (une partie du parquet flottant a été acheté), peintures à finir et sanitaires à poser dans les deux salles de bain (non fournis) mais les carrelages sont posés et toute la plomberie est amenée. - Une mezzanine de 18 m2 toute en déco bois est la seule pièce achevée de l'étage. - Un couloir lumineux dessert 3 chambres, dont deux ont une salle de bain privative, chacune des trois a un espace de rangement encastré et éclairé. Electricité récente et fonctionnelle. Tous les luminaires et appliques posés restent. L'accès direct tout autour de la maison est entièrement bétonné, avec un grand espace terrasse au sud devant les baies vitrées, séparé de la vieille maison par un mur en pierre qui garantit l'intimité ; l'entrée côté cuisine est abritée par un porche, cette façade exposition ouest permet de prendre les petits déjeuners à l'ombre en été, les déjeuners ou le café au soleil en hiver et de profiter des derniers rayons du soleil en soirée, toujours avec les chevaux sous les yeux.  - Un local atelier ou garage à vélos, avec évier eau chaude et froide, accessible par l'extérieur complète cette partie. Travaux à prévoir  pour cette partie: mise aux normes de la fosse septique (qui cependant fonctionne parfaitement) et finitions deci-delà si vous souhaitez un aspect extérieur plus cossu.   La vieille maison commingeoise de 130 m2 habitable est totalement hors normes modernes : elle offre un volume de stockage important et permet d'accueillir des invités ou de créer une activité artisanale ou commerciale complémentaire. Rez-de chaussée : - Une grande entrée de 18 m2 avec le coin toilettes sèches. - À gauche et à droite, deux chambres de 20 et 13 m2 meublées. - A gauche et à droite, deux grandes pièces de 21 et 23 m2 dont une avec un insert en fonctionnement qui pulse de l'air chaud à l'étage. L' insert de l'autre pièce est très vieux et la sortie de toit a été supprimée. - Une salle de bain de 4,50 m2 avec baignoire et lavabo. - Une pièce de construction plus récente sur l'arrière aux murs fins et donc plus froide a servi de cuisine autrefois (10 m2). Etage : - Un dégagement de 6 m2 avec un coin toilettes sèches - 2 greniers - Une jolie chambre meublée de 16 m2 avec charpente apparente. - Un garage ouvert de 25 m2 et un local de 4,9 m2 complètent cette partie. Fosse septique hors normes ce qui explique les toilettes sèches pour la vieille maison. Travaux à prévoir : tout dépend de l'utilisation que vous souhaitez en faire. Personnellement, nous n'y avions prévu aucuns travaux pour notre utilisation. Mais pour une habitation permanente, tout est à remettre aux normes ! Toitures : dépendance excellente, toitures maisons bon état . Double vitrage pour les deux maisons. Maison neuve très bien isolée, facile à chauffer et qui ne laisse pas entrer la chaleur en été. Vieille maison non isolée mais épais murs en pierre : fraîche en été et se refroidissant peu en hiver, la partie sud est facile à chauffer. Dépendances, celliers, ateliers : tous ont l'éclairage et des prises de courant. Les deux maisons ont chacune une taxe foncière (560 euros chacune), et leur compteur d'eau et électrique indépendants. Mais pour payer un seul abonnement, nous avons raccordé l'électricité de la maison neuve à la vieille maison. Cette opération peut facilement s'inverser si nécessaire. Merci de nous contacter d'abord par mail pour demander plus de photos et poser vos questions. Le prix n'est pas négociable : dans la région, une propriété de cette taille avec une grande maison entièrement finie se situe entre 360 et 440 000 euros, souvent en bordure d'une route passante, parfois avec des pollutions visuelles diverses, des terrains en pentes, des abords de maison tout boueux, des toilettes non séparées et/ou dans local aveugle, des états diagnostics qui reflètent mal la réalité, des dépendances non aménagées... Et ici, il y a en bonus la vieille maison commingeoise, de plus les trois hectares sont libres mais déclarées à la MSA et avec le label ECOCERT. Nous serons heureux de vous accueillir et vous héberger pour vous faire visiter mais nous vous demandons de passer un jour et une nuit sur place pour apprécier réellement la qualité de vie de notre site, à 1 km de la forêt de Cardeilhac : 1000 hectares de ballades et son arboretum. Au village :  Une école en RPI avec ramassage scolaire devant la maison, transports scolaires pour le collège et le lycée. Livraison de pain deux fois par semaine devant la maison Entreprises de plomberie, de peinture, une scierie et menuiserie artisanale Une infirmière Un réflexologue A Saint-Marcet, 5 km : boulangerie, petit restaurant, cours de tennis, étang de pêche, maraîcher bio, entreprise de menuiseries et clôtures, garagiste, contrôle technique, pépinières fleurs, plants et arbustes, pizzas le mardi soir.