Seconde chambre parentale 1590m2

Charmante maison à La Charité-sur-Loire Découvrez cette maison atypique de 75 m² sur deux étages située à seulement 5 min à pied des bords de Loire. Le rez-de-chaussée saura vous séduire grâce à sa belle pièce de vie avec cheminée en pierre, ainsi que sa cuisine ouverte donnant accès à une grande cave voutée d'époque. Au premier étage, vous retrouverez un grand pallier, ainsi qu'une première suite parentale de 21 m² avec cheminée, et une salle d'eau privative avec douche et WC. Au deuxième étage, vous serez séduits par une seconde suite parentale de 18 m², également composée de sa salle d'eau privative avec douche et WC. Cette maison serait idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À savoir que le Airbnb fonctionne très bien à La Charité-sur-Loire grâce à "La Loire à Vélo" et aux nombreuses activités culturelles. De plus, l'autoroute A77 se trouvant à seulement 5 min, vous pourrez facilement rejoindre Nevers en 20 min et Paris en 2h. Menuiseries double vitrage bois. Chauffage électrique et/ou bois. Assainissement collectif. Taxe foncière de 1064€. Vous l'aurez compris, cette maison dispose d'un véritable potentiel. Alors, n'hésitez plus et contactez-moi vite pour la visiter. Émilie Bourdier, agent Re/Max Platinium: 06.59.03.97.28 / emilie.bourdier@remax.fr. RSAC: 908 561 327 EI. Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville La Charite Sur Loire 58400 Département Niévre Région Bourgogne

RE/MAX Julie vous présente: Maison mitoyenne d'un côté de 160m² à Saint Laurent sur Othain Si vous avez un projet de rénovation ce bien est pour vous, il est doté d'un excellent potentiel à venir visiter sans tarder !! Elle se compose comme suit: Rdv: Cuisine: 16,46 m² Salon / Salle à manger: 25,67 m² Chambre 1: 11,2 3m² Toilette 1: 1,67 m² Salle de bain: 3,00 m² Possibilité d'agrandir la salle de bain; d'agrandir le salon et salle à manger ou de faire une chambre parentale. 1er étage: Pallier: 15,67 m² Chambre 2: 19,62 m² Chambre 3: 18,91 m² Chambre 4: 17,09 m² Possibilité de créer une seconde salle de bain à l'étage. Sur cet étage vous avez accès à un grenier aménageable sur dalle béton composé comme suit: plateau de 60,88 m² en descendant les escaliers vous accéder à un dégagement de 34,99m² Libre à votre imagination ! Suppléments: Cave voûtée: 15,14 m² Buanderie: 11,67 m² Accès au garage de 32,16 m² Extérieurs: 2,90 ares vous y trouverez une cour; une terrasse surélevée (dessous une remise de 9,59 m²); une partie pelouse. À savoir: Toiture en fibro ciment; chauffage au fioul; électricité à refaire; raccordement tout à l'égout en cours (fosse septique); cheminée tubée Entretiens effectués pour chaudière à bois et chaudière fioul Si vous avez un projet de rénovation ce bien est pour vous, il est doté d'un excellent potentiel à venir visiter sans tarder !! Date de réalisation du diagnostic: 26/07/2022 Prix de vente: 154 000€ Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Julie LECHNIAK (SIRET N° 919 110 411 00015). Lien pour le tour virtuel: https://tour.giraffe360.com/f0acdd21d55f430b85405d25e9c16d7a/ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Laurent Sur Othain 55150 Département Meuse Région Lorraine

Maison non mitoyenne, située dans un quartier pavillonnaire calme, à moins de 5 mn à pieds de la gare RER A - Nanterre ville. La maison type 6 pièces est en retrait de la rue grâce à une grande terrasse de 40 m². Au Rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse comporte un très grand placard et distribue à gauche un garage et à droite un b'"'studiob'"' de 20 m² avec sa salle d'eau. Il donne directement sur le jardin arrière. Un cabanon en bois offre une belle capacité de stockage. Le grand palier du 1er étage dessert la cuisine équipée, ouverte sur le salon, ainsi qu'une chambre. Initialement ouvert, cet ensemble peut très facilement offrir à nouveau un espace de vie de plus de 45 m². Au 2ème étage, on trouve la suite parentale de 16,50 m² avec son grand dressing et sa salle d'eau (également accessible depuis le palier). Un seconde chambre et un bureau doté d'un balcon complètent ce niveau.Toilettes idépendantes aux 1er et 2ème étages. Enfin, en plus des 130 m² habitables, une extension d'au moins 20 m² est réalisable dans le grenier. La maison en excellent état offre de beaux volumes. Elle est en outre très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres équipées de volets roulants électriques programmables.Le soleil levant à l'avant et couchant à l'arrière contribuent à la rendre très agréable à vivre. Elle fournit de belles prestations dont les parquets et escaliers en chêne massif, une cheminée à insert dans le salon, la climatisation. Sur le plan pratique, tout est à deux pas: RER, A86 souterraine, marché, commerces, écoles, berges et parc de la Seine. Et les champs Elysées à 20 mn... Prix 669 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 € TTC soit 2,99 % à la charge de l'acquéreur. DPE: D. GES: D. Consommations estimées entre 1620 € et 2240 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.... Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nanterre 92000 Département Hauts de Seine Région Ile de France

Kembs, belle maison, 3 chambres et un grand terrain avec piscine Venez découvrir cette maison lumineuse d’une surface au sol de 150m2 avec un espace de vie spacieux et très bien agencé située dans une petite impasse très au calme de Kembs. Vous serez accueilli par une entrée qui vous mène à la grande pièce de vie d’une surface de 59m2. Elle est composée d’une cuisine équipée avec ilot central et est ouverte sur le séjour baigné de lumière. Grâce à sa grande baie vitrée vous pourrez accéder à la terrasse et au jardin. Sur ce premier niveau vous trouverez un WC séparé ainsi qu’un cellier bien agencé. Au premier étage se trouve 3 chambres. La première mesure environ 14m2 et la seconde environ 12m2. La chambre parentale mesure plus de 20m2 et dispose d’un dressing. La salle de bain est composée d’une douche, d’une baignoire d’un meuble double vasque ainsi que d’un WC. Au sous-sol se trouve une pièce qui pourrait convenir pour une salle de jeux ou un bureau. Le garage permet de stationner deux voitures ainsi que du rangement. Le jardin amenagé d'une surface de plus de 12 ares. Sa jolie terrasse bois surplombe la propriété. La piscine est totalement sécurisée grâce à sa clôture. Une cour ainsi que plusieurs places de parking sont disponibles. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au sol fioul, poêle à pellet, adoucisseur, taxe foncière 1140€ Avis Remax Attica : La maison parfaite pour une famille!   Prix 533 000€ honoraires exclus. Honoraires de 26 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignements complémentaires, contactez Audrey Korb au 06.12.68.18.02 ou par mail à audrey.korb@remax.fr. Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 131 m² Nombre de pièces 5+ Ville Kembs 68680 Département Rhin (Haut) Région Alsace

EN EXCLUSIVITÉ L’Agence RE/MAX des Mathes vous présente cette charmante maison des années 70' entièrement rénovée avec goût.  Dans un quartier calme à 1km du centre des Mathes, venez découvrir ce bien d'environ 100 m² au sol + environ 20 m² de mezzanine mansardée bâtie sur 457 m² de terrain. L'entrée donne sur un hall desservant salon, séjour, et suite parentale. Vous découvrirez ensuite une belle cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un cellier, une deuxième chambre et une salle de bain.  Une mezzanine offre une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent l'accès à un beau jardin arboré entièrement clos équipé d'une piscine   Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 583 m² avec garage de 30 m²  SECONDAIRE ou PRINCIPALE, cette maison répondra parfaitement à tous vos besoins. Ne tardez pas, venez visiter ce bien rare sur le secteur Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 106 m² Nombre de pièces 5+ Ville LES MATHES 17570 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison d’architecte de 230m2.Elle se situe à Alluy à 35km de NEVERS, vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités.Ce bien atypique en deux parties attenantes mélange le charme de l’ancien dans sa première partie avec ses poutres, sa cheminée et ses pierres apparentes puis une seconde partie récente très moderne. Cette première partie de la maison comprend un premier salon, une suite parentale en rez-de-chaussée avec buanderie et salle de douches, puis à l’étage deux chambres et une salle d’eau.La deuxième partie conçue en 2016 par un architecte vous offrira un grand salon de de 70 m2 avec une baie vitrée de 9mètres de long, mais également une cuisine équipée, 2 mezzanines qui peuvent servir de chambre d’appoint, salon ou encore bureau.Le chauffage est au sol avec une chaudière récente haut de gamme et un insert bois. Vous serez séduits par les extérieurs: le terrain clos de 2400m2 arboré est agrémenté par un bassin alimenté par les eaux pluviales, une magnifique terrasse vous permettra de passer d’agréables moments à la période estivale.Une dépendance de 60m2 vous offrira des possibilités supplémentaires, son plancher et ses menuiseries sont récentes et le garage de 35m2 vous permettra de garer votre véhicule ou de vous servir d’atelier. Ce bien est exceptionnel, ce mélange d’ancien et de moderne est magnifique, les prestations sont de qualités.Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare, sans travaux et parfaitement entretenu ou il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.Ce bien est fait pour vous ! Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.Clara THOUVENIN EI agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80RSAC : 834 867 996  Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 230 m² Nombre de pièces 5+ Ville Alluy 58110 Département Niévre Région Bourgogne

Maison à rénover  à vendre - 336 000 €   Vous recherchez une maison à rénover? Votre agent re/max a ce qu'il vous faut!!!   Une Maison à vendre sur le secteur d'Ascq, proche du centre ville, et de la gare d'Acsq (10 min de Lille Flandre en transport) Maison de 150 m2 avec une cave et une jardin exposition SUD.   DESCRIPTION: Au rdc: Un premier séjour avec cheminée (fonctionnelle), donnant sur une seconde pièce très lumineuse (briques rouges et poutres apparentes) avec cuisine ouverte et accès au jardin (exposition SUD) Au premier: étage à rénover complètement, (2 chambres et une salle de bain), possibilités 2 chambres, une salle de douche et une suite parentale. Au dernier: étage totalement rénover, grande pièce avec poutres apparentes, Grande chambre avec son coin douche.   CARACTERISTIQUES TECHNIQUES: Toiture refaite double vitrage chauffage au GAZ (2016)   PRIX: 336 000€ honoraires partagés inclus, 328 000€ hors hornoraires charges acquereurs   Pour toute informations complémentaires n'hésitez pas à me contacte   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr...         225                   42    

RELECQ-KERHUON (proche ARKEA). Thierry vous présente une b'"'pépiteb'"' avec cette maison datant des années 1900 rénovée en 2014. Bâtie sur une parcelle de 341 m2 dans une rue en sens unique elle propose, côté stationnement, un garage fermé et un second box pour votre camping-car. Avec une surface habitable de 170 m2 elle se décline en rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie de 50 m2 avec un salon agrémenté d'un poêle à bois et, attenant une vaste cuisine aménagée-équipée ouverte avec son espace dinatoire faisant séparation au séjour-salle à manger. Pour un maximum de rangements, vous apprécierez le cellier-arrière-cuisine. A noter que par une porte-fenêtre vous accéderez à l'extérieur ayant une terrasse sans vis à vis de plus de 50 m2, un abri bois et un jardin clos de mur. Côté nuit, le premier niveau comprends deux belles chambres (16 et 18 m2), une salle de bains avec douche et baignoire et la suite parentale d'environ 25 m2. Elle comprends la chambre et une seconde pièce dressing-bureau ou détente. WC sur palier. enfin sous les combles nous vous offrons deux autres belles chambres et une petite salle d'eau avec douche et WC. Visite virtuelle sur notre site. Réservez votre visite avec Thierry MADEC - REMAX 07 86 39 79 99 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 171 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Relecq Kerhuon 29480 Département Finistère Région Bretagne

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison d’architecte de 230m2.Elle se situe à Alluy à 35km de NEVERS, vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités. Ce bien atypique en deux parties attenantes mélange le charme de l’ancien dans sa première partie avec ses poutres, sa cheminée et ses pierres apparentes puis une seconde partie récente très moderne. Cette première partie de la maison comprend un premier salon, une suite parentale en rez-de-chaussée avec buanderie et salle de douches, puis à l’étage deux chambres et une salle d’eau. La deuxième partie conçue en 2016 par un architecte vous offrira un grand salon de de 70 m2 avec une baie vitrée de 9mètres de long, mais également une cuisine équipée, 2 mezzanines qui peuvent servir de chambre d’appoint, salon ou encore bureau. Le chauffage est au sol avec une chaudière récente haut de gamme et un insert bois. Vous serez séduits par les extérieurs: le terrain clos de 2400m2 arboré est agrémenté par un bassin alimenté par les eaux pluviales, une magnifique terrasse vous permettra de passer d’agréables moments à la période estivale. Une dépendance de 60m2 vous offrira des possibilités supplémentaires, son plancher et ses menuiseries sont récentes et le garage de 35m2 vous permettra de garer votre véhicule ou de vous servir d’atelier. Ce bien est exceptionnel, ce mélange d’ancien et de moderne est magnifique, les prestations sont de qualités. Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare, sans travaux et parfaitement entretenu ou il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Ce bien est fait pour vous ! Appelez nous sans plus attendre pour plus d’informations. Possibilité d'acheter une autre petite maison en face, à voir également sur notre site RE/MAX au prix de 79 900€. Plus de photos sur le site RE/MAX platinium votre agent Clara THOUVENIN. Clara Thouvenin agent RE/MAX (EI) Platinium 06.33.64.73.80RSAC: 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 230 m² Nombre de pièces 5+ Ville Alluy 58110 Département Niévre Région Bourgogne

TREGANA (LOCMARIA-PLOUZANE). Très bel emplacement proche des plages, dans un quartier résidentiel très recherché pour cette maison contemporaine récente (2000) de 180m2 habitables. Construite sur un terrain paysagé de 1.000m2, la maison offre d'exceptionnelles prestations. Un vaste hall d'entrée vous permettra d'accéder au premier demi niveau à une lumineuse pièce de vie d'environ 50m2 prolongée par une première terrasse exposée Sud. La cuisine à l'américaine a été récemment aménagée avec un équipement de haut de gamme. Elle se prolonge d'une seconde terrasse à l'exposition du soleil du matin. Un pratique cellier abrite la buanderie. Au niveau inférieur vous profiterez de cinq chambres et de deux salles de bains dont une somptueuse suite parentale d'environ 30m2 avec un dressing, une salle d'eau privative et une dernière terrasse privative aménagée. visite virtuelle sur notre site. Pour en savoir plus Thierry MADEC - REMAX 07 86 39 79 99 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Locmaria Plouzane 29280 Département Finistère Région Bretagne

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF – SAINT-LAURENT-DU-VAR – VILLA EN CENTRE-VILLE Maison de 4 pièces à vendre - 561 750 € HAI - 80,05 m² Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau programme immobilier sur la commune de Saint-Laurent-du-Var. Dans une copropriété intimiste de 8 villas, cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 80,05 m², disposera d'un jardin de 159,15 m², d'un garage ainsi que d'un local vélo. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, 1 suite parentale avec sa salle de douche ainsi que 2 autres chambres et une seconde salle d'eau viendront compléter ce bien. Idéalement située en centre-ville, vous pourrez bénéficier des avantages de la ville sans ses inconvénients. Vous serez ainsi à proximité des commerces, écoles et transports en commun tout en profitant d'un environnement calme. Vous bénéficierez également des garanties d'un logement neuf et de frais de notaires réduits ! Livraison prévue au 1er trimestre 2025. Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à me contacter au 06 37 25 76 88 ou par e-mail: jennifer.pili@remax.fr Honoraires de 26 750 € TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Appartement duplex d'une surface habitable de 134,66 m² comprenant une entrée avec placard – un WC indépendant – une chambre parentale de 19,37 m² (salle d'eau avec WC de 7,61 m²) avec deux grands placards – un très beau séjour lumineux de 56,77 m² - terrasse de 18 m² avec une vue exceptionnelle - une cuisine de 8,15 m² aménagée et équipée (2 fours). 1er étage (duplex): un couloir desservant – un grenier de 3,77 m² – une buanderie de 4,20 m² - une chambre ou un bureau de 6,30 m² - une seconde chambre parentale de 10,75 m² (salle de bain avec WC de 4,20 m²). Local commun, cave personnel, ascenseur, proximité des commerces de la ville d'EU. Assainissement: tout-à-l'égout – chauffage central au gaz de ville – pompe à chaleur et climatisation – double vitrage et volets roulants électriques – Co-propriété: 166 lots - charges annuelles provisionnelle: 2799 € aucun travaux à prévoir !!! Ce bien est en présentation vidéo et visite virtuelle sur notre chaîne YouTube: NAOS Le Tréport (Réf: 18603). Honoraires: 3,70 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Réf. 18603 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 134.66 m² Nombre de pièces 5+ Ville EU 76260 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Appartement duplex d'une surface habitable de 134,66 m² comprenant une entrée avec placard – un WC indépendant – une chambre parentale de 19,37 m² (salle d'eau avec WC de 7,61 m²) avec deux grands placards – un très beau séjour lumineux de 56,77 m² - terrasse de 18 m² avec une vue exceptionnelle - une cuisine de 8,15 m² aménagée et équipée (2 fours). 1er étage (duplex): un couloir desservant – un grenier de 3,77 m² – une buanderie de 4,20 m² - une chambre ou un bureau de 6,30 m² - une seconde chambre parentale de 10,75 m² (salle de bain avec WC de 4,20 m²). Local commun, cave personnel, ascenseur, proximité des commerces de la ville d'EU. Assainissement: tout-à-l'égout – chauffage central au gaz de ville – pompe à chaleur et climatisation – double vitrage et volets roulants électriques – Co-propriété: 166 lots - charges annuelles provisionnelle: 2799 € aucun travaux à prévoir !!! Ce bien est en présentation vidéo et visite virtuelle sur notre chaîne YouTube: NAOS Le Tréport (Réf: 18603).(Support informatique) Possibilité de nous contacter entre 18h à 21h afin de vous apporter une aide pour accéder aux vidéos des biens au 06.86.04.39.60. Honoraires: 3,70 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Réf. 18603 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 134.66 m² Nombre de pièces 5+ Ville EU 76260 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

PEROLS, superbe maison contemporaine de plain pied dans quartier calme proche du centre, des commerces, des écoles et du tramway. Lumineux salon séjour cuisine américaine équipée avec mezzanine, suite parentale de plus de 30m2 avec dressing et sdd, Seconde chambre parentale de 30m2 avec placard, chambre avec placard aménagée en bureau, sdd avec wc, buanderie, wc indépendant, piscine avec terrasse en IP, arrosage automatique, climatisation réversible.... si vous cherchez le paradis vous l'avez trouvé il est juste ici ! Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 265 038

PEROLS, superbe maison contemporaine de plain pied dans quartier calme proche du centre, des commerces, des écoles et du tramway. Salon séjour cuisine américaine équipée, mezzanine, suite parentale de plus de 30m2, Seconde chambre parentale de 30m2, piscine avec terrasse en IP, climatisation réversible.... si vous cherchez le paradis vous l'avez trouvé il est ici ! Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 265 038 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 161 m² Surface du séjour: 58 m² Surface du terrain: 500 m² Année de construction: 2001 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Taxe foncière: 2820 € Prix net du bien: 754000 € Prix hors honoraires acquéreur: 754000 € Honoraires vendeurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf