Secteur poligny confortable

Secteur Poligny dans village en campagne au calme, à vendre belle et confortable maison de 7 pièces sur 150m² habitables, grand s/sol de 110m², 2 boxes pour chevaux sur 2000m² de terrain paysagé clos. Elle se compose en RdC 106M² d'un hall d'entrée de 14m², salon/séjour traversant de 45m² avec poêle à bois moderne, cuisine équipée de 15m², 2 chambres en RdC de 11 et 16m², 1 salle de bain, 1 wc indépendant et rangements. Etage: 52m², 2 chambres 10 et 12m², 1 salle de jeux 11.50m², 1 salle d'eau 6m², 1 wc indépendant 1 placard de 1.50m² et 1 dégagement de 10m². S/Sol: 111m², garage avec fosse de travail 46m², couloir central carrelé 21m², buanderie, chaufferie, adoucisseur, atelier et cave 44m² Extérieur: beau terrain paysagé et arboré de 2000m² avec grande terrasse carrelée autour de la maison, 2 boxes à chevaux, le terrain est clos. Aucun travaux à prévoir pour cette belle demeure, DPE C 145, double vitrage récent en PVC avec volets battants, orientation Est/Ouest, sol parquet de chêne et carrelage, A39 à Bersaillin 5mn, Mont s/Vaudrey à 5mn avec toutes les commodités, Poligny à 12mn, Dole 20mn avec TGV, A39, A36 et aéroport. Très belle opportunité pour une famille appréciant le calme et la tranquillité à proximité de forêt et chemins blancs. Contact: GENEVOIS Max, mandataire indépendant 3D Immobilier Tel: 0683486553 en Bourgogne/Franche-Comté. Agence 3D Immobilier dans le Jura 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison, référence annonce immobilière: MG4321 Référence à rappeler: MG43215020 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Surface: 150 m² Consommation énergetique: C

Secteur Poligny dans village en campagne au calme, à vendre belle et confortable maison de 7 pièces sur 150m² habitables, grand s/sol de 110m², 2 boxes pour chevaux sur 2000m² de terrain paysagé clos. Elle se compose en RdC 106M² d'un hall d'entrée de 14m², salon/séjour traversant de 45m² avec poêle à bois moderne, cuisine équipée de 15m², 2 chambres en RdC de 11 et 16m², 1 salle de bain, 1 wc indépendant et rangements. Etage: 52m², 2 chambres 10 et 12m², 1 salle de jeux 11.50m², 1 salle d'eau 6m², 1 wc indépendant 1 placard de 1.50m² et 1 dégagement de 10m². S/Sol: 111m², garage avec fosse de travail 46m², couloir central carrelé 21m², buanderie, chaufferie, adoucisseur, atelier et cave 44m² Extérieur: beau terrain paysagé et arboré de 2000m² avec grande terrasse carrelée autour de la maison, 2 boxes à chevaux, le terrain est clos. Aucun travaux à prévoir pour cette belle demeure, DPE C 145, double vitrage récent en PVC avec volets battants, orientation Est/Ouest, sol parquet de chêne et carrelage, A39 à Bersaillin 5mn, Mont s/Vaudrey à 5mn avec toutes les commodités, Poligny à 12mn, Dole 20mn avec TGV, A39, A36 et aéroport. Très belle opportunité pour une famille appréciant le calme et la tranquillité à proximité de forêt et chemins blancs. Contact: GENEVOIS Max, mandataire indépendant 3D Immobilier Tel: 0683486553 en Bourgogne/Franche-Comté. Agence 3D Immobilier dans le Jura 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison, référence annonce immobilière: MG4321 Référence à rappeler: MG43215220 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Surface: 150 m² Consommation énergetique: C

Secteur Poligny dans village calme, vends maison mitoyenne à refaire de 160 m² dont le gros œuvre est en bon état, construction pierres, toitures petites tuiles des grands espaces et une très belle cave voutée de 32m². Sur le plan isolation les huisseries ont été changées en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Bien située à équidistance de Poligny et Sellières, A39 à proximité. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce,..) à vendre dans le Jura, visites virtuelles sur notre site internet 3Dimmobilier. Contact: Agent commercial indépendant sur le secteur de Chaussin: Max GENEVOIS conseiller au 0683486553. Agence 3D Immobilier située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Max Genevois: référence MG4350 Référence à rappeler: MG43505120 Type de bien: Maison Surface: 100 m²

A vendre maison d'habitation avec ferme dur 6800 m² de terrain. L'habitation est composée en RdC d'une entrée avec wc, une cuisine /salle à manger de 25m² avec cuisinière à bois, et un salon/séjour de 25m². On trouve à l'étage 2 chambres de 25m² chacune et une salle d'eau (douche). En s/sol une belle cave 15m² avec chaufferie. Dépendances: 500m² au sol + étage, composée d'une ancienne habitation de +/- 100m², de deux écuries, une salle de traite, une grange et un grand hangar. La maison est saine et lumineuse, habitable de suite, pas de travaux à prévoir, bien isolée avec huisseries en double vitrage ALU, volets roulants électriques et volets battants, chauffage central fuel, cuisinière à bois, ses grandes pièces 25m² chacune permettent d'avoir de l'espace pour un aménagement sans contrainte. La dépendance 500m² en bon état offre de grands espaces pouvant servir de stockages divers avec une sortie sur un parc avec deux superbes chênes tricentenaires. Belle opportunité pour personne ayant des animaux ou collectionneur de voitures ou autre. Contact: GENEVOIS Max, mandataire indépendant 3D Immobilier Tel: 0683486553 en Bourgogne/Franche-Comté. Agence immobilière dans le Jura au +33(0)384449131. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce,...) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison, référence annonce immobilière: MG4208 Référence à rappeler: MG42084920 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Surface: 100 m² Consommation énergetique: E

A vendre maison d'habitation avec ferme dur 6800 m² de terrain. L'habitation est composée en RdC d'une entrée avec wc, une cuisine /salle à manger de 25m² avec cuisinière à bois, et un salon/séjour de 25m². On trouve à l'étage 2 chambres de 25m² chacune et une salle d'eau (douche). En s/sol une belle cave 15m² avec chaufferie. Dépendances: 500m² au sol + étage, composée d'une ancienne habitation de +/- 100m², de deux écuries, une salle de traite, une grange et un grand hangar. La maison est saine et lumineuse, habitable de suite, pas de travaux à prévoir, bien isolée avec huisseries en double vitrage ALU, volets roulants électriques et volets battants, chauffage central fuel, cuisinière à bois, ses grandes pièces 25m² chacune permettent d'avoir de l'espace pour un aménagement sans contrainte. La dépendance 500m² en bon état offre de grands espaces pouvant servir de stockages divers avec une sortie sur un parc avec deux superbes chênes tricentenaires. Belle opportunité pour personne ayant des animaux ou collectionneur de voitures ou autre. Contact: GENEVOIS Max, mandataire indépendant 3D Immobilier Tel: 0683486553 en Bourgogne/Franche-Comté. Agence immobilière dans le Jura au +33(0)384449131. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce,...) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison, référence annonce immobilière: MG4208 Référence à rappeler: MG42085120 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Surface: 100 m² Consommation énergetique: E

Secteur Gaillac proche A68, belle propriété contemporaine comportant 4 habitations aménagées avec gout. Elle est Idéale pour gîte, chambres d'hôtes ou rapprochement familial.L' habitation principale de 215 m2 comprenant une cuisine séparée un grand salon une pièce de loisirs avec jacuzzi, salle de bain wc séparé, dressing,deux chambres de 15 m2 et deux chambres de17et19 m2 à l'étage. Terrasse de 100m2 un vaste garage de 200 m2. Deux beaux lofts entourent cette propriété,un de 94 m2 avec loggia et un de 60m2 avec terrasse.Egalement une maison T4 de 92 m2 avec terrasse, le tout dans un parc de 7100 m2 contenant plusieurs essences centenaires, grande piscine avec pool house, barbecue idéal pour la belle saison. Au calme et proche des services, ce confortable ensemble immobilier saura vous séduire par ses beaux volumes et ses belles prestations. Visite virtuelle disponible. Surface: 470 m² Nombre de pièces: 16 Nombre de chambre: 15

Secteur Michoun/Nicol à proximité immédiate de transports et commerces. Maison de plain-pied, 3 pièces principales, 77 m2, Grand séjour, 2 chambres. Jardin. Voie privée possibilité de garer jusqu'à trois voitures devant. À 2 pas de la rocade, cette maison atypique présente une distribution optimale, des volumes très agréables, une hauteur sous plafond de 3 m et un caractère définitivement chaleureux. Sa présentation moderne,confortable, et au goût du jour est faite pour séduire un public exigeant. Le plus une pièce buanderie cellier ouvrant sur le jardin. Le bien est situé dans un quartier proche de toutes commodités. Son implantation en impasse sur une voie privée est attractif car il n'y a pas de circulation. De construction récente le bâti et les équipements sont en parfait état. Le jardin est sans vis-à-vis et agréablement ombragé. Contact Véronique David agent commercial en immobilier 06 84 62 08 27. Plus d'informations sur notre site et visite virtuelle sur demande. Covid-19: Pour la protection et la sérénité de tous, je respecte un protocole de visites sécurisées. Un projet d achat ou de vente immobilière ? Je suis à votre disposition pour échanger, contactez-moi ! Avec Une Maison Bleue, les honoraires sont fixes et réduits, découvrez-nous ! Véronique DAVID Agent Commercial - Numéro RSAC: 815 394 358 - Toulouse Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77.2 m² Surface du terrain: 157 m² Année de construction: 2013 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tôle Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1000 € Prix au mètre carré du terrain: 3354 € Prix net du bien: 252000 € Prix hors honoraires acquéreur: 252000 € Pourcentage des honoraires: 2.77 % Honoraires acquéreurs: 6980.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur WALTER, DE MAISON - UNE MAISON BLEUE 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107468.pdf

Secteur Michoun/Nicol à 10 minutes du Métro les Argoulets. Maison de plain-pied, 3 pièces principales, 77 m2, Grand séjour très lumineux en exposition Sud/Ouest, 2 chambres. Jardin. Possibilité de garer jusqu'à trois voitures devant, voie privée. À 2 pas de la rocade, cette maison atypique présente une distribution optimale, des volumes très agréables, une hauteur sous plafond de 3 m et un caractère définitivement chaleureux. Sa présentation moderne,confortable, et au goût du jour est faite pour séduire un public exigeant. Le plus une pièce buanderie cellier ouvrant sur le jardin. Le bien est situé dans un quartier proche de toutes commodités. Son implantation en impasse sur une voie privée est attractif car ila circulation est piétonne. De construction récente le bâti et les équipements sont en parfait état. Le jardin est sans vis-à-vis et agréablement ombragé. Contact Véronique David agent commercial en immobilier 06 84 62 08 27. Plus d'informations sur notre site et sur demande. Covid-19: Pour la protection et la sérénité de tous, je respecte un protocole de visites sécurisées. Un projet d achat ou de vente immobilière ? Je suis à votre disposition pour échanger, contactez-moi ! Avec Une Maison Bleue, les honoraires sont fixes et réduits, découvrez-nous ! Véronique DAVID Agent Commercial - Numéro RSAC: 815 394 358 - Toulouse Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77.2 m² Surface du terrain: 157 m² Année de construction: 2013 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tôle Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1000 € Prix au mètre carré du terrain: 3354 € Prix net du bien: 252000 € Prix hors honoraires acquéreur: 252000 € Pourcentage des honoraires: 2.77 % Honoraires acquéreurs: 6980.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur WALTER, DE MAISON - UNE MAISON BLEUE 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107468.pdf

Située au pied du Mont Ventoux, proche du village de Malaucène, sur un terrain clos et arboré de 4332 m², venez découvrir cette confortable villa de 102 m² avec ses 4 chambres, sa piscine, ses dépendances et son garage ! Contactez nous à notre agence de Mazan au 04.90.30.22.74 Secteur: Campagne Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 102 m² Surface du séjour: 28.4 m² Surface du terrain: 4332 m² Année de construction: 1970 Surface au sol: 102 m² Surface des dépendances: 12.45 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Par le toit et les murs PLU: 1 Type d’assainissement: Micro_station Type de clôture autour du terrain: Haie Chambre au rez de chaussé Endroit clair Piscine Interphone Servitude Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 144.18 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6.71 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 864 € Prix au mètre carré du terrain: 3470 € Prix net du bien: 354000 € Prix hors honoraires acquéreur: 354000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA VENTOUX - ERA VENTOUX IMMOBILIER 98, place du 8 Mai 84380 MAZAN SIRET: 84452064300017 Barème des honoraires agence: http://media16.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256330.pdf

EXCLUSIVITÉ CLAIRE GIROD GRABELS: Secteur calme et ensoleillé. Confortable et jolie VILLA individuelle de 2012 De plain-pied, surélevée d'un vide sanitaire. 116,47 M2 HAB. sur beau terrain de 500 m2. La villa est composée: D'une cuisine meublée ouverte sur Séjour/salon de 55 m2. 1 Suite parentale de 18,40 m2 avec salle d'eau, équipée, douche Italienne. + Dégagement placard. 1 Suite enfant de 12,08 m2 avec salle de bain et dressing. 1 Chambre de 9.60 m2 1 WC avec lave main. Etat impeccable, beau carrelage gris, volets roulants, fermeture PVC, climatisation réversible, Vidéophone, Un garage de 22,75 m2, deux places de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 30/10/2022 par Claire Girod 0664304600, RSAC 40949451500037 - EI, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS     66               2            

PRODUIT RARE !  Secteur Pont-l’Evêque, à moins de 10mn de l’A13, et à une vingtaine de minutes de la belle plage de Deauville, au bout d’un chemin goudronné, dans un petit hameau de quelques jolies résidences se niche ce bijou dans son écrin de verdure.  La maison, sans doute aux vues de ses dimensions, un ancien pressoir, en colombage couvert d’ardoises joliment restauré il y a une dizaine d’années. Au rez-de-chaussée : une entrée avec de nombreux rangements, au fond, une salle de douche avec toilettes, un placard masque la chaudière au gaz dont la cuve est enterrée. Sur la gauche, une grande cuisine aménagée (23,30m2), puis un salon pour la télévision (18m2) qui laisse apparaître le dos de l’imposante cheminée du salon cathédral (50m2), faite dans le plus pur style du Pays d’Auge. Toutes ces pièces sont traversantes, les hauteurs sous plafond sont nettement au-dessus de la moyenne, les poutres sont anciennes, les parquets sont en chêne massif (lames très larges). Sur la droite de l’entrée, un séjour (40m2) avec cheminée ouvert sur l’extérieur par une large baie vitrée.  A l’étage, un palier distribue deux grandes chambres mansardées avec salles de bains et douche. Les toilettes sont séparées. S’accédant par un escalier extérieur, une vaste chambre indépendante et sa salle de douche avec toilettes.  La maison est bien isolée et confortable. Les fenêtres et les portes fenêtres sont en bois et en double vitrage. Les peintures et les matériaux ont été choisis avec goût et sobriété.  A l’extérieur, c’est le calme qui domine. Les prairies, environ 26 hectares d’un seul tenant s’étendent devant et sur le côté de la maison. On y trouve pour abriter les chevaux deux abris dont un avec un grand auvent à l’arrière, et deux fois deux boxes (avec abreuvoirs). Une ancienne écurie a été aménagée en abri.  Une parcelle indépendante close de lisses de bois d’environ 2,5 hectares se situe de l’autre côté du chemin d’accès. Elle comprend un abri (3x6) et un bâtiment en bois (15x5) à usage de stockage et/ou d’abri. Les entrées de paddocks ont été stabilisées et les terrains drainés. Deux mares recueillent les eaux de ruissellement.  Un joli barn en bois accueillera vos montures. Les 6 boxes (3,5x3,5) de la façade sont aussi ouverts sur l’extérieur par des portes à deux battants. De l’autre côté du large couloir, une douche chaude pour chevaux, un autre box (3,5x3,5), une graineterie, et une grande sellerie parquetée, confortablement aménagée avec placards, salle de douche et toilettes.  Une carrière en sable de Fontainebleau de 40x20 vous permettra de travailler vos chevaux dans de bonnes conditions. Les chemins au départ de la propriété vous offrent la possibilité de partir pour de longues promenades.  Les clôtures sont faites de lisses de bois tout autour de la maison. D’autres sont faites de fil lisse ou de ruban électrique.  Vous serez vite sous le charme de ce lieu ! Je vous invite à venir sans tarder le constater par vous-même …  Prix de vente : 892000€ dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur arrondis au millier du dessous, soit un net Vendeur de 850000€ 

RUE CHARLES GARNIER - Grand T2 lumineux + parking. Cet appartement a été rénové et il dispose d'une cuisine et d'une salle de bain refaites. Bien distribué, il vous séduira aussi par ses nombreux rangements et sa véranda, attenante au salon/SAM. Une entrée confortable distribue sur le salon et sa véranda attenante en proposant une vue sur parc très agréable. A gauche, WC et salle de douche. A droite, la cuisine semi-équipée et la chambre avec placard. Place de parking en sous-sol. Mandat N° 565. Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.habitatprive.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 50 m² Chauffage: gaz

A quelques encablures de Lisieux (SNCF Pazris St-Lazare),  nichée sur sa coline et bénéficiant d'une vue sur la campagne environnante, c'est une jolie construction récente, normande en colombages et toiture en petites tuiles. A l'arrière, une deuxième constructions à usage de garage, chaufferie/buanderie avec grenier au-dessus. Charreterie.  La maison, confortable, claire et lumineuse, ouvre sur une entrée qui dessert un séjour avec cheminée et insert, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage (parquet chêne), le palier dessert deux chambres dont une avec de grands rangements et une avec balcon ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo. Les toilettes sont indépendantes à chaque niveau.  L'assainissement est conforme aux nouvelles normes. Chauffage central au fioul. Très agréable jardin planté.  Bâtiment agricole comprenant 3 boxes et stockage.  Abri d'herbage Magnifique carrière "pro" en sable fibré neuve (2019) 60x35 Terrain de plus de 6 hectares à usage d'herbage bordé de grandes haies d'arbres.  Prix de vente: 570000€ dont 6% d'honoraires d'agence TTC, soit un net Vendeur de 537735,85€. 

En termes d’environnement, cette propriété ressemble bien à ce dont vous avez toujours rêvé sans jamais la trouver ! Au cœur du Pays d’Auge, à quelques minutes d’une gare reliant la capitale, dans une campagne légèrement vallonnée et sans aucune nuisance, au bout d’un chemin mais sans être complètement isolé, à une bonne trentaine de kilomètres des belles plages de la Côte Fleurie, ce site merveilleux vous attend !  La barrière d’herbage annonce la couleur : ce lieu a été conçu autour du cheval … ce sont les écuries qui vous ouvrent leurs portes. Elles forment une cour en L avec un bâtiment en brique et maçonnerie couvert d’ardoises losanges. Il comprend un grand box de poulinage (4,4x5,6) et sa salle de veille, à la suite : d’anciens boxes transformés en atelier et sellerie avec à l’arrière deux pièces carrelées (env. 16m2 au total), et une verrière (jardin d’hiver, 16m2). Grenier au-dessus.  A la suite, toujours dans le même bâtiment : 5 autres boxes dont 2 boxes intérieurs (5,15x3,7) avec une aire de soins et 3 boxes extérieurs (1 de 3,3x3,6 et 2 de 3,3x4,5).  En retour d’équerre, une écurie de 6 boxes (4x4) accolée à un hangar de 275m2 complètement fermé.  Les eaux de gouttière sont retenues dans une mare qui sert à alimenter l’arrosage automatique de la carrière.  Recouverte de micro-sable blanc, la carrière (60x35) est close de lisses de bois. Pour les amoureux de la nature et des longues balades à cheval, celles-ci sont possibles au départ de la propriété (chemin communal).  Un peu plus loin, à l’abri des regards, la maison. Une construction récente (2007) de 178m2 habitables disposés sur deux niveaux. D’état impeccable, lumineuse et claire elle n’en est pas moins confortable avec son chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Celui-ci comprend une entrée, un séjour avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec accès sur le jardin et sa salle de douche privative. Les toilettes indépendantes sont équipées d’un lave-mains.  L’étage est mansardé. Il dispose d’un palier qui distribue trois chambres dont une aménagée en bureau, une salle de bains et des toilettes.  L’assainissement est conforme à la règlementation en vigueur (fosse toutes eaux, filtre à sable et épandage). L’impôt foncier est de 1049€ et la consommation en électricité est d’un peu plus de 2000€/an (ce inclus le chauffage et les écuries). La vue est extrêmement agréable car de grands arbres bordent la propriété et la maison se situe au point le plus haut.  S’agissant d’une zone agricole (A), la possibilité de construction d’un manège couvert ainsi que d’autres boxes est possible, de même qu’une extension de la maison d’habitation est réalisable.  Les herbages sont bordés de haies naturelles offrant aux chevaux des abris naturels. Ils sont clos de lisses de bois ou de clôtures électriques.  Quoi vous dire d’autre sinon que cette propriété fait l’objet d’un entretien remarquable et qu’on vous y attend pour une visite …. 

TRES RARE SQUR LE MARCHE DE L'IMMOBILIER EQUESTRE  Cette propriété à beaucoup d'atout pour vous séduire: son emplacement, à proximité des plages accessibles même à cheval... pour un galop inoubliable !!! Sa vue, surplombant la plaine. Son cadre, au milieu de grands arbres..... un lieu chargé d'histoire !  Ses cinq hectares sont répartis en un parc boisé, ainsi que 7 paddocks lissés de bois (trois de petite taille et quatre grandes parcelles).  Un bâtiment en bois (6x18) sur dalle béton de construction récente comprend un grand atelier et une remise. Il pourrait tout aussi convenir pour des boxes intérieurs supplémentaires.  Une carrière (40x20) en sable fibré et parfaitement close sera parfaite pour travailler son cheval. A coté, deux boxes en bois ainsi qu'une petite remise sur dalle béton ont été édifiés.  Un peu plus loin, une petite annexe de la maison requiert quelques travaux pour en faire un lieu convivial et charmant.  L'habitation : une construction ancienne pourvue d'une extension avec piscine couverte (4x10, chauffée par PAC, liner récent) dont toute la façade est en baies vitrées (double vitrage) qui s'ouvrent en quasi totalité et permet en plein été de se baigner comme si l'on était dehors !  La maison est spacieuse et confortable. Coté extension, l'entrée ouvre sur un dégagement avec une salle de douche, un accès au garage (environ 50m2, qui comprend aussi une partie atelier, la chaudière et le dispositif technique de la piscine), un escalier qui monte à un open-space sous comble qui peut avoir bien des destinations (chambres, bureau, dortoir, salon....). L'accès à la piscine se fait par la buanderie. Sur le coté gauche, une grande cuisine aménagée (19m2), puis la salle à manger avec cheminée (19), un salon (25) avec cheminée tout en boiseries et parquet au sol, une grande chambre (20) avec sa salle de bains privative (4,60, vasque, baignoire balnéo, toilettes suspendues), un bureau (27) avec cheminée, largement ouvert sur le parc. L'étage est accessible depuis un escalier au départ de la salle à manger. Mansardé, il dispose d'une pièce palière, d'une salle de douche et de deux grandes chambres. Chauffage central au gaz (Viessman).  Voilà, je vous ai tout dit, ou presque ! Il reste à vous imprégnez de l'atmosphère de ce lieu, et pour cela une visite s'impose ! Prix de vente: 800000€ dont 5% d'honoraires TTC arrondis au millier inférieur à la charge de l'Acquéreur (pas de frais de notaire sur la commission d'agence), soit un net vendeur de 762000€.