Secteur ensemble immobilier fort

Rare sur le secteur: ensemble immobilier en pierre au cœur de la nature avec maison principale, granges, dépendances, le tout sur 3 hectares !/n/n/nCet ensemble immobilier en pierre saura notamment vous séduire par son emplacement …/n/n/n- Sur la commune de Saint-Romain-et-Saint-Clément,/n/n- Au cœur de la nature, sans voisin à proximité,/n/n- A 5 minutes du village classé de Saint-Jean-de-Côle,/n/n- A 10 minutes de Thiviers et toutes ses commodités, /n/n- Professionnels de santé accessibles dans le secteur,/n/n- Ecoles à proximité immédiate, collège et Lycée à 10 minutes,/n/n- Axes routiers et gare de Thiviers et sa ligne Limoges – Périgueux à proximité,/n/n- Complexes sportifs et nombreuses structures de loisirs dans la région/n/n/n... Ainsi que sa configuration:/n /n/n- Une maison d’habitation de 110 m² avec espace cuisine- salle à manger / un salon / un bureau ou chambre / salle de bains / WC / buanderie / A l’étage deux chambres et dégagement. Maison en très bon état avec cachet, double vitrage, chauffage gaz, assainissement individuel,/n/n- Un grande grange attenante de 120 m² avec toiture neuve,/n/n- Une seconde grange séparée de 70 m²,/n/n- Le tout sur 3 hectares de terrain avec cour, jardin, prairies attenantes et forêts./n/n/n/nAffaire à saisir rapidement !/nHonoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 /nRSAC 841021355 Informations sur l'annonce Surface 22269 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Romain et ST Clement 24800 Département Dordogne Région Aquitaine

Ensemble immobilier situé dans le secteur d'Azérables idéal pour gîtes comprenant: deux maisons d'habitations réunies pour une superficie habitable totale de 265 m², comprenant: rdc: entrée, cuisine avec accès sur jardin, salon/salle à manger de 36 m², salle d'eau avec WC, second salon/salle à manger de 21 m², couloir avec penderie avec porte d'accès sur la cour, une chambre de 12 m², second hall d'entrée. 1er accès au 1er étage: palier desservant 3 chambres (16 m², 18 m²et 10,5 m²), salle de bains, WC séparés. 2ème accès au 1er étage: couloir avec placards et penderie desservant salon/salle à manger avec balcon, cuisine, 2 chambres (16 m² et 11 m²), salle de bains, WC séparés. Grenier aménageable. Cave en sous-sol. Chauffage fioul. Assainissement par tout à l'égout. Garage attenant avec grenier au-dessus. Entrepôts attenants d'environ 500 m² au sol, 10 box pour voitures. Une petite dépendance non attenante. Un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 4 800 m². Situé dans un petit bourg à environ 6 km d'AZERABLES, 8 km de l'autoroute A20 et à environ 50 minutes de l'aéroport de LIMOGES. Taxe foncière: 2000 € Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 265 m² Surface du séjour: 36 m² Surface du terrain: 4810 m² Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 252 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 75 kgCO2/m2.an

Ensemble immobilier situé dans le secteur de Magnac Laval composé de deux maisons d'habitations attenantes et semi-mitoyennes, pour une superficie habitable totale de 130 m²: Une première maison de 87 m², comprenant au rdc: cuisine, salon/salle à manger avec cheminée de 28 m². 1er étage: petit palier desservant 2 chambres dont une avec lavabo, salle de bains, WC séparés, petit rangement. Grenier. Cave en dessous. Simple vitrage, chauffage central fioul. Assainissement par tout à l'égout. Une seconde maison de 43 m² comprenant: rdc: entrée/chaufferie, cuisine. 1er étage: palier desservant une chambre, une pièce avec lavabo et WC séparés. Simple vitrage, pas de chauffage. Assainissement par tout à l'égout. Situé sur l'arrière, dans l'enceinte d'une petite cour non attenante: une grange avec partie remise et ancienne maison d'habitation à réhabiliter entièrement comprenant une pièce en rez-de-chaussée, dégagement; 1er étage: 2 pièces en enfilades, petit réduit menant au grenier. Petit jardin sur l'arrière. Garage non attenant. Un puits. Le tout pour une contenance de 440 m². Un petit jardin non attenant de 321 m². Un bois taillis de 1 240 m². Situé dans un petit bourg, proche école, à 10 km des commerces, médecin et services de proximité, à environ 12 minutes de l'autoroute A20 et à 40 minutes de LIMOGES. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 20 m² Surface du terrain: 321 m² Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): NI

Secteur de Woerth. Ensemble immobilier comprenant un restaurant non exploité à ce jour se composant d'une grande salle avec bar pouvant accueillir env. 50 couverts avec balcon et une petite salle, cuisine et sanitaires. A l'étage, un logement 4 pièces, salle d'eau/WC. Cave et une grande cour. le tout sur un terrain env 8,70 ares. Travaux de rafraîchissement à prévoir. PRIX A DEBATTRE Prix de 190000.00€ dont honoraires de 5.56% TTC Surface: 10 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 2

Ensemble immobilier situé dans un petit bourg avec écoles, commerces et services proximités et à environ 20 minutes de GUERET, composé de 2 anciennes maisons d'habitation attenantes, pour une superficie habitable totale d'environ 98 m², entièrement à rénover: 1ère maison: rdc: une pièce de 30 m² avec cheminée. 1er: palier desservant deux pièces en enfilades. 2ème étage: grenier aménageable. Toiture ardoise neuve. 2ème maison: rdc: une pièce de 40 m² avec cheminée, une petite pièce avec lavabo. 1er: grenier aménageable. Toiture bon état. Remise attenante. Une dépendance non attenante. Pas de chauffage, pas d'isolation, simple vitrage. Reliées à l'eau et à l'électricité. Tout à l'égout à proximité. Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 98 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 200 m² Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): NC

Ensemble immobilier comprenant: - un immeuble composé de 4 T2 et un T3 - un immeuble composé d'un local commercial (bureau + dépot) et de 2 duplex - 2 maisons. 10 lots. Idéal investisseur. Construction de 2017 avec travaux. Présentation du projet sur rendez-vous.

Secteur Vinça. entre mer et montagne. Sur un terrain paysager clos arboré de 2830 m² à l'arrosage avec vues Canigou, un ensemble immobilier comportant 2 villas contemporaines récentes aux normes RT 2012 de plain pied avec piscine. Propriété idéale pour réunir les générations d'une famille ou pour générer un revenu locatif. La maison principale construite en 2016 offre une surface habitable de 154m²: Entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée 54m² ouvrant sur une terrasse 19,41 m² et l'espace piscine, une suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes, et bassin ouvrant sur une terrasse couverte 38,20m² 4 suites juinors avec chambre et salle de douche, 2 toilettes séparées. La seconde villa à étrenner (fin des travaux en cours) offre une surface habitable de 92m²: Entrée, séjour avec cuisine ouverte 40 m² ouvrant terrasse et piscine privative, une suite parentale avec chambre et salle d'eau, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - 06 80 91 94 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18406 Informations sur l'annonce Surface 2830 m² Ville VINCA 66320 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Secteur Vinça. entre mer et montagne. Sur un terrain paysager clos arboré de 2830 m² à l'arrosage avec vues Canigou, un ensemble immobilier comportant 2 villas contemporaines récentes aux normes RT 2012 de plain pied avec piscine. Propriété idéale pour réunir les générations d'une famille ou pour générer un revenu locatif. La maison principale construite en 2016 offre une surface habitable de 154m²: Entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée 54m² ouvrant sur une terrasse 19,41 m² et l'espace piscine, une suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes, et bassin ouvrant sur une terrasse couverte 38,20m² 4 suites juinors avec chambre et salle de douche, 2 toilettes séparées. La seconde villa à étrenner offre une surface habitable de 92m²: Entrée, séjour avec cuisine ouverte 40 m² ouvrant terrasse, une suite parentale avec chambre et salle d'eau, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - 06 80 91 94 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18406 Informations sur l'annonce Surface 2830 m² Ville VINCA 66320 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

MAXImmo vous propose cet ensemble Immobilier édifié sur un terrain de 1 200 ² en hypercentre à Saint-Pierre. Le bâti est composé d'un local commercial en Rez-de-Chaussée d'env. 200 m² et d'une habitation, à l'étage, de 260 m². Il est à Rénover. Coté investisseur: La parcelle est située dans un angle et se trouve sur un des plus HAUTS points de vue de Saint-Pierre Centre. Possibilité de R+2 +Combles. Zone U1ce FORT POTENTIEL ! OPPORTUNITÉ RARE DANS LE SECTEUR Honoraires charge vendeur Mandat n° 9371 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Thomas au 0693 610 720 ou par mail à thomas.v@maximmo.re OU Patrice au 0692 591 791 ou par mail à patrice.l@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 970088565) Surface habitable: 260 m² Zone: ZONE Maximmo Secteur: SECTEUR Maximmo Thomas VIMBAYE Réseau MAXImmo 70 Rue Suffren Résidence les Cytistes Bat A local 1 97410 SAINT PIERRE

A proximité immédiate du centre-ville de Gentilly et de ses commerces, cet ensemble immobilier actuellement à usage d'activité est réparti en trois bâtiments indépendants, pour une surface totale de 179 m² (131,52 m² Carrez). Le bâtiment principal, est composé d'une vaste pièce de 47 m², profitant d'une hauteur sous plafond de quatre mètres au plus haut, d'une partie cuisine ainsi que d'une pièce d'eau. Un sous-sol aménagé de 30 m² ainsi qu'une cave de 15 m² viennent compléter cet espace. Le second bâtiment, formant un duplex, développe une surface de 49 m² répartie de manière égale, et comporte un coin cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le troisième bâtiment, construit sur un seul niveau, pour une surface de 31 m², est composé d'une pièce principale, d'un coin cuisine et d'un point d'eau. Ces trois espaces reliés par une cour d'environ 30 m² possèdent un fort potentiel de transformation et peuvent être utilisés en l'état pour de l'activité. L'alliance des volumes, de la lumière omniprésente et l'indépendances de ces trois espaces, font de cet ensemble un lieu unique. Un emplacement de parking, situé devant le portail, vient s'ajouter à l'ensemble. Bien à usage d'activité, changement d'affectation possible. RER Gentilly à 330 mètres Contact: Thomas - 06 67 94 19 75 - Agent commercial - RSAC: 753 750 082 Paris Thomas WINTERHALTER Agent Commercial - Numéro RSAC: 753 750 082 - Paris Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 179 m² Surface au sol: 178.59 m² Surface Loi Carrez: 131.52 m² Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Renove Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel PLU: 1 Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 498 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1575 € Prix net du bien: 895000 € Prix hors honoraires acquéreur: 895000 € Honoraires vendeurs: 44750 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES PARIS - ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche 207, bld St Germain 75007 PARIS SIRET: 79164813200011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149294.pdf

Idéal investissement et promotion immobilière. Ensemble immobilier à fort potentiel. Bâti sur une parcelle d'un hectare dans le quartier de la gare, ce bien est composé de 4 maisons à rénover, d'un grand hangar de 120 m2 et de plus de 7000 m2 constructibles.

QUARTIER ENTRAIDE FORT DE FRANCE ENSEMBLE IMMOBILIER de DEUX MAISONS proches de toutes commodités AU PRIX DE 320. 000 EUROS- 1 maison plain-pied de 102, 24 m2 rénovée en 2013: séjour double, cuisine, cellier, 3 chambres, 2 salles de bains avec WC + 1 WC séparé, terrasse. - 1 maison plain-pied de 54, 42 m2 (prévoir travaux): séjour, cuisine, 2 ch, 1 salle de bain, buanderie, terrasse + terrasse de toit avec vue. Quartier calme, 10 mn à pied des écoles maternelle, primaire et collège. 10 mn en voiture du centre ville de Fort-de-France.

Urgent - Proche Delle Ensemble immobilier composé d'un immeuble de 3 logements T3, et d’une grange sur 2 niveaux offrant un très fort potentiel. Entrée indépendante pour chaque logement, cour, sous-sol, caves, garages, jardin, compteurs individuels. Prévoir travaux. A voir sans tarder. Mandat N° 2983. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://www.prevot.immo/nos-honoraires/ Type de bien: Appartement Surface: 180 m²

BOLBEC FORT POTENTIEL Ensemble Immobilier de 650 m² découpé en 3 100 m² de bureau dont un bureau loué 300 m² loué par une salle de sport 250 m² loué par un bar / restaurant 1500 m² de parking 2900€ / mois de revenus actuellement Faire vite ! Contacter Nicolas LESSELIN 06 45 96 26 80 Mandat N° 1223. Nos honoraires: http://www.pailletteimmobilier.fr/honoraires Type de bien: Appartement Surface: 650 m²

Elisabeth CANDEIAS vous présente l'ancienne Hôtellerie du Château: un ensemble immobilier avec un local commercial, situé sur la place centrale de LANNEMEZAN. Commune urbaine des Hautes Pyrénées, Bastide située entre Tarbes et Toulouse. A 60km de Bagnères de Luchon et à 30mn de Saint Gaudens. Venez découvrir cet Immeuble composé d'un local commercial (anciennement bar restaurant) et de 7 logements d'habitation du T1 au T4. Un fort potentiel avec ses 650 m2 sur 3 étages (à rénover) le tout sur une parcelle de 327m2. L'ancienne Hôtellerie du Chateau de Lannemezan ! Un lieu emblématique. Un fort potentiel d'exploitation vous attend ! Idéal pour un investisseur ou commerçant. Un nouveau cinéma va ouvrir ses portes dès cet été sur cette même place. Possibilité de vente avec une maison et un terrain supplémentaire à l'arrière de la bâtisse. RARE dans l'hyper centre de Lannemezan. Prix hors honoraires: 110 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5 990 euros. Prix honoraires inclus: 115 990 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/03/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1660 euros et 2290 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 311 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 953710209 -. Informations sur l'annonce Surface 650 m² Ville Lannemezan 65300 Département Pyrénées (Hautes) Région Midi Pyrénées