Second escalier permet dacceder

Rare à la vente: Prestigieuse propriété équestre avec 15 hectares de terrain, idéalement située, dans le département du Rhône, près de Limonest, à proximité des nombreux terrains de concours qu’offre la région Rhône-Alpes.   La belle bâtisse en pierres de 180m2 se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse en bois et un jardin clos, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. Un très bel escalier en pierres permet d’accéder au deuxième étage qui est composé d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres avec placards, d’un coin bureau ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Un second escalier permet d’accéder aux combles. (90m2 entièrement aménageables).   Les installations équestres sont composées de 35 boxes, répartis en plusieurs écuries, Carrière Toubin Clément de 65m avec éclairage et arrosage automatique Manège Toubin Clément 48x22 Marcheur  Paddocks  Un studio d’environ 40m2 complète ce bien.    Contactez Marine CALARD 06 73 22 18 50 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres pour de plus amples renseignements concernant cette propriété.

SOUS COMPROMIS - Rare à la vente: Prestigieuse propriété équestre avec 15 hectares de terrain, idéalement située, dans le département du Rhône, près de Limonest, à proximité des nombreux terrains de concours qu’offre la région Rhône-Alpes.   La belle bâtisse en pierres de 180m2 se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse en bois et un jardin clos, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. Un très bel escalier en pierres permet d’accéder au deuxième étage qui est composé d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres avec placards, d’un coin bureau ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Un second escalier permet d’accéder aux combles. (90m2 entièrement aménageables).   Les installations équestres sont composées de 35 boxes, répartis en plusieurs écuries, Carrière Toubin Clément de 65m avec éclairage et arrosage automatique Manège Toubin Clément 48x22 Marcheur  Paddocks  Un studio d’environ 40m2 complète ce bien.    Contactez Marine CALARD 06 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres pour de plus amples renseignements concernant cette propriété.

Grande Maison en centre ville Nous mettons en vente une maison d'environ 300 m² avec grenier et cave. Elle se situe en plein c?ur du centre ville de Langres. Cette maison de 2 étages, est constituée d'un rez de chassée comprenant une grande pièce pouvant faire office de commerce et d'une pièce aménagée de wc et d'une kitchenette. Il y a également une petite cour, où il y a un débarras. L'accès à la cave se fait par la rue où se trouve le commerce et fait la même superficie qu'un étage de la maison (environ 100 m²). Un escalier se trouvant dans la cour permet d'accéder aux étages de la maison. Cet escalier permet d'accéder au premier et second étage séparément. Il y a donc possibilité de créer deux appartements distincts entre le premier et le second étage. Le premier étage comporte un grand séjour lumineux de 100 m² avec cuisine américaine. Il y a également une salle d'eau. Au second étage se trouve trois chambres (entre 13 m² et 17 m²), ainsi qu'une salle de bain (baignoire + lavabo+ wc, avec raccords de machine à laver). Le grenier fait environ 100 m². Il y a possibilité de l'aménager. La chaudière a été changée en , les fenêtres ont un double vitrage et ont été refaite en , le toit a été révisé. Pour plus de renseignements et photos, ou pour une visite veuillez me contacter par mail ou sur mon numéros de portable.

Située sur la commune de Francheville le Haut, cette maison d'architecte a été érigée en 2004 et prend place sur un terrain arboré de 1000m². On entre directement dans la pièce de vie. Le vestibule d'entrée comporte de nombreux rangements et permet d'accéder à une vaste pièce comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace séjour lumineux. Les volumes et la double exposition en fond le coeur de la maison. Adjacent à la pièce à vivre, une suite parentale bénéficie d'une salle de bain, d'une WC et d'un dressing. Une buanderie, un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. Un premier escalier mène à l'étage de la maison où le pallier pourra être utilisé comme espace bureau ou salle de jeu. Deux chambres avec chacune leur salle d'eau et leurs placards y prennent place, ainsi qu'un WC séparé. Un second escalier donne accès à une vaste et lumineuse pièce de 40m² disposant de rangements ainsi que d'une salle d'eau. Elle séduira les familles en quête d'une chambre d'appoint ou un cocon pour un espace nuit à part. Un garage double et un jardin paysagé complètent ce bien. Loué non meublé. Système d'alarme. Disponible de suite. Loyer: 2457euros / mois. Charges forfaitaires: 193euros / mois, comprenant TOM et entretien des espaces verts. Frais de dossier: 1144euros, frais d'EDL inclus. Dépôt de garantie: 2457euros. Contact: Marie - 06 58 37 19 75 Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 176 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 2005 Surface Loi Carrez: 176 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 1144 € Honoraires de l’état des lieux: 264 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 264 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 264 € Dépôt de garantie: 2700 € Provision sur charges: 193 € Loyer: 2650 € CC ESPACES ATYPIQUES LYON - ESPACES ATYPIQUES LYON 11, cours Vitton 69006 LYON SIRET: 79443433200014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

Dans un petit hameau sur les hauteurs de Jouillat, cette maison mitoyenne en pierres d'environ 220m2 posée sur 1 hectare de verdure, saura ravir les amoureux de la campagne et du calme. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte, avec accès à une spacieuse et lumineuse véranda (52m2), complétée par une cheminée et son poêle récent (2013), pour donner un côté chaleureux à vos repas. Le couloir, qui dessert salle d'eau et WC, vous conduit à un salon situé en rez de jardin où vous profiterez pleinement du feu de cette grande cheminée et son insert (2013) durant vos soirées d'hiver. Par la porte de derrière vous accédez à la véranda qui donne sur le terrain arboré d'arbres fruitiers accessible également par un large chemin sur le côté de la maison. Depuis cet espace l'escalier vous conduit au 1er étage qui offre 4 chambres dont une suite parentale de 37 m2. Sur le palier, un second escalier, vous permet de redescendre côté cuisine où d'accéder au niveau supérieur où se trouvent deux autres chambres. Pour compléter cet ensemble vous disposez en face d'un atelier, d'un garage, d'un bûcher et d'une grange (pouvant abriter un camping car) équipée de 4 box à chevaux. Double vitrage pour l'ensemble de la maison, 3 modes de chauffage: fuel, bois et électrique, toiture récente. Remise aux normes de l'assainissement en cours de réalisation. Envie de plus d'espace ! Possibilité d'acquérir un bois et un étang situés à deux pas du village.Mme Carol CHARBONNIER 0787830062 / 0535535505poste2144 gueret@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS         174                      

M-OI La Roque-d'Anthéron vous propose, en exclusivité, cette maison de caractère, composée de 6 pièces sur 130m2 environ, en plein centre du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2716-JLO (Lien direct sur les photos) Nichée dans un écrin de verdure et protéger des regards, cette maison atypique et charmante vous séduira par son agencement et le choix des matériaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec une grande baie vitrée en ferronnerie, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée avec goût. A l'étage, la partie nuit a la particularité d'être séparée en 2 ensembles distincts; Un premier escalier en ferronnerie permet d'accéder à une grande chambre et sa mezzanine, avec douche et wc. Le second escalier mène à 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire. Une salle de douche indépendante complète le tout. Vous apprécierez son jardin, arboré, au charme certain avec, entre autre, l'espace terrasse et sa pergola végétale. Un stationnement est possible sur le terrain. Véritable coup de coeur, cette maison n'attend plus que vous. ----A votre service: Jacques LORIDAN - +33683089215 Référence annonce: 2716-JLO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.26%       139                     39    

Située dans un havre de paix, à deux pas des commerces, écoles et commodités, nous vous invitons à découvrir cette ravissante maison de type 5 ayant bénéficié d'une rénovation récente de qualité. Répartie sur 2 niveaux, vous profiterez d'un vaste et lumineux espace de vie à l'étage de près de 50 m2 avec salon/ salle à manger, cuisine entièrement équipée, l'ensemble étant ouvert sur une terrasse pour prendre les repas et se relaxer dans le jaccuzi. Un escalier permet d'accèder depuis cette terrasse au jardin et à la piscine. Une chambre avec salle d'eau, un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains, un bureau/atelier ouvert sur le jardin, un garage pour 2 roues, une chaufferie et un second wc. A l'extérieur, vous disposerez de places de parking sur le devant de la maison et sur l'arrière, d'un beau jardin arboré avec piscine, terrain de pétanque et terrasses sans vis à vis pour profitez des soirées entre amis. Coup de coeur assuré !

CYSOING: En impasse et a deux pas des ecoles, ARO IMMBILIER vous propose une maison recente de 209m2 INDIVIDUELLE de 5 chambres avec garage et jardin expose PLEIN SUD, La maison dispose au rez-de-chaussee d'un vaste hall d'entree, d'un grand sejour, d'une cuisine equipee de 20m2, d'un bureau et d'une veranda., A l'etage un grand palier distribue 5 chambres et 2 salles de bains., Un second escalier vous permet d'acceder au grenier amenageable de 20m2 habitables (ideal pour une 6eme chambre ou un grand espace de jeux)., Un garage de 31m2 carrele avec porte motorisee, un cellier et 2 places de stationnement viennent completer ce bien., Des panneaux photovoltaiques permettent un revenu annuel a hauteur de 2.000 et euro,., UNE BELLE MAISON FAMILIALE A NE PAS MANQUER., Prix: 675.000 euros, honoraires: 2,27% TTC inclus charge acquereur, soit 660.000 euros hors honoraires., Pour plus de renseignements, merci de contacter Laura SIDELHADJ au 06.04.93.18.39 ou Rene BUSINARO 06.33.05.22.00 - ARO immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 209 m² Nombre de pièces 5+ Ville CYSOING 59830 Département Nord Région Nord Pas de Calais

CYSOING: En impasse et a deux pas des ecoles, ARO IMMBILIER vous propose une maison recente de 209m2 INDIVIDUELLE de 5 chambres avec garage et jardin expose PLEIN SUD, La maison dispose au rez-de-chaussee d'un vaste hall d'entree, d'un grand sejour, d'une cuisine equipee de 20m2, d'un bureau et d'une veranda., A l'etage un grand palier distribue 5 chambres et 2 salles de bains., Un second escalier vous permet d'acceder au grenier amenageable de 20m2 habitables (ideal pour une 6eme chambre ou un grand espace de jeux)., Un garage de 31m2 carrele avec porte motorisee, un cellier et 2 places de stationnement viennent completer ce bien., Des panneaux photovoltaiques permettent un revenu annuel a hauteur de 2.000 et euro,., UNE BELLE MAISON FAMILIALE A NE PAS MANQUER., Prix: 660.000 euros, honoraires: 1,85% TTC inclus charge acquereur, soit 648.000 euros hors honoraires., Pour plus de renseignements, merci de contacter Laura SIDELHADJ au 06.04.93.18.39 ou Rene BUSINARO 06.33.05.22.00 - ARO immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 209 m² Nombre de pièces 5+ Ville CYSOING 59830 Département Nord Région Nord Pas de Calais

CYSOING: En impasse et à deux pas des écoles, ARO IMMBILIER vous propose une maison récente de 209m2 INDIVIDUELLE de 5 chambres avec garage et jardin exposé PLEIN SUD La maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée de 20m2, d'un bureau et d'une véranda. A l'étage un grand palier distribue 5 chambres et 2 salles de bains. Un second escalier vous permet d'accéder au grenier aménageable de 20m2 habitables (idéal pour une 6ème chambre ou un grand espace de jeux).Un garage de 31m2 carrelé avec porte motorisée, un cellier et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Des panneaux photovoltaïques permettent un revenu annuel à hauteur de 2.000€. UNE BELLE MAISON FAMILIALE A NE PAS MANQUER. Prix: 660.000 euros, honoraires: 1,85% TTC inclus charge acquéreur, soit 648.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter Laura SIDELHADJ au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO 06.33.05.22.00 - ARO immobilier.       116                   23      

CYSOING: En impasse et a deux pas des ecoles, ARO IMMBILIER vous propose une maison recente de 209m2 INDIVIDUELLE de 5 chambres avec garage et jardin expose PLEIN SUD, La maison dispose au rez-de-chaussee d'un vaste hall d'entree, d'un grand sejour, d'une cuisine equipee de 20m2, d'un bureau et d'une veranda., A l'etage un grand palier distribue 5 chambres et 2 salles de bains., Un second escalier vous permet d'acceder au grenier amenageable de 20m2 habitables (ideal pour une 6eme chambre ou un grand espace de jeux)., Un garage de 31m2 carrele avec porte motorisee, un cellier et 2 places de stationnement viennent completer ce bien., Des panneaux photovoltaiques permettent un revenu annuel a hauteur de 2.000 et euro,., UNE BELLE MAISON FAMILIALE A NE PAS MANQUER., Prix: 609.000 euros, honoraires: 1,67% TTC inclus charge acquereur, soit 599.000 euros hors honoraires., Pour plus de renseignements, merci de contacter Laura SIDELHADJ au 06.04.93.18.39 ou Rene BUSINARO 06.33.05.22.00 - ARO immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 209 m² Nombre de pièces 5+ Ville CYSOING 59830 Département Nord Région Nord Pas de Calais

I@d france - sylvain meunier () vous propose: leran, superbe maison de village sur 3 niveaux de 65 m2 environ chacun. elle est entièrement restauré au rez-de-chaussée et premier, et sur le second tout reste à rénover en dehors de quelques cloisons. elle se compose d?une grande salle à manger avec des poutres à l?ancienne et une très belle cheminée et d?une cuisine ouverte, un grand cellier plus un atelier complètent ce niveau. un superbe escalier en pierre permet d?accéder au second avec deux grandes chambres de 25 m2 environ, un wc et une salle d?eau. l?escalier se prolonge vers le troisième niveau qui reste entièrement à rénover même si le plancher et l?isolation des murs extérieurs sont faits. une petite ruelle privative sur l?arrière de la maison permet d?installer une table extérieure, et des parkings sont disponibles sur la place attenante. situé à 60 km de carcassonne, à 15 km de mirepoix, lèran est à 2.5 km du lac de montbel (700 ha) et à 30 km de la petite station de ski des monts d?olmes.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4, 17% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. sylvain meunier (id 8252), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 438 982 068retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 6 Lettre consommations énergétiques: v Lettre émissions de gaz à effet de serre: v

Situé au coeur de la Normandie,dans un environnement bucolique, proche des plages du débarquement, ce domaine de prestige comprend un ancien château seigneurial reconstruit aux 17ième et 18ieème siècles, un beau corps de ferme en pierre, une structure équestre sur une surface foncière totale de 17 hectares. Le château et ses dépendances Rez de chaussée: 370 m² Hall d'entrée (29m²) avec mosaïques au sol et peintures au plafond, vue traversante. Aile droite; en enfilade, bibliothèque, escalier de service, première salle Normande avec tomettes au sol et dorures au plafond (34m²), seconde salle (48m²) avec boiseries aux murs, parquet, cheminée, volets intérieurs, salon (12m²) aussi accessible directement depuis la cour. Aile gauche: en enfilade, première salle (41m²) lumineuse, boiseries, belle hauteur sous plafond (3,5m), poêle ancien, salon (53m²) avec cheminée. Dans le prolongement se trouve la partie dite ''la tour'' qui comprend un hall avec l'escalier principal, une suite avec une salle de bains, un espace de rangement, une chambre (37m²), un salon (20m²), loggia,une cuisine (12m²), une salle (16m²) une seconde cuisine et des toilettes. Cet ensemble est modulable.Il peut rester intégrer au château ou être considéré comme un ou deux logements autonomes 1er étage: 285m² Aile droite depuis l'escalier principal, dans la partie dite ''la tour'': pièce palière (17m²), un ensemble comprenant un salon (25m²), un couloir desservant deux chambres (+- 10m²), un bureau (9m²) et une bibliothèque (20m²).Un espace ouvert avec un accès à l'escalier de service et qui se prolonge par un second ensemble comprenant un hall, un espace cuisine, une salle de bains, toilettes, une chambre (32m²) ainsi qu'une terrasse. Aile gauche: un ensemble comprenant un espace central desservant une chambre (19m²),une chambre (9,5m²), une chambre (27m²) ainsi qu'une pièce à usage de lingèrie (28m²), une terrasse, une salle de bains (11m²), deux salles d'eau, deux toilettes 2ième étage: 75m² Pièce palière: toilettes, salle de bains (8m²), une cuisine (10m²), une chambre (8m²), un grand salon (46m²) Sous sol: 250m² Partie droite depuis l'escalier principal: un espace permettant d'accéder à une cuisine (20m²), une espace dit réserve avec une cave (42m²), une chaufferie (27m²) avec un accès direct depuis l'extérieur, une seconde cave (19m²) Partie gauche: un atelier (30m²), une réserve (14m²), un second atelier (11m²), une bibliothèque (27m²), une buanderie (12m²) une pièce (15m²) Informations complémentaires: Système de chauffage par géothermie. Travaux de rénovation à prévoir dans les deux salles de l'aile droite au niveau du rez de chaussée. Diagnostics: DPE et GES; Le logement n'est pas utilisé dans sa totalité et la période de chauffe ne permet pas une estimation de la consommation pour une occupation standard du logement. Conformémentaux arrêtés du 8 février 2012, ces diagnostics sont délivrés avec une étiquette vierge. Cette information concernant l'ensemble des habitations et logements. La cour d'honneur: belle entrée principale avec grille en fer forgé. Elle est composée par un ensemble de bâtiments avec jardins dont: Une chapelle Un important bâtiment en pierre comprenant: une partie de plein pied avec un garage double, une partie ouverte (rangement), une ancienne écurie (13m par 5,70m) avec des ouvertures des deux cotés et une belle hauteu...

URGENT A VOIR! BÉZIERS À VENDRE Maison spacieuse des années 70 avec 2 jardinets sur environ 330m2 de terrain 2 faces, atypique, elle est située entre l hospital et L'avenue du Capiscol, proche autoroute, gare et commerces dans un quartier résidentiel. Une belle entrée vous accueillera avec un accès immédiat au grand salon sur un côté duquel se trouve une jolie cuisine toute équipée design. De la pièce principale vous pouvez aller sur la terrasse où un local avec barbecue bois et charbon a été aménagé. Un escalier métallique vous amènera au terrain en contre bas ou se trouve une grande piscine hors sol. Un escalier intérieur permet d accéder au sous sol: 4 chambres dont 3 avec porte fenêtre donnent sur le jardin du bas, de plus Une belle pièce d'environ 22 m2 avec de grands rangements peut servir de bureau,salle de jeu, salle de muscu ou autre ?Au même niveau se trouvent Une jolie salle d eau, un wc, et la Chaufferie où l installation récente pour les panneaux photovoltaïques, le chauffe eau thermodynamique et l adoucisseur Culligan ont été mis en place. Cette maison est en cours de rénovation avec un fort potentiel. Il reste à terminer quelques aménagements, les menuiseries intérieures, extérieures, le jardin et la façade. Le chauffage avec les panneaux photovoltaïques permettent aux propriétaires actuels d'avoir une faible facture électrique. La DomotiQue permet de commander à distance la consommation d électricité. Concernant l'insolation les Combles perdues il a été installé de la laine de roche de 32 cm en 2020 Le garage aménagé en atelier peut accueillir une voiture. De plus, un second véhicule peut Stationner en extérieur dans la cour. L'impôts foncier est à 1700E

URGENT A VOIR! BÉZIERS À VENDRE Maison spacieuse et claire des années 70 avec 2 jardinets sur environ 330m2 de terrain 2 faces, elle est située entre l hospital et L'avenue du Capiscol, proche autoroute, gare et commerces dans un quartier résidentiel. Une belle entrée vous accueillera avec un accès immédiat au grand salon sur un côté duquel se trouve une jolie cuisine toute équipée design. De la pièce principale (45m2)vous pouvez aller sur la terrasse où un local avec barbecue bois et charbon a été aménagé. Un escalier métallique vous amènera au terrain en contre bas ou se trouve une grande piscine hors sol. Un escalier intérieur permet d accéder au sous sol: 4 chambres dont 3 avec porte fenêtre donnent sur le jardin du bas, de plus Une belle pièce d'environ 22 m2 avec de grands rangements peut servir de bureau, salle de jeu, salle de muscu ou autre ?Au même niveau se trouvent Une jolie salle d eau, un wc, et la Chaufferie où l installation récente pour les panneaux photovoltaïques, le chauffe eau thermodynamique et l adoucisseur Culligan ont été mis en place. Cette maison est en cours de rénovation avec un fort potentiel. Il reste à terminer quelques aménagements, les menuiseries intérieures, extérieures, le jardin et la façade. Le chauffage avec les panneaux photovoltaïques permettent aux propriétaires actuels d'avoir une faible facture électrique. La DomotiQue permet de commander à distance la consommation d électricité. Concernant l'insolation les Combles perdues il a été installé de la laine de roche de 32 cm en 2020 Le garage aménagé en atelier peut accueillir une voiture. De plus, un second véhicule peut Stationner en extérieur dans la cour. L'impôts foncier est à 1700E

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Situé sur la commune du Bois-Plage en ré, ce loft unique est le fruit de la réhabilitation d'un ancien chai viticole et de sa dépendance. Une rénovation intelligente qui a permis d'optimiser les volumes avec des matériaux rigoureusement choisis et mis en oeuvre, dans un esprit très contemporain. Au coeur de la maison, la hauteur sous plafond du chai a été conservée et constitue aujourd'hui la pièce à vivre, confortable et lumineuse. Les anciennes portes ont été conservées et transformées en volets coulissants, alors qu'une grande baie vitrée toute hauteur est devenue un élément incontournable apportant une luminosité à tout moment de la journée. L'espace salon se prolonge sur un séjour et la cuisine ouverte conviviale qui dispose d'équipements haut de gamme. Derrière celle-ci, un espace dressing - cellier pour une parfaite fonctionnalité. Véritable chef d'oeuvre artisanal, l'escalier en métal permet d'accéder aux demi-niveaux supérieurs. Le premier palier dessert une suite légèrement mansardée, qui épouse la forme originelle du chai et conserve sa pente. Un second pallier accueille un petit espace bureau, la seconde chambre et sa baignoire ilot. Une annexe comporte deux chambres indépendantes qui offrent chacune une salle d'eau avec wc et des rangements. La cour extérieure d'environ 100m² permet de disposer de plusieurs lieux de vie distincts. Côté cuisine, un salon bas est idéal pour les moments de convivialité, alors que l'espace autour de la piscine balnéo, idéalement exposé, permet de profiter du soleil Réthais. Attenant au loft, un grand garage de 30m² et son galetas de rangement viennent compléter la distribution de ce bien atypique mêlant histoire et modernité. Dossier et reportage photo après entretien téléphonique. Contact: Peter 06.76.08.47.56. Agent commercial RSAC La Rochelle n°850732116. Peter PEREIRA Agent Commercial - Numéro RSAC: 850732116 - La Rochelle Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 132 m² Surface du terrain: 220 m² Année de construction: 2020 Surface au sol: 132 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 3 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: ChauffeEauThermo Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Performance énergétique (DPE): NI Prix net du bien: 1145000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1145000 € Honoraires vendeurs: 57000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES LA ROCHELLE - ROYAN - Espaces Atypiques La Rochelle - Royan 2 rue de Dompierre 17000 La Rochelle SIRET: 837920636 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169287.pdf