Seconde cuisine plus ancienne

Ancienne ferme en pierres de Bourgogne située dans un hameau sans voisin. La ferme édifiée est implantée sur 1. 6 ha. en lisière de forêt est exposée plein sud. Elle comprend de plain-pied, une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, une ancienne buanderie, un WC, une salle de bains et trois grandes chambres indépendantes Grenier sur l'ensemble entièrement aménageable, cave dessous. De nombreuses dépendances composent cet ensemble, notamment, écurie, chèvrerie, stabule, granges, étable. Un laboratoire équipé d'une salle d'eau et d'un WC complètent cet ensemble immobilier. Notre avis: L'atout majeur est son emplacement en hauteur, avec une vue dégagée au calme absolu sur 16000 m² de terrain!!!. Prévoir travaux?. Pour plus de renseignements par téléphone

Ancienne grange entièrement rénovée offrant des volumes incroyables et une prestation de grande qualité, dans un cadre verdoyant de 3,5 ha avec une vue dégagée sur une magnifique campagne vallonée. La maison offre plus de 370 m² de surface habitable: - Au rez-de-chaussée, un espace ouvert sur plus de 230 m²: différentes ambiances et l'agencement structurel dessinent les espaces de vie entre l'entrée, le séjour, le salon, la salle à manger et la cuisine. Seules pièces fermées: un bureau, une salle de douche, wc indépendant et une buanderie. - A l'étage: un palier dessert une suite parentale (avec salle de douche, wc indépendant et dressing), une 2ème chambre avec sa salle de douche, une 3ème chambre et une salle de bain indépendante. De la pièce de vie (qui offre un volume incroyable), 3 baies vitrées ouvrent sur plus de 160 m² de terrasse où se trouve la piscine (chauffée + douche). Un espace ouvert et couvert de plus de 40 m² permet de déjeuner et dîner à l'abri du soleil ou de la pluie. Petit plus non négligeable côté bien-être: un jacuzzi 6 places avec vue panoramique sur la campagne ! Dans le prolongement de cet espace de vie extérieur merveilleusement bien aménagé: le jardin, ouvert sur une campagne magnifique, offre une quiétude inégalée et bien sûr aucun vis-à-vis. Le calme absolu… Au bout du jardin, un bâtiment en bois a été construit. Il se fond dans l'environnement et permet surtout de bénéficier de plusieurs espaces « utiles »: rangement, atelier, garage. Un petit toit attenant à la maison est aussi aménagé en cave. Les prairies en contre-bas sont clôturées pour des chevaux (+ abri bois). A l'origine, la propriété comptait 2 bâtiments: une ancienne maison (à rénover entièrement) et une grange. Les propriétaires actuels ont préféré restaurer la grange. A ce jour, la maison existe toujours et fait partie de cet ensemble. Tout reste à faire pour qui voudra envisager cela comme du potentiel supplémentaire… Fibre et très haut débit, 100% des luminaires sont en LED, 80% de domotique. Une maison qui allie parfaitement le confort moderne tout en mettant en valeur la beauté structurelle de cette bâtisse ancienne datant des années 1850. Chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, chauffage gaz (citerne), poêle à bois (14 Kw). Montant des charges annuelles: +/- 6 500 € (gaz, eau et électricité) Propriété située à 8 kms de Montbron où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. Angoulême et sa gare TGV à 35 min. Points d'intérêts à proximité: - Le Golf International de La Prèze qui offre un parcours unique et spectaculaire grâce à son magnifique cadre naturel, ses collines, bois et plans d'eau. - La réserve Naturelle Régionale Vallée de la Renaudie: au service de la biodiversité, des paysages et de l'économie des territoires. - L' Étang du Moulin de Planchas: Une surface de 6 hectares d'eau dédié à la pêche. - Et des kms de randonnées diverses et variées… VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (720 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7 j - 9h - 20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20644 Informations sur l'annonce Surface 35000 m² Ville MONTBRON 16220 Département Charente Région Poitou Charentes

Ancienne grange entièrement rénovée offrant des volumes incroyables et une prestation de grande qualité, dans un cadre verdoyant de 3,5 ha avec une vue dégagée sur une magnifique campagne vallonée. La maison offre plus de 370 m² de surface habitable: - Au rez-de-chaussée, un espace ouvert sur plus de 230 m². Différentes ambiances et l'agencement structurel dessinent les espaces de vie entre l'entrée, le séjour, le salon, la salle à manger et la cuisine. Seules pièces fermées: un bureau, une salle de douche, wc indépendant et une buanderie. - A l'étage: un palier dessert une suite parentale (avec salle de douche, wc indépendant et dressing), une 2ème chambre avec sa salle de douche, une 3ème chambre et une salle de bain indépendante. De la pièce de vie (qui offre un volume incroyable), 3 baies vitrées ouvrent sur plus de 160 m² de terrasse où se trouve la piscine (chauffée + douche). Un espace ouvert et couvert de plus de 40 m² permet de déjeuner et dîner à l'abri du soleil ou de la pluie. Petit plus non négligeable côté bien-être: un jacuzzi 6 places avec vue panoramique sur la campagne ! Dans le prolongement de cet espace de vie extérieur merveilleusement aménagé: le jardin, ouvert sur une campagne magnifique, offre une quiétude inégalée et bien sûr aucun vis-à-vis. Le calme absolu… Au bout du jardin, un bâtiment en bois a été construit. Il se fond dans l'environnement et permet surtout de bénéficier de plusieurs espaces « utiles »: rangement, atelier, garage. Un petit toit attenant à la maison est aussi aménagé en cave. Les prairies en contre-bas sont clôturées pour des chevaux (+ abri bois). A l'origine, la propriété comptait 2 bâtiments: une ancienne maison (à rénover entièrement) et une grange. Les propriétaires actuels ont préféré restaurer la grange. A ce jour, la maison existe toujours et fait partie de cet ensemble. Tout reste à faire pour qui voudra envisager cela comme du potentiel supplémentaire… Fibre et très haut débit, 100% des luminaires sont en LED, 80% de domotique. Une maison qui allie parfaitement le confort moderne tout en mettant en valeur la beauté structurelle de cette bâtisse ancienne datant des années 1850. Chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, chauffage gaz (citerne), poêle à bois (14 Kw). Montant des charges annuelles: +/- 6 500 € (gaz, eau et électricité) Propriété située à 8 kms de Montbron où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. Angoulême et sa gare TGV à 35 min. Points d'intérêts à proximité: - Le Golf International de La Prèze qui offre un parcours unique et spectaculaire grâce à son magnifique cadre naturel, ses collines, bois et plans d'eau. - La réserve Naturelle Régionale Vallée de la Renaudie: au service de la biodiversité, des paysages et de l'économie des territoires. - L' Étang du Moulin de Planchas: Une surface de 6 hectares d'eau dédié à la pêche. - Et des kms de randonnées diverses et variées… VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (720 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7 j - 9h - 20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20644 Informations sur l'annonce Surface 35000 m² Ville MONTBRON 16220 Département Charente Région Poitou Charentes

Ancienne ferme de 135 m² située à la campagne dans un petit village. Le bien est composé en rez de chaussée d'une cuisine, un salon, une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un couloir dessert 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Diverses dépendances attenantes à l'habitation, ancienne étable, grange, four à pain... Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 2.3 Hectares dont un verger et une partie de bois de 4 510 m². Habitable tout de suite, venez vous mettre au vert!! Belle vue sur la campagne !! Mandat N° 720. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/couvret/158/FT88z/bareme_des_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 135 m² Chauffage: bois

ANCIENNE FERME RENOVEE 194M² SUR UN TERRAIN DE 14HA Au calme, sans aucune nuisance, très belle propriété sur 14ha d'un seul tenant au c�ur du Limousin (bord de rivière et sources). La maison d'habitation propose 194m² sur 5 pièces dont 3 ou 4 chambres. De nombreuses et belles dépendances dont 2 principales: une ancienne grange de 300m² et l'autre de 266m². LA MAISON: Entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir. La maison est traversante: nombreuses portes, fenêtres, velux ce qui en fait une maison très fonctionnelle et lumineuse. Elle propose sur 2 niveaux: - RDC: un séjour de 35m², cuisine, arrière cuisine/chaufferie (avec four à pain), un couloir dessert une chambre et une salle de douche. - 1er étage: un salon de 43m² avec poêle à bois (reconvertible en chambre), 2 autres chambres (13 et 17m²) et une salle de bain. LES EXTERIEURS: 14ha d'un seul tenant composés principalement de prairies arborées, dont une partie en bord de rivière. Paysage vallonné, différentes sources, plan d'eau et puit. Idéal pour des animaux. LES DEPENDANCES: Anciennes granges en pierre en bon état général, viabilisées (eau et électricité): - L'une propose 266m² de surface au sol (+ même surface à l'étage) avec un appentis attenant de 112m² de surface couverte - L'autre propose 300m² au total et est en 4 parties, 198m² pour la principale. L'ensemble est un havre de paix, le paysage est magnifique, idéal pour vivre à la campagne avec ses animaux. Chauffage central fuel, assainissement individuel à revoir. Située à 2kms du village de Luchapt, entre Poitiers (60kms), Limoges (65kms) et Angoulême: gares et aéroports. Commerces et commodités à 10 kms (L'Isle-Jourdain). Quelques marchés et commerces de proximité dans les villages alentours. Visite virtuelle et photos complémentaires sur demande. Agent Commercial Sextant France − Stéphanie Mollard, agent basé à JARNAC - 06 10 29 16 72 (tel 7/7j de 9h à 20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14954 Honoraires charge vendeur

Ancienne ferme comprenant une habitation avec une cuisine de 14m² ouverte sur un salon-salle à manger avec cheminée de 25m², une salle d'eau, un wc, une buanderie remise, une chambre de 14,8m² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse. A l'étage 4 chambres de 7,8 à 14,7m², une salle de bains. Une grange de 168m², un hangar ou grange ouverte de 91m², attenant atelier, remise de 89m², une mare, plus de 2 hectares de terrain avec très belles vues dégagées, beau potentiel, toitures en très bon état, à voir rapidement. Honoraires: 5,14 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17298 Honoraires: 5,14 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 23472 m² Ville ST ANDRE DE DOUBLE 24190 Département Dordogne Région Aquitaine

Ancienne ferme comprenant une habitation avec une cuisine de 14m² ouverte sur un salon-salle à manger avec cheminée de 25m², une salle d'eau, un wc, une buanderie remise, une chambre de 14,8m² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse. A l'étage 4 chambres de 7,8 à 14,7m², une salle de bains. Une grange de 168m², un hangar ou grange ouverte de 91m², attenant atelier, remise de 89m², une mare, plus de 2 hectares de terrain avec très belles vues dégagées, beau potentiel, toitures en très bon état, à voir rapidement. Honoraires: 5,14 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17298 Honoraires: 5,14 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 23472 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST ANDRE DE DOUBLE 24190 Département Dordogne Région Aquitaine

ANCIENNE FERME RÉNOVÉE AVEC CHARME - VUE PANORAMIQUE À vendre: venez découvrir cette ferme rénovée de 152 m² avec vue PANORAMIQUE sur la Lomagne et un aperçu des PYRÉNÉES. Elle est située à quelque minutes de Beaumont de Lomagne (82500). Elle s'agence comme suit: une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Cette maison possède une climatisation réversible, un poêle à bois ainsi qu'une cheminée. Possibilité d'aménager les combles pour une surface de 80m² supplémentaire. Un jardin de 8 000 m² et une terrasse couverte (28 m²) donnent à cette maison un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 10 600 m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux construite en 1800. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour vos véhicules, elle possède 2 grands garages pouvant accueillir camping car comme tracteur. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, le ramassage scolaire s'effectue devant la porte. N'hésitez plus et venez visiter cette maison coup de coeur! HK HomeKare immobilier Informations sur l'annonce Surface 152 m² Ville Beaumont De Lomagne 82500 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

Ancienne longère à rénover de 115 m2 habitables, située sur un terrain de 1,36 hectare, au c?ur de la campagne de la campagne Gersoise, dans un cadre paisible et sans nuisances. Cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine séparée de 17,65 m2, de trois chambres mesurant 18,92 m2, 12,81 m2 et 12,81 m2, d'un salon-salle à manger de 20,62 m2, d'un dégagement de 8 m2, d'un cellier de 11,80 m2 et d'une chaufferie de 25,23 m2. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES: Fenêtres à simple vitrage, fosse septique, piscine à rénover, chaudière au fioul avec production d'eau chaude. La maison est également raccordable à la fibre. Couverture refaite en 2011. Propriété située à 5 km d'Eauze et 13 km de la station thermale de Barbotan les thermes..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT: CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction: 05 62 03 70 61 Service Location: 05 32 09 35 20 email: agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 495 108 755 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 115 m² Nombre de pièces 4 Ville Eauze 32800 Département Gers Région Midi Pyrénées

Ancienne dépendance du Château de Nanteau-sur-Lunain, cette jolie demeure d'une surface habitable de 200m2 datant de 1914, est édifiée dans un écrin de verdure et de calme sur un terrain de 1100m2. Idéalement située à 10mn de la Gare de Nemours et de l'autoroute A6, elle est surprenante par son cachet et son emplacement surplombant la campagne environnante. Une spacieuse entrée revêtue de tomettes, mène d'une part à une salle à manger avec sa belle cheminée suivie d'une cuisine aménagée et équipée. Une grande pièce de vie de 46m2, chaleureuse avec son pôele à bois et ses nombreuses ouvertures offrent une vue panoramique sur la nature. De beaux matériaux comme la pierre, le bois et le marbre sont présents. Un bel escalier nous mène au rez-de-jardin, on y découvre une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, et un accès sur la terrasse et le jardin.L'étage est composé de deux chambres dont une bénéficiant d'une superbe terrasse orientée plein sud de plus de 50m2 avec une vue apaisante sans vis à vis. Une salle de bains complète ce niveau. Une dépendance (anciennes écuries) a été réaménagée et dévoile deux logements dont un studio avec quelques finitions à réaliser et un F2 neuf. Cette demeure dispose d'un atelier, d'une cave, d'une chaufferie et d'une terrasse avec auvent. Cette bâtisse atypique ne laisse pas indifférent, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cachet, caractère, authenticité, calme la définissent parfaitement. A 10mn de Nemours. Gare et Autoroute A6, école communale, commerces de proximité dans la commune. Sophie Brion Candel, RSAC Melun 841.267.867 Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 200 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 1100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Par le toit Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 349000 € Prix hors honoraires acquéreur: 349000 € Honoraires vendeurs: 17450.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf

Ancienne ferme avec options équestres – et 8000 m² de terrain en tout – ayant bénéficié de nombreux travaux de restauration. Proposant boxes et paddock. Ce bien est situé dans l’Yonne, secteur Courtenay.  Possibilité d’agrandissement de l’habitation; Voisinage calme ; Pas de mitoyenneté; Balades possibles: accès entre les champs et forêt ; Idéal propriétaires, nombreuses écuries aux alentours pour travailler son cheval (la plus proche à 1 km). Proche axes routiers, dans un paysage valloné à à peine 10 min. de courtenay et 25 min. de sens. La maison: 70 m² habitable environ, 3 pièces (possible 5) C’est une maison de plain-pied, chauffage poêle et électrique en complément. Beaucoup de travaux de rénovation ont été réalisés (y compris fenêtres, chauffage, carrelages…). Tomettes au sol, murs en pierres. Cette maison comprend: Salon; Une chambre en parquet de 18,11 m² environ; Attenante à cette chambre on trouve une salle d’eau avec douche à l’italienne et VMC + une fenêtre. 6 m² environ; Un grand placard de rangements, dressing, un wc indépendant avec VMC Une cuisine (21 m²): grandes fenêtres donnant sur petite terrasse avec vue dégagée. carrelage au sol; En continuité de la cuisine: une pièce aménageable d’environ 30 m². Avec son propre accès extérieur, porte volet bois. Cette pièce est attenante à la grange et actuellement sert de rangement. Surface adéquate pour rentrer un van ou un petit camion (possible de refaire 6 boxes environ). 150 m² au sol. Au dessus de la partie habitation on trouve un grenier entièrement aménageable, déjà isolé toiture et sol. restera à l’aménager: environ 115 m² au sol. Dépendances et options équestres Partie petite écurie couverte: 3 boxes (dont un taille poney) de tailles différentes. Avec abreuvoirs automatiques et électricité Une remise pouvant servir de sellerie; Partie ancien bâtiment à cochons et garage: petites pièces à rangement (mobilier de rangement) + Un garage avec établi; Un grande hangar à paille avec grande partie stockage paille-foin. En Tôles (pas d’amiante). sol terre battue; fermé sur 3 côtés 4 paddocks électrifiés; Le terrain 8000 M² de terrain en tout (4 paddocks) électrifiés sauf un (celui du verger); Par le verger il y aurait la possibilité d’un second accès; Existence d’un puits (pompe à changer). Puits en eau; Une petite mare; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 180 000 €).

Située à URBEIS au cœur de la Vallée de Villé nous vous proposons de découvrir cette ancienne ferme vosgienne entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de charme qui ravira les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain de plus de 19 ares, cette maison mixant modernité et charme de l'ancien dans un parfait équilibre se trouve en impasse et en lisière de foret et bénéficie d'un environnement verdoyant et du calme absolu. Elle offre 2 niveaux d'habitation et se décomposé comme suit: AU REZ-DE-CHAUSSEE dans un esprit LOFT lumineux vous trouverez un magnifique espace ouvert: - Une entrée avec vestiaire donnant sur une première terrasse - 1 CUISINE AMERICAINE ouverte sur la salle à manger avec verrière esprit industriel et pierres apparentes et possibilité de prendre les repas au bar - 1 cellier et 1 cave à vins - 1 spacieuse salle à manger - 1 très grand salon ouvert sur 1 seconde terrasse et sur le jardin - 1 salle d'eau avec toilettes Les trois espaces sont ouverts en enfilade, donnant une belle impression d'espace et une belle perspective ainsi qu'un sentiment de modernité dans une maison ancienne. AU PREMIER ETAGE vous trouverez: -1 large pallier avec accès au jardin pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux pour les enfants - 2 chambres - 1 suite parentale avec baignoire et toilettes - 1 seconde suite avec douche et toilettes (avec accès indépendant vers l'extérieur) La maison bénéficié d'un très BEL ESPACE EXTERIEUR composé de: - 2 TERRASSES pour mieux profiter du soleil - 3 PLACES DE STATIONNEMENT à l'extérieur - 1 PAVILLON EN BOIS DANS LE JARDIN avec poêle à bois pour les raps en automne - 1 JARDIN ARBORE et avec enrochement - 1 foret privative La maison est rénovée avec goût et ne nécessite pas de gros travaux. LES POINTS FORTS Calme et environnement verdoyant, 4 chambres, rénovation de qualité, esprit loft au RDC avec 3 volumes en enfilade, beau jardin; Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et à votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25 AGENCE DE LA VALLEE Stéphane BOSSERT 2, rue Louis Pasteur 67 220 VILLE Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vignoble/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence Immobilière de la Vallée sur: https://www.agencevignoble.fr/ref/VM2752 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 180 m² Chauffage: fuel Cuisine: américaine

A quelques minutes de VILLE... Située à URBEIS au cœur de la Vallée de Villé nous vous proposons de découvrir cette ancienne ferme vosgienne entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de charme qui ravira les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain de plus de 19 ares, cette maison mixant modernité et charme de l'ancien dans un parfait équilibre se trouve en impasse et en lisière de foret et bénéficie d'un environnement verdoyant et du calme absolu. Elle offre 2 niveaux d'habitation et se décomposé comme suit: AU REZ-DE-CHAUSSEE dans un esprit LOFT lumineux vous trouverez un magnifique espace ouvert: - Une entrée avec vestiaire donnant sur une première terrasse - 1 CUISINE AMERICAINE ouverte sur la salle à manger avec verrière esprit industriel et pierres apparentes et possibilité de prendre les repas au bar - 1 cellier et 1 cave à vins - 1 spacieuse salle à manger - 1 très grand salon ouvert sur 1 seconde terrasse et sur le jardin - 1 salle d'eau avec toilettes Les trois espaces sont ouverts en enfilade, donnant une belle impression d'espace et une belle perspective ainsi qu'un sentiment de modernité dans une maison ancienne. AU PREMIER ETAGE vous trouverez: -1 large pallier avec accès au jardin pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux pour les enfants - 2 chambres - 1 suite parentale avec baignoire et toilettes - 1 seconde suite avec douche et toilettes (avec accès indépendant vers l'extérieur) La maison bénéficié d'un très BEL ESPACE EXTERIEUR composé de: - 2 TERRASSES pour mieux profiter du soleil - 3 PLACES DE STATIONNEMENT à l'extérieur - 1 PAVILLON EN BOIS DANS LE JARDIN avec poêle à bois pour les raps en automne - 1 JARDIN ARBORE et avec enrochement - 1 foret privative La maison est rénovée avec goût et ne nécessite pas de gros travaux. LES POINTS FORTS Calme et environnement verdoyant, 4 chambres, rénovation de qualité, esprit loft au RDC avec 3 volumes en enfilade, beau jardin; Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et à votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25 AGENCE DE LA VALLEE Stéphane BOSSERT 2, rue Louis Pasteur 67 220 VILLE Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vignoble/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence Immobilière de la Vallée sur: https://www.agencevignoble.fr/ref/VM2760 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 180 m² Chauffage: fuel Cuisine: américaine

Seulement chez Espaces Atypiques Cherbourg. C'est à Tourlaville, proche des commerces, que se situe ce bel ensemble datant du XIXème Siècle, agrémenté d'un joli parc verdoyant de plus de 2000m². La propriété se compose d'une maison principale de 313m², alliant avec subtilité l'ancien et le contemporain. L'entrée se fait par la marquise extérieure, sous l'imposant fronton en pierre de taille, donnant accès sur un long couloir desservant un salon lumineux et joliment décoré de 54m² avec bibliothèques encastrées, cheminée ouverte, et marbre poli sur les sols. Tout y est. Attenante, une salle à manger plus intimiste, orientée sur le jardin, faisant face au Cèdre centenaire dominant le parc. La cuisine, aménagée-équipée offre un espace dinatoire convivial, donnant sur la terrasse sud-ouest. A l'étage, l'espace nuit est composé d'une vaste suite parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bain laissent présager une vie de famille épanouie et confortable, avec des espaces généreux pour chacun. Au second, l'étage accueille un grand espace détente avec plafond cathédrale, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Nichée sous la charpente en chêne, une dernière pièce reste à exploiter. A l'extérieur, l'ancienne charreterie propose un garage double avec étage aménagé, ainsi qu'une seconde dépendance à usage de buanderie et de stockage viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Contact: Antoine Guerdin 06 59 71 44 32 agent commercial RSAC 804 045 292 Cherbourg Antoine GUERDIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 804045292 - Cherbourg Ancien Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 313 m² Surface du séjour: 54 m² Surface du terrain: 2035 m² Année de construction: 1850 Surface des dépendances: 50 m² Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Ancienne ferme Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 132 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3320 € Prix net du bien: 768500 € Prix hors honoraires acquéreur: 768500 € Honoraires vendeurs: 38400 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE / CAEN / CHERBOURG - ESPACES ATYPIQUES Cherbourg Rue de Franche Comté 50100 Cherbourg SIRET: 892342080

La Chartre Sur Le Loir, petite ville touristique au croisement de la Sarthe, l'Indre-et-Loire et le Loir-et-Cher, b'/xc3/xa0' 40 km de Tours et 2h40 de Paris. A quelques minutes de lb'/xe2/x80/x99'hippodrome des Glerches, cette ancienne auberge situb'/xc3/xa9'e au bord du Loir offre de beaux volumes. L'entrb'/xc3/xa9'e se fait par lb'/xe2/x80/x99'ancien bar qui permet d'accb'/xc3/xa9'der b'/xc3/xa0' une premib'/xc3/xa8're salle de rb'/xc3/xa9'ception de 80 m2 avec une belle cheminb'/xc3/xa9'e centrale, d'une seconde cheminb'/xc3/xa9'e et de poutres apparentes. Dans le prolongement de cette pib'/xc3/xa8'ce, une salle b'/xc3/xa0' manger avec vue sur le jardin permet de proposer un espace plus intimiste. Un couloir dessert quatre petites pib'/xc3/xa8'ces et une arrib'/xc3/xa8're cuisine. Celle-ci donne sur lb'/xe2/x80/x99'ancienne cuisine avec chambre froide et rb'/xc3/xa9'serve. Cette bb'/xc3/xa2'tisse dispose b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage de deux chambres sous les combles et de grands greniers b'/xc3/xa0' amb'/xc3/xa9'nager. Une grande cave au sous-sol complb'/xc3/xa8'te cette partie de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Le second bb'/xc3/xa2'timent offre une incroyable salle de rb'/xc3/xa9'ception de 210 mb'/xc2/xb2', anciennes b'/xc3/xa9'curies, avec poutres et murs en tuffeau donnant sur le jardin au bord du Loir. Une db'/xc3/xa9'pendance, ancienne b'/xc3/xa9'curie restb'/xc3/xa9'e en l'b'/xc3/xa9'tat peut b'/xc3/xa9'galement b'/xc3/xaa'tre rb'/xc3/xa9'amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e. Une belle cave troglodyte de l'autre cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' de la rue est b'/xc3/xa9'galement comprise dans le lot. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover et b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'interprb'/xc3/xa9'ter entib'/xc3/xa8'rement dispose d'un fort potentiel