Secteur valence

Situation géographique • Dans le département de Drome (26) • A 15 minute à l'est de Valence. • A 10 minute des grands axes routiers. • A 15 min de la Gare TGV Valence. Descriptif général Cet ensemble est idéalement situé pour y développer une activité d'école et/ou de propriétaire. Les hectares attenant permettent également une activité d'élevage. La proximité de la ville de Valence, en plus d'offrir un potentiel considérable pour l'activité, permet un accés à toutes les commodités nécessaires. Les Installations équestres Un manège de 1 600 m² avec centrale photovoltaïque assurant un revenu annuel de 3000€. Une carrière de 2 700 m² Une Ecurie poney de 460 m² avec sellerie, stabulation et aire de préparation. Une écurie intérieure avec pièce à vivre de 770 m² De nombreux paddock avec abris individuels La partie Logement Un appartement de 60 m² avec 2 chambres Un mobile home de 40 m² Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 391 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Valence. Proche de l'hopital, le quartier est à taille humaine. A vendre cette villa traditionnelle de pour 164 m2 habitables. La parcelle de 473 m2 est close, arborée et piscinable. La maison sur deux niveaux, orientée Sud, comporte quatre chambres, un espace de rangement, deux salles d'eau et un garage carrelé avec une mezzanine. A noter qu'une des chambres et une salle d'eau sont en rez de chaussée. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. L'ensemble béneficie également d'une véranda ainsi que d'un adoucisseur. Offre complete sur www.alo-immo.com - 26

VALENCE SECTEUR CHÂTEAUVERT. Idéalement situé proche de toutes commodités, studio meublé au 2ème étage avec ascenseur. Composé d’un hall d’entrée, une kitchenette, un séjour ainsi qu’une salle de bain avec toilette. Vous bénéficierez également d’une loggia.

Secteur Grand Charran de Valence, cet appartement neuf au 2 me et dernier étage d'une résidence de standing est exceptionnel. Sur plus de 80 m² vous jouissez d'un espace lumineux, confortable et fonctionnel. Une exposition au Sud, une terrasse de près de 15m², aucun vis à vis et du calme, sont autant d'atouts. Le garage fermé ainsi qu'une place de parking privative viendront combler vos soucis de stationnement ENVOYEZ "rappel" par SMS au - - pour être rappelé. Votre mandataire immobilier de proximité - ARNOUX Jean-Pierre Plus d'informations sur www.imeo.im (réf. ) Surface habitable: 81.7 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique éco. Cour: 1 Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, port Environnement: grande ville Zone: DROME Secteur: VALENCE CENTRE ARNOUX IMEO DEVELOPPEMENT Aire de la Thur - route de Guebwiller PULVERSHEIM

Secteur Valence, Maison de Maître en U ouverte sur le Sud, 400 m² habitables, cuisine équipée, séjour 92 m², bureau, 6 chambres et 700 m² de dépendances. Superbe parc fermé de 1,15 hectare avec de nombreux arbres bi centenaires et piscine couverte chauffée, DPE CONSO C... ~Réf Prix euros ~LCDI (Ref: )

À moins de 5 mn à pied de VALENCE (Bourg-lès-Valence centre-ville). Beaucoup de charme dans ce grand appartement traversant d'env. 114 m2 situé proche bus et tous commerces. 3 chambres+1 bureau, pièce de vie d'env. 35m2... Atouts majeurs: l'emplacement, les volumes, bonne isolation, petite copropriété. 2ème et dernier étage. Facilité de stationnement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 840 €. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Philippe BUTHIGIEG - 06 78 29 24 08 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 5940) Surface habitable: 113.26 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Proximité: centre ville, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 95 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 22 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 816 € Charges mensuelles: 70 € Zone: 26 DRÔME Secteur: VALENCE Jean-Philippe BUTHIGIEG COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Dans le quartier de Châteauvert, avec toutes les commodités aux alentours, ce joli T5 en Rez-de-Chaussée sera disponible le 1er Juillet! Il est composé de 3 chambres, une cuisine séparée, un salon donnant sur un balcon de 5m2, un wc séparé et une salle d'eau. Viennent compléter ce bien une cave de 7m2 avec électricité et un garage. Loyer: 710.00 € Dont provision sur charges: 110 € par mois (chauffage collectif, eau chaude/froide, entretien des communs -régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 748 € TTC (Frais de visite / dossier / rédaction du bail dont honoraires état des lieux: 204 € TTC) Dépôt de garantie: 600 € COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Korielle CHEVALIER - 06 20 72 02 78 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13449) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: fuel Cuisine: vide Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Provision sur charges: 110.00 € Dépôt de garantie: 600.00 € Charges mensuelles: 110 € Rue Edouhard Branly 26000 VALENCE Zone: 26 DRÔME Secteur: VALENCE Korielle CHEVALIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

VALENCE - Disponible le 01/08/2021 - Dans le secteur calme de Chateauvert et à proximité du centre ville de valence, cet appartement meublé de type 1 bis, au 3ème étage comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée séparée de la pièce principale, une salle d'eau, ainsi qu'une cave, de nombreux rangements sont installés dans le logement. Parking collectif dans la résidence. Classe énergétique: D - GES: E - Tél: 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 27.62 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 153 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 297 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 81 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 375 € HC GNIMMO - VALIMOVIA Valence - VALIMOVIA Valence 360 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE SIRET: 79827317300012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189928.pdf

VALENCE - Disponible de suite - Situé Avenue Maurice Faure, proche des commodités et des commerces, ce charmant studio meublé situé au rez-de-chaussée surélevé offre une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et une cave. Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage gaz. Classe énergétique: F - GES: G - Tél: 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr Ancien Secteur: Maurice Fure Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31.89 m² Surface du séjour: 12.16 m² Surface Loi Carrez: 31.89 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 385 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 90 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 350.79 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 95.67 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 95.67 € Dépôt de garantie: 1059.9 € Provision sur charges: 20.05 € Loyer: 529.95 € HC GNIMMO - VALIMOVIA Valence - VALIMOVIA Valence 360 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE SIRET: 79827317300012 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189928.pdf

VALENCE - DISPONIBLE LE 25/08/2021 - Quartier Petit Charran, proche des commodités et des commerces, maison de type 5 de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon donnant sur une terrasse, 3 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bains et un bureau. Garage et grenier. Eau de la Bourne. Chauffage gaz et clim réversible. Classe énergétique: D - GES: D - Tél: 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr Ancien Secteur: Petit charran Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 101.36 m² Surface du séjour: 23.96 m² Surface du terrain: 395 m² Année de construction: 1950 Surface Loi Carrez: 101.36 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 152 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1023 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 306.9 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 306.9 € Dépôt de garantie: 1023 € Provision sur charges: 27 € Loyer: 1023 € HC GNIMMO - VALIMOVIA Valence - VALIMOVIA Valence 360 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE SIRET: 79827317300012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189928.pdf

VALENCE CENTRE-VILLE - EXCLUSIVITE - Dans un immeuble bourgeois proche des boulevards et à 2 pas des commerces, appartement de type 4 au 3ème et dernier étage. Composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 3 chambres et une salle de bains. Une cave. Chauffage individuel gaz de ville, double vitrages et cave. DPE vierge - Tél: 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 462 euros. Secteur: centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 73 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 930 € Charges de copropriété annuelles: 38.5 € Prix net du bien: 126000 € Prix hors honoraires acquéreur: 126000 € Honoraires vendeurs: 6000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 21 Charges annuelles: 462 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours GNIMMO - VALIMOVIA Valence - VALIMOVIA Valence 360 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE SIRET: 79827317300012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189928.pdf

VALENCE CENTRE VILLE - T1 loué meublé, composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de d'eau et un espace bureau. Disponible le 08/06/2020. DPE en cours - Tél: 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 1 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: PompeChaleur Frais d’agence: 462 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 126 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 126 € Dépôt de garantie: 1050 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 525 € HC VALIMOVIA - VALIMOVIA Valence 360 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE SIRET: 79827317300012 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189928.pdf

Valence, Appartement T4 de 76 m² au 3ème étage avec ascenseur. Beau séjour, salle a manger de 29 m², cuisine équipée, loggia, 2 belles chambres et salle de bains, balcon plein Sud. Petite copropriété de 20 lots. 2 places de parkings, possibilité d'un garage en supplément. Quartier prisé de Valence, Secteur Montplaisir, résidence Standing...~Réf 23763 Prix 129 000 Euros ~Réseau LCDI. Séverine Berthevas~Agent Mandataire Indépendant~Référence Mandat: 23763. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

Valence, Appartement T4 de 76 m² + GARAGE au 3ème étage avec ascenseur. Beau séjour, salle a manger de 29 m², cuisine équipée, loggia, 2 belles chambres et salle de bains, balcon plein Sud. Petite copropriété de 20 lots. 2 places de parkings, Quartier prisé de Valence, Secteur Montplaisir, résidence Standing... ~Réf 23763 Prix 129 000 Euros ~Réseau LCDI. Séverine Berthevas~Agent Mandataire Indépendant~06.52.45.86.07 (Ref: 23763)

Valence, secteur Danton, loft de 97 m² environ, sur deux niveaux, entièrement rénové au gout du jour, au rez de chaussée, une spacieuse cuisine équipée, ouverte sur une belle pièce à vivre. A l'étage, une terrasse tropézienne, exposée sud ouest, ainsi que deux chambres de 12 m² chacune avec placard, donnant sur une salle de bains avec douche et baignoire. Belles prestations à découvrir... ~Réf 23419 Prix 193 000 euros dont 5,46 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.~Réseau LCDI. Sylvie MALDJIAN ~06.32.22.82.92~LCDI 04.75.53.19.19 (Ref: 23419)

VALENCE, proche centre-ville, secteur Place Lamartine, tous commerces, écoles, transports, parking à proximité, F3 duplex situé au 2ème + 3ème et dernier étage, d'une surface de 57,25 m² (Carrez) - 82,79 m² habitable, comprenant cuisine ouverte sur séjour, WC, 2 chambres en sous-rampant de toiture, avec velux, salle de bains, parfait état général, avec cave, placards, chauffage individuel au gaz - Double vitrage - Disponible en janvier 2017 - Honoraires bail et états des lieux = 463 € - 26

VALENCE proche centre-ville. Dans une résidence sécurisée (2006), au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur, découvrez ce beau T3 d'env. 54 m2 avec terrasse (7,18 m2) et vue dégagée. Il présente: - une pièce à vivre (salon / cuisine ouverte) d'env. 24,67 m2 - 2 chambres avec placards aménagés (10,66 / 9,43 m2) - une salle de bains (baignoire, double vasque) d'env. 3,74 m2 - Wc et un placard buanderie. Chauffage individuel gaz. Vendu avec un garage. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez-moi au 06 78 29 24 08. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 104 €. Honoraires charge vendeur CIF GUILHERAND GRANGES - Jean-Philippe BUTHIGIEG - 06 78 29 24 08 - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 13739) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. Surface habitable: 54 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 106 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 1280 € Zone: CIF GUILHERAND GRANGES Secteur: CIF GUILHERAND GRANGES Jean-Philippe BUTHIGIEG CIF GUILHERAND GRANGES 528 avenue de la République 07500 GUILHERAND GRANGES

Idéalement situé, proche de Valence et entrée autoroute, à louer dans zone artisanale, Bâtiment industriel en bon état sur 2 niveaux sur 1330 m² de terrain. Il comprend au RDC 300 m² avec atelier, hangar, garage, boutique, vestiaires, bureau atelier et au 1er étage 90 m² avec 3 bureaux climatisés, salle de repos. Parking privatif env. 12 places. Loyer mensuel = 3000 € H.T. Honoraires à la charge du locataire 5400 € HT. Contacter IMMOLIAISON - IMMOLIAISON VALENCE SUD EST 26 - Christelle FAURITTE - 07 85 95 05 01 - Agent commercial - RSAC N° 849 730 205 - Ville du greffe: ROMANS Plus d'informations sur www.immoliaison.fr (réf. 0601112702) Surface habitable: 390 m² Surface terrain: 1332 m² Nombre d'étages: 1 Vue: Dégagée Proximité: commerces Environnement: petite ville Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 6000.00 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VALENCE SUD EST 26 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

LIVRON SUR DROME, Grande maison de 18 pièces de 350 m² habitable, Possibilité deux logements. Plus petite chapelle de 50 m² avec cour arborée. 12 chambres avec point d'eau. Conviendrait à deux couples ou acceuil chambres d'hôtes à 15 minutes sud Valence proximité autoroute A7 et gare TGV. Dans petit hameau tranquille de Livron sur Rhône. C'est au milieu de ces vergers du sud de la Drôme que le soleil de provence donne du sucre aux fruits et l'envie de chanter aux cigales, car c'est à Valence que le midi commence. Diag: 307 E 92 G ENVOYEZ "rappel" par SMS au - - pour être rappelé Votre mandataire immobilier de proximité - ARNOUX Jean-Pierre Plus d'informations sur www.imeo.im (réf. ) Surface habitable: 350 m² Surface terrain: 500 m² Nombre de pièces: 18 Nombre d'étages: 1 Nombre de salles d'eau: 15 Chauffage: fuel Cour: 1 Consommations énergétiques: 307 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 92 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: G Taxe foncière: € Zone: DROME Secteur: LORIOL-SUR-DROME ARNOUX IMEO DEVELOPPEMENT Aire de la Thur - route de Guebwiller PULVERSHEIM

4 Pièces Fiche N°Id-PAR12092g: Valence secteur Camille Vernet, au sein d'une résidence sécurisée recherchée et très bien fréquentée, appartement de 80 m2, comprenant deux chambres, cuisine entièrement équipée, et salon séjour. Ce bien en excellent état, situé au 3ème étage peut être loué meublé en totalité ou partiellement. Traversant, très lumineux, sans vis à vis, il propose également une cave, et un garage. Disponible au 1er octobre 2016. Charges de 180 euros par mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, taxe ordure ménagère...- Mentions légales: Honoraires agence: 600 Euros - Performance Energie C: 120 kWh.m2.an - Votre agent commercial indépendant Mr Pascal HOUSSAYE - Reseau Immo-Diffusion Portes Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou tarif d'une communication locale)

Situation géographique • Dans le département de Drome (26) • A 15 minute au Sud-Est de Valence. • A 10 minute des grands axes routiers. • A 15 min de la Gare TGV Valence. Descriptif général Cet ensemble plein de charme et fonctionnel est parfaitement adapté pour une famille d'équitant, un cavalier professionnel ou pour y développer une écurie de propriétaire. Situé dans un cadre verdoyant et calme, la proximité des grands axes routiers permet un accés facile pour une clientèle et des sorties en compétions. Enfin, la proximité de la ville de Valence, en plus d'offrir un potentiel considérable pour l'activité, permet un accés à toutes les commodités nécessaires que ce soit scolaire ou de transport. Les Installations équestres Une écurie intérieure • 7 boxes dont un de poulinière. • Douche et aires préparation • Selleries • Local de rangement • Accés directe à la maison Un barn en bois • 10 boxes • Aire de stockage extérieur Une carrière en bord-sol de 60 x 40 m Un rond d'Havrincourt de 23 x 15 m De nombreux paddock avec abris La partie Logement Une maison récente de plein pied de 146 m² • Un salon/séjour et cuisine ouverte de 51m² • Quatre chambres de 12 à 17 m² • Une salle de bain • Une buanderie • Une piscine extérieure • Un grand jardin avec coin potager Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 807 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans le secteur de Valence d'Agen, à 10 km du centre ville, cette maison de 105 m2 est à saisir très rapidement Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 4 belles chambres dont une avec dressing, et d'un jardin de 1500 m2 parfaitement clôt. Pour plus d'informations, contacter le conseiller du secteur DUMONT Myriam ou Pour plus d'informations Myriam DUMONT, Agent Commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition. Nom du négociateur: DUMONT Myriam

Maison de Maître avec chambres d'hôtes à mi-chemin de Valence et Montélimar et 10 minutes de la sortie A7 Loriol Privas. Authentique Maison de Maître du 17éme Siècle aux Portes de la Provence ! Chambres d'Hôtes de charme et Gîte tout confort avec une grande capacité d'accueil, renommés depuis plusieurs années ! Très bonne fréquentation. Véritable Petit Paradis, dans un océan de quiétude et de verdure, en lisière d'une forêt, tout en étant à 2 minutes des Commerces et à 10 minutes de l'Autoroute A 7 ! Ancienne Demeure d'un Comte d'AVIGNON, en grande partie restaurée avec beaucoup de goûts et d'authenticité, sur un terrain de M2 Bastide en bon état de 460 M2 environ de surface habitable, décomposée en 2 parties, dont 230 M2 de rénovation à terminer: - 4 Chambres d'hôtes dont 2 Suites de 30 m², proposées de Septembre à Juin, - Forfait spécial pour les V.R.P. en semaine, - Location en Gîte pour 12 personnes en Juillet / Août, - Prestations de massages bien-être, - 25 Pièces, - 10 Chambres, - 8 Salles de Bains, - Piscine de 9 par 5 avec son pool housse, - Belles terrasses privatives, - Aire de jeux enfants, - Parking privé. TRÈS FORT POTENTIEL: - secteur touristique en fort développement, - extension du remplissage tout au long de l'année, - augmentation de la capacité d'accueil, - vendue avec une coupe de bois de m² - clientèle fidélisée. Autres commentaires Renseignements strictement sur coordonnées fixes et identités contrôlables. Ces réserves étant impérativement imposées par le vendeur. ENVOYEZ "rappel" par SMS au - - pour être rappelé Votre mandataire immobilier de proximité - ARNOUX Jean-Pierre Plus d'informations sur www.imeo.im (réf. ) Surface habitable: 460 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 15 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bain: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: fuel Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: campagne, grande ville Consommations énergétiques: 204 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 47 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: € Zone: DROME Secteur: LORIOL-SUR-DROME ARNOUX IMEO DEVELOPPEMENT Aire de la Thur - route de Guebwiller PULVERSHEIM

A 3 minutes de Valence d'Agen, 15 de Moissac et 25 d'Agen Cette superbe restauration en briques foraines vous séduira par sa belle vue sur la campagne, ses matériaux de qualités et ses finissions haut de gamme. Elle se compose d'une pièce de vie de 42 M2 avec cuisine ouverte équipée et un BEAU POÊLE qui trône au milieu du salon. De 2 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, de nombreux rangements, d'une buanderie très pratique avec un évier. De sur la terrasse de 30 M2 vous aurez une vue superbe sur les champs. Combles aménageables Pour une résidence principale ou de vacances venez découvrir ce petit coin de paradis à 10 minutes de l'autoroute ! Pour plus d'information contacter le conseiller du secteur: Corinne SALLESE au: ou Pour plus d'informations Corinne SALLESE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition Nom du négociateur: SALLESE Corinne

Vous aimez les PIERRES, les POUTRES APPARENTES, les BEAUX VOLUMES alors vous serez séduit par cette jolie maison restaurée. Proche de Valence d'Agen, la maison est composée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, une très grande cuisine complètement aménagée et équipée dans des tons très contemporains, 3 chambres, un bureau, une grande salle d'eau avec double vasques, et un coin dressing. La maison dispose également d'une très grande pièce avec baie vitrée faisant office de jardin d'hiver et d'un joli jardin pour profiter de l'extérieur. Pour plus d'informations contacter le conseiller du secteur DUMONT Myriam ou Pour plus d'informations Myriam DUMONT, Agent Commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition. Nom du négociateur: DUMONT Myriam

Situé à 16 km de Valence, au coeur des bois, vous serez charmé par le Cadre Bucolique de ce Moulin du 17ème siècle restauré avec beaucoup de goût dans le cachet des pierres et des poutres. Ce moulin présente une partie habitable de 118 m2 composé de deux chambres avec placards, dressing, coin bureau, salle de bain, cuisine et un superbe espace de vie de 50 m2. En RDC, une splendide pièce d'accueil de 63 m avec cheminée, pour la partie droite, et pour la partie gauche un pièce atelier de 50 m2. Cour intérieure avec très beau hangar de 100 m2 Pour plus d'informations contacter le conseiller du secteur DUMONT Myriam ou Pour plus d'informations Myriam DUMONT, Agent Commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition.Nom du négociateur: DUMONT Myriam - 82

Située à 20 mn de Valence d'Agen, à 10 km de Lavit, cette maison comblera les amoureux de la nature qui recherche de la tranquillité voire de l'isolement tout en étant très proche des grands axes. Elle se compose d'une cuisine de 20 m2, d'un séjour de 30 m2, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une troisième sous les combles Le grenier de 60m2 peut être aménagé et agrandir donc la maison. Elle possède aussi plusieurs dépendances, étable, grand garage, atelier, et un jardin de 5000 m2 (possibilité d'avoir plus de terrain). Rivière à proximité. Pour plus d'informations, contacter le conseiller du secteur DUMONT Myriam ou Pour plus d'informations Myriam DUMONT, Agent Commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition.Nom du négociateur: DUMONT Myriam - 82

MAGNIFIQUE TOULOUSAINE parfaitement restaurée et entretenue. Subtil compromis entre la modernité et le cachet de l'ancien. Vous ne pourrez être que séduit. Située en plein centre de Valence, cette splendide demeure vous accueillie au coeur de son jardin de 1000 m2 avec piscine. Pousser la porte d'entrée, vous découvrirez ce beau couloir avec son carrelage d'époque, une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée et un séjour de 100m2. Deux chambres de 20 m2 et une première salle de bain. A l'étage; trois autres chambres et une deuxième salle de bain. N'oublions pas le sous-sol et ces 144 m2 d'aménagement. Pour plus d'informations, contacter le conseiller du secteur DUMONT Myriam ou Pour plus d'informations Myriam DUMONT, Agent Commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition.Nom du négociateur: DUMONT Myriam - 82

BOURG-LÈS-VALENCE EN EXCLUSIVITE. Secteur Vieux Bourg, à 5 mn de VALENCE. Idéal artisans, professions libérales, activités artistiques... Ensemble immobilier constitué dune maison de ville denv. 165 m2 habitables et dun bâtiment attenant denv. 76,5 m2 actuellement à usage d'entrepôt ou de garage. Ces biens sorganisent en partie dautour un espace clos (jardin / cour) denv. 120 m2. Dans sa configuration actuelle, la maison présente un potentiel de 2 habitations indépendantes (reliables par l'intérieur et dont les réseaux sont communs) avec: > dun côté env. 120 m2 habitables sur 2 niveaux (+ un garage). En détail:. rdc: chambre + buanderie + toilettes. étage: pièce à vivre (salon), cuisine, salle d'eau, chambre, toilettes. combles aménagés: chambre > de lautre (idéal locatif, bureau professionnel ou loger un parent...): env. 45 m2 sur 2 niveaux. Cet espace comprend 2 pièces + une salle d'eau. Chauffage gaz. Taxe foncière: 1214 euros. Le local attenant à usage d'entrepôt d'en Surface: 165 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Beaumont les Valence. Agréable maison de construction récente (), située hors lotissement. Vous disposerez d'un bel espace de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte sur séjour et orienté sur une terrasse carrelée. L'étage se compose de 3 grandes chambres avec placards, salle de bains. Enfin, vous profiterez de 2 garages dont un isolé avec la possibilité d'une 4e chambre. Le tout sur une parcelle de 812 m². Produit rare sur ce secteur... ~Réf Prix euros~Réseau LCDI. Lydia MOINIER~Agent Mandataire Indépendant~ (Ref: )