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VALESCURE, T4 DE 91M2 COMPOSE DE 3 CHBS DONT UNE AVEC SA SDE, UNE SDB ET UN WC IND. SEJOUR AVEC CUISINE SEMI OUVERTE PROLONGES D'UNE TERRASSE DE 26M2. UN GARAGE COMPLETE CE BIEN Surface: 91 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Particulier T1 b, 31m2 + terrasse 8m2 sans vis à vis, vue sur colline de Carpiagne, 3eme étage ascenseur, porte blindée, fermeture 3 points, 1 hall 2m2, placards, 1 sdb 4, 2m2, baignoire douche, lavabo, wc, meubles de rangement. 1coin cuisine 2m2, équipé, vmc, frigo, micro ondes, cuisinière électrique, lave linge, en excellent état. 1 grand séjour lumineux 31m2 / chambre, 1armoire murale, 1 canapé convertible possibilité achat. TBE; parquet bois, Double vitrage, chauffage électrique fluide, + climatisation neuve. Résidence propre, bien entretenue par jardinier, sécurisée par boitier électronique, possibilité de stationnement. Face au collège louis Armand, proximité de tous commerces, Auchan, garage Peugeot, bureau de poste, centre médical. Proche des stations des bus, taxis, tramway, et accès autoroutes Nord et EST? PAR LA L2.

T4 plus bureau aujourd'hui organisé en T5 de 104 m² carrez, 117 m² habitables, en dernier étage, avec balcon, cave et garage double possible./n/nSans vis-à-vis, au calme et avec vue dégagée dans ce quartier en pleine transformation, cet appartement traversant offre un cadre familial idéal. 4 chambres et un bureau, le séjour est ouvert sur un balcon à ciel ouvert, salle-de-bain, salle d'eau et wc indépendant./nLa 4eme chambre pourra venir agrandir le séjour./n/nEvolutif, ce bien à rafraîchir pourra s'adapter à vos envies./n/nProche tous commerces, écoles, services et transports./n/nLe ravalement de façade avec isolation par l'extérieur a été voté et est à la charge du vendeur !/n/nClimatisable. Internet fibre./nUne cave vient compléter ce bien./nPossibilité d’acquérir un garage double fermé au sous-sol de la résidence (en sus)./nLes charges incluent: l'eau froide, l'entretien des communs et l'ascenseur./n/nContact et visites: Denis DUPONT au 06 83 13 59 80/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Denis Dupont/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 879946408 LYON /n RCP Galian Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 104.00 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lyon 69008 Département Rhône Région Rhône Alpes

APPARTEMENT A LOUER (Plain pied): A Puyvineux / Commune de La Jarrie (3 Km de La Jarrie, et 5 Km d'Aigrefeuille) T2 (35m2) [Séjour-Cuisine + S. D. B + Chambre] + TERRASSE 20 m2 LOYER 360 €uros Forfait Charges (Electricité + Chauffage + Gaz + Eau) (a) 135 €uros ___________ 495 €urosLe Loyer global (+ Forfait charges) de 495 €uros est exigible d'avance au 1er du mois Documents et règlements à fournir: 1) A la réservation et / ou à l'entrée dans les lieux: - Loyer en Cours: 1 Chèque de 495, 00 €uros - Dépôt de Caution: 1 Chèque de 495, 00 €uros (restitué à la sortie, sauf dégradations- Garantie d'un Tiers, ou 1 Chèque de 495, 00 €uros (Non encaissé, et restitué à la sortie, sauf dégradations) - Attestations de revenus 2) Dans la semaine de l'installation: - Attestation d'assurance pour l'habitat- R. I. BancaireDocuments fournis (à signer) à l'entrée dans les lieux: - Bail- Etat des lieux - Barème des réparations et remplacements- Règlement intérieur (a): sont à charge du locataire: - Taxe d'ordures ménagères- Taxe d'habitationVisites / Tel: (Locataire actuel: Mme Eva Favorel) Réservation, Contrat-Bail, Etat des lieux / Tel: numéro 2

SOUS COMPROMIS - Venez visiter cette Villa très lumineuse de 80 m2 avec jardin composée au rez de chaussée d'un grand séjour cuisine, de 3 chambres (12, 8, 8 m2), salle de bain et wc séparé Cette villa est surélevée d'un étage composée d'une chambre de 13 m2 et de sa terrasse/solarium privatif de 9 m2 communicant avec la chambre, offrant une très belle vue sur les toits d'Agde et orientée plein sud Denrée rare: un garage de 14 m2 à votre disposition attenant à la villa plus une place de parking à votre disposition Cette villa est orientée Sud-ouest et est située dans un quartier très recherché sur Agde car proche du lycée, du collège et à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, petits et grands commerces), à 3 minutes du Centre-ville et à 10 minutes des plages. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir notamment sur les menuiseries en bois, peintures, aménagement du jardin,... Faibles charges de copropriété: 612€/an Façades entièrement refaites en 2021, ainsi que l'isolation des combles et du vide sanitaire Bien soumis à la copropriété: aucune procédure en cours Disponible de suite Idéal investisseur ou/ et votre propre usage Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 Vous comptez sur moi pour la réactivité et la rigueur dans le suivi JE SUIS A VOTRE DISPOSTION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0603826736 ou par email immocapnat@gmail.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 80 m² Nombre de pièces 5+ Ville Agde 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE: Dans un village proche de Castelnaudary, a seulement quelques minutes en direction de Carcassonne venez découvrir cette magnifique maison de village en pierre. Au coeur du village, avec jardin d'environs 100m2, cette maison vous séduira par ses espaces, sa luminosité et le mélange des matériaux. En rez de chaussée, un beau salon séjour avec une grande cuisine ouverte et une très belle véranda vous offrent un espace de vie d'environ 80m2. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, entre 14 et 20m2 avec chacune sa salle d'eau. Toiture rénové en 2016 facture et décennale. Consuel 2009 pour l'électricité. Double vitrage. Chauffage électrique + cheminé. Tout à l'égout. TF 1300euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:310902 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Cristina et Florin SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 842774630 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Castelnaudary 11400 Département Aude Région Languedoc Roussillon

QUIMPER SUD Au calme, Dans lotissement, Maison récente (2004) de 90 m2 sur jardin comprenant: entrée, salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, Garage, wc, chambre et salle d'eau. A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. RÉFÉRENCE LUXIOR IMMOBILIER 24741FD 02 98 64 08 08 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 500 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 211 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 49 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 710 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 110 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 110 € Dépôt de garantie: 890 € Loyer: 890 € HC LUXIOR Immobilier - Luxior Immobilier Quimper 8 rue Amiral Ronarc'h 29000 Quimper SIRET: 39327139000139 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1202.pdf

Rare appartement familial ensoleillé de 6 pièces disposant de nombreux atouts: spacieux double séjour et cuisine US de 34,54m² se prolongeant sur un agréable balcon de 5,2m². L'intérieur a été réagencé pour proposer 4 chambres dont une dispose de son propre balcon, 1 salle de bains et une salle d'eau. Une cave et 2 parkings viennent compléter cette offre. Il est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence entretenue à proximité immédiate du bus et des commerces. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 94.48 m² Surface du séjour: 34.54 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 94.48 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 168 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1847 € Quote-part: 2435.6 € Prix net du bien: 364900 € Prix hors honoraires acquéreur: 364900 € Honoraires vendeurs: 15900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: 2435.6 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours FONCIERE DE LA MARNE Pontault combault - FONCIERE DE LA MARNE 97 RUE LUCIEN BRUNET 77340 PONTAULT COMBAULT SIRET: 88233986400010

Sur un terrain de 330m², hors lotissement, maison RE2020, de 5 pièces, disposant d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 au rdc, sde b'&' sdb, wc séparé, et cellier. Prix incluant terrain et maison, hors frais annexes. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 75 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lorient 56100 Département Morbihan Région Bretagne

AU CALME, en bordure d'un village tous commerces, ancienne grange en pierres transformée en habitation chaleureuse et spacieuse en 2010. De plain-pied: pièce de vie composée du salon/séjour, cuisine de 106 m² (poêle à bois) donnant sur le jardin et la terrasse, couloir, 3 chambres, 1 SDE, 1 SDB, WC. RDC -1 avec accès indépendant et terrasse côté ouest, potentiel unité indépendante proposant 1 chambre avec SDB généreuse ainsi qu'une pièce pouvant servir comme chambre, buanderie, garage utilisé comme salle de jeux. Grand jardin agréable. Pour amoureux de la nature car en bordure d'un village extrêmement calme à proximité des sentiers forestiers et tout commerce. CARCASSONNE /aeroport à 20/30 min, plages à 1h15, Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 350 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cuxac Cabardes 11390 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Jaunay clan centre - rare sur le marché - belle longère de 251 m² sans aucun vis à vis entièrement rénovée et un duplex de 62 m² indépendant, idéal pour du locatif ou pour recevoir les amis.la maison principale se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, d'une salle à manger, d'un salon avec insert donnant sur le jardin avec terrasse et piscine, d'une chambre avec sde et wc séparé.a l'étage, vous disposez d'un espace bureau-salon de 56 m² environ, 2 suites parentales avec sde ou sdb, wc séparé et une autre suite parentale avec sde et dressing indépendant.attenant à la maison, vous trouverez un grand garage, un porche, et une magnifique cave de 55 m². au fond du jardin, local technique pour la piscine.le duplex se compose d'un salon avec cuisine ouverte, 1 chambre avec sde et dressing, 2 wc.proche de toutes commodités, écoles, collège et commerces.maison avec de belles prestations haut de gamme, chauffage gaz de ville, pompe à chaleur pour la piscine, dpe c.prix net vendeur: 485 000 euros + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 14 900 euros soit 499 900 euros. mandat de vente 224246.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez audrey trombetta au ou par courriel conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes privees. siren n° le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 3.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. dont 3.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 313 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 104 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

TRANSAXIA Le Mayet de Montagne vous présente: UN REVE ! Sur un terrain clôturé, boisé, et fleuri de 2400m?2; se trouve une charmante maison en très bon état, avec piscine couverte, cuisine d'été, terrain de pétanque, fontaine et source. Une partie habitable comprend: au RDC: cuisine + arr-cuis. (35m?2;), un séjour (30m?2;) qui ouvre sur la piscine. A l'étage: palier avec placards, sde, 3 chambres dont une ch. parentale avec dressing et sdb. Grenier de 58m?2; aménageable. Appartement avec entrée séparée de 52m?2; donnant sur la piscine. Garage, plusieures caves, atelier, grange de 100m?2; aménageable. Double vitrage, volets, électricité et assainissement aux normes. Chauffée par bois, clim réversible et rad. él. dans les sde et sdb. Prix FAI, hors frais de notaire. Contact: TRANSAXIA: 0627617109 et 0637667434; lemayetdemontagne@transaxia.fr         199             6          

Réf: 19.1678 Grande villa type 5 en p.pied de 153 m² hab + terrasses de 36 m² dans un secteur calme et prox commodité. Cuis éqp, 3 belles chbres, sde et sdb, garage attenant, atelier-annexe indépendant de 40 m². Chauff central gaz et climatisation générale. Sur terrain de 1000 m² arboré, espace potager, forage... Tout pour bien vivre et accueillir. Une visite s'impose... / Classe énergie: B / Honoraires charge vendeur /

Maison récente plein sud - calme - jardin - terrasses Réception/cuisine us aménagée et équipée - 4 chbres - Sde - Sdb - parking - -LIBRE le 01/03/2021 - Bail meublé 24 mois Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 110.09 m² Surface du terrain: 177 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 182 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1651.35 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 330.27 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 330.27 € Dépôt de garantie: 5000 € Loyer: 2500 € CC L'ADRESSE SURESNES IMMOBILIER - L'Adresse Suresnes Immobilier 39BIS BD DU MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 92150 SURESNES SIRET: 48758238900010 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72437.pdf

valescure, dans un ecrin de verdure, beau t4 de 91m2 refait avec goÛt, compose de 3 chbs dont une avec sde, une sdb et un wc ind. sejour avec cuisine semi ouverte prolonges d'une terrasse de 26m2. aucun travaux a prevoir, il n'y a plus qu'a poser ses valises. commerces et depart des forets de l'esterel a pieds. un garage complete ce bien. Surface habitable: 91 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 195 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Très rare à la vente, dans un écrin de verdure, à 10 minutes de St Maximin la Sainte Baume et des accès autoroutier très beau mas en pierre de 280 m² habitable environ sur un terrain de 17000 m²./nCette bâtisse au charme exceptionnelle élevée sur deux niveaux se compose de plusieurs logements avec plusieurs accès indépendants offrant un vrai potentiel./nEn effet elle peut être utilisée soit en chambres d'hôtes, pour un investisseur avec revenus locatifs, pour plusieurs familles...ou encore en aménageant, en restaurant avec sa grande terrasse pouvant recevoir de la clientèle..../nElle dispose donc de plusieurs cuisines, 8 chambres plusieurs salons, SDE et SDB, WC, nombreuses terrasses.../nEn extérieur, une grande piscine 12x4 à l'abri des regards de la maison, entourée de végétation, un espace garage/ rangement ou atelier, une source..../n/nA voir absolument/n/nContact: Immobiliere Du Roy René/n27 rue Georges Clemenceau/n83860 Nans les Pins/nContact: 06.22.06.38.88/nHonoraire d'agence inclus/ncharge vendeur/nmandat: 644/n/n/n/n/n/n/n/n/n/n/n/n Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 17000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bras 83149 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Villégiature contemporaine en signature d'écrin sur verdure, Aix nord ouest Eguilles, une maison de 180 m2 plain pied aux lignes épurées sur jardin + une annexe de 40 m2 et son entrée privative en lien avec la bâtisse principale + pool house studio 30 m2. La propriété depuis son aire minérale de stationnement voiture souligne un jardin paysager au stylisme épuré. Une façade sobre, élégante, aux lignes pures, un cheminement feng shui trame ardoise. Un espace hall lumineux verre sablé cathédrale dessert un double séjour en espace de hauts volumes, aux nombreux tableaux d'ouvertures sur jardin aux lignes contemporaines, d'intemporelles lumières, sa piscine et sa plage. 4 chambres parquet et leur penderie, une chambre master et son dressing puit de lumière sde + sdb + 2 wc + buanderie +Sde version therme. Une cuisine équipée et épurée en résine, meubles en un pan d'ordonnancement design, en lien avec double séjour, le tout en matériaux nobles de facture bois exotiques laque parfaite, menuiserie alu et carrelages hexagonaux. Une terrasse plein sud et traversante Est en Ouest immense, ombragée sous la signature d'une toiture tuiles et poutres bois blanc craie. Lieu de vie couvert et ouvert sur jardin piscine et l'intimité de sa cuisine d'été. Une annexe de 40m2 cuisine séjour et chambre, sde + wc m2, son entrée et parking en contrebas sur cour jardin. Un pool house studio de 30 m2 + sde + wc et sa pergola en vigne. Une haie de verdure sans vis à vis, calme. Sa piscine 10x5 (volet roulant) en une plage minérale, exotique stylisme d'arbustes bonsaïs. Chauffage pompe à chaleur tout en programmation personnifiée, domotique pour la lumière et les volets roulants. Une propriété avec les atouts de proximité des commerces de bouche, bus, village 6 mn, Aix hyper centre 15 mn, tgv 14 mn, autoroute 10 mn. Valeur sûre d'investissement, qualité environnementale résolument tournée sur la nature en une épure architecturale. Espace sécurisé pa

Villégiature contemporaine en signature d'écrin sur verdure, Aix nord ouest, une maison de 180 m2 plain pied aux lignes épurées sur jardin + une annexe de 40 m2 et son entrée privative en lien avec la bâtisse principale + pool house studio 30 m2. La propriété depuis son aire minérale de stationnement voiture souligne un jardin paysager au stylisme épuré. Une façade au trait simple, un cheminement feng shui trame ardoise. Un espace hall lumineux verre sablé cathédrale dessert un double séjour en espace de hauts volumes, aux nombreux tableaux d'ouvertures sur jardin aux lignes contemporaines, d'intemporelles lumières, sa piscine et sa plage. 4 chambres parquet et leur penderie, une chambre master et son dressing puit de lumière sde + sdb. Cuisine équipée et épurée en résine, meubles en un pan d'ordonnancement design, en lien avec double séjour, le tout en matériaux nobles de facture bois exotiques laque parfaite, menuiserie alu et carrelages hexagonaux. Chauffage pompe à chaleur, domotique pour la lumière et volets roulants. Une terrasse plein sud et ouest immense, ombragée sous la signature d'une toiture tuiles et poutres bois blanc craie. Lieu de vie couvert et ouvert sur jardin piscine et l'intimité de sa cuisine d'été + 2 wc + buanderie +Sde version therme. Une annexe de 40m2 cuisine séjour et chambre, sde + wc m2, son entrée et parking en contrebas sur cour jardin. Un pool house studio de 30 m2 + sde + wc et sa pergola en vigne. Une haie de verdure sans vis à vis, calme. Sa piscine 10x5 (volet roulant) en une plage minérale, exotique stylisme d'arbustes bonsaïs. Une propriété avec les atouts de proximité des commerces de bouche, bus, village 7 mn, Aix hyper centre 15 mn, tgv 15 mn, autoroute 10 mn. Valeur sûre d'investissement, qualité environnementale résolument tournée sur la nature en une épure architecturale. Espace sécurisé par son contextuel et son voisinage. Idéale famille et villégiature d'esthète. Mandat

Villégiature contemporaine en signature d'écrin sur verdure, Aix nord ouest Eguilles, une maison de 180 m2 plain pied aux lignes épurées sur jardin 2016 m2 + une annexe de 40 m2 et son entrée privative en lien avec la bâtisse principale + pool house studio 30 m2. La propriété depuis son aire minérale de stationnement voiture souligne un jardin paysager au stylisme épuré. Une façade sobre, élégante, aux lignes pures, un cheminement feng shui trame ardoise. Un espace hall lumineux verre sablé cathédrale dessert un double séjour en espace de hauts volumes, aux nombreux tableaux d'ouvertures sur jardin aux lignes contemporaines, d'intemporelles lumières, sa piscine et sa plage. 4 chambres parquet et leur penderie, une chambre master et son dressing puit de lumière sde + sdb + 2 wc + buanderie +Sde version therme. Une cuisine équipée et épurée en résine, meubles en un pan d'ordonnancement design, en lien avec double séjour, le tout en matériaux nobles de facture bois exotiques laque parfaite, menuiserie alu et carrelages hexagonaux. Une terrasse plein sud et traversante Est en Ouest immense, ombragée sous la signature d'une toiture tuiles et poutres bois blanc craie. Lieu de vie couvert et ouvert sur jardin piscine et l'intimité de sa cuisine d'été. Une annexe de 40m2 cuisine séjour et chambre, sde + wc m2, son entrée et parking en contrebas sur cour jardin. Un pool house studio de 30 m2 + sde + wc et sa pergola en vigne. Une haie de verdure sans vis à vis, calme. Sa piscine 10x5 (volet roulant) en une plage minérale, exotique stylisme d'arbustes bonsaïs. Chauffage pompe à chaleur tout en programmation personnifiée, domotique pour la lumière et les volets roulants. Une propriété avec les atouts de proximité des commerces de bouche, bus, village 6 mn, Aix hyper centre 15 mn, tgv 14 mn, autoroute 10 mn. Valeur sûre d'investissement, qualité environnementale résolument tournée sur la nature en une épure architecturale. Espace sé

La maison se situe au calme et d'une manière discrète, quasiment au centre de cette ville animée et tellement appréciée. Pézenas offre un bon niveau de vie avec un large éventail de commodités telles que des restaurants, des terrasses, des magasins, des écoles, des équipements médicaux ainsi que des galeries d'art, des magasins d'antiquaires et son marché Bio. Pézenas est bénéficiaire d'excellents accès (d'autoroutes) et se situe au milieu d'un joli paysage Méditerranéen avec des vignobles et des villages idylliques. Le port de Sète ainsi que les villes pétillantes et historiques de Montpellier et de Béziers, chacune dotée de sa propre gare TGV et de son aéroport international, sont accessibles en environ 30 à 45 minutes en voiture. La propriété trouve ses origines aux alentours de l'année 1900. En exécutant des récents travaux de rénovation, on a réussi à trouver un excellent équilibre entre une sorte de robustesse industrielle et une finesse d'antan. Ceci est, entre autres, souligné par la jolie hauteur des plafonds. A chaque pas devant, on est surpris par les détails originaux et par un sentiment de « bien-être ». Malgré le charme des éléments originaux, on y retrouve un confort contemporain avec une cuisine et des sanitaires convenables. La propriété offre une superficie bâtie totale de presque 400 m² y compris la surface habitable d'environ 195 m². La partie habitable comprend une grande pièce de style « loft » avec salon, salle à manger et cuisine, 4 chambres, 1 bureau-mezzanine, 2 dressings, 1 SDE, 1 SDB et 2 WC's séparés ainsi qu'une chambre d'amis avec SDE attenante. En plus on y retrouve des terrasses (partiellement couvertes), une cour, 2 cuisines d'été, une chaufferie et une vaste pièce (140 m² !) à usage de rangement, garage et atelier. Un aspect unique de cette maison est le fait que, tout en étant près du c?ur de la commune, elle possède de vastes terrasses ainsi qu'une cour laque

Appartement totalement rénové avec goût en sous-plex, beau volume et lumineux. Comprenant une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau salon/séjour, une petite arrière cuisine, une chambre, une SDE et un wc séparé. Au niveau N-1, on trouve trois chambres dont deux équipées de placards, une SDE, une SDB avec wc, un wc séparé et une buanderie. Une terrasse à usage privative. Une place de parking sous porche et un débarras. Ancien Secteur: La Malouine Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1872 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 420 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 420 € Dépôt de garantie: 2000 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 2000 € HC Copropriété Nombre de lots: 3 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Thierry Immobilier - Agence du THEATRE DINARD Place de la République 35800 DINARD SIRET: 88791019800019

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