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24610 SAINT-DE-GURSON - Située au calme dans un environnement très agréable, très belle maison de campagne entièrement rénovée sur 180m² habitables, le tout sur plus de 2 hectares clôturés.. Cette belle longère est composée: AU RDC: - d'une Cuisine/ Salle à manger - 1 grand salon ouvert sur le parc et la piscine - 1 chambre parentale (SDE, WC,DRESSING) - 1 WC indépendant A L'ETAGE: - 3 grandes chambres + 1 petite pour enfant - 1 bureau ou dressing - 1 Salle d'eau - 1 WC indépendant 1 GRANGE attenante d'environ 100m² (potentiel pour faire un gîte sur 2 niveaux soit 200m²) 1 PISCINE chauffée et sécurisée par alarme de 8 x 4,50 (2019) 1 stabulation ouverte pour chevaux sur chappe béton armé avec abreuvoirs automatiques d'une surface de 50m² ASSAINISSEMENT: micro station de 2013 CHAUFFAGE: Climatisation réversible en gainable de 2013 30 mn de ST EMILION, LIBOURNE 1 Heure de BORDEAUX Commerces de proximité au bourg de Saint Martin de Gurson (boulangerie, poste, écoles, Mairie etc.. 7 mn en voiture de MONTPON-MENESTEROL et de tous ses commerces et services (Gare SNCF, Entrée Autoroute A89) BUDGET: 499 200 euros (comprenant 4% d'honoraires inclus à charge acquéreur) soit 480 000 Euros Net Vendeur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 297617 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Élisabeth BRACHEM Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 448543330 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Martin De Gurson 24610 Département Dordogne Région Aquitaine

2 MAISONS JUMELEES:T3 duplex traversant avec 4 entrées composées de cuisines avec espaces repas -2 salons - débarras -4 chambres - 2sb - 2 wc 2 jardinets clos (40 m2) 2 parkings visites a partir du 23 avril Mandat N° 4294967295. Honoraires à la charge du vendeur.

M° Pont de Levallois-Bécon. Rue Baudin. Dans un bel immeuble ancien, au 6ème étage sans ascenseur, 2 pièces entièrement rénové de 33,42 m2 Carrez, comprenant: entrée, séjour lumineux, cuisine, 1 chambre, SDE et WC séparé. Parquet et Double Vitrage. Dispo de suite. Présence d'une Assurance GLI. Contact par SMS exclusivement: 0663514828 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 34 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 501 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 1100 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 1175 € CC Procity Immobilier - PROCITY IMMOBILIER - ORDENER 95 RUE ORDENER 75018 PARIS SIRET: 753300169

M° Pont de Levallois-Bécon. Rue Baudin. Dans un bel immeuble ancien, au 6ème étage sans ascenseur, 2/3 pièces entièrement rénové de 44,53 m2 Carrez, comprenant: entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, 1 chambre, 1 bureau, SDE et WC séparé. Parquet et Double Vitrage. Dispo de suite. Présence d'une Assurance GLI. Contact par SMS exclusivement: 0663514828 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 487 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 668 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 134 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 134 € Dépôt de garantie: 1450 € Provision sur charges: 105 € Loyer: 1555 € CC Procity Immobilier - PROCITY IMMOBILIER - ORDENER 95 RUE ORDENER 75018 PARIS SIRET: 753300169

M° Pont de Levallois-Bécon. Rue Baudin. Dans un bel immeuble ancien, au 1er étage sans ascenseur, 2/3 pièces entièrement rénové de 48 m2 Carrez, comprenant: entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, 1 chambre, 1 bureau, SDE et WC séparé. Parquet et Double Vitrage. Dispo de suite. Présence d'une Assurance GLI. Contact par SMS exclusivement: 0769027922 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.86 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 258 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 717 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 143 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 143 € Dépôt de garantie: 1170 € Provision sur charges: 105 € Loyer: 1275 € CC Procity Immobilier - PROCITY IMMOBILIER - ORDENER 95 RUE ORDENER 75018 PARIS SIRET: 753300169

M° Pont de Levallois-Bécon. Rue Baudin. Dans un bel immeuble ancien, au 6ème étage sans ascenseur, 2/3 pièces entièrement rénové de 45 m2 Carrez, comprenant: entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, 1 chambre, 1 bureau, SDE et WC séparé. Calme et lumineux Parquet et Double Vitrage. Dispo de suite. Présence d'une Assurance GLI. Contact par SMS exclusivement: 0769027922 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.53 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 487 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 667 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 133 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 133 € Dépôt de garantie: 1120 € Provision sur charges: 105 € Loyer: 1225 € CC Procity Immobilier - PROCITY IMMOBILIER - ORDENER 95 RUE ORDENER 75018 PARIS SIRET: 753300169

M° Quatre-Septembre. Rue Louvois. Dans un immeuble ancien, au 5 ème étage avec ascenseur, 2 pièces VIDE, sans aucune perte d'espace, comprenant: séjour, chambre, cuisine indépendante équipée (mise à disposition Refrigerateur, Plaques, Hotte et Four), SDE avec WC. Double vitrage. Dispo 1er Mai. DPE en cours. Contact par SMS exclusivement: 0783413655 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 34 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 510 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 102 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 102 € Dépôt de garantie: 1130 € Provision sur charges: 49 € Loyer: 1179 € CC Procity Immobilier - PROCITY IMMOBILIER - ORDENER 95 RUE ORDENER 75018 PARIS SIRET: 753300169

31 rue du Capitaine Facq Belle résidence récente à proximité du centre ville et transports, 2 pièces très agréable (placards, parquet au sol, sde neuve, wc séparé) balcon sans vis à vis ouest, cave et parking en ssol Mandat N° 318. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 468 € pour l'état des lieux. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 39 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

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Fiche Id-VIV18772g: Dans un immeuble de caractère, un appartement T3 en duplex d'environ 91 m2 habitable, situé dans la cour intérieure. Il se compose, d'une double pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain, 2 WC, une buanderie et de placards dans le dégagement. Il bénéficie d'une vaste terrasse.- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 615 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 45 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 478 Euros - Dépot de garantie: 570 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au *** **** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 45€ - Soumis au statut de copropriété

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Db'/xc3/xa9'couvrez cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dauphinoise sur 2,5 hectares composb'/xc3/xa9'e de deux maisons entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'es avec gob'/xc3/xbb't, pour une surface totale de 340mb'/xc2/xb2' habitables. b'/xc3/x80' seulement 2 minutes de l'entrb'/xc3/xa9'e d'autoroute -A 20 minutes de Chambb'/xc3/xa9'ry - 40 minutes de Lyon et Grenoble, b'/xc3/xa0' 1h30 d'Annecy - Situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' CHIMILIN, dans un secteur calme et verdoyant. La maison principale dispose d'une superficie de 200 mb'/xc2/xb2'. Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, vous trouverez une grande pib'/xc3/xa8'ce de vie de 100 mb'/xc2/xb2' comprenant une cuisine moderne, un sb'/xc3/xa9'jour spacieux et lumineux donnant sur le terrain, un hall d'entrb'/xc3/xa9'e avec placard, un WC et une buanderie. b'/xc3/x80' l'b'/xc3/xa9'tage, il y a une salle de bains et 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa grande salle d'eau. Le sous-sol offre 4 grandes caves idb'/xc3/xa9'ales pour le stockage ou autre. Rb'/xc3/xa9'novation de qualitb'/xc3/xa9', avec de trb'/xc3/xa8's belles prestations. Profitez d'une seconde maison rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e de 130 mb'/xc2/xb2', idb'/xc3/xa9'ale pour un projet location saisonnib'/xc3/xa8're (Airbnb, gb'/xc3/xae'te ou autres). Elle comprend une cuisine, un salon, 2 WC, 2 salles db'/xe2/x80/x99'eau, 3 chambres et un bureau/dressing. Possibilitb'/xc3/xa9' d'agrandissement dans une pib'/xc3/xa8'ce attenante b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover. Grange attenante. Le tout est b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9' sur un terrain de 2,5 hectares, en grande partie agricole, pouvant accueillir des animaux (idb'/xc3/xa9'al pour une proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre). Le terrain est clos et arborb'/xc3/xa9', offrant un cadre de vie paisible.

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2 Rives: 62 route du Rhin (prox. frontière Kehl) Très beau 4 Pièces de 81.19m² situé au 2è étage avec asc comprenant: une grande entrée avec rangements - un salon avec terrasse et cuisine US équipée - 3 chambres - une salle de bains - wc - parking - chauffage collectif Contact: Didier TOUSSAINT 06 89 38 24 65 Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire comprenant 243,57 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2 Ascenseur Surface: 81 m² Consommation énergetique: B Chauffage: bois Cuisine: américaine

2 pièces à La Wantzenau, dans un quartier calme, pavillonnaire, libre de suite. L'appartement comprend un séjour avec terrasse, 1 chambre, une cuisine équipée, 1 salle de bains, un WC, libre; 1 parking (emplacement réservé) au sous-sol. Chauffage individuel. Mandat N° 2019239. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.immo-marne.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 49 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: américaine

2 Rond Point Victor Hugo 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX Au 6ème étage d'un immeuble de standing, un bel appartement de 2 pièces (63m²) comprend une entrée avec placards, un double séjour lumineux avec balcon filant, une belle cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte aspirante), une chambre, une salle de bains, des WC séparés et une cave. Vous pouvez nous joindre au 01.55.95.94.60 ou par SMS au 06.68.09.27.31 Secteur: Mairie d'Issy Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 63 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 202.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47.4 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 945 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 189 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 189 € Dépôt de garantie: 1176 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 1376 € CC Copropriété SCORSIM - SCORSIM 26, rue Diderot 92130 ISSY LES MOULINEAUX SIRET: 32660688600025 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165658.pdf