Sebastien theophile

Location meublée sur une durée d'environ 9 mois en résidence secondaire. Saint Sébastien froissart- Dans une jolie impasse, nous vous proposons au troisième étage sur grande Cour un joli studio en parfait état. Il dispose d'une pièce principale, d'un espace cuisine ouvert et d'une salle de bains avec WC. Contacter: Charles Moussion 06.11.14.90.73 ou charles.m@villaretimmobilier.com Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 14 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Meublé Frais d’agence: 610 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 42 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 42 € Dépôt de garantie: 1500 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 800 € CC Villaret Immobilier - Villaret Immobilier Bastille 12, Rue Théophile Roussel 75012 Paris Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/22444.pdf

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE: Superbe opportunité d'investir sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie avec cet appartement loué de Type 2 d'environ 44,74m2 avec place de parking privative. Situé à proximité des commerces du centre-ville, de la gare et de la grande plage, il bénéficie de tout le confort d'une construction moderne aux normes RT2012 (construction 2021) Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon terrasse orienté plein OUEST, d'une petite cuisine équipée, d'une belle chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace LL. La résidence, de bon standing, compte 2 étages. Bail locatif de 3 ans en cours à 550 euros/mois (locataire sérieuse ++) depuis Mai 2022. Excellentes performances énergétiques: DPE A (61) ET A 1) Estimation du coût annuel des énergies minimum 297euros par an, max 401euros Exposition plein OUEST BUDGET: 199 900 euros (HAI TTC / honoraires charge vendeur) Lots copropriété: 18 lots de logements dans le bâtiment. Total: quarante-six lots de logements répartis sur 4 bâtiments indépendants, trente-et-un lots d'emplacements de stationnement aerien, onze lots d'emplacements de stationnement couvert avec box et douze lots de garages. Charges de copropriété propriétaire: 33 euros/ mois (charges locataire 30euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 313 650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles: 404 euros. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 823523881 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Gilles Croix De Vie 85800 Département Vendée Région Pays de la Loire

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE: Terrain constructible d'une superficie d'environ 890m2 situé à quelques minutes de la plage et des commerces de Saint Jean de Monts ! Libre de constructeur, son emplacement est idéal dans un quartier calme. Viabilisation à prévoir (réseaux et télécom devant la parcelle) Budget 121 990 euros TTC (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 315650- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 823523881 -. Informations sur l'annonce Surface 900 m² Ville ST Jean De Monts 85160 Département Vendée Région Pays de la Loire

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE: À Saint Hilaire de Riez / La Fradinière, grand terrain constructible au calme et à seulement quelques minutes du littoral et des commerces. Parcelle d'environ 2590m2 libre de constructeur pour édifier votre projet de résidence principale ou secondaire avec une belle emprise au sol possible. Dimensions approximatives: rectangle d'environ 65m sur 40m. (Ce terrain n'est pas divisible en lots) Budget 158 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Proximité: Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint Jean-de-Monts, Challans Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 299466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 823523881 -. Informations sur l'annonce Surface 2590 m² Ville ST Hilaire De Riez 85270 Département Vendée Région Pays de la Loire

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE: Terrain constructible d'une superficie d'environ 850m2 situé à quelques minutes de la plage et des commerces de Saint Jean de Monts ! Libre de constructeur, son emplacement est idéal dans un quartier calme et arboré et son orientation vous permettra d'édifier votre maison avec une belle exposition Sud-Ouest. Viabilisation facile (réseaux et télécom devant la parcelle) Budget 99 990 euros TTC (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 315650- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les photos d'annonce concernent un projet, les dimensions et surfaces sont approximatives. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 823523881 -. Informations sur l'annonce Surface 850 m² Ville ST Jean De Monts 85160 Département Vendée Région Pays de la Loire

Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité: Saint Gilles-Croix-de-Vie, T2 offrant une vue mer exceptionnelle ! Son orientation Sud-Ouest vous permettra d'admirer les couchers de soleil sur la baie de Boisvinet. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un balcon avec baies double-vitrages vue mer, d'une chambre avec vue mer ouvrant sur le balcon, d'une salle de douche, d'un wc, d'une entrée et d'une cave en sous-sol. Appartement T2 d'environ 48m2 utile (Loi Carrez: Appartement 36,08 m2 habitable + balcon-véranda d'environ 7,58m2 + cave 4,92m2) 4eme étage avec ascenseur Travaux décoration / rafraîchissement à prévoir Parties communes en excellent état. Charges mensuelles (loi ALUR): 83 euros par mois (Charges Syndic, Bâtiment, appartement, cave, ascenseur, provisions travaux,...) DPE D ET B Montant simulé des dépenses annuelles d'énergie 560 à 810 euros (indexé 01/01/2021) Budget 181 000 euros TTC * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 332605. - (*montant des honoraires charge acquéreur 11000 eurosTTC soit 6,47%, montant hors honoraires 170000 euros) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 823523881 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Gilles Croix De Vie 85800 Département Vendée Région Pays de la Loire

Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité: Hyper-centre ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! A deux pas de tous les commerces, du port, des quais, je vous invite à découvrir cette maison de ville type 3 d'environ 71m2 située dans une ruelle au calme, côté Saint-Gilles. C'est le pied à terre idéal pour vos vacances. Elle offre au rez-de-chaussée: - Grand séjour lumineux avec ouverture sur terrasse - Cuisine aménagée et équipée attenante au séjour - Arrière cuisine type cellier / buanderie - Terrasse extérieure pour vos soirées estivales avec wc ext. et petit local Et à l'étage: - Palier - Deux belles chambres avec placards - Salle de douche spacieuse - Wc Ce bien ne dispose pas de garage mais le stationnement est facile à proximité (parking publique) Budget 349 900 euros TTC (honoraires d'agence charge vendeur) DPE E 320 / B 10 Estimation minimal des consommations à l'année pour un usage standard: 1360 euros Accès à un puits en voirie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE, EI, agissant sous le statut d'Agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 353084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 823523881 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 71 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Gilles Croix De Vie 85800 Département Vendée Région Pays de la Loire

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE: Au dernier étage d'un très bel immeuble historique du quartier FEYDEAU, venez découvrir cet appartement coup de coeur ! Situé dans l'hyper-centre de Nantes vous profiterez des commerces et transports en accès immédiat. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour sur parquet massif, d'une cuisine ouverte avec son îlot, d'une grande chambre avec deux placards, de wc, d'une salle de douche avec emplacement lave-linge accessible par deux portes, et d'une mezzanine indépendante pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. De nombreux rangements et placards seront à votre disposition. Vous disposerez également d'une cave, d'un grenier accessible facilement et d'un placard sur palier d'escalier. Les plus: Copropriété sérieuse et suivie avec plusieurs propriétaires résidents. Location facile si investissement locatif Charges Alur: 56euros par mois Nombre de lots: 10 Lots d'appartements DPE E et B Pas d'ascenseur Taxe foncière environ 802euros Budget 229 900euros HAI Honoraires 9900 eurosTTC à la charge de l'acquéreur soit 4,49% TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 284312. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 43 lots ().

Sébastien theophile vous propose:au calme et édifiée sur un terrain de 1251m2, venez découvrir cette propriété contemporaine avec piscine couverte chauffée et dépendances.proche de saint-gilles-croix-de-vie et du fenouiller, vous profiterez de la proximité des commerces, des plages et des nombreuses animations du littoral vendéen.cette maison offre 4 chambres avec placards dont une suite parentale au rdc avec salle d'eau et dressing, une cuisine équipée avec arrière cuisine, un séjour de 61, 50m2 avec cheminée insert, une salle d'eau supplémentaire avec wc, un wc avec lave mains, un hall d'entrée avec placards, une véranda et un jardin d'hiver.le jardin arboré donne accès à la piscine couverte et chauffée, à une dépendance avec salle d'eau/wc, et à une seconde dépendance avec cuisine d'été et réserve.barbecue, abri à bois et cabanon de jardin également.equipée de panneaux solaires, le bilan énergétique de cette maison est excellent. pour l'eau, le puits est raccordé pour une utilisation domestique partielle.surface d'environ 195m2. surface totale au sol (avec dépendances, garage, ateliers) environ 270m2.budget 436 758 euros (honoraires à la charge du vendeur)situation géographique: le fenouiller proximité saint-gilles-croix-de-viepour plus d'informations ou pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sébastien theophile, agent commercial à saint gilles croix de vie auprès de l'agence proprietes privees, au (7j/7) ou par courriel à mandat 225 607 Surface habitable: 195 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 134 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Sébastien theophile vous propose en exclusivite: terrain constructible* non viabilisé, idéalement situé, sur la commune de la barre de monts. superficie minimale de 6200m2. accès parcelle par deux rues. proximité des services et commerces. *à aménager: terrain soumis à une oap (nombre de logements et règles à respecter) budget 220 000euros, honoraires à la charge du vendeur. pour plus d'informations ou pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sébastien theophile, agent commercial à saint gilles croix de vie, au ou par courriel à agent commercial en immobilier immatriculé au rsac sous le numéro rsac la roche-sur-yon. mandat le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE: À Nantes, appartement T2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété située à deux pas du Parc de la Gaudinière. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant (32m2 environ) avec un balcon exposé OUEST offrant une vue sur les jardins de la copropriété, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une buanderie et de wc indépendants. L'agencement de l'appartement permet de créer une deuxième chambre ! Les plus +: - un jardin privatif arboré pour vos soirées estivales ! - une cave permettant de loger plusieurs vélos. - double exposition du séjour EST / OUEST - chaudière gaz récente - proximité tous commerces, bus, et tramway. - faibles charges de copropriété (40 euros / mois environ) - la réfection des peintures de la cage d'escalier est votée à la charge du vendeur. Surface loi carrez 52,78m2 Surface totale appartement / balcon / cave: environ 60m2 Nombre de lots copropriété: 24 lots d'habitations Budget 178 483 euros (honoraires à la charge du vendeur) Situation Géographique: Nantes Parc de la Gaudinière / Cens Pour plus d'informations ou pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien THEOPHILE, agent commercial, au 06 87 03 34 04 ou par courriel à Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 823 523 881 RSAC La Roche-sur-Yon. Mandat 261051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles: 479 euros.

EXCLUSIVITE sur le littoral Vendéen Sébastien THEOPHILE vous propose en exclusivité: Aux portes des Sables d'Olonne, sur la commune de Saint Mathurin, propriété d'environ 147m2 (4 chambres et bureau), avec garage indépendant, édifiée sur une parcelle de 829m2 et située dans un quartier résidentiel. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un premier espace nuit avec: deux chambres et une salle de bain et douche, d'un deuxième espace nuit avec: suite parentale d'environ 20m2, dressing, salle de douche et bureau (possibilité chambre supplémentaire), et d'une 4eme chambre ouvrant sur le séjour idéale pour recevoir. Nombreux placards de rangement et grenier accessible. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée orientée Sud-Ouest, d'un abri de jardin et d'un garage d'environ 20m2 non attenant avec porte motorisée. Une cour privative permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison est idéale pour une résidence principale mais fera aussi un secondaire parfait pour profiter des plages et des animations des Sables d'Olonne. Budget 338 500euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE > Conso: D 171 et GES: B 8 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 06 87 03 34 04 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 290054 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier ! Sébastien THEOPHILE Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 823523881 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Mathurin 85150 Département Vendée Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE: Terrain à bâtir Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité: Proche Saint Gilles-Croix-de-Vie, sur la commune du Fenouiller, venez découvrir ce terrain constructible d'environ 300m2. L'emplacement est idéal, dans un quartier résidentiel calme. Le centre bourg du Fenouiller est tout proche et les animations et plages offertes par le littoral de Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont accessibles à vélo ! Le terrain, de forme carrée, est destiné à un projet de construction en plain-pied uniquement. Viabilisation à prévoir (Télecom / eau / élec. / assainissement) Budget: 126 990 euros, les honoraires inclus sont à la charge de l'acquéreur: forfait 6990 euros soit 5,83% TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307671. Vente sous réserve d'autorisations d'urbanisme (DP, certificat d'urbanisme...) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 823523881 -. Informations sur l'annonce Surface 300 m² Ville Le Fenouiller 85800 Département Vendée Région Pays de la Loire

- exclusivite - sébastien theophile vous propose en exclusivité: produit rare dans un secteur recherché à saint-gilles-croix-de-vie. je vous invite à découvrir cette propriété atypique située à environ 2min du centre, de la plage et des commerces. edifiée sur une parcelle de plus de 800m2 et de construction écologique, cette maison offre de belles performances énergétiques. elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste surface de réception de 76m2 environ avec cuisine équipée ouverte, d'une arrière cuisine, d'une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing, de deux chambres avec salles d'eau privatives, d'un espace bureau confortable, d'un double garage et d'un grenier aménageable avec plancher et fenêtre. clos de haies végétales, le terrain se compose d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, d'une terrasse carrelée et d'une piscine chauffée avec local technique. surface 167m2 habitable / 248m2 utile environ. chauffage gaz - sol. budget 467 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) situation géographique: saint-gilles-croix-de-vie pour plus d'informations ou pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sébastien theophile, agent commercial à saint gilles croix de vie auprès de l'agence proprietes privees, au (7j/7) ou par courriel à mandat 245356 Surface habitable: 167 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 145 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 34 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

PROPRIETE NANTES 160M2 - 3 CHAMBRES Dans une rue calme, à proximité du centre de Nantes et du Parc de Procé, venez découvrir cette maison contemporaine et atypique, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour d'environ 60m2 avec trois espaces ouverts: salon, salle à manger et cuisine équipée. Il offre un très beau volume et une belle luminosité grâce aux fenêtres de toit et aux deux grandes baies qui ouvrent sur la terrasse du jardin. Coup de coeur assuré. Une entrée, un espace bureau, une buanderie, une arrière cuisine, et des wc viennent compléter le rdc. A l'étage vous profiterez d'une belle suite parentale avec dressing et salle de douche, d'une deuxième chambre, d'un couloir/dressing,, d'une deuxième salle de douche, d'une troisième chambre-bureau (8m2 environ), de wc et d'un coin bureau. Le tout sur une parcelle d'environ 300m2 offrant un jardin clos avec annexe et une cour avec portail pour stationner un véhicule. Travaux de rénovation récents. Chauffage gaz, chaudière récente. Pour plus d'informations contactez Sébastien THEOPHILE, agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES, au 06 87 03 34 04 (ou par courriel à Agent commercial 823 523 881 RSAC. Mandat 251826

PROPRIETE NANTES 160M2 - 3 CHAMBRES Dans une rue calme, à proximité du centre de Nantes et du Parc de Procé, venez découvrir cette maison contemporaine et atypique, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour d'environ 60m2 avec trois espaces ouverts: salon, salle à manger et cuisine équipée. Il offre un très beau volume et une belle luminosité grâce aux fenêtres de toit et aux deux grandes baies qui ouvrent sur la terrasse du jardin. Coup de coeur assuré. Une entrée, un espace bureau, une buanderie, une arrière cuisine, et des wc viennent compléter le rdc. A l'étage vous profiterez d'une belle suite parentale avec dressing et salle de douche, d'une deuxième chambre (13m2 environ), d'un couloir/dressing, d'une deuxième salle de douche, d'une troisième chambre (8m2 environ), de wc et d'un coin bureau. Le tout sur une parcelle d'environ 300m2 offrant un jardin clos avec annexe et une cour avec portail pour stationner un véhicule. Travaux de rénovation récents. Chauffage gaz, chaudière récente. Pour plus d'informations contactez Sébastien THEOPHILE, agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES, au 06 87 03 34 04 (ou par courriel à Agent commercial 823 523 881 RSAC. Mandat 251826