Sebastien toublanc

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.f vous présente: A environ 10 minutes de l'ile de Nantes en plein centre de Saint Sébastien/Loire, maison d'environ 147 m2 habitable, sur parcelle de 680 m2 maison ancienne avec le charme de la pierre pour cette belle rénovation de 4 chambres et un espace bureau en mezzanine,, idéalement située à pieds de toutes les commodités de St Sébastien sur Loire. Elle comprend au RDC: un joli séjour ouvert sur un grand salon avec cheminée, une cuisine A/E séparée, 2 belles chambres de 14m2 et 15 m2 (avec SDE privative pour la deuxième), une SDB, un WC et une cave. A l'étage, vous bénéficierez d'une grande mezzanine (espace bureau, salle de jeux...), d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau (douche, meuble vasque et WC). Le tout vient d'être rénové avec goût (pierres et poutres apparentes). Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos. Enfin, vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l'extérieur comme à l'intérieur (garage) ou juste sous le préau (vélos...). A VOIR TRES RAPIDEMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Honoraires: 3.07 % TTC de 485 000 EUR(prix de vente honoraires exclus). Soit 499 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur le site Noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes Cette annonce vous est proposée par - NANTES - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 147 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.f vous présente: maison d'environ 147 m2 habitable, sur parcelle d'environ 680 m2 en plein bourg de Saint Sébastien/Loire maison ancienne avec le charme de la pierre pour cette belle rénovation de 4 chambres et un espace bureau en mezzanine, idéalement située à pieds de toutes les commodités. Elle comprend au RDC: un joli séjour ouvert sur un grand salon avec cheminée, une cuisine A/E séparée, 2 belles chambres de 14m2 et 15 m2 (avec SDE privative pour la deuxième), une SDB, un WC et une cave. A l'étage, vous bénéficierez d'une grande mezzanine (espace bureau, salle de jeux...), d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau (douche, meuble vasque et WC). Le tout vient d'être rénové avec goût (pierres et poutres apparentes). Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos. Enfin, vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l'extérieur comme à l'intérieur (garage) ou juste sous le préau (vélos...). A VOIR TRES RAPIDEMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Honoraires: 3.30 % TTC de 510 000 EUR(prix de vente honoraires exclus). Soit 526 830 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur le site Noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes Cette annonce vous est proposée par - NANTES - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 147 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Sebastien Sur Loire 44230 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située au coeur du centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire, à quelques pas de toutes les commodités. Avec ses 4 chambres, son espace bureau en mezzanine et son terrain d'environ 680 m2, cette maison rénovée est parfaite pour accueillir une famille. L'intérieur de la maison offre un mélange harmonieux de caractéristiques d'époque, telles que les poutres apparentes et la pierre, avec des éléments modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable ouvert sur un salon intimiste avec une cheminée. Egalement, une cuisine aménagée et équipée séparée, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine, d'un palier desservant 2 autres chambres, une salle d'eau et d'un toilette. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin clos, ainsi que d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, que ce soit à l'intérieur (garage) ou à l'extérieur (sous le préau pour les vélos, par exemple). L'emplacement de la maison est idéal pour ceux qui souhaitent être très proches de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une charmante maison au centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire ! Contactez dès maintenant votre conseiller Noovimo, Sébastien Toublanc, au 06 06 73 67 81 ou par e-mail à stoublanc@noovimo.fr pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires: 2.27 % TTC du montant de vente de 440 000 EUR (honoraires exclus). Soit 450 000 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter nos honoraires sur le site Noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par - NANTES - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 147 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Sebastien Sur Loire 44230 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante maison de village située à 5 minutes du centre-ville du Loroux-Bottereau. Sa superficie habitable est d'environ 86 m2 + garage 33 m2 et cave 31 m2 ainsi que 2 dépendances non-attenantes en pierres (24 m2 + 16 m2), le tout sur un terrain clos d'environ 1 299 m2. La maison est habitable de suite, elle permettra un emménagement rapide et vous donnera la possibilité de la faire évoluer ou réagencer la maison en fonction de vos besoins et de votre imagination. Actuellement elle comprend au RDC: salon/séjour avec cheminée, cuisine séparée, grande chambre, SDE, WC et à l'étage un grenier potentiellement aménageable. Attenant: un débarras avec point d'eau. Côté extérieur, vous pourrez profiterer d'une terrasse et d'un environnement vert avec son grand jardin arboré avec puits. Chauffage GAZ propane (citerne), prévoir installation assainissement autonome. A VOIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires: 3.90 % de 210 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 218 190 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 85 m² Nombre de pièces 3 Ville Le Loroux Bottereau 44430 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette maison non-mitoyenne de 1960 idéalement située à environ 2 km du centre-ville de St Julien de Concelles et à proximité de l'axe NANTES/CHOLET. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant apporter leurs touches personnelles en fonction des idées et des besoins! La maison est évolutive notamment sur le RDC. Actuellement sa surface habitable d'environ 105 m2 comprend sur la partie étage: une entrée, une cuisine ouverte sur la salon/séjour (le tout d'environ 39 m2: pièce traversante très lumineuse), un dégagement desservant 2 chambres avec placards (13,25 m2 et 10,43 m2), une SDE et un WC séparé. Côté RDC, une pièce à vivre exposée SUD/EST d'environ 28 m2 vient compléter la surface habitable actuelle. Vous pourrez faire évoluer le bien et ajouter une surface de 45 m2 en aménageant le RDC qui comprend actuellement: une entrée, une buanderie (avec cheminée), une cave et un garage par lequel vous accédez actuellement à un WC. La parcelle d'environ 1 080 m2 offre plusieurs stationnements, un jardin mais également un grand hangar d'environ 100 m2 (idéal bricoleur, artisan ou pour y stationner véhicules, camping-car...). Maison reliée au TOUT A L'EGOUT, chauffage GAZ DE VILLE. Travaux récents: isolation combles, ouvertures PVC double vitrage avec fenêtres Oscillo-battantes, volets roulants solaires. Prévoir travaux de rafraîchissements (électricté, décoration...). FAIRE VITE!!! Honoraires: 4 % de 270 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 280 800 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo inscrit a RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - NANTES - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Julien De Concelles 44450 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@nooovimo.fr vous présente cette jolie maison 4 chambres de 125 m2 habitable + garage de 32 m2, située à pieds de toutes les commodités du Loroux-Bottereau. Evolutive, elle propose actuellement au RDC: une grande entrée desservant 2 belles chambres, un bureau/cellier, un grand garage carrelé (portail électrique + porte de service) et un WC. A l'étage, vos découvrirez un beau salon/séjour donnant sur un balcon commun avec la cuisine A/E, 2 belles chambres, une SDE et un WC. Parcelle close d'environ 480 m2 comprenant jardin arboré + stationnement privatif. Cette maison comblera aussi bien une famille qu'un foyer souhaitant bénéficier d'un revenu locatif en louant une partie (chambres chez l'habitant, rbnb...). Ses atouts: son emplacement, son évolution possible en fonction des besoins (agrandissement possible...)...TOUT A L'EGOUT, double vitrage PVC + volets roulants électriques, chauffage Gaz de Ville A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires: 4.10 % de 310 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 322 710 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - NANTES - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Loroux Bottereau 44430 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente ce terrain constructible non-viabilisé d'environ 339 m2 situé en second rideau. L'accès se fait par un chemin en indivision d'environ 125 m2. La façade est d'environ 14 m et la profondeur constructible entre 9 m et 14 m (envoie du plan de la parcelle sur demande). Garage existant sur le terrain (à démolir ou non en fonction de votre projet). Construction de plain-pied exigé. Exposition du jardin SUD/OUEST. La terrain est situé à environ 1.5 km du centre-ville, à proximité de l'axe NANTES/CHOLET. Prix FAI: 129 800 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 123 000 EUR Net Vendeur + Honoraires de 6 800 EUR TTC. Nos honoraires sont consultables suur www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - NANTES - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 339 m² Ville Haute Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

NOUVEAU PRIX!!! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@nooovimo.fr vous présente cette jolie maison 4 chambres de 125 m2 habitable + garage de 32 m2, située à pieds de toutes les commodités du Loroux-Bottereau. Evolutive, elle propose actuellement au RDC: une grande entrée desservant 2 belles chambres, un bureau/cellier, un grand garage carrelé (portail électrique + porte de service) et un WC. A l'étage, vos découvrirez un beau salon/séjour donnant sur un balcon commun avec la cuisine A/E, 2 belles chambres, une SDE et un WC. Parcelle close d'environ 480 m2 comprenant jardin arboré + stationnement privatif. Cette maison comblera aussi bien une famille qu'un foyer souhaitant bénéficier d'un revenu locatif en louant une partie (chambres chez l'habitant, rbnb...). Ses atouts: son emplacement, son évolution possible en fonction des besoins (agrandissement possible...)...TOUT A L'EGOUT, double vitrage PVC + volets roulants électriques, chauffage Gaz de Ville A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires: 4.10 % de 305 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 317 505 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - NANTES - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Loroux Bottereau 44430 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE NOOVIMO. Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante maison ancienne en pierres rénovée en 1998. Superficie habitable d'environ 75 m2 + dépendance non-attenante d'environ 19 m2 sur parcelle d'environ 426 m2. Vous y découvrirez au RDC, une pièce de vie (salon/séjour et coin cuisine) accès terrasse SUD/EST, un WC, une SDB et un cellier. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres (entre 11 et 12 m2 chacune). Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse SUD/EST, d'un jardin NORD/OUEST, d'une dépendance en pierres et enfin de plusieurs stationnements. Située à 3km du centre du LOROUX-BOTTEREAU et à 17 km de NANTES, vous pourrez y poser vos valises très rapidement. Idéal primo-accédant! A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT. Honoraires: 4,20 % de 190 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 197 980 EUR honoraires inclus à lacharge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Loroux Bottereau 44430 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante maison en pierres située à proximité du centre-ville Des années 1900, elle a connu un 1er agrandissement en 1947 puis un second en 2014 (espace véranda ossature bois). Vous bénéficierez de beaux volumes (environ 170 m2): entrée, salle à manger, cuisine A/E semi-ouverte, arrière cuisine, salon avec insert à bois, grande chambre avec point d'eau, une SDE,WC séparé, grande véranda avec poële à pellets et meuble évier (ossature bois) pièce rangement, pièce réception/séjour permettant d'accéder à une seconde chambre avec espace dressing (point d'eau). Grande pièce attenante de 35 m2 (pièce cave avec système géothermie). Vous découvrirez un bureau indépendant (idéal télétravail) ainsi qu'une pièce attenante avec accès vers un grenier. Atypique dans sa distribution, elle pourra convenir aussi bien à une famille qui exploitera l'ensemble qu'à des acquéreurs souhaitant louer une partie (studio, rbnb, profession libérale...). Vous pourrez donc faire évoluer ce bien selon vos besoins et vos envies! Côté extérieur: espace détente et grande terrasse SUD/EST, espace jardin avec possibilité stationnements sur l'arrière (NORD/OUEST). TOUT A L'EGOUT, chauffage GEOTHERMIE. A découvrir très rapidement!!! Honoraires: 3.70 % de 270 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 279 990 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC:, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Loroux Bottereau 44430 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire