Sebastien toublanc

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.f vous présente: A environ 10 minutes de l'ile de Nantes en plein centre de Saint Sébastien/Loire, maison d'environ 147 m2 habitable, sur parcelle de 680 m2 maison ancienne avec le charme de la pierre pour cette belle rénovation de 4 chambres et un espace bureau en mezzanine,, idéalement située à pieds de toutes les commodités de St Sébastien sur Loire. Elle comprend au RDC: un joli séjour ouvert sur un grand salon avec cheminée, une cuisine A/E séparée, 2 belles chambres de 14m2 et 15 m2 (avec SDE privative pour la deuxième), une SDB, un WC et une cave. A l'étage, vous bénéficierez d'une grande mezzanine (espace bureau, salle de jeux...), d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau (douche, meuble vasque et WC). Le tout vient d'être rénové avec goût (pierres et poutres apparentes). Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos. Enfin, vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l'extérieur comme à l'intérieur (garage) ou juste sous le préau (vélos...). A VOIR TRES RAPIDEMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Honoraires: 3.07 % TTC de 485 000 EUR(prix de vente honoraires exclus). Soit 499 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur le site Noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes Cette annonce vous est proposée par - NANTES - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 147 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.f vous présente: maison d'environ 147 m2 habitable, sur parcelle d'environ 680 m2 en plein bourg de Saint Sébastien/Loire maison ancienne avec le charme de la pierre pour cette belle rénovation de 4 chambres et un espace bureau en mezzanine, idéalement située à pieds de toutes les commodités. Elle comprend au RDC: un joli séjour ouvert sur un grand salon avec cheminée, une cuisine A/E séparée, 2 belles chambres de 14m2 et 15 m2 (avec SDE privative pour la deuxième), une SDB, un WC et une cave. A l'étage, vous bénéficierez d'une grande mezzanine (espace bureau, salle de jeux...), d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau (douche, meuble vasque et WC). Le tout vient d'être rénové avec goût (pierres et poutres apparentes). Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos. Enfin, vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l'extérieur comme à l'intérieur (garage) ou juste sous le préau (vélos...). A VOIR TRES RAPIDEMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Honoraires: 3.30 % TTC de 510 000 EUR(prix de vente honoraires exclus). Soit 526 830 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur le site Noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes Cette annonce vous est proposée par - NANTES - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 147 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Sebastien Sur Loire 44230 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située au coeur du centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire, à quelques pas de toutes les commodités. Avec ses 4 chambres, son espace bureau en mezzanine et son terrain d'environ 680 m2, cette maison rénovée est parfaite pour accueillir une famille. L'intérieur de la maison offre un mélange harmonieux de caractéristiques d'époque, telles que les poutres apparentes et la pierre, avec des éléments modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable ouvert sur un salon intimiste avec une cheminée. Egalement, une cuisine aménagée et équipée séparée, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine, d'un palier desservant 2 autres chambres, une salle d'eau et d'un toilette. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin clos, ainsi que d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, que ce soit à l'intérieur (garage) ou à l'extérieur (sous le préau pour les vélos, par exemple). L'emplacement de la maison est idéal pour ceux qui souhaitent être très proches de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une charmante maison au centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire ! Contactez dès maintenant votre conseiller Noovimo, Sébastien Toublanc, au 06 06 73 67 81 ou par e-mail à stoublanc@noovimo.fr pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires: 2.27 % TTC du montant de vente de 440 000 EUR (honoraires exclus). Soit 450 000 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter nos honoraires sur le site Noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par - NANTES - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 147 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Sebastien Sur Loire 44230 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: FAIRE TRES VITE! Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles...), cette maison en pierre rénovée fera le bonheur d'une famille souhaitant vivre dans le bourg du Loroux-Bottereau dans quartier calme. D'une superficie habitable d'environ 124 m2, elle comprend une grande pièce de vie composée d'un grand salon, d'un second salon ou espace détente, d'un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur le jardin. Vous y trouverez une cuisine entièrement aménagée/équipée, 3 chambres (dont 2 sur parquet: et 18 m2), salle de bains + douche, WC, chaufferie, nombreux rangements (RDC comme étage). Jardin avec terrasse, dépendance d'envion 18 m2. Beaucoup d'atouts: chauffage GAZ DE VILLE + poële à bois, TOUT A L'EGOUT, Double vitrage PVC partout + volets roulants électriques. euros NET VENDEUR + euros TTC d'honoraires charge acquereur soit euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N°

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: A 5 minutes du Loroux-Bottereau et 20 minutes de NANTES sur la commune du Landreau. Chaleureuse contemporaine de , à pied de toutes les commodités. Elle comprend au RDC: une très belle pièce de vie lumineuse (triple exposition) avec poêle à granulés, spacieuse cuisine A/E, 2 chambres, grande SDB + douche et double vasque, buanderie, 2 WC, garage, auvent. A l'étage, espace bureau, 2 chambres. Bénéficiez de ses nombreux atouts: chauffage au sol (électrique), aspiration centralisée, chauffe eau solaire, puit canadien, grande terrasse extèrieur permettant d'accueillir véranda ou autre agrandissement, Tout à l'égoût....Idéal grande famille... euros NET VENDEUR + euros TTC d'honoraires charge acquereur soit euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N°

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous propose: Baisse de prix. EXCLUSIVITE NOOVIMO Très joli T2 dans résidence récente (2009) à 2 pas des commodités, comprenant: une entrée avec placards, un salon/séjour ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, grande chambre, SDB (baignoire, vasque), WC, nombreux rangements. Profitez également de son balcon, de son garage fermé (environ 16 m2) + stationnement exterieur. Décoration très soignée et materiaux de qualité. NET VENDEUR 119 000 euros + 5 950 euros TTC d'honoraires.Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC N° 538 967 654

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Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous propose: PRIMO ACCEDANT! Idéalement située à pied de toutes les commodités (écoles, commerces), découvrez rapidement cette jolie rénovation de 2003, son jardin entièrement clos et sa dépendance (254 m2). Garage 28m². Evolutive, elle comprend actuellement au RDC: entrée, salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée, arrière cuisine/buanderie, WC. A l'étage: palier, 2 chambres, SDE. Au calme, elle est parfaite pour un premier investissement! A voir très vite. PRIX: 149 000 euros NET VENDEUR + 4% Honoraires TTC. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien TOUBLANC 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous propose: 30 minutes de NANTES. FAIRE OFFRE !!! Sur 12 750 m2, propriété agricole comprenant une très grande maison d'habitation (environ 213 m2 à rénover), dépendances attenantes de 335 m2, bâtiment à usage agricole de 184 m2, stabulation environ 570 m2, CHAPELLE PRIVEE ! Prévoir travaux. Prix FAI 272 950 euros FAI dont 3 % Honoraires TTC Votre agent mandataire NOOVIMO inscrit au RSAC n° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous propose: COUP DE COEUR!!! Pleine de charme, spacieuse, à pied de toutes les commodités (commerces, écoles...). Très grande maison de bourg (environ 220 m2 habitable + véranda 20m2) sur belle parcelle arborée et close de 1073m2 exposition SUD/OUEST. Vous profiterez de ses espaces généreux, notamment de son très beau salon/séjour avec cheminée insert, pierres apparentes et de sa cuisine ouverte A/E (le tout environ 80m2). Au RDC, vous trouverez également, une entrée, une arrière cuisine (nombreux rangements), une véranda accès terrasse, un WC. Au 1er étage, palier/bureau, 3 chambres dont 1 suites parentale (accès terrasse) avec dressing aménagé, spacieuse SDB (baignoire, douche, double vasque...), WC, pièce supplémentaire à usage de salle d'eau ou rangements. Au second, palier, 3 chambres avec rangements, salle d'eau (douche + vasque) et WC. Grand sous-sol (cave, atelier, chaudière gaz condensation 2007. Côté exterieur, grande terrasse bois, stationnements privés, portail électrique. Chauffage GAZ DE VILLE. Matériaux de qualité, assainissement collectif TOUT A L'EGOUT. PRIX NET VENDEUR 390 000 euros + 9 900 euros TTC d'honoraires.Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous propose: EXCLUSIVITE NOOVIMO. OPPORTUNITE avec beaucoup de potentiel ! Au calme, en village à environ 3 km du centre-ville. Ensemble immobilier vous offrant: maison de plain pied d'environ 116 m2 (salon/séjour, cusine, chaufferie/arrière cuisine, 3 chambres, bureau, SDB, WC) + petit jardin + garage 35 m2 + second grand garage avec bureau, studio (le tout environ 70 m2). Prévoir budget travaux (finitions + raffraichissements sur l'ensemble). Chauffage GAZ, TOUT A L'EGOUT. 190 000 euros NET VENDEUR + 9 500 euros TTC d'honoraires charge acquereur soit 199 500 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous propose: PRIMO ACCEDANT! Au calme dans petit hameau, 5 minutes des commodités de la Chapelle Basse-Mer (écoles, commerces...) sur la commune de Barbechat (2.5 km du bourg). Maison de plain-pied construction traditionnelle de1985, sur environ 500 m2 de parcelle exposée SUD/OUEST (possible 200 m2 en +). Elle comprend: belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 (cuisine A/E), 3 chambres, dégagement, SDB, WC, garage, nombreux stationnements privés (5 véhicules). Assainissement refait en 2012. Evolution possible dans la partie garage (création chambre + bureau, 2ème SDB...). Cars scolaire à proximité. FAIRE VITE! Prix: 173 000 euros NET VENDEUR + 6 920 euros TTC d'honoraires.Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: EXCLUSIVITE NOOVIMO! COUP DE COEUR!!! Proche de toutes les commodités (écoles, commerces...), posez vos valises au coeur du bourg de Barbechat (Commune de Divatte sur Loire). Ancienne grange rénovée en 2012 d'une superficie habitable d'environ 119 m2 + garage de 20 m2 + stationnements. Au RDC: une belle pièce de vie avec pierres apparentes (environ 49 m 2) comprenant une cuisine Aménagée/Equipée, espace salon + séjour avec poële à bois, un WC. A l'étage, vous disposerez d'un grand palier (espace jeux et bureau) desservant 3 chambres avec espace placard dont une avec grand dressing (parentale), une belle SDB (baignoire, douche, double vasque, sèche serviette), un WC. Côté extèrieur, une cour exposée Sud/Est sans vis à vis. TOUT A L'EGOUT. 180 000 euros NET VENDEUR + 5 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 189 000 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: EXCLUSIVITE NOOVIMO. Au calme, en village à 3 km du centre-ville (cars scolaires à proximité). Maison de plain pied d'environ 116 m2: salon/séjour, cusine indépendante, arrière cuisine, 3 belles chambres, bureau, SDB, WC, jardin + garage 35 m2. Disposez d'un second grand garage avec bureau, studio (le tout environ 70 m2) possibilité locatif. Prévoir budget travaux (finitions + raffraichissements). Chauffage GAZ, TOUT A L'EGOUT. FAIRE OFFRE! 190 000 euros NET VENDEUR + 9 500 euros TTC d'honoraires charge acquereur soit 199 500 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

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Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: EXCLUSIVITE NOOVIMO ! A proximité des bords de Loire. Très beau potentiel pour cet ensemble immobilier en pierre comprenant une maison d'habitation de plain-pied rénovée + 120 m2 de dépendances..., le tout sur 1253 m2 de parcelle! Située au calme, à 20 minutes de Nantes, vous y trouverez: entrée avec placards, grande cuisine familiale A/E avec cheminée, salon, 2 chambres (possible 3), SDB, WC. Ses atouts principaux: son potentiel avec une évolution possible (agrandissement), nombreux stationnements, tout à l'égoût, chaudière électrique, PVC double vitrage, maison entièrement réïsolée, pas de mitoyenneté...A VOIR TRES RAPIDEMENT!!! 180 000 euros NET VENDEUR + 5 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 189 000 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: COUP DE COEUR! Très joli T2 dans résidence récente (2009) à 2 pas des commodités, comprenant: une entrée avec placards, un salon/séjour ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, grande chambre, SDB (baignoire, vasque), WC, nombreux rangements. Profitez également de son balcon, de son garage fermé (environ 16 m2) + stationnement exterieur. Décoration très soignée et materiaux de qualité. NET VENDEUR 119 000 euros + 5 950 euros TTC d'honoraires.Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: Seulement chez NOOVIMO! COUP DE COEUR!!! Idéalement située au coeur du bourg, grande maison rénovée (environ 147 m2 habitable + garage), avce jardin clos + terrasse. Vous tomberez sous le charme de l'ancien, avec ses très beaux volumes. Idéale pour une grande famille (4-5 chambres sur parquet dont une suite parentale avec baignoire + douche). Vous y trouverez: une entrée avec placard, un très belle pièce de vie (environ 51 m2) comprenant un chaleureux salon/séjour avec cheminée, une cuisine A/E ouverte (accès sur la terrasse), un bureau (ou 6 ème chambre, espace profession libérale...) avec cheminée, SDE + WC, cellier/buanderie, WC, un garage. Stationnements à proximité, Chaudière Neuve (Gaz de Ville), TOUT A L'EGOUT. A voir très rapidement!!! 245 000 euros NET VENDEUR + 4 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 254 800 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: EXCLUSIVITE NOOVIMO! COUP DE COEUR!!! BAISSE DE PRIX!!! Proche de toutes les commodités (écoles, commerces...), posez vos valises au coeur du bourg de Barbechat (Commune de Divatte sur Loire). Ancienne grange rénovée en 2012 d'une superficie habitable d'environ 119 m2 + garage de 20 m2 + stationnements. Au RDC: une belle pièce de vie avec pierres apparentes (environ 49 m 2) comprenant une cuisine Aménagée/Equipée, espace salon + séjour avec poële à bois, un WC. A l'étage, vous disposerez d'un grand palier (espace jeux et bureau) desservant 3 chambres avec espace placard dont une avec grand dressing (parentale), une belle SDB (baignoire, douche, double vasque, sèche serviette), un WC. Côté extèrieur, une cour exposée Sud/Est sans vis à vis. TOUT A L'EGOUT. 173 000 euros NET VENDEUR + 3.99 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 179 900 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: BAISSE DE PRIX!!! FAIRE OFFRE! Emménagez dès cete été dans cet appartement T 4 comprenant entrée, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, séjou sur balcon, salle de bain, cellier, WC + cave, parking. 140 000 euros NET VENDEUR + 4,10 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 145 750 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: COUP DE COEUR ASSURE!!! Charmante construction bois (157 m2 habitable) de 2006, située idéalement à proximité du centre-ville du Loroux-Bottereau et à 20 km de NANTES. De plain-pied et non mitoyenne, elle comprend: une spacieuse pièce de vie (3 espaces: salon avec poêle à bois, séjour, cuisine A/E), une suite parentale accès terrasse (dressing, grande salle d'eau), 3 chambres, SDB, un bureau, un WC, un grand cellier. Parmi ses nombreux atouts: très belle terrasse SUD/OUEST (plusieurs accès), belle parcelle (1600 m2) close avec piscine semi enterrée, jardin paysager, double garage, cabanon de jardin, abri bois, pompe à chaleur, panneaux solaires, nombreux stationnements enrobés. Pleine de charme, elle fera le bonheur d'une grande famille dès cet été!!! Prix: 333 000 euros NET VENDEUR + 4 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 346 320 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: EXCLUSIVITE NOOVIMO! Très beau potentie à 15 minutes de NANTESl!!! Situé idéalement à proximité du périphérique NANTES/CHOLET, bâtiment d'environ 120 m2 avec piliers en pierre à réhabiliter en habitation. Parcelle d'environ 457 m2. Certificat d'urbanisme OK. Compteur électrique en place (Triphasé). Prévoir assainissement autonome + raccordement eau. Cars scolaires (écoles et collèges). Prix: 122 000 euros NET VENDEUR + 7 900 TTC d'honoraires charge acquereur soit 129 900 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: EXCLUSIVITE NOOVIMO! Située à proximité des bords de loire à quelques minutes de la gare de Thouaré et du pont de bellevue. Soyez les premiers à visiter cette maison + grande dépendance au très beau potentiel, pouvant convenir à une grande famille, profession libérale, artisans....Aujourd'hui, elle comprend: entrée, salon/séjour (insert), cuisine, véranda, 4 chambres (une au RDC), SDE, WC. Evolutive sur sa dépendance attenante comprenant un studio (chambre + SDE avec WC), très grand atelier (77 m2), cave, grenier aménageable de 60 m2...Côté exterieur, belle cour de 90 m2 close...Habitable de suite, vous y apporterez votre touche personnelle dès la fin de l'année...FAIRE VITE!!! Prix: 180 000 euros NET VENDEUR + 5,5 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 189 900 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: COUP DE COEUR!!! BORD DE LOIRE. Maison de maître rénovée à pieds de toutes les commodités (GARE, busway,commerces...10 minutes de NANTES à vélo). Sur très belle parcelle entièrement close d'environ 2 500 m2, profitez dès cet été des beaux volumes de cette jolie demeure comprenant: entrée, salon/séjour avec cheminée, belle cuisine A/E + véranda, 4 grandes chambres (une avec dressing), SDE, suite parentale (SDB, SDE + WC), grenier, buanderie, grand garage (50m2). Nombreux stationnements privés avec 2 accès possible avec portail électrique. Chauffage GAZ DE VILLE, TOUT A L'EGOUT! Prix: 465 000 euros NET VENDEUR + 3 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 478 950 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: Environnement privilégié pout cette belle rénovation en pierre de plain-pied (environ 134 m2)! Pleine de charme et idéalement située, à seulement 20 minutes de Nantes et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles....). Au calme, sur sa parcelle arborée (1 100 m2), elle comprend: entrée avec placards, grande cuisine familiale (cheminée), salon/séjour (tomettes, pierres apparentes, cheminée ouverte), 3 chambres (une avec placard), SDE, SDB, cellier, WC. VERITABLE COUP DE COEUR!!!! Prix: 264 000 euros NET VENDEUR + 3,5 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 273 240 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose: 20 minutes de NANTES. NOUVEAU (Diagnostics en cours). Découvrez très rapidement cette très jolie maison (construction 2001) de plain-pied à pieds de toutes les commodités lorousaine! Située idéalement, au calme et sans vis à vis, elle comprend: entrée, grand salon/séjour, cuisine A/E, très grande arrière-cuisine (possibilité de créer facilement une suite parentale), 3 chambres avec placards, bureau, SDB (baignoire + douche), WC. Attenant à la maison, grand garage (construction 2011) de 41 m2 carrelé avec portail électrique, SDE + WC, second bureau et très grande pièce/cave comprenant banquette + bar (30 m2). Côté extérieur, belle terrasse carrelée + terrasse couverte avec barbecue, jardin paysager, cabanon de jardin, rangements avec préau. Parcelle d'environ 560 m2 avec stationnements enrobés, Tout à l'égoût, Gaz de ville. A VOIR TRES RAPIDEMENT!!! Prix: 291 000 euros NET VENDEUR + 3 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 299 730 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

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Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc vous propose:Amoureux de grands espaces (+ d'1 hectare..)! Environnement de qualité pour cette très grande maison à usage d'habitation, pouvant également convenir à la création d'un gîte ou bien à une division habitation + location, profession libérale...Vous découvrirez une magnifique parcelle arborée avec sa vue imprenable sur le vignoble et sur NANTES. Emplacement privilégié, en impasse, dans village à 1 km du centre ville, bénéficiant d'un accès rapide sur l'axe NANTES/ANCENIS. Elle comprend actuellement 2 espaces habitables pouvant être séparées facilement (environ 200 m2 habitable). Salon/séjour, pièce véranda/cuisine A/E, 4 chambres, grand bureau, second salon/séjour, SDB, SDE, 2 WC, arrière-cuisine, garage, dépendance, préau voitures, cabanon de jardin.... UNIQUE sur le secteur!!! Prix: 350 000 euros NET VENDEUR + 3,4 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 361 900 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 538 967 654

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